Как записаться в очередь на подачу документов в чешское консульство. На момент публикации  данной статьи прием пакетов документов для оформления визы в Чехию по правилам 2007 года уже остановлен.  В новостях СМИ, к сожалению, освещается только совместная работа российских туристических агентств и консульства Чехии по таким вопросам как выдача туристических виз, сроки их рассмотрения, изменения консульского сбора и, и, как правило,   описываются трудности туристических агентств и туристов. А вот ситуация с гражданами, желающими переехать на ПМЖ в Чехию или получить долгосрочные визы (например - бизнес визы, трудовые визы, предпринимательские визы) либо остается в тени, либо освещается однобоко. Хотелось бы заметить, что в случае получения краткосрочной туристической визы все обязательства по подаче пакета документов  возлагает на себя турагентство, с которым у туриста заключен договор. А в случае оформления необходимых бумаг с целью получения долгосрочной визы (ВНЖ) вопрос записи на очередь в посольство возлагается целиком и полностью на переезжающего в Чехию. Запись осложнилась уже в июне 2007 года, когда Чешское правительство ввело новые правила и ограничение ежемесячного количества граждан, подающих на рассмотрение пакеты документов для чешского ВНЖ. Двадцатое число каждого месяца стало пиковым по числу звонков на запись в очередь, несмотря на то, что звонок стал платным. С этого дня, большинство желающих попасть в посольство по вопросу «эмиграции в Чехию» уже просто не имеют возможности дозвониться туда в назначенное время и тем самым продлевают себе срок подачи документов. Получается парадоксальная ситуация:  собравший все нужные бумаги, необходимые для получения долгосрочной визы, не может своевременно их подать. Это часто влечет за собой недействительность некоторых документов из-за короткого срока их действия, например, таких как справка о несудимости в РФ или справка о несудимости в ЧР. В итоге всё выливается в дополнительные затраты со стороны желающих эмигрировать и в новые сроки подачи. При этом  и после получения новых,   актуальных документов, потенциальный эмигрант точно так же рискует оказаться в «замкнутом круге» еще раз, не дождавшись своей очереди. Конечно, работников  чешских консульских отделов, данная ситуация никоим образом не беспокоит – они   действуют в пределах «Закона о приеме документов для эмиграции в Чехию». Изменения в правилах подачи документов, и ограничение въезда  новых эмигрантов произошли по причине планируемого в декабре 2007 входа Чешской Республики года в Шенгенское пространство стран-участниц этого договора, требования которых оказались просты и коротки: «Ограничить поток  граждан стран СНГ, въезжающих в Чешскую республику». «Для того чтобы мы (Евросоюз) открыли границы для вас (Чешская республика) на запад, необходимо закрыть границы с востока». Страны-члены Шенгенского соглашения очень сильно опасаются наплыва  эмигрантов со стороны  новых участников  Шенгена, куда входит и Чехия. Массируется информация о том, что дешевая рабочая сила не лучшим образом отразится на экономической, политической и социальной ситуации, хотя,   по мнению многих экономистов, это не так уж и соответствует истине. Для справки: Шенгенское соглашение есть ничто иное как, подписанное 14 июня 1985 г. семью европейскими государствами (Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, Францией, Германией, Португалией и Испанией) соглашение об отмене паспортного и таможенного контроля между собой. На данный момент «Шенгенское пространство» составляют 15 европейских стран.  Это - Австрия, Бельгия, Дания, Финляндия, Франция, Германия, Исландия, Италия, Греция, Люксембург, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Испания и Швеция. К большому огорчению, желающих эмигрировать в Чешскую республику, данной ситуацией воспользовались предприимчивые удальцы. В частности в Москве,   очередь в посольство стала продаваться сначала по цене от 250 до 500 евро, а когда нервы у многих подавальщиков  напряглись до предела, цена, в отдельных случаях, дошла и до 2000 евро. И наши сограждане, отчаявшиеся попасть официальным путем в посольство, начали, не осознавая того, поднимать спрос на данный «вид услуги». 20 октября 2007 года состоялась последняя запись на прием в посольство в декабре 2007 года с подачей пакета документов по старой процедуре. Остальным  же придётся подавать документы по правилам, которые вступают в силу в первом квартале 2008 года. Остается лишь надеяться, что эти новые правила, не закроют дорогу в Чехию, и консульским отделам удастся организовать порядок в   подаче пакета документов на долгосрочные визы.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Вид на жительство в Прагу Чехия. Проблемы  и их последствия. Как переехать жить в Европу? К кому обратиться за помощью в оформлении документов для вида на жительство? …сколько стоит такая помощь?  …как не оказаться обманутым? … - это только малая доля вопросов, которые волнуют многих потенциальных эмигрантов. Исходя из опыта работы по эмиграции в Чехию, в этой статье я хочу рассказать о проблемах, возникающих из-за не знания специфики предмета и о возможных последствиях. 

Статистика опроса клиентов нашей компании показывает, что 70% потенциальных эмигрантов в первую очередь обращается к своим знакомым, которые в свою очередь рекомендуют лиц, якобы владеющих вопросом или же сумевших оформить себе вид на жительство и знающих как это делать. К сожалению, многие склонны считать «Лучше через третьи руки, но по знакомству, чем через профессионалов, предлагающих юридические услуги в Чехии, рекламу которых можно найти  в Интернете или в других источниках СМИ». Эта ошибка, часто приводит к некачественно выполненной работе по регистрации фирмы в  Чехии и к задержкам в подготовке пакета документов «на визу» для подачи в чешское консульство. Тем не менее, результат получения долгосрочной визы с видом на жительство иногда все-таки достигается. В худшем случае ошибка может привести к неоправданно большим финансовым затратам и даже к получению отказа в выдаче визы. При этом работник чешского консульства не обязан давать пояснений и указывать причину отказа. В таком случае и весь пакет документов остается в архиве посольства, и консульский сбор не возвращается. Желающий эмигрировать остается «у разбитого корыта», не понимая проблемы происшедшего и соответственно не имеющий никаких оснований высказать свои претензии «знакомому помощнику», чтобы хотя бы частично возместить затраты на оформление вида на жительство .

Бывает и так, что новоиспеченный эмигрант, получивший долгосрочную визу и переехавший в Чехию, вдруг сталкивается с серьезными проблемами, о которых даже не предполагает. Приведу некоторые яркие примеры (по реальным историям клиентов нашей компании «Пражский Лев », которым мы помогали оформить ипотечные кредиты на недвижимость). 

1.      Получивший через своего исполнителя визу, переселенец по приезду в Чехию встретился с исполнителем и рассчитался за выполненную работу. Исполнитель, при этом, не передал никаких документов ни по регистрации фирмы, ни по оформлению вида на жительство, сообщив, что результат достигнут – виза получена, а передача каких либо документов в его обязанность не входит. 

2.      По приезду в Чехию, исполнитель продолжает выкачивать средства из своего клиента, получившего вид на жительство, за, так называемую, регистрацию в полиции по делам иностранцев, или за страховку, которая якобы очень необходима клиенту. Предложений поступает большое количество, а не знающий ни законов, ни страну и, пока еще не имеющий знакомых на новом месте, клиент-эмигрант, полностью доверяет своему исполнителю и продолжает платить по каждому поводу и без повода!!!!! 

3.      По приезду в Чехию, исполнитель дает указание своему клиенту, получившему вид на жительство, ничего не предпринимать без его ведома. Исполнитель говорит, что могут возникнуть  проблемы с полицией и нагоняет страх. Причины такого поведения  очень просты и банальны. Например, это может произойти из-за адреса прописки, на котором прописано еще человек триста. А проблемы действительно могут возникнуть очень серьезные, вплоть до депортации переселенца на родину.  

4.      Получивший через своего исполнителя вид на жительство, переселенец переезжает в Чехию и узнает, что юридическое лицо, в котором он является учредителем зарегистрировано 5 лет назад и что за все годы по указанному юридическому лицу не велась отчетность. Адрес чешской фирмы – фиктивный и новоиспеченный эмигрант не может получать на него почту из государственных органов Чехии. 

!!! Действительность предоставляемых адресов (для прописки в жилом помещении, или как юридический адрес фирмы) очень важный вопрос. Всевозможная корреспонденция, посылаемая чешскими государственными органами на вышеуказанные адреса, ни в коем случае не должна возвращаться обратно. Последствием возвратов такой почты может оказаться принятие решения Городского Суда  г.Праги о ликвидации юридического лица в Чехии, а также Полиция по делам иностранцев будет иметь основания для депортации иностранца, имеющего ВНЖ.

Необходимо иметь ввиду то, что по чешским законам, информация о юридических лицах Чехии и их деятельности, а также о недвижимости в Чехии и её владельцах – полностью  прозрачна и доступна всем желающим. И очень важно, чтобы оформленные документы, касающиеся фирмы в Чехии и чешской визы,  соответствовали действительности.

 Надеюсь, что данная статья позволит всем тем желающим, которые хотят приобрести в Чехии свой бизнес или недвижимость, оформить вид на жительство или ПМЖ, принять грамотное и трезвое решение в вопросе выбора исполнителя по решению непростых эмиграционных вопросов.нмигрант)оля вопросов которые задает себе потенциальный гражданин желающий оформить эмиграцию в другую страну.    Компания Пражский Лев Прага.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Услуги ипотечного кредитования в Праге для неграждан Чешской Республики. Думаю, немногие знают, что купить коммерческую или жилую недвижимость в Чехии не очень сложно. Простого человека пугает стоимость недвижимости, не знание законов Чехии, не понимание языка. А для получивших в Чехии вид на жительство, на принятие решения о приобретении недвижимости, может повлиять незнание самой процедуры оформления документов, а также сложности в выборе риэлтерской фирмы, которая предоставляет свои услуги «под ключ».

В этой статье будут раскрыты некоторые ключевые моменты в процедуре оформления документов при покупке недвижимости в ипотеку в Чехии, а также мы сообщим новость – предложение  ипотечного кредитования для иностранцев, проживающих и не проживающих на территории Чехии. 

Объявлений по эмиграции в Чехию с предложением услуг оформления вида на жительства в интернете довольно много. Можно найти и достаточное количество самой разной информации и по вопросам приобретения недвижимости. Однако хотелось бы подчеркнуть только одну важную деталь! Иностранный гражданин, имеющий вид на жительство в Чехии может приобретать земельные участки, квартиры, дома, коммерческие объекты только на юридическое лицо учрежденное на территории Чешской республики. Соответственно, чтобы стать владельцем чешской недвижимости, необходимо быть владельцем (учредителем) чешской фирмы (юридического лица).  При этом  совладельцами фирмы могут стать партнеры по бизнесу, желающие также иметь недвижимость в Чехии, или родственники (члены семьи). Так же совладельцами могут стать и другие юридические лица, зарегистрированные как на территории Чехии, так и за ее пределами, например, фирмы из стран СНГ. Деление процентов уставного капитала между учредителями, при регистрации юридического лица будет непосредственно отражать и их долевое участие в сделке покупки недвижимости. То есть, простыми словами, процент владения акциями юридического лица будет равен проценту рыночной стоимости недвижимости на момент её приобретения или на момент её продажи. 

Требования Чешских банков работающих с иностранными гражданами по ипотечному кредитованию следующие: 

1.      Наличие юридического лица на территории Чехии (лучше всего нового, с нулевым балансовым отчетом)

2.      Вид на жительство в Чехии (годовая или двухгодичная мульти виза № 65)

3.      Доходы, подтвержденные документально из страны, где постоянно прописан  иностранный гражданин (справки о доходах, трудовой договор, кассовые расходные ордера). 

Документы, подтверждающие доход, получаемый на территории Чехии, не обязательны, но при рассмотрении вопроса выдачи ипотечного кредита, они могут повлиять на принятие положительного решения.

Срок погашения ипотечного кредита по заключаемому с банком договору зависит от возраста учредителей фирмы, на которую оформляется недвижимость. При желании получить ипотеку сроком на 30 лет возраст учредителей не должен превышать 40 лет. 

Косвенно, для иностранца оформляющего ипотеку в чешском банке, будет иметь значение:

1.      Наличие высшего образования, полученного на родине и подтвержденного (нострифицированного) на территории Чехии.

2.      Трудовой стаж, который может быть отражен как в трудовом договоре, так и в трудовой книжке.

3.      Занимаемая должность в организации, подтвердившей доходы гражданина.

4.      Двухгодичная мульти виза №65 

На основании полученной информации, банком принимается решение о выдаче ипотечного кредита, и в случае, если принимается положительное решение, банк определяет «процентную группу» ипотеки для юридического лица. От процентной группы зависит годовая процентная ставка, а также сумма первоначального погашения банком стоимости недвижимости.  

По опыту работы с подбором недвижимости и с ипотечными кредитами можно описать условия, выдачи ипотечного кредита одного из чешских банков для клиента компании «Пражский Лев». 

Один из примеров: 

1.      Общая стоимость 3-х комнатной квартиры (110 м2) включая подземный гараж – 3.650.000 чешских крон (135.185 Евро по курсу 27 кч за евро),

2.      Погашение банком от стоимости недвижимости 3.000.000 чешских крон (85%)  (111.111 Евро по курсу 27 кч за евро)

3.      Годовая ставка 4, 8%

4.      Срок действия договора ипотечного кредитования 30 лет

5.      Ежемесячный ипотечный платеж от 12.500 крон (450 евро)

6.      Фиксированный процент годовой ставки определяется клиентом при подписании условий договора (в среднем составляет 3 года). 

Новостью для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в Чехии от компании «Пражский Лев», является, появившаяся возможность оформления ипотечного кредита на физическое лицо (т.е. на себя самого).

Так, в случае, если Вы приняли решение о покупке недвижимости на ипотеку, то гарантом должно выступить Ваше же юридическое лицо, по которому в течение всего срока действия договора ипотечного кредита не может и не должна вестись хозяйственная деятельность. Необходима только одна деятельность фирмы, связанная со сдачей недвижимости в аренду и, соответственно, получение от этой деятельности прибыли. Оформление всех коммунальных услуг предоставляемых для Вашей недвижимости так же на физическое лицо (т.е. на себя) позволит сэкономить от 15 до 20 % стоимости этих услуг. Для Чехии, как в прочем и всей Европы, где коммунальные услуги очень высоки, это значительная экономия. 

Практически, получается так:  Вы приобретаете недвижимость на свое юридическое лицо, сдаете его в аренду и суммой получаемой от сдачи в аренду погашаете Ваш ипотечный кредит. При правильном ведении хозяйственной деятельности возможно еще и получать  прибыль для себя и своего юридического лица. 

Компания «Пражский Лев» готова предоставить высококвалифицированных сотрудников для проведения процесса оформления необходимых документов с юридическим сопровождением. После получения кредита и приобретения недвижимости на основании «договора о доверительном управлении» компания «Пражский Лев» предоставит услуги по ведению деятельности Вашего юридического лица, связанные с бухгалтерскими и др. отчетностями. Также, мы возьмем на себя все вопросы, связанные со сдачей Вашей недвижимости в аренду , а именно, поиск арендатора, заключение договора, оплата коммунальных услуг, спорные вопросы, отчетность перед Вами в получение прибыли, оплате налогов и соответственно перевод прибыли на Ваш счет (в случае если вы не планируете постоянно проживать в Чехии). 

