Level Group сохраняет лидирующие позиции среди московских девелоперов.

Согласно статистике Росреестра компания Level Group вошла в топ-3 рейтинга лидеров по регистрации сделок среди девелоперов за апрель 2023 года в пределах Старой Москвы.

«Несмотря на то, что начало года для застройщиков выдалось достаточно нестабильным, мы сумели удержать лидирующие позиции по продажам среди московских девелоперов. Из-за повышения ключевой ставки по ипотеке активность рынка начала снижаться. Чтобы сохранить баланс спроса, мы запустили различные варианты льготных и субсидированных ипотечных программ для наших клиентов совместно с банками-партнёрами. Это стало возможным во многом благодаря увеличению доступности государственного участия. Самыми популярными стали программы с господдержкой и семейной ипотеки. Так, например, в апреле 2023 года семейная ипотека составила 40% от всех ипотечных сделок, а с программой господдержки – 30%», – прокомментировала директор по продажам Level Group Алина Ларионова.

 По объему проведённых сделок в апреле компания Level Group заняла третье место среди московских застройщиков. Девелопер реализовал в своих проектах 16,5 тыс. м², что на 25% больше, чем в прошлом году.

«Несколько месяцев назад мы вывели в продажу два новых проекта бизнес-класса – Level Академическая и Level Бауманская, что тоже поспособствовало увеличению продаж в начале второго квартала.

 Во втором полугодии мы планируем сохранить набранный темп реализации проектов, расширить возможности онлайн-покупки и разработать новые условия для наших клиентов», – добавляет Алина Ларионова.

 По сравнению с прошлым годом покупательская активность сократилась, а рынок тем временем пополнился новыми корпусами суммарной площадью 700 тыс. м², что в два раза меньше, чем в предыдущем году. Несмотря на турбулентные условия, Level Group сохраняет лидирующие позиции в рейтинге среди девелоперов московского рынка.

Самыми популярными проектами Level Group начала второго квартала стали Level Южнопортовая, Level Причальный и Level Мичуринский – 70% суммарного объёма продаж пришлось именно на эти жилые комплексы.

Level Южнопортовая стал абсолютным лидером по числу заключённых сделок. В проекте реализовано 5,2 тыс. м², что составляет 32% от общего объёма продаж в апреле.

Достигать высоких показателей Level Group позволяет качественный продукт с уникальной архитектурой, привлекательными локациями, продуманными планировочными решениями, а также грамотное ценообразование. Компания продолжает предлагать потребителям выгодные условия по приобретению жилья, адаптируясь к меняющейся среде. До конца мая клиенты Level Group могут получить скидку 25% на покупку квартиры* и воспользоваться рассрочкой или субсидированной ипотекой со ставкой от 0%**.

* -25% при 100% оплате, рассрочке и несубсидированной и семейной ипотеке. 

** Комбо ипотека с господдержкой «Берём проценты на себя» от Совкомбанка: 0% на первые 3 года, с 4 года ставка 8%, первоначальный взнос от 20%.

Справка о компании для СМИ

Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год.

Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5». Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа-пансион Летово. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.

Level Group получила разрешение на строительство проекта Level Бауманская в историческом Басманном районе.

Дом будет построен вблизи набережной реки Яузы, всего в 15 минутах пешком сразу от двух станций метро – «Бауманская» и «Электрозаводская». Адрес проекта – Большая Почтовая ул., вл. 18.

Престижный район известен сочетанием атмосферы уютной исторической Москвы и современной инфраструктуры, что подойдет как семейной аудитории, так и тем, кто выбирает квартиры для себя. Здесь удобно жить, работать, учиться и отдыхать: рядом находятся парки, супермаркеты, ТРЦ и лучшие ВУЗы, в том числе легендарный МГТУ им. Баумана, Британский и Ломоносовский лицеи, а за 10 минут на автомобиле можно доехать до НИУ ВШЭ. Планы по развитию транспортной доступности обещают открытие станций «Электрозаводская» БКЛ и «Ленинградско-Казанский» МЦД-3 уже в этом году.

При создании архитектурного проекта Level Бауманская бюро ARCH(E)TYPE вдохновлялись стилистикой исторического лампового завода, который располагался неподалёку. Фабричный дух района нашёл отражение в элементах дизайна комплекса: на фасадах, выполненных из бетона, стекла и металла, разместятся множество светильников — как напоминание об истории района.

Level Бауманская – это 3 корпуса на 351 квартиру. Чтобы дома не перекрывали вид из окон и солнце освещало двор, корпуса спроектированы разной высоты – от 9 до 21 этажа. Также заявлен -1 этаж для отапливаемого паркинга и кладовых.

Несмотря на небольшое количество корпусов, Level Group предлагает разнообразие планировочных решений – их предусмотрено более 20: от компактных студий до многокомнатных квартир, площадью от 19 до 149 м² в классическом исполнении и евро-формате. Высота потолков на типовых этажах 3 м, а на верхних – увеличена до 6 м с возможностью организации дровяного камина – для тех, кто хочет сделать свое пространство максимально уютным.

Особое внимание уделено входным группам с потолками до 5,2 м: интерьеры выполнены в той же палитре цветов, что и фасады, а в экстерьере прослеживается геометричность, упорядоченность и монохромность.

Над благоустройством работало бюро GAFA — на площади закрытого двора в 0,35 га расположатся зоны для отдыха, занятий спортом и прогулок. Во дворе можно не только отдохнуть, поработать на свежем воздухе: проект предполагает открытые беседки и Wi-Fi на территории. Атмосферу приватности подчеркнёт обилие растительности — деревья и кустарники займут 35% двора. За счёт большого количества хвойных насаждений территория комплекса будет зелёной круглый год.

Level Group объявила о долгожданном старте продаж в 3-м корпусе проекта бизнес-класса Level Мичуринский.

Жилой комплекс бизнес-класса станет одной из будущих знаковых локаций престижного района Очаково-Матвеевское.

Третий корпус проекта Level Мичуринский – один из самых малоэтажных и камерных: 30-этажный дом расположен в центре жилого квартала. Здесь представлен редкий формат квартир – пентхаусы с увеличенной высотой потолков (3,95 м), расположенные на верхнем этаже.

Всего в новом объеме доступно 69 лотов площадью от 22,0 до 120,5 м². Планировочные решения варьируются от уютных студий площадью от 22,0 м² до 23,4 м² до просторных 5-комнатных квартир евроформата площадью от 119,3 м² до 120,5 м². Также доступны: двухкомнатные евроквартиры от 35,7 м² до 50,7 м², трёхкомнатные квартиры евро (от 59,1 м² до 74,9 м²) и стандартного форматов (от 71,7 м² до 74,8 м²), четырёхкомнатные квартиры евро-формата площадью от 95,0 м² до 116,7 м². Также в корпусе можно выбрать лоты с отделкой white box.

Ввод в эксплуатацию нового корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

Над архитектурой проекта Level Мичуринский работало знаменитое бюро SPEECH. Основной идеей визуального решения стало единство с природой: сочетание архитектуры фасадов, водной глади реки Очаковки и зелени соседних парков. А расположение жилого комплекса обеспечивает панорамные виды на МГУ, Москва-Сити, многочисленные парки и скверы.

Отдельное внимание в проекте уделено инфраструктуре для детей и семей: на благоустроенной территории 4,7 га будет располагаться уникальная вертикальная детская площадка длиной около 200 м. Также в проекте запланированы 3 детских сада и 1 школа.

Справка о компании

Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год.

Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5». Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа-пансион Летово. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы делюкс-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Стрешнево, башня «Восток», Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Академическая, Павелецкая Сити совместно с MR Group)  совокупной площадью более 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных районах города, поскольку компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре районов.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, детальный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости.

Компания Level Group приняла решение о продлении скидки 30% на свои проекты в бизнес- и комфорт-классах до конца февраля, а также усилила дисконт при сделках с субсидированной ипотекой.

Отвечая вызовам внешней среды и меняющимся экономическим условиям, Level Group продолжит предлагать своим клиентам лучшие условия на приобретение жилья в проектах компании.

