Дом в Лесниках под Киевом я построил для своей семьи. До Киева - 4 км, и столица близко, и можно вкушать все прелести загородной жизни.

За несколько лет обустроил участок в 65 соток. Получилась целая усадьба: дом с двумя входами и с мансардой, большая мастерская, гараж, крольчатник-курятник, бункер-подвал, вольер для собаки, сад, огород, выход на верхнюю террасу…
Очень люблю все это, делал с душой для себя. Земля плодородная, ухоженная. У меня даже крымский виноград дает огромные урожаи.

А теперь продаю. Дети выросли и хотят жить в Киеве. Я их понимаю - хотят быть самостоятельными, а также работа, друзья, тусовки…

Хочу найти покупателей, которые будут тоже любить усадьбу, как это делаю сейчас я. И чтобы жили они там дружной и счастливой семьей.

Дом и участок очень хороши с точки зрения фен-шуй: дом на горке, а позади дома находится возвышенность – это считается очень благоприятным расположением, которое дает возможность хорошей энергии притекать и задерживаться на участке и в доме. Участок прямоугольной формы, и дом тоже – всё это так же считается хорошим фен-шуй. Нам очень нравилось жить здесь.

Первый этаж дома – 160 метров. Большой каминный зал, просторная светлая кухня-столовая (25 м), три спальни. Рядом с кухней есть техническое помещение (котельная) и тут же второй выход (или выход:) ). Два санузла. Ванная с окном.
На сегодняшний день дом уже освобождён от мебели. Благодаря этому видны все преимущества и не скрыты недостатки которые обычно проявляются при освобождении (кто знает, что у людей за шкафом, может там трещина?)

Мансардный этаж имеет свой независимый вход с улицы, туда ведёт широкая удобная лестница. Этаж утеплён, есть много окон и встроенные шкафы-полки.

Есть большой погреб, да не просто погреб, а целый Бункер-Подвал: выкопан в горе и отделан кирпичом, с хорошей вентиляцией. Летом здесь очень прохладно, зимой тепло – и это без всяких искусственных климатических установок.

Мастерская с отоплением – можно поставить станки, если любите мастерить, можно использовать как гостевой домик или переделать под сауну, есть все коммуникации.
К мастерской примыкает гараж.

Сарай отдельно стоящий, кирпичный, большой. Я там держал кроликов и птиц.

Земля очень плодородная, чернозём, как говорят «можно на хлеб мазать». Приживается всё легко, растет пышно, родит щедро…
Участок состоит из двух зон – ровная часть 35 соток и еще 30 соток на горке, которые разбиты на удобные террасы. А еще – внимание! – есть возможность расшириться: можно к усадьбе добавить еще 75 соток, выше на горку (я могу помочь с оформлением). Так что вы можете стать владельцем 1.5 Га чудесной земли, заплатив лишь за половину!

На участке есть колодец, так что вода своя, в дом подведена с колодца и очень вкусная и чистая.

Огорожен большой вольер для собаки.

Конечно, имея такой большой участок вы скорее всего захотите построить новый и более просторный дом. А пока дом вашей мечты будет строиться, вы уже можете жить комфортно на своей земле и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни: свежим воздухом, прогулками в лесу, пением птиц… К тому же, строя новый дом, вам не придётся заниматься волокитой с проведением электричества, воды, газа – всё это уже есть. Так что моё предложение – для людей, которые любят себя, свою семью и комфортную жизнь на природе. Приходите посмотреть и покупайте!

Возможность расширения и то, что участок не граничит с соседями, делает мой участок эксклюзивным в Лесниках.


[/more]


Центральный вход в дом, сзади видно гору и террасы

под лестницей расположен второй вход, через котельную на кухню

Эта фотография сделана с террасы, расположенной на моем участке.
Ближний угол два кухонных окна.


Въезд на участок , ближнее строение справа гараж и мастерская, чуть дальше дом.

Вид участка сверху сзади. Справа сарай, затем дом и гараж с мастерской( или гостевой домик)


Дом сзади, видно так же на переднем плане сарай и колодец.


Вход в бункер и справа видно вольер для собаки.


Гараж, мастерская( гостевой домик) вид от ворот
Видно възд в гараж, а вход в мастерскую с торца другой стороны.

Сарай