Необходимо заметить, что условия, предоставляемые Чешскими банками для иностранных граждан, проживающих на территории всего бывшего пост советского пространства, можно назвать очень выгодными для всех и являются  ярким подтверждением лояльного отношения и готовности Чешской республики к  сотрудничеству с любыми представителями наций и народностей.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Процедура записи и приема граждан в посольство Чехии в Москве на предмет подачи пакета документов для получения вида на жительство в Чехии долгосрочной визы, бизнес визы, мульти визы. Чехия. В этой статье будет описана процедура подачи документов для получения годовой визы с видом на жительство в Чехии. Прежде всего, эта статья будет полезна для потенциальных клиентов компании Пражский Лев, а так же и граждан имеющих готовый пакет документов для вида на жительство в Чехии и желающих подать его в посольство Чехии .

Актуальность данных статьи, нужно заметить основана на информации полученной от наших клиентов подавших свои документы в середине ноября 2007 года. А серьезность вопроса вызвана постоянными нововведениями и изменениями чешским посольством процедуры подачи. Подчеркнем, что все нововведения  вызваны вхождением Чешской Республики в состав членов Шенгенского соглашения- 22 декабря 2007 года.

В предыдущих статьях были описаны условия записи в Чешское посольство. Далее будут описаны Ваши действия, с момента, когда Вы имеете запись в посольство и готовы подать документы.

Имея, на руках жетон с датой и временем подачи Вы приезжаете в указанный день в посольство Чехии в Москве, которое располагается по адресу ул. Ю.Фучика 12/14 и до которого Вы можете добраться на метро до станции Маяковская или автомобилем.

Начиная с ноября 2007, года все желающие подать документы, не ожидают своей очереди около здания посольства, а запускаются внутрь помещения. Само помещение, где располагаются окна для подачи документов не располагает большой площадью, поэтому образуется толкотня, многие граждане приходят на подачу с маленькими детьми и из за этого создается шумная, и нервозная обстановка.

После подачи документов в окно сотрудником посольства документы каждого гражданина досконально просматриваются в среднем по 20 минут. Практически у всех граждан обнаруживаются недоработки и неточности в документах, поэтому таковые отправляются на повторную запись, через определенный период, который  дается на исправление и подготовку документов. Вы должны быть готовы к повторной записи и подаче документов, если в Ваших документах будет обнаружена ошибка или неправильное оформление.

Если Ваши документы приняты, Вам предлагают подождать проведение собеседования, не выходя из помещения посольства. Приглашают в специальную комнату, приглашают присесть в кресло, и сотрудник чешского посольства задает Вам вопросы, имея при себе Ваш пакет документов. Собеседование проводится чешским психологом.

Вопросы, на которые Вы должны знать ответы при собеседовании:

* названия Вашего Юридического лица в Чехии (ЮЛ),

* дату регистрации ЮЛ,

* Ваше место прописки в Чехии (точный адрес в договоре найма жилья),

* Ваш предполагаемый вид деятельности на территории Чехии,

* кто для Вас оформлял пакет документов,

* где и кем работаете на данный момент в России,

* имеете ли Вы высшее образование,

* знаете ли Вы чешский язык, и на каком языке будете общаться, проживая на территории Чехии,

* планируется ли Вами  ли в будущем включение в Ваше ЮЛ, как учредителей, членов

   Вашей семьи.

 В окончании сотрудник посольства сообщает, что ответ о решении в выдаче визы Вам нужно ожидать в течении 120 дней, но звонить и узнавать можно не ранее 2-3 месяцев с момента подачи документов.

Нужно заметить, так как многих этот вопрос интересует, что на момент рассмотрения Ваших документов в посольстве и принятия решения в выдаче визы, заграничный паспорт остается на руках у гражданина, и он в этот период может выезжать за границу.

После того как Вы получили письменный вызов в посольство или звонок из посольства, Вы можете в трех месячный период приехать в посольство, и Вам вклеят Чешские визы.

Присутствие граждан возрастом до 15 лет (детей) не обязательно, паспорт ребенка подает один из родителей. Присутствие граждан старше 15 лет обязательно лично.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Доверительное Управление Прага Чехия. И вот Вы прошли все испытания на пути получения вида на жительство в Чехии.  Теперь у Вас имеется вклеенная в паспорте долгосрочная виза, и  Вы уже успели, на основании учрежденного Вами чешского юридического лица,   приобрести  дом, квартиру, земельный участок или коммерческую недвижимость. 

Многие из граждан, обратившихся за помощью к непрофессионалам, остаются недовольны их обслуживанием в отношении регистрации юридического лица, получения виз, оформления ипотеки, приобретения недвижимости на территории Чехии. Зачастую они бывают просто обманутыми. Итог - много потерянных нервов, средств, времени и упущенной выгоды. Соответственно, когда приходит время подвести итоги и взвесить все плюсы и минусы процесса оформления  Вашего легального (юридического, документального, финансового, социального, гражданского) нахождения и проживания в Чехии, вряд ли у кого-то возникает желание получать дальнейшие услуги от лиц, оказавших  такого рода помощь. К тому же, еще остаётся много вопросов, на которые нужно просто  получить грамотные ответы и оформленные юридически законно документы, или  хотя бы получить банальный совет.  

Встает вопрос, как найти в Чехии доверенное лицо, чтобы в будущем ему довериться и поручить

·        ведение своего чешского бизнеса и бухгалтерии,

·        сдачу в аренду недвижимости,

·        продление долгосрочных виз,

·        присутствие в государственных социальных и финансовых органах, при необходимости.

Очень важно, чтобы доверенный человек, был специалистом во всех доверенных ему полномочиях и мог отвечать за выполненную работу. 

При этом, времени всегда не хватает, кроме чешского – есть еще свой основной бизнес, которому необходимо уделять главное  внимание, и Вы пытаетесь контролировать свои дела находясь в Чехии, понимая, что это не приведет ни к чему хорошему. У Вас возникают семейные проблемы или вдруг становится необходимой помощь Вашим родителям. Жизненные обстоятельства «делового человека» постоянно вынуждают Вас передвигаться, а все свои дела в таком режиме контролировать, к сожалению, невозможно! 

Управление по доверенности (доверительное управление) существовало еще в Римской империи и до настоящего момента остается очень востребованной услугой в деловых, финансовых и хозяйственных  кругах предпринимательства. 

В договоре доверительного управления, заключаемому на определенное время (обычно на год,   с возможностью последующего продления), прописываются все полномочия, которые Вы доверяете выполнять компании и предоставляете право ей вести отчетность в государственных структурах Чехии, а также вести отчетность лично перед Вами. Кроме того, в пакет документов на  доверительное управление входит нотариально заверенная доверенность на сотрудника компании, предоставляющей данный вид услуг. 

В функции доверительного управления входят следующие услуги:

1. Управление юридическим лицом

2. Управление недвижимостью и сдача в аренду

3. Бухгалтерская и финансовая отчетность

4. Ведение первичной документации и архив юридического лица

5. Представительство во всех государственных структурах Чехии

6. Ведение банковского счета

7. Прием и отправка корреспонденции

8. Продажа недвижимости

9. Ремонт недвижимости

10. Нестандартные ситуации 

Доверьте управление своими делами на территории Чехии команде профессионалов, получайте отчетность в он-лайн режиме и будьте спокойны.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Как перевезти личные вещи в случае переезда на местожительство в Чехию. В случае, если Вы имеете ВНЖ (временный вид на жительство) или ПМЖ (постоянное место жительства) в Чехии, то вариантов перевозки личных вещей при переезде на новое местожительство всего три. Постараемся Вам раскрыть все условия и требования этих вариантов. 

Вариант 1. Перевозка домашних вещей в Чехию грузовым контейнером через железнодорожную контейнерную станцию. Опишем все плюсы и минусы:

Плюсы:

·        контейнер гарантированно дойдет до станции страны назначения, в определенные  станцией временные сроки.

·        контейнер (со станции отправки) привезут к Вашему дому и помогут грузить вещи, если конечно предварительно эти услуги оплачены

Минусы:

·        не все контейнерные станции городов России и СНГ работают на отправку контейнеров в Чехию (в другую страну)

·        сохранность и целостность вещей не гарантирована.

·        обязательный досмотр личных вещей таможенником на станции отправления

·        будет предоставлен грузовой контейнер объемом не менее 20 тонн

·        стоимость перевозки груза в двадцати тонном контейнере (от станции Москва-РФ до границы РФ) составит 4.000 евро, не зависимо от объема, вида, количества, стоимости и качества загруженных личных вещей.

·        сумма в 4000 евро не включена в транспортный тариф прохождения контейнера за границей РФ и в дополнительные услуги при доставке и разгрузке личных вещей

·        стоимость тарифа от границы РФ до станции назначения (иностранного государства) Вы оплачиваете дополнительно, при получении своего контейнера, сумма зависит от государственных тарифов и стоимости дополнительных услуг станции получателя.

·        предъявить свои претензии к качеству доставки, сохранности груза будет некому, так как контейнер пройдет несколько государств, из этого вытекает, что груз лучше всего застраховать в одной из страховых компаний.

Подсчитывая  все плюсы, минусы, а также стоимость затрат частное лицо приходит к выводу, что в данном случае проще продать все личные вещи на Родине и купить все необходимые вещи уже за границей. 

Вариант 2. Перевозка домашних вещей в Чехию транспортной компанией на грузовом автомобиле. Опишем все плюсы и минусы: 

Плюсы:

·        удобство при загрузке, машина будет предоставлена к Вашему дому

·        стоимость по отношению к варианту отправки контейнером составляет 2.500 евро, на  примере доставки Москва (РФ) --- Прага (Чехия).

·        при доставке и разгрузке Ваших домашних вещей оплачивать Вам нужно будет только услуги разгрузки 

Минусы:

·        Таможенный досмотр Ваших вещей возможен на перевалочном складе транспортной компании и еще дополнительно на каждой таможне при пересечении границ иностранных государств.

·        Сохранность и целостность вещей не гарантирована (например, если что-то из вещей повреждено, транспортная компания, конечно же, обвинит в этом таможенных работников, и вопрос останется не решенным). Как и в первом варианте советуем застраховать свое личное имущество.

·        Груз в машине будет сборный, в Европу ходят только большегрузные автомобили и соответственно везти только Ваши домашние вещи не рентабельно. Транспортная компания вправе загрузить машину и использовать её с максимальной выгодой для себя.

·        сроки доставки менее определенные по сравнению с железнодорожной отправкой

·        транспортные компании, предоставляющие такой вид услуги, как правило, находятся только в крупных городах России с большим объемом товарных перевозок. 

Да второй вариант выглядит по сравнению с первым намного привлекательней, нужно заметить на нашем опыте, что в любом случае стоит переписывать содержимое каждой коробки и каждого места с точным указанием даже мелких вещей. Иначе не исключен вариант того, что все коробки (в соответствии с количеством мест накладной), Вы получите, а вот  вещи внутри упакованных мест можете получить не все. И если у Вас не будет акта приемки вещей подписанного Вами и транспортной компанией, предъявить ваши претензии не удастся, так как у  Вас не будет на это основания. 

Вариант 3. Доставка домашних вещей в Чехию авиакомпанией. Опишем все плюсы и минусы:

Плюсы:

·        скорость доставки (2-3 дня)

·        вероятность сохранности Ваших вещей намного выше, чем в первом и втором вариантах

·        таможенный досмотр  только в момент приема вещей в аэропорту 

Минусы:

·        авиакомпания не предоставляет услуг доставки от Вашего дома до сектора отгрузки товаров в аэропорту

·        таможенный досмотр возможен так же и в аэропорту прибытия

·        стоимость зависит от внутренних тарифов перевозки товаров каждой отдельной авиакомпанией, тариф привязан к  килограмму отгруженных домашних вещей. Все Ваши вещи будут взвешены и умножены на тариф перевозки.

·        встречать свои вещи и заниматься доставкой от аэропорта прибытия Вы вынуждены сами и сумма затрат зависит от стоимости грузовых перевозок той страны в которой Вы находитесь.

·        Возможен доскональный досмотр содержимого каждого места отгружаемых вещей работниками аэропорта и авиакомпании. 

Анализируя все возможные варианты доставки Ваших вещей в иностранное государство видно, что наименее затратный и надежный вариант это доставка грузовым автомобилем. Но даже выше описанные затраты в Варианте 2 не всегда покрывают стоимость личных вещей, которые Вы желаете доставить на новое место проживания.  

Исходя из всего вышеописанного, разрешите дать совет, который не указан не в одном справочнике по перевозке личных вещей за границу. Назовем его  Вариант 4.

Итак - это  железнодорожный способ доставки пассажирским поездом, на примере ( № 21 Москва-Прага). И соответственно, отправка груза в качестве багажа, на данном примере, возможна из следующих городов: Москва, Санкт Петербург, Саратов, Минск, Брест, Смоленск и других городов по пути следования указанного поезда.

В зависимости от объема личных вещей, Вы можете занять в одном купейном вагоне до четырех купе, купив проездные билеты. Соответственно это нужно делать заранее, чтобы в вагонах были свободные места (сразу четыре купе). Перед Вашим отъездом, заранее, желательно встретиться с начальником поезда и обсудить будущую организацию отгрузки. По договоренности с начальником поезда,   вопрос лишних килограммов сразу отпадает. Отблагодарить начальника поезда желательно сразу после отправления из Москвы, так как его услуги потребуется в течении всего пути следования.

На реальном примере клиентов нашей компании известно, что они выкупали три купе и провезли в них около 70 мест личных вещей и мебели. Конечно, необходимо учитывать, что Вы сопровождаете собственные вещи, и их сохранность на каждом этапе гарантирована.

Таможенный досмотр ложиться целиком на Вас и Ваш профессионализм общаться с государственными сотрудниками таможенной службы. Здесь, нужно предусмотреть дополнительные затраты на стоимость услуг прохождения границ. Нужно быть готовым  и к вскрытию упакованных мест багажа таможенным работником для досмотра на предмет содержимого. В этом случае поможет заранее подготовленная опись имущества на каждое место багажа. По информации от клиентов  сумма затрат в Варианте 4, при переезде из Москвы в Прагу, составила 1.000 евро (включая стоимость билетов), с учетом того, что вместе с личными вещами прибыли поездом четыре человека. 

Надеемся, что наша статья поможет вам выбрать наилучший вариант с наименьшими затратами и позволит сохранить все Ваши личные вещи в целостности и сохранности. Очень важно, чтобы Вы не были огорчены доставкой личных вещей в самом начале своей новой жизни в Европе.

Желаем Вам сделать правильный выбор.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Чешские водительские права - пришло время замены на права образца Евросоюза- информация для проживающих в Европе.

Процедура проста – поэтому рекомендуем справиться с этой задачей самостоятельно, без помощи сторонних организаций. 

Все что необходимо предпринять  это:

Приехать на станцию метро Мустэк в Праге (зеленой ветки) и пройти на улицу Югманова 32, это адрес Пражского магистрата по регистрации личных автомобилей и выдаче водительских удостоверений.

При себе необходимо  иметь:

1. Заграничный паспорт с отметкой о прописке в Чешской республике.

2. Оригинал водительских прав выданных в стране постоянного места проживания.

3. Заявление в магистрат (бланки и образец заполнения можно найти  в Магистрате) заполненные собственноручно.

4.  При условии, что Вам не нужна ускоренная замена прав, замена  производиться бесплатно и в срок  до 14 рабочих дней вам нужно явиться в Магистрат, чтобы получить свои новые права образца Евросоюза (при подаче документов выдается удостоверение о приеме документов с указанной  датой получения  новых прав).

5. В случае, если вам нужна срочная замена прав, необходимо в кассе Магистрата заплатить 500 крон и в течение двух рабочих дней права образца Евросоюза будут готовы. 

Важное примечание - чтобы заменить права, выданные Вам на Родине Вы должны обратиться в Магистрат не позднее 90 дней с момента отметки в Вашем паспорте в полиции для иностранцев о постоянном месте проживания в Чехии. В случае нарушения данного срока, вам придется заплатить штраф (сумма зависит от количества дней просрочки и решения Магистрата). 

