Услуги наймодателям и нанимателям





1. Профессиональные консультации по всем вопросом долгосрочной аренды жилой недвижимости в Москве, в том числе:



. определение рыночной стоимости аренды квартиры



. подготовка помещения для сдачи в аренду



. подготовка правоустанавливающих и иных необходимых документов для заключения сделки



1. Фотосъемка, подготовка описания квартиры, реклама в СМИ, Интернете и другое



1. Продвижение квартиры от имени компании с сохранением конфиденциальности арендодателя. В «одном окне» вы получаете доступ ко всем потенциальным арендаторам вашей квартиры.



1. Предварительные переговоры с арендаторами и / или представляющими их интересы агентствами недвижимости. Сбор информации о клиентах.



1. Организация показав квартир в удобное для вас время, в том числе вечером и в выходные дни

.

1. Организация дополнительных переговоров с одобренными клиентами для достижения наилучших условий аренды. Содействие в заключении договора аренды на взаимовыгодных условиях.



1. Правовое сопровождение сделки, предоставление полного пакета документов на весь срок аренды.



1. Консультация по возникающим спорным вопросам в течении всего срока аренды.





Какая комиссия при аренде, от стоимости квартиры??

1. Комиссия при аренде может оплачиваться как арендующей стороной, так и собственником данной квартиры.



2. Порядок оплаты вознаграждения «кто платит – собственник или арендатор» определяется рынком. Чаще всего это снимающая сторона. Однако если квартира превышает 40-60 т.р., тогда ,как правило комиссию оплачивает собственник квартиры из заранее обговоренного расчета. Обычно это 30- 50% от стоимости квартиры.



3. Комиссия агентства может различаться:

Когда квартира представлена напрямую от собственника наша компания устанавливает комиссию от 50 – до 80% от стоимости одного месяца аренды предлагаемой квартиры.

Когда квартира представлена другим агентством « которое как правило закладывает свое вознаграждение в размере 50%» мы определяем итоговою комиссию для нашего клиента в размере 80 – 100%



Пояснение: ни у одного агентства в Москве, даже у самых крупных нет 1 – 2 – 3 – 4 – комнатной квартиры в любом районе с любым качеством ремонта и тому подобное. Это не реально – слишком большой город!! Поэтому агентства кооперируются , чтобы иметь возможность оперативно предложить клиенту именно то, что ему необходимо. К сожалению для клиента это выливается в фактическую оплату комиссии двух агентств



Компания «Ваш Будущий Дом» не берет комиссионного вознаграждения более тридцати тысяч рублей даже при аренде элитных квартир!





С уважением « Ваш Будущий Дом»