С какими показателямиделовой активности чешский рынок недвижимости подошел к наступающему 2013 году? Какие результаты по продажам квадратных метров жилья в Праге и в среднем по Чехии? Сколько составляет средняя стоимость квадратного метра в крупных и средних городах Чехии? Когда выгоднее всего приобретать недвижимость в Праге? Использовать ли ипотечные продукты чешских банков при приобретении своей квартиры в Праге? Когда наступит рыночная стабильность и устойчивость на чешском и европейском рынках недвижимости? Большое количество россиян, украинцев, казахов, а так же других народностей стран СНГ волнует вопрос, что происходит с рыночной стоимостью на недвижимость в Праге и в Чехии. Поэтому возникает масса вопросов, когда выгоднее всего и как правильно инвестировать, вводить свои средства в Чехию для капиталовложений. Актуальным при рассмотрении чешского рынка является информация об аналитике, сравнительной статистике за последние годы и прогноз на 2013-14 годы.

Рынок первичной недвижимостинаходится в положении стагнации, это положение возникло из-за уменьшения спроса и излишнего предложения со стороны девелоперов на первичном рынке нового жилья и большого объема предложения на вторичном рынке Чехии. Переориентация компаний строительного сектора на более экономичное, более дешевое и более массовое жилье. За счет чего строительные компании, девелоперы и их банковские структуры собираются снижать себестоимость строительства, пока остается загадкой. Хочется верить, что строительство и качество отделки останутся прежними, и о чешской недвижимости не будут возникать отрицательные отзывы. Строительство дорогого элитного жилья  в Чехии снижается, и будет снижаться, пока рынок не начнёт показывать позитивные цифры роста продаж. Произойдёт это не скоро, потому что доходы населения упали, прежде всего, из-за подорожания продуктов питания, топлива, коммунального и энергетического рынка услуг. Европейские граждане, которые интересуются чешской недвижимостью, находятся тоже не в лучшей экономической ситуации, к примеру, любители чешской недвижимости- итальянцы которые традиционно приобретали недвижимость небольшими многоквартирными домами в Праге. Далее производили полную реконструкцию с целью перепродажи  или сдачи в аренду поквартирно. Нужно заметить, что все более богатых россиян занимаются инвестированием в данный вид недвижимости, стоимость некоторых объектов очень привлекательная, даже при учете капитальных вложений на реконструкцию, ремонт и отделку всего дома, включая обязательную сохранность фасада здания. Готовый объект и поквартирная продажа недвижимости в Праге приносит большую прибыль. При выборе такого рода объектов необходимо уделять повышенное внимание к первому этажу здания и проходимость улицы. Все нижние этажи всех исторических зданий в Праге переделываются или уже оформлены как нежилые помещения для размещения магазинов, кафе, ресторанов. Прибыль от продажи коммерческой недвижимости еще выше, чем от жилой, в домах в исторической части города. Если предложение нежилой недвижимости продается уже с действующим бизнесом и конкретным направлением деятельности, то цена вырастает еще, хотя и снижает количество желающих купить такой объект из за профильности.

Вторичный рынок жилья в Прагечувствует себя комфортнее, потому что продавцы имеют возможность «поиграть» ценами. Поторговаться, опустить стоимость и совершить сделку продажи недвижимости, чем не может похвастаться первичный рынок жилья в Праге. Стоимость вторичного жилья в Праге ниже и это позволяет покупателям рассматривать объекты для покупки, которые будут требовать первоначальных вложений на ремонт и отделку.

Рыночный прогноз по самой ходовойчешской недвижимость на 2013 год стабильный, стоимость квадратного метра не будет сильно колебаться и колебания составят не более чем полтора процента. Стабильность роста стоимости недвижимости в Чехии всегда делала привлекательным вложения в эту страну, стабильность стоимости недвижимости в Праге сейчас еще раз доказывает устойчивость чешского рынка даже при учете кризисного давления, как в Европейском союзе, так и в самой Чехии.

Чешский банковский сектор прикладывает максимум усилий для возобновления полноценного интереса к объектам чешской недвижимости и к кредитным, ипотечным продуктам всех чешских банков. Для иностранцев с видом на жительство и доходом на территории Чехии ипотечный кредит реально взять на срок до 30 лет под 5 процентов годовых в среднем. Несколько банков в Праге готовы рассматривать в исключительном порядке доходы, получаемые иностранцем за пределами Чехии, банки стали более осторожными при выборе своих клиентов. Иностранные граждане, имеющие статус ПМЖ в Чехии имеют право получить ипотечный кредит в любом банке без первоначального взноса под минимально допустимую ставку в 3,5 % годовых, на срок погашения до 40 лет. Использовать или нет свободные чешские деньги, для покупки недвижимости в Чехии каждый иностранный покупатель решает самостоятельно, но сам факт наличия финансовых возможностей в чужой стране уже очень позитивный и зачастую решающий.

По прогнозам, после выхода Чехии и всей Еврозоны из под давления экономического кризиса в двухгодичный период стоимость на всю недвижимость и землю в Чехии вырастет от 15 до 25% в зависимости от месторасположения и ликвидности. 

Осенний период в Чехии из года в год показывает определенную долю повышения покупательской способности, связано это, прежде всего с тем, что чехи планируют переехать в новое жилье к рождеству, а иностранцы находят время для деловых поездок связанных с приобретением недвижимости и вывозом капитала из родной страны. Россияне, стремящиеся удачно вложить капитал рассматривают Чешскую Республику как основное место в Западной Европе. Граждане России, не являясь резидентами Чехии, остаются самыми активными покупателями квадратных метров в Чехии, за ними следуют казахи и украинцы. Нюансы выбора для всех снгэшных граждан понятны, близко от родины, чешский менталитет, возможность учить детей и главное надежность вклада и гарантии безопасности.

В целом в летний период 2012 годанаблюдался общий низкий объем сделок недвижимости на всем пространстве европейского союза. С начала года 2012 ожидалось подорожание квадратного метра из-за повышения ставки НДС, но процедура прошла гладко, новое сданное в эксплуатацию жилье осталось на прежнем уровне по стоимости. Девелоперам в Чехии не выгодно было поднимать стоимость недвижимости в период, когда это стоимость впору снижать из-за отсутствия продаж. Вторичный рынок вообще не отреагировал на повышение НДС. Остаётся ждать нового подъёма НДС в 2013 году, ведь правительство и парламент Чехии планируют установить общую среднюю ставку на все услуги, товары, недвижимость в размере 17,5%. Ставка НДС может изменить стоимость жилья в Праге, после того как под эту ставку будут построены и сданы новые квадратные метры недвижимости. В общем, по Чехии это тоже отразиться на средней стоимости квартир и домов, но за пределами Праги это не будет сильно бросаться в глаза. А в целом при всех негативных факторах на рынке недвижимости Чехии, независимые эксперты прогнозируют, что 4 квартал 2012 года будет лучшим в Чехии по продажам и своим положительным данным за последние три года.

Необходимо уделить вниманию потенциальных покупателей в Чехиивопросу удобства процедуры поиска и резервации объекта недвижимости под покупку. В Чехии действует правило со стороны продавцов предоставлять небольшой период для каждого покупателя в виде согласованного срока резервации жилья перед сделкой недвижимости. Очень удобно, когда иностранец нашел предполагаемый объект для покупки, он может в среднем на 30 дней заключить договор резервации за небольшую сумму отступных и еще раз за этот период взвесить все за и все против. Проверить недвижимость на факт обременений от третьих лиц, проверить собственника жилья и права наследования жилья, осмотреть тщательно район где расположен объект, узнать об этом районе побольше путем изучения в интернете и наконец иметь срок для подачи заявок в несколько чешских банков для решения вопроса об ипотечном кредитовании под данный объект. В случае, когда покупатель в отведенный период по договору резервации не начинает процедуру переоформления собственности и не оплачивает договор покупки, договор резервации признаётся ничтожным и средства по договору остаются продавцу в виде вознаграждения. В случаях, когда покупатель отказывается от покупки, средства могут быть возвращены целиком или частично в зависимости от условий заключенного договора. При правильном проведении сделки без форс мажора, денежные средства по договору резервации зачитываются в стоимость по основному договору купли продажи недвижимости. Кадастр недвижимости Чехии всю эту документацию принимает во внимание и оформляет собственность строго по законодательному праву Чехии.

По данным на 1 ноября 2012 годапредложение по недвижимости в Чехии превышает спрос, дефицит покупательской способности делает недвижимость Чехии еще более интересной, ведь выбор вариантов квартир и домов в Праге и под Прагой очень богат, а когда есть из чего выбирать это приятно и тем более сейчас чешские продавцы недвижимости готовы ждать и идти на уступки, это шанс не ошибиться при покупке. Необходимо торговаться по стоимости любого объекта, используя юридические и риэлтерские  хитрости при покупке недвижимости в Праге. Выгодно сбить стоимость за квадратный метр жилья в Чехии реально можно. Статистика динамики роста и падения стоимости на квартиры в Чешской Республике еще раз тому подтверждение. Сравнительный анализ и ликвидность жилья по всей Чехии за 2008-2012 годы показывает, что самым выгодными и прибыльными вложениями остаются объекты недвижимости купленные иностранными гражданами в Праге и средне чешском крае (Центральная Чехия). Лидируют по продажам и покупкам однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Праге и дома бизнес и эконом классов под Прагой.

Если рассматривать чешскую недвижимостьв 2013 и 2014 годах как вложение и спекуляцию на продаже с целью получения прибыли, то стоит рассчитывать на долгосрочные пяти, десяти летние вложения. А вот вложения в недвижимость в Праге с целью сдачи её в аренду являются рентабельными и приносят постоянный устойчивый доход. Востребованность сдаваемой в аренду недвижимости в Праге остается стабильно и надежно высокой. Внимание при покупке недвижимости стоит обращать на район и спрос на аренду в данном районе, учитывая конъюнктуру проживающих, количество приезжающих и местных, а также близкое расположение учебных заведений, офисных центров. Близость транспортной инфраструктуры в Праге доступна везде.

Чехия стабильно входит в лидирующую десятку стран, в которые россияне стремятся инвестировать в недвижимость с целью получения прибыли и зачастую для получения долгосрочного статуса в Западной Европе. Недвижимость купленная в Чехии дает право на получение визы, а это означает, что не резидент Чехии всегда будет желанным гостем в этой стране.

www.pragalev.ru

Четвертый квартал 2012 года обещает снова стать интересным в плане предоставляемой информации для эмигрантов. Каждый новый год встречаемый в Чехии теперь не радует, а напрягает эмиграционные круги иностранных граждан. Дело в том, что миграционные структуры и власть Чехии подкидывают «сюрпризы» для иностранных граждан в канун нового года. Встреча нового 2013 году предположительно по введенной совсем недавно «традиции» снова обещает быть веселой. То, что не додумает о нововведениях миграционный отдел полиции и МВД Чехии, придумают сами иностранцы в виде сплетен и сарафанного радио. По этим причинам ноябрь и декабрь каждого года в Праге проходит под знаком очередей в миграционных отделах МВД, для того, чтобы успеть податься на продление визового статуса для проживания по старым правилам и нормам. Многие, понимая и зная, что обязательно повыситься минимальный прожиточный минимум стараются податься на ПМЖ в Чехии именно в конце года, чтобы не попасть под нововведения. Последнее повышение прожиточного минимума для иностранных граждан произошло в январе 2012 года. Решением правительства Чехии от 07.12.2011 Sbírka zákonů č. 408 / 2011 и č. 409 / 2011  были изменены прожиточный минимум и нормативы расходов на проживание в 2012 году. Для иностранцев, которые в 2012 году  продлевали себе разрешение на пребывание, это привело к необходимости увеличения суммы получаемого в стране дохода и как следствие увеличение налоговой базы. Индексация получаемого прожиточного минимума в 2013 году произойдет так же с января 2013 года. Сколько будет составлять прожиточный минимум в Чехии для продления своего пребывания в стране с начала 2013 года? Скоро узнаем. Расчет обычного чешского эмигранта понятен, но уже не работает. В настоящий момент введена практика требования обновления своих документов, если того требуем МВД Чехии в период рассмотрения документов на продление статуса проживания. Конечно, миграционный отдел первоначально требует документы на финансовое благополучие, т.е. получение каждый месяц доходов и как последующий факт наличие справки об отсутствии задолженности по выплаченным налогам. Вызов в миграционный отдел МВД происходит через пересылаемое письмо, отправленное на адрес проживания в Чехии или через звонок иностранцу, который был указан в заявлении на продление статуса. Так как документы могут рассматриваться более полугода, то на практике такого рода проверки проводятся несколько раз до момента принятия решения и выдачи нового периода с разрешением на проживание в стране. Из этого можно сделать простой вывод, после подачи документов на продление необходимо продолжать начисления заработной платы или получение иных доходов в Чехии и продолжать оплачивать ежемесячные и квартальные налоги с фонда заработной платы или с выплаты одмен (вознаграждение директора фирмы). Четвертый квартал является так же и финальным при закрытии финансового года для каждого иностранного предпринимателя в Чехии. Поэтому необходимо приложить максимум усилий при ведении бизнеса по своей компании в Чехии и сделать положительным баланс при сдаче его в налоговую инспекцию и заплатив налоги по итогам 2012 года показать прибыльность бизнеса и очередное право на продление своей визы или биопаспорта. Сейчас самое время иностранцу задуматься о предстоящей отчетности и если нет надежного бухгалтера, найти его заранее и заключить договор на обслуживание. Наша компания предлагает наряду с бухгалтерским обслуживанием, юридическое консультирование и помощь по законодательству Чехии.

В очередной раз в планах по предпринимательской эмиграции поменять структуру и процедуру регистрации юридического лица в Чехии для иностранцев. Возможно, свою фирму иностранцу придется открывать только в присутствии будущих учредителей, без возможности предоставления полномочий третьему лицу. Открыть фирму в Праге сейчас, пока по старым правилам, можно по доверенности, используя услуги юриста или эмиграционного адвоката. Предпринимательский закон Чехии в 2013 году останется прежним, а как его правильно использовать совместно с законом по эмиграции и успешно получить эмиграционные документы на переезд, целая наука. Пройти курс подготовки к эмиграционной процедуре, можно конечно самостоятельно, но это чревато последствиями и просто потерей вложенных в это мероприятие средств. Необходимо использовать опыт миграционных специалистов или компаний, которые специализируются на законодательстве и эмиграционных процедурах.

К середине 2012 года миграционный МВД Чехии, наконец- то выровнял ситуацию по срокам рассмотрения документации на продление разрешения для проживания. Теперь иностранцы примерно в срок до 90 дней получают ответ или вызов для посещения отделения, в котором подавались документы. Удобно использовать при общении в МВД и контактах с МВД свое доверенное лицо. Полномочное доверенное лицо, это лицо, действующее на основании доверенности, которое имеет право подать документацию, донести документацию, изменить и дополнить письменную и устную информацию по клиенту, защитить ваши права и предоставлять ваши интересы. Доверенным лицом должен быть не простой переводчик, а юридический специалист, разбирающийся и умеющий использовать правила в законодательстве Чехии. Защита интересов и прав клиента основная задача при обслуживании. В конце процедуры юрист как доверенное лицо договаривается с МВД о сроках подачи клиентом биометрических данных и несет ответственность вплоть до получения иностранцем биометрического удостоверения личности. Биопассы в настоящий момент в зависимости от отделения оформляются в период от 15 до 30 дней, заблаговременная запись на прием для сдачи биометрических данных и выдачу готового документа очень облегчают посещение организации без дополнительных временных затрат.

Не совсем удобно со стороны отделений иностранной полиции Чехии предоставляется услуга по процедуре оформления приглашения на посещение Чехии для физического лица. Заполненные документы подаются в отделение полиции, привязанное к адресу прописки приглашающей стороны. На фирменном бланке полиции отражается личная информация приглашающего,  личные данные приглашаемого, адресная информация обеих сторон, цель поездки и срок визы. Стоимость оформления в виде государственной колки (госпошлины) составляет 300 крон или 12 евро. Основным неудобством является то, что готовый бланк приглашения, заверенный печатью и подписью работника полиции, иностранец имеет право получить только через 7 дней. Для того чтобы в последствии приглашенному не оплачивать услуги консульства в виде консульского сбора удобно предоставить факт родственной связи для близких родственников, в виде документа на проживание и свидетельства о рождении. Все документы должны подаваться в чешском языке или документами, переведенными на чешский язык и заверенные судебным переводчиком. Страховка для иностранца обязательна как при оформлении визы, так и при постановке на учет в органе полиции по факту приезда в трехдневный срок.

Получается, что после начала реформы эмиграционного закона в Чехии, государственным органам страны потребовалось два года для того чтобы ситуация стала понятной и прекратились нарушения по правилам приема документации и срокам их рассмотрения и оформления новых разрешений.

www.pragalev.cz                                                                    

Не совсем достоверная информация об эмиграции в Чехию часто предлагается для потенциальных эмигрантов планирущих в будущем переезд в другую страну. Предположения о том, что в Чехию эмигрировать достаточно просто, неверны. Действующий с окончания 2010 года миграционный закон за номером 427/2010, которые изменил все требования для эмиграции, решил задачу по сокращению въезжающих в Чехию по долгосрочным визам. Вид на жительство в Чехии россиянам и рускоговорящим иностранцам стало приобрести сложнее, только простого желания оформить и иметь постоянный доступ для въезда в Европейский союз, теперь недостаточно. Уже теперь действует норма о том, что каждый иностранец, проживающий в Чехии, получает биометрический паспорт, который заменяет визу и является документом для пересечения границ стран Евросоюза, а совсем недавно были только разговоры о нововведении Чехией нового формата удостоверения иностранца, который обязан предоставлять свои биометрические данные для его оформления. С определенными трудностями при введении новых технологий чешские миграционные органы справились с задачей, и мигрантам стало легче продлить свой статус и получить документы на проживание. Предположительно эмиграция в 2013 году в Чехии примет совсем без проблемные очертания, ведь 2012 год положил конец нарушению срокам рассмотрения документов иностранных граждан, как в консульствах Чехии, так и в пунктах миграции МВД Чехии при продлении разрешений. Определенным неудобством для многих иностранцев стало требование подачи документов на долгосрочную визу в консульство Чехии той страны, где иностранец проживает и имеет адрес прописки. Исключением остались иностранцы, имеющие ВНЖ или ПМЖ в другой стране и проживающие за пределами родины более 90 дней в году.

Реорганизация иностранной полиции Чехии и передача всех функций по обслуживанию инострнацев Министерству внутренних дел Чехии внесла определенную сумятицу в работу нового органа, которая конечно отразилась на уровне обслуживания иностранцев.

Новый уровень и требования к иностранцу, который обязан пройти при подаче документов собеседование, для многих непонимающих и не подготовленных стал камнем преткновения. Недоразумения с отказами по долгосрочным визам участились, и виной тому стал факт отсутсвия реальных действий, фактов предпринимательской деятельности, наличия финасовой и банковской деятельности. Ушли на второй план вопросы по проживанию и финансовой состоятельности для обладания адресом и возможностью полноценнолй жизни в Чехии. Теперь вопросы касаются реальных активных действий, от инострнаца желают получить четкий план, его реализацию с затратами, себестоимостью, капиталовложениями. Собеседование в консульстве проходят инострнанцы предприниматели, оформляющие рабочую визу, студенты желающие обучаться в Чехии и дети, оформляющиеся вместе со своими родителями по закону воссоединения. Повысилась функциональность процедуры подачи апелляции по отказу выдачи визы. Апелляционное заявление на пересмотр документов и решения консульства может подать каждый иностранец не согласный с принятым решением и имеющий веские основания. После отказа в визе Чехии лучше использовать юридическую помощь и поддержку. Сопровождение процедуры русским юристом или адвокатом в Праге увеличивают шанс при пересмотре документации и результат получения визы.

Каждое отделения консульства Чехии в любой стране может индивидуально от каждого иностранца требовать наличия медицинского страхового полиса для комплексного получения помощи на территории Чехии. Для получения страхового договора необходимо оплатить услуги страховой компании предлагающей услуги в Чехии, минимальной суммой покрытия расходов на лечение должна быть 60000 евро. Для долгосрочного статуса в Чехии необходимо иметь страхование одной из страховых компаний предлагающих страховые услуги на территории Чехии, страховые компании  и полиса этих компаний оформленные в других странах не являются действующими и не принимаются консульством Чехии и соответсвенно ни одним медицинским учреждением Чехии.

Положительный ответ по присвоению визы или отказ выдачи обязательно присылается каждому иностранцу первоначально на электронный адрес, указанный в заявлении и в дальнейшем почтой на адрес прописки иностранца. В отказе обязательно приводятся все доводы, на основании которых консульство посчитало правильным отказать в визе. Мало того в течение 15 дней с момента получения письма по почте каждый иностранец имеет право подать документы на пересмотрение решения принятое консульством Чехии. Документы на пересмотр готовит юрист или адвокат и их подача в Праге происходит в Министерство внутренних дел по делам иностранных граждан.

Осуществление экономической и предпринимательсткой деятельности в Чехии возможно при наличии предпринимательского статуса в Чехии, а именно открытой компании, где иностранец имеет право стать учредителем и директором или стататус частного предпринимателя.  Уровень срочности визы в Чехию определяется первоначально сроком 180 дней, а при продлении в миграционном отделе сроком на 730 дней. Первоначальная виза вклеивается в заграничный паспорт, а в дельнейшем при продлении выдается биометрическое удостоверение личности иностранного гражданина проживающего на территории Чехии. Рабочий контракт в исключительных случаях позволяет некоторым иностранцам получить статус зеленой карты сроком на 3 года.

Ужесточились процедуры факта пересечения границы Чехии, правила первого въезда и регистрации места проживания иностранного гражданина приезжающего в Чехию, как по приглашению, так и по долгосрочной визе с видом на жительство. Нарушение правил регистрации иностранца в Чехии реально влияет на процедуру продления визы, несет дополнительные риски и потерю статуса и как итог депортацию из страны. Постановка на учет в отделениях иностранный полиции достаточно простая процедура, только необходимо отстоять очередь и при общении знать разговорный чешский язык, чтобы не раздражать работников полиции.

Русские в Чехии проживают, пользуясь всеми благами цивилизации на уровне любого гражданина Чехии. Ни чем не ограниченные при выборе недвижимости, при получении банковских кредитных и банковских программ, русские обучаются в чешских школах и высших учебных заведениях, путешествуют по всей Чехии и за ее пределами по всему пространству Европейского союза. Русские иностранцы, имеющие чешский статус ПМЖ могут проживать и трудиться в любой стране Евросоюза, получать зарплату по контракту или вести собственный бизнес. Русские иностранцы призывного возраста освобождаются от службы в армии, проживая в Чехии без каких либо процедур покупки военного билета и прочее. «Очехливание» русских при условии, что человек постоянно проживает в стране происходит в среднем за 5-7 лет, это когда русский начинает по иному воспринимать мир, меняет свое отношение к себе и своим близким, у русского иностранца в Чехии появляются семейные ценности, ценности личного времени и пространства, работать хочется все меньше и меньше и все больше отдыхать и отдыхать, ведь вся Западная Европа с жемчужиной Чехии в центре у ваших ног. Дети русских эмигрантов совсем не похожи на своих родителей, требовать от них той активности, которую каждый русский получил у себя на родине, не приходится. Окружающее чешское общество изменит любого нового или старого русского своей простотой, умиротворенностью и полным спокойствием. Еще ни один русский выбравший Чехию для своих детей как новую родину, не пожалел об этом.

Самым сложным вопросом при эмиграции в целом остается вопрос самореализации. Выбрать, найти работу, открыть собственный бизнес, устроиться на учебу те самые важные вопросы, которые влияют при эмиграции в Чехию, являются основополагающими для реализации миграционных планов. Выбор страны для эмиграции достаточно прост в наше время Интернет технологий, ведь сейчас за несколько дней можно получить любой объем информации по эмиграции в разные страны, а выбор делать из основного параметра, затрат на процедуру. Вот здесь Чехия вне конкуренции, стоимость миграции в Чехию в разы меньше чем в другие страны, требования к мигрантам лояльные, даже не требуется знание чешского языка. Выбор на Чехию падает еще из-за того, что для русских важным является обучение и получение высшего образования в Европе, для русских традиционно важно иметь престижное образование, каким и является образование, полученное в Чехии, особенно в Карловом Университете. Согласитесь ни одна страна Европейского союза не славиться своим высшим образованием, а Чехия не так давно ставшая свободной имела при социалистическом лагере и имеет в настоящее времени блестящие отзывы об образовании, которое считается очень престижным и цениться по всему миру.

Чтобы сказать, что Чехия является выгодной страной для эмиграции необходимо описывать необычайное количество плюсов. Самым основным и главным неоспоримо является схожесть чешского и русского менталитетов. Негативное отношение к русским из-за событий в Праге 1968 года сошли к настоящему моменту, на нет, время все лечит, смена поколений, и отсутствия интереса со стороны молодых чехов к этой теме сделали свое дело. Чешский язык относиться к старославянским и пестрит схожими словами и произношением в целом. Чешский язык является достаточно просто усвояемым. Старославянская народность в целом схожа характерами отношениями к жизни, друг к другу и в целом сосуществования общества. Эти немаловажные причины делают процессы интеграции, эмиграции и адаптации более спокойными и не вызывают негатива с обеих сторон.

Чехия как страна со свободным выбором для каждого лояльно относиться к однополым бракам, количество иностранцев желающих зарегистрировать однополый брак в Праге с условием последующего переезда на постоянное место жительства растет с каждым годом. Небольшое требуемое количество документов на каждого иностранца при заключении однополого брака, сравнительно недорогая по стоимости процедура проведения бракосочетания и быстрота получения свидетельства об однополом браке, ставят Чехию и по этому важному пункту на одно из первых мест по странам, предлагающим свободный выбор партнера для жизни.

Чехия остается очень привлекательной для хранения и инвестирования средств. Инвестиции, как правило, размещаются в виде собственности на объекты недвижимости и земли в Чехии, так же в развитие бизнеса совершенного разных направлений. Банковский сектор чешских банков лояльно относиться к переводу крупных денежных средств в валюте на счета иностранных граждан и предлагает программы по дополнительному кредитованию физических и юридических иностранных лиц. На середину сентября 2012 года по недвижимости Чехии сложилась интересная ситуация. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Праге в среднем снизилась до 5-7%, на некоторые объекты вторичной недвижимости в Праге до 10%. В Карловых Варах как оплоте русской эмиграции под давлением спада спроса и развития рынка недвижимости цены на жилье тоже снизились, но остаются стабильно высокими. Девелоперы в других крупных городах Чехии как Острава, Брно, вынуждены снижать стоимость на элитное и бюджетное жилье и замораживать проекты на новое строительство. 

Многие потенциальные мигранты задают себе вопрос, куда эмигрировать проще русскому в текущем 2012 и наступающем 2013 году, эта статья сама за себя говорит, что Чехия отличный вариант для переезда на ПМЖ.

Информация об эмиграции в Чехию актуальность 15 сентября 2012 года.

www.pragalev.cz

Право собственности в Чехии на объекты недвижимости и земельные участки, а так же на коммерческую недвижимость имеет право присваивать только одна государственная организация Чехии – Чешский кадастр недвижимости и Чешский земельный кадастр. Что дает право и что является основанием для получения права собственности на иностранного резидента, приобретающего недвижимость в Чехии? Можно ли построить собственный дом в Праге или на территории Чехии, если ты иностранный гражданин без гражданства европейского союза? Дает ли право купленная недвижимость рассчитывать на получение гражданства, вида на жительство или постоянного места жительства в Чехии? За сколько можно приобрести готовый бизнес в Чешской Республике и дает ли это право на переезд и проживание в Чехии? Что дает факт рождения на территории Чехии ребенка иностранца? Можно ли рассчитывать на получение чешского статуса ВНЖ после рождения ребенка в Праге? Как правильно поступить при оформлении миграции и документов консульства. Куда выгоднее и дешевле эмигрировать в Европейский союз? В какой стране ЕС самая простая процедура для эмиграции? Бюджет эмиграции для стран Европейского союза. Торопиться ли эмигрировать сейчас, или запланировать миграцию на ближайшие 2013, 2014 годы? Что предоставляет Чехия для иностранцев после эмиграции и получения статуса? Льготы, выплаты, пособия для эмигрантов в Чехии. Как подготовить процедуру эмиграции в Чехию в 2013 году? Необходимо ли использовать миграционного юриста или адвоката для оформления процедуры миграции и сопутствующих действий? Как правильно выбрать себе партнера в Европе и используя услуги по эмиграции переехать в новую страну для проживания? Можно ли рассчитывать на брак с гражданином ЕС для получения статуса и переезда для эмиграции? Правильный выбор видов деятельности на территории Западной Европы для успешного последующего ведения бизнеса и получения прибыли. Как обеспечить высокий уровень проживания в другой стране проживания после иммиграции? Что необходимо предпринять для изучения языка при эмиграции для упрощения адаптации и интеграции? Чехия как страна для эмиграции, можно рассматривать? Выбор страны для миграции и уровень проживания для иностранцев. Отучиться в Чехии и иметь возможность остаться на проживание. Правильно выбрать учебное заведение в Праге, как правильно учить чешский язык? Обучение в Праге с последующей эмиграцией. Эмиграция в Чехию как начало для проживания в Европейском союзе. Возможности для эмиграции в Чехию. Как правильно получить услуги для эмиграции и получить миграционное обслуживание? Качество жизни и уровень проживания населения в Чехии достаточен для русского человека? Как правильно оформить вид на жительство в Чехии и осуществить переезд для проживания? В какой валюте переводить средства в Чехию, для покупки жилья и ведения бизнеса. Во что инвестировать средства в Чехию? Самые известные пути легальной эмиграции в Европейский союз. Статьи и опыт переезда в Чехию. Помощь и советы эмигрантам, семейным русским. Приветствует ли Чехия эмиграцию целой молодой семьёй? Как относится Чехия к эмиграции молодых не семейных иностранцев. Получит ли рожденный ребенок в Чехии статус в этой стране? Как правильно иностранцу встать на учет в Праге? Условия и требования к регистрации русских в Чехии по факту прилета в страну.  

Это небольшой, но основной комплекс вопросов касающихся эмиграции и знающий на них ответы иностранец может рассчитывать на успешную эмиграцию в Европейские страны. Комплекс мероприятий и юридических процедур должен осуществлять эмиграционный адвокат, который несет ответственность и обеспечивает положительный результат.

После всех проведенных модернизаций и нововведений по эмиграционным процедурам в Чехии, эта страна по-прежнему остается самой выгодной для переезда и проживания. Почему Чехия является выгодной страной и как эту выгоду можно использовать? Прежде всего это низкая себестоимость миграционных процедур, стоимость затрат на оформление предпринимательского вида на жительство для иностранцев старше 18 лет и ВНЖ для детей в Чехии младше 18 лет, остается самой низкой в Европейском союзе. Обусловлена эта стоимость, низкими госпошлинами и упрощенным вариантом оформления предпринимательства в Чехии не резидентам иностранцам из третьих стран. Высокий уровень медицинского обслуживания и страхования входит в пакет иммиграции и является неотъемлемой частью и требованием для иностранцев желающих проживать в Чехии. Общепризнанное европейское образование в Чехии позволяет после его получения работать молодым иностранцам в любой стране Европейского союза. При изучении страниц интернета посвященных эмиграции в Европу, нет ни одного негативного отзыва от эмигрантов, проживающих в Чехии. Это говорит об очень многом, прежде всего о полном удовлетворении иностранных русскоговорящих граждан уровнем проживания в Чехии, стоимостью жизни в Чехии, развитием своего бизнеса, работой, обучением своих детей и способностью выполнять любые требования миграционных служб Чехии для продления собственного статуса.

Уровень проживания в Чехии для иностранных мигрантов остается по-прежнему высоким. Соседствующие страны с Чехией не могут похвастаться таким уровнем возможностей для иностранцев, имеющих обычный вид на жительство. Например, любой иностранец, имеющий постоянный доход на территории Чехии вправе использовать банковские продукты в любом европейском банке, расположенном на территории Чехии для получения ипотечного кредита и покупки нового или вторичного жилья в Чехии. Рынок жилья в Чехии и законодательство по праву собственности совершенно не ограничивает и не ущемляет прав иностранных граждан в Чехии, если вести сравнение с гражданами Чехии. Приобретенная личная собственность в виде объекта недвижимости в Чехии, будь то дом, квартира или коммерческий объект является инвестицией в Чешскую экономику и является одним из факторов для успешного получения статуса ВНЖ в этой стране. При этом уровень инвестиций для покупки недвижимости и получения права собственности в Чехии доступен для любого среднестатистического иностранного гражданина из третьей страны. Процедуры проверки недвижимости особенно вторичного рынка жилья и коммерческой недвижимости лучше всего проводить, используя юридические услуги в Праге. Поиск и оформление права собственности в кадастре недвижимости Чехии однозначно необходимо проводить через юридических специалистов, широко представленных в столице Чехии городе Прага. Стагнация рынка недвижимости в 2010 году и медленное падение стоимости недвижимости по всей Чехии делают её все более и более привлекательной для инвесторов, как из третьих стран, так и для европейских юридических и физических лиц.

Чехия и чешская миграционная структура в виде МВД Чехии и иностранной полиции Чехии, пересмотрев все положения и правила для эмиграции в прошедшем 2011 году планомерно проводит и поднимает новую волну для эмиграции по вновь установленным правилам с минимальным инвестированием средств в бизнес и недвижимость Чехии. Использовать варианты для иммиграции в Чехию могут не резиденты Чехии планирующие обзавестись бизнесом в этой стране и желающие приобрести квадратные метры недвижимости в Чехии. Стоимость жилого квадратного метра в Праге и по всей Чехии вы можете легко узнать, обратившись в отдел недвижимости - Прага, компании Пражский Лев. Мы говорим на русском и предлагаем все услуги по чешскому законодательству на русском языке. Консультации по процедурам покупки недвижимости и оформлению эмиграции являются платными и входят в полный пакет обслуживания после заключения договора на услуги. Отзывы о Чехии в интернете насыщены разнообразной противоречивой информацией в основном отрицательного толка. Только грамотный иностранец может выбрать необходимую информацию из интернета, а далее получить полноценное юридически совершенное обслуживание от миграционных специалистов в Праге. Узнать о правилах получения ВНЖ и переезда в Чехию вы можете, обратившись в компанию Пражский Лев, наш офис располагается в районе Королевские Винограды в Праге 2. До 2007 года многие эмигранты использовали услуги посредников, которые не за что не отвечали и успешно получали вид на жительство в Чехии. Причина проста, ранее миграционные органы Чехии проще смотрели на вопросы миграции и на количество желающих эмигрантов и к самой процедуре присвоения статуса в целом. После вхождения Чехии в состав Шенгенского соглашения и безвизовой зоны все начало меняться и плановые ужесточения процедуры эмиграции в Чехию привели к новым правилам и требованиям. Самостоятельная эмиграция при помощи сомнительных русских посредников в Праге постепенно привела к 100% результату по отказам в выдаче долгосрочных виз. Сначала никто не хотел верить в нововведения и реальные изменения, только спустя несколько лет стало понятно, что для получения долгосрочной визы необходимо использовать юристов и миграционного адвоката. Действующие требования для иностранных граждан в Чехии кардинально отличаются от прошедших лет и требуют знаний, опыта и инвестиционных средств. А главное четкий план и его выполнение для предоставления данных в консульство Чехии и программа реализации намеченного плана в реальных действиях, подписанных договорах, соглашениях, проведенных переговорах и инвестициях отраженных в документах. В 2012 году при выполнении миграционных требований со стороны бизнес эмигрантов, получить статус и долгосрочную визу от чешского консульства вполне реально, только необходимо понимать структуру работы государственных органов, быть готовым к реализации мероприятий, которые определяет юридический миграционный специалист.

Мы ищем партнеров и приглашаем к сотрудничеству в Праге в сфере инвестиций и вложений на вторичном рынке недвижимости Чехии. Предлагаются к программе инвестирования ряд пражских, чешских жилых и коммерческих объектов для полной реконструкции или возведению новых зданий, для их дальнейшей реализации или сдачи в аренду. Все объекты являются собственностью Чешского государства или частных лиц, объявлены эксклюзивными и не представляются на широком рынке недвижимости в интернете. Детально изучить варианты эксклюзивной недвижимости для инвестирования средств в Чехию вы можете, обратившись в нашу компанию. Осмотр объектов, изучение предлагаемых программ по инвестированию можно получить сразу после заключения договора и необходимых приложений гарантирующих высокий уровень взаимоотношений и обязательств. Так же можно получить доступ для входа на эксклюзивный - закрытый рынок недвижимости, объектов в Праге и в Чехии. Гарантии по вложенным инвестиция в Чешскую недвижимость предлагаются чешским адвокатом в Праге или одним из банков в Праге являющимся партнером инвестиционных программ.

Наше сотрудничество со всеми чешскими банками позволяют при поиске недвижимости использовать базу данных объектов, которые находятся на конкурсной продаже, участие в государственных тендерах и распродажах предлагает очень низкую стоимость объектов и выгодные варианты, отсутствующие в широкой продаже. К продаже недвижимости  также предлагаются здания и сооружения, представляющие историческую ценность. Старинный чешский замок, семейное поместье русские иностранцы могут приобрести на себя лично, как не резидентов Чехии и ЕС, а также на свою фирму, зарегистрированную в Чехии. Для оформления права собственности на любую недвижимость, предлагаемую в Чехии, русскоговорящему иностранцу не нужно обладать каким либо статусом в этой стране. Для оформления требуется заграничный паспорт и адрес прописки на родине. Проверку сделки недвижимости на юридическую чистоту и отсутствие, каких либо обременений осуществляет наше агентство недвижимости. Отсутствие адвокатского сопровождения для незнающего чешского законодательства иностранца может обернуться обманом или нарушением правил оформления собственности, что может повлечь дополнительные потери и затраты на территории Чехии, вплоть до потери денежных средств или прав на объект недвижимости. Юридическое и адвокатское обслуживание на русском языке в Праге вы можете получить, обратившись в офис нашей компании. Экстренная юридическая помощь по Чехии может быть предоставлена в рамках телефонного разговора. Предоставление интересов иностранного гражданина, защиты общегражданских прав и прав на собственность на территории всей Чехии предоставляется по факту подписания договора на обслуживание и предоплате услуг. Вы можете получить в нашей компании посредничество при полноценном обслуживания в банковском секторе Чехии. Производим регистрацию любого уровня сложности банковских счетов в Праге, проводим переговоры о вариантах кредитования не резидентов Чехии для приобретения недвижимости, имущества, автомобиля, любого уровня услуг. Выбор самого оптимального и выгодного банковского обслуживания в банках расположенных в пределах города Праги вы можете в течение нескольких часов, предварительно предоставив нашему специалисту личные данные. Организуем регистрацию расчётных счетов в любой валюте для юридических лиц, фирм, не являющихся резидентами Чешской Республики. Купите для себя запасной аэродром в Чехии путем приобретения квартиры, дома, земли.

Официально эмиграция в Чехию через недвижимость невозможна, квартира в собственности в Праге дает вам право на получение краткосрочных годовых виз с окном от 90 до 180 дней. Для многих и это условие является достаточным. Ведь приезжать на отдых, лечение, обучение и просто так на каникулы в Чехию, вы сможете быстро и легко, получив чешскую визу в визовом центре или отделении консульства Чехии.

www.pragalev.cz

Как не ошибиться при выборе сайта в интернете и в выборе через интернет своего будущего партнера или исполнителя в Чехии. Русскоговорящих фирм в Чехии предостаточное количество, провести анализ претендентов и главное выбрать максимально выгодный вариант по доверенному лицу в Праге и доверить свою будущую судьбу. Правильный выбор юридического миграционного специалиста очень важный аспект. Разберем несколько вариантов поиска миграционной фирмы в Чехии. Первым вариантом является проверка фирмы в Чехии, по отзывам клиентов фирмы на общедоступных порталах. Этот вариант не всегда может реально отображать картину по анализу проверки партнера, потому, что в частых случаях сами владельцы фирм или коллеги по фирме размещают сами о себе лестные отзывы. Зачастую даже для этого создаются отдельные форумы, где несуществующие клиенты расхваливают своего исполнителя в Праге. Необходимо и важно понимать, что реальный клиент довольный своим обслуживанием, перспективой сотрудничества и главное результатами этого сотрудничества может посоветовать исполнителя партнера в Праге своему родственнику или другу, но никак ни как не будет заниматься размещением информации о классном обслуживании и отсутствии претензий. Наличие отрицательных ответов по фирме расположенной и предоставляющей услуги в Чехии или в ее столице Праге, скорее всего, будет отображать реальное состояние дел. «Обиженный» или неудовлетворенный клиент таких компаний будет искать варианты излить душу и сообщить результаты некачественного обслуживания именно в социальных сетях, блогах и в интернете.  Опять таки негативную информацию такого плана можно найти на независимых оценивающих фирмы сайтах, на собственных порталах или форумах, негатива вы не найдете никогда. Самым популярным способом оценки будущего партнера является выбор имени - брэнда исполнителя, период работы на рынке услуг и самое главное устное общение со специалистом, получение необходимой информации по всем вопросам и процедурам связанных с переездом в Чехию, оформлению документов, обучением детей, расходов поддержания чешского статуса, страхования и получения медицинского обслуживания в Чехии, сроков адаптации и интеграции в чешскую жизнь, бизнеса, отдыха и работы. На каждый свой вопрос вы должны получить исчерпывающий ответ, потому что эмиграция и переезд очень ответственное решение и дело только для сильных духом людей. Если вы столкнулись с непониманием или неквалифицированным преподнесением информации, меняйте партнера еще до начала сотрудничества. Другой вопрос, это, как и каким образом, чешские русскоговорящие фирмы предоставляют информацию и консультируют своего клиента. Большинство это делают бесплатно, используя варианты заманить клиента низкими ценами, и низкокачественными продуктами на рынке эмиграции, недоговаривая о процедуре нюансы за которые придется платить в будущем. Те фирмы в Чехии, кому дорого время своих сотрудников и которые отвечают в профессиональном смысле слова за каждое слово в предоставленной консультации, изначально ставят в известность клиента о том, что консультирование является платным и в дальнейшем стоимость консультации идет в зачет оплаты заключенного договора на юридические услуги по эмиграции в Чехию или риэлторские услуги по приобретению недвижимости в Чехии. Платность услуг обусловлена естественным первичным отбором клиентов, которые желают просто поинтересоваться или реально начать выполнять запланированные процедуры и планы в Чехии. Незаменимым вариантом при поиске является «сарафанное радио», редкий в жизни, но случающийся, когда один эмигрант уже получил услуги и результат и простым советом дает информацию по фирме в Чехии, через своих знакомых, близких и родственников.

Вопрос кому доверить свои документы в Чехии и получить высококлассное обслуживание в Праге от юриста и миграционного адвоката, в конечном счете, влияет на окончательный результат. Предоставленные материалы, опыт предыдущих лет работы, текущая обстановка на рынке недвижимости и в сферах проживающих иностранцев и миграционных новостей от министерства Чехии являются основополагающими. Предоставление пошаговой инструкции, что и на каком этапе необходимо предпринимать, оформлять, заключать соглашения, инвестировать, начинать оплачивать налоги и единая информация обо всем, предоставленная клиентом в рамках проводимого собеседования в консульстве Чехии и будут той основой, которая позволит получить совместно гарантированный результат в виде свидетельства на собственность своей квартиры или дома в Праге и конечно долгосрочной визы с видом на жительство в Чехии. В настоящий момент и в будущих 2013 и 14 годах каждый русский иностранец обязан четко знать всю ситуацию, владеть элементарными законами чешского законодательства, полностью иметь представление как проходить процедуру, о чем необходимо говорить, что подчеркивать и акцентировать внимание своего собеседника- психолога в отделении чешского консульства при подаче документов на долгосрочную визу. Аналитика, анализ рынка, экономической ситуации в Чехии, законодательное право и права иностранцев в Чехии, все это необходимо учитывать и использовать в свою пользу каждому претенденту на ПМЖ в Чехии. Предварительные процедуры по бизнес планам, заключению соглашений по фирме, реальные заключения арендных договоров, верительные письма, рекомендации  - маленькая часть того, что может быть очень полезно для процедуры получения статуса в Чехии. Необходимо так же учитывать и сроки наступления нового 2012 года и планируемые изменения законодательства Чехии по присвоению долгосрочного чешского статуса и самое главное новых требований, более сложных и трудоемких для выполнения, как в документальном, так и в финансовом «весе». Наступление 2013 года в Чехии повлияет на основы законодательства по предпринимательству, эмиграции и возможно по приобретению недвижимости в Чехии, лучше использовать настоящий момент и до конца 2012 года успеть все оформить по Чехии, и переехать на постоянное место жительства. Как уже понял наш читатель просто наличие открытой фирмы в Чехии и документов для консульства уже не достаточно, да это факт, решения и схемы оформления все отработаны и существуют.

Не маловажным фактором при поиске является выяснение обстоятельств, какие именно услуги предоставляет фирма в Чехии последующий период после предоставления услуг миграционного процесса. Обслуживание фирмы является основным вопросом, отчетность и обязательства должны стоять на первом месте. Так же интересно узнать какую роль ваш исполнитель сможет и должен принимать в первоначальной и последующей жизни в Чехии для налаживания контактов, предпринимательства, дружбы. Уровень ответственности по клиенту должен отображать намерения исполнителя и реальность его действий и стремлений для достижения результата своего клиента. Если исполнитель изначально брать на себя ответственность и «плавает» в ответах, стоит насторожиться.

Сезонность эмиграции, очень серьезный параметр, который знают только миграционные юристы нашей компании. Когда лучше подавать документы в консульство, совсем простой вопрос, но ответ на него опирается на прямую статистику успешных иностранцев, опыт работы, при учете выделяемых миграционных лимитов. Косвенным принципиально важным условием является выбор отделения консульства Чехии, лояльность работников консульства, статистика наименьших отказов и отношения к иностранным гражданам в момент подачи документов их рассмотрения и проведения собеседования.

Возраст и эмиграция тоже болезненный вопрос, с которого зачастую и начинается диалог с новым потенциальным клиентом. Можем вас смело заверить, что это не решающий фактор, сейчас на глазах активно стареющей западной Европы для чехов важно понимать, что от иностранца мигранта может получить само государство, чешский бюджет, предпринимательский рынок Чехии. Речь здесь идет не только об инвестиционных финансовых вливаниях, налогах и отчислениях, хотя и это не мало важно! Учитываются человеческие ресурсы, свежая иностранная кровь, образование и подъем демографического уровня в Чехии.

Наличие активных вложений и активов в Чехии. Учитывая то, что чешские миграционные службы с 2011 года стали четко просчитывать, на что и как иностранный мигрант проживает на территории Чехии, на что покупает продукты, обучает своих детей, получает образование, стало необходимостью получение финансовых поступлений, заработной платы и прибыли полученной от ведения бизнеса в Чехии. Финансовые лимиты для мигрантов прописаны в законе об эмиграции, необходимо учитывать как количество иностранцев, так и лимиты на проживание, аренду, обслуживание и оплату собственного жилья в Чехии. Инвестиции в чешскую экономику в свой собственный бизнес в Чехии с 2012 года приобрели другой, более важный и значительный статус. Отношения со стороны миграционной службы к иностранцу, который инвестирует в Чехию, выражается повышенным интересом и положительным диалогом. Главное правильно подготовить все материалы для эмиграции, подкрепленные документами и реальными цифрами, людьми, адресами, проведенными встречами, достигнутыми предварительными соглашениями.

Многие потенциальные мигранты предполагают, что если заплатил деньги за процедуру, то результат уже в кармане. Это ошибочное мнение! Вопрос кроется в том, что мигрант иностранец получает за свою оплату, на сколько качественный продукт для эмиграции он получил, и как можно правильно использовать информацию для достижения результата. Вот здесь и кроется основная опасность, а именно неверный, ошибочный выбор поверенного, в делах иностранца которого иностранец выбирает добровольно, зачастую использую основной аргумент - дешевую стоимость псевдо миграционных услуг и сомнительное качество миграционного продукта. Спохватившись и получив отказ, иностранцы неудачники начинают искать грамотного миграционного юриста для решения своих проблем, подачи заявления на апелляцию и представление интересов к миграционной службе Чехии. Положительное решение по визе в Чехию в таком случае достигнуть еще сложнее, реально только опять таки после выполнения плановых мероприятий и условий, прописанных в данной статье.

Количество сторонних обращений к нашим юристам и как итог богатый выбор отказников, иностранцев эмигрантов неудачников, документальные истории и рассказы которых дают нам право анализировать делать юридические заключения и не допускать ошибок по отношению своих клиентов, позволяют нам и нашим клиентам получать стопроцентный результат.

Возможность и вероятность приобретения долгосрочного статуса для любого иностранца напрямую зависят от выполнения вышеперечисленных сложных и простых требований для эмиграции в Чехию. Прямыми гарантиями успеха в эмиграции является юридическая поддержка, визовое сопровождение и миграционный опыт исполнителя.

Соотношение миграционного 2012 года с предыдущими годами идет в пользу иностранцев, другими словами положительные ответы на проживание в Чехии получают все желающие иностранные граждане, кто правильно воспринимает необходимость затрат, миграционного обучения и вкладывает все необходимые ресурсы и знания в процесс получения ВНЖ и ПМЖ в Чехии.

www.pragalev.cz

Заключить однополый брак иностранцу, удобнее всего и проще в документальном смысле в Чешской Республике. Революционный для Чехии 2006 год открыл возможность заключения однополых браков. Изначально закон был ориентирован только на граждан Чешской Республики и не позволял гражданам третьих стран или иностранным гражданам заключать союз в Чехии. Позже закон был пересмотрен, и возникла полноценная законная возможность заключения однополого брака в Чехии для любого уровня иностранных граждан.

Русскоговорящие иностранцы обращаются с вопросами однополых браков, по процедуре оформления, возможности въезда и выезда в Чехию и конечно необходимой документации для заключения однополого брака.

Юристы нашей компании берут на себя документальную юридическую часть вопросов по оформлению однополого брака. Плюс к процедуре с нашей стороны предлагаются на выбор несколько программ свадебных программ и торжества. Проведение заключение однополого брака и возможность в любом городе Чешской Республики. Проведение церемонии бракосочетания однополых супружеских пар ни чем не отличается от обычных гражданских браков. Вся процедура будет проходить с использованием фото сессии и видео, материалы будет приготовлены сразу после проведения мероприятия.

Гомосексуальным парам необходимо заранее подумать о свидетелях, которые будут присутствовать в момент заключения брака, мы со своей стороны так же предлагаем свидетелей для заключения однополого союза.

Для каждого иностранца, в Чехии желающего заключить брак, необходим ряд документов и мероприятий, список документов и необходимые к выполнению условия иностранец может узнать, обратившись в нашу компанию. Личная документация некоторых стран мира для своих граждан требует обязательного апостиля каждого документа.

В комплексе оформления процедуры однополого брака наша компания предлагает услуги по регистрации бизнеса в Чехии и получения вида на жительство в Чехии через предпринимательство. Таким образом, иностранцы, не имеющие статуса в западной Европе и Евросоюзе, на основании заключенного брака и регистрации фирмы в Чехии получают возможность оформления вида на жительство и постоянного места жительства в Чешской Республике. Купив недвижимость в Чехии, вы можете находиться в Чехии и по краткосрочным годовым визам, оформлением недвижимости и процедурами  оформления права собственности в Чехии занимается наш русскоговорящий адвокат в Праге.

В рамках сотрудничества мы предлагаем программы по Чехии в инвестиционных проектах, сотрудничества с чешскими партнерами и фирмами. Предоставляем банковское обслуживание нескольких чешских банков, как для юридических, так и для физических лиц.

В Праге запись на прием для росписи новобрачных производится заранее, сроки и условия бракосочетания обговариваются с клиентом заранее при заключении соглашения.