 При подаче документов в Магистрат ваши права изымаются, а на период до выдачи водительских прав образца Евросоюза Вам выдается временное удостоверение, в котором указано когда Вы сдали документы и когда получите новые права. С этим удостоверением можно ездить за рулем автомобиля до выдачи оригинальных прав образца Евросоюза. У дорожной полиции Чехии к Вам претензий не будет. 

При выезде из Чехии, в страны, которые не входят в состав Евросоюза (например Россия, Украина, Беларусь и т. д), Вы должны обратиться в тот же Магистрат  и обменять права образца Евросоюза на старые права, которые хранятся в архиве Магистрата. Это процедура обязательна, потому, что например, на территории России вы не можете передвигаться  с правами образца Евросоюза. Вам грозит разбирательство и штраф от российского ГИБДД. 

Между прочим, услугой замены водительских прав в Чехии пользуются многие соотечественники, проживающие на территории соседних стран Европейского союза. Это вызвано дешевизной и упрощенной процедурой получения официальных прав образца Евросоюза в Чешской Республике. Например в соседней стране Германия, такой возможности нет, а для того чтобы обучиться, пройти все тесты и экзамены в Германии необходимы затраты равные примерно 2000 Евро, и по времени обмен прав занимает примерно полгода.

Не случайно   многие иностранцы, проживающие с ВНЖ или ПМЖ в странах Европейского союза, специально прописываются в Чехии, чтобы через полгода прописки (это является необходимым условием, предъявляемым полицией ЧР) получить водительские новые права, которые будут действительны во всех странах   Евросоюза. Условие прописки в Чехии не менее 185 дней не обязывает Вас постоянно находиться на территории Чехии (проживать в этот период можно и в той стране, где Вы работаете и живете). 

Для иностранцев, желающим  получит водительские права Евросоюза в Чехии необходим следующий комплект документов:

1.         Оригинал заграничного паспорта с долгосрочной  визой проживания в одной из стан ЕС

2.         Оригинал водительских прав

3.         4 фото (3, 5Х4, 5)

4.         Данные  для заполнения анкеты в полиции Чехии при постановке на учет по прописке в Праге.

5.         Анкета для граждан Европейского союза (образец в полиции для иностранцев Чехии).

6.         Пограничная проводка оформляется в момент регистрации прописки.

Замена прав граждан не резидентов или резидентов ЕС происходит  по тому же адресу в Праге: Югманова, 32 . 

Желаем Вам хороших дорог и приятных путешествий по странам Европейского союза.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Шоппинг в Праге. Желание человека, что-нибудь купить появилось сразу, после того как появился товар (продукт производства). Позже появилось выражение или вернее понятие  «приобрести» что-либо. В настоящий момент товар производится миллионами крупных и мелких  производителей. Выбрать товар хорошего качества, известного производителя по умеренной цене да еще с праздничной скидкой - задача многих людей, для которых приобретение товара стало любимым занятием (хобби) под названием «ШОППИНГ».Слово «шоппинг» (shop- магазин) с английского языка можно перевести как «хождение по магазинам». Для многих женщин «шопинг» стал жизненно важной антистрессовой прогулкой, зачастую заканчивающейся даже отсутствием какого-либо результата, например, покупкой товара… Автор статьи хочет подсказать лучшие варианты для Вашего будущего «шоппинга»  в Праге (Чехия) в одной из красивейших европейских столиц. Сразу заметим, что лучшее время года для «шоппинга» - это зима, а конкретнее период, начиная с 27 декабря по 15 января. В это время действуют самые большие процентные скидки (максимально до 50-80%) у всех известных и малоизвестных производителей, другими словами начинаются распродажи старых коллекций одежды и обуви. Если же Вам не удалось приехать в этот прекрасный город именно в эти дни, не расстраивайтесь, хорошего качественного товара в Праге по реальным ценам всегда предостаточно, просто нужно знать куда поехать и что посмотреть.Наличие многих известнейших мировых производителей одежды и обуви в одном месте (торговом комплексе) облегчает задачу поиска нужного товара и вносит определенный комфорт. Любитель «шоппинга» может часами находиться в торговом комплексе и наслаждаться процессом покупок. Возможно так же и совмещение полезного с приятным. Имеется в виду прогулка по городу с осмотром достопримечательностей и поход по магазинам. В Праге с её разнообразной архитектурой и массой известных мировых достопримечательностей это доставляет двойное удовольствие. Исследуя магазины и торговые лавки, расположенные на старинных улицах города покупатель обычно преследует цель купить что-либо исконно чешское, пражское. Это ювелирные изделия с гранатом, бижутерия, изделия из горного хрусталя и фарфора, кружева народных умельцев и еще масса сувенирной продукции для памятных подарков из Чехии. Инфраструктура каждого торгового комплекса позволяет отдыхать и наслаждаться не только отдельным любителям «шоппинга», но и людям, приезжающим за покупками Всей семьей. Наличие кафе, ресторанов известных фирм-продавцов быстрого питания  позволяет обычно расслабиться в них «сильной» половине человечества, пока «слабая» занимается «шоппингом». Зачастую в торговых комплексах имеются и кинозалы, в которых можно посмотреть последние новинки кинопроката. Также имеются условия для детей, которые в это время могут находиться на игровой площадке (в присутствии няни) или одного из родителей. Ну, а для Вашего автомобиля предусмотрены подземные бесплатные парковки. Система Tax Free имеется в каждом магазине и позволяет Вам вернуть себе налог на добавочную стоимость (НДС) за приобретенный товар после пересечения границы Чехии и прилета на родину. Огромный выбор продуктов питания можно также купить в торговом центре, так как в каждом из них имеется одна из известных продуктовых торговых сетей. В каждом магазине возможно удобно рассчитаться за приобретенный товар кредитной картой. Работают торговые комплексы  с 09-00 до 21-00 часа.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Огромная сеть строительных магазинов «Bauhaus» и «BauMax» позволит Вам приобрести все для ремонта, отделки жилья или офиса.Большой выбор мебели  для дома и офиса найдете в магазине «Asko nabitek». проезд: линия метро «А», ст.м. « Skalka» Прага - Štěrboholy «Nákupní Centrum Stodůlky», улица Nárožní 1390/4158 00, Прага 13 - Stodůlky  

  Ареса некоторых крупных торговых комплексов в Праге и варианты доступности транспортом: ТЦ «Centrum Chodov» www.centrumchodov.cz   проезд: линия метро «C», ст.м. «Chodov»

ТЦ «Vinihradsky pavilon»
проезд: линия метро «А», ст.м. «Muzeum» трамв.11, остановка «Vinihradsky pavilon», Прага 2 Торговый Дом «Kotva»
проезд: линия метро «В», ст.м. «Namesti republiky», Прага 1 ТЦ «Palác Flóra » www.palacflora.cz  проезд: линия метро «А», ст.м. «Flora», Прага 3 ТЦ «Tesco - Nový Smíchov » www.itesco.cz проезд: линия метро «А», ст.метро «Andel», Прага 5  ТЦ «Štěrboholy» (Штербоголы) на перекрестке улиц Průmyslová и Štěrboholská  (Прумыслова и Штербогольска), Прага 10 открылся крупный дискаунт-центр. Добраться до него можно на бесплатном автобусе, который отправляется каждые полчаса от станции метро «Depo Hostivař», линия «A». ТЦ Palladium, Nаmеsti Republiky (площадь Республики)ТЦ Cerna Ruze
проезд: линия метро «А» или «В», ст.м. «Mustek», далее пешком, Прага 1 Целый коммерческий город: ТЦ «Metropole Zlicin», гипермаркеты «Tesco» и «Globus + Baumarkt», «IKEA», «GIGASPORT», «La Halle», «Bata» Прага 5 – Zlicin.ТЦ «Bauhaus» строительные и отделочные материалы,  www.bauhaus.cz, адреса сети магазинов можете посмотреть по ссылке. Желаем Вам приятного время препровождения. Отличных покупок и массу положительных впечатлений от достопримечательностей исторической Праги и «шоппинга» в одной из Европейских столиц.

Где и как купить автомобиль в Чехии. В этой статье Вы получите информацию о том, где и как купить новый или подержанный автомобиль в Чешской Республике. Будут, описаны возможные варианты законного приобретения средства передвижения для иностранцев, проживающих в Чехии и имеющих на ее территории ПМЖ (постоянное место жительства), долгосрочную визу в паспорте для временного проживания, или не имеющих ни того, ни другого и прибывших из России, Белоруссии, Украины или любой другой страны СНГ, с целью туризма или «шопинга».

 Для данной категории лиц эта статья будет весьма актуальна, тем более, что в предыдущих статьях Вы узнали как следует менять свои водительские права, кому из выше перечисленных иностранцев это следует делать в обязательном порядке, а кому нет. Также Вы узнали, куда можно ехать заниматься «шоппингом» или осматривать чешские достопримечательности.

  Будем исходить из того, что водительские права Вы уже поменяли или же подпадаете под категорию лиц, которым это делать не обязательно, и имеете все возможности свободно передвигаться по Чехии. Вам необходимо знать, что с 22.12.2007 года Чехия вошла в Шенгенскую зону, и это событие открыло возможность для иностранцев, получивших визу в Чехию после 1 января 2008 года, передвигаться по всем автомобильным дорогам стран, входящих в Шенгенское соглашение.  

  Процедура выбора нового автомобиля на наш взгляд намного проще, чем подержанного, в связи с тем, что на чешском автомобильном рынке присутствуют все выдающиеся автомобильные концерны Европы, Японии и Америки. Выбор колоссальный. Наличие автомобиля на складе особенно радует граждан, которые проживают в крупных городах России,   где постоянно присутствует дефицит у дилера нужной Вам модели, а ее доставка от производителя может растянуться на пол года. В Чехии придется ждать нужной модели единственно в случае заказов Вами: комплектации «люкс», не ординарной расцветки кузова или, например, с автоматической коробкой передач (АКП).   Жители центральной и западной Европы, так сложилось исторически, предпочитают автоматической коробке передач – механическую (МКП). Это связано с тем, что на дорогах Праги и Чехии в целом пробки бывают пока, в большинстве своем, только в часы пик и в случаях, связанных с авариями на ведущих трассах или из за погодных условий. Поэтому можно ездить, не напрягаясь и с МКП. Кроме того, при необходимости дальнейшей продажи Вашего автомобиля с АКП вопрос этот будет чуть сложнее и продолжительнее по времени, чем автомобиля с МКП. В дальнейших статьях, касающихся проживания в Чехии, будет уделено особое внимание вопросу стиля вождения, дорожных и негласных правил движения и культуры поведения на автомобильных дорогах.

Как Вы уже догодались, присутствие на вторичном рынке автомашин с АКП очень минимально и отсюда следует, что его не только затруднительно продать, но и найти подобный на многочисленных вторичных рынках автомобилей на всей территории Чехии. Покупая новый автомобиль от дилера, Вы просто заказываете данную комплектацию, а в случае покупки подержанного автомобиля придется посетить ни один автомобильный рынок. Зачастую АКП снабжены автомобили только дорогих комплектаций из представительского бизнес класса. А вот найти достойный вариант во всех отношениях (комфорт, экономичность, надежность и красивый внешний вид) бывает сложно.

Вопросу экономичности надо уделить серьезное внимание, стоимость автомобильного топлива в Европе велика и на момент выхода статьи составляет для АИ-95 - 30 чешских крон за литр (что приблизительно 1, 17 евро) а для дизельного топлива - 31 крону за литр (что приблизительно 1, 21 евро). В пересчете на российские рубли топливо практически в почти два раза дороже, чем в РФ. При этом следует подчеркнуть, что качество его в Чехии отменное и переживать за топливную систему Вашего авто не стоит.

Необходимо обратить внимание еще на один тип подержанных автомобилей, которые также занимают определенный сегмент рынка - это подержанные автомобили, продаваемые непосредственно автосалонами. Такого плана автомобиль в свое время был продан первому владельцу через этот автосалон, в дальнейшем он проходил всё техническое и гарантийное обслуживание так же в этом салоне, поэтому подобный вариант очень привлекательный. В автосалоне Вам обязаны сообщить всю историю автомобиля включая аварии, мелкий и крупный ремонт, если таковые имели место в период срока использования технического средства первым владельцем.  Подержанный автомобиль при продаже проходит обязательную предпродажную подготовку и сохраняет гарантийный срок обслуживания, что не мало важно для нового владельца.

На авторынках покупателю так же предоставляется возможность осмотра технического состояния понравившегося автомобиля. Этот процесс можно осуществить здесь же на технической станции салона, но эта услуга относиться только к самым крупным авторынкам таким, как, например, «ААА» или «ЕSA». И все-таки риск купить некачественный товар именно на авторынке присутствует в большей степени и поэтому еще один совет для Вас - берите с собой специалиста, который разбирается в автомобилях и сможет выбрать надежный и хороший вариант. Это необходимо сделать, для того, чтобы не было обидно, потом в процессе эксплуатации автомобиля обнаружить, что он побывал в аварии, имел крупный дорогостоящий ремонт, попал в наводнение или в машине по какой-то причине поменяли двигатель, коробку передач, заменили внешние элементы с последующей их окраской или вообще перекрашивали кузов. Ну, а если Вы сами разбираетесь в автомобильной технике и не раз покупали и продавали автомобили,   Вам не составит труда разобраться в огромном ассортименте и сделать правильный выбор.

Еще один совет Вам настаивайте на прохождении тест драйва, как на новом, так и на подержанном автомобиле, тем более такую услугу предоставляют все фирмы, которые занимаются продажей автомобилей. Для этого Вам необходимо иметь с собой водительские права, выданные в любом государстве с международной категорией «В», ну и конечно же уметь управлять техническим средством.

На западноевропейском и центральноевропейском вторичном авторынке (в том числе и чешском) присутствуют автомобили, попавшие в наводнение. В последние годы  страны этого региона часто подвержены данному виду стихии. По этой причине многие владельцы таких машин спешат расстаться со своими «железными конями» раньше срока. Ни один технический центр не в состоянии ликвидировать влагу в салоне автомобиля и поэтому он более подвержен коррозии, и ездить на нем не комфортно. Проверить и выявить, что автомобиль был затоплен очень легко. Достаточно разогреть его двигатель до рабочего состояния и при закрытых окнах включить печку при самом высоком  температурном режиме. Если окна не запотевают и видимость во всем салоне хорошая, то можно не бояться - машина не «утопленник».

Перед походом на авторынок советуем Вам посмотреть в Интернете последнюю сводку наводнений (например, в Чехии или Германии) и учесть эти данные при покупке.  Надо иметь в виду, что машины из соседних стран, например, из Германии, также присутствуют на рынках Чехии и постоянно завозятся туда для реализации, будьте бдительны при выборе.

Важным фактором является также то что, покупая автомобиль у дилера или на авторынке Вы получаете 100%-ую гарантию, что автомобиль, не угнанный, и проверен по базе Интерпола. Некоторые покупатели предпочитают вариант покупки без посредников от владельца владельцу и считают его намного выгоднее, но тут большую роль играет удача и случай.

Необходимо уделить внимание оформлению (регистрации) автомобиля и выдаче номерных знаков в государственных органах Чехии. Очень часто услугу оформления полностью предоставляет дилер или авторынок, поэтому Вам не приходиться ни куда ездить. Для регистрации на Вашу фирму автомобиля, достаточно регистрационного листа: выписки из торгового реестра на Ваше юридическое лицо, Ваших водительских прав и паспорта удостоверяющего Вашу личность. Присутствие на рынке широкого ассортимента покупки в лизинг и различных  кредитных программ дает право ими пользоваться, если Вам это необходимо. Для этого Вы должны иметь в Чехии статус ВНЖ или ПМЖ то есть долгосрочную визу в паспорте и выбрать понравившуюся программу кредитования одного из чешских банков.  При покупке автомобиля на авторынке за наличные деньги или кредитной картой возможен вариант оформления автомобиля иностранцу, в том числе и как физическому лицу.