Так, после роста ставок при субсидированной ипотеке во всех банках в январе, девелопер увеличил скидку для квартир и апартаментов с 10% до 15%.

Сотрудничая более, чем с 20 российскими банками, компания разрабатывает совместные программы, чтобы поддерживать спрос даже в динамично меняющейся ситуации. К примеру, при покупке 2-комнатной квартиры в Level Нагатинская ежемесячный платеж составит 58 000 рублей, и дополнительная скидка в 15% позволит снизить нагрузку для выплаты первоначального взноса.

При 100%-ой оплате, рассрочке или несубсидированной ипотеке Level Group сохраняет 30%-ую скидку и в феврале – специальные условия продлены до 25 февраля.

Условия покупки квартир и апартаментов актуальны для проектов комфорт- и бизнес-классов, а именно: Level Мичуринский, Level Причальный, Level Нагатинская, Level Стрешнево, Level Южнопортовая, Level Селигерская.

Особо тщательно Level Group подходит к выбору локаций для своих проектов: все они расположены в привлекательных как с точки зрения жизни, так и инвестиций районах Москвы. Большая часть из них находится в непосредственной близости к рекам и набережным.

Справка о компании

Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год.

Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5». Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа-пансион Летово. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы делюкс-, бизнес- и комфорт-класса Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Стрешнево башня «Восток», Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Академическая, Павелецкая Сити совместно с MR Group  совокупной площадью более 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных районах города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре районов.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, детальный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости.

Рейтинговое агентство АКРА* повысило кредитный рейтинг Level Group с отметки «BBB+» до отметки «А-(RU)», прогноз «Стабильный».

Рост компании в рейтинге обусловлен:

• 
  очень высокими оценками рентабельности и обслуживания долга,


• 
  очень низкой долговой нагрузкой,


• 
  сильными оценками бизнес-профиля, географической диверсификации, корпоративного управления и ликвидности.

Объективным фактором, оказывающим при этом сдерживающее влияние, является высокий отраслевой риск (жилищное строительство) и средняя оценка размера бизнеса.

Высокая оценка кредитного рейтинга вместе с наивысшим баллом (5 из 5) в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), подтверждающая отсутствие задержек в сдаче проектов – индикаторы надежности и высокого уровня ответственности перед нашими клиентами. 

* АКРА — аналитическое кредитное рейтинговое агентство, региональная рейтинговая и аналитическая платформа, цель которой заключается в обеспечении качественным рейтинговым и аналитическим продуктом широкого круга инвесторов.

Справка о компании для СМИ

Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год.

Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5» . Компания успешно и во время сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа-пансион Летово. В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.

Level Group объявила о старте продаж в малоэтажных частях корпусов проекта комфорт-класса Level Южнопортовая.

Вывод нового объема в продажу открыт в составе корпусов 1, 4, 5, 6 и 7. Всего в рамках Level Южнопортовая на территории площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Проект комфорт-класса, расположенный в одном из самых перспективных в плане дальнейшего развития районов Москвы, сочетает в себе преимущества бизнес-класса: развитая инфраструктура, транспортная доступность и расположение в 10 минутах пешком от м. Кожуховская – с одной стороны, близость к самой протяжённой береговой линии в городе и 6 парковых зон в окружении – с другой. Оригинальная архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ.

Всего в новом объеме доступно 70 лотов: студии площадью от 17,5 м² до 27,1 м², классические однокомнатные квартиры от 32,7 м² до 42,8 м², евро-двухкомнатные от 32,6 м² до 49,3 м², классические «двушки» от 51,7 м² до 65,9 м².

Помимо этого, доступны большие квартиры: просторные трехкомнатные форматы в евро и классическом исполнении от 56,2 м² до 90,1 м², а также четырехкомнатные в формате евро площадью от 69,6 м² до 83,5 м².

Для тех, кто предпочитает нестандартные решения, предлагаются редкие форматы квартир: с окном в ванной или с угловым остеклением.

Новые лоты выводятся на 2-4 этажах корпусов, откуда будут открываться виды на окружающую застройку и во двор. На внутренней территории предусмотрена уникальная концепция благоустройства с амфитеатром, уютными площадками для отдыха, кинотеатром под открытым небом, площадкой для игры в петанк, приватными зонами для работы с доступом к Wi-Fi.

Минимальная цена квадратного метра составляет 214 тыс. руб.

Минимальная стоимость лота – 6,8 млн руб. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 9,7 млн руб., стоимость «евродвушки» составит 10,7 млн руб., трехкомнатные квартиры доступны по цене от 15,5 млн руб. 

Ключи от для этого объёма квартир нового объема будут переданы во II кв. 2026 года (для корпусов без отделки). 

Напомним, что совсем недавно проект Level Южнопортовая был признан лучшим комплексом комфорт-класса столицы по версии Urban Awards 2022, а также неоднократно становился самым продаваемым проектом в своем классе на протяжении прошедшего года. 

Level Group раскрыла подробности своего нового проекта бизнес-класса в ЦАО – Level Бауманская.

Компания Level Group анонсировала планы по строительству нового проекта бизнес-класса в центральном административном округе, в непосредственной близости к реке Яузе, в Басманном районе.

Этот исторический район Москвы был выбран Level Group благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Здесь удобно жить, работать, учиться и отдыхать: рядом находятся две станции метро, а также парки, супермаркеты, ТРЦ, лучшие ВУЗы.

В Level Бауманская будут построены 3 корпуса на 351 квартиру. Для улучшенной инсоляции корпуса спроектированы разной высотности — от 9 до 21 этажа.

Проект предусматривает более 20 вариантов планировочных решений: от компактных студий до многокомнатных квартир, площадью от 20 до 150 м² в классическом исполнении и евро-формате. В Level Бауманская будут представлены квартиры с балконами и редких форматов: трёхсторонние, с окном в ванной, с террасой, с увеличенной высотой потолков до 6 м и с возможностью установки камина. На типовых этажах высота потолков будет не ниже 3 м.

Визуальный стиль проекта обеспечен за счёт изысканной архитектуры, разработанной бюро ARCH(E)TYPE. Архитекторы вдохновлялись стилистикой исторического лампового завода, ранее располагавшегося неподалёку, что нашло отражение в элементах дизайна: на фасадах, выполненных из бетона, стекла и металла, будет размещено множество светильников — как напоминание об истории района.

Внешний облик домов подчёркнут и во входных группах жилого комплекса: интерьеры спроектированы в той же палитре цветов, что и фасады, а в экстерьере прослеживается геометричность, упорядоченность и монохромность.

В закрытом дворе на площади в 0,35 га запланировано 50% озеленения с большим количеством хвойных деревьев — это значит, что внутренняя территория будет зеленеть круглый год. Помимо зон для отдыха, занятий спортом и прогулок девелопер предусмотрел и открытые места для работы – коворкинги в беседках с доступом к Wi-Fi.

В части внутренней инфраструктуры будут построены детский сад и коммерческие помещения: магазины и кафе на первых этажах домов.

Согласно исследованию аналитиков проекта Dataflat компания Level Group вновь вошла в ТОП-3 рейтинга лидеров продаж среди девелоперов за период с начала 2022 года по сентябрь включительно в пределах Старой Москвы.

С января по сентябрь в проектах Level Group было реализовано 121,8 тыс. м², что говорит о потребительском спросе на качественные жилые объекты и о доверии клиентов застройщику. Пиковым месяцем по количеству сделок стал июль. 

Согласно данным проекта Dataflat, и по количеству выведенных м², и по объему выручки Level Group располагается на третьем месте, уступив две первые позиции ГК «ПИК» и «Донстрою», являющимися одними из лидеров московского рынка недвижимости по количеству проектов.

За лето и первый месяц осени покупательная активность заметно снизилась. Однако первой запустив беспрецедентные скидки на квартиры и апартаменты в 20%, компания Level Group смогла занять достойное место в рейтинге среди лидеров московского рынка.

Ключевой успех в стратегии компании – это оперативное реагирование на динамику спроса и экономическую ситуацию в стране. Компания продолжает выводить новые объемы жилья в продажу и предлагать потребителям выгодные условия по приобретению жилья. Так, клиенты Level Group могут воспользоваться рассрочкой или субсидированной ипотекой со ставкой 0,01%. За лето компания вывела на рынок новые корпуса в проектах Level Нагатинская, Level Причальный и жилой-комплекс комфорт-класса Level Селигерская.