Международная комиссия, раз в четыре года начиная с 2006 года контролирует соблюдение прав гомосексуалистов проживающих и заключивших свой брак в Чехии. Пока госорганы в Чехии не отличаются признанием однополых браков полноценными и относятся к ним как к второсортным. Для того чтобы выровнять ситуацию и приравнять права, в октябре 2012 года комиссия будет рассматривать жалобы со стороны гомосексуалистов и в поучительном порядке менять ситуацию в Чехии. Чтобы геи в Чехии могли сдавать кровь, усыновлять детей, решать права наследования имущества.

www.pragalev.cz

Эмиграция в Чехию, большое количество отказов, в чем причина предвзятого отношения к будущим эмигрантам и как успешно подготовиться к процедуре подачи и собеседованию в чешском консульстве. Большинство соискателей на «приз» долгосрочной визы в Чехию интересуются статистикой выдачи той самой визы и вопросами которые необходимо решить для успеха в процедуре получения визы. Однозначного ответа на эти вопросы нет. Существует рабочий комплекс мер, услуг, взаимодействия сторон которые помогают преодолеть этап оформления визы в Чехию перед въездом в страну и началом адаптации и интеграции. В настоящий момент министерство отбора иностранных граждан в Праге рассматривает большое количество дел и поданных заявлений (апелляций) по вопросу оспаривания вынесенных отказов «приговоров» в консульствах Чехии. В начале апреля 2012 года чешская миграционная служба при МВД Чехии подвела промежуточные итоги по рассматриваемым делам поданным в течение второй половины 2011 года и пришла к выводу, что в 38, 2% случаев отказов со стороны чешских консульств были нарушены права иностранных граждан и решения принятые работниками консульств были неправомерными. Пересмотр дел иностранных граждан, при необходимости проведение дополнительных проверок и проведения дополнительных консультаций с иностранными гражданами или их юридическими представителями в Праге занимает достаточно большой период времени, принятие решения о присвоении вида на жительство и неправомерность предварительного решения Консульства Чехии требует от процедуры и сторон колоссальных усилий и приносит массу переживаний. Контрольная комиссия при МВД Чехии которая занимается рассмотрение таких дел, загружена намного больше чем её рабочие возможности, этим обусловлены задержки ответов и долгое молчание государственной миграционной службы отбора.
Никто и никогда не узнает статистику успешно выданных виз в Чехию, вы не поверите, но такая статистика существует и в ней есть большая доля положительных решений и ответов о присвоении чешского статуса, перевес же отрицательных ответов и негатив со стороны иностранцев который возникает повсеместно перекрывает любую положительную информацию. Статистика выдачи чешских виз в нашей компании достаточно оптимистична и дает нам право и основания размышлять и планировать дальнейшую работу в этот направлении на будущие пять лет. Во второй половине 2011 года в нашей компании были окончательно сложены, понятны и приняты комплексные меры по обслуживания клиентов, их подготовке и планированию к получению чешского вида на жительство. Меры и пути решения задачи получения визы о которых мы сообщаем только клиентам компании имеют четкую направленность и смысл. Многое конечно зависит от готовности самого иностранца, его финансового состояния и готовности реального и номинального инвестирования денежных средств в Чехию. Несколько направлений и ряд задач ставятся перед клиентами компании еще при первоначальном консультировании, предоставляется четкая схема затрат и поэтапное планирование задач и действий, выполнение которых приводит к сокращению риска отказа к нулю. Банально описать эти самые меры, схемы, действия и разместить информацию в СМИ, означает для нашей компании предоставить возможность самостоятельного обслуживания, многие так и делают не понимая необходимости юридического обслуживания и помощи эмиграционного специалиста. Иностранцы которые не прибегают к использованию эмиграционного консультанта экономя средства сталкиваются с неожиданным но предсказуемым отрицательным ответом, только после этого начиная думать о том, что необходима была четкая подготовка и руководство при совершении процедуры. Большое количество корреспонденции с вопросом ликвидации фирмы в Чехии как раз и говорит о количестве неудавшихся, несостоявшихся эмигрантов.
Фирмы открывалки  в Праге как и прежде предоставляют ряд псевдоуслуг как будто бы позволяющих получить вид на жительство Чехии, но времена дешёвых фирм, фирм существующих много лет и набора пакета документов давно прошли. В настоящий момент только стратегические меры, знания всех нюансов по получению ВНЖ Чехии могут помочь преодолеть данный этап для каждого иностранца. Строго построенная схема инвестирования денежных средств в бизнес, развитие видов деятельности и личного капитала в Чехии приводит к реальному получению визы с видом на жительство Чехии.
Клиенты нашей компании получая советы, юридические услуги, эмиграционную процедуру, получают уверенность в правильности своих действий, понимают как действует и работает государственная миграционная служба Чехии и имеют возможность заблаговременной подготовки себя и своего бизнеса в Чехии для решительного часа. Те кто учитывают все обсуждаемые аспекты, действующие требования для эмиграции и  планируемые нововведения, имея на руках опыт работы наших специалистов могут рассчитывать на успех своего дела.
Советуем не спешить с принятием поспешных решений после получения отказа из консульства, подать апелляцию можно в ограниченные законом сроки, а ликвидировать свою фирму или реально работающий бизнес в Чехии можно только испытав все возможности и варианты достижения положительного результата.
Начинайте готовиться к собеседованию в консульстве Чехии сразу после начала процедуры оформления эмиграционной документации. Идеальное знание ответов на все поставленные каверзные вопросы со стороны консульского работника тоже часть вашего успеха. Подготовится к вопросам и провести психологический тренинг перед самой подачей документов на ВНЖ помогут наши юристы. На все предоставляемые услуги предоставляется 100% гарантия с расчетом получения эмиграции в Чехию и переезда в эту страну.
Если поднимать вопрос о перспективности эмиграции в Чехию в целом, то можно подчеркнуть неизменные ценности и положительные нововведения для русскоговорящих иностранцев которые связали или пытаются связать свою судьбу с Чешской Республикой и Евро зоной. Близость менталитета, схожесть языков, общность по духу, подходу к делам, общеевропейским ценностям, христианская церковь, дошкольное, школьное и высшие образования в Чехии схожесть программ и международные сертификаты качества, городское авто движение и движение на автотрассах, курорты и доступность отдыха в Чехии, санатории профилактории в Чехии все уровни лечения, доступность страхования для иностранных граждан и медицинское обслуживание. Это из внутренних факторов. Из внешних, это перво наперво близость всех европейских стран, общая граница с такими экономиками как Германия, развивающаяся Польша, пытающаяся выглядеть достойно Словакия и конечно аристократичная Австрия. Близость Чехии ко всем самым развитым экономикам стран евро зоны и одновременно к развивающимся странам евро зоны делает её универсальной. Все рынки сбыта доступны и не закрыты таможнями и дополнительными барьерами. На самом деле автомобильная доступность любой страны евро зоны со стартом из Праги это факт. Немного географии, посудите сами из Праги до Лондона 1258 км, из Праги до Москвы 1922 км, Прага- Париж 1044 км, Прага- Мадрид 2335 км, Прага - Рим  1314 км, Прага- Стамбул 2500 км. Путешествовать из Праги удобно по всей Европе. Предоставлять услуги и работать по западной Европе, конечно все преимущества на лицо. Нужно только научится использовать данные конкурентные преимущества.
Сравнивая эмиграционную статистику по Чехии за 2011 и начало 2012 года заверим вас что ничего нового не произошло, показатели прежние, требования прежние, обязательства и правила для иностранных эмигрантов не претерпели изменений. Узнать все требования к эмигрантам желающим получить статус в Чешской республике вы можете обратившись в центральный офис компании Prazsky Lev, мы говорим по русски. Так нельзя сказать о уже близком 2013 годе, в котором чехами планируется принять дополнительные правила и качественно новые требования как к новоиспеченным эмигрантам с ВНЖ, а так же и к эмигрантам проживающих в Чехии много лет с ВНЖ или ПМЖ. Пугать новым законом Чехии с 2013 года начали давно, но любые новшества по эмиграции могут начать действовать только после принятия закона и подписания его парламентом и президентом Чехии, дождемся принятия нового закона и начнем обсуждать и выполнять новые правила для въезда в Чехию и законному проживанию. Спешите оформить фирму в Праге и документы для переезда в Чехию в текущем 2012 году, как будет выглядеть процедура эмиграции в Чехию в 2013 году будем вас информировать в наших материалах.
Свежо на памяти принятие закона об эмигрантах от января 2011 года, все пункты этого законодательства начали исполнятся и выполняются по сей день, всеми эмигрантами для которых Чехия является вторым домом и которым дорого проживание в этой стране. А было столько разговоров, опасений, страхов и жути, как видим если живешь законно, то и законно получаешь свой статус. Статус в Чехии подорожал как в своем первоначальном виде так и в процессе продления статуса, но это позитивная вещь которая уже позволила покинуть страну ненужным иностранцам и остаться тем кто готов к любым нововведениям. Для того чтобы жить в Чехии нужно любить эту страну со всеми её плюсами и минусами.
www.pragalev.cz

Обсуждаемые способы и варианты приобретения чешского постоянного места жительства на страницах специализированных сайтов и форумах выглядят скудно и однобоко. Особенно противоречивая информация находится на форумах, при обсуждениях на которых каждый участник знает все и знает как. Вообще форум полезная вещь при изучении информации, большинство информации по визовым вопросам Чехии в частности, это отстойник негатива и определение само достоинства каждого «умного» участника данного форума. Говоря в общем, кто самый умный, тот дурак. 99% информации расположенной на форумах посвященных Чешской Республике это информационный мусор, который скапливается от сомнительных участников под ничего не означающими логинами и категорий граждан с личными трогательными историями. Почитать и посмеяться можно, а вот узнать реальный расклад дел, ситуацию и перспективы можно только у профессиональных юристов и миграционных адвокатов, работающих в Чехии. Да вы правильно поняли, сейчас мы занимаемся рекламой своих услуг направленных на всесторонне обслуживание в Чехии, определения для каждого нашего клиента индивидуального пути к эмиграции. Потому, что знаем пути к успеху в деле эмиграции и интеграции в европейское общество. Ведь переезд на постоянное место жительства в другую страну, нельзя доверять виртуальным личностям участвующим в форумах, согласитесь.
Ход истории и истории чешской эмиграции прошел очередную волну, волну нововведений, принятия нового закона для иностранцев проживающих в Чехии и для иностранцев желающих проживать в Чехии через получение долгосрочного вида на жительство. Иностранцы желающие получить перемены, получили их в достатке. Мнения, пожелания или тем более требования иностранных мигрантов Чехии при введении новых условий никто не спрашивал. Да некоторые перемены оказались сюрпризом, другие перемены потребовали дополнительных финансовых затрат и как итог потерь, третьи стали причиной и неразрешимым поводом для отъезда из Чехии или перехода в статус нелегалов. Принцип и направление всех введенных законов и произошедших перемен направлен на самое главное, проживание в Чешской Республике только достойных иностранцев желающих заниматься самореализацией, жертвовать своими принципами и становиться полноправными членами европейского общества.
Но как сообщают чешские средства массовой информации, обещает чешский парламент и отдельные националистически настроенные представители чешской власти грядет волна новых изменений и нововведений, более жестких требований и условий для получения статуса вида на жительство Чехии и получения постоянного места жительства в Чехии. Планируемые изменения в законодательстве собираются принимать теперь уже в недалеком 2013 году. В этой ситуации многих чешских эмигрантов не может не беспокоить как отношение к эмигрантам уже имеющим статус ВНЖ или ПМЖ, а так же к эмигрантам, вообще смотрящим в сторону Чехии как на потенциальный плацдарм для будущей жизни, собственного развития, инвестиций и развития своих детей. Но это близлежащие планы, что будет принято в этом направлении, покажет время, будем следить за законами для иностранцев в Чехии. А как в настоящий момент можно и как правильно оформить постоянный вид на жительство в Чехии? ПМЖ в Чехии всегда считалось привилегией для каждого иностранца по причине того, что при его получении эмигрант становиться и признается полноценным, полноправным резидентом Европейского союза и становится на ступени в полушаге от гражданства в Европейском союзе. Так чем же так манит постоянное место жительство? Возможностями полноценного кредитования всех банковских структур, работой в любых государственных организациях, инстанциях и коммерческих фирмах Чехии. Покупкой любой недвижимости, как в Чехии, так и за ее пределами на условиях как для граждан Европейского союза. Ипотечное кредитование открывает широкий выбор вариантов, как покупки недвижимости, так и банковского обслуживания в целом. Открытым рынком труда по всей западной Европе и проживанием в любой стране Евросоюза. Отношение к иностранцам владеющих ПМЖ цивилизованное и полноценное в плане обслуживания и как фактор отсутствие нарушений прав иностранных граждан. Бесплатное обслуживание в медицинских учреждениях Чехии, медицинское обслуживание любого уровня сложности, дополнительно необходимым условием для этого является участие иностранца в программе медицинского страхования через одну из страховых структур Чехии. Дети иностранных граждан с действующим статусом ПМЖ бесплатно обслуживаются в медицинских учреждениях Чехии и получают бесплатное медицинское страхование вплоть до наступления 16-ти летнего возраста. Да, это и достойное отношение со стороны медицинского персонала и конечно веская экономия средств на медицинской страховке, особенно для семей, в которых воспитывается несколько детей. Как итог это конечно отсутствие необходимости каждый год по рабочей визе или каждые два года по предпринимательской визе присутствовать в миграционной полиции Чехии с прошением подтверждения собственного статуса. Документ подтверждающий постоянное место жительства Чехии оформляется и выдается минимально на десять лет. Необходимость же обращения в миграционные органы остается только при смене места проживания, оформления приглашения для родственников или например рождения ребенка.
Оформление и выдача новых биометрических удостоверений существенно упрощает передвижение по странам Европейского союза. Паспорт с электронным чипом является полноценным документов при пересечении границ стран ЕС на любых видах транспорта. Иметь при себе заграничный гражданский паспорт не нужно. Обслуживание в аэропортах с биометрическим паспортом происходит в пропускных пограничных и таможенных пунктах для граждан европейского союза, где никогда не бывает очередей и работает приветливый персонал. Проверка документов при пересечении границ превращается в формальность, а чаще всего отсутствует совсем.
Срок оформления статуса ПМЖ Чехии указанный в законе об иностранцах Чехии составляет 180 дней. В реальности этот срок существенно сокращен и ускорен до 90 дней, что влияет на ускорение остается загадкой. Некоторые заявления поданные на ПМЖ остаются на рассмотрении полный срок и даже могут его превысить, в зависимости от того что требуют от заявителя миграционная служба Чехии. Очень часто в период рассмотрения документов иностранца заявителя вызывают в миграционное отделение для дополнительного проведения переговоров. На собеседовании задают дополнительные вопросы по документам, работе, получению доходов, месте проживания, будущих планах, и прочее.
Положительный или отрицательный ответ из миграционной службы приходит заказным письмом на адрес проживания заявителя. Параллельно телефонным звонком могут вызвать самого заявителя или его представителя по вопросам оформления биометрического паспорта. При подаче документов необходимо легко владеть чешским языком, для ответов на вопросы и подтверждения тому, что вы сдали экзамен на владение чешским языком. После получения письменного вызова, для посещения и подписания документов, а так же для подачи протеста на выданное решение у мигранта имеется 60 дней. Подписав личный бланк разрешения на приобретение ПМЖ иностранец подтверждает свое согласие на отказ от владения текущим статусом вид на жительство и просит о выдаче биометрического удостоверения ПМЖ. При оформлении каждый иностранец оплачивает государственную пошлину в размере 100 евро и сдает биометрические данные. Отпечатки пальцев на электронном сканере, фотографию на фотоаппарате с объемным 3D изображением и электронной подписью, все поданные биометрические данные будут отображены в удостоверении и будут являться подтверждением личности каждого мигранта. Без предоставления биометрических данных или отказе от их предоставления, статус ПМЖ в Чехии присвоен быть не может. Количество дней прожитых на территории Чехии просчитывается миграционной службой по каждому мигранту в отдельности и напрямую влияет на положительный или отрицательный ответ о присвоении ПМЖ.
Ну а что с законом о воссоединении для родственников и близких иностранцев, которые имеют ПМЖ в Чехии? Здесь все принципиально понятно, особенно в отношении детей эмигрантов. Наличие ПМЖ у родителей, конечно, не освобождает родителей от получения доходов и оплаты налоговых сборов, а так же и не освобождает от процедуры подготовки и подачи документов на получение ПМЖ по воссоединению. Документы на воссоединение ребенка через ПМЖ отличаются своим составом и количеством. В каждый пакет документов на ребенка в Чехии необходимо прикладывать всю документацию по каждому из родителей. Доходы в Чехии, трудовые соглашения, адреса проживания, финансовые подтверждения, свидетельства о рождении, страховки, разрешения на работу. Если документы подает доверенное лицо, то необходимо наличие заверенной доверенности от одного из родителей ребенка. Для детей по воссоединению существует два варианта оформления. Первый вариант, когда ребенок прожил в Чехии вместе с родителями необходимый для получения ПМЖ срок — 5 лет. Или второй, когда срока 5 лет проживания в Чехии еще нет, но родители уже получили ПМЖ (трывало побыт) и можно подать документы на воссоединение и присвоение ребенку статуса ПМЖ. При оформлении первого варианта ребенок становиться резидентом Европейского союза, во втором варианте ребенок может стать резидентом ЕС по достижения срока проживания — 5 лет. Ну и конечно основным преимуществом каждого маленького эмигранта в будущем по достижении 18 лет будет индивидуальная возможность выбора гражданства. Если в ближайшие годы Чехия все таки примет закон о двойном гражданстве, дети иностранцев смогут получить гражданство Чехии не отказываясь от гражданства родной страны. Детские документы на присвоение ПМЖ рассматриваются в среднем в течение 30 дней, оформляются быстро и качественно, без дополнительных требований и собеседований.
Иностранцы проживающие в Чехии в большинстве своем не обладают знаниями законов Чехии и не знают, что при получении двух и более источников доходов полученных на территории Чехии каждое физическое лицо обязано заполнять годовую декларацию о доходах на физическое лицо и подать её в налоговую в первые три месяца года. Декларация о чешских доходах иностранца в Чехии рассматривается в министерстве миграционных дел и напрямую влияет на вопрос продления визы или биометрического паспорта. За период 2011 отчетного года сроки подачи документов по фирмам и частным предпринимателям продлены до 2 апреля 2012 года, остается несколько дней для сдачи годового баланса и списка годовых отчетов определенных предпринимательским законодательством Чехии.
www.pragalev.cz

Анкеты вида на жительство заполняются по новому образцу и требованиям, не допускаются ошибки и помарки в графах, в каждой графе по которой нет информации для внесения, необходимо прописывать ответ - нет. К анкетным данным повышенное внимание, несоответствия или неправдивые данные могут привести к лишению иностранца вида на жительство. Важным моментом является графа анкеты, где прописывается доверенное лицо иностранца, телефон, фамилия и имя, принципиально важно понимать, что если по факту рассмотрения документов в миграционном отделе МВД Чехии последует вызов иностранца или его представителя для дополнения по документам, сдаче биометрических данных, то реакция и действия на это должны быть быстрыми и профессиональными. По этим причинам использование сопровождение специалиста юриста или адвоката, для иностранца планирующего получить продление своего статуса, замены документов, оформление биометрического удостоверения принимает повышенное значение. Отношение со стороны работников миграционной службы Чехии к иностранцам, которые обслуживаются юристами, знающими законодательство и нормы для миграционных граждан, а так же в совершенстве владеющими чешским языком, положительное и более уважительное. По крайней мере, нашим юристам успешно удается защищать права клиентов и использовать возможности для быстрого решения поставленных задач.

Доверенное лицо может получить, сопровождать документы, ждать вызова в МВД ЧР и быть посредником между иностранцем и миграционной структурой министерства внутренних дел Чехии. Действовать можно по доверенности, необходимо этот документ заверять нотариусом в Чехии или нотариусом другой страны, откуда родом иностранный гражданин. Шансы на продление визового разрешения, будь то виза или биометрический паспорт равны при любой подаче. Удобство варианта подачи с ответственным лицом, это знание чешского языка и прямой контакт на представителя позволяют онлайн решать вопросы изменения документов, дополнения документов, вызова на собеседование или сдачу биометрических отпечатков пальцев и фото. Используйте только проверенные адреса прописки и проживания, если адрес, указанный в документах входит в нежелательный список адресов, проблемы при продлении очевидны и грозят лишением прав мигранта в Чехии.

Новые биоудостоверения перестали выдавать при предъявлении нового паспорта. Дело в том, что выдавать биометрический паспорт чешским властям, учитывая маленькие сроки до окончания действия разрешения на проживание не выгодно, каждый раз выдавать иностранцу за счет чешской казны биометрический паспорт дорого. Экономия, прежде всего! Вот только иностранцы, которые подают документы на продления выполняют все требования и нововведения которые появляются у работников МВД каждодневно, а взамен не получают никакого результата. Оформление биометрического паспорта в настоящий момент занимает до 60 дней (по новому миграционному закону Чехии), эти сроки бывают меньше в исключительных случаях или на периферии, в районах Чехии, где проживающих иностранных граждан меньше по количеству. В период оформления и ожидания документа иностранец не может выезжать из страны не только за пределы ЕС, но и так же в пределах ЕС. Не всегда и не для каждого это удобно, особенно если бизнес дела, обучение или отдых связан с пересечением границы. Требования простые, иностранец проживает в Чехии, поэтому необходимо ожидать период оформления биометрики на территории страны. После подачи документов, из чешского МВД иностранцу или его представителю поступает звонок по телефону, для обсуждения терминов на прием иностранца по вопросу сдачи биометрических данных. Как правило, это срок в пределах двух недель. После этого лично каждому необходимо сдать биометрику и ожидать оформление нового удостоверения личности с биометрическими данными. При сдаче данных, необходимо подписать инструкцию-соглашение, которое предоставляется работником миграционной службы, в двух языках (чешском и родном языке для иностранца) о том, что он согласно статье закона 326/1999 и части 2 параграфа 74 о пребывании иностранцев в Чехии (ПМЖ), эмигрант дает свое согласие на предоставление биометрических данных с последующим размещением этих данных в общеевропейской системе безопасности. Для выдачи удостоверения необходимо снять биометрические данные, которые служат для проверки подлинности личности и для обеспечения однозначной и уникальной связи между мигрантом и его данными об отпечатках пальцев. Одновременно с этим для выдачи удостоверения с использованием цифровой технологии будет предоставлена подпись эмигранта. Предоставленные биометрические данные вносятся в чип носитель в новом удостоверении. В новом биометрическом удостоверении личности в Чехии фигурируют так же данные о фамилии, имени, дате рождения, гражданстве, месте проживания на территории Чехии, номере заграничного паспорта, личный инн код и другие личные данные. Венчает новый документ биометрическое фото каждого иностранца, процедура действительна для всех детей иностранных граждан любого возраста и пола, дети мигрантов возростом до 6 лет не сдают отпечатки пальцев. Каждый мигрант является заверителем предоставленных о себе данных. Снятие биометрических данных в целях оформления удостоверения осуществляет Министерство внутренних дел Чехии, отдел эмиграции по обслуживанию иностранных граждан. Если ввиду особых причин по состоянию здоровья и физиологических особенностей эмигранта, предоставить отпечатки данных и подпись не представляется возможным, эти данные сняты не будут, и информация об этом будет занесена на электронный чип носитель биометрического паспорта Чехии. Интересный факт, чешские граждане начнут получать биометрические паспорта личности, только начиная с 2013 года, так что иностранные эмигранты в этом смысле являются первооткрывателями. Интересно узнать условия выдачи, стоимость и штрафы для мигрантов и чехов будут идентичными? После сдачи биометрических данных, процедура длится не более десяти минут, иностранцу озвучиваются сроки получения удостоверения (по закону до 60 дней), в практике до 14 рабочих дней. Быть в день получения документа может только лично иностранец-мигрант, представителей быть не может, отсутствие иностранца может повлечь наказание в виде штрафа до 10000 крон (400 евро). Уважительной причиной отсутствия могут считаться особо личные причины или состояние здоровья, о чем необходимо органы миграционной службы поставить заранее. За детей мигрантов в Чехии (возрастом до 16 лет) паспорт получает один из родителей.

Требование к документу, подтверждающему доходы, полученные в Чехии, следующие. Прага столица Чешской Республики и все законодательные акты разрабатывают и принимают в Праге депутаты чешского парламента. Вот так начиная с 2012 года в законе о проживании иностранцев в Чехии и эмиграции, была внесена очередная поправка, которой парламент увеличил прожиточный минимум для каждого иностранца. Что вам показалось, что чешское государство содержит иностранных граждан и выдает им пособия??? Нет вы ошиблись. Прожиточный минимум это сумма средств, которые иностранец обязан заработать ежемесячно на собственное пропитание и проживание. В семьях иностранных граждан, где воспитываются дети, доходы на их содержание, обучение, лечение и пропитание, полученные в Чехии должны предоставлять их родители. С дохода полученного в Чехии в сумме прожиточного минимума или больше (меньше нельзя!) иностранец обязан заплатить ставку социального налога, ставку страхового медицинского налога, ставку подоходного налога. В сумме эти ставки составляют 38% от фонда заработной платы в Чехии. Ежемесячные выплаты налогов в полном объеме дают право каждому иностранному гражданину, проживающему в Чехии – «спать» спокойно. Ставка социального налога в Чехии была выровнена как для выплат вознаграждений директорам иностранцам своих фирм, так и для иностранцев которые работают по найму. Ранее ставка социального налога для директоров иностранцев была ниже на два процента.

Эмиграционный закон для иностранцев в Чехии планируется к дополнительным изменениям с начала 2013 года. Больше изменений будет относиться к продлению долгосрочного статуса, а в Чехии, особенно для граждан, которые имею постоянный вид на жительство Чехии. В течение 2012 года мы будем информировать своих читателей о планируемых нововведениях в Чехии для русских иностранцев. Можно дать бесплатный совет, продолжайте платить бюджету налоги и получать доходы в Чехии, не равен час, когда к власти в Чехии могут придти националисты, тогда дело будет «труба».

Заявления и получение подтверждений об отсутствии задолженностей. Специальные бланки или текст заявления на получение подтверждений об отсутствии подавать удобнее лично, получать подтверждения после рассмотрения заявления так же удобнее лично иностранцу. Наши специалисты оказывают услуги по оформлению документации, получению всех необходимых документов (личных и документов из государственных органов Чехии) для продления статуса вида на жительство.

Получение пластиковой карты страхования. При продлении обязательно наличие карты медицинского страхования. К документам, карта не прикладывается, внутренними возможностями миграционной службы, проверяются отчисления за последние месяца, выплат налоговых ставок по каждому иностранцу. После постановки на учет и начале отчисления налоговых ставок, индивидуальная страховая карта иностранца приходит в письме на адрес проживания.

В некоторых отделениях миграционной полиции наблюдаются очереди, очень удобна, но не всегда и эффективно работает запись через телефонный звонок, заметим также о сносном качестве работы сотрудников миграционной полиции Чехии. Заметим, что вновь набранным молодым сотрудникам миграционной службы Чехии понадобиться не один год практики и работы в органах, для того чтобы изучить законодательство и принимать решения быстро и качественно. На ожидание в очереди приходится зачастую потратить целый день. Режим работы миграционных отделений полиции в Чехии с 8 до 18-00.

Существует возможность дополнить пакет документов после его подачи. При предъявлении претензий к поданным документам на продление, со стороны работника полиции, иностранцу предоставляется период, за который он (или его представитель) может донести документы в переделанном виде или оформить новые.

Не совсем удобно, что сейчас под любыми предлогами, перестали вклеивать промежуточные визы «короткие визы» тем самым, ограничивая передвижения иностранцев.

Теперь иностранцы нерезиденты Чешской Республики могут приобретать в собственность земельные участки, планировать на них строительство или просто заниматься инвестирование в чешскую землю с планами спекуляции и получения прибыли в Чехии. Стоимость земли в Чехии высока, предложений на земельном рынке огромное количество, выгодных вариантов множество, но оценить риски покупки земли в Чехии может только юрист риэлтор. Помните, что история земельного участка может о многом рассказать и понять стоит ли вообще приобретать данный участок. Примеров обмана русских покупателей на земельном рынке Чехии предостаточно, не повторяйте ошибки своих предшественников.

Что нужно знать о Чехии, на какие законы обратить внимание при оформлении эмиграции в Чехию, как правильно выбрать партнера в Чехии, на что сделать упор и как правильно эмигрировать в Чехию в 2012 году и грядущем 2013 году? Эти вопросы приобрели новые формулировки, обросли новыми требованиями и знаниями, условия которые выдвигают чешские власти нужно воспринимать как должное. Только в таком случае с определенными финансовыми затратами можно получить вариант проживания в Чехии, получить чешский долгосрочный вида на жительство и жить семьей, ведя собственный бизнес, учится или работать в Чехии. Сложностей при эмиграции в Чехию нет, есть решаемые рабочие вопросы, и реальные программы которые позволяют получить разрешение на проживание в Чехии, покупке чешской недвижимости, инвестиций в чешскую экономику, полноценно сосуществовать. Жить в Чехии - жить в старом свете - жить цивилизованно в западной Европе.

Выборы в России прошли, все знают результат и предполагают курс ближайших 12 лет. Стоит обратить внимание на действующие и планируемые ограничение по отношению граждан РФ при посещении Европейских стран и других стран мира. В настоящий момент граждане России могут позволить себе получение статуса в другой стране мира, а что будет дальше?....

Как уже успел заменить наш уважаемый читатель, мы стараемся всесторонне относиться к каждой детали и мелочи по вопросам адаптации и интеграции, русских в Чехии. Пишите нам и задавайте свои вопросы на адрес praglev@gmail.com.

www.pragalev.cz

Прекратились все нарушения со стороны миграционной службы Чехии по срокам рассмотрения документации на продление долгосрочных виз в 2012 году, к большой радости и удовольствию со стороны многочисленных чешских эмигрантов. Вызвано это двумя основными причинами. Первой причиной является прием на работу новых квалифицированных кадровых работников в ряды миграционной службы Чехии. В МВД Чехии теперь хватает грамотных специалистов, чтобы быстро рассматривать документацию, делать запросы, получать ответы и выносить решения. Беря во внимание такие сроки, как рассмотрение документов поданных от начала 2011 года и второй квартал 2011 года и факт отсутствия принятых по заявлениям иностранцев решений на январь 2012 года, можно предположить, что документация будет в кратчайшие сроки рассмотрена и все ожидающие иностранцы получат новые биометрические удостоверения Чехии. Очень удобный личный контроль для каждого эмигранта информации о прохождении процедуры документов, где и на какой стадии они находятся и конечно итогам их движения радуют всех иностранцев проживающих в Чехии. В этой статье мы рассматриваем все иностранные кадры, которые владеют в Чехии бизнесом, собственным предприятием, банковскими счетами, доходами, полученными от своего бизнеса, налогами, уплаченными в бюджет Чехии, имеющие комплексное полноценное медицинское страхование, арендованные офисы и складские помещения, договорные обязательства, как с чешскими партнерами, так и европейскими фирмами и государствами. И вот эти самые обычные иностранные граждане, зачастую приносящие и вносящие в жизнь и развитие Чехии побольше, чем сами чешские граждане оказались в понятной ситуации в рамках законодательного пространства Чешской Республики. Сайт МВД Чехии посвящённый теме иностранной эмиграции, а в частности страница сайта, где выложены все правила и требования для иностранцев желающих легально проживать в Чехии и где отражены все пункты для обслуживания иностранцев по всей Чешской Республики превзошел все ожидания. Раздел этого сайта посвященный отслеживанию по присвоенным каждому иностранцу номерам результатов рассмотрения поданных на продление документов, показывает любому посетителю сайта онлайн информацию по документации и законодательным актам Чехии. Новая ниточка, связывающая иностранца с результатами его работы, проживания в Чехии и как итог поданными легальными документами для получения визы (биометрического паспорта Чехии) позволит быть иностранцам более спокойными за свое будущее.

Сначала «миграционное сарафанное радио Чехии» разнесло весть о том, что заработал новый сайт МВД Чехии. Потом каждый иностранный мигрант смог на себе проверить работу и удобства работы с сайтом. Необходимо отдать должное и сказать спасибо руководству МВД Чехии, за такую прекрасную возможность ощущать себя полноценными гражданами европейского союза и за то, что смогли изыскать возможность и поставить сотрудников, которые обслуживают сайт для эмигрантов. Кстати информация по рассмотрению документов обновляется еженедельно.

С третьего квартала 2011 года каждый иностранец эмигрант, проживающий на территории Чехии, находится в ведении всех нововведений и изменений. Информация на самом деле для каждого эмигранта Чехии очень ожидаемая и важная, потому что, прежде всего от этой информации зависит спокойный легальный образ жизни в Чехии. У каждого мигранта своя жизнь, свои заботы, дети, бизнес и работа, родители, планы и прочее, так вот чешские законодательные органы  стараются облегчить и украсить жизнь каждого отдельно взятого иностранца. Теперь иностранцев в Чехии нельзя назвать людьми второго сорта!  Кто уже смог получить информацию, используя новый сайт очень довольны и рады такой возможности. По факту рассмотрения документов иностранец получает информацию по телефонному звонку для определения точной даты для сдачи биометрических данных. Неявка на сдачу биометрических данных влечет за собой процедуру лишения иностранного гражданина долгосрочного статуса с последующей высылкой из страны. После сдачи биометрий, готовое удостоверение личности можно получить в срок до 60 дней.

Для того чтобы еще более облегчить жизнь мигрантов, введены новые требования по переоформлению аренды недвижимости и собственности на автомобиль.

С 2012 года на эмигранта Чехии, который не имеет статус ПМЖ, чешский арендатор не может, как ранее перевести все коммунальные договора по обслуживанию объекта недвижимости. Получается, что снять в аренду квартиру или дом для иностранца стало проще и легче.

Иностранец купивший автомобиль, но не имеющий роднего числа (личный ИНН номер) не может поставить свою машину на учет. Но у любого иностранца остается возможность регистрации автомобиля в Чехии на свою фирму или родственника, который проживает в Чехии. Ну а сразу после получения роднего числа, можно автомобиль переоформить на себя лично.

Разбирательства, связанные с заменой поддельных водительских прав в Чехии изменили процедуру замены этого удостоверения личности. В настоящий момент процедура замены водительских прав в Чехии может занять до полугода, из-за введенной процедуры проверки легальности выданных документов иностранцу на родине. В период рассмотрения русский эмигрант может использовать свой автомобиль и свои водительские права выданные на родине.

Подтверждение диплома о высшем образовании с января 2012 года претерпело изменения. Теперь в отдельных случаях и отдельных учебных заведениях, для подачи заявление на рассмотрение необходимо получить резолюцию ректора высшего учебного заведения, которое выпускает специалистов данного рода, и только с резолюцией можно подать документы на рассмотрение. Некоторые чешские учебные заведения работают по другим правилам.

Чтобы эмигрировать в Чехию необходимо иметь долгосрочный вид на жительство в этой стране. Первым разрешением на проживание в Чехии является виза, которая вклеивается в заграничный паспорт иностранца. Визу получить проще всего через открытие (регистрацию) собственной фирмы в Праге. В последствии по факту проживания и ведения бизнеса в Чехии иностранец получает биометрический паспорт. Каждому иностранцу, включая детей иностранных граждан, присваивается индивидуальный идентификационный номер (rodnecislo) основу этого числа составляет дата рождения каждого эмигранта в Чехии. Без ИНН в Чехии иностранцы не могут встать на учет, получить страхование и обслуживание, зарегистрировать автомобиль или поменять свои водительские права. Самым дешевым комплексным страхованием иностранцев снабжают страховые компании Чехии, славия, максима, уника.

Чтобы получить визу с видом на жительство Чехии необходимо выполнить и знать несколько важных правил и требований. Использовать опыт предстоящих подач и клиентов компаний, которым удалось получить ВНЖ Чехии. Получить визу после отказа так же можно, но в этом случае необходимо провести ряд организационных мероприятий направленных на изменения ситуации по фирме иностранца.

Первый квартал года является самым хорошим и положительным для подачи документов на долгосрочную визу в Чехию, русским удобнее и лучше подаваться на долгосрочную визу в первом квартале. Это повышает шансы получения вида на жительство.

Для эмиграции в Чехию требуются следующие документы, личные, основание для получения визы, по адресу проживания, финансовый документ, приглашение на работу или документы по фирме. Вся документация для чешского консульства должна оформляться юристом или эмиграционным адвокатом с обязательной легализацией, освидетельствованием и заверением переведенной документации. Для определенного ряд стран третьего мира при оформлении документов для чешского консульства требуется апостиль, уточняйте у своего исполнителя. Апостилирование документов можно произвести в органах Юстиции своего государства, которым выдаются документы. Переводчик Чехии, который осуществляет перевод документов, для консульства должен быть аккредитован МИД Чехии и консульством Чехии. Заверенные переводчиком Чехии документы должны быть юридически чистыми и достоверными, без ошибок личных и адресных данных.

Юридические услуги в Праге становятся все более и более востребованными. Уважаемые иностранные эмигранты, случайно по неопытности получившие отказ от консульства Чехии понимают, что без помощи юриста Чехии получить визу и успешно пройти процедуру подачи документов невозможно. Наши юристы занимаются обращениями по отказам выдачи виз, изучаем документацию и причины отказа для составления и подачи апелляции. Напоминаем всем желающим и оформляющимся по Чехии, получить положительный ответ из консульства Чехии после отказа, можно, но для этого требуется ряд шагов, которые требуют немалых финансовых вливаний и новой подготовки документов и миграционный истории. Новая подача будет напрямую связана с бухгалтерией фирмы, бизнес плана и реальных договорных отношений по нескольким направлениям. Консультации юриста по апелляции на пересмотр документов платные, анализ документов платный, подготовка новой процедуры подачи платная. Привлекательность бизнес эмиграции в Чехию возможна только в случае четкого понимания, что и как делает будущий предприниматель Чехии, какие инвестиции он планирует вкладывать в бизнес, что для этого уже сделано на реальных примерах и документах. Налоговая составляющая для получения визы является центральной, качественное и подтвержденное документами выполнение бизнес плана согласованного на собеседовании, вот что влияет на результат. Чешский бюджет ожидает новых налоговых вливаний от иностранного бизнеса в Чехии. Чешские власти позиционируют свои желания с точки зрения, хочешь проживать в нашей стране, делай вклад в развитие страны и оплачивай налоги. Строгая отчетность по фирмам в Чехии, соблюдение сроков подачи отчетности и сроки оплаты налогов по предпринимательскому законодательству Чехии. Отчетность по итогам 2011 года уже в разгаре, в настоящий момент идет подача отчетности по фирмам плательщикам НДС, и параллельно обрабатываются первичные документы по сделкам и банковским счетам для годовой отчетности всех фирм. Загруженность экономистов Чехии впервые три месяца каждого года максимальная. Новые отношения к отчетности по фирмам в Чехии привели к новым взаимоотношениям с бухгалтерией, ведь от этого напрямую зависит возможность продления биометрической визы Чехии. Баланс фирмы Чехии и сопровождающая отчетность должна быть подана не позднее 24-00, 31 марта 2012 года.

Будьте бдительны и проверяйте юридическую историю при выборе юриста в Праге. В 2011 году и начале 2012 года в Чехии появилось, откуда ни возьмись огромное количество «специалистов юристов», которые близко не имеют отношения к юридическому праву, не знают законодательства Чехии и не имеют многолетней юридической практики в Чехии. Спрос на юристов в Праге, родил новые предложения «специалистов» не имеющих ни малейшего отношения к юридическому и миграционному законодательствам Чехии.

Наличие купленной недвижимости Чехии в 2012 году и обладание правом собственности на объекты недвижимости еще не дают право на получение долгосрочного вида на жительство этой страны. Вопрос записи собственности на недвижимость в Чехии и использование объекта для проживания в Чехии напрямую влияет на выдачу визы в Чехию. Покупать недвижимость Чехии в 2012 году необходимо обязательно, сам факт покупки дает право на краткосрочное пребывание в стране и конечно подтверждает состоятельность будущего мигранта. Другой вид и важность приобретают новые понятия как договора о намерениях и инвестиционные соглашения иностранных граждан.

Продолжают наблюдаться трудности по вопросу записи на прием в консульство Чехии. Записаться через систему визапоинт можете, обратившись к нашим специалистам. Оказываем помощь по записи в консульство Чехии, услуга платная.

Продукты в Чехии подорожали еще до наступления 2012 года. Чтобы не пугать чешских потребителей резким подорожанием на основные продукты и товары, чехи использовали немецкую систему увеличения стоимости. То есть еще до вступления новой ставки налога НДС и закона было произведено поэтапное и малозаметное повышение цен. Поэтому резкого скачка с наступления 2012 года не произошло. На самом деле стоимость продуктов в единичном эквиваленте не заметна, заметно увеличение стоимости продуктовой корзины в целом. Расчет на кассе в чешских супермаркетах за стандартный набор продуктов увеличился в среднем на 10%. Подорожания на одежду и ТНП не произошло, акционные распродажи во всех чешских магазинах продолжаются по старым ценам, в течении всего января и февраля месяца.

Бензин в Чехии при учете всех разговоров и мировых проблем в нефтяной отрасли пока остаются стабильными. Литр бензина стоит 1,35 евро, литр дизельного топлива 1,39 евро. Пара евро-доллар к чешской кроне усилили свои позиции. Прогнозы и перспективы чешской валюты при самом плохом раскладе и отмене евро валюты пока остаются туманными. Курс одного евро составляет в районе 25-30 до 26 крон за единицу. Курс доллара составляет от 19-60 до 20-30 крон за единицу. Лучшие курсы для обмена валют в Праге предлагают арабские обменники.

www.pragalev.cz

Наступивший 2012 год уже принес важные новости об изменениях, которые непосредственно будут влиять на процедуры продления вида на жительство и постоянного места жительства в Чехии. Да и вообще на проживание в Чешской Республике в целом. Чешские государственные органы приступили к работе со 2 января 2012 года, и информация сразу стала доступной для широких масс. В большей мере изменения касаются, прежде всего, налогов Чехии и налогооблагаемых баз в Чехии. С января 2012 года налог на добавленную стоимость в Чехии вырос до 14 % на продукты питания и строительство вновь возводимых строений. Чехия ожидает очередного подорожания продуктов питания. На повышение стоимости квадратного метра жилья в Чехии это повышение ставки чешского НДС наврятли сможет повлиять, так как цены на недвижимость в Чехии уже сильно снизились. DPHЧехии (НДС Чехии) с 2013 года планируется привести к единой усреднённой ставке. В настоящий момент НДС Чехии равняется 19% на все услуги и виды товаров, за исключением продуктов и нового жилья. Парламент Чехии планирует сделать ставку единой в районе 17% на все виды услуг и товаров.

Налогообложение фонда заработной платы в Чехии составляло до 2012 года 38%, в них входил подоходный налог, социальный налог и налог на медицинское страхование. Со второго квартала 2012 года общая ставка уменьшится на 1,5%. Какие ставки из трех перечисленных изменятся, будет видно после официального размещения информации в интернете. В краткосрочных планах у налоговых органов Чехии и у чешского парламента принятие закона о введении единого налога с фонда заработной платы и упразднение социально и медицинского фондов, а также упразднение и подоходного налога. Планируемая ставка единого налога в Чехии пока остается в тайне.

Непосредственно к получению доходов в Чехии относится вопрос получения иностранцами, ведущими свои фирмы или частное предпринимательство, вознаграждений руководителей. Одмнены ( по русски это зарплата директора) на ряду с получением заработной платы или при её полном отсутствии может по чешскому законодательству получать любой директор чешской фирмы. Иностранцы, которые имеют вид на жительство в Чехии, начиная с 2011 года, и введения новых правил к продлению данного статуса и визы, стали активно использовать вариант получения прибыли через директорство в собственных фирмах. Делалось это прежде всего для того чтобы не получать в министерстве труда Чехии разрешение на работу для каждого директора, работника фирмы, и во вторых для получения справки - подтверждения о получении доходов и отсутствии долгов, которая идет на продление визы проживания и является самым важным документом каждого иностранца. Документы из государственных органов Чехии об отсутствии долгов у иностранного гражданина и его фирмы обязательны при продлении статуса и являются гарантией для получения биометрического разрешения на проживание в стране. Минимальная ставка выплаты руководителю, с которой не отчислялся социальный налог, до наступившего 2012 года составляла 6200 чешских крон.

Теперь минимальная ставка снижена и составляет 2500 чешских крон. Это означает для каждого иностранца, что налогом облагаемая база увеличивается, и как следствие увеличиваются суммы налоговых сборов, которые мигранты в Чехии начнут оплачивать, начиная с января 2012 года. Чешская бюрократическая машина продолжает любыми путями выискивать новые статьи доходов для своего бюджета. Делается это путем изменения уже принятых статей бюджета и открытием новых статей бюджета. В период острого дефицита чешского бюджета и кризиса всей Еврозоны, это ох как кстати. Ну а что мигранты Чехии? Молча переваривают информацию скудно поступающую от официальных источников, а больше узнают о нововведениях по «сарафанному» радио и проглотив готовят новые документы для продления вида на жительство.

Необходимо подчеркнуть факт планируемых нововведений в 2012 году, тем обстоятельством, что многие иностранцы, имеющие вариант и все условия для получения ПМЖ перед наступлением рождественских 2012 каникул в Чехии ринулись в отделения МВД Чехии, которые занимаются рассмотрением документов на ПМЖ и выдачей постоянного места жительства Чехии. Учитывая нововведения и предполагая, что процедуры станут на порядок дороже, иностранные эмигранты в Чехии создали очереди и столпотворения в канун праздников во всех миграционных отделениях служб Чехии. Кто то из пользующихся ажиотажем пустил слушок, что с 2012 года чехи снова планируют принять закон о выдачи ПМЖ иностранцам не после 5 лет проживания, что действует в настоящий момент, а после 10 лет проживания. И тем самым еще подняли ряды желающих получить статус ПМЖ.

Пока неподтвержденным остается факт увеличения чешскими парламентариями закона о минимальном прожиточном уровне. Если произойдет изменение коэффициентов, то произойдет и увеличение сумм для прожиточного минимума, а это означает в очередной раз увеличение сумм доходов на одного человека, на всю семью и повышение оплачиваемых налогов. Зато чешский бюджет в очередной раз получить вливание денежных иностранных средств. В какие сроки, и на какую сумму увеличиться прожиточный минимум пока остается неясным.

Начался первый квартал 2012 года, который является наилучшим периодом для подачи документов на первоначальную долгосрочную визу в Чехию с видом на жительство. Торопитесь. Система визапоинт введенная в России с 1 декабря 2011 года зарекомендовала себя в очередной раз, как неработающая. Проблемы с записью в консульство Чехии остаются. Это факт подтверждающийся количеством обращений в нашу компанию по данной тематике. Наши специалисты оказывают комплексную поддержку и предоставляют как дополнительную платную услугу варианты записи на подачу документов в консульство Чехии. Запись происходит по средствам все той же системы визапоинт. Сроки записи до 15 рабочих дней после предоплаты услуг. Запись в консульство на любые виды долгосрочных виз предоставляются во все отделения консульства Чехии расположенных, в России, Украине, Казахстане.

Чешские миграционные органы начинают вводить систему подсчетов количества прожитых дней в году, у иностранных граждан желающих продлить свой долгосрочный статус в Чехии. Необходимо строго соблюдать сроки проживания в Чехии и использовать универсальные варианты въезда и выезда из страны, для того чтобы зачитывать сроки своего проживания в момент реального отсутствия. Да такие варианты существуют, информация предоставляется клиентам нашей компании, которые получают полное комплексное оформление и дальнейшее юридическое и бухгалтерское сопровождение в нашей компании.

Вступили в силу сроки сдачи отчетности по итогам и за период 2011 года. Все фирмам Чехии необходимо до 31 марта 2012 года подать балансовую бухгалтерскую отчетность и оплатить соответствующие налоги. Для эмигрантов, проживающих в Чехии, советуем однозначно показывать только действующий вариант работы фирмы и показать прибыль с обязательной уплатой налогов. Повышенное внимание уделить ведению фонда заработной платы работников компании и отчислений налогов с фонда заработной платы или получения одмнен (вознаграждений директоров). Не забудьте подать полноценный бухгалтерский отчет в бумажном и электронном форматах по все необходимые инстанции Чехии. Наш экономический блок услуг для эмигрантов в Чехии принимает заявки на подготовку отчетности и подачи документации в налоговые органы Чехии. Наши экономисты не допускают ошибок при сдаче отчетности в Чехии. Учитывая тот важный факт для каждого иностранца как продление визы, получение биометрического удостоверения и получения статуса в Чехии.

Обращайтесь в нашу компанию, учитывайте сроки и возможности быстрого оформления и подготовки документации. Консультации юриста и миграционного адвоката платные, в информацию входят все открытые и закрытые материалы, многолетний опыт, для успешного осуществления процедур по эмиграции, покупке недвижимости, обучению в Чехии.

www.pragalev.cz

Характеристики эмиграционного рынка Чехии постепенно меняются и прогнозы эмиграции Чехии на 2012 год более оптимистичные. Принципы и условия предоставления иностранным гражданам статуса ВНЖ в Чехии за 2011 год приобрели законные очертания и стали более понятными и открытыми. Необходимо подчеркнуть, что ни чешские консульства, ни МВД Чехии особо не старались донести полноценную информацию об изменениях, происходящих в эмиграционном законодательстве Чехии, и основным направлением нововведений было исправление ситуации, и наведения порядка в рядах иностранцев которые уже проживают в Чехии. Несколько категорий иностранных граждан проживающих в Чехии, для которых все поменялось в 2011 году. Для нелегально проживающих в Чехии иностранцев не поменялось ни чего, они как находились на территории Чехии, так и продолжают находиться нелегально. Постепенно их ряды очищаются только путем активной работы миграционных служб. Для нелегалов Чехии проводятся амнистии, которые позволяют покинуть страну и вернуться на родину. Разнорабочие, которые приезжают в Чехию на строительство, монтаж и низкооплачиваемую работу. Для них рынок труда закрылся давно, основной контингент уже выехал из страны, так как работодатель Чехии не продлил приглашения на работу, а без этого документа продлить визу, нет основания. Те рабочие, которые вошли в чешские фирмы как учредители и директора, предполагающие, что смена статуса позволит им находиться в Чехии, ошиблись. Простое собеседование при продлении и подаче документов в отделении миграционных служб Чехии легко выявляло  псевдо предпринимателей, которых в одну фирму записывали пачками. Для граждан Украины трудящихся на черных работах Чехия закрыла свои двери. Кстати заметить, контингент работяг для строек был легко и быстро восполнен трудовой силой из Румынии, Словакии и Польши. Более богатые иностранцы, которые имели чешские долгосрочные визы, но ни чего не делали, для того чтобы их продлить получили простой выбор. Отказаться от виз или ускоренно начинать вести деятельность, начислять заработную плату и оплачивать налоги. Для 99% таковых это показалось нереальным из-за стоимости проекта ВНЖ Чехии, а остальным не хватило банального времени для проведения экономической реформы своих фирм. Одним словом в настоящий момент на рынке Чехии куча невостребованных фирм с иностранцами в учредителях, которые не знают, что с ними делать, куда продать или ликвидировать. Да вопрос большой. Совет простой, необходимо провести аудиторскую проверку своей фирмы, восстановить бухгалтерию, которая у многих не велась вообще, найти специалистов по ликвидации фирм в Праге и потратить кучу денег для реализации своих финальных планов. Ряды иностранцев пока не совсем очистились от русских, которые удобно использовали чешские законы для нахождения в ЕС, потребуется несколько лет, чтобы закон разобрался со всеми и окончательно. Контингент русских иностранцев, которые являются предпринимателями и проживают в Чехии, легко перенес кризис смены закона, кому необходимо все приняли условия и правила правильно. Да статус Чехии стал стоить дороже, но игра стоит свеч. Русские мигранты в Праге и по всей Чехии стали получать прибыть в Чехии, выплачивать себе вознаграждения и оплачивать налоги. Как, в общем, в любом цивилизованном государстве. На ряду со всем этим, поток желающих иностранных граждан из России, Казахстана и Украины, а так же других стран СНГ только увеличился. Потому, что теперь считается получить вид на жительство в Чехии более престижно и выгодно. Ну а что, земля, квартиры и дома в Чехии, подешевели и серьезно подешевели, пора искать и покупать, благо выбор и ассортимент недвижимости в Чехии настолько богат, что некоторые клиенты не могут принять решения сразу, а некоторые принимают решения брать несколько квартир с расчетом их последующей сдачи в аренду и выгодной спекуляции. В настоящее время больших перемен в Европейской политике, лучше и правильнее создавать запасной аэродром в цивилизованном развивающемся государстве. А Чехия среди своих соратников стран ЕС является именно развивающейся и укрепляющейся страной. Высокие перспективы и все предпосылки для Чехии создают и богатые соседи, которые столкнулись с серьезными проблемами. Заметим, что о Чехии во внешней и внутренней политике полное молчание, это говорит о том, что в Чехии все в порядке и страна идет своим индивидуальным европейским путем. В других же странах полный разлад властей и населения. Благополучная Англия давным-давно перестала быть таковой для рядовых иностранцев. Согласитесь, не каждый имеет средств и возможностей как наши скандальные мега магнаты и миллиардеры. Германии сейчас не до иностранцев, задачи как выпутаться из клубка общеевропейских проблем. Австрия и Швейцария помалкивают, тихо идут своим путем, но попасть в эти страны просто не реально. Франция вместе с Германией как локомотивы Европы не может разобраться с мусульманским иностранным населением. Есть еще страны бывшего восточного блока, но как ни крути самым продвинутым государством и самое главное стремительно улучшающим сове положение является Чехия. Даже учитывая все принятые нововведения по миграции в страну. Многие задаются вопросом, куда мигрировать лучше и выгоднее в наступающем 2012 году? Стоит обратить внимание на Чешскую Республику, она как старая подружка для русскоговорящих граждан была всегда оплотом в западной Европе. Аналитики происходящего на данный момент в западной и восточной Европе замечают, при всей массе негативной информации о странах ЕС и положительной тенденции развития стран СНГ количество желающих эмигрировать полностью или создать плацдарм для будущей жизни в ЕС стало в разы больше. СМИ России глаголют о скором чуть ли не распаде ЕС, а господин Медведев едет решать вопрос об отмене визового режима со странами ЕС. Так зачем время то тратить? Подождите и скоро визы не потребуются, въезд вообще станет свободным. Может и въезжать то никто не пожелает. Мало того, все граждане западной Европы хлынут в Россию за новой лучшей жизнью.