  Купить автомобиль иностранцу, который не имеет в Чехии ПМЖ или долгосрочную визу в паспорте, так же не сложное дело, но при этом, как Вы понимаете нельзя использовать вариант лизинга или кредита. Оформление продажи автомобиля происходит за 20-30 минут (с учетом выдаче транзитных номеров в случае перегона авто в другую страну), и вы сразу после его оплаты можете им управлять и использовать. Программу страхования (чешскими страховыми компаниями) Вам также предложат на месте. В Чехии обязательное страхование автомобиля бывает и с вариантом страхования автомобиля целиком от ущерба и угона. Выбирать Вам.

Естественно при покупке автомобиля Вам, конечно же, необходимо знание чешского языка или нужен переводчик, чтобы задавать вопросы и получать необходимую информацию.

На все вопросы по данной тематике Вам с удовольствием ответят на интернет страницах, где будет размещена данная статья. Приятного Вам путешествия на автомобиле по Европе и другим континентам.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Детские сады и школы для детей, проживающих на территории Чехии со статусом вида на жительство. Обустройство иностранцев в чужой стране всегда приносит массу переживаний и нервных потрясений, особенно, если рядом нет знакомых, друзей, которые могли бы помочь и подсказать, как и что лучше сделать с наименьшими затратами и преодолением сопротивления при достижении окончательной цели. Одним из насущных вопросов является  устройство (оформление) детей в садик или  школу. Не ошибиться и сделать правильный выбор - задача родителей, которая в значительной степени отразиться на развитии  ребенка в процессе его интеграции, прежде всего, в новое для него детское чешское общество, в новую жизнь с новыми правилами, законами, традициями.  

На самом деле устроить ребенка в садик или  школу, не составляет особых проблем, но незнание чешского языка и вместе с тем опасение первой встречи с директором школы или детского сада создают определенную неуверенность. Вопросы: как встретят, как отнесутся, помогут или откажут в оформлении пугают иностранца и многие вынуждены довериться знакомым или незнакомым соотечественникам, оказывающим такой вид услуг за деньги.  

Мы ни коим образом не хотим обидеть иностранца-читателя, который без проблем и опасений пойдет и самостоятельно устроит своих детей. Можем сказать только одно, отлично! Оформляйте Ваших детей, не привлекая коммерческие структуры. 

Чешские руководители детских начальных и средних образовательных учреждений очень лояльны и готовы обсуждать оформление и даже первоначальную  помощь детям в плане изучения чешского языка и вхождения детей в новый коллектив. Большинство чехов в возрасте за 35-40 лет знают русский язык и стараются общаться при разговоре на русском языке. Вам все объяснят и подскажут, о процедуре оформления и сообщат, какие документы необходимы для оформления. Для  того, чтобы Вы были подготовлены, к Вашей первой встрече с руководством хочется дать Вам несколько советов и перечень необходимых документов. 

Начнем с оформления в  начальное детское учреждение (детский сад). 

Документы :

1.    Личный заграничный паспорт ребенка или паспорт одного из родителей, в который вписан ребенок. Копию страницы с данными на ребенка и страницы с вклеенной долгосрочной визой возьмите с собой для будущего личного дела.

2.    Свидетельство о рождении (Родны лист) на чешском языке (нотариально заверенный перевод)

3.    Медицинскую страховку, покрывающую амбулаторное и стационарное лечение ребенка.

     (Теме страхования будет посвящена одна из наших дальнейших публикаций).

4.    Заявление, образец которого Вы получите в детском учреждении.  

Для оформления в среднее учебное заведение необходимы следующие документы:

1.    Личный заграничный паспорт ребенка или паспорт одного из родителей, в который вписан ребенок. Копию страницы с данными на ребенка и страницы с вклеенной долгосрочной визой возьмите с собой для будущего личного дела.

2.    Свидетельство о рождении (Родны лист) на чешском языке (нотариально заверенный перевод)

3.    Медицинскую страховку, покрывающую амбулаторное и стационарное лечение ребенка. (Теме страхования будет посвящена одна из наших дальнейших публикаций).

4.    Выписка с оценками из личного дела ребенка с предыдущего места обучения (нотариально заверенный перевод)

5.    Заявление, образец которого Вы получите в учебном заведении.  

Официальная запись на следующий год в детский сад происходит ежегодно в апреле. Объявление с указанием даты записи можно будет прочитать на информационной доске детского сада.

Официальная запись в среднюю школу на следующий учебный год происходит (два дня) в январе текущего года, об этом так же сообщается на школьной информационной доске, а для тех кто не успел записаться определяют еще два дня в феврале. Запись в школу происходит в игровой форме с проведением различных тестов для ребенка.

Если Вы не смогли в установленный срок попасть на официальную запись, это не говорит о том, что нужно откладывать запись до следующего года. Нужно смело идти к директору (ржедителу) детского учреждения и добиваться оформления.  Главное это наличие свободного места в учреждении.

Здесь необходимо сделать отступление и предупредить родителей о том, что они должны быть изначально готовы к различным психологическим проблемам у   ребенка в момент вхождения его в новый коллектив. Некоторым клиентам нашей компании даже приходилось обращаться к детскому психологу за помощью ребенку. Большую роль в процессе интеграции ребенка в чешский коллектив, конечно же, играет знание чешского языка, сразу после Вашего переезда в Чехию займитесь поиском детского преподавателя языка и оплачивайте частные уроки. Затраты неизбежны, но они позволят Вашему ребенку безболезненно интегрироваться и стать полноценным членом общества, без наличия комплексов. За что не стоит переживать так это за отношение чешских детей к иностранцам, отсутствие злости и негатива способствует быстрому появлению друзей, многие из сверсников стараются помочь и побольше узнать о стране, откуда приехал ребенок.

Чешская школьная программа отстает от программы в РФ примерно на один год, поэтому у Вашего ребенка будет время безболезненно влиться в процесс обучения. Хорошего Вашему ребенку обучения а Вам спокойствия.

 P.S. «Учись и знай- УЧЕНИЕ есть власть» (профессор  Н.П.Огарев)

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Страхование иностранцев в  Праге Чехия. Страховой случай наступает для человека, как правило, всегда неожиданно и не входит в его планы. К сожалению, человеческий организм несовершенен и нам приходиться обращаться по разного рода вопросам, связанным со здоровьем к медицинским специалистам. Медицинское страхование граждан Чехии, как в прочем и граждан западной Европы, считается обязательным и оформляется сразу после рождения ребенка. Страховые компании предоставляют несколько программ страхования для граждан с ВНЖ в Чехии Обычное обязательное медицинское страхование «Standart » покрывает амбулаторное и стационарное лечение человека, проведение операций и возмещение денежных средств, за приобретенные  в момент  лечения лекарства и медицинские услуги. Расширенный пакет страхования «Standart- Akutni+Stomatologie+ Sportovni cinnost» позволяет, производить дорогостоящее лечение зубов,   лечение хронических заболеваний, сопровождающихся инвалидностью, лечение спортсменов, занимающихся опасными видами спорта. Обязательное страхование обходиться не дешево. Все расчеты месячного и годового страхования Вам могут предоставить в отделениях страховых компаний «VZP» (для физических лиц) или «OZP» (для работников предприятий, имеющих статус юридического лица, или частных предпринимателей).

На момент написания статьи страхование «VZP»  и  «OZP» для иностранцев, проживающих на территории Чехии, не  является обязательным. Многие предпочитают им не пользоваться из-за дороговизны и сложности оформления. Исключением являются дети иностранцев, обучающиеся в средних школьных и дошкольных учреждениях. Руководство этих учреждений требует наличие страхования  «VZP» для детей до 18 лет. Лучший вариант это возможно оформить страхования в компании «VZP». Средняя стоимость месячного страхования ребенка составляет 1200-1700 чешских крон, сумма зависит от данных анализов и наличия хронических заболеваний. Процесс страхования Вашего ребенка состоит из следующих этапов:

1.         Необходимо  взять бланк заявления о заключении договора с иностранцем в Чехии в отделении компании «VZP». Одно из отделений компании «VZP» находиться по адресу Praha-6, Vitězné náměsti 9, станция метро «Dejvicka», зеленая линия А.

2.         Запись на прием производиться в Городской больнице «Na Homolce» с понедельника по пятницу по телефону 257-271-111 или 257-272-025.  Сдать необходимые медицинские анализы надо здесь же по адресу Praha-5, ul. Roentgerova 2, станция метро «Andel», желтая линия В. От станции метро «Andel» Вам необходимо проехать автобусом №167 до конечной остановки. Результаты анализов выдаются через 5-7 рабочих дней. Посещение детского педиатра также считается  обязательным.

3.         Получив результаты анализов, и заключение осмотра педиатра, необходимо предоставить эти данные в страховую компанию. Решение страховой компании о выдаче страховки происходит в течении 7 дней.

4.         При положительном ответе Вам необходимо оплатить расчетную сумму в одном из отделений банка ČSOB. При предъявлении  оплаты Вам будет выдан страховой полис, копию которого Вы обязаны представить в школу или детский сад.

5.         Отделение банка ČSOB для оплаты страхования находиться рядом со страховой компанией по адресу Прага-6 Vitězné náměsti . 

Процедура оформления граждан возрастом старше 18 лет, происходит аналогичным образом. Отличие может быть при выборе страховой компании, страховании через юридическое лицо или в случае частного предпринимательства. Конечно, размер месячного страхового взноса зависит от возраста, выбранной программы страхования, Вашего состояния здоровья и будет больше чем для детей.

Страховая компания «VZP» предоставляет программу страхования для  иностранцев по сопровождению  беременности «Standart-Gravidita». К этому страхованию, возможно, получить еще дополнительно пакет   «Stomatologie». Процедуре страхования беременных, наблюдению у врача, стоимости услуг и проведения родов с последующим документальным оформлением ребенка в социальных службах Чехии, в полиции для иностранцев и консульстве своего государства  будет посвящена одна из будущих наших статей.

При заключении договора о страховании при любой выбранной программе страховой агент предоставляет списки врачей специалистов и медицинские учреждения с телефонами и адресами, в которые Вы можете обращаться. Отдельно страховой агент может обратить Ваше внимание и отметить в списке врачей, говорящих по-русски.

Так же после получения страхового полиса Вы можете потребовать от страхового агента список лекарственных препаратов, при покупке которых  в аптеке, возможно, получить скидку или полное возмещение их стоимости.

При обращении к любому медицинскому специалисту необходимо иметь при себе страховой полис и удостоверение личности.

Начиная с 2008 года, прием к врачу взрослого человека стоит 60 чешских крон, ребенка 30 чешских крон и выписка врачом одного рецепта стоит 30 крон.

Заметим, что достойного медицинского специалиста в Праге найти очень не просто, поэтому многим иностранцам приходится идти путем выбора и ошибок.   Наличие у Вас и Ваших детей страхования «VZP» очень положительно влияет на продление долгосрочных виз в полиции для иностранцев. Иностранных граждан, имеющих данный вид страхования, причисляют к полноценным и полноправным жителям Чехии.

Желаем Вам не болеть и вести здоровый образ жизни.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Денежные переводы из России в Чехию. В одной из наших статей была описана процедура получения вида на жительство в Чехии со всеми вытекающими возможностями иностранца в Чехии, покупкой недвижимости, путешествий по Европе, получения высшего и среднего образования, проживания, страхования вас и ваших детей. Оформление ВНЖ, покупка недвижимости, открытие юридического лица на территории Чехии, покупка автомобиля - услуги, которые необходимо оплачивать. В этой статье будет уделено внимание теме перевода ваших накоплений (денежных средств) в Чешскую Республику. Существует несколько вариантов.Первым вариантом, является перевод денег на счет юридического лица, которое зарегистрировано или будет зарегистрировано в Чехии, и в котором вы будете учредителем. На юридическое лицо обязательно открывается расчетный счет в одном из чешских банков в национальной валюте (чешских кронах). Первоначально на этот счет вносится уставной капитал фирмы в размере 200 000 крон. Перед перечислением денежных средств из России или другой страны СНГ, вам необходимо обратиться в местную налоговую службу, с заявлением о том, что вы имеете счет в зарубежном банке и просите дать разрешение для перечисления денег за границу. Это разрешение будет являться основанием для перевода денег в чешский банк. При перечислении в любой валюте сумма на счет в чешском банке будет зачислена в чешских кронах по внутреннему курсу банка, действующему на день зачисления. В каждом чешском банке предоставляется услуга по ведению и обслуживанию расчетного счета вашего юридического лица по интернету, поэтому вы сможете распоряжаться своими средствами, находясь в любой стране мира. Второй вариант предусматривает открытие в чешском банке счета физического лица. Это будет счет на ваше имя, и может быть открыт в любой иностранной валюте и, соответственно, все зачисления на счет будут вестись в выбранной при открытии счета валюте. Данные об этом счете вы так же должны сообщить в налоговую службу, находящуюся по вашему постоянному месту жительства. Расчетный счет юридического лица или личный счет в любом из чешских банков вам помогут открыть сотрудники нашей компании по доверенности, без вашего посещения Чехии или в вашем присутствием. Доверенность на открытие счета,   заверенная нотариально вашим нотариусом, будет переведена на чешский язык и заверена судебным переводчиком в Чехии. Перевод денежных средств в американских или других дорожных чеках так же является возможным вариантом. В этом случае вам необходимо найти финансовую организацию у себя на родине, которая предоставляет данный вид услуги и организацию в Чехии, которая принимает (покупает) дорожные чеки и ориентироваться на курс одной из мировых валют. Потери из-за разницы курсов валют неизбежны и всё зависит от вами проведенного предварительного анализа данного финансового рынка услуг. Если вы уже имеете личный счет в одном из банков РФ, тогда можно получить на данный счет кредитную, платежную, универсальную карту и, не декларируя её вывезти в Чехию. Например, сделав это по туристической или краткосрочной визе. Далее следует найти банк, который будет готов провести трансакцию по переводу ваших накоплений из российского банка, открыть в нем личный счет и перевести на него средства. Потери при переводе составляют от 2 до 3% от суммы трансакции.  Перевести наличные  евро или доллары вам лучше через финансовые организации Юнистрим, Вестерн Юнион или Чек Поинт. Юнистрим из предложенных вариантов является самой привлекательной организацией, так как процент за перевод (предоставление услуг) составляет всего1, 5% от суммы перевода. Сам перевод в Праге вы сможете получить в валюте, в которой вам отправлен перевод отправителем. Единственным ограничением является то, что в один день от одного физического лица организация Юнистрим принимает не более 5000 долларов или 3000 евро, но выдача одному физическому лицо в Праге производится без ограничений.Вестерн Юнион и ЧекПоинт за свои услуги взимают 3%, а в Пражских отделениях банков выдают переведенные средства зачастую только в национальной валюте (чешских кронах) сумму эквивалентную переводу в евро или долларах по заниженному (невыгодному) курсу.Отделения вышеперечисленных организаций в своем городе вы можете найти в интернете.Важной информацией для иностранных граждан, пересекающих границу РФ с любыми типами виз, является ограничение вывоза наличной валюты. Сумма не задекларированных наличных средств составляет 10 000 долларов или 7000 евро. Соответственно если вы везете большую сумму, необходимость декларирования обязательна. Адреса финансовых организаций, услуги по открытию банковских счетов и бесплатные консультации вы можете найти на сайте Компании «Пражский Лев» или задать ваши вопросы по электронной почте.Сохранность ваших сбережений ваше будущее и будущее ваших детей. Будьте бдительны.  