Основной задачей в текущей ситуации компания Level Group видит выполнение всех обязательств по сдаче строящихся объектов в заявленные сроки, а также готовит в выходу еще 2 новых и очень перспективных проекта – Level Бауманская и Level Академическая. 

Level Group подводит итоги августа. За отчетный период было заключено 444 ДДУ на покупку квартир и апартаментов в проектах компании совокупной площадью 22,7 тыс. кв.м. Высокие результаты обеспечивают компании третий месяц подряд второе место в рейтинге застройщиков по объемам продаж новостроек в Москве в старых границах.

В августе в проектах Level Group было продано 444 квартиры и апартаментов. В пересчете на квадратные метры было реализовано 22,7 тыс. кв.м недвижимости. Всего на долю Level Group приходится почти 9% от общего числа заключенных ДДУ в августе в старых границах Москвы, при том, что доля объектов компании, представленных на рынке, занимает не более 5% от совокупного объема текущего предложения в столичных новостройках. Уже третий месяц подряд Level Group занимает второе место в рейтинге столичных застройщиков по объему реализованных квадратных метров, уступая первое место группе компаний ПИК.

 А жилой комплекс Level Южнопортовая занимает второе место рейтинга самых продаваемых новостроек столицы как по числу ДДУ, так и по количеству проданных квадратных метров. Лидерские позиции жилому комплексу обеспечило в совокупности сразу несколько факторов: перспективная локация и близость к центру, широкий выбор квартир по конкурентоспособной цене и, конечно, его выразительная архитектурная концепция от бюро Speech, которая несвойственна большинству жилых комплексов комфорт-класса. Напомним, Level Южнопортовая – единственный высотный проект в своем классе с высотой корпусов до 69 этажей, что обеспечивает потрясающие виды на город. 

Еще один проект Level Group, жилой комплекс бизнес-класса Level Мичуринский, расположился на 8 месте рейтинга самых продаваемых новостроек по количеству реализованных квадратных метров. Если рассматривать жилые комплексы бизнес-класса, Level Мичуринский находится в тройке лидеров по объемам продаж. Квартиры в Level Мичуринский стабильно пользуются спросом за счет его престижного местоположения.  Архитектурный облик от бюро Speech и необычная концепция благоустройства территории с вертикальной игровой площадкой и многофункциональным видовым мостом также привлекают клиентов. 

  «Летом Level Group стабильно удерживала лидерские позиции в различных рейтингах по объему продаж новостроек в Москве. И если в июне успех можно было списать на масштабные скидки, которые мы анонсировали первыми среди столичных застройщиков, то в июле и августе большинство игроков также предлагало выгодные условия покупки с различным дисконтом. Безусловно, грамотно выстроенная стратегия продаж и маркетинговая политика помогают нам продавать больше, но прежде всего проекты Level Group выбирают из-за их локации, детально проработанной концепции и безупречных качественных характеристик», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.  

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, первая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса (Level Причальный, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, вторая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, Павелецкая Сити совместно с MR Group), а также проекты де-люкс - Саввинская 17 от Level и Cаввинская 27 от Level  совокупной площадью 1млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, тщательный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на столичном рынке недвижимости.

Level Group завершила работы по благоустройству внутреннего двора в Level Стрешнево. Автором концепции благоустройства выступило международное бюро LAS Landscape architects. В основе дизайна положен эко-стиль с акцентом на бережное отношение к окружающей среде.

Level Group завершила работы по благоустройству дворовой территории в Level Стрешнево. Концепцию благоустройства предложило международное бюро LAS Landscape architects, которое занимается разработкой генеральных планов, ландшафтной архитектурой, проектированием городской среды и общественных пространств.

В основе дизайна положен эко-стиль с акцентом на сохранение существующих зеленых насаждений и характера существующего рельефа. Такое бережное отношения к окружающей среде продиктовано расположением комплекса – его территория примыкает к природно-историческому парку Москворецкий, который является самым большим природным парком столицы площадью 3,6 тыс. га.

Внутренний двор между корпусами получилось превратить в приватное зелёное пространство. Его площадь составляет 0,4 га. По территории двора высажены многочисленные зеленые насаждения – живые изгороди скрывают приватные патио, на искусственно созданных холмах возвышаются крупномерные деревья высотой от 4 до 8 м. Видовой состав растений подобран таким образом, чтобы создать ощущение зеленого сада круглый год. В теплое время года на первый план выходят лиственные деревья, зимой внимание привлекают растения хвойных пород.

По территории двора проложены пешеходные маршруты, вымощенные плиткой. Чтобы не нарушать баланс с природой, плитка плавно интегрирована в ландшафт и местами чередуется с газоном. Помимо малых архитектурных форм с деревянным реечным покрытием, выполняющих роль лавочек, территорию двора украшают инсталляции, имитирующие гигантскую речную гальку, что отсылает к расположению комплекса у воды. Не обошлось и без арт-объектов, в которые превратили вентиляционные шахты. Чтобы инженерные коммуникации не нарушали общего восприятия природного ландшафта, их обрамили кубами с зеркальной поверхностью, которая отражает зелень газона и визуально сливается с ним.

В стороне от корпусов расположена многофункциональная детская площадка. В поддержку тренда на экологичность здесь отказались от использования традиционного каучукового покрытия в пользу мелкого белоснежного песка. Акцентным элементом на детской площадке является комплекс для игр с говорящим названием «прогулка по верхушке дерева». Деревянные домики на высоте соединены между собой сетью, перемещения по которой не только увлекательны, но и способствуют развитию чувства координации, а также мышц рук и ног. Для детей помладше установлены безопасные качели на пружинах, выполненные из дерева в поддержку общего тренда на экологичность.

Периметр и территория двора будут находиться под круглосуточным видеонаблюдением.

«Реализованная концепция благоустройства концептуально объединяет территорию комплекса с природным окружением. В скором времени благоустроенный участок нашего комплекса станет частью единой рекреационной зоны на берегу Москва-реки с променадом, деревянными настилами, разнообразными зонами для отдыха и спорта», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group.

Напомним, Level Стрешнево – единственный в своём роде камерный проект городского формата. Апарт-комплекс расположен на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни, в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов столицы. Близость воды и зеленых парков Покровского-Стрешнева создает здесь атмосферу загородной жизни и идеально сочетается с развитой городской инфраструктурой и удобством логистики.

Level Group сохранила фрагмент фасада здания бывшего общежития фабрики «Московский шелк». В совокупности объем инвестиций в проект по сохранению, реставрации и переноса стены составил 40 млн руб.

17 августа на строительной площадке комплекса апартаментов Саввинская 27 от Level состоялось памятное событие – стена с изображением Германа Гессе была демонтирована и перенесена на новое место, которое находится в 7 метрах от будущего здания апарт-комплекса. Напомним, в марте 2022 года Level Group приняла решение сохранить фрагмент фасада, который являлся частью здания бывшего общежития фабрики «Московский шелк» 1907 года постройки. Изображение немецкого писателя появилось на здании в 2008 году, его автор – Алешандре Фарту (Vhils), известный во всем мире португальский художник, прославившийся своей техникой барельефной резьбы.

В сложнейшем проекте по сохранению и переносу стены участвовало несколько подрядчиков. Реставрационно-строительная компания «ЭКОБАУ», которая работает на рынке более 20 лет, взяла на себя работы по укреплению и реставрации портрета. Специалисты провели инъектирование кирпичной кладки раствором, добавляющим прочность конструкции, расчистили кирпичи, закрепили фрагменты штукатурки. Параллельно была спроектирована и сконструирована металлическая «ферма», призванная обеспечить сохранность стены в момент её переноса. Вес конструкции составляет 24 тонны. На новом месте стены был возведен фундамент. В общей сложности этот комплекс работ занял 5 месяцев.