Можно выделить отдельную группу иностранцев, а именно иностранной молодежи, которая всеми возможными путями пытается получить доступ к чешскому образованию. Да большинство студентов желающих получить образование в Чехии живут и существуют на деньги своих родителей. Это те родители, которые сами, отчаявшись в успехе своей эмиграции, не сумевшие уехать по ряду причин, пытаются для своих отпрысков создать нормальную жизнь в Европе. Заметьте, что 99% студентов иностранцев в Чехии остаются жить и работать в Чехии после получения образования. А это свежая молодая умная кровь, которая дает всплеск новых мыслей, новых движений. Чехия для подъема молодых людей является отличным стартом. Визу для обучения в Чехии получить не так то просто, существует много гласных, а самое главное не гласных требований. Знать все требования чешского закона и консульства – означает суметь получить визу и начать свое проживание в Европе.

Не хочется, а нужно сказать несколько слов о беженцах в Чехии. В основном это люди с непонятным статусом многие лета ожидают ответа по решению их судьбы. Считается, что в ряды беженцев попадают только слабые люди, не имеющие четкой жизненной позиции и возможностей. Иностранные беженцы в Чехии живут на пособие от государства, не имеют никаких прав, даже не имеют права работать. Хотя существуют единичные факты выдачи чешского подданства иностранным диссидентам, бежавшим из своих стран по вопросам преследования, по расхождению во взглядах с властью и другим политическим причинам.

А в общем, все эмиграционные события в Чехии за 2011 год несли в себе только позитивный характер. Наступающий эмиграционный 2012 год обещает быть еще более продуктивным. В настоящий момент миграционным службам Чехии предстоит выравнивать ситуацию по выполнению процедур строго по срокам установленным законом. Если в сфере выдачи биометрических паспортов она уже наладилась, биопаспорт в Чехии каждый иностранец получает после 14 дней с момент сдачи отпечатком пальцев и биометрических данных личности. Новое биометрическое удостоверение личности для иностранцев позволяет передвигаться по всему ЕС без дополнительных документов. С выдачей ПМЖ в Чехии так же порядок, по закону рассмотрение документов может длиться до 60 дней, в среднем срок подтверждения статуса ПМЖ происходит за 3 месяца. Детям по воссоединению с родителями ПМЖ присваивают за 2 месяца. Бардак со сроками продолжает наблюдаться в сфере получения и продления статуса ВНЖ Чехии. Документы и разрешение на получение чешской визы можно прождать до года.

Нормализовалась и стала целиком прозрачной ситуация по неотложному комплексному страхованию для иностранных граждан. Теперь каждый русский в Чехии обязан иметь договор и страховой полис медицинского комплексного страхования. В зависимости от компании есть разница и в условиях в обслуживании договоров, но смысл и цель у всех страховщиков одна, чтобы иностранцы могли использовать все виды медицинского обслуживания и лечения в чешских заведениях здравоохранения. Рождественские скидки по страхованию перед наступлением 2012 года реально удивили. Страховые чешские компании стремятся закрыть год в положительном секторе и поэтому цены сильно упали, реально выгодно приобрести страховку именно сейчас, даже при условии, что продление визы еще не скоро.

Отчетность по бухгалтерии будь то по фирме в Чехии или индивидуальному предпринимателю, должна быть в идеальном состоянии и должна быть постоянно готова к дополнительным проверкам со стороны чешских органов. Ежемесячная отчетность и отправка отчетов по системе датовых схранок или через почту Чехии должны иметь структурный и постоянный характер. Если ваша фирма в Чехии является плательщиком НДС, то отчетность должна подаваться в налоговую ежеквартально, с отсутствием нарушений сроков определенных законом Чехии. Нарушение сроков отчетности по бухгалтерии в Чехии, ошибки в составлении отчетности, могут повлечь за собой принятие решения об отказе по продлению разрешения на проживания и как факт выдачу нового биометрического паспорта на новый срок проживания. Совсем скоро в Чехии наступает отчетный период за 2011 год, в связи с этим все эмигрантам иностранцам, проживающим в Чехии можно дать совет, отображать так или иначе деятельность своего предприятия, показывать прибыль и оплачивать налог на прибыль в Чехии. Это будет являться еще одним веским фактором при продлении визы иностранца.

Новые требования к переводам документов и необходимость использовать переводчика юриста ни для кого не является новостью. Но многие иностранцы продолжают использовать сомнительного рода услуги переводчиков в Праге и по всей Чехии. Напоминаем, всем желающим попасть и проживать в Чехии, что легализация любого документа это юридическая процедура, которая, во-первых, подразумевает юридическую правильность и чистоту перевода. Во-вторых, выполняет все необходимые требования, предъявляемые к документам со стороны чешского законодательства, в его оформлении и заверении.

Всех без исключения иностранных граждан интересует вопрос гарантий на предмет получения разрешения на въезд в Чехию в виде чешской визы. Юридический посредник вправе по закону и по заключенному контракту гарантировать только выполнение собственных услуг. Это может быть правовое консультирование, выполнение функций посредника при регистрации юридического предприятия в Чехии, легализация и подготовка разного рода документов касающихся оформления процедур для клиента. То есть другими словами юрист или эмиграционный адвокат в Праге может предоставлять гарантии на те действия и услуги, которые он непосредственно выполняет и предоставляет клиенту. Услуги по предоставлению могут предварительно быть оговорены устно или подписаны в рамках договора или соглашения на сотрудничество. За гарантиями по вопросу присвоения иностранцу разрешения на въезд в Чехию, выдачи долгосрочной чешской визы иностранец вправе обращаться только к государственным органам Чехии, а именно в отделения консульства Чехии в стране проживания, МИД Чехии в Праге, или в чешский визовый центр.

Проводим комплексное консультирование по вопросам приобретения в Чехии вида на жительство, регистрация частных предпринимателей и фирм в Праге. Предоставляем услуги по подготовке документации к продлению визы в Чехию, отображаем в отчетности прибыль по вашей фирме, занимаемся начислением заработной платы директорам и оплачиваем все необходимые бюджетные налоги. Осуществляем поиск объектов недвижимости, как для работы, так и для проживания в Праге и по Чехии, юридическое сопровождение процедур покупки продажи недвижимости в кадастре недвижимости Чехии. Адвокат консультации и помощь русскоговорящего адвоката в Праге 24 часа. Консультации по ипотечному и бытовому кредитованию иностранцев в чешских банках. Кредитование в Праге без подтверждения доходов и поручительства. Услуги по подаче документов в МВД по миграции в Праге, очередь в полиции и устный переводчик при подаче документов. Контроль процедуры получения визы в Чехию. Услуги управления бизнесом и недвижимостью в Праге. Высококлассное обслуживание фирм в Чехии по бухгалтерской отчетности, финансовой политике. Предпринимательский закон в Чехии и его правовое использование в бизнесе для иностранцев. Правовые консультации Прага, чешское право, трудовое право, семейное право, уголовное право, административное право.

Перспективы в вопросах эмиграции в Чехию есть и их многочисленное количество. Главное понимать, когда сделать ответственный решающий шаг к своей мечте, эмигрировать и жить в цивилизованной стране

www.pragalev.cz

Перспективы рынка недвижимости в Чехии по итогам прошедшего 2011 года получили дополнительные положительные факторы. Основным фактором, конечно, является принятая поправка в законе о выдаче виз в Чехию, для иностранцев из третьих стран. 2011 год в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправкой в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт об основании выдачи мультивизы, через подтверждающие документы на собственность купленную в Чехии. Не путайте, недвижимость, будь то квартира или дом купленная в собственность на иностранца не резидента Чехии, например гражданина России, Казахстана или Украины не дает права на приобретение вида на жительство. На основании документов поданных в консульство или визовый центр Чехии и подтверждающих наличие у иностранного гражданина собственности, например кадастральной справки о собственности на квартиру или дом на территории Чехии можно приобрести визу. Что это за виза, и какие права предоставляет виза в Чехию на основании приобретенной недвижимости? Теперь русскоговорящие смогут, купив объект недвижимости в Чехии рассчитывать на получение визы сроком на 180 дней с коридором в ней на 90 дней. Ожидание принятой поправки к закону об эмиграции и прав собственности в Евросоюзе затянулось, Чехия, как всегда принимала закон под давлением Европарламента. Вторым решающим моментом для принятия закона стал, конечно, факт отсутствия вообще какой либо возможности для иностранцев из стран бывшего союза для въезда в Чехию. Количество отказов по выдаче виз в Чехию не зависимо от категории виз стало для большинства русских иностранцев камнем преткновения. Другими словами русские, имеющие купленные квартиры и дома в Чехии перестали иметь возможность посетить свою собственность и страну даже не короткий период времени. В наших статьях за 2011 год отражалась негативная статистика, которая прямо повлияла на количество запросов на покупку чешской недвижимости со стороны русских иностранцев, падение продаж в чешских строительных компаниях и как следствие падение объемов строительства жилого фонда Чехии в целом, замораживание строительства жилых объектов, как в Праге, так и по всей территории Чехии. Финансовые и политические причины как в Евросоюзе, так и в мире были понятны.  На настоящий момент, когда некоторые лидеры стран ЕС открыто, обсуждают возможность развала границ Европейского союза и выход стран «второго» сорта из их состава, новость о получении виз в Чехию для иностранцев из третьих стран становится еще более актуальной и веской. Вы спросите почему? Все просто, ну на пример, переговоры ЕС и России об отмене визового режима ведутся с момента формирования и объединения первых западных стран в европейский союз. Переговоры эти имели определенные успехи, но так и не привели к факту отмены виз для граждан ЕС и России. Основоположник и сторонник в вопросе отмены виз для российских граждан Николя Саркози на днях приказал долго жить как политический деятель, сомнительно, что кто то из политиков такой величины будет сетовать по визовому вопросу и далее, ведь у господина Путина нет и не было более надежного друга в ЕС. Предположительно видеться, что и далее эти переговоры бы велись на радость российской дипломатии, но не были бы успешными. На то есть определенное количество политических и исторических причин, которые мы обсуждать в этой статье не будем. А своим предположением об изменениях количества стран участниц ЕС на фоне экономического и политического кризиса в Европе, сделаем заключение. Греция уже сделала свое предложение, которое отразилось в решениях основных стран участниц ЕС, кто далее? Так вот если предположить, что Европейский союз, а именно ведущие страны примут решения об исключении экономически отстающих стран из своего списка, то это будет началом распада Евросоюза. Далее всё пойдет еще интереснее. Каждая страна вновь станет сама за себя и все договоренности об отмене виз в страны западной Европы вообще будет закрыт. Нет ЕС, нет и достигнутых ранее договоренностей. Каждая страна западной Европы будет самостоятельно определять, необходима ли мера по отмене визового режима с Россией и другими странами бывшего союза. Можно предположить, что все останется по прежнему, все МИДы стран ЕС продолжат требовать выдачу виз, да и если дойдет дело до пересмотра действующих правил, то это будет не скоро, а именно когда закончиться экономический кризис и кто-то из политиканов Европы захочет возобновить переговоры. Таким образом, для граждан России и остальных стран СНГ отмена визового режима в ближайшем светлом будущем кажется ну очень неправдоподобной. В свете этого для всех иностранцев интересующихся Чехией и имеющих недвижимость в этой стране принятие закона о выдаче краткосрочных виз принимает очень веский и важный характер.

Ну а что с чешской недвижимостью? 2012 год предположительно будет являться еще более фундаментальным по отношению к стоимости квадратного метра жилья в Праге и по всей Чехии. Цены будут продолжать падать из-за отсутствия кредитования и кризиса в банковской сфере, а так же из-за реального падения и отсутствия как внутреннего, так и внешнего спроса на недвижимость в Чехии и в мире в целом. Необоснованное ценообразование в период последних лет процветания Чешской Республики и стран ЕС вызвало обратный эффект. Обнищание самого чешского народа, удорожание продуктов, бензина и бытовых услуг в Чехии привело к тому, что люди начали думать о хлебе насущном, а не о смене своего жилья и расширения квадратных метров. Русскоговорящих иностранцев желающих купить недвижимость за готовые деньги, подчеркнем еще раз за готовые деньги!!!, а не в кредит, отвадили путём всяческих «припонов» со стороны политики МИД Чехии и отделений консульств, отказами выдачи виз, необоснованными задержками рассмотрения и пересмотра документов иностранных граждан. Количество поданных апелляций жалоб и исков на чешские консульства и МВД Чехии за 2011 год, превысили все ранее поданные заявления по данному вопросу, за несколько прошлых лет. Получается так, что наступающий 2012 и за ним 2013 год определят реальную стоимость квадратного метра недвижимости в Чехии. Для заинтересованных иностранцев желающих инвестировать денежные накопления в Чехию пришла пора подумать об активной реализации этих планов. В России не за горами олимпийские игры 2014 года в Сочи, и кто знает, как далее поведут себя контрольные и фискальные органы в отношении тех граждан, которые переводят за границу денежные средства и вообще выезжают за границу по вопросам эмиграции, работы и бизнеса, а также в перспективе и туризма. Необходимо заранее побеспокоится о регистрации банковских счетов, чешские банки все более жестко отслеживают денежные средства, переведенные на счета иностранцев, необходимы предварительные мероприятия и договоренности, чтобы денежные переводы не блокировались и не возвращались отправителю. Открыть счет на иностранца в Праге или фирменный счет не так просто как это было несколько лет назад. Давние партнерские отношения нашей компании с банковскими структурами Чехии позволяют нам решать эти вопросы при определенном выполнении требований и правил. Наш финансист может проконсультировать по вопросам самого безопасного и экономически менее затратного способа перевода денежных средств в Чехию. Продолжаем консультационную и посредническую деятельность по оформлению документов для регистрации фирмы в Праге и вариантов иммиграции в Чешскую Республику. С 2012 года в Чехии вступает в силу новый раздел закона о предпринимательстве. Планируется усложнение регистрации юридического лица - фирмы в Чехии, более скрупулезная проверка каждого учредителя, будь то физическое или юридическое иностранное лицо. Сложнее станет выглядеть процедура переоформления фирмы, изменения по составу учредителей, адреса фирмы, взноса уставного капитала или его увеличения. Планируется, что все фирмы Чехии в обязательном порядке от момента их регистрации будут обязаны вставать на учет как плательщики НДС (DPH). Напомним, что для того чтобы купить недвижимость Чехии в настоящий момент не требуется регистрация фирмы в Чехии. Достаточно действующего заграничного паспорта и желания приобрести землю или объект недвижимости в Чешской Республике. Поэтому если задаваться вопросом, куда мигрировать в 2012 году, можно ответить, что Чехия самая предпочтительная страна в самом центре Западной Европы и стран Европейского союза. Начинать свою личную эмиграцию или эмиграцию всей семьёй не обязательно с покупки недвижимости в Чехии, хотя это самый предпочтительный вариант. Подтверждение собственности на недвижимость в Праге или любом другом чешском городе дает гарантии получения вида на жительства изначально, и в перспективе чешского постоянного места жительства. Покупая недвижимость в Чехии собственник инвестирует средства в надежную страну и приобретает возможность для проживания в Чехии. Наличие собственного бизнеса и фирмы в Чехии дает право на получение постоянного места жительства и резидентства. Предлагаем самую актуальную статистику по стоимости квадратного метра жилья во всех городах Чехии. Вариант квартиры, где кухня расположена в одной из комнат, обозначена + kk. Например, 2+kk - это значит, что в квартире имеется одна изолированная комната, чаще всего, спальня, и вторая комната, в которой также находится кухонный уголок. 2+1 означает, что речь идет о двухкомнатной квартире с отдельной кухней.

www.pragalev.cz

Оформлением долгосрочной визы в Чехии должен заниматься эмиграционный адвокат или квалифицированный юрист с опытом работы в гражданском миграционном правовом поле со знанием гражданских прав. После того как у всех неквалифицированных посредников в Чехии новый эмиграционный закон отнял заработок, получаемый от подготовки сомнительного вида и содержания документов, все эти псевдо посредники неожиданно стали юристами и стали предлагать юридические услуги в Чехии. Так вот знайте, господа эмигранты только одна русскоговорящая компания является юридической и позиционирует себя именно эмиграционной с начала своей деятельности. Это юридическая адвокатская компания Пражский Лев, которая предоставляет полный комплекс услуг по приобретению недвижимости в Чехии, сопровождению и обслуживанию фирм иностранцев, а самое главное занимается подготовкой документации и иностранцев к получению долгосрочных виз в Чехию. Компании конкуренты и посредники с сомнительной репутацией и прошлым остаются обычными исполнителями посредниками без знания чешского гражданского права, закона об эмиграции и элементарных требований, предъявляемых со стороны миграционных служб Чехии и консульства Чехии. Только знающий адвокат или юрист может предоставить полноценную информацию и использовать своей драгоценный долгосрочный опыт, для того чтобы наши клиенты получали визы, переезжали, адаптировались и проживали в Чехии. В наступающем 2012 году появится еще большее количество сомнительного рода «юристов юмористов» в Праге, без образования и разрешения на работу в Чехии с полным отсутствием знания эмиграционного рынка Чехии. Все идет к тому, что на чешском рынке останется два три основных соперника, которые будут предоставлять эмиграционные услуги по всей Чехии. Слабые выйдут из игры, осталось не долго ждать. Заметим, что на настоящий момент уже многие миграционные дилетанты закончили предоставление «псевдоуслуг по эмиграции». Большое количество клиентов обращающихся по вопросу обмана со стороны неквалифицированных иностранцев предлагающих сомнительного рода услуги, остаются обманутыми, прежде всего по стоимости услуг, вторично - оформленными юридически не правильно документами, и в заключении отсутствием элементарной подготовки к собеседованию в консульстве и процедуре в целом. Думайте! перед выбором квалифицированного специалиста в Праге, от этого на 99% зависит успех в получении долгосрочной визы в Чехию. Наши конкуренты пестрят в интернете и предлагают более дешевые услуги по оформлению, давно пора бы понять, что дешевых услуг с юридическим анализом, миграционным предложением не может быть априори. Услуги эмиграционного адвоката и юриста исторически были и остаются дорогими. Платят будущие эмигранты иностранцы не за услуги, а за знание законов той страны, в которую желают переехать. А главное за грамотное использование этих самых миграционных законов и получение процедур, которые, в конечном счете, помогают достичь результата и переехать жить в другую страну. Некоторые источники сми сообщают, что Чехия из разряда дешевых для эмиграции стран стала дорогой за последний 2011 год. Господа, дороговизна понятие растяжимое и познается в сравнении. Если учитывать мировой опыт по эмиграции то стоимость оформления одного иностранца в Канаде, Испании или Доминикане начинается от стоимости 30000-50000 долларов. Ну, так вот для незнающих и не посвященных сообщаем, что стоимость переезда в Чехию на одну средне статистическую семью составляет в общем 5000-8000 евро. Согласитесь есть разница и не маленькая. Уехать в Канаду за 30000 долларов одному или переехать всей семье в благополучную европейскую Чехию за 5000 евро, что лучше? Выбирает каждый сам индивидуально, но неоспоримый факт близости чешского менталитета с русским, близость к родине и Европейское качество проживания, обучениям и жизни в целом дает основание думать именно о Чехии и мечтать именно о Чехии. Чехия была и остается одной из благоприятных стран для эмиграции. Последний законопроект по эмиграции в Чехию, усложнил экономическую составляющую для получения статуса, но не на столько, чтобы этого пугаться. Даже при ведении собственной фирмы в Праге, отчетностью, получением дохода на территории Чехии стоимость эмиграции в Чехию невелика. Так вот  что получается, иностранец желающий эмигрировать выбирает Чехию, изучает и узнает о расходах, которые его ожидают, и пытается еще более сэкономить, используя дилетантов, кидал, не обращаясь к юристам миграционной сферы деятельности. Это не правильно, по этой причине интернет заполнен негативом по отношению к Чехии и выдачи виз чешскими консульствами. Наши юристы сталкиваются с определённым, кинутым контингентом клиентов в Праге которые уже понесли обман, потери, времени и денег, а главное потеряли веру в свое будущее в Чехии. Необходимо понимать и знать, что когда документы и сам иностранец безукоризненно подготовлены к получению долгосрочной визы, то ни у работников консульства Чехии, ни у самого чешского консула нет основания для отказа в выдаче визы. Только юридически неграмотный подход к процедуре, «кривые» документы, «запачканные» адреса, некорректные финансовые подтверждения из банка, приводят к отрицательному результату, отказу по выдачи визы и блокирование выдачи последующих виз в Европу. Консульства Чехии в России Украины и Казахстана по статистике 2011 года продолжили выдавать долгосрочные визы самым избранным иностранцам. Чтобы стать избранным иностранцем, знающим как получить визу в Чехию необходимо использовать юридическую помощь в Праге. Компания «Пражский Лев» ждёт своих клиентов. Мы работаем в преддверии новой эры с новым подходом, к эмигрантам желающим получить статус в Европе. Досконально знаем и постоянно мониторим всю ситуацию изнутри и снаружи по вопросам миграционной политики Чехии. Продолжаем консультации по продлению виз в Праге, по получения ПМЖ Чехии и оформления ВНЖ Чехии.

www.pragalev.cz

Для того чтобы успеть поработать, а потом еще и отдохнуть в Чехии на зимние каникулы 2011-2112 года необходимо и желательно заранее за несколько дней прилетать в Прагу. Рабочие предпраздничные дни в Чехии продолжаются от середины декабря до 23 декабря ежегодно. Успеть решить коммерческие вопросы или, например вопросы осмотра и покупки недвижимости в этот период достаточно проблематично. Начиная с середины декабря, граждане и гости Чехии заняты выбором  и покупкой подарков для близких и друзей. Начать процедуру оформления возможно, но нужно учитывать, что решить быстро и качественно юридические адвокатские, коммерческие вопросы в Праге будет затруднительно. Многие чехи активно уезжают на заранее выкупленные зимние туры и отдых, прежде всего по Чехии, а так же и на лыжные курорты Италии, Австрии, Франции. Некоторые целиком и полностью посвящают себя шопингу в Праге, в основных в торговых центрах и супермаркетах, где в этот момент происходит настоящий бум распродаж всяческих товаров. Акции на товары доходят до 50% скидок, сувениры, кожу, бижутерию в Чехии можно купить как в магазинах, так и по интернету, получив заказ почтой. Русские туристы в большинстве своем «убивают» время шопингом и посещением исторических мест, как в Праге, так и по всей Чехии. При покупке товаров в Чехии не забывайте просить оформлять taxfree (такс фри чек). Экскурсии по Праге в декабре могут быть не всегда комфортны. Причиной тому может послужить погода, слабо морозная, очень влажная, с дождём или снежными осадками. Не всегда, но бывает очень комфортная погода, с небольшим морозцем, солнечной погодой. Особенно погода радует в горах, когда зимой отдыхаешь на горнолыжных курортах, местах с направлением разных зимних развлечений (катаний на санках, лыжах, сноубордах, коньках). Огромное количество туристов со всей западной и восточной Европы, не мешают спокойному отдыху. Но в любом случае увидеть красоты Чехии, памятники истории и посетить чешские заповедники можно и нужно! Имейте с собой теплые вещи, они пригодятся даже в слабый чешский мороз с очень высокой влажностью воздуха. На новогодние праздники лучше всего и удобнее приезжать в начале двадцатых чисел декабря. Чешской Рождество празднуется 24 декабря, поэтому все предпраздничные скидки и акции в чешских супермаркетах, торговых центрах и новогодних базарах основном проводятся до 24 декабря каждого года. После Рождества в Чехии, а именно с 27 по 30 декабря все магазины Чехии работают в обычном режиме, только 31 декабря является сокращенным рабочим днем. Чехия празднует новый год, и начиная обычно со второго или третьего января, все магазины Чехии работают в обычном режиме. Новогодние распродажи удивляют обильностью предложения старинных изделий чешских ремесел, национальных напитков и сладостей. Традиционно вещевые магазины Чехии предлагают скидки на всё, ради подъема продаж в конце года. Обувные магазины Чехии демпингуют и производят распродажи всех видов обуви, ну в основном конечно зимней и осенней. Магазины кожаных изделий в Праге под рождество выкладывают все новые серии товаров, которые специально под это и готовятся. Чешская бижутерия и магазины косметики полны народу, ведь впереди самый чистый и искренний праздник Рождества, на который принято обязательно дарить подарок каждому близкому человеку, другу, родственнику, деткам. Чешские дети самые хорошие и дорогие подарки от своих родителей получают именно на Рождество Христово. Детские каникулы в этот период позволяют всем чешским семьям выезжать на горные курорты. В горах основным занятием являются, конечно, зимние виды спорта. Каждая чешская семья занимается горными лыжами и сноубордом.

Если у туристов достаточно времени для поездок советуем посетить район Чехии под романтическим названием «Чешский Рай». Экзотическое место под названием «Перникова холупка- perníkova chaloupka), небольшая частная фабрика по производству пряничных изделий, начиная от портрета президента Чехии и известных лиц Чехии, заканчивая сказочными пряничными садами и сказочными персонажами с маленькими домиками. Все изделия можно купить, вспомнить о приятном а затем попить с ними чаю. В доступности пешком от пряничной фабрики находится прекрасный замок (Kunětická Hora), место расположения красочное, правда замок сам по себе не богат внутренним убранством, но посетить стоит обязательно!

Интересным местом в чешском раю является большой гольф клуб и замок под названием Hrádek, год строительства 1839-1857. Этот замок не грех осмотреть и внутри. Старинная мебель, оружие, книги, обстановка в целом отлично сохранились, есть на что посмотреть и удивиться чешской бережливости и умением хранить историю.

Чешский замок Staré Hrady (первые данные от 14 столетия) находится в небольшой деревне, а славиться своим кукольным представлением и обслуживанием в старинном стиле. Осмотры происходят под руководством ведущего одетого в старинный чешский костюм, для детей очень интересно, потому что предлагается развлекательная программа. Огромное количество выдуманных кукольных героев расположенных как в подвалах замка, так и под самой крышей замка, придуманные сказки для каждой в отдельности группы кукол интересны как взрослым, так и детям. На территории замка работает отличный чешский ресторан и пивная. Кормят как обычно, очень вкусно, чешскими национальными блюдами и чешским маринованным мясом, приготовленном на открытом огне. Убранство просторов замка для проживания так же пестрит отлично сохранившейся обстановкой в чешском колорите. Вообще необходимо заметить, что в большинстве замков Чехии царит немецкая или австрийская обстановка, так как возводили их, вкладывали в это деньги, привозили лучшие на тот момент отделочные материалы, мебель, посуду со всей Европы и мира, именно австрийские или немецкие высокопоставленные и знатные вельможи. Некоторые замки закладывались французскими или итальянскими богатыми людьми и там конечно царит обстановка тех стран откуда родом были их хозяева. Есть замки, в которых заложена история нескольких народов и стран, потому, что права на владения переходили от одного известного в Европе рода к другому. В таких замках можно увидеть и изучить несколько стилей строительства, художественного письма, меблировки, интересные истории про обывателей и даже приведений которые и по сей день беспокоят живых хранителей истории, которые работают в замках.

Если говорить о чешском рае, то обязательно нужно упомянуть о замке Dětenice (Детенице), замок прославлен своим внутренним убранством и шикарным при замковом парком. В замке каждый уикенд для посетителей разыгрываются спектакли, одна из чешских сказок, со сказочными героями, реальной историей замка и всё это проходит в основных залах и покоях этого замка. Очень занимательно и познавательно. После поглощения чешской истории, можно отлично отобедать в средневековой корчме, где вас в «грубом историческом» стиле обслужат и отлично накормят на старо чешский лад. И самое главное при Детеницкой корчме располагается Детеницкий пивовар, где несколько веков варят эксклюзивное чешское пиво. Пиво на самом деле отличается от всех остальных терпким вкусом и вкусом пряностей. При замке работает отель, стоимость, условия проживания можете просмотреть на фирменном сайте. В Детеницах все рассчитано на большой поток туристов со всей Европы, поэтому тихо и спокойно там не бывает. Едем далее по чешскому раю….

Замок первые данные в истории о котором, упоминаются от 1280 года – Hrubý Rohozec. Известен своим четырех крылым строением, богатой историей, особенно интересно узнать, как последний хозяин замка в начале второй мировой войны приказал слугам спрятать и замуровать все драгоценности, утварь и внутренние убранство в глубоких подземельях замка. Все сохранилось, замок не был разграблен, и никто не посягал на него за все время войны. Владелец замка, сам как известная личность в Европе и посол Франции ушел на войну, прошел её достойно и воевал на стороне СССР и союза Англии США. После войны замок перешел во владение чешскому государству, в коим находится и по сей день.

Чешский град HradValdštejn (Валдштейн) славен своей многовековой историей и местом своего расположения. Это самый старый замок в заповедной зоне Чешского рая, первые данные датируются 1260 годом. От самого замка осталось несколько строений, все в отличном состоянии, отличный просмотр города Турнов и близ лежащих окраин. Замок построен на скальном месте с богатейшей природой.

Замок с итальянской историей, которая началась в 17 столетии Humprecht (Хумпрехт) может разочаровать своим внутренним убранством. Мало что сохранилось. Но порадует своим эксцентричным строением в стиле полного круга. Все здание замка круговое и комнаты расположены по кругу, на нижних этажах кладовые и кухни, ну а центр здания отдан под зал для приема гостей, танцев и столовой.

На территории заповедного парка Чешский Рай расположено несколько скальных мест. Это скалы, оборудованные просмотровыми площадками и на которые достаточно просто забраться пешком, без специального оборудования и амуниции. Большое число скалолазов присутствует здесь же. Они побеждают скалы своими опасными путями на тросах и карабинах.

Средневековая западная Европа славилась, как мы все знаем своими суровыми нечеловечными законами, пытками, сожжением на огне и прочим. Подтверждением тому еще раз служит Град Kost (Кость). Свою историю этот град несет с 14 столетия. Знаменит замок своими пыточными камерами, сохранившимся инструментом для пыток, включая гильотину и колесо четвертования. Интересно смотреть, как в средневековье казнили и наказывали воров и преступников. Конечно, законы средневековья лишили жизни многих и не винных людей. На территории града в современное время была пивоварня, после принятия безалкогольного закона в Чехии дела по пивоварению пошли плохо и владельцы закрыли пивоваренное дело.

Стоит обязательно посетить родовой замок рода Валдштейнов из Австрии. Его строительство было заложено в 17 столетии. Интересная история замка Mnihovohradiště в том, что до сих пор в Австрии живут наследники этого богатства. Только одна богатейшая библиотека замка насчитывает 22000 книг, самая старая книга датируется 1641 годом. Отлично сохранившаяся обстановка того времени, украшения, приборы, награды и одежда. В недавнем времени живые наследники посещали замок своих предков и предъявили Чешскому государству требование о возврате их родового имения. После рассмотрения требования чешские государственные органы ответили им отказом. Причиной послужило, то, что в период немецкой оккупации Валдштейны после начала второй мировой войны быстро сменили гражданство на австрийское, чтобы не иметь проблем с нацистами.

Развалины замка Trosky датрируются историей с 1390 года. Много было знаменитых владельцев этого замка. Неприступной крепостью он стоял перед своим врагами. Не был никогда завоёван, а был однажды искусно хитростью захвачен бандитами с большой дороги, которые в дальнейшем понесли тяжелое наказание. Самый прекрасный обзор на окрестности Чешского Рая именно со стен этого замка. Ныне он не действующий, за его развалинами аккуратно следят и проводят реконструкции. Советуем посетить.

Замок отель Hrubá Skála от 16 столетия превратился в коммерческий пункт зарабатывания средств. Сам замок переоборудован для проживания туристов, вызывает интерес только для осмотра снаружи, стоит на отвесной скале. Рядом расположена гряда скалистых образований, прогулка может затянуться до целого дня, будьте внимательны, есть очень опасные места (ущелья, обрывы) как для детей, так и для взрослых.

От града Rotštejn вообще мало что осталось, дело в том, что само скалистое образование из четырех основных стел использовалось как стены для замка, заложен он был в 13 столетии. История давняя богатая, но скудная в настоящее время. Одно нужно заметить, что даже такие объекты охраняются и поддерживаются чешским государством.

И на конец по чешскому раю стоит посетить замок с большой историей и даже историей нацистского захвата и владения. Это замок 14 столетия под названием Frýdštejn. После захвата немцами Чехии в 1939 году этому замку был посвящен целый цикл почтовых марок, на поддержание замка Гитлер даже выделил средства. Замок в неплохом состоянии, но жилых помещений и истории как жили в нем его владельцы, не сохранилось.

На ряду с Чешским раем советуем посетить самый северный район Чехии -либерецкий край. Основным городом, которого является город Либерец, знакомый многим русским туристам по своему очень известному аквапарку Бабилон. Либерецкий край славен огромным количеством горнолыжных трасс, сюда нужно приезжать с лыжами и сноубордом. В Либерце стоит посетить центральную башню под названием Ještěd открытую 21.10.1973 года на высоте 1012 метров над уровнем моря. Прокатится на действующей канатной дороге, и осмотреть окрестности в ресторане расположенном в самой башне. Все верхние этажи башни отведены под фирменный Горный отель, который действует и принимает туристов со всего света.

Большое количество замков Чехии закрывают свои двери для туристов в зимний период. Но те замки, которые работают, предлагают шикарную новогоднюю программу в чешском национальном стиле. Советуем отпраздновать Рождество и Новый год в одном из чешских замков. При выборе экскурсии внимательнее проверяйте сезонность и время работы замков. Все замки Чехии при проведении экскурсий предлагают письменный или устный перевод на русский язык.

В среднем чешском крае обязательно советуем посетить пивоваренный завод Велкопоповецкий Козёл. Завод находится в 25 км от центра Праги в напрвлении второго по величине города Чехии, Брно. При заводе можно испробовать тончайшие блюда чешской кухни и самое главное попробовать настоящего чешского пива. По производству самого известного чешского пива проводятся экскурсии, согласитесь интересно узнать историю завода начавшего свою деятельность в 1874 году. Попробовать чешского Козла  из закромов производителя и при этом изучить технологический цикл изготовления прославленного чешского напитка. Купить на память о Чехии сувениры и одежду от Козла, посмотреть, как живет чешская провинция. Экскурсии проводятся на русском языке, а для удобства туристов в ресторане подается русское меню блюд и напитков.

Для тех кто не имеет времени для осмотра чешских достопримечательностей советуем посетить в Праге огромный искусственный аквариум с рыбами со всего света.  Подняться для осмотра красавицы Праги на Жижковскую башню в районе Жижков Прага 3. В башне расположен действующий ресторан, так что можно совместить интересное со вкусным. Незабываемым впечатлением о Праге может остаться ваш вылет на самолете времен второй мировой войны в акватории самой Праги на высоте 200-300 метров. Прага с самолета кажется сказочным раем. Эту сказку можно надолго сохранить в своем сердце. Влюбленным советуем посетить Прагу как новобрачным, расписаться и отпраздновать свадьбу в историческом центре Праги.

Желающим посетить Чехию настоящей зимой повезет вдвойне, чешские власти и городское управление Праги обещают незабываемый размах представлений, торговых базаров, чешских кушаний и развлечений. Приезжайте в Чехию зимой.

Бензин А95 в Праге 35 крон литр (1,4 евро). Дизельное топливо в Праге 34 кроны литр (1,36 евро). Курс евро к чешской кроне 24,83. Курс доллара к кроне 17,69.

www.pragalev.cz

Подводя промежуточные итоги по эмиграционным процедурам в Чехии за 2011 год можно однозначно сказать, что процедуры получения вида на жительство, продления вида на жительство и получение постоянного вида на жительство приняли свой окончательный облик и стали прозрачными, понятными и доступными. Это ни коим образом не говорит, о том, что все иностранные граждане так просто получили желаемые долгосрочные визы и продлили свой текущий статус ВНЖ. Эмиграционный юрист как посредник требуется как при анализе, подготовке документов, так при подаче документов и их дальнейшего сопровождения, вплоть до получения биометрического паспорта Чехии.

До середины 2011 года МВД Чехии вводили новую процедуру для продления статуса, параллельно обучая состав работников новым требованиям и правилам. Многим иностранцам, продлевающим свои визы в Чехию в 2011 году, пришлись не по вкусу новые требования миграционного закона. И для тех, кому чешский статус действительно был необходим, стоило многих усилий в начале, для того чтобы понять, что требует закон, а затем подать документы на продление. Повсеместное нарушение всех временных норм указанных в новом законе никак не оглашалось со стороны властей и чешской миграционной службы. Всё шло так, как будто, так и должно идти. Первые ласточки получения продления ВНЖ в Чехии и полученные биопассы появились в конце июля 2011 года. Необходимо учитывать, что продление в июле 2011 года начали получать иностранцы, которые подали документы в ноябре – декабре 2010 года. Срок рассмотрения составил, как не трудно подсчитать 9 месяцев. Но главное то, что процесс пошел и структуры миграционного МВД Чехии с горем пополам начали выдавать не промежуточные визы, а обещанные биопаспорта. Многие иностранцы, подавшие свои документы на продление в первой половине 2011 года, и в настоящий момент остаются в ожидании. Зато теперь каждый иностранец, получив личное число подачи своего пакета документов, может контролировать его рассмотрение в интернете на сайте МВД Чехии, и в онлайне отслеживать ответ решение. По факту положительного решения, из МВД поступает звонок или письменная информация с вызовом иностранца на прием в определенный день для сдачи личных биометрических данных. Сдача биоданных происходит достаточно просто, специальный сканер сканирует оба указательных пальца каждого иностранца (дети не являются исключением) и записываются в европейскую базу данных, затем несколько раз на специальной фото аппаратуре делается фото лица каждого иностранца, которое так же сохраняется и в дальнейшем отражается в выданном биометрическом паспорте. Стоимость оформления для граждан возрастом до 18 лет - 1000 крон (или 40 евро) и иностранцев старше 18 лет - 2500 крон (или 100 евро).

Система приема документов от эмигрантов стала цивилизованной, на прием  можно попасть как по живой очереди, так и предварительно записавшись на точную дату и время. Новая система миграционной службы Чехии и иностранцы притираются друг к другу, путем прямых взаимных испытаний обеих сторон. Отказов по продлению виз пока нет, но существует процедура после подачи документов, когда работник миграционной службы просит донести или исправить недостающие или некорректные документы. Функции контроля предоставленной информации и документации осуществляются путем  отправки письменных запросов миграционным инспектором в те организации, которые выдавали документы. Финансовым документом для получения статуса с 2011 года является только доход иностранного гражданина, полученный на территории Чехии. Перед подачей необходимо много учитывать и просчитывать самому иностранцу. Экономическая составляющая при продлении визы состоит не только из продуктовой корзины, аренды жилья и коммунальных услуг в Чехии. Количество человек в семье, действующие невыплаченные кредиты, лизинги, ипотека, задолженности перед государственными органами Чехии, перед третьими лицами, все это необходимо учитывать и определять уровень дохода на каждого трудоспособного, кто имеет право зарабатывать средства в Чехии. Дети получают ПМЖ в Чехии на основании присвоенного ПМЖ своих родителей, при этом если дети прожили 5 лет в Чехии, то они автоматически получают резидентство ЧР и ЕС, а в случаях, когда они прожили не полный пятилетний срок или рождены в Чехии и не достигли пяти летнего возраста, получают ПМЖ без статуса резидента Чехии и ЕС. Чешское постоянное место жительство по воссоединению имеют право получать дети возрастом до 18 лет и родители иностранных граждан, которым исполнилось полных 65 лет.

Что произошло с ПМЖ в Чехии в 2011 году? Здесь процедура стала настолько прозрачной, что не вызывает никаких вопросов. За 2011 год ни один из иностранцев подающий документы на ПМЖ не получил отрицательный ответ. Получается ситуация совсем противоположная последним двум годам по эмиграции в Чехию, получить и продлить ВНЖ было можно с определенными трудностями, а вот с получением ПМЖ были одни отказы. Да вопросы по переоформлению документов и дополнительные вопросы со стороны МВД Чехии по ПМЖ, возникали и были, но все они были решаемыми и рассматривались намного быстрее и продуктивнее. Связывать это можно, во-первых, с тем, что количество иностранцев желающих получить ПМЖ Чехии в 2011 году реально сократилось. Во-вторых, это иностранцы, которые реально прожили в Чехии последние пять лет, знающие язык и конечно в любом случае получающие доход в Чешской Республике, на что-то жить надо. Доход, полученный в Чехии можно подтвердить путем документа о выплате заработной платы, а так же подтверждением о получение вознаграждения от фирмы, в которой иностранец является директором. Миграционный отдел МВД Чехии долго рассматривает документы еще по тому, что все данные, поданные иностранцами, тщательно проверяются, особенно оплата налогов и отсутствие задолженностей, как у фирмы, так и у физических иностранных лиц проживающих в Чехии. Важным фактором для получения ПМЖ Чехии остаётся знание языка, умение общаться на чешском в бытовом и рабочем режимах. Экзамену чешского языка хотелось выделить отдельный абзац и повышенное внимание.

Хочешь жить в Чехии? Учи чешский язык! Бытовой уровень знания чешского языка потребуется всегда и повседневно. Информация по процедуре сдачи экзамена чешского языка предоставлена для публикации клиентом нашей компании, который прошел её лично 5 октября 2011 года. Для того чтобы получить возможность сдачи экзамена по чешскому языку первоначально необходимо обратиться в отдел МВД Чехии по присвоению ПМЖ иностранным гражданам. Удобнее всего посещать эту организацию, предварительно записавшись на прием по телефону. Наш эмиграционный специалист записывает клиентов, согласовывая предварительно удобные дни и время записи на прием. На приеме у миграционного инспектора каждому иностранцу присваивается личный номер и выдается два документа. Первый это подтверждение, о том, что иностранец получил разрешение на сдачу экзамена, ну а второй это сам бланк ваучер, который подается при сдаче экзамена. Так же иностранец может узнать, адреса и телефоны языковых школ расположенных в Праге и на территории Чехии. Запись на сдачу экзамена удобнее всего осуществить через телефонный звонок в языковую школу, адресно-расположенную удобнее всего для вашего посещения. Дату сдачи придется ждать от двух до четырех недель. По миграционному законодательству, первый экзамен иностранец вправе пройти бесплатно. Если же первая попытка будет неуспешной, то последующие сдачи возможны без ограничений, но каждый экзамен будет платный и обойдется в 5000 крон чешских (200 евро). Экзамен в языковой школе начинается с удостоверения личности каждого претендента работниками иностранной полиции Чехии. При этом иностранец каждый отдельно заходит в кабинет предоставляет паспорт, визу, свою прописку, разрешение на сдачу экзамена и действующий страховой медицинский полис комплексного страхования. По факту проверки личности, комиссией состоящей из работников языковой школы и полицейскими работниками составляется список тех, кто допускается к сдаче экзамена. Нужно заметить, что на процедуру уходит больше чем пол дня и рабочий день получается утраченным. Родители с маленькими детьми на экзамен не допускаются. Экзамен сдаётся в аудитории, каждый иностранец сидит отдельно и имеет свой личный присвоенный номер. Для начала всем собравшимся предлагается общая информация, из чего состоит экзамен, как происходят процедуры сдачи и сколько на это потребуется времени. Затем начинается основной экзамен, который состоит из четырех этапов. Первым этапом для каждого предлагается индивидуальный бланк ответов, в который иностранец вносит присвоенный личный номер и дату сдачи экзамена. В первом задании предлагается изучить, прочитать задание и письменно внести недостающую информацию (например, заполнить анкетные данные, написать условное электронное письмо начальнику исходя из предложенных-нарисованных в рисунках заданиях). На каждый этап в зависимости от его сложности предлагается ограниченный период времени. Для первого письменного задания для его выполнения предлагалось 30 минут. После того как время заканчивается, бланки ответов собираются работником языковой школы. Второй этап сдачи это чтение информации, исходящий вопрос и варианты ответов в виде тестирования. По мнению нашего клиента, он был наиболее сложным и длительным. Количество вопросов от 10 до 15, соответственно к каждому вопросу по пять вариантов специально запутанных ответов. Составляло сложность еще то, что время на выполнение быстро заканчивалось и приходилось ускоряться, чтобы выполнить тест до конца. Бланки ответов так же сдаются экзаменатору. Третий этап будет сложен для тех, кто не привык слушать чешскую устную речь в повседневной жизни и не понимает сути разговора, когда находится в обществе и в общественных местах. Вы уже догадались, что третье задание — восприятие информации на слух, это до десяти вариантов диалогов, звучащих через колонки (в некоторых школах в наушники) и предлагаемые на специальном бланке варианты ответов. Каждый диалог звучит дважды, отвечать необходимо в онлайне, сразу переходя к следующему диалогу. При чем варианты ответов дописываются в виде слов или цифр. Третий этап занял приблизительно 15-20 минут. После трех этапов написания ответов экзаменационные листы передаются в комиссию на рассмотрение, а для экзаменуемых иностранцев предлагается перерыв на 45 минут. После перерыва, в режиме жеребьёвки каждый, кто допущен к устному разговору, выбирает себе номер от 1 до 15, под этими номерами претенденты начинают заходить каждый в отдельности на устный разговор собеседование. В среднем каждый человек разговаривает 10-15 минут, в зависимости от уровня знания чешского языка и конечно количества обсуждаемых вопросов. Три экзаменатора языковой школы в отдельной аудитории предлагают порядка 10 не зависимых по своим темам рисунков- картинок. По каждому рисунку задаются вопросы, и устно иностранец дает свои ответы, там же идут вопросы на смекалку, сообразительность для определения уровня знания чешского языка. Некоторые вопросы разрастаются, и начинается обсуждение личных вопросов по проживанию и рабочему режиму иностранца. Обсуждаемые вопросы работы, уровня дохода, места жительства, обучения, образования, детей, и жизни в целом. Не знающему чешского языка, этап устного разговора не пройти! Учите чешский язык.

Как подтверждение сдачи экзамена выдается официальный документ на бланке с водными знаками Чешской Республики, подтверждающий факт сдачи, учреждение и место сдачи, личные данные и личный номер, а также данные председателя языковой приемной комиссии с разрешением на основании пункта закона 348/2008 Sb. о знании чешского языка, на получение постоянного места жительства в Чехии. Подтверждение действительно для подачи в течение 180 дней, по сроку его окончания можно получить дубликат документа в той языковой школе, где сдавался экзамен, заплатив государственный сбор 300 чешских крон, пересдавать экзамен при этом не нужно. По миграционному закону Чехии экзамен чешского языка обязаны проходить иностранные граждане, достигшие 15 летнего возраста, дети возрастом до 15 лет и иностранцы старше 60 лет экзамен не сдают. В настоящий момент, следующим этапом для клиента нашей компании является уже подготовка нашим эмиграционным адвокатом комплекта документов на подачу в отдел МВД Чехии по выдаче ПМЖ. Рассмотрение документов этим отделом может происходить в сроки до 180 дней и соответственно в этот период иностранца могут вызвать на дополнительное собеседование или попросить изменить документы или дополнить информацию. Процедуру сопровождения миграционной документации в МВД Чехии может осуществлять сам иностранец или представитель нашей компании, который в момент подачи документов присутствует как ответственное юридическое лицо и представляет интересы клиента.

Интересный факт, клиент нашей компании попал в группу иностранцев, которая состояла из 12 граждан Украины, 1 гражданина Хорватии  и 2 граждан России. Это к вопросу о том, чья иностранная диаспора в Чехии больше и сильнее. Позволю себе заметить как автору статьи, оттого, что украинская диаспора самая крупная, она не выглядит сильной, потому что состоит в своем большинстве из работников не умственного труда и интеллектуалов. Как итоговое заключение нашего клиента, можно привести его слова «сдать этот экзамен может любой первоклассник, обучающийся в чешской школе». По итогам письменного экзамена трое иностранцев не были допущены до собеседования и не получили подтверждение о сдаче.

Распространённая на данный момент тема об усложнении процедур получения ПМЖ Чехии, начиная с января 2012 года и принятия нового эмиграционного закона в 2013 году, имеет под собой основания, но совсем не те которые отражены в скандальных страницах интернета от новоявленных политиканов, чешских националистов и расистов. Основания усложнения на лицо, во-первых, по вопросу увеличения суммы финансового подтверждения или получаемого дохода на территории Чехии. Как правильно понимает каждый эмигрант, экономический расчет на минимальную сумму проживания влечёт за собой автоматическое увеличение собственной заработной платы или иных доходов получаемых в Чехии и как следствие увеличение налоговой базы и суммы налоговых отчислений в чешскую казну. Так же рассматривается вопрос об усложнении процедуры сдачи вышеописанного экзамена по чешскому языку. То есть более развернутого анализа каждого иностранца на предмет знания родного языка Чехии. Как будет выглядеть этот экзамен в дальнейшем, и измениться ли он вообще, покажет время.

Ни для кого не секрет, что и в настоящий момент чешскими службами по выдаче ПМЖ ведется четкий расчет, вплоть до одного дня, количества дней проживания каждого иностранца за последние пять лет после переезда в Чехию и до подачи заявления на получение ПМЖ. Относится к моменту количества дней проживания необходимо очень ответственно, не нарушая сроки отсутствия указанные в законе, а именно совокупно 300 дней за пятилетний период. Причины отсутствия (отдых, командировка, болезнь, смерть близких и пр.) чешские власти не интересуют, скрупулезно считаются все штампы влёта (въезда) и вылета (выезда) в Чехию.

Вы не случайно заметили, что в статье не идет речи о процедуре получения первоначальной долгосрочной визы. Здесь никаких изменений, появился ряд новых существенных факторов, которые позволяют получить визу, а не отказ. Узнать эти факторы вы сможете после заключения договора с нашей компанией на обслуживание и общения с нашими эмиграционными специалистами.

Постскриптум. Спешим успокоить эмигрантов дилетантов, которые в каждой статье СМИ Чехии за последний год видят для себя лично угрозу по получению и продлению статуса. Некоторые политиканы выскочки, для того чтобы создать себе скандальное имя на основе расистских взглядов пытаются исковеркать будущее Чехии в отношении к иностранным гражданам. Европейский союз на волне расистских волнений во многих странах остается, верен правилам равноправия в Западной Европе. Чем больше и чаще в СМИ, блогах и ТВ будет появляться информация о политиках Чехии, которые планируют изгнать и бороться с иностранцами в Чехии, тем больше будет появляться бурно переживающих иностранцев, опирающихся именно на эту информацию. Это ошибка и эмиграция в западную Европу, а в частности в Чехию в 2012 и все последующие года будет продолжаться.

www.pragalev.cz

Русские иностранцы, давно проживающие в Чехии и иностранцы планирующие получить статус места жительства в Чехии, начиная с 2011 года, были вынуждены принять новые условия "игры" и подчиниться новому чешскому законодательству, принятому к исполнению в конце 2010 года парламентом Чехии. Все определяющий закон для иностранцев в Чехии 326/1999 Sb. «О пребывании иностранцев на территории Чешской Республики» был принят правящей партией в новой редакции. Новая редакция планировалась давно, но экономическая ситуация и латание финансовых дыр ускорили процедуру принятия и ввода новых миграционных правил для иностранных граждан из третьих стран. Ничего фундаментально нового чешские законодатели придумать не смогли, уравняв, в общем, правила получения статуса ВНЖ Чехии с правилами получения и продления ПМЖ Чехии. Согласитесь, для этого долго голову ломать им не пришлось. Процедура получения ПМЖ Чехии отработана годами и не претерпела изменений по новому закону миграции. Новые меры призваны полностью, защитить интересы Чехии и самое главное максимально пополнить бюджет страны за счет иностранных инвестиций и налогообложения бизнеса иностранных граждан. Согласитесь в момент острого бюджетного дефицита - это правильный и своевременный шаг. Закрыть дыры в чешском бюджете придумала новая правящая партия молодых реформаторов. Изменение закона по миграции в Чехию одно из малозначительных реформаторских нововведений, новым изменением законодательства недовольно большинство чешских граждан.

Экономическая ситуация в Чехии к середине 2011 года оставляет желать лучшего, закрываются магазины, разоряются предприятия и банки. Сами чехи стараются переводить свой бизнес в другие страны, стало слишком много вопросов к иностранным личным деньгам и средствам которые инвестируют и переводят в Чехию иностранцы. Недвижимость в Чехии сильно не подешевела, но все предпосылки к тому сохраняются. Недвижимость в Праге зависла и не продается, объемы продаж близки к нулю. Риэлтерские компании в Праге разоряются и распускают штат своих сотрудников. Застройщики в панике, обзванивают всех посредников и предлагают ни кому не интересную теперь недвижимость, поздно господа предприниматели. Нужно было во время лоббировать вопросы иностранцев в чешском парламенте и правящих кругах Чехии. Не пожелали тратить на это средства, имейте то что имеете, а именно отсутствие интереса со стороны русских к чешским условиям покупки квартир и домов.

Цены на проезд в общественном транспорте в Праге подорожали и достаточно серьезно, качество обслуживания осталось на прежнем уровне. С кризисом цены на бензин и дизельное топливо в Чехии сильно подорожали. С минимальных 23 крон (0,92 евро) за дизель до 33 крон (1,375 евро) и с 25 крон (1 евро) за бензин 95 до 35 крон (1,458 евро). Уровень потребительской корзины тоже сильно поднялся, основные продукты подорожали от 10 до 25%. Уровень стоимости аренды жилья в Праге не только не поднялся, а начал и опускаться, так как объем предложений огромный, а желающих просто нет. Все эти обстоятельства необходимо учитывать, прежде всего, собирающимся эмигрировать в Чехию.

Так что необходимо знать новому мигранту, который пытается переехать жить в Чехию? Приведем в тезисном порядке правила, с определением основных нововведений.