НАПИШИТЕ НАМ 

Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Новости ипотечного рынка недвижимости Чехии. Со вступлением Чешской Республики в Шенгенское пространство 21.12.08 года произошли весомые изменения на рынке недвижимости Чехии, а также в ипотечном кредитовании для иностранных граждан, проживающих в Чехии, для граждан желающих получить ВНЖ (вид на жительство) или приезжающих по краткосрочным визам с планами на будущее в этой стране. 

В новом году произошло повышение налога на строительство с 5 до 9%. Все банковские структуры Чехии подняли уровень годового процента за использование ипотечного кредита  в среднем с 4, 5% до 5, 5%. Стоимость объектов жилой недвижимости выросла в среднем на 10-15%. Коммунальные услуги так же выросли на 5-7%. Однако, самое главное, что наряду с подорожанием банковских, коммунальных услуг и стоимости недвижимости, открылись новые возможности для иностранных граждан. 

С начала 2008 г  каждый иностранный гражданин может оформлять ипотечный кредит на свое открытое на территории Чехии юридическое лицо, не имея статуса ВНЖ, т.е. без долгосрочной визы. Иными словами, иностранец может въехать в Чехию по краткосрочной визе (по приглашению) или туристической визе, открыть юридическое лицо, в котором он (его партнеры или родственники) будут являться учредителями, затем найти объект недвижимости для приобретения и оформить ипотечный кредит. После своего возвращения на родину, он может спокойно, используя свой  адрес прописки в Чехии собрать пакет документов на получения ВНЖ и подать его в посольство Чехии в стране постоянного места жительства. Получить на основании ВНЖ долгосрочную годовую визу и беспрепятственно пересекать границы Европейского союза. До 2008 года иностранец не мог получить ипотечный кредит без полученного статуса «вид на жительство» в Чехии. 

Условия ипотечного кредитования, которые на данный момент действуют в банках Чехии следующие:

1.         Банк рассматривает в качестве доходов ваши доходы (заработную плату) в России или др. стране СНГ

2.         Первоначальное погашение банком стоимости объекта недвижимости составляет не более 85% от оценочной стоимости

3.         Годовой процент составит от 5, 4 до 6%

4.         Срок действия договора ипотечного кредитования до 30 лет

5.         Сумма вашего первоначального взноса составит минимум 15% от стоимости недвижимости 

Объекты новостроящейся жилой недвижимости вы можете посмотреть на страницах нашего сайта . Мы готовы предложить Вам весь спектр юридических услуг связанных с оформлением  вас и вашей недвижимости в Чехии. В следующих статьях будем продолжать освещать нововведения и новости ипотечного кредитования в Чехии.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Регистрация  иностранных граждан по месту проживания, въезжающих по долгосрочным и краткосрочным визам в Чешскую Республику. Ваша мечта сбылась, и вы приехали в Чехию по туристической путевке, по приглашению или по долгосрочной визе. Необходимо обратить внимание на маленькую процедуру: регистрацию по месту проживания. Ее необходимо оформить в течение пяти рабочих дней после пересечения границы. Граждан приехавших в Чехию по туристической визе эта процедура не касается. Их место проживания известно - это отель или пансион, который обязан один раз в пол года представлять сведения об иностранцах, посетивших этот отель, в контролирующее ведомство.

  Иностранный гражданин, приехавший в Чехию по приглашению, с гостевой визой сроком действия до 90 дней, должен обратиться в полицию в отдел по делам иностранцев, и получить устное уведомление и подтверждение своей регистрации в компьютерной базе полиции  по адресу приглашающей стороны. Для прохождения данной процедуры необходимо знать адрес полиции по делам иностранцев, куда следует обратиться по вопросу регистрации и иметь при себе следующие документы:

1.         Оригинал заграничного паспорта с визой.

2.         Оригинал приглашения.

3.         Страховку  на срок действия выданной визы; при этом служащий полиции в праве потребовать переведенный вариант страховки на  чешский язык.

4.         Можно, но необязательно предоставить авиа или железнодорожный билет с датой отъезда.

5.         Заявление от владельца недвижимости, о согласии предоставления для проживания своего адреса (можно в простой письменной форме)

6.         Заявление («жадост») на бланке полиции

      Примечание: Процедуру регистрации, возможно, оформить и без присутствия иностранца, которому требуется временная прописка. Это может сделать непосредственно владелец (арендодатель) недвижимости. В этом случае, необходима одноразовая доверенность.  Можно и не заверенную нотариально. Лучшим вариантом, при регистрации остается присутствие, как приглашенного иностранца, так и приглашающего владельца недвижимости. 

        В случае вашего первого посещения Чехии по долгосрочной годовой визе, необходимо пройти идентичную процедуру не позднее 5 рабочих дней с момента пересечения границы. Отличается эта процедура тем, что в ваш заграничный паспорт работником полиции ставиться штамп с точным адресом вашей прописки в Чехии при предоставлении следующих документов:

1.      Оригинала заграничного паспорта с визой.

2.      Годового договора (лучше бессрочного) аренды жилья, заверенного нотариально.

1.         Годовой страховки в Чешской Республике.

2.         Заявления («жадост»), бланк получите в полиции

3.         Выписки с кадастра недвижимости на арендуемое жилье, заверенной нотариально.

4.         Выписки на фирму (если владельцем является юридическое лицо), заверенной нотариально

      Примечание: Указанные действия, возможно, произвести без владельца недвижимости, представившего вам договор найма жилья. 

        Получение вами временной прописки, особенно в варианте с долгосрочной визой, в дальнейшем может, очень серьезно отразиться на вопросе продления долгосрочной визы, получения новой визы и пересечения границы. Вопрос этот считается легко оформляемым, но не стоит нарушать сроки, определенные законом.  Граждане, нарушившие сроки, подвергаются административному наказанию- штрафу. Нужно обратить внимание, что при первом посещении Чехии и отсутствия прохождения данной процедуры, при выезде из страны вопросов от сотрудников пограничной службы не вызовет, а вот в дальнейшем при желании въехать в Чехию могут возникнуть проблемы вплоть до запрета пересечения границы и аннулирования вашей долгосрочной визы.

        Рекомендуем гражданам, имеющим долгосрочный вид на жительство в Чехии, при подаче документов в полицию для регистрации адреса проживания, подать заявление о присвоении вам и вашим близким личных идентификационных номеров (родных чисел). Это номера, которые необходимы для оформления разного рода процедур в государственных и образовательных учреждениях Чехии.  Присвоение этого номера может длиться в течение года. Вызов- приглашение из полиции для его получения и отметки в вашем паспорте придет по адресу вашего места прописки. Образец заявления вы можете получить и заполнить в полиции по делам иностранцев.

        В случае изменения адреса прописки, например, при приобретении вами собственного жилья или переезда и изменения адреса проживания, необходимо вновь посетить полицию для иностранцев, имея при себе выше указанные документы для получения новой прописки. 

        Полностью подготовленный пакет документов для регистрации в полиции вы можете оформить в офисе нашей компании и дополнительно получить бесплатное сопровождение для прохождения процедуры с нашим сотрудником в полиции для иностранцев.

        Наша компания несет ответственность за предоставленные вам документы и дает гарантию за их юридически правильное оформление и прохождение в полиции.

        Ваше легальное проживание в Чехии подразумевает еще много процедур оформления, о которых вы сможете узнать непосредственно у нас, а также изучив информацию на полосе новостей сайта нашей компании. Обращайтесь к нам и обеспечьте себе спокойное будущее.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Как оформить  приглашение в Прагу. Иностранный гражданин, проживающий в Чехии со статусом вид на жительство или постоянным местом жительства, имеет право приглашать к себе в гости своих родственников и знакомых. Приглашенный вами родственник может приехать в гости по краткосрочной (до 90 дней) визе не более двух раз в год. Количество приглашенных физических лиц ограничивается только вашими личными финансовыми возможностями.

  На каждое физическое лицо необходимо представить доход от вашей заработной платы или подтвердить факт наличия финансовых средств на вашем счете. Для оформления приглашения на одного человека необходимо представить 170 000 чешских крон, на момент написания статьи это 6700 евро. Соответственно перед оформлением приглашения вам нужно определить свои финансовые возможности и, конечно, учесть ранее приглашенных физических лиц.

  Вообще приглашение можно оформлять двумя способами, первый это уже описанный вариант от физического лица и второй это оформление от юридического лица, где вы являетесь учредителем. Процедура оформления от юридического лица идентична по подаче документов, и имеет различие только в подаваемом на рассмотрение комплекте документов.

От приглашаемого физического лица для оформления приглашения необходимо следующее:

1. Электронная копия заграничного паспорта (первые две страницы)
2. Полный адрес с почтовым индексом постоянного места жительства

Само оформление в обоих вариантах происходит в полиции для иностранцев и состоит из подачи пакета документов, ожидания в течение семи дней (нововведение со 02.01.08) и получения на руки оформленного приглашения («Позвани»).

Список необходимых документов требуемых полицией при подаче: 

Вариант 1 (от физического лица)

1. Оригинал вашего заграничного паспорта
2. Заполненный бланк приглашения (бланк можно получить в полиции)
3. Выписка из личного счета о наличии денежных средств или справка с работы о доходах в Чехии
4. Заявление о желании пригласить физическое лицо («Честнэ проглашени»)
5. Протокол подтверждение о правильности данных указанных в приглашении
6. Госпошлина в виде гербовой марки стоимостью 200 крон (можно приобрести непосредственно в здании полиции)

Вариант 2 (от юридического лица)

1. Выписка из торгового реестра на юридическое лицо (актуальность срока не более 1 месяца)
2. Оригинал заграничного паспорта учредителя фирмы
3. Заполненный бланк приглашения (бланк можно получить в полиции)
4. Протокол подтверждение о правильности данных указанных в приглашении
5. Госпошлина в виде гербовой марки стоимостью 200 крон (можно приобрести непосредственно в здании полиции)
6. Выписка из расчетного счета юридического лица о наличии денежных средств

        Печать фирмы необходимо иметь при себе в момент подачи документов в полиции.

После получения на руки оформленного приглашения, вы передаете его приглашенному лицу. Его последующие действия по оформлению должны быть следующими.

Выбрать для подачи документов лучший, удобный для вас вариант местонахождения одного из Генеральных Консульств (ГК) Чехии в РФ (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Н. Новгород, Ханты-Мансийск). Для подачи документов в ГК Чехии к приглашению необходимо приложить:

1. Копию всех страниц гражданского паспорта
2. Анкету на получение шенгенской визы (бланк можно получить в ГК) или распечатать с сайта Посольства Чехии в Интернете.
3. Страховку (одной из страховых компании РФ) на весь период действия приглашения или на желаемый срок пребывания в Чехии, который вы укажете в анкете.
4. Проездной документ (авиа или ж.- д. билет) в обе стороны следования или документ- подтверждение от компании, которая вам забронировала билеты с данными о бронировании и указанными датами вылетов.   

·                                 Пакет документов в ГК Чехии может подать ваше доверенное лицо. Доверенность вы можете оформить у нотариуса,   на приеме уточните, что доверенность необходима для подачи документов в ГК по вопросу оформления визы.

·                                 После подачи вами или вашим доверенным лицом документов в ГК, ответ вы получаете через семь дней. В период рассмотрения вы должны быть готовы к звонку из ГК. Вопросы, задаваемые вовремя телефонного разговора:

·                                 к кому вы едете (цель поездки)

·                                 как давно в последний раз были за границей, и в какой стране

·                                 где планируете проживать на территории Чехии

·                                 какую деятельность ведёт в Чехии приглашающая сторона (которая оформляла приглашение)

Нашей компанией предоставляется дополнительно услуга: оформление приглашения через наших партнеров, которые владеют гостиничным бизнесом. Приглашение оформляется при условии и оплате проживания в пансионе приглашающей стороны. Срок данного приглашения составляет максимально 30 дней. Гарантировано получение краткосрочной визы  и ваше проживание в районе Прага-3, в 15 минутах ходьбы от центра Праги (Вацлавской площади).  В пансионе не предусмотрено питание, стоимость проживания составляет от 500 крон (20 евро) в сутки. 

По всем дополнительным вопросам оформления и сопровождения документов вы можете обращаться в нашу компанию. 

Начиная с 09.01.08, посольством Чехии выдаётся виза шенгенского образца, которая позволит вам посетить любую страну, входящую в Шенгенское соглашение.

Путешествуйте без границ!!! 

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Оформление гражданства Чехии, чешские правила.

В этой статье читатель сможет узнать подробности о процедуре получения чешского гражданства, возможные способы получения, все плюсы и минусы для иностранного гражданина, проживающего в Чешской Республике.  

Многие потенциальные клиенты нашей компании задают вопрос «как можно получить чешское гражданство?» Рассматривая этот вопрос  в законодательной плоскости можно ответить, что он долговременный и материально затратный. Дело в том, что задающие такого рода вопросы клиенты до конца даже не осознают, что это и для чего им вообще это нужно. На момент написания статьи в Чехии нет закона «о двойном гражданстве», в кулуарах власти он рассматривается, однако, сроки его принятия или непринятия неизвестны. А пока, иностранный гражданин, желающий получить чешское гражданство, должен подать документы на рассмотрение вопроса о предоставлении ему гражданства Чехии и дождаться официального ответа. В случае положительного решения, ему предстоит отказаться от имеющегося у него на данный момент гражданства. Получив официальный документ о выходе из своего прежнего гражданства, и после предоставления этого документа в соответствующие органы, иностранец становится чешским гражданином.

Далее мы обозначим различия понятий «вид на жительство» (ВНЖ), «постоянное место жительство» (ПМЖ) или по чешски - «трвали побыт», «гражданство Чехии» и опишем все преимущества и, в случае ВНЖ и ПМЖ, недостатки этих статусов проживания в Чехии. 

ВНЖ первоначальный долгосрочный статус проживания иностранца. Первую долгосрочную визу выдает Посольство Чехии в стране проживания иностранца. Статус ВНЖ позволяет проживать на территории Чехии, работать как в чешских организациях, так и в самостоятельно зарегистрированном иностранцем юридическом лице, открытом на территории Чехии, осуществлять предпринимательскую деятельность, учиться в дошкольных, школьных и высших учебных заведениях. Оформлять медицинское страхование и пользоваться услугами медицинских заведений. Получать водительские права, и водить автомобиль. Приобретать и продавать юридическому лицу жилую и коммерческую недвижимость, в котором иностранный гражданин является учредителем. Передвигаться без наличия дополнительных виз по всем странам шенгенского соглашения. Оформлять приглашения для посещения Чехии своим родственникам, партнерам по бизнесу и друзьям. Ограничением является то, что с полученным статусом ВНЖ иностранный гражданин не может служить в чешской армии, участвовать в выборах, работать в полиции и пожарной службе, транспортных, медицинских и государственных организациях Чехии. При ипотечном кредитовании гражданина с ВНЖ банк может погасить максимально 85% от оценочной стоимости недвижимости. Оплата за содержание и питание в школьных и дошкольных учреждениях составляет 100% стоимости услуг в отличие от граждан Чехии и граждан со статусом ПМЖ, которые оплачивают 10% стоимости услуг. Максимальный срок долгосрочной визы, обеспечивающей  ВНЖ- 2 года с возможностью её продления. Гражданин, вставший на учет в консульском отделе посольства России в связи с ПМЖ в Чехии, автоматически освобождается на территории РФ или другой страны СНГ от обязанности служить в армии. 

