Периодически почитываю всякие бизнес-издания и прочую экономическую аналитику. С интересом наблюдаю за изменениями на рынке недвижимости. Сколько ж он будет ползти вверх, когда иссякнет покупательская способность. Народ с дикими глазами смотрит на ценники по 4 тыс долларов за квадратный метр жилья и все равно покупает квартиру. Пермь уже практически догнала Москву по стоимости квартир. За метр жилья , которое расположено в районе от которого до центра 20 минут на машине по пробкам - 3 тыс уе. Притом, что его себестоимость не выше 1 тыс вечнозеленых. И это панель, а не пафосное элитное жилье с отдельными стоянками и детскими площадками. Там вабще двора нет как такового, есть парковка и пара качелек. Отдельная крайность это точечная застройка, когда выцарапав клочок земли на ней воздвигают какойнить многоэтажный комплекс. То что к нему запарковаться будет нереально никого не волнует. Товарищ живет в таком доме и парковка там отдельный ритуал. Все выходят из машины, складывают зеркала и машину закатывают на парковочное место вручную. Зазоры между машинами - ладонь еле проходит. Утром процедура повторяется. Гостевым машинам запарковаться негде в принципе. Уже началось строительство ряда проектов подпадающих под "московский стандарт" элитного жилья. Системы "умный дом", отдельная инфраструктура и проч. Только почему то на подобные проекты в столице отводят раза в три больше земли чем у нас. И это при том, что в городе полно халуп и старых деревянных домов, которые пора сносить, но прописано в них... в среднем 1 человек на квадратный метр. И все хотят новое жилье взамен своего кв.м. И администрация города не поощряет строительство в принципе..
Другая крайность земля. Если вы хотите построить коттедж подумайте десять раз, а надо ли оно вам. Ведь земля на черноморском побережье городов Ялта или Севастополь будет стоить вам раз в пять дешевле, чем пригород загаженой Перми, а на сдачу вы можете летать на свою черноморскую дачу лет 5 минимум. Квартира в турции на берегу моря почему то стоит дешевле наших отдаленных районов (от 1.5 часов до центра на общественном транспорте). А квартира в центре города дороже, чем первая линия в г. Дубаи, ОАЭ. Стране, где почти самый высокий уровень жизни в мире. А мы еще в ВТО собрались вступать...