Для получения первоначальной долгосрочной визы в Чехию, которая в настоящий момент выдается сроком на 6 месяцев и дальнейшего продления визы на территории Чехии необходимо показать доход на каждого члена семьи или предпринимателя получаемый на территории Чехии. Доход может отображаться в получении дивидендов, заработной платы, вознаграждений, продажи акций, сдачи в аренду недвижимости, прибыли по итогам работы фирмы иностранного гражданина. Сопутствующими доказательными доходами, которые можно показывать являются алименты, пенсия, другие государственные пособия. Конечно, что с любого дохода облагаемого налогом мигрант обязан заплатить налоги и подтвердить документально факт отсутствия задолженности перед государственными и финансовыми органами Чехии. Доход, который должен показывать мигрант может быть только суммой чистой прибыли, то есть за вычетом всех налогов и сборов. Доходы, полученные в Чехии, могут показать только иностранцы, возрастом старше 18 лет которые уже ведут бизнес или работают. Необходимо учитывать, что доходы родителей должны перекрывать проживание своих иждивенцев (детей, престарелых родителей и пр.). В своей совокупности все полученные доходы не должны быть ниже расчетных нормативов установленных МВД Чехии, информация предоставляется за последние три месяца перед датой подачи. Теме экономических требований и самого алгоритма расчета по суммам для проживания иностранцев в Чехии и действующих нормативов нами будет посвящена отдельная статья. В настоящий момент, информацию можно изучить на сайте МВД Чехии или получить платную консультацию у специалистов нашей компании.

По правилам продления чешской визы до декабря 2010 года достаточно было предъявить инспектору иностранной полиции при МВД Чехии наличные денежные средства в размерах определенных законом или банковскую выписку с личного счета в Чехии. С начала 2011 года и по текущий момент (сентябрь 2011 года) иностранец обязан предъявлять доходы, полученные только в Чехии, с которых уже оплачены налоговые сборы в чешскую казну. Теперь к заявлению на продление визы обязательно прикладываются финансовые документы о получение средств доходов в Чехии, с расчетом на каждого члена семьи исходя из пределов прожиточного минимума, принятого в Чехии. Доходов должно хватать не только на продукты питания, а также и на расходы связанные с содержанием жилья (аренда, квартплата, коммунальные услуги), оплаты кредита, лизинга или др. финансовых обязательств. Не нужно задаваться вопросам "как показать деятельность фирмы в Чехии?", необходимо её показывать, экономисты и юристы нашей компании подскажут правильный путь, предложат выход из любой ситуации. Главное не тянуть до последнего и обращаться заранее, за полгода до окончания визы, в этом случае все реально успеть и выполнить все требования.

Для возможности получения первоначальной визы Чехии сроком выше 90 дней, с 2011 года для иностранцев открыты только двери консульств Чехии, которые расположены на территории страны проживания. То есть украинцы могут подать документы только в Украине, россияне только в России и так далее. Возможности по подаче документов в консульства Чехии в западной Европе, которые существовали до 2011 года, закрыты, но никто не говорит о том, что со временем эти возможности будут появляться, и консульства Чехии разных стране начнут принимать документы от русских иностранцев с любой пропиской и гражданством.

В связи с борьбой против коррупции в органах полиции, у полицейских по делам иностранцев остались номинальные возможности. Иностранная полиция вправе поставить иностранца по адресу его прописки, проверять адрес на предмет реального проживания каждого эмигранта, выдавать приглашение на посещение Чехии для родственника и не более того. Основными функциями по продлению и выдаче виз сроком свыше 90 дней занимаются теперь отделения по миграционной политике МВД Чехии. Как ранее было обещано, новые миграционные органы Чехии осуществляют запись на прием по телефону, с нового года ни никаких очередей нет. Экономия бюджетных средств произойдет наврятли, если только из-за резкого сокращения количества сотрудников, которые принимают решения, поэтому можно ожидать только удорожания миграционных процедур. Сокращения эти уже произошли, это отлично видно на примерах получения продления виз, в августе сентябре 2011 года получают ответы по продлению виз иностранцы, которые подавали документы в далеком ноябре 2010 года. То есть получившему "годовую визу – на два оставшихся месяца" иностранцу в августе 2011 года по рабочему контракту, можно в сентябре 2011 года заново подавать документы на продление.

Важным изменением остается, как все уже знают, срок первой долгосрочной визы в Чехию. Ранее виза действовала в основном на срок 365 дней, теперь не более 180 дней. Ни чего страшного в этом нет, потому что виза на 180 дней выдается гарантированно без вычета сроков (120 дней) рассмотрения документов консульством Чехии.

Более чем в два раза повышена ставка на суммы возмещения по страхованию иностранцев с 30 до 75 тысяч евро. Страхование каждого иностранца проживающего в Чехии, включая детей обязательно должно быть комплексным. Все отделения консульства Чехии обязаны принимать страховые полюса только чешских страховых компаний. Страхование в Чехии подорожало, но веский положительный фактор - это возможность получать полноценное медицинское обслуживание во всех больницах Чехии. Комплексное страхование удобно и для путешествий по Евро зоне, существует расширенный пакет страхования по всем странам ЕС. Можно использовать страхование, оформленное по собственной фирме, через начисление заработной платы или вознаграждение директора, конечно с обязательной постановкой на учет и отчислением налогов в страховую компанию. По фактам проверки сообщаем, что основными консульствами Чехии в РФ, Украине и Казахстане действующая комплексная страховка требуется в момент подачи документов на долгосрочную визу и в момент получения долгосрочной визы. Все страховые документы должны быть заполнены в электронном виде и занесены в общую страховую базу Чехии.

С начала августа 2011 года с двухмесячной задержкой, миграционные отделения МВД Чехии начали снимать отпечатки пальцев у каждого иностранца проживающего в Чехии и имеющего статус ВНЖ или ПМЖ. Это говорит о том, что по факту рассмотрения документов каждому мигранту будет выдан новый образец биопаспорта (идентификационной карты) с биометрическими личными данными. Стоимость рассмотрения документов и оформления БИОПАССА - разрешения на проживания в связи с новыми правилами возросли с 1000 крон до 2500 крон. Отказаться от получения нового БИО паспорта, иностранцу имеющему статус проживания в Чехии нельзя! Утеря или намеренное нарушение сроков по получению БИО паспорта несет штраф или лишение статуса в Чехии. Будьте внимательны. Те мигранты которые имеют статус ПМЖ при нарушении сроков получения биометрии будет штрафоваться на сумму до 10000 крон.

Для высококвалифицированных специалистов иностранцев начинает работать новый проект "синяя карта". Как проявит себя этот проект в работе, покажет время. Но одно из требований это в два раза выше средней заработной платы оплата труда иностранца, найти такой вариант будет крайне сложно. Для получения ПМЖ с синей картой можно будет использовать срок проживания и стаж работы в другой стране (странах) ЕС, суммировать сроки проживания в любой стране ЕС и Чехии.

Поменять статус со студенческой, рабочей виз, или визы воссоединения с семьей можно только после двух лет реального проживания и нахождения в Чехии.

Начиная с августа 2011 года, нами открыта новая услуга по записи наших клиентов в посольствах и консульствах Чехии расположенных в России, Казахстане, Украине, Белоруссии, Израиле. Услуга записи на подачу платная, только у ВИП клиентов компании запись на подачу входит в стоимость оформления. Запись подачи на долгосрочную визу осуществляется в сроки не более 8 недель от даты заказа и оплаты услуги.

Подчеркну, что все планируемые и кое-как на данный момент работающие поправки к закону совсем недавно пугали всех представителей миграционных кругов Чехии. Существовало много пессимистических настроений, но прошло 8 месяцев и все стало достаточно понятно, жить в Чехии можно, получить статус реально, продлеваться не так уж и сложно. Затрат у каждого иностранного гражданина в Чехии по получении статуса Чехии прибавилось серьезно, но с этим придется мириться и жить дальше. Новая услуга нашего адвоката по апелляции на пересмотр отказных документов консульства по выдаче визы себя оправдала и работает, пока положительных ответов не много, но это только начало. Запись на прием апелляционных документов производиться заранее по записи через мейл адрес или звонок в нашу компанию.

Важным считаю заметить серьезность подготовки соискателей чешских виз к собеседованию в консульстве Чехии. Если новоиспеченный претендент на визу не будет подготовлен, он получит отказ. Подготовка к собеседованию занимает не так много времени и средств, чтобы на этом пытаться сэкономить.

Срок рассмотрения пакета документов консульством Чехии и МВД Чехии остался прежним 120 дней, размер консульского сбора не изменился. Поданные документы и консульский сбор в случае отрицательного ответа по выдаче визы не возвращаются.

Условия предварительной записи в отделы миграции МВД очень упростили задачу по подаче документов. Очереди теперь нет, вопрос только, сколько иностранцы заплатят за этот комфорт? Сотрудники МВД, проходящие стажировку и заново изучающие все процедуры по приему документов, стараются быть вежливыми и учтивыми. Хотя своё отношение к мигрантам, как ко второму сорту, скрывать у них плохо получается. Особенно плохо это получается когда перед эмигрантом сидит сотрудник МВД из чешской деревни призванный на работу в Прагу, третий, а то и четвертый сорт человека с чешским гражданством. Да, да сотрудников миграционного МВД Чехии, которые слабо понимают, чем они занимаются и для чего, пока предостаточно, с этим приходится мириться.

Куча документов, перешедшая по наследству от полиции по делам иностранцев в отделения миграции МВД, в настоящий момент так и не обработана. Задержки по рассмотрению документов по продлению визы колоссальные. Мигранты получают короткие промежуточные визы от 2 до 6 месяцев, для того чтобы иметь элементарную возможность выезжать за территорию Чехии и ЕС. Конечно, существует еще много неудобств созданных новой властью для существования и жизни иностранцев в Чехии. Назвать большим счастьем сам факт, что в отделение МВД стало попасть проще, не поворачивается язык. Если раньше иностранец посещал миграционные органы один раз в два года (по предпринимательской, рабочей или студенческой визам), отстояв очередь и получив на руки визу забывал об этой организации еще на год или два года, то в 2011 году ситуация круто изменилась. Русские мигранты начали получать временные визы сроком на два, три месяца с условием их продления, по этой причине, многие мигранты посетили МВД Чехии по миграционным вопросам от 2 до 6 раз в зависимости от сроков выданных виз и вариантов оформления. Страницы заграничных паспортов украинцев, россиян и казахов просто пестрят количеством виз, чем очень усложняют жизнь мигрантам, так как страниц в паспорте как все мы знаем ограниченное количество. Некоторые эмигранты оказались в сложной ситуации. Например, иностранец, прейдя в миграционный отдел, просит вклеить во вновь выданный заграничный паспорт еще действующую визу на основании старого паспорта. Паспорт принимают и сообщают, что необходимо пройти процедуру снятия отпечатков пальцев и ожидать выдачи биометрического паспорта в течение 30 дней. Получается, что мигрант не может выехать из страны, должен ждать свой новый биометрический паспорт, так как визы старого образца с августа 2011 года вклеивать прекратили. Согласитесь странная и одновременно печальная ситуация.

После получения первой долгосрочной визы новым мигрантам необходимо задуматься о её продлении, для этого есть требования, которые мы с вами в этой статье и разбираем, а соответственно и время для выполнения условий. Решать эти вопросы можно двумя способами, сразу переехав в Чехию и начав бизнес собирать необходимые документы самостоятельно или использовать юридического исполнителя в Праге вплоть до подачи документов на продление и получения продленного статуса в виде визы или биопасса. Во втором случае документы для подачи, номинальный бизнес по фирме осуществит ваш исполнитель, да эти услуги не будут бесплатными, но позволят не наделать ошибок и неграмотных шагов для продолжения миграционной процедуры.

Иностранцам, которые прожили в Чехии пять лет и планирующим подавать документы на ПМЖ Чехии, нужно будет дополнительно к процедуре продления ВНЖ знать нормативно чешский язык. Остальная процедура идентична. Экзамен на чешский язык необходимо сдавать индивидуально письменно и устно при подаче документов на ПМЖ.

При всех разноречивых сообщениях в интернете, банковский кредит в Чехии, как на физическое иностранное лицо, так и на фирму с иностранцами в учредителях получить можно. Коммерческий кредит на открытие бизнеса на строительство, работу фирмы и развитие бизнес направления, можно. Помощь в получении любого кредита в Чехии для иностранцев оказывают специалисты юристы из нашей компании. В предложении по кредитованию учувствуют несколько основных банков Чехии с разными банковскими продуктами и вариантами кредитования.

Так кто окажется в выигрыше и проигрыше от принятия нового закона по миграции в Чехии? Конечно, действующая власть Чехии поставит дополнительный плюс в своей работе как факт получения дополнительных и достаточно серьезных денежных средств для бюджета Чехии. Выиграют достойные, действующие эмигранты которые живут, работают, растят своих детей в Чехии. Потому что в ходе истории миграции за последние двадцать лет, отрицательное отношение к иностранным гражданам в Чехии сложилось только благодаря криминальным элементам в иностранной среде, иностранцам нелегалам, незаконным способам работы иностранцев, скандалам связанных с подделкой документов и нарушения процедур продления статуса проживания. Короче говоря, нарушениями в спокойном ритме жизни чешского общества, ярко выделяющиеся проблемы и кризисные ситуации связанными с иностранцами, проживающими в Чехии. После «чистки» миграционных рядов иностранцев, хочется верить, что останутся реальные люди, которые любят Чехии и желают жить в этой стране ради себя и своего будущего.

Проиграют, прежде всего, дельцы на рынке оформления миграционных бумаг и документов для иностранцев, а вместе с ними и незаконно или не совсем законно проживающие иностранцы рабочие, нелегалы, псевдо предприниматели. Многие из перечисленных иностранных элементов уже потеряли свой статус в Чехии или потеряют его в ближайшем будущем. Давно пора было навести порядок и считать русскоговорящих граждан полноценными людьми, со всеми вытекающим для них привилегиями.

www.pragalev.cz 

Предоставляем опровержение информации предложенной в предыдущей статье нашей новостной ленты. Информация касается вопроса замены водительского удостоверения гражданами третьих стран имеющих статус в Чешской Республике.

Новая поправка закона о замене водительских прав иностранцами в Чехии, вводит новые требования и правила к их обмену. Как и раньше иностранец происхождением из стран третьего мира имеет право обменять собственные водительские права полученные на родине, при учете обладания статусов ВНЖ или ПМЖ в Чехии и минимальным прожиточным сроком в Чехии. На рассмотрение о замене водительских прав иностранцы вправе подавать образец пластикового удостоверения полученного на родине. При рассмотрении документов поданных иностранцем, министерство транспорта обязано подать первый запрос в МВД Чехии для проверки иностранного гражданина и идентификации его личности. Второй запрос отправляется в организацию которая выдала водительские права на родине иностранца. Только после получения положительных ответов из этих инстанций может быть принято решение о замене водительского удостоверения иностранному гражданину. Из за вновь созданных процедур проверки, увеличивается срок рассмотрения документов и период замены водительских прав. Проверка введена для исключения из оборота недействующих, фальшивых удостоверений водителя полученных в третьих странах. Закон не предоставляет точный период рассмотрения документации.

www.pragalev.cz 

Новый формат эмиграции в Чехию начиная с 2011 года для граждан третьих стран на столько усложнил процедуры выдачи разрешений на проживание, что поток эмигрантов сильно сократился. Это не говорит о том, что Чехия не выдает долгосрочные визы, но выдача происходит с задержками по времени и после доскональной проверке каждого иностранца и предоставленной информации для получения статусу в Чехии. Эмиграция в Чехию для граждан России с 2011 года доступна только через оформление визы в чешских консульствах расположенных на территории РФ (Москва, Санкт Петербург, Екатеринбург). Аналогичная процедура оформления действует для граждан Казахстана и Украины желающих эмигрировать в Чехию начиная с 2009 года.

С июля 2011 года всеми отделениями чешского МВД предоставляющими услуги для иностранных граждан проживающих в стране, начата процедура выдачи биометрических удостоверений личности. Идентификационная карта иностранца будет выдаваться каждому иностранцу, включая детей иностранных граждан на определенный срок проживания в стране. На индивидуальный адрес каждого иностранца, будь то система электронных датовых схранок или адрес проживания в Чехии будет присылаться вызов с указанием сроков для получения биометрического паспорта Чехии. Закон о новых паспортах в Чехии действует только для иностранцев происхождением из третьих стран и ни как не распространяется на граждан стран европейского союза. Документ будет представлять собой простой формат водительского удостоверения с фото владельца и с данными отпечатков пальцев. Иностранцы планирующие процедуру продления своего разрешения на проживание в Чехии будут сдавать отпечатки пальцев и свои фото при подаче документов на продление визы. Чешский бюджет с середины 2011 года пополнится дополнительными средствами вырученными от процедуры выдачи иностранцам биометрических карт. Стоимость визы при ее продлении до июля 2011 года составляла 1000 чешских чешских крон (40 евро), стоимость нового формата паспорта иностранца составляет на взрослого 2500 чешских крон (100 евро) и на ребенка 1500 чешских крон (60 евро). Получение паспорта является обязательной процедурой для каждого иностранца, потеря и восстановление паспорта будет стоить 4000 крон (160 евро). Отсутствие иностранца в сроки указанные на получение карты личности будут автоматически лишать иностранного гражданина разрешения на проживание в стране, выданное ранее. Для каждого иностранца, в особенности у кого большие семьи, продление своего статуса и получение разрешения на проживание в Чехии с каждым годом обходится все дороже и дороже. Одно обязательное медицинское страхование в Чехии в настоящий момент стоит в районе 1000 евро за взрослого и 720 евро за ребенка. По предварительным данным новые биометрические удостоверения личности для иностранцев в Чехии будут выдаваться сроком на полгода с обязательным продлением их по факту оконченная срока действия, каждый раз платить указанные выше суммы не придется, но контроль проживания в стране каждого иностранца, таким образом будет налажен.

Закон о замене виз на новый формат паспортов предусматривает долгосрочный срок на выполнение процедуры. Предварительно, из за большого количества иностранцев проживающих в Чехии, выдача новых паспортов иностранцам продолжится до 2013 года.

Чешские парламент своим решением от 1 июля 2011 года упразднил действие закона «Замена водительского удостоверения для иностранцев». Теперь каждый иностранец может использовать свое водительское удостоверение полученное на родине, при проживания в Чехии сроком не более 185 дней, после этого необходимо пройти обучение в чешской школе по вождению автомобиля и только потом получить водительствкие права европейского образца выданные в Чехии.

www.pragalev.cz 

В ближайшем квартале чешские консульства во всех странах бывшего союза планируют возобновить полноценную выдачу долговременных виз. Поток желающих мигрантов сократился более чем на 65%. Желаемое достигнуто и чешский МИД готовит комплекс процедур по началу планомерной работы всех отделений консульств Чехии и начале выдачи виз сроком действия более 90 дней с видом на жительство. Система ВИЗА поинт сделала свое дело, запись не работала практически вообще, теперь возобновлена запись на прием по долгосрочным визам в Чехию через телефонный звонок в консульство. Многие иностранцы сталкиваются с отсутствием возможности дозвониться на телефон консульства, в часы записи и в этом случае может помочь только настойчивость и упорство. Отказы по выдаче визы по ранее поданным комплектам документов можно обжаловать. Первый способ обжалования решения консульства Чехии является подача апелляции в отделение консульства, из которого пришел отказ. В этом случае консульство обязано пересмотреть заново весь комплект документов, историю собеседования и миграционные планы иностранца. Ответа из консульства придется ждать до 120 дней. Вероятность выдачи визы по факту пересмотра документов иностранцев низкая, так как консульство и во второй раз признавая правомерность своего первого решения, скорее всего, выдаст отказ, ссылаясь на 56 статью закона о проживании иностранце в Чехии.

Нашим новым предложением и ноу-хау по Чехии является процедура пересмотра документов в МВД Чехии по делам миграционной политики. Это процедура стала возможной совсем недавно, о ней никто не знает и не использует. Нашими специалистами подано несколько комплектов документов, которые находятся на пересмотре принятого решения. При подаче документов на пересмотр решения об отказе выдачи виз не обязательно присутствие самого заявителя, мы выполняем процедуру подачи документов на основании выданной доверенности и данных в ней полномочий. По факту подачи документов в миграционное отделение Чехии, сотрудники ведомства обязаны отследить еще раз движение документации по ведомству, пересмотреть правомерность решения и возможно изменить его в положительную сторону. В случаях, когда отказ по визе принят решением консула одного из отделений консульства Чехии, из данного консульства документы запрашиваются в основное ведомство и этим занимаются уже миграционные менеджеры, которые проверяют правомерность принятого решения в консульстве и принимают решения о выдаче или отказе визы. В этом случае вероятность выдачи визы после отказа увеличивается, потому что ответственность работников ведомства выше и фактическое решение о присвоении визы является делом, которое в дальнейшем может быть передано в гражданский суд Чехии. Подача документов не пересмотр решения осуществляет юрист или адвокат, которые в свою очередь являются контактными лицами и могут предоставлять по требованию миграционного ведомства любую дополнительную необходимую информацию на иностранцев, обращая внимание на все аспекты дела и нюансов будущего проживания иностранца в Чехии. Обдуманное и миграционно правомерное решение от МВД Чехии получить намного реальнее, нежели от консульства Чехии. Так как любой пересмотр документов это реальная жалоба, на которую обязана реагировать вышестоящая инстанция.

На лицо все ошибки, допущенные иностранцами при оформлении документов, своей легенды для эмиграции и конечно ответами на вопросы по собеседованию в консульстве. В среднем по сторонним клиентам, обращающимся в нашу компанию по вопросам отказа, 99% из них после рассмотрения документов юристом в Праге и консультации по вопросам прохождения процедуры понимают все свои допущенные ошибки. Многие принимают решение идти на прохождение процедуры выдачи вида на жительство в Чехию, повторно. Для того чтобы получить визу после отказа необходимо обязательно использовать услуги миграционного адвоката в Праге. Именно в этом случае можно пройти все этапы успешно, не допуская ошибок и не предоставляя возможности консульству Чехии и миграционного ведомства для нового отказа выдачи ВНЖ и долгосрочной визы. Повторно документы можно подавать сразу после полученного отказа.

Как и раньше одним из решающих факторов для получения долгосрочной визы в Чехию является факт наличия иностранцем на территории Чехии собственного жилья для проживания. Для ведения бизнеса можно и нужно показывать договор аренды офиса или коммерческого простора, складского помещения. На момент подачи документов лучшим условием является, если по вашей фирме в Чехии уже проводятся сделки и есть движения денежных средств, существуют трудовые договора с работниками и коммерческие контракты с партнерами. Роль человеческого фактора со стороны принимающего документа работника консульства и отделения консульства Чехии тоже играет косвенную роль. В настоящий момент для всех отделений консульства Чехии расположенных на территории России, Украины, Казахстана и др. стран определена четкая территориальная принадлежность. Другими словами вся Россия разбита на три региона, в каждый из которых входят разные края, области, республики. К каждому отделению консульства Чехии в РФ расположенных в Москве, санкт Петербурге и Екатеринбурге относятся определенные территории. Иностранцы обязаны подавать свои прошения о выдаче виз в то отделения консульства, к которому приписан их регион. Точно узнать место подачи можно в любом отделении консульства Чехии. Подать документы в другом отделении консульства на территории своей страны или на территории других стране граждане РФ не имеют возможности. Условия записи в консульство Чехии в настоящий момент определены через телефонный звонок и устного разговора с личными данными и точной датой подачи. Иностранец может приехать на подачу только в указанный день. Все отделения консульства Чехии требуют при подаче документов на долгосрочную визу действующий документ – договор страхования и страховой полис аккредитованной страховой компании Чехии. Страхование должно быть комплексным и позволяющим получить медицинскую помощь любого уровня во всех медицинских организациях расположенных на территории Чехии. Страховой договор правильнее заключать лично или через своего представителя в Праге, в одной из чешских страховых компаний. С неполным списком документов необходимых для получения годовой визы в Чехию вы можете ознакомиться на сайте консульства Чехии. С полным списком документов, качеством их оформления и требованиями к оформлению документов вы можете у юристов компании Пражский Лев предоставляющих услуги в городе Прага. Помните, один недостающий или не верно составленный документ, не правильно заверенный нотариально или судебным переводчиком материал об иностранце, отсутствие личных документов удостоверяющих личность, некачественный договор страхования, может послужить поводом об отказе принятия документов к рассмотрению. Используйте консультации и юристов и миграционных специалистов, знающих все требования чешского законодательства.

www.pragalev.cz 

Безопасность процедуры приобретения недвижимости иностранцами за рубежом должна быть превыше всего! Обременения, которые могут быть наложены на объекты недвижимости государством, банком, наследственными правами, могут в дальнейшем ограничить или лишить права нового собственника. Иностранцы не знающие законодательства в незнакомой стране легко допускают ошибки при оформлении сделки недвижимости, не предполагая будущих проблем. Существует категория мошенников по недвижимости, которые занимаются покупкой и перепродажей проблемных объектов недвижимости, зарабатывая на этом баснословные барыши. В зоне риска при покупке недвижимости за рубежом, конечно, прежде всего, находятся иностранцы приезжающие и желающие купить недвижимость в той или иной стране, вложить и инвестировать свои капиталовложения. Единицы иностранных граждан пользуются услугами сопровождения при проведении поиска, проверки и проведения сделки недвижимости. Юридическая чистота сделки на иностранную недвижимость – это основа спокойного будущего. Юридический контроль каждого этапа оформления недвижимости должен осуществляться специалистом риэлтером с юридическим образованием и знанием иностранного законодательства.

В 2011 году цены на недвижимость Чехии продолжили свое падение, начатое в 2010 году, общее падение составило 7%. Обсудим самые веские причины, повлиявшие на снижение стоимости как квадратного метра жилья в Чехии, так и на квартиры и жилые дома. Переизбыток вариантов жилой недвижимости на ранке и ограниченный интерес покупателей, вызванный во первых высокими ценами и во вторых пост кризисным состоянием сделали свое дело. Многие чешские девелоперы заморозили цены на жилье, которое давно готово к продаже и не желают снижать цену до реальной рыночной стоимости. По этим причинам на чешском рынке жилой недвижимости в текущий момент три вида недвижимости, мы говорим о новостройках, первый вид это квартиры с до кризисной стоимостью квадратного метра, второй вид это жилые квартиры готовые к вселению и сданные в эксплуатацию в конце 2010 и до середины 2011 года, и третий вид это будущие квадратные метры, планируемые к сдаче во второй половине 2011 года и в 2012 году. Количество нового жилья залежавшегося перед продажей постоянно увеличивается, продавцы рассчитывают продать их по высоким ценам, используя принцип, нет жилья, которое нельзя продать, ну а к увеличенным срокам продажи объектов продавцы уже привыкли. Да каждый квадратный метр жилья требует дополнительных инвестиций на содержание, но продавцы упорно держат цены. Многим застройщикам в Чехии опустить цены на построенные квартиры не представляется возможным, потому что банковские инвестиции, которые были использованы на возведение данных объектов, необходимо возвращать в полном объеме. Заметим, что стоимость квадратного метра достаточно сильно отличается, когда покупатель оплачивает начальную стоимость на стадии начала строительства, далее стоимость поэтапно повышается и к сдаче объекта достигает своих максимальных высот. Покупать недвижимость в Праге на стадии котлована или первых этажей здания выгодно, но в этом случае каждый покупатель теряет примерно 12 месяцев на возведение, отделку и сдачу объекта в эксплуатацию. Плюс к этому необходимо прибавить срок записи в кадастре недвижимости Чехии сначала на фирму застройщика, а далее переоформление на самого покупателя. В среднем сроки записи и переоформления в чешском кадастре недвижимости на вновь построенные жилые объекты занимает в среднем 3-4 месяца. В настоящий момент реклама от застройщиков пестрит и заманивает большими скидками, уж не теле это скидки, от не реально завышенных цен на жильё в Чехии? Грядущая отмена льгот по НДС на строительство новостроек и повышение ставки налога с 10 до 14% с последующим повышением в перспективе до 17,5/% будет играть на повышение издержек со стороны строительных фирм, но, скорее всего не сыграет веской роли в повышении средней стоимости квадратного метра жилья в Чехии. Стоимость вторичного фонда жилья в Чехии, от повышения ставки налога НДС не изменится. Чешские банки так же стараются изменить пост кризисную ситуацию по выдаче ипотечных кредитов, средняя ставка по ипотеке в Чехии составляет 4,3 % годовых, но эти предложения направлены на чешских граждан, а для иностранцев получение ипотеки стало возможным с большими трудностями и дополнительными требованиями. Помощь чешских банков в виде кредитования ипотечного рынка недвижимости тоже не кажется реальной для строительного бизнеса Чехии в 2011 и предстоящем 2012 году. Есть положительные сдвиги в развитии экономики Чехии в целом, но это на фоне всего строительного рынка Чехии не заметно. Любовь граждан Чехии и иностранцев к пригородным строительным жилым комплексам поутихла и в перспективе по прогнозам специалистов по чешской недвижимости, стоимость на эти объекты в ближайшие годы упадет до 35%. Причины падения в не налаженной инфраструктуре новых районов, удаленность от центра и транспортной доступности, в проблемах с передвижением на личном авто транспорте. В любом случае понижение спроса на квартиры или дома под Прагой и других крупных городах Чехии в жилых комплексах повышает шансы для покупателя, которому необходимо приобрести недвижимость сейчас. В самой Праге ситуация с предложением недвижимости такая. Новые жилые комплексы предлагают несколько основных застройщиков, но это как правило новые удаленные от центра города районы. Жилье предлагается высокого качества отделки, годовое к проживанию. Что же делать тем, кто желает купить недвижимость в исторических центральных местах города Праги? Использовать возможность покупки верхнего крышного простора дома и планировать его реконструкцию. Лучшим вариантом является покупка возможности надстройки нескольких этажей на уже существующее здание, здесь возможно создать полноценные жилые площади для проживания. Муниципалитеты города Праги не разрешают «точечной» застройки, поэтому найти новое современное жилье в центре Праги достаточно сложно.

Риэлтерское агентство недвижимости в Праге Prazsky Lev продолжает оказывать юридические услуги в сфере рынка недвижимости Чехии для русскоговорящих иностранцев. Наши специалисты готовят предложения по недвижимости в кратчайшие сроки и исходя из любого уровня запросов со стороны клиента. Занимаемся оценкой и проверкой объектов недвижимости. Переоформляем недвижимость любых форм собственности в чешском кадастре недвижимости под сопровождением чешского адвоката нашей компании. Занимаемся, бизнес проектами по инвестированию иностранного денежного капитала в недвижимость Чехии с перспективами развития и получения прибыли. Предлагаем эксклюзивную недвижимость в центре Праги, которая не размещается на страницах интернета и СМИ, с заниженной стоимостью объектов, порядка минус 20% от текущего рынка недвижимости в Праге. Предлагаем использовать кредитные инвестиции чешских банков в сфере строительства жилого комплекса Чехии, в сфере реконструкции вторичного жилья Чехии, в вопросах возведения коммерческих складских и офисных помещений на территории города Праги и на территории всей Чехии. Предлагаем бизнес проекты по транспортной логистике, от покупки готового транспортного бизнеса до оформления транспортной фирмы с нуля. Занимаемся вопросами инвестирования в развитие пунктов быстрого общественного питания (фаст фуда) на территории города Праги. Наши партнеры предлагают услуги в сфере земельного рынка Чехии. Земельные участки под строительство жилых и коммерческих объектов, переводом земель в строительную сферу, переоформлением прав собственности и оформлением разрешений на строительство. Эмиграционное направление работы нашей компании остаётся неизменным и необходимым, время все изменит и ситуация с выдачей виз в Чехию будет восстановлена. Реально видно, что бум на недвижимость в Чехии прошел, через, сколько вернется реальный интерес и спрос покажет время. Строительным компаниям основным игрокам на жилом рынке недвижимости Чехии стоит больше внимания уделять лоббированию вопросов по условиям проживания и вопросам въезда в страну иностранцев на территории, которой они имеют или планируют иметь недвижимость. Сейчас каждый чешский застройщик ощутил нулевой интерес к жилой недвижимости со стороны российских покупателей. Иностранцы, для которых принципиально важным является вопрос без проблемного посещения страны, в которой они имеют недвижимость, потеряли интерес к Чехии. Не удивительно, ведь наличие купленной и оформленной недвижимости в Чехии на иностранца не дает ему права даже на получение краткосрочной визы. Разговор идет, конечно, об иностранцах третьих стран, в основном это граждане России, Казахстана, Украины. Русские купившие недвижимость в Чехии не могут оформить вид на жительство, получая отказы из консульства Чехии, а ведь, как известно основополагающим фактором для проживания любого человека в любой стране мира является собственная недвижимость- место, где человек может жить и зарегистрироваться. Для Чехии и для бюрократов из чешского МИДа и отделений консульств в разных странах, это не фактор и не показатель. Есть надежда на то, что все старания чешских политиканов по ограничениям въезда в страну граждан третьих стран станут напрасными, после подписания России и Евросоюза договора о безвизовом въезде, но переговоры по этому вопросу идут порядка 10 лет, есть подвижки, но не реальный договор и закон о безвизовом въезде. Строительная экономика Чехии лишилась реальных инвестиций со стороны иностранцев из России и стран СНГ путем запредельных цен на квадратный метр жилья и беспределом в вопросах въезда в страну. Итоги внешней миграционной политики Чехии строительный комплекс уже ощутил и ситуация как предполагается в ближайшее время не улучшиться, ну а сама Чехия не досчитается прибыли в виде налогов от строительного бизнеса и конечно инвестиций от въезда иностранцев со средним и высоким уровнем жизни. Русские, которые приобретали и планируют приобретать жильё в Чехии, переводят в страну свои капиталы и инвестируют полностью или часть своих капиталов в чешский бизнес. В настоящий момент своим отношением к иностранцам Чехия закрыла себе кран инвестиций с востока в виде частного инвестирования от иностранцев.

www.pragalev.cz 

Иностранцам пришло время посмотреть другими глазами на содержание, подачу отчетности и ведения бизнеса по собственному предприятию, зарегистрированному в Чехии. Вопрос правильного содержания личной фирмы в Праге напрямую связан с вопросом продления долгосрочной визы, с возможностью проживания и легальности обладания статуса в Чехии. В настоящий момент экономический отдел, осуществляющий свою контрольно ревизионную работу при министерстве внутренних дел Чехии, занимается проверкой экономической составляющей каждого эмигранта имеющего визу и разрешение на проживание, а так же фирм предпринимателей иностранцев на предмет их состоятельности, прибыльности, налоговых отчислений в бюджет страны. В предыдущих статьях сообщалось, что необычайно большое количество иностранцев имеющих собственные фирмы в Чехии не смогли продлить свои визы и оказались перед вопросом, что делать дальше? Сама визовая система, закон об эмиграции в Чехии и полиция Чехии до 2011 года не обращала внимания на то, как иностранец ведет свои дела и дела своей фирмы. На какие средства существует иностранец, и за какие средства погашает свои обязательства по съему квартиры, лизинг, ипотечный кредит, да просто на что он покупает продукты и проживает в стране. С 2011 года МВД Чехии задает прямой вопрос, — какие денежные средства зарабатывает иностранец, сколько платит налогов, сколько получает прибыль его фирма или его бизнес. Времена предоставления для проживания в Чехии наличных денежных средств или банковских подтверждений ушли в прошлое. Контроль оплаты налогов иностранных граждан осуществляется через получение документов подтверждающих отсутствие задолженностей и контроль проверок, проводимых по фирме государственными органами в период работы фирмы. Итоговый баланс фирмы все электронные и бумажные отчеты должны быть безукоризненны и составлены по действующему предпринимательскому законодательству Чехии. Получается все достаточно просто, кто из эмигрантов не примет новых правил экономической миграционной политики, тот потеряет свой статус и возможность иметь чешскую визу. К тем, кто собирается продлевать свои визы, будет задаваться огромное количество вопросов, запрашиваться документы по новым требованиям и правилам продления виз в Чехии. Медленная работа контрольно ревизионных отделений МВД Чехии вызвала «затяжной прыжок» для многих иностранных эмигрантов, чем закончится «полет» и каким жестким будет «приземление» тоже еще предстоит выяснить. Иностранцы сами того, не ожидая, оказались заложниками миграционной службы Чехии и нового закона. Полугодовая задержка по выдаче виз в самом разгаре, решения пока не видно, как руководство миграционной службы собирается переломить ситуацию, пока не ясно. Каких то определенных действий, например, хотя бы информационных устных через СМИ Чехии, пока не видно. Иностранцы самостоятельно «стучатся лбами» в открытые двери отделений миграционных служб и не получают полноценной информации так необходимой в настоящий момент. На вопрос, почему не выдаются полноценные визы на полный срок, положенный по миграционному закону, звучит ответ о том, что документы не успевают рассматривать. От сюда много неудобств для каждого иностранца проживающего в Чехии, количество раз посещения миграционных служб возросло в разы, короткие визы не дают право приглашать для посещения Чехии своих близких, вопрос и удивление вызывают выданные визы на два- три месяца в государственных органах Чехии, во всех ведомствах чешской полиции (кроме миграционного). Количество свободных страниц заграничного паспорта быстро сокращается, ведь визы теперь вклеивают постоянно. Возможно, ситуацию можно будет исправить после введения биометрических карт для каждого иностранца проживающего в Чехии. Информация о подписании новых требований к выдаче биометрических паспортов иностранным гражданам в мае 2011 года подтверждается. Вопрос сколько времени уйдет на то, чтобы в очередной момент вычислить «мертвые иностранные души» и выдать новые документы иностранным гражданам, реально проживающим на территории Чехии. Да к тому же как показывает ситуация количество требуемых к продлению документов и сроки рассмотрения от выдачи биометрии не изменятся. Уважаемые мигранты, осуществляющие и не осуществляющие предпринимательство в Чехии, начинайте заниматься отчетностью своей фирмы, созданием положительной экономической истории своей фирмы уже сейчас, не дожидаясь даты окончания виз. Чем меньше остается времени до продления виз, тем меньше шансов успеть все правильно подготовить и продлить визы в Чехии. Иностранцев, которые планируют получение первоначальной чешской визы, или которые находятся в стадии её оформления вся эта информация должна интересовать как информационная, с определенными выводами и планами на будущее связанное с Чехией.

На каждого иностранца и на его ребенка в законе определена сумма прожиточного минимума, при расчете, доходы иностранца, полученные в Чехии должны перекрывать суммы затрат. Здесь необходимо самому иностранцу учитывать, сколько он тратит на аренду помещения для проживания, аренду офиса, коммунальные услуги, телефонные расходы, погашения ипотечного кредита или лизинга, школьные расходы на детей. При этом всём советуем показывать прибыль не только в заработной плате эмигранта, а также по полученным от работы фирмы дивидендах распределенных между учредителями за определенный период. Важным вопросом является реконструкция бухгалтерии, восстановление всех лет существования фирмы и подачи отчетности, если учредители считают, что отчетности фирмы в порядке советуем провести аудит за весь период работы фирмы и выполнить все предписания аудиторов, поверьте эти затраты будут намного меньше если их сравнивать с затратами на продление виз при полученных проблемах. Реконструкцию бухгалтерии фирмы в Чехии, восстановление всей электронной и бумажной отечности, с доподачей восстановленной отчетной документации в государственные налоговые органы Чехии предоставляет юридическая адвокат компания Пражский Лев. Предоставляющая услуги русским иностранцам мигрантам с 1999 года. Аудиторская проверка фирмы, налоговых отчислений и правильность распределенной по фирме прибыли, с учетом записанных на фирму движимых и недвижимых ценностей должна проводиться минимально раз в два года. Проверки от налоговых, социальных, страховых и фискальных органов Чехии нужно ожидать каждые три года, поэтому аудит в Чехии для иностранцев обязательная вещь, особенно в период ужесточения правил по выдаче и продлению виз. Комплекс юридических и бухгалтерских мер направленных на изменение ситуации по фирмам иностранных граждан и каждого иностранца в отдельности позволяет безболезненно получать новый срок для проживания и работать в Чехии. Каждому иностранцу мы предлагаем индивидуальный расчет по суммам дохода полученного в Чехии необходимого для продления визы и статуса ВНЖ. Ситуация по иностранным гражданам проживающим в Чехии с ПМЖ так же является неопределенной, понятно, что большинство иностранцев с ПМЖ не задумываются об этом, а зря. МВД Чехии выступает и требует принять новые поправки по законодательству в отношении иностранцев с постоянным видом на жительство, требования просты, расширить список контрольных мер каждого иностранца и в случае их нарушения иметь законодательную силу через суд лишать трывалого побыта (статус ПМЖ в Чехии) любого эмигранта. В скором времени по новым карательным законам Чехии, три привода иностранца в отделение полиции Чехии с нарушением общественных правил, дорожного движения или других нарушений может послужить поводом для чешской правовой машины принимать решение о лишении права проживания на территории Чехии. Любой департамент Чехии и инстанция Чехии, по которой проходит иностранный гражданин лично или фирма с иностранными учредителями (как плательщик налогов, как участник, зарегистрированный пользователь, владелец банковского счета), будет в будущем иметь право ходатайствовать о лишении прав эмигранта нарушающего закон, недоплачивающего налоги, не осуществляющего банковские платежи по погашению кредита и другим обременениям и как следствие через суд Чехии лишать статуса эмигранта - иностранного гражданина. Добавиться работы и откроется новое экономическое поле для чешских экзекуторов. Так Чехия на наших глазах превращается в «полицейское государство» перенимая от своих соседей по Евросоюзу, все давно придуманные и действующие правила в отношении иностранцев эмигрантов Европе. В случаях отказов выдачи и продления визы в Чехию, нарушения прав иностранных граждан, обращайтесь к адвокатам нашей компании, мы составим апелляцию или исковое заявление на пересмотр решения, подадим заявление в суд и окажем адвокатское сопровождение судебной процедуры, только так, защищая свои права можно исправить ситуацию.

Чешская политика и правительство поставили реально выполнимые планы по эмиграции в Чехию на ближайшие пять лет, в них четко определен вектор проверки всех текущих чешских мигрантов проживающих и не проживающих в Чехии, после чистки миграционных рядов, ситуация с выдачей виз должна нормализоваться. Вторым важным направлением является новый усовершенствованный отбор нужных миграционных иностранных сил для Чехии, более жесткие правила выдачи статуса ВНЖ и постоянный контроль за выполнением планов и обещаний мигрантов которые получат визы в Чехию.

www.pragalev.cz

Условия для ведения бизнеса в Чехии и инвестиционный климат в Чехии считается одним из лучших во всей Европе. Не зря огромное количество фирм Чехии зарегистрировано на граждан разных стран Европейского союза. Самое большое количество фирм с иностранным капиталом граждан Голландии. Нужно понимать, что самая благополучная страна Западной Европы и ее граждане не случайно выбрали Чехию для вложения инвестиций и ведения бизнеса в Чехии. За последние два года предпринимательский рынок Чехии активно разрабатывают бизнесмены США, интерес к Чехии не случаен, твердая экономическая и политическая позиция чешского рынка в мире подтверждается экономическими аналитиками на протяжении последних десяти лет. Месторасположение Чехии универсально и удобно для ведения бизнеса по отношению всех стран западной Европы и мира. Экономическая политика предсказуема и прозрачна для инвесторов с любым направлением инвестиций и видам капиталовложений. Стабильность национальной валюты, гарантии центрального банка Чехии, отказ от использования на территории страны евровалюты говорят о том, что чешская экономика стабильна и сильна как для внутренних, так и для внешних инвесторов. Национальная валюта Чехии – чешская крона постоянно укрепляется и ставит рекорды стабильности. Чешская Республика имеет подписанный договор с большим количеством стран об отсутствии двойного налогообложения. Прибыль, полученная в Чехии, может быть по принятому закону дистрибуции и экспатриации выведена за пределы Чехии без каких либо ограничений. Закон о предпринимательстве и бухгалтерской отчетности в Чехии максимально приближен к западным стандартам и не мешает ведению деятельности. Существующее законодательство Чехии гарантирует охрану всех форм имущества, включая патенты, авторские права, торговые марки.

Чехия является полноправным членом организации по защите инвестиций, которая входит в группу МВФ. Соглашения, подписанные с рядом основных экономически развитых стран, указывают, что каждый участник разрешит, и будет считать инвестиции и связанную деятельность резидентов второй стороны без дискриминации, и гарантируют полную охрану и безопасность по закону.

Вопросы инвестирования средств и ведения бизнеса напрямую связаны с вопросом законной предпринимательской деятельности и регистрации акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью. Самыми обсуждаемыми вопросами по регистрации бизнеса в Чехии являются следующие. Как стать владельцем юридического лица в Чехии? Может ли являться собственником компании в Чехии иностранная компания или иностранные граждане? Какой уставной капитал в чешском обществе с ограниченной ответственностью? Сколько в компании может быть учредителей? Обязательно присутствовать учредителям при регистрации фирмы в Праге?

Какие необходимы документы для регистрации фирмы? Сколько стоит регистрация фирмы в Чехии? Из чего состоит процедура открытия фирмы в Праге? Можно не вносить уставной капитал фирмы при ее регистрации? Как долго длится оформление фирмы в Чехии? Как открыть фирму в Чехии самостоятельно? Какие права и возможности дает зарегистрированная фирма в Чехии для иностранца? Как содержать фирму в Чехии? Как сдавать отчетность по фирме в Чехии?

Учредить собственную фирму в Праге иностранному гражданину не просто. Необходимо знать предпринимательское и гражданско-правовое законодательство Чехии. Удобнее всего использовать юридические услуги в Праге по оформлению фирмы и постановки её на учет в налоговых органах. Юрист переводчик так же потребуется в период оформления документации по фирме. Процедура регистрации не занимает большого количества времени, особенно если учредители фирмы присутствуют при процедуре оформления. Обязательным условием при регистрации является наличие расчетного счета фирмы и уставного капитала в сумме определенной законом Чехии. Регистрацией фирм в Чехии занимаются окружные административные суды, отделения которых расположены во всех городских частях Праги и крупных городах Чехии. После регистрации полная информация о фирме и ее учредителей появляется на официальном сайте Юстиции Чешской Республики.

Интерес граждан России, Казахстана и Украины к чешской экономике и бизнесу вызван, прежде всего, взаимовыгодным сотрудничеством и конечно миграционными процедурами. Дело в том, что при условии ведения бизнеса в Чехии, иностранцы предприниматели и члены их семей вправе требовать выдачи им статуса вид на жительство через предпринимательство. Эмиграция возможна как для учредителей и работников фирмы в Чехии, так и для членов их семей. Полученный статус для проживания в Чехии автоматически открывает для эмигрантов все границы шенгенского союза и этим открывает поля для ведения бизнеса по всему Европейскому союзу.

Чешская фирма вправе работать на территории всей Европы. Ограничений и дополнительных требований к этому не существует. Если по фирме проводится международная сделка, то фирма в Чехии выполняет свои обязательства строго по чешскому закону о предпринимательстве, контракт на сотрудничество заключается в двух языках и соответствует законодательству двух стран. Отчетность по фирме в Чехии подается на территории страны, налоги оплачиваются в чешский государственный бюджет.

Вести бизнес в Чехии очень выгодно и удобно, налогооблагаемая база достаточна разумная и гибкая. Налог на прибыль в Чехии равен ставке 19%. Ставка налога на добавленную стоимость (DPH) в Чехии так же составляет 19%. Налог на прибыль в Чехии можно оплачивать один раз за финансовый год, по итогам работы и получения прибыли. Отчет по НДС в Чехии сдается ежеквартально, и налог оплачивается так же ежеквартально. Налоги с фонда заработной платы составляют в общем 38%. Налоги с заработной платы, предприниматель в Чехии оплачивает только в том случае, когда по фирме на открытые через министерство труда Чехии вакансии, устроены должностные физические лица. Ставка налога НДС (DPH) для строительных организаций которые занимаются проектированием и строительством жилой недвижимости в Чехии составляет 9%.

Отчетность в Чехии по фирме подается тремя способами и это очень упрощает работу бухгалтера и экономиста в Праге. Первоначальной возможностью, конечно, остается личное присутствие представителя фирмы в налоговых и государственных органах Чехии. Отчетность по фирме в Чехии, возможно, отправлять по классической почте конечно заказным письмом для отчетности. Система датовых схранок (электронных адресов предприятий Чехии), которая начала свое действие с 2009 года тоже является удобным средством для отправки отчетов по фирме, многие предприниматели в Чехии пока не используют эту возможность или вообще не знают о ней. Проверки фирмы государственными органами в Чехии проводятся строго по графику с предварительным информированием руководства фирмы и просьбой приготовить отчетность для проверки.

Выгодными инвестициями в Чехию являются размещение капиталовложений в ресторанный бизнес и бизнес питания. Инвестирование в этот вид бизнеса Чехии непосредственно связан с инвестированием в объекты недвижимости. Потребуется покупка или аренда площадей под ресторан и ли другой пункт питания. Достаточно выгодным инвестированием в Чехии, как показывает практика по иностранным инвестициям, является вложения в мелкооптовый и крупно оптовый магазинный бизнес. Сеть магазинов в Праге приносит постоянный и стабильный доход. Покупать или арендовать площадь под магазины решает для себя каждый инвестор в отдельности. Отдельные инвесторы из России успешно разместили свои капиталы в санаторно-курортный бизнес в известных курортных городах Чехии. Эти инвест проекты предусматривают серьезные капиталовложения под покупку объектов недвижимости, которые ранее и находились под использованием лечебных учреждений. Зачастую мэрия города, известные в Чехии руководители или политики ходатайствуют МИД Чехии и консульства Чехии о присвоении досрочного статуса для проживания инвесторам иностранцам желающим жить и работать в Чехии. Долгосрочные проекты по инвестированию средств требуют составления серьезного экономического бизнес плана и просчета все текущей и будущей ситуации, как в стране, так и в мире. Тенденции развития санаторно-курортных учреждений в Чехии, напрямую зависят от внутреннего и внешнего рынков, в том числе от возможностей иностранных граждан способных позволить себе лечение и профилактику в Чехии. Полный расчет маркетинговых и консалтинговых услуг в Праге предлагает юридическая фирма Пражский Лев.

В зависимости от суммы инвестиций и возможностей реализации бизнес проектов через правительственные круги Чешской Республики, государственные органы Чехии предоставляют отличный инвестиционный климат на первые года работы и становления бизнеса. Для инвесторов в Чехии на уровне министерства финансов и налогообложения реально снижается налогооблагаемая база и ставки налоговых сборов, для того чтобы бизнес мог чувствовать себя комфортно и начал приносить стабильный доход.

Дать взятку в Чехии означает получить условный или реальный срок заключения под стражу, законодательство Чешской Республики позволяет правовым и судебным органам решать вопросы дачи и получения взяток быстро с вынесением суровых приговоров.

На штраф в Чехию нарваться проще за рулем личного автомобиля или за бесплатный проезд в общественном транспорте Праги, в случае с бизнесом на штрафные санкции можно попасть в случае серьезных нарушений по ведению бизнеса, складского хозяйства, нарушений по закону чешского предпринимательства. Незаконное предпринимательство в Чехии наказывается судом по трудовому, административному законодательству, нарушения в особо крупных размерах наказывается по уголовному законодательству Чехии.

Бандиты и «крыши» как один из уровней безопасности бизнеса, решения вопросов для иностранных инвестиций для существующего бизнеса в Чехии не нужны. Времена, когда предпринимательские вопросы в Чехии решались через лиц с уголовным и сомнительным прошлым безвозвратно ушли. Все бизнес вопросы решаются в рамках закона при необходимости с использованием адвоката, юриста, экономиста или других специалистов.

В Чехии развитая банковская инфраструктура. Все международные переводы денежных средств осуществляются без задержек и ограничений. Надежность чешских банков определяется сроками предоставления услуг в банковском секторе и конечно громкими мировыми и общеизвестными названиями банковских структур. Зачастую наряду с иностранным инвестором в роли партнера или соучредителя по инвестиционному проекту выступает одна из банковских структур Чехии.

Одним из важных факторов положительного инвестиционного климата Чехии является ликвидность и доступность недвижимости. Ни для кого не секрет что основными инвесторами, из стран бывшего союза, по вложениям в недвижимость Чехии являются граждане России, на втором и третьем местах идут граждане Казахстана и Украины. Не высокие цены на квадратный метр жилья в Праге, Карловых Варах и других городах Чехии, широкий ассортимент новых и вторичных объектов на рынке Чехии, ежегодное повышение стоимости недвижимости, отсутствие налога на недвижимость при приобретении объекта, низкая стоимость коммунальных услуг, экология Чехии все эти факторы делают объекты недвижимости Чехии очень интересными для иностранных инвесторов. Уровень предлагаемых на рынке недвижимости вариантов общеевропейский, средний рост на недвижимость по Чехии за год составляет от 5 до 12%. Государство на законодательном уровне гарантирует неприкосновенность частной собственности и защиту прав иностранных граждан и их капиталовложений в Чешскую Республику. Налог при продаже объекта недвижимости составляет ставку 3 %, которую оплачивает продавец. Любая форма собственности может быть оформлена на юридическое лицо (компанию) зарегистрированную в Чехии на иностранного учредителя, а так же и лично в собственность на иностранное физическое лицо. Собственником квартиры, дома в Чехии или коммерческого объекта в Чехии может стать любой иностранный гражданин. Очень выгодным вложением в Чехию является строительство частных семейных домов. Покупка земельных участков и постепенное строительство отдельно стоящих и совмещенных домов средней квадратуры от 100 до 250 м2 позволяют продать весь проект еще на стадии подводки коммуникаций и укладки дорог между будущими домами. Ипотечное жилищное кредитование иностранных граждан в Чехии помогает с одной стороны иностранным инвесторам, быстро получить прибыль и окупить свои затраты, а с другой стороны иностранцам покупающим объекты недвижимости в Чехии.