Иностранный гражданин, имеющий в Чехии  ПМЖ,   при этом получает еще и статус резидента Европейского союза (ЕС). Его права и обязанности в ЕС сопоставимы с правами и обязанностями в ЕС гражданина Чехии. Обладателем данного статуса можно стать несколькими способами:

1.         Имея в течение пяти лет проживания в Чехии долгосрочную визу на ВНЖ можно претендовать на статус ПМЖ с визой сроком на 10 лет.

2.         Официально зарегистрировать брак с гражданином (кой) Чехии. После заключения брака иностранец (ка) может подавать по закону через два года проживания в Чехии документы на получение ПМЖ.

3.         Если в генеалогическом древе гражданина присутствуют предки, которые были чехами, подачу документов на получение ПМЖ можно осуществлять после точного подтверждения родства чешскими властями.

4.         Если физическое лицо, проживает на территории Чехии по трудовому контракту (виза №61) и представляет интерес для чешского государства, например, ученые, молодые специалисты, знаменитости, предприниматели готовые инвестировать свои средства в Чешскую экономику.

Рассмотрение документов длиться до года, процент получения статуса ПМЖ очень маленький.

Известны варианты получения ПМЖ гражданами- беженцами, срок статуса беженца может растянуться на многие года. 

Статус ПМЖ позволяет приобретать недвижимость физическому лицу и получать в ипотеку 100% оценочной стоимости объекта недвижимости, в случае если гражданин показывает подтверждение о чешских доходах. Социальные оплаты за обучение в школах и содержание детей в детских садах составляют 10%, а 90% процентов оплачивает государство. Трудовой контракт можно заключить и получить работу в государственных организациях, участвовать в выборах, но не во всех.

Обязательное медицинское страхование можно отнести и к положительным и к отрицательным факторам. Сумма оплат за год для многих непосильна.

Ежегодно гражданин,   имеющий статус ПМЖ обязан подавать в налоговую службу по месту проживания  декларацию о доходах («Данёвэ пржизнани»). Огромным плюсом является десятилетняя виза и отсутствие необходимости постоянно ходить в полицию для иностранцев по вопросу продления одногодичных и двухгодичных виз. 

Гражданство Чехии можно получить после 10 лет проживания (первые пять лет по статусу ВНЖ и еще пять лет по статусу ПМЖ). Возможен вариант получения гражданства на основании брака с гражданкой (ом) Чехии, или на основании чешских родственников, которые обнаружены в Вашем генеалогическом древе. Подачу документов следует осуществлять после согласования с  органами внутренних дел Чешской Республики. Гражданин Чехии является резидентом Европейского Союза со всеми вытекающими обязательствами и возможностями. Предоставление гражданства детям, родившимся на территории Чехии возможно только при условии, что один из родителей гражданин Чехии. Если родители ребенка являются иностранцами, не гражданами Чехии, то статус гражданина для ребенка недоступен. Гражданин Чехии имеет право получать бесплатное среднее и высшее образование. 

Гражданин Чехии приобретает право участвовать в выборах и быть выбранным в высшие государственные органы власти. 

Сотрудники нашей компании всегда рады помочь вам правовой консультацией и юридически законным оформлением документов. Путь достижения поставленных целей всегда тяжел, но, реализуемый путь самосовершенствования сладок и ярок, как самые прекрасные краски жизни.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Оформление трудовой визы в Прагу. Получение рабочей  визы в Чехию.

Получение вида на жительство в Чехии, возможно, несколькими способами:

1.         Получение годовой визы № 65 при оформлении юридического лица в Чехии

2.         Получение годовой визы № 62 при оформлении частного предпринимательства

3.         Получение годовой визы № 61 при оформлении трудового контракта, подписываемого с чешским работодателем.

4.         Получения одной из вышеперечисленных виз на основании закона «О воссоединении с семьей»

В этой статье подробно рассмотрим третий вариант, с описанием процедуры и необходимых документов при оформлении.

Получение рабочей визы считается самым простым способом получения вида на жительство в Чехии, хотя оформление и прохождение процедуры в консульстве практически идентично по срокам оформления и количеству документов при оформлении и получении 62 или 65 визы. Оформлением рабочей визы обычно пользуются люди с профилем работы в строительной, ресторанной, гостиничной и складской сфере деятельности. Есть иностранные граждане, которые имеют высшее образование и оформляются на хорошо оплачиваемые вакансии. Но таких соискателей не так много.   Выдача рабочих виз во втором полугодии 2007 года стала замедляться и усложняться из-за требования Европейского Союза (ЕС) к Чехии сократить доступ в Европу иностранных граждан с низкой профессиональной подготовкой. Прежде всего, это требование было выдвинуто из-за вхождения Чехии 21.12.07 в шенгенское пространство. Правительства стран (ЕС) прекрасно понимало, что с открытием границ, на запад произойдет отток рабочей силы из вновь присоединившихся стран, включая Чехию. По этой причине получение именно предпринимательских виз (62 или 65) оставалось и остается самым востребованным и гарантированным получением ВНЖ в Чехии.

Для оформления трудовой визы 61 требуется найти работодателя на территории Чехии. Соискатель может это сделать самостоятельно или используя услуги агентства по трудоустройству. Для оформления пакета документов в Чехии  потребуется надежный исполнитель, а от иностранного гражданина следующие документы:

* копия заграничного паспорта.

* медицинская справка от терапевта с разрешением на работу.

* копия свидетельства о рождении (заверенная нотариально).

* 3 фото (3, 5х4, 5 мм).

* доверенность от иностранца на представление его интересов в Чехии при оформлении пакета документов и в министерстве по трудоустройству.

* справка о несудимости в стране постоянного места жительства.

* анкета с личными данными (образец предоставляется). 

Представитель в Чехии должен представить следующий пакет документов:

• трудовой контракт (договор с чешским работодателем)
• справку о несудимости в Чехии
• разрешение на работу
• документ, подтверждающий место проживания на территории Чехии (договор аренды жилья или подтверждение от работодателя о предоставленной жилой площади). Приложение к договору выписка с кадастра недвижимости.
• годовую медицинскую страховку в чешской страховой компании к моменту получения визы (зачастую эту услугу предоставляет сам работодатель).
• все документы, предоставленные иностранцем, должны быть переведены на чешский язык и заверены чешским судебным переводчиком или нотариусом.
• срок оформления и подготовки всего пакета документов чешской стороной составляет в среднем один месяц. 

После подачи иностранцем пакета документов в Чешское консульство необходимо ожидать выдачи визы  в течение 160 дней с момента подачи. В момент рассмотрения документов консульством заграничный паспорт остается на руках у гражданина, и он может полноценно его использовать. 

Нужно заметить, что с визой 61 иностранный гражданин не может приобретать недвижимость в Чехии или воспользоваться услугами ипотечного кредитования. Однако, существует вариант после года проживания в Чехии при продлении рабочей визы изменить статус путем открытия юридического лица и получения визы 65.

Продление годовой визы 61 нужно осуществлять ежегодно в отличие от визы 65, по которой после первого года проживания выдается виза сроком на 2 года. 

С рабочей визой иностранец, работающий в научных или государственных учреждениях, и представляющий интерес для чешского государства может воспользоваться «пилотным проектом» для ускоренного получения ПМЖ в Чехии (более подробно можете прочитать об этом проекте в одной из наших предыдущих статей) 

Возможен вариант, когда соискатель самостоятельно находит работодателя в Чехии. После переговоров и проявления заинтересованности чешской стороны в приобретении данного работника, чешский работодатель берет на себя целиком все оформление по подготовке пакета документов для подачи в консульство. В таком случае иностранный гражданин экономит средства за посреднические услуги при оформлении. 

За консультациями, подготовкой документов для оформления рабочей визы и гарантированного её получения, вы можете обратиться в нашу компанию. Оформление под ключ, с услугой сопровождения прохождения документов в полиции по делам иностранцев в Праге принесет вам желаемый результат и возможность жить и работать в Европейском Союзе.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Отели Прага, пансионы Прага, туры Прага, туризм в Чехию. Одним из часто возникающих вопросов у клиентов при обращении в нашу компанию является вопрос, приезда в Чехию без использования услуг туроператора, с самостоятельным оформлением визы в консульстве и просьбой дать информацию о туристических маршрутах по историческим достопримечательностям без гида. Однозначно - это возможный вариант туризма, который минимизирует затраты и приносит массу удовольствия. Самостоятельный туризм присущ людям готовым к авантюрам и смелым поступкам.
Со своей стороны постараемся дать нашему читателю информацию, связанную с оформлением и выбором типа транспорта для путешествий.

Для пересечения границы Чехии вам необходимо наличие визы. С 09.01.08г она является шенгенской и выглядит еще привлекательней для любителей исследования европейских культур. Для ее получения вам необходимо иметь приглашение от принимающей стороны в Чехии с услугами проживания. Такие услуги предоставляют многие пансионы и частные отели, расположенные как в Праге, так и по всей территории страны. Выйти напрямую на пансионы, предоставляющие такой вид услуг проблематично, прежде всего, из-за незнания чешского языка и отсутствия возможности договориться об оформлении. Владельцам пансионов всегда нужны гарантии, того, что турист приедет, и будет проживать именно в их отеле. Такие гарантии предоставляет наша компания, если турист пользуется нашими услугами.
Максимальный срок действия оформленного приглашения от отеля составляет 25 дней. Соответственно и визу можно получить сроком до 25 дней. Этого срока достаточно, чтобы осмотреть не только достопримечательности Чехии, но и съездить в другие страны Европейского Союза. Оформленное приглашение с комплектом документов (с описанием которых вы можете ознакомиться на страницах Посольства Чехии в Интернете) необходимо подать в одно из консульств Чешской Республики, расположенных на территории РФ или другой страны СНГ, лично или по нотариально заверенной доверенности это может сделать ваш представитель.

Выбрать вариант прибытия в Чехию нужно вам самостоятельно. Возможностей несколько: самолетом, поездом или автомобилем. Все зависит от ваших возможностей и пристрастий.
Решение консульства о выдаче визы вы получаете ровно через неделю после подачи пакета документов. После прибытия в Чехию, в отеле проживания вы будете зарегистрированы с момента въезда до момента выезда.
Перелет из Москвы в Прагу составляет почти 3 часа. Поездом будете добираться 34 часа. На автомобиле - в среднем двое суток. В последнем случае большую роль играет скорость прохождения таможенного и пограничного контроля, и ваши физические возможности.

Что посмотреть в Праге и как туда добраться на общественном транспорте.
Осмотр Праги советуем начать с Вацлавской и Старомнестской площади. Попасть туда можно на метро по ветке, обозначенной зеленым цветом, до станции «Můstek» или трамваем до остановки «Václavské náměstí». Осмотр этих достопримечательностей можно совместить с «шопингом» по известным бутикам товаров мировых производителей.
Приехав на метро по ветке, обозначенной красным цветом, до станции «Vyšehrad» вы сможете посетить старинное чешское поселение: крепость Вышеград с прекрасным видом на реку Влтаву и одним из чешских костелов «Св. Петра и Павла». Советуем предусмотреть для этой экскурсии целый день. Территория музея под открытым небом не маленькая. Здесь в наличии прекрасное кафе с чудесным видом на Прагу и приготовлением пищи на открытом огне, чешское разливное пиво. Все это поможет вам расслабиться и ощутить чешский колорит жизни. Советуем так же посетить одно из старейших в Европе еврейских кладбищ, которое расположено непосредственно рядом с костелом «Св. Петра и Павла». Осмотр внутреннего убранства костела также принесет вам массу впечатлений. При посещении Вышеграда в летние месяцы, вам можно отдохнуть, расположившись на зеленых газонах парка, а для ваших детей оборудована большая специальная игровая площадка. Любителей попробовать национальные блюда ждет ресторан, под открытым небом у подножия костела.
Открывающиеся виды на достопримечательности Праги позволят сделать массу прекрасных фотографий, на долгую память о Чехии.

Королевский дворец и резиденция чешского президента «Пражский Град» не нуждается в дополнительной рекламе. Посещение этого памятника архитектуры обязательно должно быть предусмотрено в вашей программе. На осмотр внутренних помещений музея потребуется не менее двух дней. Пешком от Пражского Града вы можете дойти до уменьшенной в размерах «Эйфелевой башни», с которой открывается прекрасный вид на всю Прагу. Непосредственно около Пражского Града расположены королевские сады. Добраться сюда из центра удобнее всего на метро до станции «Hradčanská» по ветке, обозначенной зеленым цветом.
При передвижении по Чехии и Праге на арендованном или собственном автомобиле для удобства и экономии времени вам необходимо наличие автомобильного навигатора.

На территории Чехии расположено огромное количество замков и дворцов. Отдельное внимание посвятим некоторым из них.
Замок «Карлштейн», который был основан чешским королем Карлом IV как дачная резиденция, находиться в 25 км от Праги. Вид его архитектуры и внутреннее убранство позволяет окунуться в историю жизни королевской семьи и представить времена рыцарских походов и сражений. Лучший способ добраться туда на электричке до станции «Карлштейн». Время в пути 30 минут.
Замок «Крживоклат», расположенный недалеко от Праги, поразит вас своей архитектурой, окружающей природой и позволит насладиться изучением истории чешского государства. Добраться туда возможно поездом до города Бероун и далее несколько километров на маленьком дизельном тепловозе. Многие туристы, пользуясь близким расположением, посещают за один день оба вышеописанные замки.
Семейный дворец «Сихров» расположенный на севре Чехии в 20 км от границы с Германией и 68 км от Праги расскажет вам о жизни чешского дворянства и о его многочисленных владельцах, проживавших в нем в разные века. Резиденция «Сихров» в мельчайших подробностях расскажет с помощью своего очень богатого внутреннего убранства о жизни и деятельности выдающихся людей высшего сословия Чехии. Добраться туда можно электричкой за два часа до города Турнов, а от него на автобусе дорога займет еще 15 минут.
Город Карловы Вары с его источниками минеральной воды и чистейшим горным воздухом, прекрасными окрестностями и разнообразной архитектурой заставит вас задуматься о том, не побывать ли вам еще раз в этом городе курорте, не пройти ли здесь в будущем профилактический курс лечения. Курортные города Чехии всегда рады принять туристов и обеспечить высокий уровень услуг.

Путешествуйте, а наша компания по вашим индивидуальным пожеланиям может любезно составить еще много туристических маршрутов по Чехии. Индивидуальный туризм поможет вам изучить Чехию самостоятельно и сэкономить ваши средства.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Оформление счета в банках Праги Чехия. При оформлении, регистрации фирмы в Чехии  необходимо иметь расчетный счет в банке. Счет может быть открыт в любом чешском банке. При выборе банка необходимо учитывать: стоимость услуг по ведению счета и стоимость услуг по приему и перечислению денежных средств. Расчетный счет юридического лица может использоваться при любом ведении деятельности. Обязательное требование любого чешского банка - это валюта счета, которой должна быть национальная чешская крона. Возможно оформление дополнительной услуги личного ведения счета в «онлайне» через Интернет из любой точки планеты. При оформлении юридического лица на расчетный счет вноситься, требуемый по закону, уставный фонд в размере 200 000 крон (на момент написания статьи это 8000 евро).

После регистрации предприятия эти денежные средства становятся свободными и могут быть использованы в любых необходимых целях. Эти средства вы можете перевести из страны своего постоянного места проживания. Только в этом случае необходимо поставить в известность налоговые органы по месту прописки. Данные об открытом счете для перечисления средств, предоставляет наша компания, несущая ответственность, как за оформление юридического лица, так и за сохранность ваших средств. Открытие счета в Чехии происходит на основании вами нотариально заверенной доверенности на сотрудника нашей компании. Срок оформления занимает обычно один день.

