Продолжу рассказ о том, как ЖКХ наваривает деньгу. Учтите, что я буду описывать все известные мне способы, не вдаваясь в подробности на каком уровне можно это проделать. Одни методы недоступны ДЕЗам (В Москве - ГБУ Жилищник), другие мелковаты для той же Префектуры.  

Сегодняшний пост посвящаю уборке территории. 

1. Подъезды.

Больная тема последние 2 года. Не убираются вовсе, или плохо, или редко. 

В принципе, регламент основаный на СанПИН таков:

Ежедневно

- входная группа и 1й этаж  (Входная группа - от ступенек подъезда до 1й ступеньки лестницы)  должна промываться с моющими средствами. Остальные этажи - выметены сухим веником.

Раз в неделю:

- промываются (С МС) все этажи сверху донизу.

-Ковши мусоропровода промываются и обрабатываются дезинфицирующим средством.

-Моется мусорокамера.

Раз в месяц:

-влажная уборка подоконников, обметание потолков и стен. 

Раз в 6 месяцев:

-производится промывка ствола мусоропровода, с применением МС и ДС струей под давлением

(Н_ствола / 10_{)+2 атм.} 

Мыть до чистой воды. Также промывается приемный бункер.

-Помывка окон с МС. 

 

Убирают Ваш подъезд в соответствии с вышеописаными правилами? Сомневаюсь. Разве что вы богач(ка) и живете в элитном ЖК. 

Именно на уборку в первую голову идут деньги, обозначеные в ЕПД как "содержание". Растущие цены сделали уборку "по регламенту" настолько дорогим делом, что МС-ом в лучшем случае является дешевый стиральный порошок, а Дезим для  ковшей мусоропроводов приобретается уже когда скрыть вонь в подъезде не удастся никаким проветриванием. 

Оплата уборщикам подъездов идет от метража. 2000 квадратов = 12.000 р/месяц. Это то, что получают на руки мелкие забитые мигрантки из Средней Азии. Какова их официальная зарплата - мне неизвестно. Это то, что сбрасывается сверху. Сколько они оставляют там, у себя - хз. Попробуйте прожить на 12 тысяч. И уборщицы берут себе 2 участка. 3 - уже  тяжело. Оттуда и качество уборки, когда швабра заменяется мокрым веником, а верхние этажи метут - в лучшем случае - когда отшкваренный начальством техник-смотритель будет стоять над душой и тыкать в каждый окурок.

Чтобы хоть как-то выполнять вышеописаное, практикуется перекрестное финансирование. Это когда большой дом с большим сбором на содержание подкармливает (через ДЕЗ, естественно) маленькую "свечку" - одноподъездник.  Размазывание каши по тарелке приводит к тому, что не хватает на всех и везде. 

 

Отдельное слово о вас, дорогие мои дятлы! Ну что же вы срач-то разводите?! Сами жалуетесь - и сами разводите. Картонную коробку донести до помойки ну просто охрененная проблема! Она легкая, даже женщине под силу. А уж когда вы начинаете ремонт... Так и хочется взять и уе..ть!

А праздники! Батареи бутылок, груды коробок от пицц и пирогов, блевотина на площадке, окурки и жженые пятна на подоконнике. Повеселились, об пень вас загнуть, хрюшки чертовы.  

Не рассказывайте нам каких вы высот достигли в жизни. В подъезде проявляется вся ваша биография. Не злобный же ниггер Обама регулярно ссал под лестницу в доме, претендующем на элитность. Не придурочная Псаки регулярно промахивается объедками мимо ковша и сыпет мусор под клапан мусоропровода. Не сионский мудрец с обрезом в штанах и боевым талмудом в кобуре бросает фантики и лепит жвачку на перила. Не стукнутая на всю голову Юля-бублик рисует на стенах залупы и пишет всякую хрень. 