К основным из направлений инвестиций по Чехии считаются жилая и коммерческая недвижимость, строительство объектов от жилых до сельскохозяйственных и производственных, линии производства экспортной продукции, сервис услуги, организация международных транспортных перевалочных складских комплексов.

Решающие факторы влияющие на инвестирование:

Инвестиции в Чехию — гарантия сохранности капиталовложений, имущества и собственности. Надежность и сохранность ценностей.

Инвестиции в Чехию — благоприятный инвестиционный климат и постоянный годовой рост прибыли.

Инвестиции в Чехию — защита государством и законодательством Чехии всех видов предпринимательства.

Инвестиции в Чехию — это прозрачное налогообложение и удобство ведения бизнеса.

Инвестиции в Чехию — это инвестиции расположенные в центре Западной Европы с возможностью развития бизнеса, как на запад, так и на восток.

Инвестиции в Чехию — это положительный инвестиционный климат, минимизация бюрократии, легитимность власти и предпринимательских структур.

Инвестиции в Чехию — это возможность получения статуса проживания в Чешской Республике и возможность проживания в Европейском союзе.

Инвестиции в Чехию — это европейское банковское обслуживание и защищенность денежных вкладов, коммерческое и ипотечное кредитование в Европе.

Инвестиции в Чехию — это вклад в будущее детей иностранных граждан, обучение и становление личности.

Инвестиции в Чехию — это стабильность, надежность ваших партнеров в центре Европы конкурентоспособные преимущества и открытый бизнес.

Инвестиции в Чехию — это начало реализации бизнес проектов рассчитанных на всю западную Европу.

Инвестиции в Чехию — это вклад и размещение активов в недвижимость, земельные участки, строительство и проектирование по всей Чехии.

Инвестиционные вложения в Чешскую Республику признаны Ассоциацией иностранных инвесторов ликвидными и полностью отвечающим стандартам развитых мировых держав. Инвестируя в Чехию, вы инвестируете будущее.

www.pragalev.cz

Мы, чешские эмигранты, проживая на территории Чешской Республики в настоящий момент, не предполагаем, что живем в исторический момент, который вполне реально поменяет ситуацию и правила эмиграции в Чехию. Это момент когда чешские власти поменяют свое отношение к иностранным гражданам, проживающим в Чехии на постоянной основе, и начнут относиться к эмигрантам как к себе равным. Это будет прописано в учебниках истории Чехии чуть позже, ну а мы предлагаем разобрать конкретный переходный период становления новых условий, правил, требований для эмиграции в Чехию. От старой миграционной политики Чехии к новой современной, цивилизованной, европейской.

В конце 2010 года для эмигрантов в Чехии оставалось загадкой, как будут работать миграционные службы, что же совместно предпримут чешская полиция и министерство внутренних дел для решения проблемы по приему иностранных граждан, в борьбе с очередями и безобразиями которые происходили в отделениях чешской полиции по делам иностранцев. И самое главное как усложниться процедура оформления продления личного статуса в Чехии для иностранцев, которые проживают на территории страны с разными типами виз и разными основаниями для проживания.

С декабря 2010 года по май 2011 года две третьих всех иностранцев имевших предпринимательскую визу через свою фирму в Чехии уже отказались от затеи или не смогли продлить свой статус в Чехии. Не подумайте, что не было предпринято попыток к продлению своего статуса, нет, большинство пытались и подавали документы при условии старых требований, которые действовали до 1 декабря 2010 года. Это означало одно, что по факту рассмотрения документов, отделения министерства внутренних дел просили заявителей дооформить ряд документов, которые требовались для продления статуса и подать их в определенный срок. После этого многие иностранцы просто физически не смогли выполнить эти условия, так как для этого требовалось время, которое было упущено ещё до продления, а задним числом этого сделать просто не получилось бы. Это не говорит о том, что последующие заявители иностранцы не смогут продлевать свои визы по новым требованиям, просто продление уже будет осуществляться при учете новых требований. На текущий момент информация по продлению визы в Чехии достаточно прозрачна и понятна, нужен грамотный юридический и экономический подход при оформлении документов на продление. В фирму по продлению визы в Праге необходимо обращаться за шесть, пять месяцев до окончания сроков действия визы, только в этом случае можно успеть все подготовить строго по требованиям действующего законодательства. При подаче документов желательно использовать доверенное аккредитованное лицо в министерстве миграционных дел Чехии, для того чтобы если потребуется, успеть изменить, исправить или доподать требуемые документы которые требует новый закон об эмиграции в Чехии.

В новой миграционной документации для продления визы очень сильно выражена экономическая составляющая, иностранец обязан подкреплять её официальными документами государственных организаций Чехии об отсутствии задолженностей, как по физическим (по себе лично), так и по юридическим лицам (по своей фирме). Для того чтобы создать юридически правильный миграционный пакет документов, каждому иностранцу теперь требуется больше времени и затрат. Процедуру подготовки документации необходимо начинать минимально за шесть месяцев до даты окончания визы. Это время требуется для правильного и успешного создания легенды проживания подкрепленной рядом документов, которые в дальнейшем и помогут продлить долгосрочную визу с видом на жительство.

Сам факт отказа многих иностранцев в Чехии от продления визы, имевших ранее статус предпринимателя и вид на жительство, полученный через свой бизнес, говорит только об одном, Чехия наводит порядок в миграционном законодательстве, борется с коррупцией в миграционной службе и занимается легализацией иностранцев проживающих в Чехии. Этот положительный факт поможет отсеять ненужных Чехии иностранцев и оставить достойных, которые реально живут, ведут свой бизнес, платят налоги, растят своих детей на территории Чехии. Сокращение количества иностранцев проживающих и не проживающих в Чехии приведет к сокращению очередей в миграционной службе МВД Чехии, сокращению времени рассмотрения документов иностранцев и выдачу долгосрочных виз. Хочется верить, что Чехия в лице своих государственных служащих и миграционная машина Чехии делает первые робкие шаги в направлении полноценной достойной миграционной политики, которая наконец-то проявит реальные и весомые различия между рабочим классом, приехавшим с Украины проживающем в полуподвальных помещениях и вагончиках за Прагой без нормальных средств к существованию и нормальными бизнес эмигрантами из России и Казахстана с денежными средствами, собственной недвижимостью в Чехии и осуществляющими реальный бизнес в Чехии с отчислением налогов в чешскую казну. Надеемся, что политики Чехии научат своих госслужащих понимать, кто приносит реальный вклад в чешскую экономику в виде человеческих и финансовых факторов, а кто приезжает вывозить заработанные средства из страны. Иностранцы которые используют чешский вид на жительство фиктивно используя свою фирму, используют фиктивную личную прописку лишаться своего статуса со всеми вытекающими последствиями.

Исходя из последних данных и статистики по продлению виз в Чехии, очень востребованной услугой в настоящий момент, будет являться услуга ликвидации фирм иностранных граждан в Праге. Оставлять фирму без присмотра или бросать её в свободное плавание не желательно, содержать фирму при условии, что визу не продлят, тоже смысла нет. Поэтому наплыв граждан, которые пожелают закрыть свою фирму в Чехии, уже начался. Юридические услуги и помощь по ликвидации фирм в Праге предоставляют юристы нашей компании. Сразу сообщаем, что заработать средств на переоформлении собственной фирмы в Праге иностранцы не смогут, будут только затраты на полноценную ликвидацию фирмы.

Для новых мигрантов Чехии, которые получили свои визы во второй половине 2010 года и в первом квартале 2011 года все нововведения не будут обременительны, так как они будут подаваться на продление визы с пакетом документов собранным по новым правилам и требованиям миграционных отделений МВД Чехии. При первоначальном продлении визы желательно использовать миграционного адвоката, это поможет избежать неприятностей.

Новые визовые отделения, организованные при министерствах внутренних дел Чехии которые начали принимать документы на продление с декабря 2011 года, представляют собой вполне цивилизованные места без большого скопления иностранных граждан и разного рода очередей. Существует предварительная электронная запись на прием, через сайт министерства МВД отделений миграционной политики. Обстановка вполне цивилизованная, работники организации стараются быть вежливыми, отвечают на вопросы и учитывают пожелания заявителей эмигрантов.

В оставшихся на плаву отделениях полиции по делам иностранцев, у которых отобрали основные полномочия по присвоению и выдаче виз в Чехии еще наблюдаются проблемы с очередями на приём, но теперь понятно, что это дело времени. В этих отделениях иностранцы могут теперь лишь оформить личную прописку, или приглашение в Чехию для родственника.

Будущие планы ввода биометрических паспортов и временных удостоверений подтверждаются несколькими источниками. Уже не за горами май 2011 года, когда чешским МВД озвучено начало введения для иностранных граждан новых биометрических удостоверений личности, которые одновременно будут являться и разрешением на проживание в стране с возможностью передвижения по странам шенгенского соглашения. Каждый иностранный гражданин с видом на жительство и пмж в Чехии будет вызван через систему датовых схранок или по классической почте в отделение МВД Чехии для сдачи отпечатков пальцев и сетчатки глаза, таким образом, скоро в Чехии останутся проживать только легальные иностранцы, которые будут занесены в общеевропейскую базу физических лиц. Нелегалам в Чехии придется совсем туго, придется задуматься о мете проживания в других странах или вернуться на родину. Кстати в настоящий момент миграционная полиция Чехии проводит планомерные рейды по проверке адресов проживания иностранных граждан по всей территории страны и выявляет фиктивные адреса прописок, для тех, кто имеет прописку и не проживает по указанному адресу, риск потерять визу увеличивается в разы. По нашим данным оформление для всех легальных иностранцев биометрий займет не менее двух лет планомерной работы. Те иностранцы, которые не явятся в отделение МВД Чехии по вызову в определенный законом срок лишаться своего статуса в Чехии и не смогут в дальнейшем проживать в Чехии.

Вновь подтверждается информация по миграционным процедурам в Чехии в отношении иностранных граждан готовых переехать и родить ребенка в Чехии. Получается что, грамотно используя свою беременность и предродовой период на ранних стадиях, молодые семьи могут получить вид на жительство в Чехии для себя и своего ребенка по упрощенной схеме. Уже то, что молодые иностранцы готовы рожать своего ребенка в Чехии подтверждает их серьёзные намерения и открывают пути для проживания в Чехии. Для ребенка рожденного на территории Чехии у иностранных граждан открывается дополнительный путь получения гражданства Чехии при достижении им восемнадцатилетнего возраста. Для родителей иностранцев открывается реальная возможность получения в Чехии постоянного места жительства и гражданства. Родить ребенка в Чехии, пройти все оформительские процедуры по оформлению визы на ребенка и чешского статуса для ребенка помогает компания Пражский Лев предоставляющая юридические миграционные процедуры в Праге. Услуга сопровождения родов в Праге включает в себя поиск клиники и гинеколога, посещение врачей, устный и письменный переводы чешского языка и документации по беременности, в течение всего периода беременности в Чехии наши специалисты оказывают психологическую и моральную помощь для клиентов. Медицинская помощь в Чехии вплоть до родов ребенка и послеродового периода оказывается и покрывается страхованием в одной из чешских страховых компаний. Выбор программы страхования в Чехии по рождению ребенка и страхования стандарт предлагает наш страховой специалист, который исходя из личных данных клиента, предоставляет самый оптимальный вариант по стоимости и страховому обслуживанию. Роды в Чехии покрывает только комплексное страхование в Чешской Республике, которое предоставляет медицинское обслуживание не только беременной роженицы, а так же и ребенка рожденного в Чехии. Новорожденному малышу чешские социальные органы оформляют свидетельство о рождении в Чехии, и в случае если роженица уже имеет вид на жительство Чешской Республики, предоставляют единоразовое пособие по рождению ребенка с ежемесячными выплатами детского пособия в течение последующих четырех лет. Рожать ребенка в Чехии выгодно и перспективно. Декретный отпуск по уходу за ребенком в Чехии предоставляется сроком на четыре года. Да семейная эмиграция в Чехию была и остается приоритетной среди других программ по чешской иммиграции.

Все новые введения, проводимые по миграционным процедурам, это планомерная работа государственных органов Чехии направленная на улучшение ситуации с иностранными гражданами, проживающими в Чехии их жизни и упрощение процедур по оформлению. Нужно подождать и принимать текущую ситуацию по визам в Чехии как должное, все нормализуется ближе к окончанию 2011 года.

www.pragalev.cz

   Как выдаются визы в Чехию в 2011 году? Для получения долгосрочной двухгодичной визы в Чехию в 2011 году всего на всего достаточно оформить фирму (собственное юридическое лицо в Чехии) и получить статус предпринимателя Чешской Республики. Юридическое обслуживание в Праге по оформлению визы в Чехию предлагает компания Пражский Лев. Расходы на оформление и переезд в Чехию минимальные, по сравнению с другими странами, прославленными эмиграцией и количеством мигрантов. Статус предпринимателя дает право получения вида на жительство в Чехии иностранным гражданам возрастом старше 18 лет. Для детей иностранных граждан возрастом до 18 лет доступно получение визы по закону воссоединения с родителями. Новый закон об эмиграции в Чехию не затронул правила и требования к получению первоначального получения статуса в Чехии. Возможным остается и переезд в Чехию совместно с процедурой покупки недвижимости. Покупка жилья в Чехии и получение вида на жительство, связанные между собой процедуры непосредственно при оформлении и получении статуса ВНЖ. Имея свое жилье в Чехии, и имея свою собственную прописку по адресу своего жилья в Чехии – иностранец повышает шанс получения вида на жительство. Сроки рассмотрения и список документов для консульства Чехии не претерпели изменений, долгосрочные визы выдаются после 120 дней рассмотрения документов иностранца консульством Чехии и миграционной полицией Чехии. Для граждан России, Казахстана и Украины для въезда в Чехию требуется наличие в заграничном паспорте визы Чехии. Юридические услуги в Праге по консультированию и решению вопросов консульства Чехии предлагает компания Пражский Лев. Заявление в консульство Чехии можно подать лично через систему визапоинт в интернете. Прием документов в консульском отделе посольства Чешской Республики в Москве осуществляется с понедельника по пятницу с 09.00 до 11.00, готовые визы выдаются с 13.30 до 15.30. На долгосрочные визы документы принимаются строго по назначенному времени через систему визапоинт. Консульство Чешской Республики в Санкт-Петербурге прием и выдача документов осуществляются с понедельника по пятницу с 09.00 до 12.00 и с 13.30 до 16.00. Консульство Чешской Республики в Екатеринбурге прием и выдача документов осуществляются со вторника по четверг с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00. Консульский сбор оплачивается непосредственно в консульстве при подаче документов. В настоящее время сбор за краткосрочную визу (однократную и многократную) и транзитную визу (однократную и многократную) составляет 35 евро, при срочном оформлении - 70 евро. Примерно раз в два месяца размер консульского сбора меняется, что обусловлено изменениям курса чешской кроны к евро, поэтому следует заранее уточнять стоимость визы в консульстве. Принимается точная сумма сбора. В случае отказа в визе сбор не возвращается. Консульский сбор за краткосрочную визу не взимается с детей до 6 лет, за долгосрочную - с детей до 15 лет. Юридическая помощь в Праге по записи в консульства Чехии предлагает компания Пражский Лев. Список документов, который необходимо предоставлять в консульство для получения длительной визы проживания постоянно меняется, и выполнить все нюансы оформления документации может только юрист, практикующий работу в Чехии. Весь список документов по предпринимательской визе готовится нашим специалистом по эмиграции. Некоторые отделения консульства Чехии требуют предоставить комплексное страхование или страхование от несчастных случаев непосредственно от страховых компаний Чехии. Каждый документ должен быть легализован, и соответствовать требованиям консульства и миграционной службы Чехии. Получить визу в Чехию для проживания, обладая только правильно составленными и оформленными документами не возможно. Необходимо иметь четкую психологическую подготовку и знания для прохождения собеседования. От ответов инотсранного гражданина на вопросы консула зависит вопрос выдачи визы. Узнать процедуру подачи документов на визу и уровень личной подготовки можно узнать у миграционных специалистов компании Пражский Лев. Правовые и информационные услуги консульство Чехии не предоставляет, предлагая изучать сайт консульства самостоятельно. Самая дешевая по себестоимости эмиграция это конечно самостоятельная эмиграция. Каждый иностранец вправе сделать для себя правильный выбор и наиболее выгодный по стоимости. Что необходимо учесть, так это то, что, сколько времени и средств вы готовы потратить на свою эмиграцию. Каждый отказ консульства по выдаче визы уменьшает шанс на получение долгосрочной визы при последующих попытках. Если есть возможность, старайтесь использовать миграционного юриста или адвоката в Чехии, это не дешевый вариант, но он позволяет пройти миграционный путь без ошибок и с положительным результатом. Статистика отказов по визам в Чехию говорит о том, что необходимо быть серьезно подготовленным и подавать документы обдуманно, зная все нюансы не только процедуры подачи, но и текущую ситуацию по Чехии, учитывая все нововведения и требования. Юридическое сопровождение в Праге по процедурам подачи документов на визы оказывает компания Пражский Лев. Чем больше инвестиций будет запланировано по будущему проживанию в Чехии и ведению бизнеса, тем больше шансов на успех мероприятия. Миграция - очень ответственный шаг для каждого, поэтому не думайте, что этот шаг будет пройден просто и без дополнительных затрат, так не бывает. Затраты на содержание фирмы в Чехии не велики, потому что фирма без ведения в Чехии бизнеса требует сопровождение в течение года и сдачи годовой отчетности по итогам года. Фирма Чехии, которая ведет бизнес, должна иметь бухгалтерское и юридическое сопровождение для ведения отчетности по итогам года оплаты налогов с прибыли, так же оплачиваются налоги с фонда заработной платы, в случае если по фирме проведены физические лица, приглашенные на работу через министерство труда Чехии. Если фирма в Чехии зарегистрирована как участник оплаты НДС то отчетность фирмы необходимо подавать ежеквартально. Закон возврата НДС в Чехии работает экономически правильно и по срокам установленным законом. Не зависимо от сумм к возмещению НДС в Чехии, денежные средства возвращаются на счет фирмы в течение 90 дней. Для продления визы в Чехии для иностранцев в обязательном порядке фирма должна быть рабочая и подающая положительный годовой баланс. Годовой баланс фирмы прикладывается к документам на продление визы в миграционной службе Чехии. Еще необходимо учитывать расходы на страхование здоровья и жизни. Страхование в Чехии обязательная процедура и с января 2011 года все страховки на долгосрочные визы стали комплексными позволяющими получать медицинское обслуживание в больницах и поликлиниках Чехии. Если иностранец переезжает в Чехию на проживание вместе с детьми, то дети так же должны быть застрахованы в одной из чешских страховых компаний. С получением трудовых виз в Чехию через оформление рабочего контракта продолжают наблюдаться трудности. Иностранные граждане получают большое количество отказов по рабочим визам в Чехию. Виза через частного предпринимателя в Чехии остается самой дорогой из за необходимости платить налоги в бюджет Чехии, даже при отсутствии ведения деятельности. Студенческие визы в Чехию выдаются только по приглашениям учебных заведений, которые зарегистрированы и аккредитованы министерством образования Чехии. В этой сфере долгосрочных виз успех получения визы зависит только от уровня подготовленности родителей будущего студента, на предмет проверки информации по учебному заведению которое предлагает руководство заведения. Для детей при оформлении процедуры миграции в Чехию лучше иметь собственные, отдельные заграничные паспорта. Чтобы долгосрочная виза вклеивалась непосредственно в паспорт ребенка, а не в паспорт родителя. Это в значительной мере в дальнейшем упрощает режим пересечения границы для ребенка и его родителей. Вообще эмиграция в Чехию для молодой многодетной семьи вполне доступна и проста в оформлении. Ребенок в Чехии ценится как самое дорогое, и поэтому когда миграционные службы Чехии рассматривают миграционную документацию на молодую семью с детьми, то делаются скидки на выдачу им вида на жительство. Эмигрировать с детьми в Чехию выгодно, это дополнительный плюс. Ускоренное получение ПМЖ для иностранцев директоров и учредителей собственной фирмы в Чехии не светит, дело в том, что прожить для получения ПМЖ в статусе предпринимателя необходимо пять лет и только потом можно подавать прошение на получение ПМЖ Чехии в Министерство внутренних дел. Но это не должно как-то расстраивать будущих мигрантов, первые пять лет вы сможете жить в статусе ВНЖ Чехии и иметь все привилегии предоставляемые иностранцам по закону эмиграции в Чехию. В настоящий момент можно сказать, что настал переломный момент, и дальнейших проблем с эмиграцией в Чехию не предвидится. Наша компания, предоставляющая услуги по продаже и покупке недвижимости Чехии предлагает нашим клиентам несколько легальных переводов денежных средств на территорию Чехии из других стран. Наши банковские партнеры предлагают выгодные варианты обмена валюты в Праге с самым высоким курсом валюты на день обмена. Юридическое оформление сделок недвижимости и сохранности инвестиций в Чехии предлагает адвокат компании Пражский Лев. Юридический адвокат по гражданским делам в Праге предлагает услуги по рассмотрению отказа по вашей визе, подготовке и подаче искового заявления на обжалование решения консульства Чехии. Наша компания пополнилась новым адвокатом по гражданским правовым вопросам, который приступил к работе с 30 марта 2011 года, обращайтесь в наш офис. Юридический нотариус в Праге поможет составить необходимый документ перевести его и легализовать для применения в любой стране мира. Наш устный и письменный, аккредитованный консульством переводчик в Праге с юридическим образованием предлагает услуги перевода документов любой сложности, выезд на переговоры совместно с клиентом. Юридический анализ договорной документации по недвижимости и сделкам купли продаже в Праге. Адвокатские услуги в Праге предлагаем на основании и со знанием гражданского правового и уголовного прав Чешской Республики, Украины и Российской Федерации. Есть ли смысл эмигрировать в Чехию? Да есть, если вы желаете получить европейский стиль жизни, безопасность и нормальные человеческие отношения, проявляющиеся во всей повседневной жизни. Да есть смысл, если вы рассматриваете мало затратный и малобюджетный вариант эмиграции в Западную Европу. Да есть смысл, если вам не безразлично, что в Чехии очень схожий менталитет и жизненный уклад с русскоговорящими странами, достаточно простое изучение чешского языка и простую адаптацию, и интеграцию в чешское общество. Немаловажно, что в Чехии не существует расовых гонений и при условии, что большинство чешского населения это атеисты в Чехии спокойно уживаются все известные религиозные конфессии. Клиентам компании, которые получили статус ВНЖ и долгосрочные визы в Чехию мы предлагаем весь свой опыт и варианты переезда на пмж в Чехию, все варианты перевозки личных вещей в Прагу.

Удобные услуги для наших клиентов в Праге:

Бронирование резервация отеля, пансиона

Телефонная мобильная сим- карта на время пребывания в Чехии.

Трансферт аэропорт- отель- аэропорт

Онлайн телефон консультирование во время нахождения в Праге.

Информация о ресторанах, пивных заведениях, магазинах обуви и одежды в Праге

Информация о местах прогулки и самых популярных туристических маршрутах Праги и Чехии.

www.pragalev.cz

Информационное пространство, которое занимает в средствах массой информации Чехия, потихоньку начинает заполняться стоящей и проверенной информацией. Интернет страницы, посвященные Чешской Республики, отражают более или менее правдивую информацию по эмиграционным процедурам в Чехию, изменениям на рынке недвижимости Чехии в 2011 году, по работе отделений консульства Чехии в странах бывшего союза.

     Самыми злободневными вопросами по Чехии на текущий момент являются, конечно, продление долгосрочных виз с видом на жительство и получение первоначальных годовых виз ВНЖ. В предыдущей статье мы сообщали нашим читателям, что наши юристы предоставляют информацию и консультации по вопросам продления визы в Чехии по самым последним данным, полученным от источника в миграционной полиции Чехии.

     В настоящий момент с нашей стороны предоставляются  консультационные юридические услуги, и точный список документов который обязан подать иностранец на продление визы, со всеми принятыми последними требованиями и конечно при учете действия нового эмиграционного закона. Клиентов нашей компании, которые получают в настоящий момент первые долгосрочные визы, продолжает и сильно волнует вопрос продления этих виз уже в Чехии после окончания действия первых виз. Спешим заверить и успокоить, что информация к моменту продления будет полной в информационном и юридическом планах. Продление будет доступно на основании использования доверенного лица, пока продление на первую визу в Чехии требуется личное присутствие, но время может все изменить. В этом году мы ввели должность в компании нового консультационного работника в миграционной полиции Чехии. Все процедуры для своих клиентов связанных с продлением виз мы предоставляем документально в нашем офисе и консультационно при совместном посещении отделения миграционной полиции Чехии по месту прописки иностранца. Предоставляется услуга очереди в отделении миграционной полиции и совместная подача документов инспектору чешской полиции с предоставлением услуги переводчика. В ближайшем перспективном будущем с определенной уверенностью можем сообщить, что получение продленной визы в Чехии иностранцем будет проходить только в личном присутствии. После подачи документов в зависимости от визы, которую получает клиент, по факту срока рассмотрения в миграционной полиции Чехии (30 или 60 дней по законодательству), клиент обязан посетить полицию и получить свою новую чешскую визу лично.

     Вопросы по страхованию иностранцев в Чехии по новым требованиям полиции тоже прояснились. При получении визы в консульстве или посольстве Чехии с 2011 года иностранец может иметь страховой полис от несчастных случаев как при условии получения визы сроком до 90 дней, так и при получении визы сроком свыше 90 дней. При продлении визы в Чехии иностранец начиная с 2011 года иметь полное комплексное страхование, комплексный страховой полис одной из чешских страховых компаний который позволит ему получать полный комплекс медицинских услуг, обследования и лечения в медицинских учреждениях расположенных по все территории Чешской Республики. Стоимость страховых полисов и условий разных страховых компании вы можете узнать, позвонив в офис нашей компании. Прямые договора со страховыми компаниями Чехии позволяют нам предлагать клиентам лучшие цены на страхование недвижимости, жизни, автомобиля и другие виды страхования на территории Чехии.

     Подтверждается информация о том, что с мая 2011 года миграционная полиция начнет оформление и выдачу биометрических паспортов для иностранных граждан. Хочется верить в то, что программа начнет действовать в срок, это облегчит для многих иностранцев саму процедуру при продлении визы, проверки личной информации полицией на дорогах и на улицах чешских городов. Что говорить, просто носить простую биометрическую карту личности носить при себе намного проще, чем пользоваться заграничными паспортами, выданными в странах, где иностранец родился и проживал ранее. При оформлении и получении чешского биометрического паспорта иностранец будет обязан предоставить отпечатки пальцев и скан сетчатки глаза. Процедура обязательная для всех иностранных граждан, поэтому выбрать по вопросу буду оформлять или нет, не придется. Хочешь жить в Чехии обязан оформить паспорт чешского образца.

     С начала марта 2011 года мы предлагаем нашим украинским клиентам запись в системе визапоинт в консульстве Чехии расположенном в Львове. Продолжает действовать запись граждан Украины в консульство Чехии в Донецке. Запись предоставляется на подачу документов для получения долгосрочных рабочих или предпринимательских виз Чехии для граждан Украины. Для записи необходимо предоставить личные данные по адресу прописки и проживания в Украине, копию заграничного паспорта, данные на фирму открытую в Чехии или трудовой контракт с чешской фирмой, а также предоплату за обслуживание. Оформление записи происходит в течение 14 рабочих дней. Для клиентов оформляющих в нашей компании полную процедуру оформления предоставляется скидка на запись в консульстве. В настоящий момент мы проводим переговоры по вопросу записи клиентов нашей компании в консульстве Чехии расположенном в Казахстане. Планируем начать записывать граждан Казахстана в консульство Чехии расположенное в Астане с середины марта или начале апреля 2011 года. Стоимость и условия записи сможете узнать на сайте нашей компании или позвонив на наши телефоны в Праге. Для граждан России запись в консульствах Чехии расположенных в РФ пока не предоставляем.

     Наступил последний месяц, когда иностранцы могут еще успеть предпринять организационные меры, и сдать годовую отчетность по своей фирме в Чехии за 2011 год. Так как вопрос отчетности и уплаты налогов теперь напрямую связан с продлением виз, для иностранных граждан советуем не экономить на оформлении баланса и бухгалтерских отчетов, для уплаты налогов советуем проводить номинальные сделки. Не нужно уточнять, что финансовые итоги работы фирмы иностранца в Чехии должны быть положительными.

     В скором времени будет увеличен налог НДС на строительство новых жилых объектов. С настоящих действующих 10%, процентная ставка НДС в Чехии вырастет в два раза и составит 20%. Это напрямую сыграет роль в повышении стоимости как квадратного метра жилой недвижимости в Чехии, так и объектов недвижимости в целом. С уверенностью можно сказать, что цены на недвижимость в Чехии увеличатся на 10%, это не мало и с этим будет опять связана ситуация с затишьем на рынке недвижимости в целом. Сколько потребуется времени для людей, чтобы переварить и привыкнуть к новой стоимости жилья в Чехии покажет время. Взять ипотечный кредит в Чехии под собственную недвижимость для иностранцев стало тоже сложнее. Банки требует при оформлении показывать доходы, полученные как в Чехии, так и в стране проживания. Дополнительную информацию по ипотечным кредитам в Чехии для русских можете получить в офисе нашей компании.

     Наш адвокат в Праге продолжат по программе приобретения недвижимости в Чехии для русскоговорящих иностранцев, осуществлять юридическую проверку и чистоту объектов недвижимости по всей Чехии на предмет обременений. Адвокатская защита сделки недвижимости и адвокатское сопровождение сделки недвижимости в чешском кадастре недвижимости позволяет избежать неприятностей связанных со скрытыми обременениями объектов при продаже недвижимости со стороны продавца. Как правило, продавец недвижимости в Чехии или его доверенное лицо стараются умолчать о том, что на квартире или доме наложены обременения со стороны государства, экзекутора Чехии или действующего владельца. Обременения на недвижимость в Чехии под час бывают такие неожиданные и не предсказуемые, что распознать подвох, не удается сразу даже юристу адвокату, специализирующемуся на продаже и переоформлении жилой и коммерческой недвижимости в Чехии. Первый признак, по которому простой обыватель должен насторожить внимание, это стоимость, которая реально ниже рыночной на подобные объекты недвижимости. Помните, купив квартиру с обременениями, иностранец не сможет от нее избавиться никогда и будет вынужден, смирится, и жить с этими условиями. Большое внимание при переоформлении стоит уделять вопросам ипотеки, если объект недвижимости уже находится под ипотечным кредитом. Юридическое обслуживание, помощь при проведении сделки недвижимости в Праге должно стоять на первом месте для всех иностранных граждан. И не важно новое это жилье или вторичный рынок недвижимости. Новое жилье в Чехии в настоящий момент как показывает юридическая практика юристов нашей компании, тоже может быть обременено и не менее по своей сложности, чем старое жилье. В последних случаях, которые разбирались по нашим клиентам, был такой пример. Застройщик по новому объекту в Праге, распродавший все квартиры в новом доме в одном из стоящихся районов Праги задолжал средства своим подрядчикам и субподрядчикам. Застройщик попытался рассчитаться со своими кредиторами партнерами готовыми квартирами, которые уже были проданы физическим лицам, в том числе и нашим клиентам из Казахстана. Только оперативное вмешательство адвоката и юриста нашей компании позволило избежать судебного разбирательства. И таких примеров очень много, в особенности по вторичным объектам недвижимости в Праге и по всей Чехии.

     Датовы схранки и отчетность по фирме становятся общими понятиями, нет, никто не отменял подачу отчетности по фирме в налоговой инспекции лично или при отправке через классическую почту. Но датовы схранки или как их теперь называют электронные ящики данных, позволяют это делать, не выходя из офиса или дома. Система электронной подписи в Чехии тоже достаточно распространена и используется для упрощения общения с государственными организациями Чешской Республики.

     Вниманию клиентов нашей компании. Прием и консультационные услуги по оформлению недвижимости, визовой поддержки, миграционным процедурам, адвокатскому и юридическому обслуживанию осуществляется в нашей компании только по предварительной записи по электронной почте или телефонному звонку. Тем клиентам, которые посещают Прагу на несколько дней, удобнее всего записаться за пять шесть дней для приема на консультацию. Без  предварительной записи прием не осуществляется и возможен только при общении по телефону, скайп общению или переписке по электронной почте.

www.pragalev.cz

Чешская миграция итоги и результаты 2010 года. Эмиграционные итоги в Чехии за 2010 год, подводим промежуточные итоги, сравнивая предыдущие года и учитывая планы по эмиграции в Чехию в 2011 году. Сразу заметим, что в статье отразится информация об итогах работы юридической компании «Пражский Лев», наших новых ВИП услугах и услугах подготовки клиентов к получению вида на жительство в Чехии предоставляемых нашими юристами в Чехии с 2010 года, а также будет представлена общая миграционная ситуация в Чехии. Это итоговая статья за 2010 год, призвана еще раз, помочь иностранцам из России, Украины, Казахстана и других стран бывшего союза, которые отложили свое оформление по эмиграции и покупке недвижимости в Чехию на новый 2011 год. Всем мигрантам, не успевшим податься в консульство Чехии по вопросу получения вида на жительство по времени и по старым требованиям миграционного закона Чехии, а также отказникам иностранцам которые получили отказы по визам в Чехию, из за своей личной неподготовленности и не профессиональной подготовки миграционной документации их исполнителями в Чехии, хочется дать советы на будущий год. Мы продолжаем получать большое количество корреспонденции и обращений иностранцев, которые обращались в нашу компанию в течение года, но оформление миграционных процедур проводили в других фирмах, по вопросам дальнейшего сотрудничества  и помощи в получении статуса мигрантов в Чехии, после отказов по визам.  Все дело в том, что в интернете ни на одном информационном сайте, форуме или блоге нет информации от клиентов нашей компании, которые были бы огорчены обслуживанием с нашей стороны или сотрудничеством по вопросам чешской миграции и тем более, отрицательным результатом по получению визы. Как правило, клиенты, которые получают всё и профессионально быстро не имеют желания отражать информацию на интернет страницах (форумах и социальных сетях), ведь они удовлетворены скоростью и результатами работы с юридической фирмой Чехии «Пражский Лев». Негатив выражается клиентами других компаний- наших конкурентов, который все будущие мигранты и деловые люди могут самостоятельно изучить в сети интернет. Да, со своей стороны признаем, что наша компания и служба развития и продвижения бренда нашей компании «Prazsky Lev» не занимается саморекламой от лица клиентов, мы просто стараемся предоставлять полную проверенную и анализированную юристами компании информации по всему миграционному рынку Чехии, законодательству Чехии и новости рынка недвижимости Чехии.  Страницы интернета, посвященные вопросам эмиграции в Чехию, пестрят предложениями по обслуживанию и большим количеством негативных откликов о фирмах, работающих на чешском рынке. Посреднические фирмы «открывашки» в Чехии занимаются тем, что размещают положительные отклики сами о своей работе на своих порталах и форумах от лица своих несуществующих клиентов, с большими благодарностями конкретных сотрудников фирм. Согласитесь не совсем красивая информация, размещать придуманные версии и предоставлять их на изучение будущим мигрантам. Обман со стороны фирм в Чехии предоставляющих услуги встречается постоянно, мы это знаем не понаслышке, а по конкретным обращениям в нашу компанию клиентов которые попались на псевдо рекламе и подыскивают реального полноценного партнера в Чехии. Господа иностранцы будьте внимательны, вас обманывают, пытаясь прокачать не существующей реально информацией. От лица руководства компании Пражский Лев официально заявляем как нашим многоуважаемым обслуживающимся клиентам, так и будущим партнерам, что мы не предоставляем на общее изучение конкретные истории клиентов, а тем более данные на клиентов нашей компании с вопросом получения рекомендаций и отзывов нашей работы. Нашу работу, ответственность и выполнение задач в поставленные сроки, предоставленные в переговорный период, а так же профессионализм сотрудников компании будущие клиенты смогут выяснить только после заключения с нашей компанией договора и получения результатов нашей работы. Официальную информацию о нашей компании вы можете изучить на наших основных и вспомогательных сайтах, о нас ничего нет, и не может быть на независимых страницах интернета, наши клиенты говорят слова благодарности лично нам, информация является закрытой и касается только каждого конкретного клиента. Наши клиенты, приобретающие недвижимость в Чехии являются эксклюзивными и обслуживаются по высшему разряду с предоставлением скидок на все услуг и предоставлением бесплатной информации по проживанию в Чехии, адаптации и интеграции всей семьи, детей в школе и обучению в ВУЗах Чехии. На юридическое обслуживание и адвокатскую помощь в Праге для наших клиентов предоставляются специальные программы, индивидуального действия и специальные цены на обслуживание. Адвокатское подразделение компании «Пражский Лев» представлено в двух основных направлениях. Работой русского адвоката в Праге с предоставлением услуг для русскоговорящих клиентов как по чешскому, русскому так и международному законодательствам. Работой чешского адвоката, который обслуживает чешских граждан со знанием чешского процессуального законодательства и предоставлением услуг юридической помощи и адвокатской защиты по гражданским делам, административным и уголовным обвинениям. Позвонить нашему адвокату вы можете в течение 24 часов в сутки, и получить как консультационную адвокатскую помощь, так и защиту в полицейских и судебных инстанциях Чехии. Мы предоставляем защиту иностранных граждан в судах Чехии с предоставлением юридических переводчиков и дальнейшим сопровождением в случаях заключения подозреваемого в предварительных судебных изоляторах Чехии и тюрьмах Чехии. Адвокатское консультирование и помощь в Праге может быть предоставлена без заключения предварительного договора на условиях взаимопомощи и сотрудничества. Услуги нашего адвоката могут быть оплачены по факту предоставления юридической помощи.  Возвращаясь к вопросам миграции в Чехию нельзя обойти новый закон о въезде в страну граждан третьих стран с видом на жительство и имеющим предпринимательский статус в Чехии через регистрацию собственной фирмы в Чехии. В предыдущих статьях, размещенных на нашем основном сайте и сайтах сопровождения, четко отражены желания новой власти Чехии в отношении миграционного законодательства и конкретно каждого иностранца. Что из ново принятых положений о миграции в Чехии будет работать, и полноценно введено в действие, начиная с 1 января 2011 года, покажет время и практика работы сотрудников компании «Пражский Лев». Реагируйте на новое законодательство Чехии по иностранным гражданам спокойнее, по изученным нами новым требованиям, можно сообщить однозначно, что все нововведения в Чехии для мигрантов легко преодолимы и решаемы. Планы компании Пражский Лев в 2011 году касаются расширения адвокатских, юридических и услуг по оформлению недвижимости в Чехии для иностранных граждан.  Новый вид услуги по оценке вида деятельности и стоимости объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и выгодность вложения капиталов в чешскую экономику с просчетом окупаемости и получения прибыли в Чехии, разработка долгосрочных проектов на территории Чехии на основании сотрудничества или собственного делопроизводства и бизнеса. Предоставляем экономический анализ и оптимизацию начисления налогов и оплаты налогов в Чешской Республике, одновременно предоставляя бухгалтерское обслуживание и сдачу финансовой отчетности по фирмам и частным предпринимателям, зарегистрированным в Чехии строго по предпринимательскому законодательству Чехии. Услуги увеличения расходов и сокращения прибыльной базы для сокращения налоговых издержек по фирмам Чехии. Просчитываем ликвидность и окупаемость будущего бизнеса наших клиентов и с учетом всех затрат и требований предпринимательского законодательства Чехии. Так же для русскоговорящих иностранных граждан планируется расширение программ по Чехии. Нашей компаний планируется заключение договора о сотрудничестве с министерством образования Чехии по вопросам получения высшего образования граждан третьих стран в Чехии и легализации- нострификации уже имеющегося образования полученного в России, Казахстане, Украине. Учитывая все изменения закона Чехии по иностранным гражданам с нового 2011 года, мы продолжаем предоставлять услугу записи граждан России в консульство Чешской Республики в странах Евросоюза, для подачи документов на долгосрочные визы, проводим подготовку всех документов и предоставляем юриста переводчика на собеседование и подачу в консульствах Чехии. Новой услугой открытой с начала 2011 года будет запись граждан Украины в консульство Чехии в Донецке. Мы, русские юристы в Чехии, как и прежде, оставляем за собой прерогативу предоставления или отказа от предоставления переведенных законодательных и правовых актов Чешской Республики на русский язык при обслуживании своих клиентов и обслуживании иностранных компании ведущих бизнес в Чехии. Слаженная и четкая работа юристов, адвокатов, риэлторов, психолога компании Пражский Лев позволила получить лучшие итоговые результаты за последние четыре года работы, даже при учете почти десяти процентного падения на эмиграционном рынке Чехии. Предоставление юридических и адвокатских услуг на чешском рынке миграции, недвижимости и труда в скупе с вводимыми новыми правилами обслуживания клиентов, и увеличения предоставляемых услуг позволило нам выйти в лидеры продаж по пакетам оформления вида на жительство и оформление юридического лица в Чехии в среднем и дорогом сегментах. В тройке лидеров среди компании не занимающихся строительством жилья в Чехии наша компания показала высокую результативность по продажам недвижимости и процедурам оценки стоимости земельных участков, коммерческой и жилой недвижимости на территории Чехии. Миграционные ВИП пакеты наших продаж показали свою продуктивность и повышенный спрос клиентов в дорогом сегменте услуг. Мы продолжаем предоставлять банковские услуги в кредитном секторе Чехии. В работу отдела недвижимости по Чехии входят оформления самых распространенных ипотечных кредитов, предпринимательских кредитов и займов, обратных кредитов под недвижимость и других банковских продуктов Чехии. Наши возможности, партнерские отношения с чешскими органами власти, банковскими партнерами в Чехии и миграционной службой ЧР, позволило со 100% результативностью получить для всех клиентов 2010 года вид на жительство Чехии и избежать отказа по визам. Немаловажным аспектом в этом успехе нужно отметить индивидуальный подход и личный контакт с каждым клиентом в деле подготовки миграционной легенды и будущего развития фирмы с четким бизнес планом на чешском рынке услуг. Миграционная документация готовится строго по требованиям МИДа Чехии, консульства Чехии и закона о проживании иностранцев в Чехии. Легализация документов иностранцев проводится нашими специалистами юристом, нотариусом, и судебным переводчиком иностранных языков. Руководство и совет учредителей компании Пражский Лев объявляет о годовых финансовых итогах 2010 года, с подведением индивидуальных результатов всех подразделений компании и каждого сотрудника в отдельности с вынесением благодарностей, начислением премиальных средств и поздравлений в виде ценных подарков. Отдельная благодарность объявляется всем сотрудникам коммерческого подразделения «миграции» по привлечению новых клиентов и проведению переговорных процедур, которые показали лучшие результаты в 2010 году, заняли первое место среди подразделений по заработанной прибыли и увеличили клиентскую базу компании на 23%. Выносится благодатность адвокатскому подразделению компании Пражский Лев, всем адвокатам, помощникам адвокатов и юристам за повышенные результаты в работе по защите интересов и собственности клиентов компании. Отдельно хочется выделить сотрудников IT подразделения, поблагодарить за своевременность и обновление информационных блоков на всех порталах компании, работы наших основных и вспомогательных сайтов с отражением информационных продуктов по всем направлениям деятельности нашей компании. ПОЗДРАВЛЯЕМ КОМАНДУ ЮРИДИЧЕСКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ «ПРАЖСКИЙ ЛЕВ», КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ НАШЕЙ КОМПАНИИ С НАСТУПАЮЩИМ КАТОЛИЧЕСКИМ РОЖДЕСТОВОМ, НОВЫМ 2011 ГОДОМ И ХРИСТИАНСКИМ РОЖДЕСТВОМ. Желаем коммерческих успехов, личного благосостояния, и профессионального продвижения в новом сезоне 2011 года. ВНИМАНИЕ НАМИ ПРОВОДИТСЯ ТРАДИЦИОННАЯ НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ, первому клиенту в 2011 году – 50% скидка на оформление фирмы Чехии и бесплатное консультирование по вопросам получения вида на жительство в Чехии.

www.pragalev.cz

Новый иммиграционный закон Чешской Республики принят, но еще находится на корректировке и доработке в сенате Чешской Республики. Администрация президента Чехии сообщила в СМИ, что новый закон для иностранцев будет подписан сразу после подписания в сенате Чехии и это является простой формальностью. Объем нового закона составляет порядка 200 текстовых страниц – нашими юристами изучены все поправки и изменения,  в этой статье  будут отражены самые ключевые моменты нововведений по эмиграционному законодательству Чехии. Действие и вступление в силу нового закона по иммиграции в Чехию, в зависимости от поставленных задач, разбиты на три временных этапа: 1. Это безотлагательные требования к иностранцам, которые начали действовать уже с 1 декабря 2010 года, до официального вступления закона в силу. Сюда можно отнести новые правила подачи документов на визу и продления разрешения на проживание, а так же новые требования к подаваемым иммиграционным документам иностранцев. Нововведения при приеме документов в посольствах (консульствах) Чехии. 2. Изменения, требующие предварительной организационной подготовки и обучения состава работников новой миграционной службы Чехии, которые начнут действовать с 1 мая 2011 года и к ним относятся проверки по работе фирм иностранных граждан, получения прибыли иностранцами, налоговых отчислений в бюджет Чехии, начисления заработных плат и оплаты налогов от фонда заработной платы работников фирм с иностранным учредительным составом. Другими словами проверки ликвидности и главное проверки по вопросу, на что существует иностранец и его семья проживая в Чехии. Конечно, будет проверяться законность ведения предпринимательской деятельности фирм исходя из правил законодательства Чешской Республики и открытым видам деятельности (лицензий) фирм. 3. Основными нововведениями по новым обязательным для каждого иностранца биометрическим паспортам и голубым рабочим картам, которые вступят в силу с 1 января 2013 года. Все иностранцы и конечно чешские власти прекрасно понимают, что быстро поменять закон, который действовал последние десять лет и начать работать по новым правилам за один день не реально, на всё требуется время и подготовленный период и обученный персонал, который будет владеть новыми правилами въезда, оформления документов миграции и проживания в Чехии. На самом деле закон, который ожидался так долго и был планирован на вновь оформляющихся иностранцев, оказался совершенно противоположным и новые требования в большей мере  коснутся именно тех иностранных граждан, которые проживают в Чехии по долгосрочным визам в статусе предпринимателя и имеют действующий вид на жительство Чехии, или в скором времени планируют его получить, после продления первой годовой визы. Какие нововведения отражены в новом законе Чехии по проживанию иностранных граждан из третьего мира? Как уже стало ясно, изменения в большей мере касаются продления чешских долгосрочных виз с видом на жительство и непосредственно ведения бизнеса иностранными предпринимателями обладающими фирмами в Чехии или частным предпринимательством на территории Чехии. Будут проводиться постоянные выборочные проверки домашних адресов проживания иностранцев и офисов компаний иностранных граждан, личных документов, арендных документов, домовых книг на предмет количества проживающих (прописанных на жилплощади) исходя из определенных законом 8 м2 на человека, а также реальности проживания. Другими словами будет вестись активный поиск фиктивных адресов, которые используют иностранцы в Чехии для получения виз статуса ВНЖ. В решении этих вопросов специалисты риэлтора компании пражский Лев готовы помочь и провести поиск, юридический анализ и оформление сделки недвижимости для иностранцев из Казахстана, России и Украины, других стран бывшего союза. Наличие в собственности у иностранца в Чехии своей недвижимости автоматически снимает все эти вопросы. После третьего чтения чешскими сенаторами ключевые параграфы  закона выглядят так. Поправка к Закону о пребывании иностранцев в ЧР с 1 января 2010 года вступит  поправка закона № 326/1999 Сб. О пребывании иностранцев на территории Чешской Республики в отношении медицинского страхования. Изменения относятся к § 180М, и связаны с этим положением, регулирующие медицинское страхование иностранцев проживающих в Чехии. Ниже представлен проект закона, который должен пройти через законодательный процесс, который будет опубликован в новом "Собрании законов Чехии". Наряду с законом № 326/1999 Сб. будет также изменен Закон № 363/1999  Страхования. Проект текста § 180М: "Документ медицинского страхования на срок присутствия в стране до 90-дней согласно  настоящего закона, страховой документ – полис, обеспечивающий и покрывающий медицинские расходы в связи с несчастным случаем или внезапным заболеванием на территории Чехии, в том числе расходы на транспортировку застрахованного в случае его смерти, связанных с транспортировкой останков в  государство, где иностранец имеет постоянное место жительства, или в другое государство, в котором официально разрешено пребывание, сумма страхования должна составлять не менее 30 000 евро. Договора страхования, заключенные с иностранной страховой компанией,  которой разрешается  такое страхование прошедшей аккредитацию в Чешской Республике. Также изменен следующий § 180j, проект текста: "Документ медицинского страхования для пребывания иностранцев в стране свыше 90 дней, выданный страховой компанией, которая специальным разрешением и аккредитацией уполномочена осуществлять такое страхование на территории Чешской Республики. Страховой полис иностранца показывает, что перекрывает  медицинские расходы в связи с несчастным случаем, или внезапным заболеванием на территории Чехии, в том числе расходы на перевозку застрахованного в страну постоянного проживания в случае его смерти или в другое государство по требованию родственников, в котором иностранец имеет разрешение на проживание, на сумму не менее 30 000 евро. Страховой договор заключается и имеет свой срок действия  равный всему времени пребывания- проживания иностранца в Чехии, без совместного участия - полностью за счет страховой компании на сумму указанную в документе страхования. Подробная информация по страховому вопросу в Чехии будет опубликована после вступления новой поправки в законодательную силу. Параграф § 13 пункт 2 иностранец при пребывании на территории Чешской Республики обязан подтвердить свою финансовую состоятельность выпиской с личного счета открытом в одном из чешских банков. Параграф § 44 иностранец подавший документы на  продление визы (для получения статуса длогодобый побыт) на заступительском уржаде (городском управлении) и получивший положительный ответ по визе, обязан будет в течении 3-х рабочих дней лично явиться в министерство МВД Чехии за получением подтверждения о выполнении всех условий необходимых для пребывания иностранца на территории Чехии и дальнейшим вклеиванием новой визы. Здесь добавим от себя, что старый формат продления визы и вклеивания её в заграничный паспорт иностранца будет изменен, сразу после вступления в силу биометрических паспортов для иностранцев. После их вступления и использования, продление проживания иностранец будет получать чисто условно в общей базе данных и при необходимости продлять действие своего чешского электронного паспорта. Получив подтверждение на новый срок проживания иностранец должен явиться безотлагательно для получения документа подтверждающего разрешение на пребывание в Чехии на окружном управлении (обецны уржад) с расширенными возможностями в Праге, или городском управлении (местский  уржад) по месту жительства (прописки иностранца в Чехии) или управление по адресу указанному министерством (министерство внитра) МВД Чехии. При получении подтверждения о разрешении пребывания в Чехии иностранец обязан предоставить биометрические данные, отпечатки пальцев и личную подпись для дальнейшего использования в базе данных полиции Чехии  и идентификации личности иностранца. Документы на продление статуса проживания иностранец обязан подавать в миграционную службу Чехии. Условия для продления первой двухгодичной визы и последующих двухгодичных виз идентичны и не отличаются составом требуемых документов. Для получения иностранцем двухгодичной визы, срок пребывания в Чехии увеличен с одного года до двух лет, то есть до получения первой двухгодичной визы иностранный гражданин должен иметь минимально две годовые визы для проживания. Срок пребывания в стране не менее 90+1 день в период действия годовой визы, обязателен для дальнейшего продления статуса эмигранта. К заявлению на получение двухгодичной визы (длогодобего побыта) иностранец обязан приложить документы, указанные в пр. 31 п.1 пункты a,d,e, а также финансовый документ, подтверждающий его ежемесячный доход и доход проживающих  совместно с ним иностранцев (родственников), который в сумме не должен быть меньше чем установленный законом Чехии прожиточный минимум 8000 чешских крон (350 евро). Сумма доходов должна перекрывать прожиточный минимум, как на самого иностранца, так и на проживающих вместе с ним родственников, включая расходы на проживание, содержание жилья (оплата аренды, коммунальных услуг), обслуживание своего автомобиля, расходы на школу и детский сад, и другие расходы на существование. Иностранец будет обязан предъявить документ о записи своей фирмы в реестре юстиции Чехии, подтверждение с налогового органа об отсутствии задолженности по налогам оплачиваемых фирмой иностранца, подтверждение о том, что нет задолженности по отчислениям социального налога и страховым взносам от фонда заработной платы. Если фирма или лично иностранец не являются налогоплательщиками, иностранец обязан показать документ, подтверждающий данный факт. Заявление на долгосрочную визу иностранец сможет подавать в стране гражданином которой он является, в стране проживания которая выдавала ему загранпаспорт, или в стране где иностранец имеет вид на жительство или постоянное  место жительства. Данный факт на текущий момент не подтвержден документально, и наша компания продолжает успешно предоставлять запись на январь и февраль 2011 года в консульства Чехии расположенные в странах ЕС для граждан РФ и услугу подготовки и подачи документов под контролем наших миграционных специалистов в странах ЕС. Документы на продление визы или получение первой двухгодичной визы подаются иностранцем на заступительском уржаде. В случае не выполнения определенных миграционным законом условий, необходимых для получения визы, заступительский уржад обязан заблаговременно уведомить иностранца, вернуть ему все документы и оплату госпошлины (колки), составив об этом протокол в двух экземплярах. Миграционная служба Чехии письменно по почте, или электронной почте информирует иностранца о причине отказа по вопросу выдачи долгосрочной визы. В течение 15 дней после факта принятого решения, иностранец имеет право подать запрос в директорат службы по делам иностранцев о проверке справедливости и законности отказа по выдаче визы. Оспорить решение консульства и директората, иностранец имеет право в высшей инстанции – суде Чехии. При подаче на долгосрочную визу работник посольства или консульства Чехии обязан провести собеседование с каждым иностранным заявителем для выяснения подробной информации о планах и причинах, на основании которых иностранец запрашивает долгосрочную визу, для выяснения реального повода - запроса выдачи разрешения для проживания в Чехии.

