Как проводится герметизация швов в строениях панельного типа

Длительная герметизация швов между панелями является на данный момент времени достаточно инновационным решением вопроса появившихся стыков в строениях панельного характера. Хочется сказать о том, что в области строительства названного типа, а также в сфере, основной специализацией которой является предоставление услуг относительно ремонтных работ строений из панелей, наметился прогресс.

Согласно отметкам профессионалов, на данный момент времени разработаны инновационные способы и сырье, которые предназначены для заделки стыков межпанельного типа. Они также говорят, что традиционные техники и сырье исчерпали себя, поскольку перестали отвечать общепринятым нормам качества.

Никто не будет спорить с тем, что факт отрицательного состояния почти каждого шва межпанельного типа, для заделки которых активно использовался раствор «прошлого века», налицо. И это неудивительно, поскольку в большинстве случаев использовалось вещество, в основу которого было положено песчаное и цементное сырье.

Конечно, никто не будет обвинять строителей в применении неподходящего сырья. Как известно, в те времена, когда возведением домов только начинали заниматься, других методик и техник для того чтобы заделывать стыки панельного типа не было. Выбор был ограничен, а в некоторых случаях и вовсе отсутствовал. Строения возводились в минимально сжатые сроки, а жилищный вопрос решался очень эффективно, а потому никто не думал о том, что спустя определенное количество времени под влиянием негативных факторов природной среды, стыки начнут подвергаться разрушению, открывая тем самым доступ в квартиры и дома влаге и сквознякам. К счастью, технологии не стоят на месте, а потому под влиянием возрастающих ежегодно пробоем, специалистам пришлось подыскивать инновационные пути решения всех существующих вопросов.

 

Новый подход к вопросу герметизации швов

Сегодня, как показывает практика, выбор материалов заделочного и утеплительного типа богат и разнообразен. Можно без труда остановить свой выбор на том или ином типе герметика либо утеплителя. Более того, в настоящее время к ним используются серьезные нормативные акты, которые существенно повысили качество и длительность применения соединений.

 

Что же обусловило необходимость создания другого сырья для осуществления герметизации? Длительная практика использования жилых строений панельного типа показала, что стыки все время подвергаются влиянию агрессивных факторов природной среды.

Как правило, это не только природные явления, но и деформационные процессы, которые достаточно сложно контролировать. Если говорить о процессах деформации, они представляют собой постоянно изменяющееся с течением времени строение сырья для возведения. Именно деформация является причиной изменений расстояний в составе структуры сырья. Естественно, названный процесс не может протекать длительно время, а потому в определенный момент наступает разрыв, в результате которого сырье разрушается. Если стык обработан раствором цементно-песчаного типа, он постепенно покрывается трещинами, которые, становясь все больше и больше, становятся причиной появления более внушительных последствий.

 

Говоря о герметизации, важно сказать о том, что ее показатель определяет величина и объем объекта. Например, для шва межпанельного типа размером будет выступать глубина и ширина стыка. На габариты и скорость шва будут оказывать воздействие размеры непосредственно самих панелей.

 

Более того, сюда необходимо добавить величину колебания температурного режима на протяжении года. Несомненно, огромные перепады температуры могут привести к более существенным изменениям форм панелей. Нельзя не сказать о том, что сезонные изменения могут спровоцировать самые разнообразные проблемы, которые, несомненно, оказывают влияние на межпанельный шов. Противостоять названным явлениям могут утеплительные и герметизирующие материалы.

 

    

 

Раствор в готовом виде, который нередко используется для герметизации швов между панелями, отличается пористой, достаточно просто впитывающей влагу, структурой. Более того, также раствор отличается минимальной адгезивной функцией, а потому не может надежно соединяться с утеплителями и панелями в виде пены монтажно-строительного типа.

В большинстве случаев такие моменты как деформации могут нанести верхнему слою достаточно серьезный ущерб в виде самых разнообразных трещин, которые после длительных ливней и снегопадов, начинает усиленно поступать. Несомненно, все это приводит к моментальному разрушению поверхности шва ввиду расширяющейся воды, которая находится в трещинах. Более того, может наблюдаться промерзание и постепенное промокание непосредственно самих панелей. Могут также в процессе эксплуатации здания наблюдаться грибки и плесень, а также появление самых разнообразных вредителей в виде насекомых.

 

 

Из вышеприведенных примеров становится очевидно, что некачественная герметизация становится причиной появления массы проблем. Бороться с ними просто необходимо, для чего сегодня существует масса веществ и способов. Важно заметить, что обширному пересмотру подверглись и общепринятые нормы. На данный момент времени они начали адекватнее показывать все необходимые стандарты строительства зданий жилого типа.