Подготовка и непосредственно перенос всей конструкции общим весом 180 тонн продолжались в течение 10 часов. Сложность этого этапа работ заключалась в том, что обычный автокран не в силах обеспечить подъём конструкции с таким весом. Для этого на строительную площадку привезли единственный в России кран Liebherr LTM 11200 грузоподъемностью 1200 тонн.

«Такого рода работы по переносу исторических конструкций являются уникальными и проводятся крайне редко. Последний раз мы перемещали историческое здание на Складочной улице в Москве два года назад, а до этого перенос другого памятника архитектуры на Тверской улице проводился 40 лет назад, в 1982 году», - поделился Дмитрий Гулич, генеральный директор «ЭКОБАУ».

«Центр города - место особой концентрации культуры, традиций и истории. Их крайне важно бережно хранить при развитии застройки, отдавать дань уважения истории. Что мы и сделали, решив сохранить фрагмент фасада с изображением немецкого писателя. Мы подобрали лучшее с точки зрения композиции нашего проекта новое место для ценного фрагмента стены и произвели очень сложную инженерную работу по её переносу. Впереди её превращение в полноценный городской арт-объект, который надолго сохранит наследие этого места и успешно интегрируется в современную архитектуру нашего нового проекта», - рассказал Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group.

Успешный перенос стены не означает завершение работ над арт-объектом. Теперь специалистам предстоит провести реставрацию штукатурного слоя и в последствии выполнить архитектурно-художественную подсветку. Увидеть обновленный портрет Германа Гессе жители Хамовников смогут в 2024 году, когда закончится строительство апрат-комплекса Саввинская 27 от Level.

Level Group совместно с дизайн-студией Alamo разработала проект интерьеров входных групп и типового этажа в домах Level Мичуринский. Концепция интерьеров и акцентные элементы, украшающие пространство, продиктованы окружением жилого комплекса.

Для создания дизайн-проекта общественных пространств в домах Level Мичуринский Level Group выбрала дизайн-студию Alamo, которая имеет международный опыт и работает в различных сегментах, включая жилые, коммерческие и гостиничные проекты.

Дизайн интерьеров общественных пространств Level Мичуринский как нельзя лучше отражает философию организации жилой среды бизнес-класса – лаконичность, функциональность и престижность в сочетании с комфортом и удобством. При создании концепции дизайна интерьеров лобби жилых корпусов Level Мичуринский команда дизайнеров Alamo руководствовалась принципом синтеза природных мотивов и актуальных тенденций современного дизайна для формирования максимально эффектного и уютного пространства, в котором хочется задержаться и провести время.

Просторные лобби площадью от 90 до 128 кв.м имеют высокие потолки 4,5 м и разделены на несколько функциональных зон: зону ожидания с мягкой мебелью, зону с почтовыми ящиками, лифтовой холл, гостевой санузел и помещение для мытья лап домашних животных. Входные группы имеют панорамное остекление, что в сочетании с высокими потолками создает ощущение пространства, полного воздуха и света.

Основу отделки поверхностей помещений составляют малоформатный керамогранит с текстурой природного мрамора, травертина и скальных пород, а также контрастирующий крупноформатный керамогранит с техногенной металлической текстурой. Акцентная каменная стена из архитектурного бетона в основном пространстве и пластинообразный металлический потолок над лифт-лобби, который имитирует эффект ряби на воде, создают общую атмосферу природного скального речного берега. Такое решение было навеяно контекстом окружающей среды комплекса, в частности, протекающей рядом с Level Мичуринский рекой Очаковка.

Использованные в интерьере деревянные ламели, переходящие со стены на потолок, гармонично подчеркивают расположение Level Мичуринский в одном из самых зеленых районов столицы, добавляют интерьеру уют и создадут теплую атмосферу. Подобранная мебельная группа служит не только для комфорта гостей и жителей Level Мичуринский, но и по своей фактуре и цветовому решению органично дополняет дизайн сформированной среды. Завершает цельный образ общественного пространства LED подсветка, которая помимо стильной декоративной функции также максимально визуально выделяет объемы примененных в интерьер форм.

Дизайн типового этажа выполнен в минималистичном стиле: стены окрашены в светлый цвет, стены в лифтовых холлах облицованы керамогранитом, в качестве напольного покрытия также выбран крупноформатный керамогранит. 

Подъезды во всех корпусах жилого комплекса расположены на уровне земли, таким образом пожилые люди и мамы с колясками не будут преодолевать препятствия в виде ступеней и порогов при входе в дом.

«Входная группа и другие общественные зоны — это то, что в первую очередь видят жители, их друзья и знакомые. Очевидно, что если девелопер экономит на «визитной карточке» дома, то, скорее всего, эта экономия будет прослеживаться в целом во всём проекте. Поэтому оформлению входных групп в Level Мичуринский мы уделили особое внимание. Мы хотели, чтобы дизайн выглядел современно, поэтому использовали строгий минималистичный стиль, построенный на контрасте материалов и фактур. При этом мы сохранили баланс между красотой и функциональностью», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group.

Аналитики Level Group отчитались об итогах работы компании в июле. За месяц продажи квартир и апартаментов в проектах Level Group выросли в два раза. Сразу четыре жилых комплекса вошли в рейтинг самых успешных в плане продаж новостроек столицы. Всего же на долю Level Group приходится 13 % от общего объема зарегистрированных ДДУ.

Аналитики Level Group подводят итоги июля 2022 г. За отчетный месяц продажи квартир и апартаментов в проектах компании увеличились в 2 раза по сравнению с июнем, а четыре жилых комплекса вошли в рейтинг TOP-10 самых продаваемых объектов в столице. Всего на долю Level Group приходится 13% от общего числа заключенных ДДУ в июле в старых границах Москвы, при том, что доля объектов компании, представленных на рынке, занимает не более 5 % от совокупного объема текущего предложения столичных новостроек. 

Абсолютным лидером по числу заключенных ДДУ стал жилой комплекс Level Южнопортовая, который уже не первый раз получает пальму первенства среди новостроек столичного региона. В июле здесь было продано 158 квартир. Напомним, аналогичная ситуация сложилась в апреле, когда в период низкой покупательской активности на рынке здесь было реализовано около 170 квартир. Лидерские позиции Level Южнопортовая стабильно обеспечивают в совокупности сразу несколько факторов: перспективная локация, широкий выбор квартир по конкурентноспособной цене в более чем 20 вариантах планировочных решений, и, конечно, его выразительная архитектурная концепция от бюро Speech, которая несвойственна большинству жилых комплексов комфорт-класса. 

Почетное третье место в рейтинге занимает жилой комплекс Level Мичуринский, в котором было продано 153 квартиры в июле. Среди проектов бизнес-класса на первичном рынке жилья в Москве в старых границах комплекс занимает второе место, уступая лидерство жилому комплексу Символ. Квартиры в Level Мичуринский стабильно пользуются спросом у покупателей жилья бизнес-класса за счет его престижного местоположения на границе с природным комплексом «Долина реки Очаковки».  Внешний вид жилого комплекса, за который отвечает бюро Speech, также привлекает клиентов. Визитной карточкой Level Мичуринский является не только его выразительная архитектура, но и необычная концепция благоустройства территории с многофункциональным видовым мостом протяженностью 268 метров, вертикальной игровой площадкой с многоуровневым лабиринтом, скалодром, горками и конструкциями для лазания.

На восьмом месте в рейтинге расположилась недавняя премьера Level Group – жилой комплекс комфорт-класса Level Селигерская. Продажи квартир здесь стартовали в июне и всего за месяц комплекс смог достичь высокого уровня узнаваемости и завоевать расположение покупателей. Среди факторов успеха Level Селигерская – инвестиционно привлекательная цена на старте строительства (минимальный бюджет на старте составлял 6,5 млн. руб. за студию площадью 18 кв.м.), а также высокий потенциал локации, которая является новой точкой роста в районе с перспективой развития транспортной сети и полноценной жилой застройки.

Замыкает рейтинг самых востребованных новостроек Level Причальный – проект, который давно снискал популярность у покупателей и стабильно удерживает лидерские позиции в своей локации. Расположение на первой береговой линии Москвы-реки в районе Шелепихинской набережной, запоминающаяся архитектура от бюро «Остоженка» и более 80 вариантов планировочных решений – далеко не полный перечень преимуществ жилого комплекса.