Для возможности оформления  иностранцами постоянного места жительства (ПМЖ) в Чехии срок пребывания с видом на жительство как и ранее остался прежним 5 лет. Подводя итоги мы эмиграционные юристы и адвокат компании «Пражский Лев» досконально зная чешское правовое, административное и уголовное законодательства Чешской Республики сообщаем, что закон о получении нового вида на жительство в Чехии и его продления на территории страны приравнен по своим требованиям к процедуре получения ПМЖ Чехии. Исключением является только то, что при получении ВНЖ Чехии начиная с января 2011 года, иностранный заявитель сможет проходить собеседование на родном языке или используя аккредитованного судебного переводчика с чешского языка, а при получении ПМЖ Чехии иностранец обязан сдать экзамен владения чешским языком и свободно общаться при оформлении процедуры. Отказ использования иностранцем услуг эмиграционного юриста адвоката повлечет за собой другой отказ – выдачи визы в новом 2011 году. Проанализированные параграфы нового закона по чешской миграции с 2011 года пока частично отражены на страницах нашего сайта. Читайте в новых статьях продолжение материала посвященного новостям миграционного закона Чехии.

www.pragalev.cz

Новый закон Чехии, что он принесет. Чешский парламент принял в первом чтении новый иммиграционный законопроект по эмиграции, который начнет работать с 2011 года. С какими поправками и изменениями был принят этот закон, покажет время и появление закона в Интернете и СМИ. Что осталось сделать чешским властям, для того чтобы этот закон начал выполнять новые функции? Вторым этапом рассмотрения закона является его чтение и прохождение в сенате Чехии. Чешские сенаторы также должны большинством голосов одобрить новые правила въезда в страну для граждан третьих стран. В случае если сенат Чехии примет этот закон в первоначальном виде, то останется формальность, подписать закон президентом Чехии Вацлавом Клаусом. Чешский сенат вправе отправить закон на доработку в парламент, если за законопроект не проголосует большинство. Как отнесется президент Чехии к новому иммиграционному закону? Хочется верить, что одно обстоятельство может сыграть важную роль, у Вацлава Клауса в семье саамы близкий человек - жена из Грузии. Конечно, она давно имеет статус гражданки Чехии, но можно предположить, что в кругу семьи темы иммиграции обсуждаются, и она все-таки отстаивает права иммигрантов проживающих и желающих проживать в Чешской Республике. Таким образом, перед самым началом 2011 года чешские парламентарии сделали подарок всем иммигрантам Чехии. Чешская власть занялась всерьез вопросами въезда в страну. Действия разворачиваются в нескольких направлениях. Новый иммиграционный закон принимает парламент. Чешские партии и все парламентарии знают о том, что без вливания свежей иностранной крови в ближайшие десять лет, чешская нация начнет убавляться и демографический уровень станет отрицательным. Да уважаемый читатель, не удивляйтесь, страны, которые обладают населением менее тридцати миллионов человек, очень подвержены и зависимы от иммиграционных вливаний человеческих ресурсов. Чехия со своим населением в десять миллионов человек не исключение. Предварительные изученные нами новые правила въезда в страну говорят о том, что Чехия планирует резко снизить объем въезжающих иммигрантов. Пути найдены совершенно разные. И как видно настоящее управление страны не пугают новые статистические данные о будущем демографическом фоне Чехии. Ну, что же посмотрим, как Чехия будет справляться без украинских рабочих рук, российских мозгов и казахстанских вливаний в недвижимость Чехии. Экономика от этого конечно не рухнет, но некоторые отрасли уже испытывают затруднения, в частности отрасль недвижимости Чехии не находит богатых покупателей, а чешские банки достойных потребителей на кредиты. Основными покупателями недвижимости Чехии в деньги и при использовании ипотечных кредитов являются граждане Казахстана, России и Украины приезжающие в Чехию на проживание и для ведения бизнеса. Последние исследования чешских экономистов показали, что самыми плохими иностранными предпринимателями стали граждане Украины. Фирм с украинскими учредителями огромное количество, а предпринимательской деятельности и оплаты налогов от них ноль. Конечно, в этом виноваты только украинские граждане, проживающие в Чехии, принцип на авось перестал действовать давно, но асе так и продолжают вести свои дела в Чехии по старому. По этой причине многие украинцы уже уехали или собираются уезжать домой. По новым данным президенты Украины и Чехии собираются подписать новый закон о безвизовом въезде сроком до 90 дней, информация не подтверждается МИД Чехии. Посмотрим, как это сыграет роль на иммиграционном рынке Чехии. Граждан России и Казахстана в Чехии в разы меньше чем украинцев, но у них не так все плохо, номинальная деятельность по их фирмам ведется и налоги оплачиваются. Хотя не все так хорошо как у иностранцев из стран ЕС проживающих в Чехии, например, голландцы имеют несоизмеримо меньшее количество фирм, а оплачивают миллионные налоги от ведения деятельности в Чехии. Чешские статисты решили сравнить предпринимателей из Голландии и Украины, веселое сравнение, да и только. Граждане Вьетнама ведут бизнес и платят налоги в Чехии, но их количество и нарушение закона так же вынудили чешские власти запретить им въезд в страну. Дальше МИД Чехии вводит новые правила приема документов в консульствах Чехии расположенных в странах Европейского союза. С нового 2011 года у большинства отделений консульства Чехии не будет возможности приема и выдачи документов от граждан третьих стран. Общими словами, граждане третьих стран смогут подавать документы на чешских вид на жительство, только в отделениях консульства расположенных на территории страны проживания иностранца. Для граждан России собираются опять сделать исключение. Генеральные консульства и посольства смогут принимать документы у избранных только на основании веских причин. Запись на 2011 год в консульствах западной Европы для подачи документов на долгосрочные визы продолжает осуществлять компания Пражский Лев. Мы предлагаем комплексную услугу обслуживания от открытия фирмы Чехии под ключ до получения визы через консульство и полицию Чехии, используя страны ЕС. Департамент полиции Чешской Республики реорганизует, начиная с 1 января 2011 года полицию по делам иностранных граждан, кто теперь будет заниматься рассмотрением документов по получению долгосрочных виз пока еще не совсем понятно. Противоречивые данные о создании некой структуры при МВД Чехии и обслуживания в городских частях чешских город пока не подтверждены документально. Зато известно о сокращении 50% состава сотрудников иностранной полиции, теперь очереди на улице Коневова, 32 на продление визы, изменения прописки и прочие услуги будут не по 300 человека за сутки, а по 1000 человек за сутки. С Нового 2011 года повышаются ставки государственных пошлин для иностранных граждан. В частности повышается ставка платежа за регистрацию юридического лица-фирмы в Чехии, увеличиваются платежи за получение и продление визы, за оформление приглашения для иностранных граждан. МВД Чехии заявляет о нововведении для иностранных граждан электронного паспорта с биометрическим чипом, на котором будут храниться данные о каждом иностранце, наподобие паспорта для граждан Чехии, сколько будет стоить этот документ, пока не уточняется, но можно предположить, что не дешево. Но есть и хорошие новости! С 2011 года иностранцев в государственных органах Чехии будут называть эмигрантами, а не «цизинцами» как это делалось до начала 2011 года. Можно предположить, что многим иностранным гражданам, проживающим в Чехии, от этого нововведения станет легче жить, и они почувствуют себя полноправными членами чешского общества и общеевропейской семьи. Приятным нововведением бы стало, например приравнивание детей иностранных граждан к чешским деткам по вопросу страхования жизни и здоровья. На текущий момент этот закон не принят и нет данных, когда он может быть принят. За каждого ребенка иностранцу приходится за год страхования выложить 800 евро. Чешские дети получают страхование до 16 лет бесплатно. Новый пункт закона 2011 года для иммигрантов Чехии, требует обязательное нахождение в стране не менее 90+1 дней на территории Чехии. При нарушении этого правила, долгосрочные визы продлеваться не будут. На сегодня в законе прописан срок 180 дней нахождения в стране, он успешно не работает, и все иностранцы продлевают свои визы, нарушая его. Как будет работать новый закон в Чехии, покажет время. Из неофициальных данных нам стало известно о планируемом пересмотре лимитов количества выдачи видов на жительство для стран бывшего союза. Как вы правильно понимаете, разговор идет о сокращении лимитов, и выдача внж Чехии будет уже по новым установленным лимитам с 2011 года. Ждем официального размещения нового закона по иммиграции в Чехию на страницах Интернета и СМИ. Юридические консультации в Праге можете получить от специалистов компании Пражский Лев. Из последних новостей из Чехии от 1 декабря 2010 года. Вместо полиции по делам иностранных граждан вопросами иностранцев будет заниматься министерство внутренних дел Чехии в лице миграционной службы. Иностранцы, которые подадут документы на продление в декабре 2010 года, будут обслуживаться уже по вновь принятому закону по иммиграции. Из заявлений новой миграционной службы можно отметить, что будет введена система предварительной записи по телефону и интернету по приему каждого иностранца, для того чтобы избежать наличия очередей в миграционных пунктах. Продление долгосрочных виз будет проходить без присутствия в новой миграционной службе Чехии. Первая двухгодичная виза по предпринимательству будет выдаваться теперь после двух лет проживания, до 2011 года этот срок составлял один год. Документы будут отправляться почтой или через систему датовых схранок, присутствие иностранца будет требоваться только при получении новой визы. Финансовым подтверждением для продления визы с 2011 года в Чехии будет являться документ подтверждающий получение заработной платы в Чехии, или финансовые итоги работы юридического лица (фирмы) иностранца, ведущей предпринимательскую деятельность в Чехии. Миграционная служба Чехии в свою очередь получит законную возможность проверки экономической деятельности любой фирмы или частного предпринимателя на предмет получения прибыли, оплаты налогов, начисления и выплат заработной платы. Страхование для иностранных граждан будет разрешено только комплексное- позволяющее получать все виды медицинского обслуживания и покрывающее все виды лечения, включая операционное и послеоперационную реабилитацию. Страховки, действующие как помощь при несчастных случаях, не будут приниматься ни миграционной службой, ни консульством Чехии. Лимит страхования будет увеличен до 60000 евро на человека за год. Электронный паспорт с биометрическими данными будет обязательным для каждого иностранца, включая детей, стоимость оформления для взрослого 2500 чешских крон для ребенка 1000 чешских крон. После введения системы электронных паспортов для иностранцев, визы в Чехию исчезнут как документ, вся информация о проживании иностранца в Чехии будет храниться в чипе паспорта. Новый биометрический паспорт Чехии для иностранцев третьих стран мира позволит передвигаться в безвизовом режиме по странам Евросоюза и шенгенской зоны. Введение системы голубых карт для каждого работающего иностранца в Чехии тоже не за горами, как и для чего, будет работать эта система, покажет время. Выход официальной информации с сайта законодательства Чехии о размещении статей Нового иммиграционного закона Чехии в средствах массовой информации назначен на 9 декабря 2010 года.

www.pragalev.cz

Эмиграция и новогодние праздники в Чехии 2011 год. Под новый год в Праге любому туристу можно насладиться сказочной атмосферой праздника католического рождества, рождественскими базарами, национальными блюдами чешскими сладостями и горячим вином на всех основных площадях и улицах Праги. Если успеть приехать в Чехию в начале двадцатых чисел декабря можно увидеть, как чехи готовятся к праздникам, украшают свои дома, улицы городов и площади, магазины и мосты, замки и музеи. Как на всех улицах Праги продают живого национального золотистого карпа из огромных искусственных аквариумов напрямую от производителя, рыбных хозяйств Чехии, для которых в этот период наступает пора реализации золотого карпа и получения прибыли. 22 декабря 2010 года по всей Чехии и в частности в Праге уже открылись рождественские базары, улицы украшены новогодней иллюминацией на центральных площадях Праги и всех чешских городов, установлены новогодние елки и открыты палатки с национальными напитками, едой, изделиями прикладного народного искусства. На новогодних ярмарках в Чехии представлены изделия из чешского камня, полудрагоценных камней и серебра, деревянных игрушек и изделий для быта, вышивание, национальные молочные продукты, украшения для дома и огромный выбор всевозможных праздничных свечей. Чехи, как и все европейцы, очень любят зажигать дома свечи, традиции идут от католического христианства и с тех времен, когда население Европы еще не имело электричества. На текущий момент чешская свеча имеет статус украшения, домашнего очага, спокойствия и праздничного настроения. Рождество в Чехии можно встретить не просто на улицах, в ресторанах и в отелях, лучшие празднования предлагают национальные музеи, памятники истории и старинные замки. Как правило, при каждом старинном замке в Чехии имеется отель, который предлагает программу проведения новогодней ночи в замке с шоу представлением и участием артистов наряженных в национальные костюмы и сказочных героев чешских сказок. Стол праздника сервируют чешскими национальными блюдами, запеченный в морской соли золотистый карп, свиное колено, жареный гусь, чешские кнедлики и смаженный сыр. Русским туристам предоставляется возможность заказать блюда на выбор по русским рецептам. К эксклюзиву чешских блюд можно отнести жаркое из косули, дикого зайца и кабана. К еде в большом количестве подается всевозможная зелень, овощи и фрукты. Вообще чешские блюда подаются и сервируются на огромных тарелках с огромными порциями еды, так что не спешите налегать на одно блюдо, чтобы за вечер вкусить все представленные национальные блюда Чехии. В период проведения мероприятия празднования нового года проводится куча состязаний и соревнований на смекалку, ловкость, силу и умение весело провести время. Для детей аниматоры предлагают отдельную программу, и они постоянно заняты с артистами, которые придумывают для них конкурсы, состязания и показывают фокусы. Удобство проживания в отеле рядом с замком в Чехии в период встречи рождества и нового года обусловлено тем, что по наступлению Нового года и после того как отгремят фейерверки, детей можно отвести отдыхать в номера, а самим продолжить развлекаться, поучаствовать в праздновании, потанцевать и насладится историческим местом с рассказами об истории замка, его обитателях и легендах о приведениях. Чешские замки насчитывают многовековую историю и поверьте есть, что об этом рассказать и узнать для себя лично и для своего развития. Для любителей выпить на чешских праздниках широко представлены национальные алкогольные чешские напитки. Что покрепче так это настойки из трав бехеровка и сливовица, кто любит напитки ниже по градусам, так это всяческие сорта чешского пива и национальных вин из Моравии. На уличных праздниках и ярмарках вам предлагают попробовать горячее вино-сваржак и мясо жареное на открытом огне и вертеле целиковой тушей с превосходным вкусом, приготовленной по старинным чешским рецептам. Кстати многие рестораны и пивные таверны в Праге предлагают индивидуальные программы по встрече нового года и рождества для русских туристов. Здесь вам предложат пиво, сваренное непосредственно на мини заводе при таверне с индивидуальным вкусом сваренное по старинным рецептам. Пивные бары расположены в Праге на каждом углу, но не все из них обладают своим мини пивным производством, именно пивные таверны варят пиво непосредственно здесь и предлагают свежее сваренное пиво к столу. Есть пивоваренные заводы в Чехии, которые предлагают эксклюзивный отдых в отеле расположенном при заводе, где вам покажут все производство пива и организуют лечение и отдых в пивных ваннах. Качество обслуживания в чешских отелях гостиницах и пансионатах европейское, питание организовано на высоком уровне, шведский стол с выбором нескольких фирменных блюд и напитков. Период празднования католического рождества Чехии и новогодних праздников длится с 24 декабря по 3 января, конечно же, этот сезон считается туристическим и по этой причине стоимость проживания в этот период увеличивается на 15-20% от межсезонных цен. В среднем двухместный номер в Праге в отеле уровня три звезды с завтраком интернетом и парковкой стоит 55-75 евро за сутки, соответственно в период новогодних праздников цена этого же номера в Праге составляет порядка 100-110 евро. В Праге работает несколько фирм по предоставлению услуг такси. На такси передвигаться по Праге очень удобно и не дорого, Прага город в котором существуют автомобильные пробки, которые не мешают передвижению личного и городского автотранспорта. Система одностороннего движения по многим улицам Праги и отрегулированный режим основных магистралей в городе позволяют быстро добираться до цели. Светофоры в Праге работают в автоматическом режиме, человеческий фактор никак не может отразиться на системе движения транспорта. Практически все улицы в Праге оборудованы камерами слежения за движением с автоматическим измерением скорости автомобилей. По этой причине, если в ваши планы по отдыху в Праге на новогодние каникулы входит аренда машины или вы планируете посетить Чехию на машине, то будьте предельно внимательны и не нарушайте скоростной режим, в городе он составляет 50 км.ч на автобанах Чехии скорость не выше 130 км.ч и на провинциальных автодорогах не более 90 км.ч. На ноябрь 2010 года стоимость бензина в Чехии составляет 33 чешских кроны литр (1,35 евро) и стоимость дизельного топлива определяется 30 кронами за литр (1,22 евро). Практически все организации и магазины Чехии закрываются на рождественские праздники, которые Чехия отмечает 24,25,26 декабря и 1,2 января. В этот период в Чехии можно посещать только общедоступные места, экскурсии по Праге и Чехии могут быть только самостоятельными. Граждане Чехии всеми семьями на рождественские праздники и Новый год – Сильвестр уезжают в свои частные дома, к знакомым и на активный отдых в горы, за границу Чехии выезжают не многие. По этой причине Прага и другие города Чехии пустеют в полном смысле слова, в это время на улицах городов, в метро и ресторанах можно увидеть и услышать только иностранных туристов. Цены на питание в Праге на период новогодних каникул не повышаются, и рестораны и магазины продают товары в обычном режиме, во многих продуктовых и вещевых магазинах Чехии наоборот проводятся акции на все товары и можно достаточно дешево купить продукты на новогодний стол и одеться в фирменную одежду потратив средств намного меньше, чем в другое время года. Въезжать в Чехию можно как с евро, так и с долларами, выиграть на курсах сильно не получится, на ноябрь 2010 года обменные пункты в Праге и чешские банки евро покупают по курсу 24,5 чешских крон, доллар покупают по 18 чешских крон. Покупать продукты, вещи и услуги в Чехии получится только в национальной валюте Чехии – чешской кроне. Открытое хождение и расчеты в иностранных валютах в Чехии запрещены. Приезжайте в Чехию и не берите сильно теплую одежду, в декабре и январе в Чехии погода около нуля градусов, снег, как правило, отсутствует. Будет возможность, непременно совмещайте свой отдых в Чехии с катанием на горных лыжах. Лыжный сезон 2010-2011 в Чехии уже скоро начнется, в горах уже лежит снег. На новогодние праздники в Прагу приезжает много популярных артистов разного жанра, можно совместить приятный отдых в чудесной Праге с весельем и русскими развлекательными программами. Наша компания предоставляет на период новогодних каникул скидки на услуги эмиграционных услуг и оформления недвижимости в Чехии. Прага уже приготовилась и ждет вас в гости. Приезжайте.

www.pragalev.cz

Адвокат 2011 Прага Чехия, консультации русскоговорящих и чехов. В начале 2011 года заканчивается период временного действия закона Чехии «Оформления коммерческих, бытовых и жилых объектов недвижимости Чехии расположенных на территории страны в личную собственность граждан иностранных государств не входящих в состав Евросоюза. Как известно с мая 2009 года Чешским парламентом был принят закон, разрешающий приобретать и оформлять в собственность недвижимость в Чехии для иностранных граждан из третьих стран и граждан ЕС. Закон был принят под сильным давлением и требованием европейского союза. Дело в том, что Чехия взяла в 2004 году после вступления в Европейский союз тайм аут по принятию данного закона сроком на 5 лет. Этот срок закончился в мае 2009 года, и чешским чиновникам не удалось найти новых веских причин, чтобы не принять новый закон о недвижимости в Чехии по отношению к иностранным гражданам, который действует в большинстве стран ЕС. Вводом закона Чехия резко сократила объемы регистрации юридических лиц иностранцами, которые планировали покупку квартиры или дома в Чехии. Тем самым максимально упростив процедуру покупки, прежде всего жилья иностранцами которые не имеют вид на жительство в Чехии и не планируют его оформлять. Многие иностранцы как зачастую случается, не сразу узнали о вновь открывшейся возможности и продолжали еще долго оформлять купленные дома и квартиры в Чехии на свои юридические лица, зарегистрированные на территории Чехии. Это вполне законная возможность была единственной возможностью для граждан России, Казахстана, Украины и других третьих стран иметь недвижимость до принятия Чехией нового закона о недвижимости. После того как вариантов оформления стало два, возник вопрос для иностранцев, как лучше и выгоднее оформить недвижимость купленную в Чехии. На себя лично или все-таки зарегистрировав фирму в Чехии, прежде всего еще и для того чтобы в дальнейшем осталась возможность подать документы в консульство Чехии для получения статуса ВНЖ. Как отреагирует консульство и полиция Чехии на недвижимость, которая оформлена лично на иностранца, и что делать при оформлении жилья, чтобы получить долгосрочную визу в Чехию, а не отказ. Юридическая оценка ситуации каждого клиента по эмиграции в Чехию обязывает сотрудников нашей компании рассматривать её сугубо индивидуально. На текущий момент открытым является вопрос, ограничит ли чешский парламент действие этого временного введенного в действие закона по недвижимости? Заметим, что все это происходит в период больших изменений и нововведений по чешскому эмиграционному закону, поправки которые планирует принять парламент в Чехии в ближайшее время. Обязательства Чехии перед Европейским союзом по внедрению закона позволяющего приобретать в собственность участки земли в Чехии иностранцами так же остается актуальным, отсрочка по принятию этого закона заканчивается в 2011 году, то есть через 7 лет после вступления Чехии в ЕС. Русских в Чехии становится все больше и больше и это не обязательно русские, которые уже имеют статус в Чехии, это иностранцы которые обращают свои взоры на Чехию приезжая по туризму или работе, периодически путешествующие по шенгенскому пространству и посещающие ЧР. Основные плюсы и минусы последствий оформления недвижимости Чехии мы постараемся раскрыть в этой статье. Рассмотрим плюсы. Неоспоримым плюсом оформления квартиры в Чехии или дом в Чехии на себя лично для иностранца является то, что он является иностранным резидентом - или физическим иностранным лицом, у которого конфисковать или наложить финансовые обязательства судом Чехии через экзекутора на объект недвижимости, собственником которой он является, очень сложно по законодательству и международным правилам. Претензии на право собственности иностранцу с личной недвижимостью в Чехии может предъявить только при совместном проживании супруг(а) и дети иностранца, а так же суд в ходе судебного разбирательства, партнеры по бизнесу не имеют право на собственность иностранца купленную на себя лично. Маленьким, но весьма приятным плюсом при владении недвижимостью в Чехии самим иностранцем является то, что коммунальные услуги по недвижимости на 10-15 процентов ниже, чем в случаях, когда собственником недвижимости является фирма Чехии. Другими словами тарифы на электроэнергию, газ, вывоз мусора, ремонт объекта в Чехии ниже для физических лиц по отношению к юридическим лицам-фирмам на 10-15%. При оформлении дома, квартиры в Чехии на себя лично, иностранцу проще и быстрее подготовить документы по сделке недвижимости, так как при этом не участвует его фирма, открытая в Чехии. Таким образом, и сделка недвижимости по кадастру недвижимости Чехии проходит и  регистрируется намного быстрее по своим срокам. Личное владение собственной недвижимостью в Чехии дает право на неограниченный срок право собственности, право дарения или наследования. Поясним и сравним, например то, что купленный в Чехии автомобиль оформленный на иностранца имеет ограниченный срок действия технического паспорта автомобиля, срок этот ограничивается сроком действия долгосрочной визы для иностранца, правда продление технического паспорта в Чехии не вызывает каких либо сложностей и стоит 50 чешских крон в магистрате по оформлению автомобилей. Сделать это можно сразу после продления своей визы. Это правило не распространяется на иностранцев, проживающих в Чехии на постоянном месте жительства (ПМЖ Чехии). Рассмотрим плюсы при оформлении чешской недвижимости на свою фирму в Чехии. Первый плюс это то что, на момент подачи документов в консульство Чехии по вопросу прошения выдачи долгосрочной визы фирма иностранца уже имеет активы кроме внесенного по закону при регистрации фирмы уставного капитала. Выглядит это красиво, учредители или партнеры по бизнесу оформляют сначала фирму в Чехии, а затем оформляют на неё право собственности на объект недвижимости. Договор аренды на проживание или использования под офис, учредители подписывают со своей фирмой, при этом оплачивая условно арендные платы и тем самым, показывая дополнительный денежный оборот по фирме, с последующим отчислением налогов в государственный бюджет Чехии. Вторым немаловажным фактором в некоторых случаях является то что, собственниками недвижимости после ее регистрации в кадастре недвижимости Чехии автоматически становятся все участники- учредители фирмы. Будь то родственники или партнеры по бизнесу, которые будут иметь доли равные процентам распределения уставного капитала фирмы в момент ее регистрации в суде Чехии. К минусам при стандартных сделках недвижимости в Чехии относятся несколько факторов, которые определены риэлторами нашей компании. В момент предоставления арендных прав на жилье или коммерческий объект в Чехии лучшим вариантом выглядит вариант, когда непосредственно фирма Чехии - собственник объекта предоставляет право аренды участникам- директорам и учредителям этой фирмы. По этой причине при рассмотрении документов консульством Чехии и иностранной полицией Чехии на всех учредителей просматривается общая взаимосвязь причин эмиграции и вложенных инвестиций. Для родственников семейная эмиграция в целях развития собственного бизнеса на территории Чешской Республики, а для партнеров по бизнесу создание платформы для развития бизнеса и долгосрочных планов по вложению капиталов и ведению видов деятельности которые определяются по фирме на момент её регистрации. При нарушениях предпринимательского законодательства Чехии и ведения деятельности по фирме которая является собственником недвижимости Чехии необходимо учитывать, что в случаях судебных разбирательств или предъявления фирме претензий со стороны третьих лиц или государственных органов Чехии, суд Чехии вправе рассматривать объект недвижимости фирмы как объект реализации, через конфискацию используя услуги экзекутора Чехии с дальнейшим погашением от вырученных средств, налогов, обязательств перед государственными организациями, третьими лицами, штрафов или иных финансовых претензий. Напомним и сделаем акцент, что в любом случае любое юридическое лицо Чехии (фирма) является резидентом Чешской Республики и соответственно фискальным и государственным органам Чехии в этом случае проще и легче решать вопросы, с резидентом основываясь на административном, правовом и уголовном законодательствах Чехии, для принятия претензионных решений, если таковые возникнут. К несущественным минусам по владению недвижимостью Чехии фирмой или юридическим лицом, зарегистрированным в Чехии можно отнести то, что по бухгалтерии фирмы необходимо отражать в балансе и отчетности все активы и пассивы, связанные с обладанием недвижимости, начислять амортизацию-износ недвижимости, рассчитывать коэффициент износа при оплатах налога на недвижимость Чехии. При отсутствии деятельности и нулевом балансе, средства на покупку недвижимости по фирме изыскиваются и оформляются путем договоров займа от учредителей фирмы. В таких случаях у самой фирмы перед учредителями возникают финансовые обязательства, которые со временем придется погашать и они конечно по фирме проходят в пассивах, то есть в минусах. При оформлении и регистрации квартиры или дома в Чехии, собственником которых будет юридическое лицо (фирма) Чехии к пакету документов для кадастра недвижимости ЧР требуются дополнительные прикладывать регистрационные документы на саму фирму и личные документы на учредителей фирмы. Это в свою очередь увеличивает сроки рассмотрения документации в отделах кадастра недвижимости и у юриста кадастра недвижимости Чехии при вынесении решения по регистрации объекта на нового собственника. Может потребоваться и документ, подтверждающий отсутствие задолженности у фирмы перед государственными фондами Чехии и налоговой инспекции, в случаях, когда в оформлении участвует третья сторона в лице чешского банка предоставляющего ипотечный кредит для приобретения объекта. К промежуточным обязательным правилам при оформлении, переоформлении недвижимости в Чехии необходимо отнести и знать следующее. Оплата ежегодного налога на недвижимость, он рассчитывается в зависимости от коэффициента (района Чехии, города Чехии), квадратных метров объекта, года постройки, вида строительства. Как правило, это сумма составляет на квартиру в 100 м2 сумму не более 1000 чешских крон и на загородный дом в Праге или под Прагой объемом 200 м2 сумму не более 2000 чешских крон. Продавец недвижимости в Чехии обязан в течение 90 дней с момента совершения сделки купли продажи недвижимости в чешском кадастре недвижимости, оплатить в государственный бюджет Чехии налог с продажи объекта в размере 3% от стоимости объекта. Оплачивает этот налог собственник в лице юридического или физического лица, обязательно в установленные законом сроки. В случаях, когда недвижимость продается и владельцем её является фирма, которая имела права собственности на объект сроком, не превышающим 3 года, это считается предпринимательской сделкой, в таком случае фирма обязана с прибыли полученной от продажи оплатить еще налог на прибыль, ставка налога на прибыль в Чехии в 2010 году составляет 19%. При этом нужно учесть, что если сделку при переоформлении провести юридически грамотно не показав прибыли, то можно избежать оплаты налога на прибыль. Финансовая инспекция Чехии вправе провести независимую экспертную оценку объекта недвижимости Чехии и определить рыночную стоимость объекта, с последующим требованием оплаты налога исходя из стоимости оценки, это делается, для того чтобы собственник не занижал реальную стоимости объекта на момент ее реализации. Очень хочется верить, что выше описанные плюсы и минусы по оформлению права собственности на недвижимость в Чехии помогут иностранным гражданам принять правильное решение и не иметь проблем в своем обозримом эмиграционном будущем. Не забудьте застраховать свою чешскую недвижимость, после ее приобретения, благо то, что тарифы на страхование объектов недвижимости в Чехии не высокие, подбор страховой компании Чехии поможет осуществить наш страховой менеджер. Адвокатское и юридическое обслуживание по вопросам оформления, наследования, дарения переоформления недвижимости по всей территории Чехии осуществляет юридическая фирма Пражский Лев. За консультациями обращайтесь в наш центральный офис в Праге.

www.pragalev.cz

Процедура эмиграции в Чехию с 2011 года. Привлекательность иммиграции в Чехию может измениться с вступлением в силу нового закона об эмиграции, который парламент Чехии собирается принять 1 декабря 2010 года. Несколько слов о визах Чехии. Краткосрочные визы после въезда в страну продлить на территории Чехии нельзя, существует только один вариант выезжать из Чехии и получать новую визу. Продление на территории Чехии возможно только долгосрочных виз сроком более 90 дней, к которым относятся рабочие, студенческие, предпринимательские визы и визы по воссоединению с родителями (семьей). Выдачей первоначальных долгосрочных виз по предпринимательству или рабочему статусу занимаются отделения консульства Чехии расположенные в разных странах Европы и мира. Продлением виз на территории ЧР занимается на текущий момент «департамент цизиницкой полиции» - полиция по делам иностранных граждан Чешской Республики. 18 октября 2010 года на общем заседании всех отделений иностранной полиции Чехии проведенном в Праге подтверждена информация о расформировании этой государственной структуры Чехии в связи с её упразднением и передачи всех прав городским управлениям Праги и другим районам Чехии, а также министерству внутренних дел Чехии. С 1 января 2011 года иностранная полиция Чехии будет упразднена или перефункционирована в управление по делам с иностранными гражданами, проживающими в Чехии. Как будет называться будущая организация, которая фактически ведет весь процесс контроля за законным нахождением иностранных граждан на территории Чехии (выдача и продление виз проживания), их передвижением по адресам проживания и адресами фирм иностранцев зарегистрированных в Чехии, пока не известно. Больше половины служащих иностранной полиции Чехии уже извещены о сокращении, и можно предположить, что многие уже начали поиск нового места работы в 2011 году. Сколько потребуется времени для начала нормального функционирования отделений городских управлений, для того чтобы начать процесс получения документов от иностранцев даже сложно предположить. Что первый год в этой сфере будет наблюдаться бардак и увеличение сроков по работе бюрократической машины однозначно. По этой причине 2011 год принесет для иностранцев, проживающих на территории этой страны, ведущих бизнес, определенные трудности при продлении долгосрочного статуса и получения новых визы с видом на жительство, пока вся процедура не станет, известна полностью. Очень хочется верить, что изменения в структуре миграционных служб Чехии принесет иностранцам положительные результаты хотя бы в плане нормального обслуживания в пунктах приема документов и отсутствия очередей, которые приходится отстаивать по ночам на улице. О качестве обслуживании придется помолчать и подождать пока новый персонал научиться понимать, что и для чего он делает. Будем ждать нововведений. Так в чем же состоит привлекательность чешской иммиграции для русских, по сравнению с другими странами европейского союза и мира? При получении статуса вид на жительство в Чехии отсутствует бальная система, по которой только при выполнении минимальных требований иностранец вправе рассчитывать на выдачу визы. Короткие сроки оформления вида на жительство Чехии до 5 месяцев от начала оформления и до получения визы с внж. Наличие купленной и оформленной в собственность недвижимости Чехии облегчает получение чешского статуса, но не дает прямого права для получения ВНЖ. Чешский статус для русских иностранцев без проблем позволяет приглашать своих родственников и друзей на краткосрочное пребывание в Чехии сроком до 90 дней. Чехия находится в шенгенской зоне, и виза Чехии открывает границы всех государств западной Европы. Долгосрочная виза Чехии позволяет вести бизнес и работать как в самой Чехии, так и на территории ЕС. Русским с чешским статусом достаточно просто получать кредитование для покупки жилья и получать бизнес инвестиции для предпринимательства в чешских коммерческих и государственных банках. Для получения ВНЖ и ПМЖ Чехии русский иностранец не теряет статус на родине и получает статус резидента ЕС. С момент получения визы, каждый иностранец имеет практически равные права с чешским гражданами на территории Чехии. С чешским видом на жительство не обязательно находиться в Чехии, визу можно продлевать без каких либо минимальных требований по нахождению иностранца в стране. Веские плюсы по предпринимательству выглядят так. Отсутствуют, какие либо требования к денежному обороту по работе фирмы иностранца в Чехии. Иностранец, имеющий фирму в Чехии, не обязан нанимать работников из чешских граждан. Минимальный уставной капитал для открытия фирмы составляет небольшую сумму равную 8000 евро. Оплачивать налоги при отсутствии ведения деятельности по фирме не нужно. Дополнительных требований к расходованию уставных средств и их целевому использованию не существует, после открытия фирмы иностранец вправе получить все средства уставного капитала и закрыть счет фирмы. Фирма Чехии может вести предпринимательскую деятельность без расчетного счета, закон это позволяет. Фирма не обязана иметь печать и штамп. Доступно открытие любого направления бизнеса и упрощенная схема лицензирования видов деятельности. Невысокий уровень требований к учредителям иностранцам. Экономически выгодная схема ведения отчетности по фирме и эффективная система управления с минимальными затратами на обслуживание в фирмах исполнителях Чехии предлагающих бухгалтерские и юридические услуги. Для существования фирмы в Чехии достаточно иметь юридический адрес и почтовый ящик для приема корреспонденции, снимать и содержать офисное помещение нет необходимости, фирмой в Чехии можно управлять как с родины или с личного адреса проживания на территории Чехии. Предпринимательский вид на жительство Чехии продлевается на срок 730 дней и процедура продления визы достаточна демократична. Продление визы в Чехии возможно даже при полном отсутствии деятельности вашей фирмы. Для получения статуса ПМЖ резидента Чехии иностранцу необходимо иметь доход на территории страны, проживать в Чехии и не иметь проблем с законодательством Чехии. Статус в Чехии позволяет легко иметь полное страховое обеспечение и лечение, иностранцы могут оформлять пособия на детей, рожденных в Чехии, имеют право покупки коммерческой и жилой чешской недвижимости, право на работу и свободу передвижения по Еврозоне. У гражданства в Чешской Республике пока есть один основной минус, потеря своего гражданства на родине. Получить гражданство Чехии возможно только после пяти лет проживания в стране в статусе постоянного жителя. Знание чешского языка и сдача экзамена требуется при получении пмж и гражданства Чехии. Ваши доходы в Чехии вы обязаны один раз в год отражать в декларации на физических лиц. Наличие судимости на родине или в Чехии автоматически закрывает въезд в страну или приводит к депортации из Чехии. Для иностранцев имеющих пмж Чехии страхование детей возрастом до 16 лет оплачивает государство. Получение гражданства Чехии автоматически требует принятия подданства и принесения присяги чешскому государству. Брак с чешским гражданином несет возможность ускоренного получения статуса резидента Чехии и ЕС. Левые партии Чехии, которые пришли к власти в Чехии в конце 2011 года требуют ужесточения миграционного законодательства, требований к предпринимательству иностранных граждан и рабочему иностранному классу.

www.pragalev.cz

Годовая отчетность фирмы в Чехии правила налоговой 2010. Бухгалтерская отчетность по фирме в Чехии в 2011 году для иностранцев имеющих предпринимательские визы  приобретает новый актуальный характер. Дело в том, что теперь специально созданным экономическим отделом при иностранной полиции Чехии будет запрашиваться и проверяться информация по соблюдению учредителями и директорами предпринимательского закона Чехии. При продлении визы иностранца, который является директором и учредителем своей фирмы в Чехии могут обязать предъявить дополнительную документацию по отчетности фирмы, постановке на учет в фондах и государственных органах Чехии, договора о предоставлении услуг, аренды офиса или склада. Вопрос о продлении визы будет напрямую зависеть от итогов деятельности, количества оплаченных налогов и ведения деятельности. Наличие квартиры или дома у иностранца в Чехии записанных на фирму, проведение по фирме коммунальных платежей и условной оплаты аренды уже никого не устраивает. Сам факт наличия у иностранца своей недвижимости в Чехии не сильно облегчает задачу продления визы, как это было ранее. Требуются реальные сделки, по фирме исходя из открытых по фирме видов деятельности и отчисление налогов в бюджет Чехии. Анализ количества фирм Чехии, которые открыты иностранцами одного из экономических институтов в Праге показал, что за год бюджет Чехии теряет на недоборе налогов из-за отсутствия деятельности по этим фирмам около миллиарда крон. Это послужило еще одним поводом к внедрению внутреннего контроля за фирмами. На самом деле чехи убивают нововведениями двух зайцев, правой рукой они активно борются с эмиграцией, максимально ограничивая въезд в страну иностранцев из третьих стран и эмигрантами уже имеющими статус в Чехии не желающим платить налоги, а левой рукой собирают налоги с тех, кто их начинает платить. Для европейской унии они (чехи) выглядят красиво, выполняя все пункты договоренностей по общеевропейской конвенции.  За последнее время сотни фирм Чехии принадлежащих иностранным гражданам находятся под контролем иностранной и криминальной полиции Чехии, проверяются адреса, на которых записаны фирмы и реальность нахождения  по адресу самой фирмы, руководства фирмы и офиса. Адрес фирмы на текущий момент для иностранцев играет очень важную роль, как впрочем, и личный адрес прописки в Чехии! Грамотные иностранцы, которые владеют бизнесом в Чехии, понимают ответственность и полную взаимосвязь законного ведения фирмы и своего статуса с видом на жительство используют экономистов бухгалтеров или фирмы которые предоставляют сопровождение юридических лиц в Чехии. С 2010 года отчетность по юридическим фирмам Чехии может подаваться в налоговые инспекции тремя способами. Через систему датовых схранок (электронным способом), отправкой через почту и подачей непосредственно в налоговой. В течение года по фирме проводятся проверки, вызовы в налоговую инспекцию, в социальное министерство или страховую компанию, иностранец должен понимать, что в этом случае нужно делать все быстро и четко, предоставляя необходимую информацию и знакомится с государственными органами Чехии лично учредителям фирмы или их представителям с доверенностью. Структура отчетности Чехии за 2010 год по юридическим лицам Чехии не изменилась, понизилась ставка налога на прибыль до 19%. Времена, когда ваш баланс по фирме подавал гражданин украинской национальности с непонятным образованием и родом деятельности, при том, что заполнял он этот баланс фирмы на коленке в фойе станции метро в Праге канули в лето. Сдать бухгалтерский баланс с нулями, предполагая, что визу в Чехию всё равно продлят, не представляется возможным. Для иностранцев в Чехии давно привыкшим к тому, что по фирме не обязательно вести деятельность и платить налоги придется смириться с мыслью о том, что нужно проводить сделки по фирме с отчислениями в бюджет страны. Как вытекающий появляется вопрос, в фирме есть учредители, являющиеся номинально и директорами, но в фирме нет работников, открытых и занятых вакансий, нет исполнителей, которые должны проводить те сделки, по которым произошли отчисления налогов. Значит перед иностранными предпринимателями в Чехии встает еще один вопрос устройства на работу в свою собственную фирму Чехии, министерство труда, которое занимается выдачей разрешений на работу, делает это очень медленно, зачастую отказываясь выдавать разрешения без объяснений причин отказа. Фирме, по которой вакансии были открыты, и произошло трудоустройство на работу, требуется встать на учет в органах социального и страхового обеспечения. Каждый месяц начислять заработную плату, выплачивать ее работникам и производить отчисления в вышеуказанные фонды. Пока размеры заработной платы ограничиваются минимальной заработной платой Чехии, но не за горами введение обязательства иностранцев выплачивать заработные платы в пределах прожиточного минимума Чехии, отсюда увеличение суммы налогов. Бухгалтерское право Чехии напрямую связано с предпринимательским и конечно юридическим, правовым. Учитывать это необходимо при выборе своего партнера в Праге по осуществлению ведения фирмы. Удобнее решать бухгалтерские правовые вопросы и вопросы бизнеса, недвижимости на фирме, с одной фирмой готовой предоставить весь комплекс услуг обслуживания в Праге и отвечать на вопросы заказчика исходя из четкого знания чешского законодательства в целом. Сопровождение недвижимости в Чехии, собственником которой является фирма, или юридическое лицо может войти в договор на обслуживание отдельным пунктом. При заключении договора лучше указать и адвокатское обслуживание по всем вопросам, связанным с Чехией, в текущий момент развития предпринимательства для иностранцев и требований к подтверждению своего статуса в Чехии, это будет совсем не лишним. Адвокат в Праге может легко оспорить отказ по продлению долгосрочной визы на проживание и через суд восстановить справедливость. Предвзятое отношение к иностранным гражданам всех миграционных служб Чехии конечно неприятно, но более всего неприятно, что работники миграционных служб чешут всех мигрантов под одну гребенку, и при рассмотрении документов в полиции для них безразлично кто подается и для чего эта виза человеку нужна. Одно дело когда подается реальный предприниматель, проживающий в Чехии вместе с семьей и родителями и совсем другое это безграмотный украинец, приехавший на последние гроши, заработать денег для того чтобы накормить семью проживающую на Украине. Считаю важным аспектом указать вообще реальность фирмы в Чехии в том законодательном формате, в каком она должна быть. Фирмы российских иностранцев, как правило, содержат два, три, четыре человека, это могут быть партнеры по бизнесу или семейные родственники. Фирмы Чехии, в которых учредителями являются сразу пятьдесят физических лиц, которые вообще сложно себе представляют, как они там оказались нужно считать вне закона и отправлять всех горе учредителей на родину. Для нормального ведения и обслуживания фирмы в Праге необходимо знать и использовать услуги профессионалов, которые легко могут представить ваши интересы в любом чешском органе власти и чешских фондах. Важным является снятие и постановка на учет в налоговых органах, в сроки указанные в законе. Составление годового отчета должно происходить только после предоставления всей первичной документации по фирме, движения по расчетному счету, проведение сделок, покупка и продажа активов, займ средств от учредителей своей фирме и так далее. В течение года идущим за отчетным необходимо подавать отчет «сбирки листин» за весь отчетный период, этот отчет отправляется в электронном виде и является итогом финансовой деятельности фирмы за год. Составление всех  отчетов, включая главную книгу и кассовую книгу, приходные и расходные кассовые ордера, баланс предприятия рассматривается как само собой разумеющееся и предоставляется заказчику на изучение после 31 марта каждого года. Мало того специалисты оплатят ваши налоги и будут следить в период всего действия отчетного года за сроками оплаты налогов и их периодичностью, сюда можно включить и оплату коммунальных услуг или иных обязательных платежей. Постоянный контроль и приемка корреспонденции является важным фактором существования фирмы в Чехии и должно быть на одном из первых мест. Обслуживание датовых схранок так же входит в первоочередные обязательства перед заказчиком. Система кто предупрежден, тот вооружен, действует по отношению ко всем нововведениям и изменениям текущего законодательства по предпринимательству в Чехии. В годовое сопровождение входят следующие услуги, годовое сопровождение в организациях Чехии, постановка на учет фирмы в налоговых инспекциях Праги, Карловых Вар, Брно, постановка на учет в статистическом министерстве Чехии,  годовой отчет за 2010 год, годовая отчетность с учетом движения по вашей фирме, движения по расчетному счету, совершившейся сделки, в стандарте не больше двух сделок, обработка первичной документации (в стандарте 15 бухгалтерских проводок) каждая проводка свыше нормы - 30 крон/по факту отчетности, сдача баланса и бухгалтерских отчетов, сдача ежегодного финансового отчета сбирки листин во всех городах Чехии, оформление главной книги фирмы Чехии 2010 год, оформление кассовой книги 2010 год, десять отчетов подаваемых в налоговую инспекцию ежегодно, отправка отчетности почтовыми пересылками (отправка почтой Чехии), при вызове присутствие в государственных организациях Чехии на основании доверенности руководства фирмы в Чехии, решение задач по другим вопросам заказчика, по договоренности, стоимость по договоренности, прием и обработка почтовой корреспонденции, получение заказных писем и отправка заказных писем в государственных организации Чехии, получение регистрационного выписа на фирму Чехии, оплата налогов через расчетный счет или почтовым переводом (средствами заказчика), информационное оповещение о нововведениях в предпринимательском законодательстве Чехии и бухгалтерской отчетности в чешском законодательстве, перевод документации на чешский язык 500 крон страница.

www.pragalev.cz

Что планирует ввести Чехия по отношению к эмигрантам в 2011 году? Чешские новости. С сентября 2010 года прием документов от иностранных граждан в консульствах Чехии осуществляется по новым формам анкет с личной информацией. Анкета консульства Чехии стала больше по объему и несет в себе больше информации о каждом физическом лице, начиная от даты рождения, заканчивая местом работы и данными о родственниках. Правдивость информации указанной в анкете каждым иностранным заявителем напрямую играет роль при решении вопроса по присвоению визы с видом на жительство. Внимание чешское консульство в Астане с сентября 2010 года при подаче документов на долгосрочную предпринимательскую визу требует наличия оригиналов страховых полюсов чешской страховой компании на каждого заявителя, учредителя фирмы или частного предпринимателя. Заметим, что консульства Чехии расположенные в странах ЕС не требуют наличия действующей страховки в момент подачи документов, страховка нужна только в момент получения (вклеивания) визы с видом на жительство. Новый законопроект об эмиграции в Чехию с 2011 года готов и ожидает своей очереди рассмотрения в парламенте (Владе) Чехии. Остаются считанные дни для тех иностранцев, которые успеют подать свои документы для получения вида на жительство в Чехии по старому законодательству. Наша компания рассчитывает, что новый закон поможет наконец-то властям Чехии научиться отличать в толпе эмигрантов тех, кто реально нужен стране и тех, кому можно дать отказ по визе. Новые правила 2011 по эмиграции в Чехию, скорее всего, вступят в силу с середины 2011 года и внесут кардинальные изменения для желающих получить статус в Чехии и конечно для фирм, которые предоставляют услуги эмиграции. Консульства Чехии расположенные в Германии, скорее всего, лишаться своих прав о приеме иностранцев из третьих стран на долгосрочные визы сроком более 90 дней. Право приема документов останется только у генерального консульства Чехии в Берлине. Полиция Чехии по делам иностранных граждан с октября 2010 года требует личного присутствия при постановке на учет с визой вида на жительство и получения прописки по адресу арендованного или личного жилья. Ранее процедура была доступна по оформлению через доверенность, заверенную нотариально в Праге. Количество отказов по визам гражданам России и Казахстана на территории этих стран не поддается объяснениям. Граждане Украины, как и в 2009 году пытаются записаться в консульство Чехии через систему визапоинт, как информируют наши агенты в большинстве случаев безрезультатно. Уже скоро, возможно в 2011 году чешские консульства планируют брать отпечатки пальцев у всех заявителей на получение чешских виз. Внимательней относитесь к личному фото, которое делаете для личного пакета документов, обидно оказаться из-за не профессионализма фотографа в фотосалоне получить отказ в консульстве по приему документации. Гарантированное предприятие по оформлению визовой документации и получения предпринимательской визы с видом на жительство Чехии можно получить по схеме ВИП обслуживания в нашей компании через подачу документов в странах Евросоюза. Умение угадывать ситуацию, постоянный анализ информации консульства Чехии и достоверные источники эмиграционных агентов позволяют нам проходить процедуру быстро и качественно. Наш индивидуальный подход к каждому нашему клиенту и соискателю консульства Чехии, психологический анализ и подготовка эмиграционной легенды для каждого иностранного мигранта, позволяют повысить результативность положительного результата до 100%. Эффективность процесса оформления визы в Чехию, делается это самостоятельно или при использовании профи зависит от подготовленности иностранца и главное нового понимания задачи и требований по получению статуса в Чехии. Даже учитывая то, что статус в Чехии станет с 2011 более труднодоступным, есть положительный фактор, и вектор развития который положительно сыграет для настоящих денежных иностранцев желающих реально жить в Чехии. Рабочим из Украины нужно искать новые эмиграционные направления для их реализации. Людям, из Казахстана переезжающим в Чехию есть шанс сохранить все шансы для успеха получения вида на жительство. Россиянам необходимо продолжать свою миграцию в Чехию, потому что именно у россиян самые высокие шансы из-за того, что российские иностранцы имеют самый большой финансовый капитал и истинные причины для иммиграции в Чехию. Со своей стороны предлагаем ряд новых предложений для иностранцев, смотрящих на Чехию как на новую страну для проживания и переселения. Готовые рабочие фирмы с активным балансом по деятельности для 100 % получения вида на жительство и переселения в Чехию. Готовые расчетные счета для фирм Чехии с солидными капиталами, отраженными на счетах. Частные счета Чехии на иностранных физических лиц с предоставление финансового обеспечения и движениями по счету. Бухгалтерские сделки покупки продажи услуг и товаров для активизации фирмы в Чехии, начисления налога и отчислений в государственные фонды Чехии. Оформление вакантных мест по фирме иностранных граждан и устройство их в своей фирме через министерство труда Чехии, с последующей постановкой на учет в государственных фондах Чехии и начислением заработной платы и отчислениями с фонда з/п. Бухгалтерское сопровождение по ведению отчетности и начислению заработных плат по своей фирме. Бухгалтерский аудит при участии чешских и русских бухгалтеров для анализа деятельности юридического лица и внесение фирмы в реестр активных фирм Чехии с применением финансовой поддержки. Юридические услуги в Чехии по  предпринимательскому законодательству, оспаривание решений о ликвидации фирмы в Чехии в судах города Праги. Адвокатское сопровождение сделок недвижимости по чешским законам и адвокатская помощь в сложных ситуациях. Индивидуальный и семейный русский адвокат правозащитник  в Праге. Русская защита адвокатов в Праге по вопросам предпринимательства, недвижимости, судимости, нарушения прав иностранных граждан на территории Чешской Республики. Защита международного русского адвоката от чешского законодательства в Праге. Русскоговорящий адвокат в Праге и ведение дела со знанием экономического законодательства Чехии. Наш юрист для русскоговорящих в Праге помогает с фирмой, недвижимостью, продлением визы, оформлением документации, подбором страхования и подачей документов в консульстве. Предоставляем идеальные адреса личной прописки для иностранцев и юридические адреса в разных районах Праги для обслуживания и онлайн офиса. Идеальным вариантом подготовки к процедуре подачи документации иностранца в консульстве Чехии является присутствие в нашем офисе и работа с нашим психологом и юристом. Два три рабочих дня до подачи документов в консульстве с обсуждением бизнес плана, инвестиционного проекта,  приобретения жилья и ведения бизнеса в Чехии являются определяющим фактором  при получении чешской визы. Онлайн страхование в Чехии максима, славия, взп, униква, граждан третьих стран за 10 минут на сумму более 80000 евро. Визу в Чехию получают наши юристы, клиенту необходимо приехать только в момент подачи документов в консульство Чехии в Евросоюзе. Правильность и грамотность открытия фирмы в Чехии, четкое понимание дальнейших задач иностранца предпринимателя с увязкой его бывшего опыта в конечном результате и дают основание государственным органам Чехии  для выдачи мультибизнес визы с видом на жительство в Чехии. Статистика отчетности по визовым отказам в консульствах Чехии расположенных в евро зоне говорят сами за себя, лишь 8% подающихся за три квартала 2010 года получили отказ. Консульства Чехии в Евросоюзе, как правило, дают объяснения заявителю о причинах отказа в визе. В консульствах ЧР расположенных на территории РФ ситуация с выдачей виз в 2010 году прямо противоположная. Подводя предварительные итоги иммиграции в Чехию в 2010 году нужно заметить, поменялось многое, но принцип получения статус в этой стране остался прежним и работающим.

