Иллюстрация © Эдуард Катыхин, «Маркер»

Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму поправки в законодательство о нотариате. Парламентарии хотят сделать обязательным нотариальное заверение протоколов общих собраний жильцов многоквартирных домов. Таким образом они хотят снизить число мошенничеств, в том числе связанных с выбором управляющей компании.

Способ борьбы с мошенниками

Один из авторов документа — депутат от КПРФ Николай Коломейцев — рассказал «Маркеру», почему возникла необходимость в подобных поправках. «Сегодня часто случается так, что жильцам приходит по две платежки в месяц за услуги ЖКХ, причем от управляющей компании, которую выбрал непонятно кто! — возмущается депутат. — Поэтому мы предлагаем если не переписывать Жилищный кодекс, то хотя бы исключить мошенничества с собраниями жильцов».

Действительно, скандалы, связанные с ТСЖ, ценами на услуги управляющих компаний и их несоответствием качеству работ, вспыхивают регулярно. При этом нередко выборы УК и другие решения ТСЖ проходят без участия жильцов или в присутствии самой малой их части. «Так и получалось: пришло четыре человека, «проголосовали» за весь дом», — сетует Коломейцев.

Нотариусы будут рады

Теперь же, по замыслу депутатов, на каждое собрание жильцов многоквартирного дома, на котором принималось бы какое-то решение, нужно приглашать нотариуса. Последний должен заверить протокол проведения общего собрания, чтобы исключить возможность его подделки в чьих-то интересов.При этом оплачивать услуги нотариуса депутаты предлагают самим жильцам. Действительно, заверить документ по официальным тарифам стоит недорого: всего 100 рублей. Но для того чтобы заверить протокол собрания, нотариус должен присутствовать лично при его подписании, иначе теряется весь смысл заверения. А вот выезжать на собрание жильцов «какого-то там» дома «на общественных началах» нотариус вряд ли согласится.

Занимательная арифметика

В Москве, кстати, средняя цена выезда нотариуса составляет 5 тыс. рублей. Жилых же домов на начало 2011 года в Москве насчитывалось около 40 тыс. Получается, что если в каждом доме в течение года проведут хотя бы одно собрание, то на заверение протоколов у нотариуса потребуется около 200 млн рублей. В этой ситуации даже у депутатов нет ответа на вопрос: как заставить жителей, неохотно посещающих собрания, еще и привлекать туда нотариусов. «Подробности и дополнения должны появиться ко второму чтению», — отмечают инициаторы проекта.