Огромной популярностью у специалистов пользуются мастики, которые, как показывает практика, в полной мере соответствуют всем требованиям, а потому они отличаются эластичностью и отлично взаимодействуют с окружающими материалами. Вместе с этим, современные мастики устойчивы к самым разнообразным воздействиям. Если говорить о покупке герметика, сегодня это не проблема. На отечественном рынке существует масса предложений, из которых каждый пользователь сможет выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Сколько стоят работы по утеплению и заделке швов. Цена работ по герметизации межпанельных швов:

Чтобы назвать точную стоимость необходимо учесть множество факторов, но чтобы получить примерные цифры, вы можете использовать следующие данные:
·      3-х комнатнаяная кв. – 45 погонных м.;
·      3-х ком -ая кв-а торцевая – 55-65 пог.метров;
·      2-х комн-ая кв-а – 25-35 погонных м.;
·      2-х комнатная кввартира торцевая – 40-50 пог.метров

Однокомнатная квартира почти всегда меньше 30 погонных метров, это  как торцевая так и не торцевая.

Стоимость работы по ремонту панельных швов будет стоить 10500 для - Стандарт и 13500 руб для варианта Теплый шов и в некоторых случаях для варианта - Полное вскрытие или 100% разбивка шва.

Мин. заказ на работы по ремонту межпанельного стык составляет 10500 руб.

В стоимость входит все затраты на работу, на материал и затраты на доступ на кровлю. Все необходимые согласования работ с Управляющей компанией, ДЕЗом или Жилищником ООО  "АссолЪ" берет на себя.   Все необходимы документы (Свидетельство СРО  Саморегулируемая организация ) – взамен Лицензии, копии удостоверений альпинистов сертифицированных  УККОМ. Гарантийное письмо и заявление- напишем от вашего имени)  для сонласования работ компания сама предоставит в эти учреждения. Вад достаточно нам позвонить и сообщить ФИО, ДАТУ РАБОТ, АДРЕС РАБОТ и ждать согласоввния нами работ. Обычно один день уходит на согласование и один день на работы объемом до 100 погонных метров швов. 

Если вы знаете в каком типе дома вы живете, то по следующей форме калькулятора-заявки можно рассчитать стоимость утепления  швов. Цена герметизации панельных швов зависит от серии дома, и их состояния : стандарт, теплый шов, полное вскрытие.

Полное вскрытие-  для типовых серий зданий советского и перестроечного этапа строительства панельных зданий.

Это все пятиэтажки и 9-12-16 ки панельные и блочные здания. Одноподъездные башни. 1-510, 1-515, п-55 и прочие (Такая герметизация еще называется повторная, тоесть проводится как ремонтная герметизация швов) В нажем случае повторная герметизация идет с утеплением межпанельного швов и носит название 100 % вскратие. В этом варианте все стыки квартиры по периметру будут вскрыты и заполнениы Трехкомпонентной герметизацией Теплый шов. Т.е. сначала стык перфоратором вскроется, затем заполнится пена Макрофекс. Затем на еще не застывший Макровлекс укладывается жгут вилатерм (с небольшим усилием и нужного диаметра по форме стыка, что бы его пена не вытолкнула. Затем на вилатерм наностится Мастика Рустил (однокомпонентная летом и ждух компонентная зимой) работы по ремонту панельных швов проводится зимой до -15 С. 

Теплый шов- это для всех типовых серий зданий в том числе и последние новостройки. Суть метода- через просверливание в отверстие заполняется состав типа Макрофлекс с последующей промазкой шва мастикой Рустил. Метод подходит для пустотелых швов, для растворных и заделанных только вилатермом и стыков не поддающихся 100% му вскрытию шва.

Страндарт- в основном для ремонта панельных швов во всех панельных и блочных зданий там где не требуется удаление старого утеплителя. Такой вид герметизации имеет еще название первичная (построенное здание первый раз подтвергается герметизации стыков панелей)

Работы проводятся как для юридических лиц так и для частных заказчиков. Отлицие в калькуляторе то что для юридических лиц считается только объем работ по выбранной серии. А для частных заказчиков- присутствуют все элементы расчета- это этаж, расположение в доме ( торцевая или не торцевая квартира) вид герметизации и конечно серия типовая дома. Если вы не знаете вашу типовую серия дома, то по картинкам можно вычислит ваш дом в котором вы живете. Попробуйте посмотреть какие бывают серии (а их более 100 это только в Москве). Калькулятор доступен на сайте а здесь только скрин. Но ели кликнуть по нему можно перейти на сайт компании ООО  "АссолЪ" предоставляющей услуги по заделке швов в панельных домах. А если цена устроит по этой форме можно сделать заявку. 

Введите аши параметры нажать на кнопку "рассчитать" а потом - подготовить заявку и перейти на форму заявки. Ведите ваш адрес и телефон. Не забудьте сообщить нам фамили/ заказчика и возможную дату проведения работ. Это нам понадобится в дальнейшем для оформления доступа не кровлю здания. Отправив заявку к вам придет СМС с подтверждением оформленной заявки. Данные вы можете указать в дальнейшем в ответном смс или по телефону. Главное оставьте контактный телефон!  

 

 

         Как показывает практика и опыт, значительно выгоднее заказать полный цикл по заделке швов, чем минимальный список. В таком случае вы избавляете себя от ежегодных хлопот и расходов связанных с устранением трещин в швах и обеспечиваете высокий результат на долгие годы.

 

Калькулятор доступен на сайте  http://www.promalpservice.ru/calc.html  а здесь только скрин.