Открытие личного счета на физическое лицо так же возможно с учетом пожеланий конкретного клиента. Происходит это при личном присутствии клиента или по нотариально заверенной доверенности. Валюта счета может быть выбрана самим клиентом. Распоряжаться своим счетом вы также сможете при помощи Интернета. При переводе, на счет в чешском банке, средств из-за границы, вам необходимо обратиться в налоговую службу по месту прописки, для получения разрешение на перевод средств.

При открытии любого счета в банке нужно подумать и учесть вопрос возможности получения вами в будущем ипотечного кредита, потому, что наличие ваших счетов в банке, который вам предоставит тот или иной кредит может стать плюсом при рассмотрении вашего ходатайства о выдаче кредита.
На личный счет возможно оформление кредитной карты, которая позволит вам рассчитываться безналичным способом за предоставляемые услуги или товары.
Наличие личного счета в чешском банке является самой лучшей формой подтверждения ваших финансовых возможностей, при подаче справки из банка в консульство Чехии в момент рассмотрения пакета документов на выдачу вам долгосрочной визы или при продлении визы в полиции для иностранцев в Праге.
Постоянная отчетность банка, с выбранной вами периодичностью, путем отправки вам по почте выписки со счета позволяет проверять и контролировать вам свои средства.

Хранение денежных средств в банке гарантирует их сохранность и ваше спокойствие.
Бесплатные консультации и помощь при оформлении счета вы можете получить в нашей компании.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Прописка в Праге. Адрес юридического лица в Праге.  Вопрос прописки в Праге, и, в общем на территории Чехии, очень важен для иностранных граждан желающих здесь жить, при получении вида на жительство или постоянного места жительства, при продлении долгосрочной визы и просто при постановке на учет. Как получить прописку с надежным адресом и с гарантией получения корреспонденции? Как обойтись без претензий полиции для иностранцев к выбранному адресу проживания, при постановке иностранца на регистрационный учет и при продлении визы?

Предложений по данной теме непосредственно в Праге большое количество. Однако, как сделать правильный выбор и не попасть в ситуацию, когда в последствии выясниться, что на этом адресе до вас уже прописано 300 человек. В лучшем случае ваши документы не будут приняты и вас возьмут на учет в полиции. В худшем полная проверка обстоятельств вашего нахождения в Чехии и последующей возможной реальной депортацией в страну, из которой вы приехали.
Советуем обратить на этот вопрос максимум внимания, в связи с нововведениями и усилением режима проверок иностранных граждан, проживающих на территории Чехии, после её вступления в шенгенское пространство с 21.12.07г. Для использования, предоставленного адреса личной прописки или юридического адреса («сидло»), вашей фирме, требуются гарантии. Они имеются только у организаций, которые не один год предоставляют данный вид услуг, работая на официальной основе с гражданами и организациями Чехии, которые в свою очередь предоставляют свои объекты недвижимости в аренду.
Годовая стоимость очень разная и зависит от гарантий предоставленных на адрес и удаленности его от центра города.
Сначала при оформлении вида на жительство через открытое юридическое лицо на территории Чехии вам необходимо оформить договор аренды на адрес вашей фирмы. Вопрос очень актуальный, прежде всего из-за обязательного получения всей корреспонденции, приходящей к вам, как к юридическому лицу, и на вас, как на руководителя, из государственных структур Чехии. На все письма и запросы после их получения необходим ответ директора или ответственного представителя на основании нотариально заверенной доверенности. Периодические проверки адресов фирм зарегистрированных на иностранных граждан происходят и в полиции по делам иностранцев. Это осуществляется путем отправки писем с вызовом директора для дачи ответа на разные вопросы.
Вторым вашим адресом - является адрес вашей личной прописки. Ваша регистрация по адресу прописки (аренды жилья) - первоначальная задача, которую необходимо решить в течение 5 рабочих дней после вашего прибытия в Чехию на основании долгосрочной визы. Постановку на учет вы обязаны произвести в отделении полиции для иностранцев, к которому относится ваш адрес. При получении прописки в ваш заграничный паспорт работником полиции ставится штамп с указанием точного адреса. Советуем вам в момент подачи документов на прописку подать заявление на получение личного идентификационного кода («роднэ число»), оно присваивается иностранцу в течение года.
Поступление на ваш адрес корреспонденции и соответственно ответ на нее, и присутствие в случае вызова, является очень важным моментом для иностранца легально проживающего на территории Чехии. Требуйте от оформителя договора аренды (или от физического лица) гарантий получения и сохранности всей поступающей корреспонденции на ваше имя в случае вашего отъезда или просто временного отсутствия.
Мы со своей стороны готовы предоставить вам гарантированно проверенный адрес вашей личной прописки и адрес вашего юридического лица. С условием годового сопровождения и получения всей поступающей корреспонденции с последующей передачей вам в руки.
Данная тема уже много раз затрагивалась в наших статьях, изучить информацию вы можете в ленте новостей сайта нашей компании.
Доверьтесь профессионалам, при начальном оформлении, для того чтобы не испытывать трудности в будущем.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Мультивиза. Шенгенской мультивизой чешского образца может являться виза, полученная на основании открытого вами юридического лица на территории Чехии, где иностранный гражданин является учредителем. Для того чтобы начать процесс оформления и стать учредителем, необходимо собрать следующие документы:

1. заграничный паспорт.
2. свидетельство о рождении.
3. справка о несудимости в стране, в которой проживаете последние 6 месяцев (для каждого гражданина старше 15 лет).
4. банковская справка о наличии средств на вашем счете (для каждого гражданина старше 18 лет, детям до 18 лет к документам прикладывается заверенная нотариально копия справки одного из родителей).
5. анкета с личными данными.

Для оформления мультивизы через доверенное юридическое или частное лицо Чехии необходимо оформить две доверенности на сотрудника компании или на физическое лицо:

1. доверенность на открытие юридического лица в Чехии  и предоставления всех интересов в государственных чешских органах связанных с регистрацией юридического лица.
2. доверенность на открытие расчетного счета в чешском банке для нового юридического лица и внесения туда уставного фонда фирмы.
   Процесс оформления, регистрации юридического лица в Чехии  который является первым этапом, после предоставления вами документов занимает 1-2 недели. Регистрацию своего юридического лица вы сможете проверить на сайте юстиции Чешской республики. На данном сайте отражены все юридические лица, зарегистрированные на территории Чехии. Данные на этом сайте являются общедоступными.
   Вторым этапом оформления является подготовка пакета документов для каждого физического лица входящего в состав учредителей фирмы или ребенка возрастом до 18 лет, который не может стать учредителем. Пакет собирается на основании «Закона воссоединения с семьёй». Процесс подготовки пакета на одно физическое лицо занимает 2-3 дня.
   После получения вами подтверждения о регистрации вашей фирмы необходимо заранее встать на очередь в одно из консульств Чехии расположенных на территории РФ (возможна запись и в консульство Чехии в одной из стран Европы), для подачи документов на долгосрочные визы №65. Дозвониться в консульство и встать на очередь необходимо лично гражданину, который желает подать документы на рассмотрение. Разговор с консульством в момент записи платный, после выставления вам счета за данную телефонную услугу нужно её оплатить и обязательно привезти подтверждение об оплате на прием в консульство. Такие негласные требования следует выполнять для успешной подачи документов и получения визы. Детям до 15 лет личное присутствие при подаче документов не требуется, и подать документы может один из родителей.
   Рассмотрение документов консульством Чехии происходит в сроки установленные законом (120 дней). После указанного срока на вами указанный при подаче документов адрес приходит официальное письмо с просьбой явиться в консульство в указанные сроки для получения визы. В момент рассмотрения документов консульством заграничный паспорт гражданина остается на руках и им можно полноценно пользоваться.
   Подготовленный пакет документов отправляется вам специальной почтой с предоставлением инструкций ваших дальнейших действий.
   Обязательно сконцентрируем ваше внимание на то, что в течение всего процесса оформления вам на электронную почту отправляются копии оформленных документов, и вы можете в онлайн режиме задавать вопросы и получать пояснения к каждому документу и узнавать для чего он необходим.
   Существует услуга сопровождения ваших документов в полиции для иностранцев в Праге, она позволяет в режиме настоящего времени отслеживать этапы следования документов и знать о решении выдачи виз намного раньше, чем через вариант получения письма из консульства. Все решения о выдаче виз принимаются в полиции для иностранцев в Праге, а консульство является пунктом приема - выдачи документов и первым этапом проверки целей и задач гражданина. Проведение собеседования после подачи документов является ярким тому подтверждением. Сотрудники консульства, работающие непосредственно с гражданами являются хорошими психологами, и поэтому многое зависит от вашего поведения и ответов на вопросы.
   В момент посещения консульства для получения визы гражданину нужно иметь на руках годовое страховое медицинское удостоверение одной из страховых компаний Чехии.
   Комплексное обслуживание оформления мультивиз вы можете получить от наших сотрудников. Консультации проводятся бесплатно по телефону и лично в офисе нашей компании.
   Открой для себя Европу и переверни еще одну страницу книги мира.
   НАПИШИТЕ НАМ 

Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Недвижимость в Праге. Строительный бум в Чехии, качество сдаваемого жилья, ипотечные программы для иностранцев, недвижимость в центре Европы по доступным ценам, гарантии, предоставляемые действующим чешским законодательством, факторы которые повлияли на рост покупок недвижимости в Чехии и особенно в Праге за последние 5-6 лет. Стабильность чешской экономики, укрепление чешской кроны являются составляющими успешного размещения инвестиций, как крупных монополий, так и просто физических лиц, в том числе иностранных граждан.

Квартирное жилье, строящееся в Чехии, соответствует полностью европейским образцам и требованиям. Огромные квартиры с прекрасными видами из окон, наличие террас для летнего отдыха, отличной планировкой, транспортной доступностью и действующей инфраструктурой, позволяют без особого труда найти нужный вариант объекта недвижимости. Благодаря размерам строящихся районов Праги, выбор предлагаемого жилья огромен. Уровень отделки сдаваемого жилья позволяет въезжать в квартиру с мебелью и жить без дополнительных затрат на доработку. Строительство частного жилья по всей Чехии имеет такой размах, что можно смело на карте Чехии указать понравившийся район, а найти строящиеся или сданные дома уже является делом техники. К строительству частного жилья инвесторы подходят с полной ответственностью и буквально за год можно увидеть вместо пустующего земельного участка комплекс построенных частных домов с полностью налаженной инфраструктурой для проживания. Огромное предложение по продаже земельных участков, в том числе в горных районах Чехии и готовые проекты домов, которыми можно воспользоваться и заняться собственным строительством, предоставляют обширные возможности для частной застройки.
Большинство чешских банков участвуют, как инвесторы в строительстве жилья и поэтому в банковской сфере услуг очень сильно развито направление ипотечного кредитования по реальным требованиям и гарантиям. Ипотечные банковские программы позволяют гражданам Чехии и иностранцам с постоянным местом жительства (ПМЖ) погашение 100% стоимости жилья при условии наличия чешских доходов. Реальный процент использования ипотечного кредита составляет 5, 5% годовых, на момент написания статьи. Для граждан России и стран СНГ действует ипотечная программа позволяющая получать кредит юридическому лицу, открытому на территории Чехии, в котором иностранный гражданин является учредителем. При таком кредитовании действует схема оплаты 85% чешским банком и 15% будущим владельцем жилья. Максимальный срок действия ипотечного кредита ограничен сроком в 30 лет. С начала 2008 года ряд чешских банков для привлечения дополнительной группы иностранных клиентов отменил обязательное ранее требование – оформленный вид на жительство в Чехии. Другими словами иностранный гражданин, имеющий на территории Чехии юридическое лицо сможет оформить ипотечный кредит без оформленной долгосрочной визы, например по приезду в Чехию на основании туристической визы.
Отдельное внимание нужно уделить коммерческой недвижимости в Чехии. Строящиеся огромные складские комплексы по европейским нормам, являются удобными перевалочными пунктами в транспортной инфраструктуре всей Европы. Готовые действующие предприятия, складские, торговые площади, налоговые послабления для инвесторов позволят начать дело в Центральной Европе.
На территории всей Чехии очень развит гостиничный и ресторанный бизнес, поэтому предложений по готовым отелям, пансионатам, ресторанам огромное количество.
Условиям оформления недвижимости и ипотечных программ в Чехии иностранными гражданами посвящены отдельные статьи, с которыми вы можете ознакомиться в ленте новостей, расположенной на страницах сайта нашей компании.
Сделайте правильный выбор для себя, своих детей и своего бизнеса.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Погода в Праге, Природа в Праге. Начнем путешествие с декабря. В этом месяце празднуется основной праздник года - Рождество и по количеству туристов - это насыщенное время. В декабре обычно держится стабильная погода при постоянно облачном небе, температура от –3 до +8 градусов по Цельсию. Рождество обычно проходит без снега, да и вообще снег в Чехии в большом количестве встречается лишь в горах. Поэтому здесь очень развита сеть пансионатов и отелей, которые предоставляют недорогие в сравнении с другими странами Европы, горнолыжные услуги.
Январь по погодным условиям ни чуть не уступает декабрю, а отличается только усилением ветра. Облачная погода, которая сопровождается кратковременным дождем или снегом уже чередуется с ясными солнечными днями. Заметим, что Новый год Чехия отмечает, тихо и спокойно. Бесснежная зима радует отсутствием слякоти и грязи. Зеленая трава на газонах ждет весны и тепла.
Февральская погода отличается сильными порывистыми ветрами, которые могут дуть со скоростью до130 км в час. Нередки сообщения и штормовые предупреждения, ограничивающие передвижение на автомобилях в горных районах Чехии. Туристам из северных стран можно взять с собой более легкую одежду, т.к. погода позволяет это.

