Конечно, риэлтор, как исполнитель услуги хочет заработать побольше денег, ведь это – работа. Но, будет ошибочно считать, что вся суть работы риэлтора – вклиниться в продажную цепочку между продавцом и покупателем и, как посредник получить (сорвать) денег. Именно из-за этого заблуждения на рынке недвижимости России стоит такой хаос и неразбериха – риэлтором может называться, кто хочет, а простой обыватель только по негативным примерам и составляет для себя впечатление об участниках рынка недвижимости. Вроде бы, риэлторы без труда находят варианты по объявлениям газет и подсовывают доступную информацию за деньги клиентам.

А, вы не думали, что учителя отдают на уроках информацию, которая есть в книгах? Вы, не будете спорить, если я вам скажу, что адвокаты пользуются информацией, которая есть в открытом доступе и в УК? Вам не кажется странным, что в магазине вы переплачиваете за товар продавцу, который, по сути, просто взял товар с полки и передал вам?
-------------------------------------------------------------------------------------------
Мне на ум пришла такая аллегория. Абсолютное большинство наших людей покупает молоко в магазине, но немало людей, которые считают это молоко некачественным. У них есть выбор: купить у другого производителя, купить вообще не в магазине. Скажите мне, если в магазине молоко – не самое качественное, то почему не выстраивается очередь к бабулькам, которые в пластмассовых «титьках», продают домашнее молоко у каждого супермаркета?

Ответ не так уж сложен. Да, потому что никто не даст вам гарантии, в каких условиях производится, хранится и перевозится это молоко! Все знают, что, даже учитывать тот факт,что в магазине молоко не самого лучшего качества, всё равно покупать его там безопаснее. Хотя бы даже потому, что есть, потом к кому предъявлять претензии.

Может быть, кто-то хочет поспорить со мной? Мол, есть же добросовестные частники-производители молока, у которых можно без опаски брать их качественный продукт. Конечно, есть – об этом и разговор!

На рынке недвижимости есть:
- официальные агентства недвижимости, в которых каждый гражданин может получить соответствующую услугу, подкреплённую гарантией;
- частные риэлторы, которых интересует сиюминутная прибыль и, которых после сделки не найти, а уж с претензией обратиться вообще шансов нет;
- частные риэлторы, которые давно работают на этом рынке и завоевали себе Имя профессионализмом и своим добросовестным отношением к проблемам клиента.

Кого выбираете вы? По сути, выбор не настолько и велик – з пункта (выбор внутри пунктов – это отдельный разговор), но не менее половины обывателей, столкнувшись с проблемой купли-продажи квартиры, выбирает себе риэлтора однозначно по расценкам за услуги – чем дешевле, тем больше денег останется на обустройство на новом месте. Что за недальновидность?
Если вы имеете в своем кругу хорошего риэлтора, профессионализм которого могут подтвердить рекомендации от приличных и серьёзных знакомых, то это – нормально. Но, если у вас нет такого человека, то оправданным может быть только обращение в официальное агентство, лучше, если это будет известная и давнишняя (на рынке) организация. Зачем в такой ситуации прибегать к помощи случайных людей?

Нельзя считать рекомендацией совет соседки в пользу своего племянника, который, якобы давно, частником работает в сфере недвижимости. Подобные рекомендации ничего не стоят – это то же самое, что найти телефон посредника на столбе. Если риэлтора нельзя проверить на порядочность через агентство, то лучше не связывайтесь! Если частный риэлтор появился у вашего порога тогда, когда у вас появилась проблема и, нет серьёзного человека, который мог бы «замолвить слово» за него – не связывайтесь с такими специалистами!

Сфера недвижимости – это рынок. Здесь работают законы бизнеса. Ни один серьёзный предприниматель не будет искать себе партнёра на улице. Для такого поиска нужно либо обращаться в проверенные профильные организации, либо иметь возможность проверить будущего партнёра на порядочность – шапочные знакомства здесь неуместны.

Если вы собираетесь провести сделку на рынке жилья – задумайтесь: 1) по плечу ли вам самому(ой) впрягаться в такое серьёзное дело? 2) стоит ли рисковать, договариваясь об услугах со случайными людьми?

С уважением, Стас-РеаЛист
E-mail: grandmotiv@gmail.com
URL: markt.justclick.ru/realist