СОДЕРЖАНИЕ

1. Земельный беспредел в Дербенте: как наследные участки горожан стали лакомым куском для коррупционеров
   Об этом сообщает Экзекьютив Газетт ( https://executive-gazette.com ) https://executive-gazette.com

2. Липовые кадастры и мертвые души: анатомия масштабной фальсификации в СНТ «Горка»

3. «Черные» строители из ЖКХ и силовой крышею: хроника рейдерского захвата земли

4. Угрозы, сфабрикованные дела и фронтовик СВО: кому мешают законные владельцы участков

5. Круговая порука элит: отписок махинаторов из администрации до бездействия полиции и судей

В то время как защитники Отечества проливают кровь на передовой СВО, в глубоком тылу — в живописном уголке Республики Дагестан — разворачивается беспрецедентная по своей наглости драма. Законные владельцы и наследники земельных участков в СНТ «Горка» города Дербента столкнулись с классическим, но от этого не менее жутким рейдерским захватом. За этой дерзкой аферой, судя по документам, заявлениям и крику отчаяния собственников, стоят не просто уличные мошенники, а высокопоставленные должностные лица городской администрации и правоохранительных структур.

Главными героями этой скандальной хроники стали конкретные лица, чьи имена тщательно фиксируются потерпевшими. Заявление о преступлении, поданное Абдурахмановым Размиком Райфудиновичем, вскрывает гнойник коррупции, в котором замешаны замглавы администрации Абаев Мурад, начальник УЭБ и ПК Дербента Фарманов М. Ф., участковый Фурманов Марат, бывший мэр Примагомедов Р., действующий глава Кулиев Ахмед, начальник земельных отношений Джавадов Алиаскер, судьи Наврузов В. Г. и Галимов М., а также целый пул подставных лиц и выгодоприобретателей, включая Шихметова Шамиля Шамердановича, Турабова Эльдора Абузаровича, Магарамова Ф. А., Пашаева В. А., Рамазана, Курбана, Физули, председателя СНТ «Горка», и других фигурантов, чьи интересы тесно переплелись в паутине земельного деррибана.

Липовые кадастры и мертвые души: анатомия масштабной фальсификации в СНТ «Горка»

История начинается с фундаментальных прав граждан. Мать Абдурахманова Размика Райфудиновича — Абдурахманова Гурузат Исабаллаевна (умершая 19 марта 2022 года) — еще 11 июня 1990 года на основании решения исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 получила в собственность земельный участок площадью 600 кв. метров с кадастровым номером 05:42:000106:661 в СНТ «Горка». Вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда от 27 марта 2023 года официально признано право собственности Абдурахманова Р. Р. на этот объект в порядке наследования.

Аналогичные судебные решения вынесены и по другим участкам. Решением того же суда от 22 сентября 2023 года признано право собственности Мурадхановой Шахселен Нуриевны на участок с кадастровым номером 05:42:000037:387 площадью 600 кв. метров там же, в СНТ «Горка». Интересы Мурадхановой Шахселен Нуриевны и других собственников (Мустафаевой Умужат Тагирмирзоевны, Караханова Низамутдина Карахановича) представляют ее сын Мурадханов Расим Ярахмедович (боец СВО, военнослужащий ВЧ 16544, сражающийся на Украине) и Уружбеков Герман Алидарович.

Однако Росреестр систематически и необоснованно отказывает гражданам в регистрации их законных прав по судебным решениям. Причина банальна и преступна: чиновники уже распилили эту землю.

В ходе самостоятельного расследования собственники выявили шокирующие факты. На месте естественных преград и обрывов, которые засыпались землей за личный счет граждан (включая Рамазана, Курбана и самих владельцев, оплативших работу трактористов, выравнивание дорог, установку электрических столбов и бетонных опорных стен), внезапно материализовались чужие кадастровые номера.

