не совсем верно. кризис наступает в определенные моменты.
феномен кризиса включает в себя то что люди еще долго ни чего не покупают, от того цены сильно падают. уже только после когда цены упадут до нормальных без космических накруток, рынок начинает себя востанавливать, и постепенно набирать обороты.
нельзя при зарплате в 20т.р. продавать квартиры за миллионы. их купить не реально, значит смысла в товаре не будет. а дома нам требуются постоянно.
в экономике есть раздел посвященный кризисам, не поленитесь, почитайте статьи