www.pragalev.cz

Шаги Чехии к новой эмиграционной политике 2011. Агентство недвижимости в Праге под названием Пражский Лев работает для иностранных граждан, имея русскоговорящих юридических специалистов по недвижимости Чехии. При оформлении любой сделки недвижимости иностранцу необходимо полное владение ситуацией и знание законодательства Чехии. Наше агентство предлагает услугу юридического консультирования, поиска недвижимости в Чехии, проведения сделки купли продажи и оформления права собственности на квартиры и дома для иностранных граждан. Одно из направлений деятельности агентства, взаимосвязь покупки недвижимости в Чехии иностранцами с процедурой иммиграции и переезда в Чехию. В Праге очень развит уровень мошенничества при оформлении недвижимости иностранными гражданами, наши сограждане по бывшим союзным республикам развернули незаконный рынок продажи различных услуг и в том числе недвижимости Чехии. Представляем ситуацию, вы обращаетесь в солидную фирму, вам подыскивают квартиру или дом в Чехии, вы подписываете ряд доверительных документов, как итог недвижимость оформляют в кадастре Чехии не на вас, а на работников фирмы или на стороннее лицо, или фирму Чехии, вы ни чего не подозревая, оплачиваете сделку недвижимости и остаетесь без денег и недвижимости. Были случаи переоформления недвижимости с иностранца на подставных лиц, при полном не ведении несостоявшихся собственников жилья. Все происходит только из-за того, что иностранцы, доверяя исполнителю, подписывают не переведенные документы на чешском языке и дают различные полномочия, чешскому исполнителю оформляя доверенность. Будьте очень внимательны и не теряйте бдительность, вы обязаны знать что, когда и для чего вы подписываете! Лучше оплатить услуги юриста риэлтора и заранее изучить документы, которые планируется подписывать, а лучше заказать полную юридическую процедуру сопровождения, проведения сделки покупки недвижимости в Чехии. Не верьте на слово и требуйте заверенного перевода каждого документа. Не передавайте денежные средства в чужие руки, оплачивайте их только в банке и только на проверенные вами лично реквизиты продавца недвижимости. Платежи осуществляйте на основании заверенных нотариально договоров, контрактов, соглашений подписанных вами и продавцом с чешской стороны. Сама сделка недвижимости в Чехии при условии подготовительного этапа, который состоит из поиска недвижимости, подписании договора о намерении покупки объекта и согласования условий основного договора покупки, основного этапа который состоит из подписания документов, оплаты стоимости объекта и подачи документов в кадастр недвижимости Чехии и завершающего этапа который состоит из смены собственника недвижимости и получения документов собственности занимает не более 60 дней по законодательству Чехии. Наше агентство недвижимости в Праге по всем видам чешской недвижимости предлагает ускоренную процедуру смены владельца чешской недвижимости, за 14 дней. Оформление или переоформление чешской недвижимости для иностранных граждан из Казахстана, России, Украины по своей процедуре идентично, разница может быть только в количество предоставляемых документов. В наше агентство обращаются не только иностранцы, которые желают приобрести недвижимость а и те граждане, которые уже ее имеют и планируют, например, перевести собственность со своей фирмы в Чехии на себя лично. В нашей компании вы можете получить экономический анализ по рынку недвижимости Чехии и оформить бизнес проект покупки со сроком окупаемости и доходностью любого объекта недвижимости в Чехии. Покупка недвижимости в Чехии иностранцем напрямую связана с эмиграцией в эту страну, хотя пока и не дает прямого получения вида на жительство. Недвижимость в Чехии и открытая фирма на иностранца дают право на получение визы в Чехию с долгосрочным действием и правами постоянного проживания в стране. При наличии недвижимости в Чехии иностранцу очень просто получить вид на жительство и годовую мульти визу Чехии, советуем подавать документы на визу в отделениях консульства Чехии в Германии, Австрии, Словакии. Нашими юристами с сентября 2010 года предлагается новая услуга по записи и подаче документов на долгосрочную визу для граждан России проживающих в Сибири и Дальнем востоке в консульствах Чехии расположенных в Китае, Японии и Корее. Чешская мульти виза с видом на жительство позволяет неограниченное количество раз посещать Чехию и всё шенгенское пространство. Граждане России могут с визой Чехии выезжать и въезжать в другие страны не входящие в шенгенское пространство и не требующих дополнительных виз для россиян. Юридические услуги от компании Пражский Лев обслуживающей русскоговорящих иностранных граждан позволяют получить комплексную услугу по приобретению недвижимости в Чехии, регистрации фирмы в Чехии, оформления документов для получения чешской визы. Юридическая помощь в Праге от юристов и адвокатов позволяет пройти все процедуры по переезду в Чехию безболезненно и быстро. Грамотный русский адвокат в Чехии это больше исключение, чем правило. Большинство адвокатов в Чехии позиционирующих себя для русского рынка являются неквалифицированными и занимаются выкачиванием денег из своих клиентов.  Наши адвокаты прошли путь в русской и чешской адвокатуре, имеют ряд громких выигранных дел и готовы придти на помощь в любой момент и достичь результата при самых сложных обстоятельствах. Юридическая проверка и контроль вторичных объектов недвижимости предлагается клиентам, которые желают обезопасить себя в дальнейшем от наследственных процедур и финансовых обязательств. Наряду с оформлением недвижимости иностранцам наша компания предлагает ряд объектов недвижимости для аренды жилья, как номинального для получения визы, так и жилья для постоянного проживания в Чехии. Документы по прописке в Праге и Чехии оформляются строго по требованиям жилищного кодекса Чехии и заверяются нотариусом Чехии. Договор на получение прописки в Чехии предоставляется сроком на год и более, в зависимости от желания клиента и требований консульства Чехии. ВИП клиентам компании мы предлагаем подачу документов в консульство Чехии, по схеме все включено. Сделка недвижимости Чехии страхуется в момент ее проведения адвокатом нашей компании, который в свою очередь застрахован чешским государством и адвокатской палатой Чехии. Средства по сделкам недвижимости Чехии блокируются на счете адвоката компании Пражский Лев  до окончательного подтверждения из кадастра недвижимости Чехии и переводе прав собственности на нового владельца. Въезд в Чехию для россиян возможен только после получения визы. Визы в Чехию для россиян введены уже давно и после того как Чехия вошла в шенгенское соглашение проблемы с получением чешских виз стали ощутимее. Что и как правильно делать при покупке недвижимости Чехии и оформлении визовых документов для Чехии вы можете узнать в нашей компании путем переписки по электронной почте или скайпу. Объемы продаж недвижимости в Чехии резко упали, снижение интереса и спроса на квартиры и дом, а в Чехии связано с несколькими факторами. Проводимые и планируемые нововведения по иммиграции иностранцев в Чехию. Новый закон по эмиграции в Чехию с первого декабря 2010 года еще больше ужесточит подход консульств Чехии по вопросам выдачи виз в Чехию с видом на жительство. Строительными организациями Чехии снизили объемы и скорости строительства жилых и коммерческих объектов по всей территории страны. Иностранный частный капитал стал меньше вкладывать инвестиции в Чехии, связано это как с экономическими проблемами русских и конечно с ситуацией в Чехии. Цены на недвижимость в Чехии не упали, как ожидалось и многие продолжают выжидать, продавать не хотят, покупать не желают. Планируется изменения конъюнктуры рынка недвижимости Чехии в 2011-2012 годах. В Чехии планируется снижение ставки налога на строительство новых объектов и коммуникаций. Готовиться проект государственного регулирования процентных ставок использования ипотечного и бытового кредитования физическими лицами. Иностранные граждане на ровне с чешскими имеют равные права по кредитованию и свободу приобретения объектов недвижимости на территории всей Чехии. Мы склонны предполагать, что в не далеком будущем Чехия примет закон, по которому иностранец, имеющий в собственности недвижимость в Чехии, сможет получать вид на жительство, и проживать в стране, не обязуясь вести бизнес и содержать собственную фирму. В 2011 году строительные компании начнут демпинг, и цены на недвижимость будут опускаться, нужно подождать и нововведений по проживанию иностранцев в Чехии. Все в ожидании.

www.pragalev.cz

Продать квартиру в России, купить в Праге и переехать жить 2011 год. Русским мигрантам в Чехии живется комфортно, это чувствуется по рассказам самих мигрантов, описанию в русских газетах и интернет страницах. И в любом случае для каждого мигранта, важным остаеться вопрос, что необходимо знать об иммиграции в Чехию? В 2010 году проживание в Чехии для многих станет более недоступным из-за планируемых нововведений, но те, кто уже имеет вид на жительство в этой стране или занимается его оформлением, не должны пожалеть о том, что переехали в Чехию для проживания. Эту статью мы решили посвятить теме проживания иностранцев в Чехии, описанию адаптации эмигрантов, описать из чего состоит жизнь мигрантов в Чехии, быт в Чехии, магазины в Чехии, отдых в Чехии, обучение и работа в Чехии. Само по себе проживание в стране со славянской историей сразу дает для эмигрантов, переезжающих в страну, неоспоримые плюсы, первым  из них является восприятие коренным населением братьев славян, простое изучение языка, традиций и принципов жизни. Качество жизни и основные положения чешского общества очень близки к русскоговорящим мигрантам. Интеграция в чешское общество начинается с первого посещения Чехии, интересная страна, интересные люди, исторические памятники и места в изобилии, огромное количество мест отдыха на разный вкус, все это приводит к тому, что нет русских туристов и мигрантов которые не готовы не влюбиться в Чехию. Возникает вопрос, может переехать в Чехию жить? Как осуществить процедуру иммиграции в Чехию и какой вариант выбрать? Интернет страницы по Чехии перенасыщены информацией по иммиграции в Чехию, ее легкой доступности и дешевизне оформления. В большинстве своем эта информация устарела, и относиться к иммиграции в Чехии начала 2000 – 2006 годов, все меняется и активных вариантов для эмиграции стало в разы меньше за последние три года. Относитесь очень внимательно к фирмам в Праге, предлагающим все услуги на старый иммиграционный лад и предоставляющим информацию о том, что без проблем можно получить визу, такие фирмы посредники зарабатывают на подготовке документов, зачастую некачественной подготовке, не заботясь о получении результата и обманывая русских мигрантов. С обманом русскоговорящих мигрантов, юридическим специалистам и эмиграционному адвокату нашей компании приходиться сталкиваться по несколько раз за месяц, обман по стоимости, по предоставлению услуг, по некачественному обслуживанию, по отказу в консульстве, заставляет людей уходить от своего «исполнителя посредника в Чехии», переходить к специалистам своего дела по иммиграции, конечно при этом происходит потеря средств и времени. Напомним будущим мигрантам из России, Украины и Казахстана о том, что переделывать ошибки ваших «дешевых исполнителей в Праге» намного сложнее, нежели изначально оформить все строго по процедуре и требованиям иммиграционного законодательства Чехии. Процедура изменений по фирме, по прописке, по адресу фирмы, по лицензированию видов деятельности,  для получения результата тоже стоят дополнительных средств и главное времени. Не пытайтесь экономить на процедуре оформления и месте подачи документов в консульство Чехии, больше потеряете на переоформлении в дальнейшем. Ваша репутация иностранного гражданина желающего жить в Чехии может быть элементарно испорчена предоставлением при оформлении фирмы и личных документов «черных адресов» в Чехии. При попадания в черные списки полиции ЧР названия фирмы иностранца и личного адреса иностранца, получить в дальнейшем внж в Чехии практически не возможно. Оформляйте визу предпринимательскую через регистрацию фирмы в Праге, частного предпринимателя в Чехии или рабочую визу через контракт с чешским работодателем. Чтобы не получить отказ лучше открыть фирму в Праге и подаваться на бизнес визу. Быт русских в основном в Праге и так же по Чехии очень похож на быт родного дома. Единственно, что каждый русский в Чехии перешагивает на следующий уровень качества жизни. Улучшенное жилье, своя земля, несколько автомобилей, собственный бизнес, недвижимость в дорогих районах Праги. Русских живет в Чехии большое количество, но все живут обособленно, и нет ни какой русской диаспоры и соответственно взаимопомощи между русскими. В магазинах и торговых сетях в Чехии нет никакого дефицита. Шопингом в Праге лучше заниматься в крупных торговых центрах Ходов, Котва, Теско, Полладиум. За продуктами русские в Чехии ездят в супермаркеты Лидл, Гипернова, Альберт,Теско, Билла, Пенни. Если необходимо прекупить что-то из продуктов в позднее время то лучше обращаться в магазины «вечерки» которые обычно обслуживают вьетнамские граждане, это их бизнес и работают их магазины от 6 утра до 22 вечер. Качество продуктов в Чехии на очень высоком уровне, цены на продукты в Праге дешевле, чем в России в два, три раза. Крупные торговые сети в Праге работают от 9 утра до 22 вечера. Жить в Чехии без машины означает, что не жить совсем. Машина в Чехии это, прежде всего удобство езды за покупками. В выходные дни это отдых в горах, посещение памятников, замков, природных заповедников по всей территории Чехии. Доступность Адриатического моря дает возможность добираться из Чехии до ближайшего побережья за 10-12 часов, мошенничества на автобанах в Европе нет и езда по западной Европе приносит одно удовольствие. Путешествия на автомобиле из Чехии по всем странам Западной Европы очень распространенный способ туризма, количество автомобильных мотелей позволяет отдыхать в любой стране и не дорого. Езда из Чехии в Италию или Хорватию на отдых очень комфортная, дороги в Европе на высшем уровне. Путешествовать по Чехии и западной Европе удобнее с навигатором, выбор оптимального пути из предоставленных дорог и вариантов направлений проще с навигационной системой, в этом случае заблудиться невозможно. Обслуживание машины любой марки в Праге в фирменном центре в два раза ниже, чем в Москве. Сервисы работают все дни недели и предоставляют качественное обслуживание в кротчайшие сроки. Бензин и дизельное топливо в Чехии отличного качества и в среднем цена литра топлива составляет один евро. В среднем по западной Европе стоимость бензина и нафты составляет так же в среднем полтора евро. Страховать свой автомобиль в Чехии необходимо, без страховки вы не имеете права выезжать на дороги Чехии. Годовая страховка в Чехии в зависимости от компании стоит от 100 евро. Многие русские мигранты пригоняют свои личные машины из РФ и Украины, ездят со страховыми зелеными картами, выданными на родине. Но лучше и дешевле приобрести автомобиль в Чехии, автомобильные рынки и авто центры предлагают автомобили всех европейских, японских и американских марок, выбор широк и цены низкие, в особенности сейчас после экономического кризиса. Срок использования машины с русскими номерами в Чехии не ограничивается законом. А вот водительские права русские в Чехии обязаны поменять после 180 дней проживания в Чехии в статусе вид на жительство и получения личной прописки в Чехии. Купить автомобиль в Чехии иностранец может как на себя лично, так и на свою фирму, зарегистрированную в Чехии, при покупке можно использовать лизинг, кредит или рассрочку платежа, от любого чешского банка. Покупка недвижимости в Чехии, и ее ликвидность показана за последние два года на высшем уровне. Объемы продаж недвижимости в Чехии даже при условии кризиса не снизились. Цены на недвижимость в Чехии упали за весь кризисный период не более чем на 10%, да и то только на вторичную недвижимость эконом класса. Приобрести недвижимость в Чехии остается уделом богатых людей, если конечно иностранец не готов использовать ипотечное кредитование чешских банков. Недвижимость Чехии, купленная и оформленная на иностранца, не дает право на получение долгосрочной визы, но является неотъемлемой необходимой частью при приобретении долгосрочной визы с видом на жительство. Именно собственная личная прописка по своему адресу проживания в Праге или другом чешском городе, имеет серьезные шансы на получение вида на жительство в Чехии. Арендовать или покупать жилье в Чехии, каждый иностранец выбирает лично, но вклад в недвижимость в Чехии является удачным вложением свободных капиталов. Жить в собственном доме под Прагой, иметь квартиру в Праге и квартиру в чешских горах считается престижно и очень удобно, расстояния в Чехии настолько малы, что проехать всю страну можно за несколько часов.  Сейчас в Чехии действует закон разрешающий покупать любую недвижимость в частную собственность на иностранных физических лиц, на подходе принятие закона, который разрешит покупать землю Чехии иностранным гражданам. Количество велосипедных трасс и горнолыжных мест в Чехии представлено в таком объеме, что посещение всех не представляется возможным в течение всей жизни. А жизнь в Чехии прекрасна! Рассматривая вопрос изучения языка Чехии можно сказать с однозначной уверенностью, что чешский язык дается русским достаточно просто. Большинство иммигрантов в Чехии берут несколько начальных уроков с преподавателем языка, а дальнейший уровень совершенствуют самостоятельно. Для самостоятельного изучения чешского языка представлен обширный выбор письменной и электронной обучающей литературы. Главное мигранту в первоначальный период максимально себя оградить от русскоговорящих каналов TV, радио, интернета. Научиться слушать, приучить свой слух к чешской речи, означает понять чешский язык и начать общаться на нем. Заниматься чешским языком можно в группах языковых центров, с индивидуальным преподавателем. Мигрантам Чехии новой волны изучать чешский язык придется в обязательном порядке, с декабря 2010 года по новому иммиграционному закону Чехии проходить собеседование в консульствах Чехии, иностранцы будут обязаны самостоятельно на базовом уровне знания языка. Трудоустройство в Чехии напрямую связано со знанием чешского языка и устраиваться к чешскому работодателю необходимо зная чешский язык  в свободном общении, мало того чешская работа может потребовать от иммигранта знание не только разговорной чешской речи но и чешской грамматики, как устной так и письменной. Устроиться на работу в Чехии можно и по своей специальности, сложность процедуры поиска и заключения трудового контракта в Чехии не легче и не сложнее чем в любой другой стране. Найти достойное рабочее место в Чехии, можно только обладая опытом и умением, найти силы убедить работодателя, что ты лучше чешского соискателя. Рассуждая о рабочих местах в Чехии, конечно рассматриваются хорошо оплачиваемые места работы с достойным среднестатистическим уровнем оплаты труда в Чехии. Русским иностранцам, проживающим в Чехии, представлена возможность устройства на работу в собственной фирме открытой в Чехии. Процедура не очень сложная, но обязывающая к дополнительной бухгалтерской отчетности и оплате налогов в бюджет Чехии от фонда заработной платы. Министерство труда Чехии может выдать эмигранту разрешение на работу в своей фирме. Ведение бизнеса в Чехии по своей фирме обязывает учредителей и руководство фирмы к оплате налогов с финансового годового оборота. Личная фирма оформленная в Чехии разрешает мигранту иметь и продлевать свой долгосрочный статус в Чехии. Чешская виза с видом на жительство открывает возможности ведения бизнеса со всеми странами и во всех странах западной Европы. Каким бизнесом заниматься на территории Чехии, и какой вид деятельности выбрать, можно решить, изучив рынок бизнеса Чехии и узнав мнение специалистов специфики чешского бизнеса. С работой и бизнесом в Чехии все в порядке! Пора решать вопросы устройства и обучения детей иммигрантов. Дети в Чехии это святое! Закон об эмиграции в Чехию разрешает, даже если  на ребенка иностранца не оформлена долгосрочная виза, устраивать его в детский сад, школу, гимназию, без дополнительных вопросов родителям иностранцам. Предложений с приглашением устройства ребенка в Чехии хоть отбавляй. Нужно только суметь сделать правильный выбор детского садика с изучением английского и немецкого языков, системой питания и развития ребенка. Школ с углубленным изучением иностранных языков и специфических предметов так же много, устраивать ребенка и обращаться к руководству чешской школы лучше с переводчиком, ведь придется обсуждать условия и сроки обучения, стоимость продленного дня и дополнительных кружков в школе. Теме обучению русской иностранной молодежи в гимназиях и высших учебных заведениях Чехии посвящены другие статьи блока новостей компании «Пражский Лев». Страхование в Чехии занимает не маловажное, а вернее одно из ключевых мест в жизни всех русскоговорящих иммигрантов. Иностранцу, проживающему в Чехии обязательно необходимо иметь страховку в одной из чешских страховых компаний. Во-первых, личное страхование в Чехии необходимо для получения медицинской помощи при лечении, а во вторых страховка необходима для продления своего статуса проживания в Чехии. Иностранная полиция в Чехии при продлении любого типа визы требует от иностранного гражданина наличия действующей чешской страховки. О страховании своей недвижимости в Чехии мигранты задумываются в момент проведения сделки купли продажи. При ипотечном или кредитном обеспечении сделки недвижимости чешским банком, банк обяжет нового собственника застраховать как личную жизнь, так и сам объект недвижимость приобретенный в Чехии. Страхование автомобиля каждая страховая компания Чехии предлагает двух вариантов. Обязательное страхование от аварий. Добровольное полное страхование машины от вандализма и угона. Самые известные страховые компании на чешском рынке ВЗП (VZP), Славия (Slavija), Максима (Maxima), Чешская страховая (Ceska Pojistovna). Как правило, личное страхование предоставляется и ограничивается границами Чешской Республики, по этой причине при путешествии по Европейским странам каждый мигрант должен оформить страховку в те страны, которые он планирует посетить, или оформить универсальную страховку в Чехии покрывающую все пространство западной Европы. Качество жизни Чехии уже давно сравнялось с основными странами Еврозоны. Культура общения и взаимного уважения на высоком уровне. При всех успехах Чехии в европейской зоне нужно отдать должное правительству страны, которая держит стабильные цены на продукты питания и коммунальные услуги. Налоговая реформа в Чехии длиться достаточно долго и отражает постоянное снижение ставок налогов. В последнее время ощущается активное планирование иммиграционного законодательства и для многих иностранцев это грозит потерей статуса, а для новоиспеченных мигрантов вообще отказом выдачи визы. Какой-то период времени всем иностранцам придется пересмотреть свои подходы к иммиграции и потерпеть. История Чехии за последний современный период уже несколько раз переживала усиление, и ужесточение миграционных правил, наведение порядка в рядах мигрантов в Чехии обязательная процедура, прежде всего направленная на безопасность для граждан Чехии и отсутствие правонарушений. Законопослушным и грамотным иммигрантам, проживающим в Чехии, будущие иммиграционные законы ни чем не грозят. Мест отдыха и развлечений в Чехии небывалое количество на все вкусы и на любой выбор. Любителям чешского пива представлены сотни пивоварен и сотни сортов пива. Детские центры оборудованы под семейный отдых, и там можно пропадать целыми днями. В каждом парке в Праге можно кататься на роликах, велосипедах самокатах. Спортивные комплексы и стадионы Чехии оборудованы по последнему слову техники, для здоровья чешской нации. Общенародными видами спорта в Чехии считается горнолыжное катание зимой в чешских горах и велосипедный спорт во всех уголках Чешской Республики в летний период. Интерес к Чехии проявляют огромное количество русских иностранцев. В чем причина интереса? Чехия за последние десятилетие показывает стабильное развитие, экономический рост и благополучие для иностранных граждан, возможность развития бизнеса и предпринимательской деятельности, надежность вложения капиталов, получение эмиграционного статуса, стабильность валюты и сбережений, расположенных в чешских банках, обучение детей и безопасность каждого члена семьи, защищенность законодательством Чехии своих прав и непоколебимость права частной собственности в Чехии.

www.pragalev.cz

Составляющие цены на недвижимость в Праге. Актуальность вопроса стоимости и экспертного анализа, оценки объектов недвижимости в Чехии приобрела новую силу после принятия в Чехии закона о продаже квартир и домов в частную собственность иностранцам. Из-за чего по состоянию на середину 2010 года недвижимость Чехии держит высокую цену и почему мировой кризис не повлиял на стоимость недвижимости Чехии отрицательно? Ожидавшегося падения цены квадратного метра жилья в Чехии не произошло, не последнюю роль в этом сыграл активный интерес к покупки квартир и домов в Чехии иностранными гражданами, россиянами, казахами и украинцами. Пальму первенства по приобретению недвижимости Чехии иностранцами, держат уже второй год подряд как это не странно граждане Вьетнама. Русские покупают недвижимость Чехии тоже очень активно, и статистика продаж говорит сама за себя. Рост продаж недвижимости Чехии иностранным гражданам в первом полугодии 2010 года составил 27%. Упрощение оформления иностранной частной собственности  в Чехии конечно так же сыграло свою роль в этом. Раньше иностранец был вправе купить дом или квартиру в Чехии только на юридическое лицо - свою фирму, открытую в Чехии. Сейчас покупка и оформление осуществляется полностью на иностранца, как на физическое лицо, иметь при этом статус вид на жительство в Чехии или постоянного места жительства в Чехии для иностранца совсем не обязательно. Купить дом или квартиру в Чехии иностранец может, въехав в страну, например по туристической визе в любую страну ЕС или вообще не въезжая в Чехию. Повышенный спрос на покупку недвижимости в Чехии породил новый вид услуги в нашей компании, экспертная оценка и всевозможный анализ объекта недвижимости в Чехии. Что в него входит? Сравнение цены за последние два три года, рост цены на объект в Праге или в Чехии который понравился клиенту и требуется для приобретения. Анализ роста цены на пять лет вперед, учитывая предыдущий период, конъектура рынка недвижимости Чехии и общеевропейское развитие рынка недвижимости в целом. Расчет окупаемости объекта недвижимости в Чехии в случае его сдачи в аренду. Расчетная таблица коммунальных услуг, стоимости и уровня повышения и понижения цен в Чехии за последние десять лет. Окупаемость недвижимости при ипотечном кредитовании чешским банком и сдаче в аренду объекта купленного в ипотеку. Полный расчет погашения стоимости ипотечного кредита в Чехии. Составление годового анализа затрат на любой объект недвижимости исходя из среднестатистических затрат по чешской недвижимости в целом. Анализ цены объекта недвижимости в Праге и Чехии по отношению к соседним странам ЕС и основным ведущим странам ЕС. Общий рост стоимости недвижимости в странах еврозоны. Анализ цены недвижимости, квартир и домов по краям и городам Чехии. Предоставление бизнес расчета выгодности приобретения недвижимости в Чешской Республике. Оценка качества постройки вторичного рынка недвижимости Чехии, оценка объекта после капитального ремонта, оценка новых объектов недвижимости и расчет себестоимости. Помощь в приобретении земли и самостоятельного строительства дома в Чехии. Сравнительный анализ затрат на самостоятельное строительство объекта в Чехии и покупку объекта в Чехии. Оценка качества строительства и надежность по европейским коэффициентам. Расчет и анализ плана застройки района в Чехии на предмет возведения коммерческих и жилых зданий, а так же автомобильных дорог и коммуникаций. Капитальный план застройки Чехии учитывается сроком на 10 лет вперед. Специалисты нашей компании по недвижимости Чехии осуществляют полный расчет рентабельности возведения, строительства и дальнейшего использования полностью автономных объектов недвижимости, в основном это дома в частном секторе Чехии. За последние десять лет актуальность вопроса строительства автономного дома в странах западной Европы очень сильно продвинулся в своем развитии и Чехия не является исключением. Десятки личных домов принадлежащих иностранцам и фирмам иностранных граждан в Чехии полностью обеспечивают сами себя, имея водную скважину, септик, энерго сберегающее оборудование, дизельный генератор, солнечные батареи, корпуса домов смонтированы полностью из материалов не пропускающих холод. За такими домами в Чехии, будущее развитие рынка недвижимости в целом. На текущий момент на портале недвижимости компании тестируется и вводится в действие электронная система осмотра объектов недвижимости через интернет, клиенты желающие купить в нашей компании недвижимость в Чехии смогут у себя дома полностью изучать обстановку продаваемых объектов, путешествовать в  квартирах и домах построенных в Чехии. Клиентам, желающим и планирующим сдавать в аренду собственную недвижимость в Чехии, мы предлагаем анализ арендных цен исходя и всех факторов объекта и перспективы рынка недвижимости Чехии. В нашей компании вы можете получить финансовые продукты банков Чехии, которые готовы предоставлять ипотечные кредиты иностранным гражданам под покупку жилья в Чехии. Банковские программы на приобретение недвижимости в Чехии очень обширны и могут полностью погашать стоимость объекта без начальных затрат со стороны иностранца. Перед оформлением недвижимости в Праге мы предлагаем своим клиентам сравнительный анализ цен на стоимость объектов недвижимости в разных районах города. По факту покупки дома или квартиры в Чехии наша компания предлагает продукты доверительного управления, сопровождения, сдачи в аренду объектов недвижимости в Праге. Оформление сделки недвижимости в Чехии через кадастр недвижимости Чехии входит в стоимость услуги покупки жилья в Чехии. С 2010 года нашей компанией предлагается услуга дизайнерского проектного ландшафта земельных участков в Чехии расположенных около частных домов и квартирных земельных участков. Дизайнерский бизнес проект вашего дома и приусадебного участка в Чехии предоставляется специалистами дизайнерами с высшим образованием, полученным в РФ и нострифицированным в Чехии. По эскизам и пожеланиям заказчика нами предоставляются бытовые проекты кухонного и мебельного оборудование объектов недвижимости с установкой бытовой аппаратуры. Возможно предоставление услуг архитектора в Чехии для разработки типовых и индивидуальных проектов домов с соблюдением требований законодательства Чехии по строительству жилых объектов. Обеспечиваем участие в аукционах недвижимости в Чехии, проводя экспертную оценку недвижимости с аукциона. Мы работаем как по договору на оформление при отсутствии будущего собственника, так и непосредственно с клиентами иностранцами, которые приезжают в Чехию. Консультации юриста по недвижимости в Чехии и поиск объектов недвижимости Чехии предоставляются бесплатно.

www.pragalev.cz

Чешское консульство, начиная с 2010 года, выдает отказы по выдаче виз не «почему?» а «потому что»…Иностранец, не проанализировав ситуацию, решает подать документы не в том отделении консульства, где вероятность получения визы равна нулю. Иностранец не готов к собеседованию в консульстве. Иностранец не знает элементарных данных о своем оформлении (адрес фирмы, адрес проживания, название фирмы, процент уставного капитала и т.д.). Иностранец предоставляет в консульство не все документ, или документы, оформленные не надлежащим образом, как требует законодательство ЧР. У иностранца не подготовлена легенда и он не знает ответов на вопросы по собеседованию в консульстве Чехии для того чтобы получить визу. Иностранец не правильно одет и не правильно ведет себя на подаче документов в консульстве. Иностранец изначально не был проконсультирован на предмет оформления фирмы в Чехии и фирма оформлена не верно, с ошибками.  Иностранец изначально не владеет вопросами по эмиграции в Чехию в 2010 году и нюансами при оформлении. Иностранец не готов психологически к процедуре подачи документов и не имеет поддержки эмиграционного юриста. Вот несколько составляющих, из-за которых русские иностранцы в 2010 году получают отказы по визе в Чехию. Уже давно пора понять всем эмигрантам, и будущим иностранцам планирующим эмиграцию, что пресловутая статья 56 законодательства Чехии вместе со всеми подпунктами по эмиграции это только предлог отказа на основании закона, его обычно указывают иностранцу при отказе в письменном виде. Причины отказов по чешским визам кроются совсем в другом. Каждый иностранец задает вопрос, но почему отказали в визе именно мне? Я ведь делал все правильно! К большому сожалению и разочарованию большинство запросов о выдаче виз с видом на жительство в Чехию остаются рассмотренными только отделением консульства Чехии. Любое отделение консульства Чехии расположенное в любой стране вправе самостоятельно решать вопрос выдать или отказать в визе. Да это правильно, но много иностранцев мигрантов зная всю процедуру подачи и готовые к вопросам собеседования, тоже получают отказы, почему? Потому что в консульствах Чехии находящихся на территории стран бывших республик работают по дополнительной инструкции, чем больше отказов виз тем больше премия сотрудникам. Все достаточно просто, внутренним распоряжением МИД Чехии обязал консульства и посольства Чехии вести политику максимальных отказов по выдаче виз. Таким образом, Чешское руководство страны пытается навести порядок в рядах иностранцев мигрантов уже проживающих в Чехии и сократить приток новых иностранцев. Навести порядок среди фирм открытых на территории Чехии иностранцами и просто напросто брошенными, не рабочими, не сдающими отчетность, не оплачивающими налоги и в тот же момент позволяющими получать и продлевать визу ВНЖ Чехии. Услугу по подаче документов в консульство Чехии предлагают единицы фирм в Праге. Юридическое сопровождение по визовому оформлению, подаче документов в консульство и сопровождение документов предоставляет только наша компания. Большинство иммиграционных шарлатанов в Чехии и в основном в Праге предлагают без проблем услугу подачи документов в консульстве, это обман мигрантов, умышленный. Каждый новый мигрант пытается получить комплексную процедуру оформления визы, поэтому эмиграционные шарлатаны и фирмы в Праге предлагают услугу, не предоставляя за это ни чего. Основной обман будущих мигрантов Чехии направлен на то чтобы любой ценой получить клиента, оформить фирму, подготовить документы и бросить клиента не отвечая ни за что. Как определить подлинные или псевдо услуги предлагает фирма в Праге? Определите срок работы на эмиграционном рынке фирмы, которая предлагает услуги. Изучите отзывы по фирме в интернете. Проведите анализ договора перед заключением и оформлением услуг. Цена на услуги по эмиграции играет не последнюю роль, акционная цена это обман эмигранта, минимальная стоимость на фирму говорит только об одном, что за все дополнительные услуги и государственные пошлины придется платить самим. Та фирма в Праге, которая не сообщает окончательную цену на оформление и просит платить по факту предоставления услуг является фирмой, которая будет тянуть деньги постоянно и за каждую мелочь, но изначально вы заплатите акционную цену, получив результате стоимость услуг выше рынка. Будьте внимательны при оформлении документов и просите своего исполнителя перевести каждый документ устно или письменно с заверением. Выполнение всех описанных требований повысит в разы вероятность получения визы для въезда в страну на место жительства. Не воспринимайте отказ как решение консульства, которое закрывает для вас получение статуса в Чехии. Не меняйте свой заграничный паспорт со штампом консульства, по которому не выдана виза, объединенная база данных Европейского союза на каждого иностранца позволяет любому консульству, любой страны ЕС проверить вашу историю. Ваш отказ уже имеется в базе данных и чистый паспорт от этого не спасает. Масса примеров клиентов нашей компании ясно показывает, что долгосрочную визу в Чехию можно получить и после отказа и даже после нескольких отказов. Главное после отказа обратиться к опытному эмиграционному юристу адвокату, который подготовит вас к подаче в консульство Чехии и проведет сопровождение визовой процедуры. Выбирая для подачи отделение консульства Чехии, учитывайте статистику отказов и предложений со стороны юридических миграционных компаний в Праге.

www.pragalev.cz

2010 год данные выдачи виз Чехии с видом на жительство. Статистика выданных виз в Чехию в 2010 году говорит о том, что министерство труда Чехии, консульство Чехии и полиция Чехии решили сделать небольшой перерыв, тем самым, защитив внутренний трудовой рынок и сохранив трудовые места для граждан Чехии. Как Чехия в настоящий момент обходиться без иностранных специалистов новой миграционной волны? Ведь рынок труда Чехии постоянно нуждается как в специалистах работающих руками, так и в специалистах работающих мозгами. Строительные вакансии в Чехии постоянно имеются, и рабочих рук в Чехии просто не хватает, по причине того, что граждане Чехии не желают работать, на тяжелых и мало оплачиваемых работах. Рабочие иностранцы, по несколько лет проживающие в Чехии в настоящий момент уже испытали трудности при продлении «поволын к праце» или разрешений на работу, документы в министерстве труда продолжают принимать, но результативность выдачи разрешений настолько мала, что многим иностранцам приходиться менять свой побыт – статус для проживания в Чехии. Как правильно себя вести в данной иммиграционной ситуации в Чехии для иностранных граждан, которые только собираются получать рабочую визу и которые продлевают свои рабочие визы? При получении первой рабочей визы необходимо заключить трудовой контракт с чешской фирмой, которая готова предоставить рабочее место и подать документы в министерство труда по месту регистрации фирмы для трудоустройства иностранного специалиста. Фирм в Чехии, которые готовы принимать иностранцев на работу большое количество. Рынок труда и специальностей Чехии требующих иностранных специалистов настолько широк, что найти работу не представляется сложной процедурой. Сложности состоят именно в том, что министерство труда Чехии любыми путями пытается сохранить и отдавать свободные вакансии, прежде всего гражданам Чехии. Поэтому иностранцу желающему получить вид на жительство в Чехии через оформление долгосрочной рабочей визы необходимо быть очень подготовленным. Прежде всего, знание чешского языка и его изучение играет вескую роль. Каждый иностранец должен понимать для себя, что работать на чешского работодателя, можно только имея базовый багаж знания чешского языка. Самостоятельное это изучение языка, или изучение через компании, предоставляющие языковые курсы, не имеет значение, главное быть готовым начать общаться на чешском языке уже при подаче документов в консульство Чехии. Новый закон по эмиграции в Чехию, который чешская влада (чешский парламент) планирует принять с 1 декабря 2010 года, четко гласит, что собеседование в консульстве Чехии каждый заявитель и соискатель должен будет проходить только на чешском языке, да это не будет просто, но к этому придется привыкнуть и начать учить язык. Качество чешского языка не требует идеального знания, только базовый уровень для ответов консульского работника, все вопросы консульства уже давно известны и широко представлены в интернете. Вторым важным требованием является качество и чистота юридических документов, которые оформляются эмиграционным юристом в течение всей процедуры подготовки, легализации, согласования, оформления государственных органов Чехии. Уровень эмиграционных документов должен соответствовать всем требованиям эмиграционного законодательства Чехии на момент оформления и подачи документов в консульство Чехии. Иностранец вправе получить разрешение на работу, например по своей собственной фирме зарегистрированной в Чехии и ведущий определённый вид деятельности по открытым лицензиям в Чехии. Получить рабочую визу при использовании своей фирмы в Чехии не является упрощенным вариантом. Поэтому каждый иностранец, обладающий своей фирмой и бизнесом в Чехии, должен определить для себя на какой тип визы он будет пытаться подавать документы. Рабочая или предпринимательская виза в Чехию? Что удобней в получении, что удобней в продлении?

Рабочая виза в Чехии имеет свой максимальный срок – 365 дней, получение первой годовой визы отнимает при оформлении от этого срока порядка 120 дней – срок рассмотрения документов консульством Чехии и проверки документации иностранной полицией Чехии. Предпринимательская бизнес виза в Чехию при первоначальном своем оформлении так же имеет срок годовой визы за минусом срока рассмотрения в консульстве, но удобнее тем, что далее при продлении виза имеет срок двухгодичной. При оформлении фирмы в Чехии или трудового контракта для получения статуса в Чехии можно и нужно использовать услуги эмиграционного адвоката юриста, который знает по юридической практике текущее состояние законодательства ЧР по эмиграции и все требования со стороны чешского консульства и чешской полиции по делам иностранных граждан. Предварительная подготовка иностранного гражданина, подготовка индивидуальной легенды для каждого, является неотъемлемой частью при процедуре оформления. Качественную подготовку можно получить только от юридического специалиста, который не понаслышке знает процедуру получения визы, а работает с консульствами Чехии постоянно и подает документы на получение визы вместе со своими клиентами. ВИП обслуживание иностранцев желающих подать свои документы в консульства Чехии расположенные на территории западной Европы предоставляет компания «Пражский Лев». Эмиграционные услуги наша компания предоставляет с 1999 года и одиннадцатилетний стаж позволяет нам так готовить клиентуру нашей фирмы, что мы не имеет опыта отказов по выдаче виз и получать стопроцентный результат. Визовая поддержка при получении визы в Чехию и сопровождение документации иностранца во всех инстанциях позволяет отслеживать результативность нашей работы и быть уверенным в успехе каждому нашему клиенту. Вид на жительство в Чехии является статусом, который позволит работать в Чехии и вести свой собственный бизнес в Чехии, перевезти свою семью, близких в эту страну для постоянного проживания и получения среднего и высшего образования в Чехии. Стоимость оформления эмиграции в Чехию остается настолько привлекательной, что ни одна другая страна Еврозоны не может соперничать с Чехией в стоимостных категориях и предложить ничего лучшего. Жить в Западной Европе, используя оформление через Чешскую Республику, является бюджетным вариантом для многих граждан из третьих стран.

www.pragalev.cz

Вопросы собеседования консульство Чехии воссоединение внж 2010 год. Актуальность эмиграции в Чехию и проводимое собеседование в консульстве Чехии уже не вызывает никаких нареканий и сомнений у любого иностранного гражданина подавшего или желающего подать документы на рассмотрение вопроса выдачи статуса вида на жительство с присвоением именной долгосрочной чешской визы. А ведь всего два года тому назад собеседования как такового не существовало, и на получение визы в Чехию необходимо было лично подать ряд документов, которые требовало консульство Чехии.  2010 год еще раз подтвердил четкое положение дел, требований и условий при подаче документов в консульство ЧР. Определился и круг вопросов для каждого иностранца, которые обсуждаются на собеседовании с консульским работником. В чем же причина введения консульством Чехии собеседования с претендентами на получение вида на жительство? Постараемся дать ответ. Большое количество  иностранцев желающих эмигрировать в Чехию и планирующих иметь статус в Чехии и предпринимающих все необходимое для получения долгосрочных виз, создали эмиграционную ситуацию, в которой МИДу Чехии пришлось начать вводить ограничения на выдачу долгосрочных и виз и как следствие усложнять всяческими путями все этапы, связанные с получением долгосрочных виз. Первоначально было введено собеседование или несколько вопросов к заявителю в консульстве, которые лишь затрагивали причины получения внж и информации по документам предоставляемых в консульство. Вопросы и темы обсуждаемые в консульстве Чехии в начальный период не вызывали трудностей и приготовиться к ним было довольно таки просто, хотя многие проходящие собеседование в чешском консульстве и тогда умудрялись завалить его и получить визовый отказ. Чуть позже консульским работникам пришла идея по усложнению собеседования, и количества вопросов возросло с десяти до шестидесяти, в редких случаях бывало, нашим клиентам задавали и под сто вопросов. Сроки проведения собеседования в консульстве Чехии возросли с десяти минут до 2- 2,5 часов. Делалось это, прежде всего для уменьшения количества выдаваемых виз с видом на жительство и для увеличения количества отказов по визам. Консульство Чехии, не отправляя документы в полицию Чехии просто напросто на своем уровне начало принимать решение об отказах. Миграция в Чехию сократилась в разы, совершенно за небольшой период времени. Каверзность вопросов консульского работника в посольстве Чехии стала настолько велика, что появилась веская необходимость готовить наших клиентов к подаче документов, индивидуальный подход и обсуждение всех вопросов по всей процедуре позволили сократить уровень отказов в консульствах Чехии в России и странах СНГ. В консульствах Чехии в Германии, Словаки и Австрии удалось получать полностью100% положительных ответов, количество подающихся в Европе несравненно мало даже по отношению, например к РФ, но уверенность в получении визы и наши гарантии позволяют идти на определенные расходы и прилетать иностранцам подаваться в соседних странах по Еврозоне рядом с Чехией. Реальность мысли, что к собеседованию в консульстве Чехии необходимо серьезно готовиться обсуждается с клиентами нашей компании изначально, на этапе оформления фирмы в Праге, прописки в Праге, в консульствах Чехии в Германии собеседование вместе с родителями проходят дети иностранных граждан, по этой причине присутствие каждого ребенка не зависимо от возраста в консульстве Чехии обязательно. Многие скажут, везти ребенка в консульство Чехии в Западной Европе, тяжело и накладно, да это так! Но результативность выдачи чешских виз с видом на жительство перекрывает все первоначальные затраты. В текущий момент при подаче документов в консульствах Чехии в России, уровень отказов так высок, что иностранцы бояться подаваться там. Мало того получив отказ по визе первоначально в консульстве расположенном в РФ, далее подаваться в консульствах расположенных в РФ бессмысленно, консульство не изменит своего мнения и решения, даже спустя определенное время. Совсем по другому обстоят дела в консульствах Чехии в Еврозоне, тут визы получают даже те иностранцы которые имеют несколько ранних отказов по чешской визе и потеряли надежду на получение вида на жительство в Чехии. Клиенты задающие вопросы касаемые подачи документов на чешскую визу в Европе имеют большие сомнения и опасения, а стоит ли тратить средства для того чтобы например податься в консульстве Чехии в Мюнхене имея первоначальный отказ а РФ. Заявляем ответственно, стоит! Мало того уровень отказов в Еврозоне даже в случае ранних отказов нулевой. Только не пытайтесь подаваться в консульства Чехии в Западной Европе самостоятельно, такие прецеденты уже случались и люди были разочарованы своей ошибкой и самостоятельным решением. Нужен опыт, нужно знание языка, нужно знать историю Чехии и эмиграционные вопросы, а главное быть подготовленным к вопросам собеседования. Подаваться в Европе на чешскую визу необходимо с эмиграционным адвокатом или юристом. Не занимайтесь самостоятельно сбором пакета документов для консульства Чехии, их не примут по причине юридического несоответствия нормам эмиграционного закона. Только эмиграционный специалист способен подготовить ваши документы и вас лично так, чтобы визу дали без всяких сомнений. Стоимость подготовки иностранца к получению визы в Чехию высока, но лучше заплатить однажды и иметь результат, нежели платить несколько раз, но так и остаться у разбитого корыта без визы, без вида на жительство в Чехии и с зарегистрированной фирмой в Чехии в руках, не зная, что с ней дальше делать, ликвидировать или бросить. Таких иностранцев, очень много. Для тех учредителей и директоров фирм кто опустил руки, по вопросу получения визы в Чехию навсегда, даем совет, не бросайте свою фирму, пройдите схему ликвидации юридического лица в Чехии и не имейте дальнейших проблем в Евро союзе. Проживание в Чехии и в Европе в целом требует ответственного подхода от каждого иностранца ко всем вопросам оформления, соблюдения законодательства и принципов жизни в стране проживания. Это в конечном счете ваша виза и разрешение на длительное нахождение в Чехии. Для полиции Чехии на втором этапе, когда документы иностранца приходят в Чехию, итоги и отчет о собеседовании пройденном в определенном отделении консульства Чехии имеет принципиально важное значение, если консульство на итоги собеседования ставит согласие о выдаче визы то полиция обязана выдать визу, если конечно ваши адреса по фирме и личный адрес не числятся в черных списках иностранной полиции Чехии, а хозяева недвижимости в Чехии находятся под следствием по нарушению закона о предоставлении аренды жилья и аренды юридических адресов в Чехии. Результат в вопросе получения именной чешской визы в настоящий момент зависит напрямую от планов иностранца, разработанной совместно с эмиграционным юристом в Праге легенды, предыдущим опытом работы, высшего и среднего образования полученного на родине и самое главное преподнесением всей этой информации в консульстве Чехии. Собеседование с вами проводит чешский консульский работник на чешском языке как правило имеющий высшее психологическое образование. Использование иммиграционного юриста переводчика позволяет зачастую преподносить информацию в правильном свете в случаях, когда заявитель ошибается, волнуется и дает неверные ответы консульскому работнику. Миграционный чешский период в настоящий момент требует максимальной концентрации внимания, как к процедуре подготовки документов с необходимыми проверками данных, так и процедуре подачи миграционной документации. Использовать при оформлении фирмы, документов для визы, непонятных исполнителей, родственников и друзей в Чехии нельзя, думайте о результатах заранее. Экономия средств на оформление иммиграции в Чехию должна быть разумной и оптимальной. При  рассмотрении Чехии как страны для иммиграции и проживания проанализируйте стоимостные вопросы например по соседним с Чехией странам, затраты по Чехии несовместимы в разы по сравнению с Германией или Австрией. Что нового предлагает наша компания из эмиграционных программ в Чехию исходя из новых требований миграционной политики Чешской Республики? Ранее, услуга анализа личной истории каждого иностранца (клиента компании) с разработкой индивидуальной, семейной или партнерской легенды для консульства, обучению стилю поведения и одежды на собеседовании, с семинарным индивидуальным общением каждого заявителя с нашим эмиграционным юристом и обсуждением всей процедуры в целом и отдельно по этапам, предоставлялась исключительно клиентам, которые оформлялись от начала процедуры и до результата получения визы. Новая услуга предлагает подготовку к собеседованию в консульстве Чехии сторонних клиентов уже имеющих оформленные документы или находящиеся в оформлении, услуга в Праге позволяет использовать наш иммиграционный опыт еще большему количеству людей желающих проживать в Чехии. Перед подготовкой наши специалисты оказывают юридическую помощь по проверке готовой документации и при необходимости дооформляют или переоформляют неверно оформленные документы. Процедура оказывается как для ВИП клиентов приезжающих в Прагу, так и для эконом клиентов которые зачастую не могут приехать в Прагу. Услуга в Праге по подготовке к собеседованию в чешском консульстве оказывается эмиграционным юристом по предварительной записи и оплате стоимости процедуры.

www.pragalev.cz

Куда эмигрировать проще? Из полуофициальных источников на территории Чешской Республики юристам нашей компании стали известны некоторые подробности о принятии парламентом Чехии в декабре 2010 года нового миграционного закона, который в целом обязан изменить всю сущность и  правила въезда на долгий срок в эту страну для эмиграции. Так каким же будет эмиграционный климат Чешской Республики после принятия новой миграционной политики МИД Чехии и к чему нужно быть готовым при оформлении уже после 1 декабря 2010 года? Учтем для тех, кто еще не знает всей ситуации по иммиграции, что на текущий момент многие эмигранты уже испытывают на себе и своем оформлении в Чехию последние нововведения и требования чешского законодательства. Это и серьезное собеседование, и требование к иммиграционной документации при приеме ее в чешском консульстве и количество отказов по долгосрочным и коротко срочным визам в Чехию. Полные новости по Чехии можете изучить в статьях на сайте нашей компании. Информация, которая остается за кадром и является сугубо индивидуальной по каждому клиенту, что при всех усложнениях по эмиграции в Чехию нашей компании удается работать без отказов по визам наших клиентов, путем серьезной подготовительной информационной и документальной работы и  при использовании опыта наработанного годами работы по эмиграционной специфике (см. статью «ВИП услуга по эмиграции в Чехию для всех членов семьи и партнеров по бизнесу, май 2010 года»). Опишем планируемые изменения в законодательстве Чехии для иностранных граждан, предоставим свои комментарии и сделаем предварительные выводы по всей процедуре получения ВНЖ Чехии после 1 декабря текущего года. Планируется отменить возможность оформления иностранными гражданами любой процедуры проводимой на территории Чехии без их присутствия по доверенности (имеется в виду, открытие фирмы, оформление лицензирования видов деятельности, подготовка личных пакетов документов для консульства Чехии, аренда и покупка недвижимости в Чехии). Только личное присутствие каждого иностранного гражданина с идентификацией личности. Это все будет проходить на общем европейском фоне, когда каждый получающий визу в ЕС обязан сдавать отпечатки пальцев. Если это требование вступит в силу, то пятьдесят процентов желающих попасть в Чехию на проживание сразу откажутся от затеянного оформления. Переводы текстов эмиграционной документации будут приниматься только от аккредитованных МИД Чехии судебных переводчиков и только конкретных нотариусов, которым будет разрешена процедура заверения миграционной документации. Другими словами, документы по эмиграции в чехию могут быть подготовлены только на территории Чехии, ограниченным количеством юридических специалистов, большинство переводчиков и нотариусов лишаться возможности для оформления миграционной документации, и вынуждены будут работать на тех, кто будет иметь аккредитацию МИДа ЧР. Условия легализации документов мигрантов, отслеживание, где и кем оформлялись документы, будут ужесточаться. Сроки действия иммиграционных документов с момента их выдачи планируется сократить с действующих 180 дней до 60-90 дней (банковские справки, справки о не судимости, заявления, договора аренды, выписки на юридическое лицо, кадастральные выписки на недвижимость). Желательным условием при эмиграции будет являться наличие купленного объекта (ов) недвижимости на территории Чехии, имеется в виду, прежде всего жилая недвижимость для проживания, коммерческие объекты для развития бизнеса и покупка земельных участков для с\х м строительных работ в Чехии. Юридический адрес фирмы  каждого иностранца и личная прописка по адресу будь это арендованный или личный объект недвижимости будут проверяться путем выезда для проверки патруля иностранной полиции Чехии. По работе консульства Чехии и новым правилам подачи документов. Собеседование и общение с работником консульства Чехии будет происходить на чешском языке, при начальном знании чешского и предоставления основной информации на чешском языке, так же планируется ввести новые требования и вопросы по знанию современной чешской истории и жизни, а вот присутствие аккредитованного переводчика с чешского языка на собеседовании (для тех, кто подается в странах Западной Европы) станет недоступным. Консульское собеседование будет проводиться с каждым в отдельности и планируется проведение собеседование с детьми сознательного возраста (от 8 до 18 лет) которые будут получать визы по воссоединению со своими родителями. То есть каждый ребенок в возрасте от 8 до 18 лет обязан будет присутствовать на подаче документов в консульстве Чехии. Консульский сбор за подачу документов в консульстве планируется увеличить.

