Перед тем как покупать квартиру, обязательно продумай, каким будет ремонт и как ты расставишьмебель. От конечной картинки твоих ожиданий должна зависеть планировка, а не наоборот. Ведь твое жилище должно быть прежде всего уютным, а не просто большим или с высокими потолками.

Вот 6 примеров не самых удачных планировок.

Свободная планировка
Квартиры со свободной планировкой сейчас в тренде и стоят дороже обычных. Внутри только несущие бетонные стены или колонны, а всё остальное владелец якобы может сделать по своему усмотрению. Казалось бы, настоящий рай для творчества. Но на самом деле на плане БТИ всегда указано расположение кухни и санузлов, выводов вентиляции, количество комнат.

Любую перепланировку придется согласовывать. А это много времени, денег и нервов. Поэтому, выбирая квартиру, смотри именно в план БТИ, а не на якобы свободную планировку, которую показывает застройщик. К тому же ремонт в такой квартире обойдется очень дорого, ведь все перегородки нужно делать самому.
 

© DepositPhotos

Мало окон
Естественное освещение в квартире — очень важный момент. Но во многих новостройках на 100 кв. м может быть всего 2 окна. Учти, что площадь окон должна в идеале составлять 1/7 от общей площади жилья, минимальная норма для застройщиков — 1/10. Поэтому в такой квартире должно быть минимум 5 окон стандартного размера.
 

© DepositPhotos

Очень большие балконы
На первый взгляд, большой балкон — это отличный бонус, ведь его можно присоединить к жилой площади и сделать квартиру просторнее. Но не всегда это возможно.

Чтобы избежать в итоге разочарования и не думать, как отопить холодный огромный балкон, при покупке монолитной или монолитно-кирпичной новостройки стоит обратиться к автору проекта дома или в конструкторское бюро, которое его разрабатывало, чтобы уточнить возможность перепланировки.
 

© DepositPhotos

Необычные формы
Как же модно в планах и дизайнерских проектах выглядят квартиры с необычными комнатами. Эти замысловатые углы и ниши кажутся глотком свежего воздуха на фоне надоевших квадратных хрущевок. Но чем необычнее, тем на практике неудобнее.

На самом деле ты платишь за острые углы и выступы, которые практически невозможно функционально использовать. Так что на этапе просмотра квартиры подумай, куда можно поместить шкаф, диван и другую объемную мебель. Иногда меньшая площадь может оказаться более выгодной для жизни и ремонта.
 

© DepositPhotos

Округлости
Наряду с необычными углами в моде округлые дома. В погоне за внешней красотой здания архитекторы порой создают совершенно непригодные для жизни квартиры. В одной из комнат у тебя может быть полукруглая стена. Но такую жилплощадь довольно трудно обставить обычной мебелью. Нужно делать разве что под заказ. Также такую комнату довольно тяжело разделить на зоны или отдельные комнаты.
 

© DepositPhotos

Один стояк

Если в плане БТИ предусмотрен лишь один стояк, забудь о перепланировке кухни или санузла. Ты не сможешь объединить кухню с коридором или гостиной или обустроить еще одну ванную комнату рядом со спальней. Прекрасно, если в каждую сторону от дверного проема есть свой подвод коммуникаций. В таком случае не придется поднимать уровень пола, чтобы переместить мокрую зону в другую половину квартиры.

Конечно, ты можешь выбирать любую комфортную для себя планировку квартиры. Только думай на будущее, легко ли будет сделать в ней ремонт и уютно обставить. Также всегда внимательно изучай техническую документацию, а лучше — покажи ее толковому инженеру. Ведь многое зависит от технологии постройки и почвы, на которой стоит дом.

Если на территории, где стоит дом, до недавнего времени были болота, не удивляйся постоянной сырости в квартире. Еще один важный момент: земля, на которой стоит дом, не должна быть в аренде.

http://ourcosyhome.mirtesen.ru/blog/43475632475/Ka...azhnyih-momentov,-na-kotoryie?

Серия сообщений "Интерьер":
Часть 1 - Шторы для кухни: коллекция идей
Часть 2 - Бамбуковые обои в интерьере
...
Часть 14 - СТИЛЬНЫЕ ПРИМЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕРЕВЯННЫХ РЕШЁТОК В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ
Часть 15 - Советы по грамотному размещению картин в интерьере
Часть 16 - Как правильно выбрать квартиру - 6 важных моментов, на которые надо обязательно обращать внимание
Часть 17 - Вещи из прошлого, которым не место в интерьере
Часть 18 - Теплый и уютный зимний интерьер
...
Часть 20 - CОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН: ЧТО СЕГОДНЯ В ТРЕНДЕ, А ОТ ЧЕГО НУЖНО СКОРЕЕ ИЗБАВЛЯТЬСЯ
Часть 21 - Мозаика в интерьере
Часть 22 - Дизайн квартиры будущего