«В июле 2022 года розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ увеличились на 10% относительно прошлого месяца за счет ипотечных сделок, доля которых заметно выросла на фоне снижения ключевой ставки и, как следствие, уменьшения стоимости ипотеки. Однако относительно прошлого года сохраняется отрицательная динамика количества сделок (-15% к июлю 2021 г.). В долгосрочной перспективе ситуация на рынке будет напрямую зависеть от темпов восстановления экономики. К сожалению, пока что нельзя полностью исключать роль негативных факторов, например, новых санкций и ухудшения ситуация на геополитической арене», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.  

Level Group совместно со студией дизайна Balcon разработала проект интерьеров входных групп и типового этажа в домах Level Селигерская. Строгий стиль в сочетании с изысканными яркими элементами, а также современные высокотехнологичные решения гармонируют с лаконичными фасадами жилых домов.

Для разработки дизайн-проекта входных групп в домах Level Селигерская Level Group пригласила известную московскую студию Balcon, которая с 2013 года занимается дизайн-проектированием и реализацией проектов в премиальном сегменте, создавая необычные интерьеры общественных пространств.

Просторные входные группы площадью от 34 до 86 кв.м выполнены в цветах, перекликающихся с цветовым решением фасадов – стены оформят крупноформатным керамогранитом охристого оттенка, пол – темным керамогранитом. Для создания контраста и акцента на границе между полом и стенами выбран теневой плинтус – оригинальное решение, которое создает эффект парящих стен.

Зона лобби – первое, что производит впечатление. Здесь расположится стойка ресепшн и зона отдыха для жителей. Стойка ресепшн будет выполнена из двух материалов и иметь явно выраженный объём, визуально привлекая к основной части. Обращать на себя внимание будет и акцентная люстра из тонкого металлического каркаса, объединяющего светодиодные лампы в единую электрическую сеть. Стену за стойкой ресепшн оформят декоративными гипсовыми панелями, которые придадут дополнительный объем и сделают интерьер более сложным.

Интерьер дополнят акцентными деталями, в том числе яркой мебелью – в зоне ожидания установят мягкие кресла терракотового цвета. Светопрозрачные металлические конструкции под латунь будут выполнять несколько функций – зонировать пространство, отделяя лобби от зоны с почтовыми ящиками, и выступать главным акцентным элементом всего интерьера. Помимо необычной формы и художественной функции, такое решение позволит визуально расширить площадь лобби, избежать ощущения замкнутости в зоне почтовых ящиков и подчеркнуть высоту потолков. Детали под латунь также будут прослеживаться в элементах мебели – ножках журнальных столиков, что визуально свяжет  все составляющие интерьера между собой.

В холле на первом этаже предусмотрен гостевой санузел – удобное решение, которое по достоинству оценят семьи с маленькими детьми.

Входные группы имеют большую площадь остекления, что в сочетании с потолками почти 5 м высотой создаст ощущение пространства, полного воздуха и света. В темное время суток изысканный интерьер подчеркнут трековое освещение и направленные светильники. Разные сценарии освещения дополнительно придадут интерьеру выразительности, сделают пространство не только стильным, но и уютным.

Дизайн типового этажа выполнен в минималистичном стиле: стены окрасят в светлый цвет с использованием приема градиент, в качестве напольного покрытия выбран темный крупноформатный керамогранит, определенный ритм потолку придадут минималистичные светильники. 

Как и во всех проектах Level Group в жилом комплексе Level Селигерская будет создана безбарьерная среда - отсутствие ступенек при входе в подъезд обеспечит удобный доступ для всех категорий жителей.

«При разработке интерьера входных групп в Level Селигерская перед нами стояла задача объединить визуальный стиль интерьеров жилого комплекса и его архитектуры. Поэтому фактуры и цвета перекликаются с решениями фасадов, позволяя концептуально связать экстерьер и интерьер. Несмотря на то, что по своим качественным характеристикам жилой комплекс соответствует комфорт-классу, входные группы отвечают высоким требованиям жилья бизнес-класса. В частности, металлические золотые элементы создают ощущение парадности», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group.

Аналитики Level Group посчитали, что в июне доля ипотечных сделок при покупке первичного жилья бизнес-класса в Москве увеличилась с 37% до 56%.

Аналитики Level Group фиксируют рост доли ипотечных сделок на рынке столичных новостроек. По итогам июня 2022 г. на сделки с использованием заемных банковских средств пришлось 75% от общего числа заключенных ДДУ в Москве, что является максимальным показателем за последние несколько лет. Для сравнения в период с 2020 по 2021 гг. доля ипотеки в среднем находилась на уровне 59 – 61%. В пиковые месяцы показатель не превышал 68%.

Если рассматривать ипотечные сделки в разрезе по классам жилья, рост доли ипотеки в сегменте комфорт-класса составил 6 процентных пунктов – с 77% в мае до 83% в июне. Среднегодовой показатель 2020- 2021 гг. не превышал 67%.

Но наиболее выраженным рост интереса к ипотеке оказался в сегменте новостроек бизнес-класса, где доля сделок с ипотекой увеличилась на 19 процентных пунктов – с 37% в мае до 56% в июне. Относительно среднегодовых значений для этого сегмента рост менее существенный.  В 2020 -2021 гг. доля ипотеки в сегменте бизнес находилась на уровне 51 – 53%.

Анализ рынка показывает, что выше всего доля ипотечных сделок в самых демократичных проектах бизнес-класса: люди, которые раньше могли себе позволить новостройки массового сегмента, с помощью льготной ипотеки и субсидированных программ получили возможность приобрести квартиру в проектах более высокого уровня.

Отдельно стоит остановиться на проектах бизнес-класса Level Group, в которых активность ипотечных заемщиков значительно превосходит средние показатели по рынку.

Так, по итогам июня 2022 г. доля ипотечных сделок в Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Причальный и Level Стрешнево достигала 70 – 80%. По состоянию на середину июля этот показатель продолжает расти и по отдельным проектам достигает 90% (Level Мичуринский, Level Нагатинская). Для сравнения в сопоставимые периоды 2021 г. доля ипотеки в проектах бизнес-класса Level Group находилась на уровне не более 50 – 60%. Если рассматривать проекты комфорт-класса, Level Южнопортовая и Level Селигерская, на сделки с использованием заемных банковских средств приходится 80 – 90% от общего числа заключенных ДДУ.

Главной причиной роста популярности ипотеки, как в массовом сегменте, так и в более высокобюджетных сегментах жилья, остаются привлекательные условия кредитования по льготной программе и совместным с застройщиками субсидированным продуктам. Ранее клиенты выбирали рассрочку, но ставки по ней остаются высокими, а сроки предоставления – короткими. Ипотека по сниженным ставкам от 0,01% в проектах Level Group является отличной альтернативой беспроцентной рассрочке, но с меньшим первоначальным взносом и на более длительный срок.

 Другая причина роста интереса обеспеченных покупателей к ипотеке – нежелание выводить деньги из бизнеса, с вкладов и фондового рынка, что при действующих ставках по ипотеке и относительно высоких ставках по банковским вкладам экономически целесообразно. Кроме того, ипотека является удобным инструментом для инвестиционных сделок – при низких ипотечных ставках по завершению строительства объект можно сдать в аренду, при этом доход от аренды будет превышать размер ежемесячного ипотечного платежа.

«В нашем портфеле более половины реализующихся проектов относится к бизнес-классу, и мы видим влияние ипотечной госпрограммы и субсидирования на спрос. С начала 2022 года доля ипотеки в наших проектах бизнес-класса в среднем находилась на уровне 60-70%, в июне увеличилась до 80%, а к середине лета в некоторых проектах показатель приближается к 90%», - отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.  

Аналитики Level Group рассказали об основных трендах, которые сформировались на первичном рынке столичного жилья. Сокращение объема вывода новых проектов на 30%. Рекордный объем нового предложения в мае за счет старта продаж в новых корпусах проектов на стадии реализации. Квартиры в новых проектах и корпусах становятся более компактными.