Все это вы. Вы, сукины дети, привыкшие жить по принципу "где живу, там и сру". Никакое образование, никакая крутизна не влияет на ваше врожденное свинство. До сих пор помню красного от злости профессора МИМО (или как теперь этот элитный щенятник называется), пойманного на месте преступления с расстегнутой ширинкой и лужей свежей мочи на полу лифта. 

 

Фуу... отвел душу.

 

2. Двор. 

О том, почему не хотят брать в дворники русских, писано-переписано. Вкратце схема такова: нанимается киргиз/таджик за 15.000 в месяц. Оформляется племянник Вася, тетя Маша, мертвая душа-паспорт алкаша за 35.000 в месяц. Разницу - в карман. 

Но это уровень директора ДЕЗа. Выше запускают лапу уже в гор.бюджет. Как это делается? Элементарно, Ватсон! 

Дворовые территории у нас обмеряны не раз, дотации на их уборку и благоустройство выделяются из средств города. Итак, самая простая схема:

Дворовая территория (ДТ) площадью 10000 квадратов (100х100) находится между домами № 3 стр. 1; № 3 стр. 2; № 3 стр. 3 и № 5 стр. 1. Эти дома образуют квадрат с незамкнутыми углами. Знакомая схема? ДТ полагается разделить между домами. Ага, сейчасссс. Наверх подаются сведения, по которым эти 10.000 квадратов принадлежат каждому дому. Таким образом пространство между домами становится 40. 000 и дотируется соответственно.

Кстати, двор сейчас отделен от непосредственно дома. Раньше дом был с дворовой территорией одним объектом хоздеятельности. В 2012м отделили и появилось до той мамы мелких фирм по уборке дворов. Большинство из них состоят из гендиректора, секретарши и менеджера. Заключают подрядный договор с ЖЭКом/РЭУ - и все. Убирает та же организация, а бабло ходит так: ДЕЗ - фирме, фирма - РЭУ. То есть, между ДЕЗом и РЭУ образовался посредник. Ясно? 

Видели как по весне красят заборчики? В зеленый, желтый, черный. Знаете сколько по смете стоит 1 секция заборчика? Держитесь попой за стул - 18.570 рублей по состоянию на прошлую весну.  Практикуется "перекрестное благоустройство" дворов - в одном дворе заборчики сняли, в другой поставили - и отчитались. И между прочим, большинство ДЕЗов в жизни эти вещи не покупало, а варили сами по утвержденному в Москомархитектуре эскизу. Но деньги на эти секции ГУИСы выписывали регулярно. Один районный ДЕЗ в ЦАО возил с одной детской площадки на другую пластиковую трубу-спираль-горку. Согласно актам, за лето эти ухари благоустроили 11 детских площадок. С соответствующей сметой. Другой деятель ЖКХ спер МАФы (это вазоны, клумбы итд - малые архитектурные формы) в соседнем округе. Перекрасил и поставил. Отчитался, получил по смете. А потом эти же МАФы сперли у него и он тут же помчался выпрашивать деньги на новые - у меня же украли! Черт его знает где эти вазоны гуляют теперь. 

А вы знаете, дорогие мамочки и бабушки, что в песочницы полагается сыпать просеяный речной песок? Угу. Конечно! Сейчас! Карьерный с глиной намного дешевле! Между прочим, при проклятой сов.власти песок для песочниц еще и прожаривали перед тем, как везти по детским площадкам.

Земля на газоны должна идти просеяная и жирная, а не какая придется.

Цветы надо сажать многолетники, а последние годы все газоны однолетниками засажены, да еще половина из этих горшочков-цветочков на базаре оказывается (это, правда, низовой уровень воровства. Дворники кушать хотят).

Знаете, почему реагент зимой сыпят горстями? Да потому что это не тот, про который мэр говорил, а какая-то странная хрень неясной формулы и завода. В малых дозах она только ботинки и лапы сожрет. Лед она разрушает когда горой навалена. Зато стоит копейки.

 

 

В следующий раз, ненаглядные мои птички, я вам поведаю как делается ремонт в засираемом вами домике.