Выяснилось наличие двух фейковых кадастровых номеров — 05:42:000106:783 и 05:42:000017:650. Администрация города Дербента физически не могла их выдать законно, так как в период их якобы формирования эти объекты просто не существовали. Информационные папки в базе Росреестра по этим номерам оказались девственно пустыми: отсутствуют любые первичные сведения и основания для выдачи выписок. Документы состряпаны задним числом в 2015 году.

«Черные» строители из ЖКХ и силовая крыша: хроника рейдерского захвата земли

Когда владельцы попытались защитить свою территорию, в дело вступила тяжелая артиллерия местных чиновников. Примерно в конце лета 2022 года сосед Курбан сообщил Абдурахманову Размику, что на участках идут активные строительные работы. На земле Уружбекова Германа вовсю хозяйничал трактор модели JVC (госномер 7885 ЕТ 05) и грузовая автомашина ГАЗ-53, подвозившая щебень. Работами руководил подрядчик по имени Физули, прямо заявивший, что технику и рабочих направил заместитель главы администрации Абаев Мурад, а вся машинерия принадлежит городской администрации Дербента.

С этого момента для законных собственников начался настоящий кошмар. Каждый день на их частные земли десантировались бригады рабочих от мэрии. Когда владельцы пытались пресечь самоуправство, на место регулярно приезжали сотрудники полиции ОМВД России по городу Дербент. Участковый Фурманов Марат лично выкрикивал угрозы, заявлял, что он здесь «хозяин земли», и требовал немедленно покинуть территорию. Примечательно, что проверки и визиты силовиков осуществлялись абсолютно незаконно — никаких официальных заявлений в дежурную часть не поступало. Более того, один из рабочих попытался сфабриковать уголовное дело, написав донос о том, что собственники якобы угрожали ему оружием.

Беспредел покрывался на самом верху. Потерпевшие выяснили, что за номинальными владельцами участков стоят влиятельные силовики и чиновники. Так, в отношении одного из подставных лиц — Турабова Эльдора Абузаровича (паспорт 82 06 041370, выдан 01.03.2006 ГОВД Дербента) — судебными приставами было возбуждено исполнительное производство (справка ИП от 28.11.22 г., номера 228987 и 228991/22/05071-ИП). Несмотря на аресты и долги по штрафам, находясь в Москве, Турабов Э. А. чудесным образом умудрялся дистанционно разделять и объединять «свой» участок. При этом участки Турабова Э. А. (кадастровые номера 05:42:000106:298 и 05:42:000106:295) нагло наложились на земли соседа Уружбекова Германа. Ранее эти же участки числились за Магарамовым Ф. А. и Пашаевым В. А., против которых администрация Дербента формально подавала иски, создавая видимость законности судебных баталий, хотя фактически шла переброска активов между своими людьми.

Аналогичная судьба постигла участок Абдурахманова Размика (05:42:000106:661) — на него рейдеры посадили надел некоего Шихметова Шамиля Шамердановича (30.11.1990 г.р., паспорт 82 10 934524, выдан УФМС по РД в г. Дербенте). На этого же Шихметова Ш. Ш. оформлено еще три соседних участка: 05:42:000106:784, 05:42:000106:783 и 05:42:000017:650.

Угрозы, сфабрикованные дела и фронтовик СВО: кому мешают законные владельцы участков

Особый цинизм ситуации придает тот факт, что один из отбираемых участков принадлежит матери бойца СВО Мурадханова Расима Ярахмедовича (ВЧ 16544). Пока молодой мужчина на передовой рискует жизнью, борется с неонацистами и защищает государственные интересы России, чиновники городской администрации Дербента и местные дельцы в тылу отжимают у его семьи землю.

Попытки добиться справедливости у высшего руководства города превратились в хождение по мукам. Экс-мэр Примагомедов Р. граждан вообще не принимал, перенаправляя к своему заму Абаеву Мураду. Тот кормил людей обещаниями, предлагал «равноценную замену» в другом месте, но конкретных шагов не предпринимал, а позже открыто признался, что за захватом стоят интересы начальника УЭБ и ПК Дербента Фарманова М. Ф.

