Здесь будет город-склад?

В Коломне 18 мая прошел Второй инвестиционный форум. Представители бизнеса и власти рассмотрели перспективы развития города с участием привлеченного капитала.

Татьяна Тришкина

В двух словах попытаюсь изложить ситуацию с объектами для инвестиций в городе. Как следует из выступления заместителя главы городского округа Коломна по инвестиционной политике Евгения Козлова, у нас осталось всего пять относительно свободных земельных участков. Свободных – потому что нет инвестора. Относительно –
потому что у каждого участка есть «портфолио» для инвестора: назначение земли (в большинстве своем под промышленно-логистическое строительство) определено, проектная документация готова, девелоперы «в низком старте».
На первый взгляд, инвестиционные возможности у города небогатые. Но, как заметил по окончании форума замглавы по экономике Валерий Шкуров, когда кончается земля, начинают работать мозги. Зависимость прямая: чем больше мозгов, тем шире инвестиционные горизонты территории. Направлений для мыслительного процесса масса: Коломна, например, могла бы стать спортградом. Или наукоградом. Или культурным центром Подмосковья. Потенциал есть и для одного, и для другого, и для третьего. При системном подходе к «маркетингу места», рано или поздно, с большей эффективностью или меньшей, но инвестиции принесли бы дивиденды.

По окончании форума у меня возник единственный, чисто обывательский вопрос: а что мне, отдельно взятому жителю Коломны, выгоднее – инвестиции в промышленный объект или культурный? С одной стороны, я понимаю, что реальный сектор экономики, по определению, «реальнее». Но учитывая тот факт, что современное предприятие представляет собой автоматизированное производство с лимитированным количеством рабочих мест, оно не может являться мегадоходным для города. Поскольку НДФЛ (единственный налог, который большей частью – на 70% – остается в муниципальной казне) с ограниченного количества рабочих мест тоже ограничен. Теперь умножим сомнительную экономическую привлекательность промышленного объекта на значительную антропогенную нагрузку на территорию (в случае с промышленным производством иллюзий питать не приходится). Вопрос: стоит ли овчинка выделки? Зачем нам грязная, малоприбыльная промзона, уродующая колорит одного из двух оставшихся в Подмосковье «исторических городов». Может быть, лучше всеми силами привлекать деньги в культурный туризм, доходы от которого в Европе исчисляются миллионами евро в год, а мультипликативный эффект предполагает более чем трехкратное увеличение рабочих мест в смежных отраслях (это к вопросу о НДФЛ). Одно настораживает: сколько я ни читала про культурный туризм, целенаправленно развивают его только те территории, где больше ничего нет. Нет руды, нефти, леса, известняка. Нечем зарабатывать. Индустриальный подход к развитию территории превалирует повсеместно, в том числе в европейских странах.

В общем, я попыталась сравнить с точки зрения выгоды для города два полярных инвестиционных проекта: проект строительства огромного (15 га) мультимодального логистического комплекса и проект развития Коломны как центра культурного туризма Подмосковья. Сравнение априори некорректно, но плюсы и минусы, по-моему, очевидны.