Аналитики Level Group подсчитали, что за последние пять месяцев, с января по май, столичные девелоперы вывели на рынок 37 новых проектов общей проектной площадью 2,7 млн кв. м., что 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Среди премьер отмечается рост доли небольших проектов площадью жилья менее 20 тыс. кв. м.: с 41-44% в 2020-21 гг. до 60% в 2022 г. Средняя площадь выведенных на рынок проектов сократилась. В новых проектах в 2022 г. она составила 74 тыс. кв. м, в то время как в 2021 г. - 108 тыс. кв. м.

Кратковременное снижение девелоперской активности обусловлено экономической ситуацией внутри страны: в условиях неопределенности и роста ключевой ставки застройщики выбрали тактику ожидания.

Структура новых проектов по масштабу, % от количества проектов 

В начале года наблюдалось снижение объема выведенного на рынок нового предложения. С января по апрель он составил 1,2 млн. кв. м, что на 25% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В среднем в месяц выводилось от 100 до 500 тыс. кв. м новых корпусов.

Однако в мае 2022 г. на рынок был выведен рекордный объем нового предложения - 947 тыс. кв. м, из них лишь треть объема пришлась на новые проекты, остальное – старты продаж в новых корпусах в уже известных проектах на стадии реализации, которые были выведены ранее. Такая ситуация объясняется желанием девелоперов максимально диверсифицировать предложение на фоне снижения спроса в апреле и мае, чтобы охватить как можно больше потенциальных покупателей. Активный май скомпенсировал затишье в начале года и суммарно с начала года на рынок вышел сопоставимый с прошлым годом объем - 2,2 млн. кв. м жилья.

Изучив структуру предложения, аналитики Level Group установили, что квартиры в новых проектах и корпусах становятся более компактными. Средняя площадь сократилась с 53 кв. м в 2021 г. до 48 кв. м в 2022 г.: в бизнес-классе - с 61 до 59 кв. м, в комфорт-классе – с 46 до 43 кв. м. Продолжающийся тренд на уменьшение площади квартир объясняется стремлением застройщиков подстроиться под потребительские предпочтения и снизить общий бюджет покупки.

«Традиционно, когда появляется неопределенность в экономике, девелоперы берут паузу и с осторожностью выпускают на рынок новые жилые комплексы. Так было во время разгара пандемии, весной 2020 года, так случилось и сейчас. Относительная стабилизация ситуации, тренд на снижение ключевой ставки, а также решение снизить ставку по льготной ипотеке, позволяют с оптимизмом смотреть в будущее, строить планы по объемам продаж и приступить к реализации ранее запланированных проектов. В частности, мы недавно анонсировали два новых проекта: жилой комплекс комфорт-класса Level Селигерская и клубный дом делюкс класса Саввинская 17 от Level», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.  

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, первая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы элит-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Level Причальный, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, вторая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, Павелецкая Сити совместно с MR Group) совокупной площадью 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, тщательный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на столичном рынке недвижимости.

Level Group совместно с международным бюро Blanc Architects разработала дизайн-проект входных групп в домах Level Южнопортовая. Интерьеры холлов будут выполнены из натуральных материалов и гармонично сочетаться с обликом фасадов и концепцией жилого комплекса.

Для создания дизайн-проекта общественных пространств в домах Level Южнопортовая Level Group пригласила международное архитектурное бюро Blanc Architects. Разрабатывая концепцию входных групп, архитекторы вдохновлялись песчаным берегом и линиями воды, которые также легли в основу визуального образа домов. Таким образом получилось визуально связать экстерьер и интерьер.

Будто волны, набегающие на берег, текстуры стен, пола, потолка плавно перетекают друг в друга. Тактильные поверхности стен в лобби соседствуют с гладким стеклом в мебели и декоре. Огонь от камина привносит в интерьер тепло и уют. Холодные оттенки металла переливаются и подобны воде, встречающейся на берегу с песком и речным камнем.

За счет конфигурации помещений, а также выбора отделочных материалов входные группы соответствуют высоким критериям жилья бизнес-класса, в то время как класс самого проекта - комфорт. В поддержку актуального тренда на экологичность для отделки лобби выбраны натуральные материалы: керамогранит, металл, экологически чистая краска и штукатурка спокойных приглушенных цветов.

За счет панорамного остекления входных групп пространства холлов будут наполнены обилием воздуха и света. Высокие потолки подчеркнут с помощью акцентных светодиодных вставок, плавно переходящих со стен на потолок. Чтобы сделать интерьер визуально более сложным, в холле предусмотрено размещение ниш с подсветкой, в которых будут установлены арт-объекты. Интерьер входных групп будет дополнен декоративными элементами: высокими напольными вазами со стильными композициями из сухоцветов.

В зависимости от корпуса площади лобби варьируются от 56 до 131 кв.м. Места достаточно, чтобы обустроить зону отдыха с мягкими диванами, организовать специальное помещение для хранения детских колясок и велосипедов и даже специальную мойку, где можно будет помыть лапы собакам после прогулок. Подъезды во всех корпусах Level Южнопортовая расположены на уровне земли, таким образом пожилые люди и люди с ограниченными возможностями не будут преодолевать препятствия в виде ступеней и порогов при входе в подъезд.

«Перед нами стояла задача создать не только функциональное и эргономичное пространство входных групп, но и запоминающийся интерьер с вниманием к деталям, который будет соответствовать внешнему виду зданий и не потеряет актуальность через несколько лет. Мы довольны решением, которое предложили наши партнёры, оно полностью соответствует внешней стилистике корпусов и отвечает запросам самых взыскательных клиентов», - комментирует Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group. 

15 июля 2022 года в жилом комплексе Level Мичуринский состоялось торжественное мероприятие, посвященное заливке первого куба бетона в фундамент корпусов.

В минувшую пятницу на строительной площадке жилого комплекса Level Мичуринский состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в фундамент домов. Начало заливки бетона знаменует собой старт устройства фундамента жилого комплекса и надземных монолитных работ. Торжественное мероприятие прошло при участии команды Level Group и партнеров проекта. Деловую часть мероприятия открыл Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group. Перед гостями также выступили: Алина Ларионова, директор по продажам Level Group, Ирина Хечумова, директор по персоналу Level Group и Дмитрий Жихарев, представитель генподрядчика – компании «Монолитстрой-77».  

«Начало монолитных работ в Level Мичуринский – это важное событие для нашей компании. Дома жилого комплекса начали расти ввысь, и скоро здесь появится новая градостроительная доминанта, которая украсит архитектурный ландшафт Москвы», - отметил Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group.  

Алина Ларионова, директор по продажам Level Group, поделилась статистикой и рассказала о том, как популярен жилой комплекс на рынке столичных новостроек: «С момента официального старта продаж Level Мичуринский, с ноября 2021 года, у нас реализовано порядка 650 квартир – это примерно 36,5 тыс. кв.м. или 33% от совокупного объема в первой и второй очередях комплекса. Только в июне мы продали здесь 140 квартир, что является абсолютным рекордом за всю историю компании. Треть пути мы уже прошли, уверена, что в будущем благодаря совместным усилиям мы сможем достичь еще более впечатляющих результатов».

«Для нашей команды большая честь присоединиться к реализации этого проекта. Это серьезная ответственность: нам предстоит уложить здесь около 93 тыс. кубов бетона, мы к этому готовы, у нас есть все необходимые ресурсы и компетенции», - рассказал Дмитрий Жихарев, представитель генподрядчика.

Участники церемонии заложили в фундамент послание в символической капсуле времени для будущих жителей Москвы. По традиции руководство Level Group, а также все приглашённые гости взяли мастерки и внесли свою небольшую лепту в основание фундамента и бросили монеты на счастье. После официальной части мероприятие перешло в формат фуршета с неформальным общением.

Напомним, Level Мичуринский будет реализован в несколько очередей, в состав которых войдут 11 корпусов. На территории комплекса появятся детские сады и школа. Визитной карточкой проекта является не только выразительная архитектура, но и необычная концепция благоустройства территории с многофункциональным видовым мостом протяженностью 268 метров и вертикальной игровой площадкой с многоуровневым лабиринтом, скалодром, горками и конструкциями для лазания. Жилой комплекс также отличается продуманной концепцией ритейла. На первых этажах домов откроются кафе и рестораны, магазины, аптеки и многие другие операторы сервиса и услуг. 