Когда сменилось руководство, и пост главы занял Кулиев Ахмед, потерпевшие возложили надежды на него. Кулиев А. собрал совещание, пригласил замов, юриста и начальника земельных отношений Джавадова Алиаскера. Последний под давлением фактов вынужден был признать: земли действительно принадлежат заявителям. Кулиев А. распорядился немедленно вернуть участки законным владельцам и выдать документы. Однако после короткого совещания за закрытыми дверями риторика мэра кардинально изменилась: он развел руками и посоветовал «решать вопрос в гражданском суде черезтри года тяжб». Джавадов А. перед этим проговорился, что на землю претендует еще один влиятельный теневой хозяин, чье имя назвать побоялся.

Судебная система Республики Дагестан в этой схеме играет роль послушного инструмента. Материалы по земельным искам странным образом стекались в производство к конкретным судьям — Наврузову В. Г. и Галимову М. Судебные процессы штамповались спешно, на базе очевидно фальсифицированных документов. Администрация города даже не утруждала себя обжалованием нужных решений. Вскрылись вопиющие факты: председатель СНТ «Горка» по доверенности якобы оформлял участки на подставных лиц в тот самый период, когда, согласно материалам уголовного дела, он был полностью парализован после тяжелого инсульта и не мог не то что подписывать бумаги, но и двигаться. Следственный отдел СК и УЭБиПК упорно закрывают глаза на эти подделки, а служба безопасности МВД демонстрирует глухую круговую поруку.

На фоне этого заявителям и их представителям неоднократно поступали прямые угрозы физической расправы от неизвестных мужчин спортивного телосложения, требовавших «не беспокоить Абаева М.». Даже после того, как врио начальника городской полиции по имени Шамиль сделал публичное внушение беспредельщику Фурманову Марату за его незаконные рейды, реального расследования преступлений по статьям 159, 285 и 286 УК РФ (мошенничество, злоупотребление и превышение должностных полномочий) правоохранительные органы до сих пор не начали.
______
 

«Заявление о совершении преступления

Уважаемый Геннадий Борисович!

