В этой статье мы поговорим о том как Снять квартиру в Москве и стать жертвой мошенников!!!

За последние годы участились случаи обмана, появилось множество каких то не понятных агентств, "черных риэлоров", информационных агентств, которые по сути к реальному съему квартиры как минимум не имеют ни какого отношения. Все рассчитано на неопытность, на желание сэкономить, на доверчивость и на то, что люди порой не желают видеть очевидного.

Давайте попробуем разобраться как же все таки у них получается водить за нос неопытных арендаторов??

Начнем пожалуй с самого популярного вида так называемого "развода" - "информационные агентства недвижимости". Что это как они работают, нарушают ли закон, и почему как правило при обращении в такие агентства люди как правило остаются без жилья и денег???

По сути это обман, но законный. Да как ни странно, подписывая договор вы сами себя обкрадываете как правило на 3000 - 7000 рублей с единственной мыслью :- " Какой я молодец, сэкономил, сейчас мне предложат 100 -300 вариантов и я уж точно выберу себе жилье". Это можно понять, Сумма в сравнении с той, что беру за свои услуги настоящие агентства недвижимости в разы меньше, а результат? Как это не печально, результат потраченные деньги, нервы и крыши над головой как не было так и нет. В чем же фокус, спросите вы?? Отвечаю. При обращении вас просят подписать договор, где указанна сумма которую вам тут же предлагают погасить при этом обещая кучу вариантов, телефоны собственников, адреса квартир и т.д. Но вот незадача, договор подписан, вам дали какой то подозрительный чек и лист формата А-4 с непонятными номерами телефонов. И все даже работают, и на всех номерах вам отвечают, что да есть такая квартира и ее можно посмотреть, позвоните через час))) потом еще через час , потом еще и так4 до бесконечности, пока вам не надоест. Сломя голову направляетесь в агентство которое продало вам этот лист. Там все по прежнему, куча народу желающих сэкономить, и тут вы с претензиями что вас обманули. в лучшем случае вам предложат еще один лист с такими же "чудо номерами телефонов собственника" в худшем, вообще не станут разговаривать. И ведь по закону они правы!!! Условия договора соблюдены, номера вы получили, с хозяином поговорили, а вот то что он не хочет вас заселять, извените проблема ваша.

Есть куча способов работы в таких "агентствах",за частую это всегда обман. Как правило там работают люди с хорошей психикой, чуть ли не психологи, которым не составляет особого труда залезть к вам в душу и надовить на самое самое больное.

ЗАПОМНИТЕ все расчеты за квартиру и услуги агентства оплачиваются только тогда, когда ВЫ побывали на квартире, познакомились с хозяином, проверили документы на квартиру ее владельца, заключили договор в двух экземплярах, хозяин и вы его подписали. Вот только теперь пришло время платить. Для начала оплачиваем хозяину , потом после того как агент агентства недвижимости в которое вы обратились выписывает вам бланк оказания услуг оплачиваете и их. То есть ни каких авансов, предварительных взносов, все расчеты производятся только после того как договор и ключи от квартиры у вас!!!!


Теперь о "черных маклерах" Вот это то как раз и есть паразиты, попросту говоря воришки. Конечно с фантазией у них все в полном порядке. И в этом случае закон и УК РФ на вашей стороне. Как правило это не чистые на руку бывшие сотрудники компаний занимающихся вполне законной деятельность. Поработав несколько месяце и поднабравшись минимального опыта, они начинают свои черные делишки. Зачастую у таких нет ни документов подтверждающих их причастность к какому либо агентству, они используют поддельные документы , предлагают подозрительные варианты, без собственника, берут предоплату и т.д. И даже при условии что он все же вам найдет какое то жилье, случись чего, его днем с огнем не сыскать. Что в корне отличается от нормальной работы агентства.

Итак что же необходими чтобы не стать жертвой мошенника "черного маклера".

Во-первых обратившись в агентство, сам агент первым предложит встречу, на которой обязательно вам представится, предъявить доверенность от компании которую он представляет, предложит посмотреть несколько вариантов. Ни одно агентство не берет предоплату за свои услуги!!!! И если вам было предложено оплатить какой то процент комиссии - это повод насторожиться, а лучше вовсе попрощаться с таким. Помните агент работает для вас и в его обязанности входит подобрать вам то, что вы ищите, а не наоборот. В запасе опытного маклера всегда есть несколько вариантов которые он предложит вам просмотреть. Не забывайте что даже полностью доверившись агенту вы все равно должны тщательно проверить документы собственника , прочитать договор, до подписания уточнить все, что осталось не ясным. Задать вопросы хозяину квартиры. Сохранить все данные о агентстве оказавшем вам услуги. НЕ ЛЕНИТЕСЬ у каждой компании в наше время интернета есть сайт. Будет не лишним проверить. Так же на договоре и всех официальных бланках зачастую указываются номера телефонов агентства, менеджера и руководителя, опять же будет не лишним позвонить и уточнить, действительно ли они оказывают риэлторские услуги, работает ли у них такой сотрудник( имеется в виду агент работающий с вами) Сколько лет существует агентство, есть ли сайт. Обязательно попросите охарактеризовать сотрудника работающего с вами.

Вот несколько моментов которыми не стоит пренебрегать. Надеемся вам поможет хоть немного эта информация, что бы не стать очередной жертвой мошенников.

С наступающим Новым Годом!!!! Агентство недвижимости "Ваш Будущий Дом"


Быстро Снять или Сдать квартиру в Москве?! Без лишних проблем?! Это просто!! Оставьте заявку на сайте И специалист с Вами свяжется!!!
http://arenda-help.ru