Архитектор проекта – известное бюро СПИЧ. Концепция благоустройства создана бюро Wowhaus – разработчиком самых популярных общественных пространств в столице и регионах страны. Жилой комплекс расположен возле набережной реки Очаковки, переходящей в территорию отдыха «Большой Очаковский пруд». В непосредственной близости от домов находится Парк Олимпийской деревни. Современная архитектура Level Мичуринский перекликается с природным ландшафтом, тектоника воды, отражающая солнечный свет, также находит отражение в композиционных решениях фасадов. 

Level Group подводит итоги второго квартала: за три месяца было заключено 625 ДДУ на покупку квартир и апартаментов в проектах компании совокупной площадью 30 868 кв.м. Благодаря таким высоким результатам Level Group вошла в рейтинг TOP-3 застройщиков по объемам продаж новостроек в Москве в старых границах.

Во втором квартале в проектах Level Group было продано 625 квартир и апартаментов. В пересчете на квадратные метры было реализовано 30 868 кв.м недвижимости. Пиковым месяцем по количеству сделок стал июнь, в течение которого было зарегистрировано 289 ДДУ (общая площадь объектов - 14 899 кв.м).

Высокие результаты продаж обеспечили Level Group второе место в рейтинге TOP-3 застройщиков по объему реализованных квадратных метров на рынке новостроек в старых границах Москвы. Если анализировать по количеству проданных лотов, компания занимает третье место, уступая второе место ГК «Самолет», продавшей во втором квартале 673 лота.

Если анализировать итоги июня, и по количеству проданных лотов, и по объемам квадратных метров Level Group располагается на втором месте, уступая лидерство ГК «ПИК», сравнение с которой объективно некорректно в силу большего количества проектов у этого застройщика.

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, первая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы элит-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, вторая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, Павелецкая Сити совместно с MR Group) совокупной площадью 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Level Group взяла на себя социальные обязательства по реконструкции общеобразовательной школы в Ярославле. На эти цели застройщик потратит порядка 300 млн рублей.

Школа имени Валентины Терешковой, первой женщины – космонавта, была построена в Ярославле в 1935 году. За 87 лет здание обветшало, а подход к образовательному процессу изменился. Решение оказать помощь в проведении капитального ремонта школы Level Group приняла в августе прошлого года. За это время застройщик разработал дизайн-концепцию, рабочий проект ремонтных работ и оснащения, выполнил комплексный ремонт входной группы и санузлов.

На сегодняшний день в здании школы ведется замена всех инженерных систем, внутренняя отделка помещений и фасадные работы. Дизайн-оформление школы будет особенным: тематика космоса будет прослеживаться в интерьерах. Каждый этаж соответствует своей стихии: на первом будет реализована стихия «земля», на втором – «воздух», третий этаж воплощает стихию «космос», четвертый – «планеты».

По завершению ремонта Level Group оснастит школу всем необходимым оборудованием и новой мебелью. В школе появятся современные лаборатории по химии, биологии, физике и компьютерные классы. Завершить работы планируется к сентябрю, чтобы с первого дня нового учебного года порядка 500 детей могли учиться в современном, обновленном здании.

«Level Group не только строит жильё, но и принимает активное участие в решении социально значимых проблем. В частности, мы сотрудничаем с Департаментами образования Москвы и РФ: построили кампус старшей школы Летово, которая стала одной из лучших в мире, и сейчас проектируем начальную школу Летово Джуниор. В партнерстве с ДОМ.РФ нам удалось успешно реализовать комплекс общежитий для студентов ВШЭ в составе Level Амурская. Год назад Департамент образования обратился к нам за содействием в капитальном ремонте школы в Ярославле, и мы согласились помочь.  На объекте проделана большая работа, реконструкция закончится точно в срок - первый звонок переносу не подлежит», - комментирует Александр Меркулов, директор по девелопменту, партнер Level Group.

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, первая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы элит-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Level Причальный, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, вторая очередь апарт-комплекса Level Стрешнево, Павелецкая Сити совместно с MR Group) совокупной площадью 1 млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, тщательный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на столичном рынке недвижимости.

Level Group подготовила обзор жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса, расположенных на набережных Москвы внутри МКАД. Общий объем открытого предложения составляет 5,1 тыс. лотов или 350 тыс. кв.м., средняя стоимость - 426,9 тыс. руб./кв.м. Примечательно, что проекты Level Group являются самыми доступными по цене. А сама компания стала лидером по количеству комплексов бизнес-класса у воды.

Общая протяженность набережных рек в Москве составляет 250 км. Долгое время эти территории были заняты промышленными предприятиями, а река обеспечивала удобный маршрут для перевозки грузов. В последние годы, следуя принципу рационального землепользования, город проводит масштабную программу реконструкцию набережных. Теперь здесь появляются современные жилые комплексы и благоустроенные общественные пространства.

Предложение у воды

В настоящий момент на рынке представлено 24 проекта комфорт- и бизнес-класса, имеющих непосредственный доступ к набережным, в пределах МКАД. С 2016 года число таких комплексов увеличилось в 3 раза, когда на рынке экспонировалось всего 8 проектов данного сегмента.

По состоянию на конец мая 2022 г. в активной фазе реализации представлено 5,1 тыс. квартир и апартаментов (совокупной площадью 350 тыс. кв.м) в проектах комфорт- и бизнес-класса на набережных в пределах МКАД. Этот показатель составляет 15% от общего предложения в комплексах сопоставимых классов на первичном рынке жилья Москвы. Основной объем предложения в проектах на набережных представлен в формате квартир – 94% от общего количества лотов. Оставшиеся 6% приходятся на апартаменты.

Классификация по сегментам

Поскольку в Москве остается все меньше земли под жилую застройку с уникальными характеристиками, с видом на воду, с доступом к набережным, чаще всего застройщики возводят на таких участках проекты с набором нестандартных опций, присущих более качественным сегментам жилья. Поэтому большая часть предложения квартир на набережных относится к бизнес-классу – 4,9 тыс. лотов.

География проектов на набережных

Если посмотреть на географию таких проектов, наибольший объем предложения сконцентрирован в двух округах: СЗАО (51%) и ЮАО (40%) - на них приходится 91% всей экспозиции. Около 8% экспонирующихся лотов локализованы в ЗАО. Доля САО и ЮВАО минимальна – по 0,5% от совокупного объема предложения.

Спрос

Проекты на набережных хороши своими видами и также ценятся за доступ к прогулочным зонам. Жизнь у воды полезна и для здоровья - созерцание водных пейзажей успокаивает нервную систему и помогает снять стресс. Поэтому спрос на такие новостройки всегда стабильно высокий. Так, за 4 месяца 2022 года в анализируемых комплексах было зарегистрировано более 2,7 тыс. ДДУ площадью 171,4 тыс. кв. м. Это на 12% больше, чем за аналогичный период 2021 года и на 52% больше, чем в 2020 году. Доля спроса в общем объеме поглощения составила 12%.

Ценообразование

Помимо стандартных факторов, которые влияют на ценообразование (локация, транспортная доступность, качество строительства), в проектах у воды при определении цены также учитывается качество благоустройства набережной, потенциал дальнейшего развития территории и, конечно, виды на воду. По итогам мая 2022 года средневзвешенная цена в новостройках комфорт- и бизнес-класса у воды находится на уровне 426,9 тыс. руб./кв.м при средней цене в проектах сопоставимых классов – 370,8 тыс. руб./кв.м. С начала года показатель демонстрирует рост на уровне 7%, что в целом соответствует рыночному показателю - на первичном рынке новостроек комфорт- и бизнес-класса Москвы увеличение средних цен за аналогичный период составило 8%.