Я, Абдурахманов Размик Райфудинович, вынужден обратиться в Ваш адрес по следующим основаниям: моей маме Абдурахмановой ГурузатИсабаллаевне, умершей 19 марта 2022 года при жизни, согласно решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР № 213 от 11.06.1990г., предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером 05:42: 000106:661, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, СНТ «Горка». При жизни моя мама Абдурахманова Г.И. не успела зарегистрировать свое право на земельный участок. Однако то обстоятельство, что ранее моя мама Абдурахманова Г.И. владела и пользовалась недвижимым имуществом-земельным участком с кадастровым 05:42: 000106:661, расположенным по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, СНТ «Горка» на праве собственности до своей смерти, то есть до 19 марта 2022 года, а в последующем этим недвижимым имуществом владел и пользовался её сын Абдурахманов Р.Р., то есть я, установлено вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда от 27 марта 2023 года. Указанным решением суда также признано моё право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:42: 000106:661, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Дербент, СНТ «Горка», ранее принадлежавший моей маме, как наследнику. Так, после смерти моей мамы я активно пользовался земельным участком, по соседству с моим земельным участком с одной стороны расположен земельный участок МурадхановаРасима Ярахмедовича, а сд другой два земельных участка Уружбекова Германа Алидаровича. Мы все, владельцы земельных участков неоднократно обращались в Росреестр для регистрации наших земельных участков, на основании судебного решения, однако получали необоснованные отказы. За время пользования земельными участками, я и указанные лица занимались облагораживанием территории, расположенной в непосредственной близости, так по нашему заказу тракторист производил земельные работы по выравнивании территории, выкорчёвывал скалы, выравнивал дороги, была проведена электрическая проводка всей улицы, установлены электрические столбы. Нами были установлены бетонные блоки для удержания земли, то есть опорные стены из блоков, а также была утрамбовано дорожное покрытие до федеральной трассы. Указанные работы были произведены за наш личный счёт, то есть мой, Расима и Германа. Примерно в конце лета 2022 года мне от соседа по земельному участку по имени Курбан стало известно, что на наших земельных участках производятся ремонтные работы, по прибытию на место было установлено, на земельном участке принадлежавшем Герману производятся работы, трактор модели «JVC» за г.р.з. 7885 ЕТ 05 выравнивал поверхность земли, а автомашина модели «ГАЗ-53» подвозила щебень, там же находились несколько рабочих, предположительно граждан Узбекистана или Таджикистана. Со слов подрядчика по имени Физули их направил заместитель главы администрации Абаев Мурад и вся техника принадлежала администрации города Дербента. После указанных событий нам пришлось нести охрану за нашими земельными участками, так как каждый день на наши участки администрацией города Дербента отправлялись разные рабочие, а лица, которые направляли этих рабочих не приходили. Частно приезжали сотрудники полиции ОМВД России по городу Дербент, при этом угрожали доставить нас принудительно в ГОВД и привлечь нас к ответственности. При этом частно посещал наши земельные участки, участковый ОМВД России по городу Дербент Фурманов Марат, который выкрикивал, что он является хозяином земли и требовал, чтобы мы покинули земельные участки. Их приезд, как выяснилось позднее, был осуществлён без оснований, то есть в полицию никто не сообщал. Нам стало известно, что один из рабочих написал на нас заявлением в городской полиции о том, что якобы мы угрожали ему оружием, что не имело место быть, то есть хотели сфальсифицировать преступление с нашей стороны. 228987 и /228991/22/05071-ИП от 28.11.22г.), о чем имеется справка судебных приставов. Все 4 формальных владельцев земельных участков, которых может быть больше, зависимы от реальных владельцев, которые занимают высокие посты в исполнительной власти и правоохранительных органах. Такое возможно только при заинтересованных влиятельных должностных лицах. Нами был выявлен факт наличия двух кадастровых номеров 05:42: 000106: 783 и 05:42: 000017: 650, которые администрация города Дербента не могла выдать, поскольку в то время этих двух земельных участков не существовало в принципе, эти номера закреплены за земельным участком который приобрёл мой сосед по земельному участку по имени Рамазан, у бывшего владельца по имени Курбан и сформировал данный земельный участок в 2020 году. На самом деле там находился