Межевание земельного участка заключается в установлении точных границ земельного участка. Для этого проводятся геодезические изыскания, по результатам которых составляется межевой план. Полученные сведения вносятся в кадастровый паспорт участка. Межевание обязательно предусмотрено для площадных и линейных объектов.

Межевание необходимо для предотвращения спорных ситуаций с владельцами смежных участков. Оно осуществляется для внесения информации о недвижимости в базу ГКН и оформления имущественных прав на землю. Межевые работы проводятся при объединении, разделении, перераспределении и выделении участков – например, в ходе разделения территории между несколькими владельцами.

Законодательно не предусмотрено обязанности землевладельцев проводить межевание, равно как и строгих сроков этой процедуры. В то же время обладатели участков без четко определенных границ сталкиваются с рядом юридических сложностей.

Новые правила действуют в отношении земель, отведенных под ЛПХ, ИЖС, огородничество, садоводство, дачное и индивидуальное гаражное строительство. Определение границ владений имеют право осуществлять только сертифицированные кадастровые инженеры.

Межевание участков выполняется по поворотным точкам с выносом на местности. Допустимая погрешность высчитывается кадастровым инженером для конкретной территории, она должна быть несущественной. Только при соблюдении этого требования фактические границы совпадут с установленными в кадастре.

Компания «Реал» предоставляет услуги по межеванию и разработке межевого плана в Севастополе и Крыму. При проведении работ применяется современная геодезическая аппаратура. Результаты измерений фиксируются в кадастровом паспорте и базе Росреестра. Данная процедура требуется при планировании строительства объектов на территории и проведения с ней любых юридических действий.

• Формирование пакета требуемой документации. (Сотрудники компании соберут все документы, необходимые для межевания.)

• Разработка межевого плана. (Вследствие геодезических изысканий по определению границ участка формируется межевой план.)

• Определение площади участка. (Специалистами компании формируется чертеж участка, определяется его точная площадь.)

• Согласование межевого плана. (Полученный документ согласовывается с владельцами соседних участков, регистрируется в Росреестре.)

• Передача полученной и утвержденной документации клиенту.

http://realndv.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/?u...&yclid=6900527657778697281

Серия сообщений "юридические консультации":
Часть 1 - Юридическая консультация онлайн
Часть 2 - Юридическая консультация -кто имеет право на наследство
...
Часть 7 - Важные аспекты страхования туристов, выезжающих за рубеж
Часть 8 - Получение пособия на ребёнка, если отец не платит алименты
Часть 9 - Межевание
Часть 10 - ЧТО ЛУЧШЕ ДАРСТВЕННАЯ ИЛИ ЗАВЕЩАНИЕ?
Часть 11 - Какие документы должен предоставить продавец квартиры покупателю:перечень,описание процедуры,порядок оформления
...
Часть 48 - Как правильно сжигать мусор на участке – разбираемся с законами
Часть 49 - Растем вширь: 4 способа законно увеличить земельный участок
Часть 50 - Оформление самозахвата земельного участка