В проектах Level Group лучшие цены

Изучив предложение на набережных, аналитики Level Group выяснили, что проекты компании входят в топ-5 самых доступных по цене жилых комплексов у воды в пределах МКАД по минимальному бюджету покупки. Так, в Level Причальный минимальный бюджет предложения с учетом действующих скидок составляет 11,2 млн руб. за студию 21,6 кв. м. В Level Стрешнево за 7,9 млн руб. можно приобрести студию 20,7 кв.м., в Level Нагатинская в бюджете 11 млн руб. квартиру площадью 20,8 кв.м.

«Столичные набережные давно находятся в фокусе нашего внимания. Доля Level Group в общем объеме предложения проектов у воды составляет 15% — это самый большой показатель среди столичных застройщиков. Мы также являемся лидером по количеству комплексов бизнес-класса у воды. При этом все проекты расположены в разных частях Москвы: в зоне Большого Сити находится Level Причальный, откуда открываются виды на Москва-Сити и реку, в районе Покровское-Стрешнево строится Level Стрешнево, который расположен на слиянии двух рек, в районе Нагатино-Садовники на изгибе реки, в шаговой доступности от самой протяженной набережной - Level Нагатинская. Все комплексы спроектированы таким образом, чтобы максимально увеличить количество квартир с видом на воду», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы премиум-, бизнес- и комфорт-класса (Level Причальный, Level Стрешнево, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Павелецкая Сити совместно с MR Group и др.) совокупной площадью 1млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, тщательный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на столичном рынке недвижимости.

25 мая 2022 г., город Москва. Level Group разработала фирменный стандарт планировок, который позволяет предугадывать требования клиентов к современному и функциональному жилью. В компании уверены, продуманные планировочные решения являются залогом комфорта и ликвидности каждого объекта недвижимости.

Текущая экономическая ситуация диктует застройщикам необходимость оптимизации площадей квартир. По данным Level Group, в первом квартале 2022 года средняя площадь купленной квартиры в новостройке уже заметно снизилась и составила 51 кв.м, что на 10% ниже, чем годом ранее.  

Тренд на уменьшение лотов закономерно выводит на первый план функциональность и эргономичность планировок. Level Group традиционно уделяла повышенное внимание планировочным решениям. В своих проектах компания предлагает до 80 вариантов планировок – от компактных студий и квартир с классическим зонированием до двухуровневых пентхаусов и квартир с террасами и патио. В текущих условиях Level Group ставит своим приоритетом предлагать оптимальный баланс площадей без потери комфорта проживания будущих жителей. С этой целью компания разработала фирменный стандарт планировок, который предусматривает соблюдение необходимого перечня требований. 

1. Площади квартир и основных помещений

Современные квартиры становятся меньше и эргономичнее. Сегодня покупатели не готовы переплачивать за неиспользуемые квадратные метры, что вынуждает застройщиков оптимизировать размеры жилых и нежилых помещений. Исследования потребительских предпочтений и опросы покупателей Level Group подтверждают этот тренд и позволяют определить оптимальную площадь для каждого типа квартир в проектах компании.   

2. Конфигурация помещений и зонирование

При создании планировок Level Group тщательно выверяет не только размер, но и конфигурацию комнат. Специалисты компании придерживаются общепринятого правила – стремиться к правильным формам помещений, избегая острых углов и скругленных линий, а также не допускать расположение колонн и пилонов, которые в последствие затрудняют зонирование пространства и расстановку мебели.   

Принято, что ширина гостиной должна быть не менее 3,2 м, спальни – не менее 3 м, а оптимальное соотношение глубины к ширине в этих комнатах должно составлять 3:2. Во внимание также принимается эргономика и габариты мебели, а также расположение дверных проёмов. Например, спальни в квартирах Level Group спроектированы с учетом размера кровати 210*160 см, а диваны в кухне-гостиной эквивалентны размерам двуспальной кровати. Еще одно правило – всё, необходимое для жизни, должно помещаться, не затрудняя передвижение по квартире.  

Помимо площади и конфигурации комнат, фирменный стандарт планировок от Level Group уделяет большое внимание расположению комнат и нежилых помещений. Так, при планировании квартир с количеством комнат 2 и более рекомендуется использовать принцип функционального разделения пространства на гостевую и приватную зоны. 

Гостевая зона должна находиться рядом с входом, приватная часть должна располагаться по одну или обе стороны от гостевой. Кухню необходимо организовывать рядом с гостиной, чтобы не лишать собственника возможности объединить эти площади в будущем.  

3. Количество и площадь санузлов

Для всех квартир площадью до 55 кв.м стандартом Level Group предусмотрен один санузел, в квартирах площадью до 60 кв.м допускается второй туалет, лоты площадью от  60 кв.м. оборудуются двумя ванными комнатами.   

Есть рекомендации и по размещению санузлов. В многокомнатных квартирах вторую ванную комнату нужно проектировать в мастер-спальне. Предпочтительное расположение гостевого туалета – ближе ко входу в квартиру. Оптимальная площадь санузлов в проектах Level Group составляет 3 – 5 кв.м в зависимости от количества комнат в квартире.

4. Подсобные помещения

По стандарту Level Group в квартирах площадью до 35 кв.м состав помещений функционально оптимизирован и не включает в себя подсобных помещений, однако предусматривает ниши для встроенных шкафов. Клиенты, которые выбирают компактные по площади лоты, могут дополнительно приобрести кладовые, расположенные на первых и подземных этажах в проектах компании.  

В более просторных квартирах предусматривается гардеробная, в многокомнатных квартирах возможно наличие нескольких помещений для хранения.  Гардеробная также может размещаться в мастер-спальне.  

В качестве дополнительной опции в некоторых квартирах предлагаются постирочные. Это относительно новый формат, который пока востребован не всеми клиентами, но рынок динамично меняется, а Level Group стремится предвосхищать ожидания клиентов.

5. Сбалансированность площадей в квартирах

Согласно фирменному стандарту Level Group, размер коридора ограничен: он не должен превышать 10–12% от общей площади для компактных квартир. Максимальный размер коридора предусмотрен в квартирах от 70 до 100 кв.м и составляет не более 14% от общей площади. По форме коридор не должен быть узким и вытянутым. Обязательно предусматривается возможность размещения шкафов в коридоре.

6. Летние помещения 

В соответствии со стандартом Level Group, балконы стоит размещать таким образом, чтобы они не загораживали окна соседних квартир и исключали возможность их обзора. Предпочтительная форма для балконов и лоджий – прямоугольная с глубиной не более 1м. 

Балкон преимущественно располагается в спальне взрослых или мастер-спальне. Как правило, остекленный балкон перекрывает окно в комнате, что не подходит, например, для зала, где вся семья проводит много времени днём. Размещение балкона или лоджии в детской противоречит требованиям безопасности.  

7. Размеры окон и ориентация квартир

Согласно стандарту Level Group, жилые помещения в квартирах должны быть максимально освещенными. Даже в студиях может быть два и более световых проёма. Для квартир в комплексах бизнес-класса необходимо стремиться к увеличенной площади оконных проемов (50 см от уровня пола) и, по возможности, реализовать панорамное остекление. Приветствуется расположение окон в санузлах и гардеробных. 

Для многокомнатных квартир предусмотрены виды на разные стороны света. В квартирах площадью от 70 кв.м приветствуется выход окон на три направления.  

«Помимо конкурентноспособной цены, высокого качества строительства и локации, ликвидность каждого нашего проекта определяют выверенные планировочные решения. Как и наши коллеги по отрасли, мы ориентируемся на изменение рыночной конъюнктуры и стараемся сделать так, чтобы функционал квартир не пострадал, набор помещений остался прежним, но бюджет покупки сократился за счет оптимизации общей площади. И такой подход оправдывает себя, что подтверждают наши успешные продажи», - комментирует Александра Мамохина, Директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group 

Справка о компании для СМИ

Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: 3 клубных дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», известная школа Летово, которая занимает высокие позиции в рейтингах лучших частных школ мира.

В портфеле текущих проектов компании жилые комплексы премиум-, бизнес- и комфорт-класса (Level Причальный, Level Стрешнево, Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Павелецкая Сити совместно с MR Group и др.) совокупной площадью 1млн кв.м. Всё проекты реализуются в привлекательных локациях города, так как компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре места.

Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, тщательный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на столичном рынке недвижимости.