Запись в консульство по присвоенному рейтингу на основании анкетных данных в системе визапоинт, уровень собеседования в зависимости от грамотности иностранца, знания языка и истории Чехии. Основным из требований является требование к работе юридического лица иностранного гражданина. Для фирм, учредителями которых будут являться иностранные граждане, после своей регистрации и постановки на учет в государственных органах Чехии будет предоставляться испытательный срок. Годовой испытательный срок будет даваться для активного ведения бизнеса, работы на территории Чехии компании, финансовые итоги работы предприятия будет подводить комиссия, которая и будет принимать решение о выдаче или отказе по выдаче иностранцу-учредителю вида на жительство в Чехии. Возможности подавать документы на получение ВНЖ в Чехии сразу после регистрации фирмы и получить это ВНЖ, будет отсутствовать, пока фирма иностранца не предоставит экономический отчет о работе и финансовой прибыли за год. Конечно, эмиграционную комиссию будет, интересовать и вопрос отчисления налогов в чешскую казну за период работы компании при рассмотрении годового баланса. Постановку на учет в налоговых органах своего предприятия открытого в Чехии смогут только сами директора предприятия при проверке личных и контактных данных. Возможно, что при регистрации предприятия в Чехии для иностранцев будет установлен новый минимальный лимит суммы уставного капитала вносимого учредителями, какую сумму он составит, покажет будущее. На текущий момент минимальный уставной капитал составляет 200 000 (двести тысяч) чешских крон. В зарегистрированное юридическое лицо Чехии каждый иностранец будет обязан взять на работу до пяти физических лиц чешской национальности, предварительно открыв по фирме свободные рабочие места. Заработная плата работников должна быть среднестатистической по Чехии. Сразу по факту регистрации фирмы в Чехии иностранный эмигрант обязан устроиться к себе в фирму как работник и начать начисление заработной платы с обязательными налоговыми отчислениями. Оформление лицензии станет обязательным исходя из предполагаемых в бизнес плане видов деятельности. Будет осуществляться проверка фирм на предмет ведения деятельности, прибыльности и оплаты налогов, повышенный контроль будет предъявляться к фирмам с учредителями иностранцами, которые будут обязаны проводить ежегодный аудиторский анализ с заключением целесообразности дальнейшей работы фирмы. Комиссия по эмиграции в Чехию будет делить всех претендентов на получение ВНЖ, на возрастные группы, и выделять перспективные направления бизнеса выгодного для Чехии с дополнительными перспективами (кредитование бизнеса, социальная помощь, страхование за счет государства, предоставление бесплатного жилья) для эмигрантов предпринимателей. Список миграционных фирм по предоставлению посреднических услуг в Чехии будет сокращен, для ведущих фирм будет предложено оформление и выкуп специальной государственной лицензии. МИД Чехии введет ограничение количества выдачи виз с видом на жительство по определенным лимитам Еврозоны для всей Чехии и для каждого третьего государства в отдельности, откуда переезжают эмигранты. На фоне всех этих нововведений к иностранным физическим лицам, проживающим в Чехии и планирующим получить статус в Чехии, будут предъявляться следующие требования.

Финансовое банковское подтверждение о наличии денежных средств у иностранца будет приниматься только из чешского банка. Сумма на личном счете для получения первой годовой визы будет увеличена до 50000 евро. Возможна будет проверка наличия денежных средств лично у каждого иностранца в полиции через предъявление наличности и документов, подтверждающих, откуда эта наличность.  Закон по воссоединению с семьёй будет реально работать только для детей возрастом до 18 лет. Первая подача документов в консульство будет возможна только на территории страны постоянного проживания. Страхование иностранца станет возможным только в государственных или полугосударственных страховых компаниях Чехии, с отслеживанием из иностранной полиции о продлении сроков страхования и исправной оплаты страховых платежей каждым иностранцем. За каждым иностранцем будет осуществляться индивидуальный контроль занятости и устройство детей иностранцев в учебных заведениях Чехии. Продление визы с видом на жительство будет предоставляться только при отслеживании количество прожитых дней за определенный законом и визой период с привлечением услуги отметок в полиции о проживании на территории страны. Некоторые послабления при получении статуса будут делаться для иностранцев, обладающих в Чехии объектами недвижимости, для иностранцев, родившихся на территории Чехии, оказывающих на территории Чехии благотворительность и помощью для детских домов и общественных фондов. Список дополнительных требований к эмиграции миграционные службы обещают разместить в интернете сразу после вступления в силу нового закона для иностранных граждан. Итоговое слово автора. Для получения эмиграционных возможностей действующего законодательства иностранцы желающие получить статус в Чехии обязаны поторопиться. Обращайтесь за оформлением и предоставлением иммиграционных услуг к эмиграционным специалистам юристам и адвокатам нашей компании. Для многих из вас после вступления нового закона эмиграция в Чехию станет не доступной.

www.pragalev.cz

Консультирование по продлению визового ВНЖ Чехии 2010 год. Сложности при продлении чешских виз в начале 2010 года обусловлены началом новой иммиграционной политики Чехии и Европейского союза. Политика Еврозоны призвана, прежде всего, навести порядок в рядах многочисленных иностранцев проживающих на территории  ЕС и Чехии, узаконить нелегалов находящихся в стране и тем самым снизить уровень преступности, который напрямую зависит от количества незаконно проживающих и нарушающих законы иностранцев. К июню 2010 года по сравнению с началом года, к иностранцам, проживающим на территории Чехии с разными статусами и долгосрочными визами, вопросов стало принципиально больше. Причиной тому несколько коррупционных скандалов связанных с недобросовестными работниками иностранной полиции Чехии и иностранными гражданами, предлагающими услуги разного характера связанные с продлением виз, оформлением иммиграционных документов и услуг визового сопровождения. Много раз в своих статьях мы писали о нарушениях в эмиграционном законодательстве Чешской Республики и советовали эмигрантам использовать услуги только известных фирм в Праге предоставляющих юридические услуги эмиграционной направленности. В нашу компанию продолжает обращаться большое количество иностранных граждан разных стран, которые попали в ситуацию со своими родственниками, друзьями или непонятными фирмами, предоставляющими псевдо услуги по эмиграции на территории Чехии. Частичное выполнение работы или ее полное отсутствие со стороны эмиграционных псевдо специалистов Чехии, предоставление непонятных адресов для проживания и регистрации фирм входящих в черные списки иностранной полиции ЧР, юридически безграмотное составление документации и нотариальное судебное заверение, полное отсутствие знаний процедуры и эмиграционных чешских нюансов, приводит к потере средств, времени и нервов иностранцев желающих сэкономить на оформлении. Псевдо дешевое обслуживание в Чехии выливается в большие финансовые затраты, которые не приводят к самому главному результату – получению долгосрочной визы с видом на жительство в Чехии. Псевдо иммиграционные услуги и их качество на текущий момент заставило многих иностранцев распрощаться со своим статусом в Чехии, минимально потеряв визу с видом на жительство или максимально выехав на родину, потеряв в Чехии все. Те, кто не пожелал добровольно покинуть пределы Чехии, ждут ареста и законной депортации из страны. Большинству клиентов компании Пражский Лев удается помочь даже при учете нескольких предварительных отказов выдачи визы в Чехию, но шансы на успех предприятия, конечно, понижаются со 100% при полном оформлении от самого начала и до получения визы используя наших специалистов, опыт и связи, до 50% когда клиент уже использовал чьи-то услуги и обратился к нам с фактами неправильной регистрации фирмы, отсутствия бухгалтерской отчетности, отказами по визе и прочими нарушениями. Процентов восемьдесят из всех обращающихся, ранее имели переписку и устное общение с менеджерами нашей компании, но посчитали наши юридические услуги в Чехии, уровень обслуживание дорогостоящими и нашли вариант подешевле, не всегда подешевле означает хорошо, просим это учитывать. Да и тем более когда люди озвучивают свои затраты по эмиграции в Чехию через родственников и друзей от сумм глаза лезут на лоб, да, да и это при учете отсутствия результата и полного отчаяния клиента. Многие теряют свой статус в Чехии даже не получив его. Да нужно заметить, что теряя статус в Чехии, иностранные граждане вероятнее всего уже никогда не смогут приобрести его снова, даже по прошествии времени. Личная история каждого иностранца, имеющего какое либо отношение и оформление в любой стране Еврозоны сохраняется в общеевропейской базе данных интерпола мида и полиции 99 лет. Мало того будет затруднительно получить даже коротко срочную визу в любую другую страну Еврозоны. Из-за чего иностранцы теряют свой статус в Чехии в 2010 году? Первопричина личное отсутствие иностранца при подаче эмиграционной документации на продление в своем отделении иностранной полиции ЧР. До весны 2010 года продление по предоставлению документации через уполномоченного представителя было возможно на законных основаниях, закона этого никто не отменял, но в настоящий момент требуется личное присутствие каждого иностранца. Период рассмотрения документов по продлению визы ЧР составляет в текущий момент минимально шестьдесят дней. Получается что иностранное лицо обязано подать документы, выждать необходимый срок и только после этого ему будет вклеена виза. Причем присутствие обязательно как при подаче документов, так и при получении новой визы. Введено новое требование по процедуре приема документации, это собеседование с иностранцем и запрос дополнительной документации по фирме иностранного гражданина учредителем которой он является, или другой личной документации включая банковскую с выписками с личных счетов. Каждый поданный документ проверяется органами безопасности на предмет фальсификации и подделок, передается в криминальную полицию Чехии в случае обнаружения. Работник чешской полиции вправе запросить регистрационную, бухгалтерскую и финансовую информацию по фирме, на основании которой иностранец продлевает визу. По фирме могут потребовать договор аренды на юридический адрес и документацию на сотрудников, которые работают в фирме по приглашению на работу и трудовым контрактам.  Проверки начисления и оплаты налогов по фирме от ведения бизнеса и заработной платы работников в чешскую казну также стали очень актуальными. Полиции Чехии стало очень интересно, кто введен в фирму как учредитель и директор, с какого времени и как этот человек находиться в Чехии, проживает или нет на территории Чехии. Важным моментом на продлении визы является документы, связанные с личным адресом проживания в Чехии. Прописка в Чехии проверяется работниками полиции путем выезда на адрес, вплоть до проверки присутствия самого иностранца по месту прописки указанному в документах и личных вещей иностранца. На месте проживания адреса иностранца должен присутствовать сам арендодатель - владелец чешской недвижимости. Выборочно в полицию могут вызвать владельца недвижимости, который предоставил личный адрес для проживания и владельца недвижимости, по адресу которого находиться адрес юридического лица, фирмы иностранца в Чехии. При учете выполнения всех новых требований, продление визы не вызывает проблем, но помучаться ответами на вопросы в полиции и бесконечными очередями придется. Для клиентов нашей компании предлагается теперь уже обязательный пакет обслуживания и ведения фирмы иностранца в течение года, с предоставление консультации по ведению деятельности и проведению сделок для получения прибыли и оплаты налогов в госбюджет Чехии. Со второго года существования фирмы предлагается услуга устройства учредителей компании в свою фирму как работников по специальностям и специально открытым в фирме рабочим местам через министерство труда Чехии. Последующая постановка на учет фирмы и работников фирмы в социальном министерстве ЧР и страховых компаниях Чехии позволяют иностранцам оплачивать налоги с заработных плат и иметь полноценное страхование по здоровью в Чехии. Да, все нововведения для иностранцев в Чехии требуют финансовых затрат и более тщательного внимания  к своей деятельности и делам по фирме, но на текущий момент это огромная необходимость для тех кто желает и дальше проживать на территории Чехии и Еврозоны. Обращайтесь по вопросам эмиграции, приобретения недвижимости, визовому сопровождению, записи в консульства, сопровождению компаний в Чехии, и мы вам поможем понимать все процедуры непосредственно изнутри, с точки зрения законодательной базы Чехии и требований различных государственных организаций Чешской Республики.

www.pragalev.cz

Варианты поступления в чешские ВУЗы в Праге 2010 год. Чехия предоставляет обширный выбор для обучения детей в гимназиях и высших учебных заведениях расположенных в основном в Праге, но существуют еще отделения учебных заведений в Плзни, Брно, Карловых Варах и других городах Чехии. Для родителей, будущих студентов, гимназистов и просто читателей будет представлена информация для обучения ребенка в Праге с учетом эмиграционной информации и ситуации по выдаче студенческих виз в 2010 году чешскими консульствами, с обсуждением других законных вариантов студенческой миграции. Выбор учебных заведений в Чехии для русскоговорящих настолько широк, что многие теряются в вариантах и прежде всего в предоставляемых условиях и обязательствах при заключении контракта на обучение. Что выбрать государственный чешский вуз или частное коммерческое учебное заведение, предоставляющее высшее образование? Это главный вопрос для иностранца при рассмотрении Чехии как страны для получения образования и возможно для дальнейшего проживания и самореализации. При выборе обучения в Праге каждый родитель учитывает, прежде всего, возраст своего ребенка. После школы ребенка лучше устроить в чешскую гимназию, с обучением на чешском языке и получения чешского аттестата, это позволит без проблем после окончания гимназии поступить в чешский ВУЗ. Если же ребенок готовиться стать студентом ВУЗа, то необходимо выбрать хорошую языковую школу для быстрого изучения чешского языка и нострифицировать в министерстве образования Чехии диплом об окончании средней школы на родине. Спешим предупредить желающих обучаться в Чехии, об обязательном обращении к юридической компании в Праге или частному юристу перед подписанием договора на обучение. Практика нашей компании показывает, что зачастую юристами высших учебных заведений в Праге составляются односторонние контракты призванные сохранять только права руководства учебного заведения и никоим образом права самого студента и его родителей. Многие родители ошибочно предполагают, что контракты являются стандартными во всех ВУЗах и изучать их скрупулезно для отстаивания своих дальнейших прав и прав иностранного студента в будущем нет никакой необходимости. Первое ошибочное мнение! Советуем внимательно изучать программы обучения по каждому предмету и специализацию направления связанную с будущей работой вашего ребенка. Важным аспектом является выяснение информации о руководящем составе учебного заведения в Чехии и конечно о его преподавательском составе. От этих основных трех направлений реализации планов в Чехии зависит будущее вашего ребенка, его работа и успех в обществе. Ни для кого не секрет, что в настоящий момент общую информацию о любом учебном заведении можно изучить в интернете, но ни что не заменит личного общения с членами приемной комиссии и руководством ВУЗа перед поступлением ребенка. Документация при поступлении оформляется только в чешском языке, и будьте внимательны и проинформированы о том, какой документ и для чего вы собираетесь подписывать. Для подписания документов и проведения переговоров на обучение в пражском вузе необходимо при себе иметь переводчика, желательно юриста гражданника, который сможет выяснить все нюансы обучения, сроки, требования, условия, стоимость, варианты оплат и штрафные санкции. Зачастую договор подписывается на весь срок обучения иностранного студента и за период его действия многое может поменяться, по этой причине желательно все просчитать заранее, чтобы соблюсти все свои права которыми вы вправе пользоваться по чешскому законодательству. Коммерческих ВУЗов в Чехии конечно больше, как и в любой другой стране, нежели государственных. Не все из них имеют статус учебного заведения, необходимые лицензии и самое главное аккредитацию министерства образования Чехии. Реклама в Чехии пестрит предложениями институтов, университетов и академий с юридическими, экономическими, медицинскими, маркетинговыми и многими другими направлениями обучения. Главное сделать единственно правильный выбор. По этой причине иностранцу, прежде всего, необходимо выяснить сможет ли ВУЗ предоставить студенту иностранцу приглашение для обучения в Чехии и будет ли это приглашение являться основанием для получения долгосрочной студенческой визы. К нашим юристам обращались несколько клиентов за последние два года, с вопросами, когда коммерческий ВУЗ в Праге без проблем и колебаний предлагал оформление приглашения для получения визы. Далее происходила подача пакета требуемых документов в отделение чешского консульства родителями будущего студента, одним из документов в предоставляемом на рассмотрение пакете и являлось приглашение для иностранца на обучение в чешском ВУЗе. Приглашение может оформить любой ВУЗ в Чехии, но не каждый вуз имеет аккредитацию в министерстве образования и в МИДе Чешской Республики. Соответственно консульство ЧР отказывалось выдавать визу для обучения студента, используя статью 56 пункт «i». Получалась интересная ситуация, когда у родителей ребенка был заключен договор, оплачен первый год обучения, оплачена квартира для проживания с личной пропиской в Чехии, но ребенок не мог начать процесс обучения из-за отсутствия студенческой визы и разрешения въезда в страну. ВУЗ в этой ситуации был как бы ни причем, так как выполнил все свои обязательства перед студентом на момент начала обучения. Начиналась процедура переговоров о возврате денежных средств за обучение и расторжение контракта, на что руководство чешского ВУЗа обещало помочь с решением выдачи визы и любыми путями пыталось растянуть сроки возврата денежных средств. Два аналогичных случая решались в судах города Праги, и наши клиенты выигрывали процессы, используя услуги адвоката нашей компании. Государственные суды в Чехии очень долго рассматривают дела гражданского законодательства и по этой причине иностранцы потратили на это много времени, сил и нервов. По этой причине изначально лучше выбрать государственный ВУЗ или коммерческий ВУЗ Чехии с проверенной репутацией и отзывами самих абитуриентов и студентов и их родителей. Итогом обучения в таких учебных заведениях является выдача чешского аттестата признанного во всей Европе и мире. Первоначальным вопросом является, конечно, легализация ребенка в Чехии, затем место и условия проживания и только потом учебное заведение, и уровень образования. Без визы невозможно въехать в страну. Без комфортных условий для жизни обучение будет не в радость любому ребенку. В Чехии обучаются дети Украины, Белоруссии, России, Казахстана и из других бывших союзных республик СССР не зависимо от полученного уровня подготовке на родине и различия в программах обучения. Получение качественного образования за рубежом и получение в дальнейшем интересной стабильной высокооплачиваемой работы в Европе является приоритетной задачей для многих современных родителей и их детей. Важным вопросом при рассмотрении учебных заведений является изучение чешского языка и плавный переход в период обучения с русского, английского языков на чешский язык. Плотное изучение чешского языка в первый год обучения, со второго года обучение полностью на чешском языке. Изучение дополнительных языков тоже является приоритетным. Задача эта очень важна, так как в дальнейшем молодой иностранный специалист пожелает работать в самой Чехии или любой другой стране ЕС. Немало важными являются и вопросы адаптации и интеграции ребенка в новом обществе со своими порядками и новый уклад жизни, зачастую без родителей и близких. Адаптация и привыкание к жизни в чешском обществе, изучение жизни, познание традиций, правил, стиля жизни, человеческих отношений требуют определенного периода времени, помощи от преподавателей чешского учебного заведения и конечно коллектива, в который вольется ребенок. Принципиально важно разобрать вопросы эмиграционной направленности, ведь ребенок иностранца становиться эмигрантом - студентом пусть даже только на срок обучения. Какой правильней всего статус оформлять для ребенка желающего обучаться в Чехии? Какой первоначальный статус будет для будущего студента и молодого специалиста выгодным для работы в Европе после окончания учебы? Самым простым и общедоступным вариантом оформления эмиграции для ребенка является получение студенческой визы. Такой вариант позволяет ежегодно на основании приглашения от школы, гимназии или ВУЗа в Чехии получать визу выданную сроком необходимым для получения программы учебного заведения, как правило, это виза выдается сроком на девять месяцев. Трудности и сложности получения студенческой визы в 2010 году, тоже существуют и мы их уже обсуждали. Минусом в студенческой визе является то, что только половины срока любой визы могут быть засчитаны в будущем полицией Чехии, в случае если иностранец будет запрашивать получение статуса постоянного места жительства в Чехии. Как уже знает наш читатель, для получения этого статуса ПМЖ Чехии, иностранец обязан прожить в Чехии срок пять лет. Таким образом, если ваш ребенок обучался по студенческой визе все пять лет, то срок проживания к получению ПМЖ может быть зачислен в размере двух лет и двух месяцев. Положительным в получении студенческой визы являеться только то, что ребенок может учиться и находиться в стране. Нашей компанией предлагается вариант ВИП обслуживания в Чехии родителей ребенка и самого ребенка двумя способами. Первый способ это открытие фирмы в Праге, учредителем и директором могут стать родители студента и так же сам студент, если ему уже исполнилось полных 18 лет. В таком случае все учредители фирмы имеют право на получение полноценного вида на жительство Чехии. Само собой, автоматически для ребенка это является разрешением для обучения, а для его родителей возможностью постоянно или временно проживать в Чехии, что является немало важным фактом для контроля своего отпрыска. Второй способ. В случае если ребенку еще не исполнилось 18 лет, родители - учредители подаются в консульство с пакетом документов на ребенка по закону воссоединения с семьей. Виза воссоединения с семьей так же не запрещает ребенку получение образования и обучения в любом школьном и высшем учебном заведении Чехии. И первый и второй способы являются универсальными и относятся к семейной эмиграции. Семейная эмиграция поддерживается и приветствуется всеми странами Еврозоны, Чехия не является исключением из правила. Положительным фактором в этом случае является получение самими родителями ребенка возможности для самореализации и, например организации своего личного бизнеса в этом государстве. Ведь все необходимые основания, открытая фирма в Праге, долгосрочная виза и полученные лицензии на виды деятельности уже имеются. Наш вариант обслуживания по спецпрограмме «эмиграция всей семьей» предполагает подачу визовых документов в консульства Чехии расположенных на территории Еврозоны. Это приближает вероятность получения вида на жительство и долгосрочных виз к 100% успеха. Для изучения возможности подачи документов в Европе изучайте наши статьи на нашем сайте.

www.pragalev.cz

Риэлтерские услуги в Праге для иностранных граждан России 2010 год. Напомним нашему читателю о том, что в мае 2009 года Чехия в лице своего национального парламента приняла безприцедентный закон, разрешающий покупать объекты жилой и коммерческой недвижимости на иностранных граждан и записывать иностранцев как прямых собственников этой недвижимости. Как закон, принятый под давлением Европейского союза работает в Чехии? Оправдал ли он надежды иностранцев желающих проживать в Чехии и просто иметь недвижимость в этой стране? До мая 2009 года иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Европейского союза, не имели права приобретения объектов недвижимости на себя лично. Поэтому, повсеместно использовался другой разрешенный законодательно вариант покупки жилья и коммерческих объектов, на юридические лица - фирмы, зарегистрированные на территории Чехии полностью с иностранным уставным капиталом и иностранными учредителями. Эта схема была вполне оправданной, на тот момент пока не был принят закон, разрешающий купить недвижимость Чехии напрямую на иностранца. Чехия долго и упорно не желала принимать данный закон, и предложение ЕС, в момент принятия Чехии в Европейский союз было грамотно отложено чешским парламентом в 2005 году  сроком на пять лет. В 2009 году повода для того чтобы отклонить принятие закона не нашлось, хотя сторонников, защитников национальной идеи было немало. Националисты как часто это бывает, кричали на все стороны, что страну пытаются распродать в частные руки, и она может прекратить свое  существование. Все, что произошло, это плавное понимание иностранцами третьих стран об открывшейся возможности покупки недвижимость на себя, без дополнительных затрат на регистрацию фирмы в Чехии. Скачка покупательской способности из-за принятия закона не произошло. Большинство иностранцев стали покупать квартиры и дома в Чехии на свое имя, а иностранцы обладающие недвижимостью в Чехии стали планомерно переводить собственность со своих фирм в свои личные владения. Перевод жилья в личную собственность по закону проводиться как сделка купли продажи объекта. То есть, фирма иностранца заключает договор купли продажи с самим иностранцем как с физическим лицом и продает жилье через переоформление прав собственности в кадастре недвижимости Чехии. По факту проведения сделки недвижимости, фирма продавец обязана в двухмесячный срок оплатить государственный налог c продажи недвижимости в размере 3% от договорной стоимости объекта недвижимости. Да этот закон стал более жестко защищать права иностранцев, купивших жилье в Чехии. Жилье, оформленное в ипотечное кредитование через фирмы иностранцев также потихоньку переоформляется в личную собственность. На текущий момент личная собственность на земельные участки и угодия Чехии для иностранцев недоступна. 2011 год должен принести изменения и в этот раздел законодательства ЧР. Когда земля в Чехии начнет продаваться в иностранные руки и собственность земли будет законной, иностранцы смогут без проблем возводить любые объекты недвижимости на приобретаемых участках чешской земли. Не опасаясь, что договорные условия долгосрочной аренды земли могут быть прерваны в одностороннем порядке, по желанию государства или частного чешского владельца. Разберем детально, для кого из иностранцев удобен принятый закон о недвижимости в Чехии и что он позволяет? За годовой период существования этого закона появилась прослойка иностранцев из России, Казахстана, Украины которые успешно приезжая по простым туристическим или гостевым визам в Чехию, успешно используя услуги риэлтерских агентств в Праге смогли подобрать и купить в личную собственность квартиры, дома, офисные помещения в любых районах Чехии.  А ведь это совсем молодая новая прослойка иностранцев не из Европейского союза, которые смогли без дополнительных обязательств, обладая денежным капиталом и краткосрочным въездом в ЕС купить недвижимость в Чехии. Это люди которые могут в любой момент появиться на территории шенгенского соглашения и в частности в Чехии, для того чтобы отдохнуть, проживая  в личной недвижимости расположенной в центре Европы. Чехия стала доступной для ввоза капитала и вложения средств в основной самый выгодный и надежный вариант – покупка недвижимости. А европейская недвижимость это вклад, обладающий двойной и даже тройной надежностью, учитывая незыблемость европейских законов о собственности. Мы продолжаем наблюдать, как частная собственность в виде недвижимости до сих пор продолжает возвращаться в личные руки (по закону репатриации) найденных наследников этой собственности, реквизированной в военный и послевоенный период великой отечественной войны в Европе. Речь здесь возникает не о квартирах и домах, а о настоящих родовых имениях и замках расположенных в Чехии на обширных землевладениях. С принятием этой законодательной базы Чешская Республика еще на один шаг приблизилась к самым продвинутым и развитым странам Еврозоны. Получается, что любой иностранец сможет купить себе квартиру, дом или коммерческое помещение в виде магазина, ресторана, салона, офисных помещений, как для собственного проживания, так и для ведения своего бизнеса в Чехии. Высокая ликвидность чешской недвижимости позволяет делать быстрый расчет ее окупаемости за короткий период, с последующим получением прибыли. В этом случае я говорю о том, что можно приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду, для оплаты коммунальных услуг и просто для того чтобы квартира, дом, магазин или офис в Праге не простаивали, а приносили чешский доход. Вы занятой предприниматель? Процедура юридического арендного сопровождения и обслуживания объектов недвижимости в Чехии позволяет переложить свои обязанности на профессионалов предоставляющих такого рода услуги в Праге. Для граждан желающих приобрести квартиру или дом в Чехии под банковский ипотечный кредит, процентная ставка которого в 2010 году не превышает 5,5% годовых, сообщаем, что в этом случае необходима регистрация собственной фирмы в Чехии. Пока в финансовых законах Чехии и банковских правилах чешских банков не предусматривается кредитование иностранцев третьих стран как физических лиц. Простыми словами можно сказать, так, что ипотечный кредит можно получить в чешском банке используя свою открытую юридическую фирму в Праге, а сам объект, купленный в Чехии оформить на себя лично. Кризис и по сей день не остановил масштабного строительства жилых объектов по всей территории Чехии. Разнообразные предложения и широкий выбор на рынке недвижимости Чешской Республики делают её очень привлекательной.  Ценовая политика на недвижимость в Чехии определяется районом расположения, уровнем предложения и качеством отделки. Спектр цен позволяет нашим клиентам выбрать эконом вариант квартиры или многоэтажный коттедж в Праге с её предместьями. Вложения в чешскую экономику и собственное развитие, считается перспективным и завоевывает все большие сердца иностранных граждан. Почему спросит наш читатель? Чехия одно из немногих  государств  которое сумело быстро адаптировать свою экономику и жизнь своих граждан к европейскому капиталистическому направлению развития, после освобождения в 1989 году. Чешская Республика и чешские граждане, более всех остальных стран варшавского договора были готовы к переходу на рыночную экономику и к частному предпринимательству. Правительство и чешский парламент приложили максимум усилий, к принятию новых законов позволяющих развивать собственный бизнес и открыла границы для ввода в страну заграничных инвестиций. Интеграция западной политики и влияние западной экономики прошли плавно и быстро, без финансовых потрясений и разорения населения. По сей день экономический климат и уровень налогообложения в Чехии остается очень привлекательным для иностранных граждан, как самого ЕС, так и иностранцев третьих стран. При всех последних ужесточениях миграционного законодательства, Чехия остается самым интересным государством для эмиграции, по своим условиям и главное стоимости оформления. Согласитесь, что не каждая страна позволит эмигрировать целой семье иностранцев с финансовыми затратами на эмиграцию в пределах трех тысяч евро. А именно семейная эмиграция в Чехию и является самой распространенной. Что нужно иностранцу из России? Вывезти свой капитал, удачно вложить его в недвижимость и бизнес, перевезти свою семью и родителей для проживания в центре Европы. Высокий уровень безопасности, защищенности законодательной базой и предпринимательский климат, широкий выбор для обучения детей иностранцев в чешских европейских вузах, чешские курорты и места отдыха – все это предлагает для иностранцев ЧЕХИЯ. Комплексное обслуживание по подбору объектов недвижимости в Чехии предлагает компания Пражский Лев  в составе юридических специалистов, риэлторов и эмиграционных адвокатов. У нас вы можете узнать подробную информацию и условия приобретения квартиры в Праге или дома в Чехии, оформить миграционную процедуру и получить консультацию по получению визы в консульствах Чехии. Вопросы, связанные в настоящий момент с переводом купленной недвижимости, со своей фирмы в личную собственность, решаются в кадастре Чешской Республики максимально быстро, с предоставлением юридического сопровождения.

www.pragalev.cz

Консульство ЧР виза воссоединения 2010 год. Воссоединение с семьей в Чехии закон эмиграционного законодательства, призванный соединять близких родственников находящихся в эмиграции при условии въезда и проживания одного из них в стране выдавшей долгосрочную визу. Когда один из родителей или оба родителя в одной семье имеют вид на жительство в Чехии, то для них открывается возможность пригласить своих близких, например родных детей или престарелых родителей для проживания в Чехии. Да именно так гласит иммиграционный закон Чехии, если его переинтерпретировать доступными словами. Как работает и для кого удобен этот чешский закон при последних изменениях чешского эмиграционного законодательства происходящих в 2010 году? В старые добрые времена (1990 по 2003 годы) в Чехию можно было попасть достаточно просто, используя закон воссоединения, при условии, что одному члену семьи была присвоена долгосрочная виза Чехии с видом на жительство в этой стране. Семейная эмиграция в Чехии в конце прошлого столетия выглядела совсем по-другому и требования к этой иммиграции предъявлялись совсем иные. Экономически выгодным вариантом было оформление иностранца через фирму или частное предпринимательство в Чехии с последующей подачей близких родственников для воссоединения с близким человеком, проживающим в Чехии. И ни кого особо не интересовало, что каждый член семьи иностранца являлся его прямым иждивенцем, и въезд в страну происходил под полным попечительством и гарантиями проживания, на денежные средства своего родственника. Это считалось нормально и многие использовали эту возможность для того чтобы сэкономить затраты на эмиграцию. Миграция в Чехию в те времена была максимально доступной и открытой для всех. Чехия набирала свои экономические обороты, становилась государством, с капиталистическим лицом и нужно заметить ввоз иностранного капитала со стран еврозоны и стран бывших союзных республик был не последним источником пополнения казны и экономики Чешской Республики. В 90-х годах Чехия сама лично в лице своего МИДа и иностранной полиции самостоятельно определяла эмиграционную политику без давления, требований и желаний Европейского союза. Ситуация коренным образом поменялась после вступления Чехии в Европейское пространство в мае 2004 году и в шенгенский союз в ноябре 2007 году. Эмиграция Чехии только начинала свой новый этап и активно перенимала передовой опыт у своих стран соседок по ЕС. Закон воссоединения по выдачи виз первоначально введен в действие не чехами, разработан и применяется уже достаточно давно в цивилизованных странах. Как закон воссоединения использовать эмигрантам, переезжающим или уже проживающим в Чехии? В настоящий момент использовать этот закон нужно максимально осторожно. Детей старше 18 лет определять соучредителями фирм в Чехии, женская половина иностранцев так же интересна для Чехии только в случае того что она планирует по факту въезда в страну заниматься бизнесом и работать. Для взрослого поколения родителей лучшим образом является создание своей фирмы в Чехии и подача документов на визу в Чехию как самостоятельных в финансовом плане личностей, отдельно от своих проживающих в Чехии детей или близких родственников. Детей иностранцев желающих проживать в Чехии можно и нужно приглашать в страну по воссоединению с родителями. Как максимально увеличить шансы на получение визы по воссоединению в Чехии? Показать финансовое обеспечение в сумме от полумиллиона крон Чехии и подать четкие юридически грамотные документы, составленные эмиграционным юристом или адвокатом, предоставляющим юридические миграционные услуги в Чехии. При оформлении финансовых подтверждений использовать, прежде всего, банковские справки чешского банка и только потом справки из банка иностранного государства. При воссоединении эмигранты не должны забывать о вопросах собеседования и знать назубок свои личные данные, адреса «пароли и явки», ваша легенда, разработанная эмиграционными специалистами, должна быть создана правдиво с пересечением личной биографии, полученного рабочего опыта и дальнейших планов проживания и жизнедеятельности в Чехии. Условия для получения визы по воссоединению принципиально изменены, качественно новый подход работников консульства Чехии и иностранной полиции Чехии  к иностранцам привели к ужесточению выдачи виз в Чехию, и сократили въезд иностранных граждан по данному типу виз. Экономия средств при миграции в Чехию должна быть разумной и выдержанной. Только совместная упорная работа с эмиграционным специалистом юристом по оформлению, изучение миграционной документации и внимательный анализ процедур при подаче документов в консульстве могут привести к получению вида на жительство в Чехии или годовой визы в чехи сроком более 90 дней. Каждому эмигранту желательно понять, что после отказа из чешского консульства по выдаче визы его личные шансы на получение вида на жительство в будущем резко сокращаются. Чешская эмиграционная ситуация приходит к общемировому порядку по миграции населения со своими трудностями и правилами. Следите за нашими публикациями.

www.pragalev.cz

ВИП подам на визу в консульстве Чехии в Австрии. Визовые отказы по выдаче виз в Чешскую Республику в 2010 году стали нормой, но во всех ли отделениях консульства Чехии происходит принятие отрицательного решения по выдаче виз? На этот вопрос мы постараемся ответить нашим читателям в этой статье. Иностранцы мигранты в 2010 году находиться на перекрестке двух дорог, при рассмотрении вариантов подачи документов на получение вида на жительство в Чехии. Первый путь кажется достаточно простым, это подача документов в ближайшем удобном городе на территории своей страны, где имеется отделение консульства Чешской Республики, но верный ли это путь? На территории РФ это отделения консульства Чехии в Москве, Санкт Петербурге, Екатеринбурге. На территории западной Европы огромное количество отделений консульства Чехии  в разных странах ЕС. Большинство иностранцев разных стран забывают учитывать и банально не знают, что подавать документы можно не только в консульствах Чехии расположенных на территории родного государства. Тем, для кого эта информация является открытой, мало себе представляют, зачем подаваться в Австрии или Германии? По законодательству МИД Чехии каждое отделение консульства ЧР расположенное в любом государстве мира обязано работать по единой законодательной базе по единым государственным процедурам и принятым правилам. Тем более. Если процедура в любом отделении чешского консульства идентична, зачем тратить дополнительные средства для подачи документов на визу в консульстве Чехии, например расположенном в Мюнхене (Германия) или Линзе (Австрия) или в другом ином. Тем более многих пугает сама процедура подачи в другой стране да еще в консульстве Чехии, ведь многие до этого даже не бывали в Европе и вообще ни разу не покидали пределы своей родины. У многих банальное отсутствие знание языков тоже вынуждает отказаться от этого мероприятия, а ведь вопрос перевода языка решается элементарно. Именно это мероприятие позволяет увеличить результативность процедуры получения долгосрочной визы в Чехии в статусе вида на жительство до 99,9%.  Почему? Есть несколько ответов. Главный ответ - это иной подход к заявителям иностранцам, которые решили подаваться в Европе. Здесь с клиентом беседуют на равных, не опуская человеческого достоинства, прежде всего, для того чтобы понять, зачем иностранный гражданин просит статуса Чешской Республики. К сожалению, в большинстве отделений консульства Чехии расположенных на территории России и других стран СНГ подход к заявителям начинается с малоприятной процедуры - уличить иностранца в неискренности своих намерений по поводу личных планов и планов своей семьи и бизнеса в Чехии. Да, да. Как это не тяжело осознавать, но получается, что МИД Чехии предоставляет разные инструкции работы и подхода к проводимым собеседованиям и работу с принятием личной документации от иностранцев в разных отделениях своего консульства. Законодательная консульская база едина, но вот отношение совершенно разное, и если в московском консульстве Чехии оно направлено максимально на принятие отрицательного решения по выдаче визы, то в Венском отделении идет планомерная работа, направленная на выдачу виз. В чем причина? Получается что иностранцы россияне, подающие документы в Санкт Петербурге или Москве другие, нежели россияне которые подали документы в Германии или Польше? Получается так. В чем отличие? Консульства Чехии в Европе работают по общепринятым правилам, принятым в общей западной Европе, с правильным отношением к каждому обращающемуся в это государственное учреждение. Консульства Чехии в западной Европе дорожат своим имиджем и репутацией. Ни для кого не секрет, что в консульствах Чехии в Германии, Австрии, Швейцарии или Франции работают лучшие дипломаты консульского аппарата Чехии. Это решающий фактор, для многих иностранцев который упускается при рассмотрении варианта подавать документы в Европе. В отделениях консульства Чехии работающих в восточной Европе работает второй состав работников МИДа Чехии или штрафников, которых отправляют не в лучшие свои места работы. Отсюда подход к работе, подход к иностранцам, и сам стиль работы. Нужно заметить, что портрет чешского консульского работника в Москве и портрет работника в Мюнхене совсем друг на друга не похожи, в Германии или Польше с каждым будущим эмигрантом разговор идет на будьте любезны, ну а как относиться к иностранцам эмигрантам в консульствах Чехии в РФ, Белоруссии или Украины всем известны и не требуют комментариев. Да ведущие консульства Чехии опасаются негативного резонанса со стороны, например стран соседок по Евросоюзу в случае скандала или нелесных отзывов о работе конкретных сотрудников консульства и консульства, в общем. Только не для всех консульств это принципиально к сожалению. Украинские отделения чешского консульства вообще забыли, как необходимо общаться с заявителями и вообще основы дипломатической работы консульства и для чего они существуют в принципе.

Московское отделение делает вид работы с максимальным количеством необоснованных отказов. Да господа чешские дипломаты необходимо менять стиль и подходы работы, тем более что вы представляете лицо своей Чехии в других странах. Сам собой напрашивается ответ, о необходимости подачи документов для запроса статуса у Чешской Республики в тех консульствах, которые работают и предоставляют свои услуги в странах Европейского союза. Да на приеме в консульствах там требуется переводчик и юрист, который проведет грамотную подготовку и само собеседование, которое в текущий момент состоит из порядка 120 вопросов к иностранцу. Каждый вопрос консульского работника требует предварительного анализа и обработки ответа в спокойной приватной обстановке когда иностранцу предоставляется данная услуга со стороны эмиграционного адвоката и юриста в Праге. Прошел ровно год как вступила в действие «бездействия» консульская система записи под громким названием визапоинт. Все надежды на то, что эта система облегчит запись в консульство Чехии на подачу документов, не подтвердились. Наоборот это стало еще одной причиной для отказа в приеме документов. Чешская система визапоин по странному стечению обстоятельств работает в каждом консульстве и стране по разному.  В РФ и Казахстане она работает временами, в Украине не работает уже ровно год. Все вопросы по системе работы данной программы записи заданные консульским работникам остаются без ответов, некая магическая сила без названия, которая расположена где-то в Чехии, не может или не хочет? наладить работу системы визапоинт. Очередной обман иностранцев для их удобства записи показал себя в действии. Каждому из будущих иммигрантов мы ответственно заявляем, что времена «авось подам документы и отвечу на вопросы сам» безвозвратно прошли, желаете получить результат, и иметь статус в Еврозоне через Чехию будьте добры использовать специалистов юристов со знанием чешского иммиграционного законодательства и опыта работы в данной сфере. Две основных составляющих для эмигранта, это моральная подготовка и знание вопроса по текущим процедурам с актуальным обновлением последних новостей и юридически правильно подготовленные и оформленные эмиграционные документы. Желание сэкономить в текущий момент на эмиграционной процедуре не представляется возможным. Очень ответственно подходите к выбору своего исполнителя, который готовит эмиграционную документацию и процедуру подачи документов. Каждая мелочь и опыт вашего эмиграционного исполнителя играет для вас максимально принципиальное отношение с плавно вытекающим результатом получения статуса эмигранта. Юридическое сопровождение эмиграционных вопросов приобретает статус не эксклюзивной процедуры предоставленной со стороны юриста адвокат работающего в Праге для богатых клиентов, а именно обязательным, общепринятым правилом получения обслуживания в сфере эмиграции, для всех грамотных эмигрантов. Чешская Республика с её видом на жительство остается доступной страной для каждого иностранца, играющего по новым эмиграционным правилам и подходящего к вопросу эмиграции как жизненно важному вопросу. Условия нашей компании не для всех обращающихся кажутся приемлемыми, но кто с нами, тот с чешской визой!

www.pragalev.cz

Адрес обменного пункта в Праге выгодный курс. Вопрос обмена валюты в Праге встает перед каждым иностранным туристом или иностранцем, проживающим в Чехии. Где с наименьшими потерями поменять евро или доллары на чешскую крону и так ли это необходимо на самом деле. В Чехии негласно многие крупные магазины принимают евро к расчету без обмена, по отличному курсу. Евро принимают большинство ресторанов в Праге, правда, необходимо быть внимательным при пересчете официантом евро к курсу кроны при оплате по счету. На самом деле крупные сетевые маркеты в Чехии имеют официальное разрешение на прием валюты при расчете за товары. Остальные организации, будь то рестораны или мелкие магазины, нарушают законодательство. Разрешенной валютой при расчете за услуги в Чехии  принята национальная валюта чешская крона. Существует сеть бензозаправочных станций в Чехии, где разрешен расчет за топливо в евровалюте. Курс валюты в супермаркетах Чехии и топливных станциях принимается на банковском уровне и поэтому этот курс выгоднее, чем курс любого обменного пункта в Праге. Сообщим нашему читателю уровень стоимости бензина марки 95 и дизельного топлива в Праге и на территории всей Чехии, так как это необходимая информация для всех путешествующих по Европе в летний период 2010 года. Актуальная летняя цена 2010 года литра бензина в Чехии серии  95 составляет от 32,5 до 35 чешских крон, цена дизельного топлива составляет от 30 до 34,5 чешских крон за литр. Курс чешской валюты к основным валютам евро и доллару составляет на восьмое июня 2010 года 25,45 крон за один евро и 21,34 кроны за 1 доллар. Нужно заметить, что если курс евро можно назвать очень стабильным за последние два года, самым низким показателем был курс за евро 24 кроны, а самым высоким курс евро 27 крон, то доллар показывает чудеса снижения курса и его восстановления. Самым низким уровнем в 2009 году можно назвать стоимость 15 крон за американскую единицу, ну а самым высоким курс 22 кроны за доллар. Конечно, такие скачки курса доллара к чешской кроне не случайны и напрямую зависят от биржевых новостей из Америки. Нужно отдать должное чешской кроне, как стабильной валюте, даже последние новости из Греции, которая имеет валюту евро, ни как не отразились на курсе самой чешской кроны. По факту последнего общеевропейского кризиса и его зачинщика Греции, такие страны как Чехия и Польша заявили, что принятие евровалюты этими странами как национальной, откладывается на неопределенной период времени. На самом деле обмен валюты в Праге ни как не принесет вам финансовых потерь, если учесть некоторые особенности огромного количества обменных пунктов расположенных в Праге. Каждый турист, приезжающий в Прагу обязан знать, что осуществлять обмен валюты в Чехии не следует в отделениях чешских банков. Банковский курс в Праге завязан напрямую к сумме обмена и является не выгодным. Не меняйте валюту в Праге с людьми, которые предлагают свои услуги около обменных пунктов по выгодному курсу, если не хотите потерять больше. Самой известной сетью обменников в Праге является арабская сеть. И пусть не смущают вас лица не славянской внешности, работающие в этих пунктах, они дорожат своей клиентурой и добрым именем, работать с ними можно. Арабы валютчики в Праге идут легко на улучшение курса, если об это заговорить, поэтому нужно это использовать, особенно если сумма обмена превышает 500 евро. У них самый выгодный курс, валюты всех стран мира, предложены в каждом отделении. Иностранцы, имеющие вид на жительство в Чехии проживают все в кроновом эквиваленте, имея личные счета и кредитные карты в чешской кроне. Это надежно и выгодно при расчете за услуги в любой государственной или коммерческой структурах в Чехии. Не удобно выезжать с чешской валютой за пределы самой Чехии, так как со всех сторон Чехию окружают государства принявшие евро как государственную денежную единицу. Поэтому при путешествии из Чехии с собой выгоднее всего везти евровалюту. Хранить денежные запасы в чешских кронах на текущий момент выгоднее всего, потому что чешская валюта очень крепкая из-за устойчивых экономических показателей Чехии. Европейская валюта за последний месяц очень подешевела по отношению к доллару, но это не делает ее курс к чешской кроне слабой в Чехии. Курс евро в Чехии стабильный. Да получается, что на текущий момент времени открывать личные счета и счета для фирм иностранных граждан наиболее выгодно в чешской национальной валюте, это гарантия сохранности сбережений. А регистрация банковских счетов очень актуальна для иностранцев оформляющих для себя внж в Чехию. Эмиграция в Чехию в 2010 году напрямую зависит от того, где размещены капиталы заявителя иммигранта. Переводчик чешского языка при обмене валюты в Праге вам не понадобиться, во многих обменных пунктах Праги вывески и информация указывается на русском языке. Главное перед операцией обмена валюты в Праге уточнить размер комиссионных за операцию. Если комиссионные взимаются, значит менять валюту в данном пункте не стоит. Уважающие себя пункты обмена валюты в Чехии комиссионных со своих клиентов не берут. Нужно посоветовать, все равно быть очень внимательным при пересчете валюты на курс кроны Чехии, иногда ошибается работник валютного пункта, иногда клиент. Наша компания предлагает услуги обмена валюты в Праге на договорной основе с обменным пунктом, расположенным в центре Праги. Наши взаимоотношения проверены временем, и наши валютные партнеры предоставляют широкий спектр обмена валюты всего мира с выездом к клиенту для его удобства. Банковское обслуживание предоставляется нами с несколькими известными банками Чехии. Оформление личных и фирменных банковских счетов в разных валютах предоставляется как на основании полномочий представленных нам, так и в личном присутствии клиентов компании.

www.pragalev.cz

www.pragalev.cz

Дорогие услуги по эмиграции в Чехию от нас в 2010 году. Новые эмиграционные ВИП услуги предлагает Компания Пражский Лев в связи с изменениями в миграционной политики Чехии и новых открывшихся возможностях для выполнения задачи получения ВНЖ. Эмиграционная статистика 2009 года и половины 2010 года по Чехии показала о сильном снижении интереса к Чехии как к эмиграционной стране. Связано это с рядом причин, которые сложились за последние три года на визовом рынке Чехии. Снижение интереса с одной стороны усиливает шансы для тех, кто продолжает жить мечтой переехать в эту страну. Миграция из России в Чехию всегда была спокойной и без ажиотажа. Количество отказов в выдаче виз напрямую зависит от валовой эмиграции из Украины, граждан которой уже остановили на консульских собеседованиях, а тех, кто имеет визы, отправляют домой любыми путями. Не малую роль сыграл и экономический кризис, который повлиял напрямую на политику министерства труда Чехии в отношении иностранных граждан. Новые правила оформление визы в Чехию в 2010 году призваны, упорядочить процедуры выдачи долгосрочных виз, навести порядок в приеме документов, ускорить рассмотрение и снизить уровень отказов. Желающих открыть фирму в Праге и знать состав учредительных документов на самом деле меньше не стало, многие просто заняли выжидающую позицию. Стоимость регистрации фирмы и заверения документов у нотариуса в Чехии у всех разная, зависит от правильности выполнения процедуры и личных связей, стоимость на государственные платежи по подготовительному этапу и регистрации фирмы идентичная.  Смена чешской долгосрочной визы с рабочей по трудовому контракту на предпринимательскую, по участию в юридическом лица на ткущий момент не возможна. Простым способом для эмиграции в Чехию является покупка готовой чешской фирмы, компании с проверенным аудитором архивом и положительной историей. С апреля 2010 года в Чехии выросло количество желающих продать свои юридические лица или заняться ликвидацией, причины у каждого учредителя и директора сугубо индивидуальные. Поэтому предложений на рынке б/у фирм огромное количество. Законодательство Чешской республики по предпринимательству не обязывает иностранного учредителя сразу вести бизнес и платить налоги, предоставляя адаптационный и интеграционный период в течение трех лет, с момент постановки фирмы Чехии на учет в чешской налоговой и чешских фондах социальной защиты и страхования.  Закон Чехии об иностранцах позволяет не проживать с долгосрочной визой на территории Чехии, передвигаться по всем странам Шенгенского соглашения без оформления дополнительных виз. Чехия не выдает визы иностранцам по причине желания сократить объемы эмиграции из определенных стран. Сроки рассмотрения документации в отделениях консульств Чехии и иностранной полиции Чехии остаются неизменными и составляют 120 дней. Жесткий психологический подход со стороны консульских работников на собеседовании вынуждает серьезнейшим образом готовиться к этому этапу эмиграции. Юридические консультации в Чехии предоставляемые нашей компанией, призваны не просто начать процедуру для клиента, а вместе ее пройти и получить результат для дальнейшего сотрудничества. Банковский счет фирмы Чехии и личные банковские счета необходимо регистрировать в одном из чешских банков на территории Чехии. Это напрямую связано с результатом получения годовой бизнес визы в Чехию. Определение регистрации свободных видов деятельности на территории Чехии для своей фирмы еще один момент, от которого зависит успех. Ни чего не делается просто так в процедуре эмиграции, только точный психологический и юридический подход могут позволить достичь успеха. Постоянно появляющиеся новости миграционной политике Чехии намного улучшают ситуацию для тех, кто решил оформляться, да времена когда Чехия выдавала визы на право и на лево прошли, но и те времена количество подающихся и количество отказников были четко пропорциональны сегодняшним данным. Выдача виз для проживания в Чехии продолжается, и ни какая миграционная политика не может этого остановить. За последние 10-15 лет мы несколько раз наблюдали, ужесточение правил и ограничения выдачи виз, сейчас Чехия находиться в очередном пике, после него все пойдет нормально. Визовая поддержка в Чехии  плюс широкий спектр консультирования по всем нюансам прохождения этапов оформления позволят получить первую годовую визу вид на жительство в Чехии. Документы необходимые для открытия фирмы в Чехии имеют определенный законодательством формат и интерпретацию, готовятся со стороны нашего эмиграционного юриста и в онлайн режиме оформляются с каждым клиентом в отдельности. Удобным вариантом является то, что вся процедура оформления доступна без присутствия иностранца на территории Чехии, путем предоставления полномочий нашим сотрудникам. Обмен информацией идет по электронной почте, общению по скайпу и телефонам сотрудников, пересылка почты осуществляется системами dhl, ups и ems. Присутствие иностранного гражданина при начале процедуры эмиграции намного ускоряет и упрощает оформление. Что конкретно нового предлагается нашим клиентам? Первое это подготовительный этап ускоренный нашими связями и работой, в который входит оформление фирмы в Праге, регистрация счета фирмы и личных счетов учредителей. Второе, запись в консульство Чехии, в отделение с которым происходит плотное сотрудничество позволяющее решать определенные задачи. По факту записи в консульстве подготовка личных пакетов документов для каждого гражданина, совместное заполнение анкет, с 05.04.2010 анкеты для получения шенгенских виз имеют новый формат. Третье, психологическая и информационная подготовка каждого заявителя перед самой подачей документов к вопросам, обсуждаемым на собеседовании. Точечный акцент на самые важные вопросы собеседования, стиль одежды, личного поведения и варианты ответов в присутствии консульского работника. Четвертое, подача документации в консульство Чехии расположенное в Европе с нашим юристом переводчиком, помогающим на каждом этапе оформления. Подготовка доверительной документации для получения будущих виз. Пятое, по факту этапа проверки и рассмотрения документации отслеживание даты выдачи визы и условия для ее вклеивания. Шестое, получение оригиналов заграничных паспортов от клиента и однодневная командировка в консульство для вклеивания годовых виз. Отправка спец почтой оригиналов паспортов с готовыми действующими бизнес визами клиенту.  Последующее сопровождение клиента как по ведению фирмы в Праге, так и по продлению виз, а так же переезда, приобретения недвижимости, оформления ипотеки, аренды, устройства детей, адаптации в обществе, изучение языка, юридические консультации по проживанию в Чехии предоставляются по дополнительным согласованиям и переговорам. Нашим клиентам, прошедшим с нами вместе всю процедуру оформления предоставляются обширные скидки на все виды юридического, адвокатского, риэлтерского обслуживания в Праге. По ВИП схеме обслуживания нами гарантируется сто процентный результат, и предоставляются документальные гарантии выполнения обязательств. Все вопросы задавайте специалистам нашей компании.

www.pragalev.cz