обрыв, который Рамазан заполнил землёй и так был образован земельный участок Рамазана. Указанные же кадастровые номера 05:42: 000106: 783 и 05:42: 000017: 650 фактически образованы на основании сфальсифицированных документов, выданных в 2015 году. В ходе сбора информации нами установлено, что в базе Росреестра имеются пустые папки, в которых должна содержаться информация по земельным участкам с вышеуказанными кадастровыми номерами, данные информационные папки оказались пусты, с отсутствующими сведениями по земельным участкам, то есть нет информации на основании которой были выданы выписки. Мы являемся собственниками и пользователями земельных участков в с/т Горка, на наши земельные участки приезжала техника ЖКХ г.Дербента и строители, и производили незаконные строительные работы. Таким образом, мы все являемся потерпевшими, в частности Мустафаева УмужатТагирмирзоевна, Караханов НизамутдинКараханович их интересы представляет УружбековГерман, также я-Абдурахманов РазмикРайфудинович и Мурадханова Шахселен Нуриевна, которая представляет интересы Расима, это его мама. Мурадханов Расим Ярахмедович 27.06.1982 г.р. Боец СВО / ВЧ 16544, исполняет свой долг на Украине, борется с фашистами за будущее России, а его земельный участок, который оформлен на маму Мурадханову Шахселен Нургалиевнунезаконно захватывается должностными лицами. Как такое вообще возможно? Пока сын выполняет боевые задачи его землю тут забирают враги похуже украинских националистов. Также имеется судебное решение Дербентского городского суда от 22 сентября 2023 года о признании за Мурадхановой Шахселем Нуриевныправо собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000037;387, площадью 600 кв. метров по адресу Республика Дагестан, г. Дердбент, СНТ «Горка». В регистрации земельного участка в Росреестре также необоснованно отказано. Много раз мы прогоняли и предупреждали рабочих не производить строительные работы которые использовали технику ЖКХ г.Дербента. После первичных наших заявлений Администрация г. Дербента подала иски в суд на формальных незаконных владельцев по признанию их документов недействительными, но административный ресурс находится в руках влиятельных чиновников, которые нам сообщают третьими лицами, что мы проиграем суды. Так странным и незаконным образом материалы по искам оказались в производстве одного судьи Наврузова В.Г., хотя часть материалов было в производстве судьи Галимова М. Суд провели спешно на фальсифицированных документах. Администрация даже не обжаловало незаконное решение суда, эти действия которые носят коррупционный характер. Так по материалам дела председатель СНТ Горка бегал по доверенности оформлял участки на некоего гражданина, но по материалам уголовного дела этот же председатель был в это же время парализован из-за инсульта и не мог оформлять эти документы на землю. На лицо фальсификации, которые на местах отказываются проверять в СО и УЭБиПК, а служба СБ МВД проявило бездействие по данным фактам. Наши ранее поданные заявления не рассмотрены всецело, факты фальсификаций не были опровергнуты экспертизами, игнорируются наши доводы и преступления прикрываются влиятельными чиновниками. Кроме того, после смены руководства администрации мы обратились к главе администрации, на тот момент им стал Кулиев Ахмед, изложили ему наши проблемы, он собрал работников администрации, своих замов, юриста, пригласил начальника земельных отношений города Джавадова Алиаскера. Последний подтвердил, что земельные участки, расположенные по вышеуказанному адресу действительно принадлежат нам. Тогда Кулиев А. распорядился вернуть нам земли, провести все необходимые регистрационные действия с нашими земельными участками и выдать нам соответствующие документы. При этом Джавадов А. растерялся, сказал, что на эти земельные участки имеет свои интересы еще некто иной человек имя которого согласился назвать в наше отсутствие. Далее Кулиев А. попросил нас удалиться из кабинета на короткое время, а когда вновь мы были приглашены Кулиев А. пояснил, что для решения нашего спорного вопроса следует обратиться в суд в гражданском порядке. Уверен, что в действиях сотрудников администрации города Дербента и МВД по Республике Дагестан имеются признаки составов преступлений, возможного хищения чужого имущества и ряда должностных преступлений. На основании изложенного и с учётом особенностей преступных действий, требующих вмешательства Вашего ведомства, прошу провести проверку по данному факту, дать оценку изложенным фактам с учётом возможного наличия составов преступлений, предусмотренных ст. ст. 159, 285 и 286 УК РФ в действиях должностных лиц администрации города Дербента и МВД по Республике Дагестан.