Если ваш организм склонен к частным заболеваниям в зимний период, то в выборе лекарств делайте упор на препараты, лечащие дыхательные пути. Инфекции, поражающие дыхательные пути наиболее распространены в Чехии, и вам необходимо быть во всеоружии.
Погода в зимние месяцы часто балует теплыми солнечными днями с температурой до +10, +15 °C. Такие дни для туриста остаются самыми памятными.
Но, если вдруг вы застигнуты в врасплох и у вас нет подходящей для данной погоды одежды, не расстраивайтесь: идите в один из ближайших гипермаркетов или бутиков в которых полным полно фирменной качественной одежды.
Приехав в Чехию в марте, вы сможете насладиться наступлением весны, зарождением жизни, первыми цветами и листочками. Насладиться чувством, которое позволяет человеку понять, что он не зря живет на прекрасной планете Земля. По-весеннему одетая женская половина общества еще более обостряет это чувство.
Апрель встречает вас цветущими деревьями и кустарником, цветами. Во второй половине марта и в апреле одежда может быть почти летней, за исключением в пасмурные дни с дождями.
Май чудесный месяц!!! Длинное чешское лето началось. Предстоит так много увидеть, посетить, сполна насладиться солнечным светом. Летние месяцы прекрасны обилием цветов, открытыми бассейнами и поездками по историческим местам Чехии.
Июнь, июль, август и сентябрь очень схожи друг с другом с жаркой, но не изнуряющей погодой с грозами и обильными дождями. После теплого летнего проливного дождя выходит солнце, и умытые городские улицы радуют своей чистотой. В выходные дни в жилых районах Праги ни души, почти все жители выезжают за город. Туристическая жизнь кипит только в центре и то ближе к вечеру, когда все разбредаются на ужин по многочисленным ресторанчикам, а затем идут в ночные клубы с танцами до утра.
Прогулки по ночной Праге это чудо, не забудьте их совершить. Теплыми ночами комфортно особенно влюбленным. Прекрасные ночные панорамы Пражского Града, Влтавы и Карлова Моста не оставят равнодушными ни одной души. И не волнуйтесь за свое здоровье и свою безопасность на улицах полное спокойствие.
Активное наступление осени и первых прохладных ночей наблюдается в середине октября. Осенняя Чехия с начинающей опадать листвой и редкими дождями тоже прекрасна. Листва полностью опадает лишь в ноябре, когда замирает природа, чтобы снова родиться в марте. Убранство Праги во второй половине ноября уже говорит о приближении Рождественских каникул: самого сказочного праздника в году, которого ждут всей семьей и, к которому планируют подарки круглый год. Прага, готовящаяся к праздникам очаровательна, без лишней суеты. В разных местах города вырастают елки и под ними располагаются рождественские базары, с продажей сувениров ручной работы из дерева, керамики и камня. Горячее вино (сваржак) под Рождественской елкой и нехитрая еда оставят неизгладимое ощущение приближающегося праздника.
Рождество это праздник, когда вам надо обязательно посетить центральные площади Праги. Здесь вы найдете подарки для себя и своих близких, попробуете национальные сладости Чехии. Обязательно надо отведать мясо, приготовленное на вертеле на Старомнестской площади.
Желаем вам провести в Чехии один из своих лучших отпусков, чтобы он запомнился на всю дальнейшую жизнь. Приезжайте и прочувствуйте ЧЕХИЮ.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Чешская недвижимость. Желаете инвестировать свои денежные средства и быть уверенным в получении стабильного роста капитала. Рассмотрите вариант капиталовложения в чешскую недвижимость. Стабильный рост стоимости жилья в Чехии за последние годы составляет 10% в год, стоимость элитного жилья в Праге возрастает до 50% в год.
Рост цен легко объясним, и поддается прогнозированию. Так, например, большой скачек цен на недвижимость произошел перед вступлением Чехии в мае 2004 года в ЕС. Потом он стабилизировался, и составлял от 5 до 10% в год. Очередной скачек произошел в преддверии введения новой ставки налога НДС (DPH) до 19% с начала 2008 года. Подорожание стройматериалов, энергии и рабочей силы так же внесло свою ощутимую лепту. Одним из факторов, играющих на повышение, явился приток иностранного капитала, в большей степени из Европейского Союза (Англии, Ирландии, Испании и Италии).
    Постоянное развитие инфраструктуры в крупных городах Чехии с большим вложением капитала, способствует росту цен. Яркий пример - это строительство в Праге новых станций метро, строительство и развитие крупных продуктовых и строительных торговых центров, строительство дорог. Все это повышает цены на жилье в крупных городах Чехии (Брно, Оломоуц, Либерец, Карловы Вары, Острава).
    Развитие крупной автомобильной промышленности на территории Чехии вносит огромный вклад в развитие регионов и способствует увеличению строительства жилых комплексов и росту цен на жилую недвижимость.
    Активность молодого населения Чехии в вопросе приобретения собственного жилья, высокая рождаемость постоянно дает толчок строительным корпорациям к увеличению объемов строительства качественного жилья европейских стандартов.
    При рассмотрении вопроса покупки недвижимости в Чехии, как вложения свободных инвестиций, играет большую роль возможность и наличие спроса на аренду жилой недвижимости. То есть покупатель сразу после приобретения жилья сдает его в аренду и оплачивает коммунальные расходы или ипотечные платежи, если недвижимость приобретена по ипотеке, из получаемых средств за сдачу в аренду купленной недвижимости.
    Огромный выбор ипотечных программ в чешских и европейских банках, представляющих такой вид услуг на территории Чехии играет положительную роль на покупательную способность молодых людей в возрасте от 24 до 30 лет. Иными словами наличие огромного предложения на рынке недвижимости и использования дешевых банковских средств без личного начального капитала у молодых семей дает сделать им правильный выбор, жить самостоятельно и растить новое поколение европейских жителей.
Ипотечные программы, рассчитанные для иностранцев (граждан России и стран СНГ) на фоне аналогичных предложений на всем постсоветском пространстве, делает их настолько выгодными и гарантированными чешским государством, что многие наши соотечественники сделали свой выбор в пользу Чехии и судя по всему не жалеют учитывая активный рост цен на недвижимость. Осознание себя обладателем собственности в центральной Европе, возможность мульти визового въезда в страну и страны, входящие в шенгенское соглашение, приносит много приятных моментов и ощущение свободы. Судите сами 5% годовых - это средняя ставка использования ипотечного кредита. Погашение первоначальной стоимости объекта недвижимости банком до 85% от общей стоимости объекта, говорит о том, что иностранец может обладать всего 15-ти процентным начальным капиталом от стоимости жилья. Если возраст иностранного гражданина не превышает 40 лет, возможно, брать ипотечный кредит на максимальный срок - 30 лет. Рассмотрение банками доходов граждан от заработной платы выплачиваемой на территории России или стран СНГ в счет гарантий погашения ипотеки вообще убирает все барьеры для россиян и других жителей стран СНГ. Единственным и необходимым условием для приобретения собственной недвижимости в Чехии остается наличие зарегистрированного юридического лица на территории Чехии, где иностранный гражданин является учредителем.
    С 2008 года банковскими партнерами нашей компании предлагается новая программа ипотечного кредитования для иностранных граждан России и стран СНГ, по которой иностранец может не обладать статусом ВНЖ или ПМЖ в Чехии и воспользоваться услугами приобретения недвижимости в ипотеку даже имея туристическую коротко срочную визу или шенгенскую визу одной стран Европы.
Грамотный подход и анализ развития рынка недвижимости, позволяет иностранцу и гражданину Чехии приобретать недвижимость и увеличивать свой капитал, обеспечивая тем самым будущее своих детей.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Налоги Чехии. Налогообложение в Чехии. У многих иностранных граждан, имеющих на территории Чехии зарегистрированное юридическое лицо, или планирующих его открытие возникает вопрос о финансовой отчетности и бухгалтерскому учету своего юридического лица или ЧП. Вопрос правильный и главное, чтобы он был руководителем поставлен своевременно. Наличие зарегистрированного юридического лица на территории Европейского союза является серьезным делом. Например, многолетнее отсутствие отчетности по юридическому лицу, неуплата налогов и пени, неявка в государственные органы Чехии по текущим вопросам, может привести к ликвидации юридического лица через судебные инстанции (без согласования с руководством ЮЛ и учредителями) и постановка учредителей на учет в общеевропейскую базу административных нарушителей. В дальнейшем это может сыграть важную роль при рассмотрении документов консульством любой страны ЕС по вопросу выдачи простой туристической (шенгенской) визы в Европу и послужить отказом к выдаче.
Одним из вопросов потенциальных клиентов нашей компании является вопрос, когда необходимо начинать вести деятельность, показывать прибыль и платить налоги. Ответ следующий. На основании опыта работы нашей компании и опыта наших клиентов, можно сказать, что первые два года существования ЮЛ можно сдавать нулевые балансы и не вести коммерческую деятельность. Далее по усмотрению учредителей нужно начинать показывать небольшую деятельность и оплачивать налоги в чешскую казну. Конечно, это не относится к владельцам юридических лиц, которые сразу после регистрации начинают активную деятельность и оплачивают текущие налоги предприятия и налоги от фонда заработной платы. Знающий экономист вам подскажет, что вести отчетность нужно сразу после регистрации юридического лица. Изучение налоговых законов Чехии, требования финансовых органов, знакомство с отчетной документацией, ознакомление с сроками подачи всех видов отчетности, поможет руководителю сэкономить средства и нервы.
Руководитель или представитель юридического лица по закону обязан зарегистрироваться в налоговой инспекции по месту юридического адреса; частные предприниматели – по месту прописки в Чешской Республике. Регистрация должна произойти в 30-тидневный срок со дня получения регистрационного документа и разрешения на ведение предпринимательской деятельности. Единственным и обязательным налогом является налог на прибыль.
Декларацию по налогу на прибыль предприниматель обязан сдать в течение 3-х месяцев после окончания налогового периода, которым, как правило, является календарный год.
В связи с проведенной налоговой реформой налог на прибыль юридических лиц составил 24% в 2007 году. В 2008 году налоговая ставка на прибыль составит 21%, с последующим понижением ставки в 2009 году до 19%. В случае, если фирма не ведет деятельности и соответственно сдает нулевой баланс, она освобождается от оплаты налога на прибыль.
Стать плательщиком налога на добавленную стоимость может каждый предприниматель по собственному желанию или автоматически в обязательном порядке, если ежемесячный оборот предприятия составляет более 1 000 000 крон. Существует также ряд операций, освобожденных от оплаты НДС, например, экспорт товара за пределы Чешской Республики. Для предприятий, работающих в сфере реализации продуктов питания, а также для строительных организаций, занимающихся строительством жилых комплексов, ставка НДС составляет 9%, для всех остальных видов деятельности предприятий, товаров и услуг процентная ставка НДС составляет 19%, начиная с 2008 года. Налоговая декларация по НДС подается в течение 25-и дней после окончания налогового периода.
В случае, если юридическое лицо или частный предприниматель является собственником транспортного средства, то он обязан зарегистрироваться как плательщик дорожного налога в налоговой инспекции. Размер налога зависит от удельного веса машины и объема двигателя. Для большинства легковых автомобилей дорожный налог не превышает 4000 крон в год.
В случае если юридическое лицо или частный предприниматель владеет недвижимостью на территории Чехии, то он обязан быть зарегистрирован как плательщик налога на недвижимость в налоговой инспекции. Размер налога зависит от общей площади, этажности, способа использования и принадлежности недвижимости к конкретному населенному пункту. Налог на недвижимость в Чехии практически никак не отягощает бюджет предпринимателя.
Налоги от фонда заработной платы начисляются и оплачиваются только в случае имеющихся в юридическом лице работников (физических лиц) официально проведенных и внесенных в реестр магистрата по трудоустройству в Чехии.
Ставка медицинского налога составляет 13, 5%
Ставка социального налога составляет 34%
Ставка подоходного налога составляет 15%.
Сроки сдачи годового баланса определены концом марта, года следующего за отчетным. Оплата налогов от фонда заработной платы возможна ежемесячно или ежеквартально. Остальные налоги оплачиваются ежеквартально. Условия ежемесячной или поквартальной оплаты налогов указываются в данных юридического лица при постановке на учет в налоговой инспекции, или на основании заявления руководства юридического лица в финансовые органы.
В соответствии с услугами, предоставляемыми нашей компанией, высоко квалифицированные экономисты предоставят вам годовое, доверительное управление деятельности вашего юридического лица. Консультации по вопросам обслуживания и их условий вы можете узнать, позвонив нам.
Читайте последние новости и полезную информацию для иностранцев в ленте новостей сайта нашей компании. 

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.

Кадастр недвижимости Чехии. Документы кадастра недвижимости. Основным государственным учреждением, осуществляющим: контроль за порядком регистрации объектов недвижимости, расположенных на территории Чехии, постановку их на учет, внесение изменений на любой вид недвижимости или на земельный участок - является Кадастр Недвижимости Чешской республики.

Всем иностранцам, проживающим на территории Чехии или, планирующим переезд туда со статусом вид на жительство, в определенный период своего оформления или деятельности на территории Чехии приходиться сталкиваться с услугами предоставляемыми Кадастром недвижимости. При оформлении пакета документов для подачи в консульство Чехии иностранный гражданин должен в обязательном порядке показать документ (договор аренды) недвижимости для проживания в Чехии. К договору аренды прикладывается выписка на указанный в договоре объект недвижимости с данными адреса месторасположения, данными владельца и данными всех предыдущих владельцев, полной информации объекта на предмет переоформлений, участия владельца в ипотечном кредитовании или судебных разбирательствах, точные размеры, тип строения объекта. Проще говоря, в этом документе указывается вся история объекта недвижимости, которая является полностью открытой и доступной для пользования. Каждый объект недвижимости еще имеет внутренний кадастральный номер (list vlastnictví).Одним из основных пунктов анализа и поиска объекта недвижимости иностранным гражданином в Чехии, должен стать пункт – проверки на юридическую чистоту выбранной недвижимости. Это в большей степени касается вторичного рынка недвижимости. Требуйте у своего агента, осуществляющего поиск недвижимости, актуальную выписку с Кадастра недвижимости. В случае самостоятельного поиска недвижимости вы можете потребовать данный документ от владельца (продавца) или обратиться лично в Кадастр недвижимости, с точным адресом объекта, заплатив государственную пошлину в размере 100 крон (за один распечатанный лист документа). По вторичному рынку жилья история объекта недвижимости может быть на нескольких листах. Получение выписки на объект недвижимости вы можете осуществить так же в одном из отделений чешской почты (отделение, которое предоставляет данный вид услуги) или в одном из городских управлении (Městska Čast), заплатив государственную пошлину. Данный документ, конечно же, составлен на чешском языке, и для того чтобы понять всю информацию об объекте вам лучше обратиться к русскоговорящим юристам (чешскому адвокату или нотариусу).
Имейте в виду, что если объект недвижимости находиться в судебной тяжбе, ни в коем случае не оплачивайте первый взнос (залоговая сумма). В случае оплаты вам будет очень сложно вернуть его через суд.
В нашу компанию, предоставляющую юридические услуги в Чехии и юридическое сопровождение сделок недвижимости несколько раз за период работы обращались клиенты, которые просили разобраться с подобными делами. К сожалению, отстоять права иностранного гражданина в судебном деле против чешского владельца недвижимости очень дорогостоящее предприятие. Поэтому будьте бдительны и внимательны, не доверяйте на слово риэлторскому агентству, предоставляющему данный вид услуги, верьте только предоставленным и переведенным (вам понятным) документам.

Осуществляя поиск недвижимости и ее приобретение через нашу компанию, услугу проверки на юридическую чистоту клиенты получают бесплатно, ответственность за предоставленную информацию несет наша компания. Обратите внимание, что все объекты недвижимости в Чехии обозначены двойным числом красного и синего цвета. Первое число, обозначенное красным цветом, является основным и именно под этим номером объект недвижимости числиться в Кадастре недвижимости. Второе число синего цвета является порядковым номером для почтовых и гражданских служб Чехии. На них ориентируются почтальоны при доставке почты адресатам, сами жители и приезжие.
При указывании адреса в документах или при отправке почты, посылок лучше указывать оба учетных числа. Все земельные участки Чехии так же находятся на учете в чешском кадастре недвижимости, и на каждый участок, зная точное месторасположение (географические координаты) можно получить исчерпывающую информацию для подтверждения юридической чистоты планируемой сделки купли продажи. При оформлении сделки на первичном рынке недвижимости (покупка нового жилья) как правило, выписка на строящуюся недвижимость требуется в момент переоформления недвижимости на нового владельца или, например, при постановке на регистрацию иностранного гражданина (в полиции по делам иностранцев своего района), который проживает в новом жилье, но еще не имеет выписку, оформленную на свое юридическое лицо в Чехии, то есть на себя как владельца недвижимости. Полноправным владельцем недвижимости можно стать, после того как вы или ваше юридическое лицо внесены, как владелец, в базу данных кадастра недвижимости по приобретенному объекту недвижимости. Побеспокойтесь заранее о вопросе легальности будущей сделки. Ибо кто владеет информацией, тот управляет миром. Статьи, посвященные темам, которые касаются разных сторон проживания иностранцев в Чехии, вы можете изучить в полосе новостей сайта нашей компании.

НАПИШИТЕ НАМ 
Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.

Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской недвижимости.