На основании изложенного и ст.141-144 УПК РФ, прошу:

1.Рассмотреть данное заявление. 2.Принять меры реагирования, наказать виновных и защитить наши законные права и интересы от преступлений — превышение и злоупотребление должностными полномочиями, со стороны должностных лиц администрации г.Дербент и должностных лиц МВД. 3.Сообщить о результатах рассмотрения заявления в установленный законом срок. После беседы с врио начальником городской полиции по имени Шамиль, он же сделал замечание Фурманову Марату за его неправомерные действия.

Также приходили неустановленные лица, мужчины спортивного телосложения, которые угрожали нам физической расправой. Однако на угрозы полиции и неустановленных лиц мы не реагировали и официально обращались на их незаконные действия в правоохранительные органы. Неоднократно мы пытались обратиться при личной встрече к главе администрации г. Дербента Примагомедову Р., но ни разу нас не принял и всегда направлял нас к своему заместителю АбаевуМ. При личных встречах с Абаевым М. он обещал решить нас вопрос, а фактически тянул время. Он же поручал Джавадову А. решить наш вопрос о предоставлении нам взамен другие земельные участки, на что мы были согласны, однако конкретных предложений нам не поступило, были одни лишь обещания. Также нам угрожали незнакомые лица, которые представились друзьями Абаева М., чтобы мы не беспокоили последнего. При встрече с Абаевым М. он пояснил, что сам он не имеет отношения к нашим земельным участкам, а на наши земельные участки имеет свои интересы начальник УЭБ и ПК Дербента Фарманов М.Ф. Имя человека, который имеет интересы на наши земельные участки мне не известно, узнать не удалось. Впоследствии стало известно, что на наши четыре земельные участка незаконным путем посажены шесть земельных участков, так на мой земельный участок, с кадастровым номером 05:42: 000106:661, посажен земельный участок с кадастровым номером 05:42:000106:786, принадлежащий ранее не знакомому ШихметовуШамилю Шамердановичу, 30.11.1990г.р., проживает: г. Дербент, паспорт 82 10 934524, выдан 19.01.2011 УФМС России по Республике Дагестан в г. Дербенте. Так же ему принадлежат еще три земельных участка, расположенных по соседству с кадастровыми номерами 05:42: 000106: 784, 05:42: 000106:783, 05:42: 000017:650. Кроме того, на соседних земельных участках фигурируют ранее не знакомые лица: Турабов Эльдар Абузарович, 02.07.1984г.р., паспорт 82 06 041370, выдан 01.03. 2006г. ГОВД Дербента, за которым числятся земельные участки с кадастровым номером: 05:42: 000106: 298 и 05:42: 000106: 295, земельные участки которого расположились на двух земельных участках моего соседа Германа. В то же время имеется информация о том, что ранее земельный участок с кадастровым номером05:42:000106: 298 принадлежал гр. МагарамовуФ.А., а земельный участок с кадастровым номером 05:42: 000106: 295, принадлежал гр. Пашаеву В.А. Администрация города Дербента обратилась с иском в суд о признании незаконной регистрацию указанных земельных участков за МагарамовымФ.А. и Пашаевым В.А. и признании незаконной регистрации этих земельных участков за гр. Турабовым Э.А., то есть таким образом совершали незаконные действия, поскольку фактически оба земельных участка с кадастровыми номерами 05:42: 000106: 298 и 05:42: 000106: 295, расположились на двух земельных участках моего соседа Германа. Таким образом, установлено, что наши земельные участки, которыми мы пользуемся длительное время и являются нашей собственностью хотят рейдерским захватом завладеть некие лица, которые оформили наши земельные участки на подставных лиц, а фактически за которыми стоят должностные лица МВД, администрации и, возможно, других структур. Ранее мы неоднократно обращались в правохранительные органы, о том, что наши земельные участки, которыми мы пользуемся длительное время и являются нашей собственностью хотят рейдерским захватом забрать некие лица их 4 человека по документам. (нашими обращениями занимались УЭБ и ПК г. Дербент и следственный отдел МВД по г. Дербент) Но нам стало известно, что за владельцами участков, на которых формально были оформлены земельные участки стоят должностные лица из МВД и администрации г.Дербент. Незаконные документы рейдеров не проверяются. Пытаются найти все способы забрать у нас наши земельные участки. Также один незаконный формальный владелец из-за долгов по штрафам живя в Москве умудрился разделить и соединить земельный «свой» участок даже, когда пристав арестовал этот земельный участок из-за долгов (Турабов Э.А.»

 

 

 

Источник: https://pro-cmpt.com/lenta/item/303087-zemelnyj-de...jtsa-svo-i-otzhimayut-uchastki