В моем доме жильцы решили копить взносы на капремонт на общем государственном счете, куда поступают деньги и от остальных домов. Ремонт в нашей многоэтажке будет не скоро, поскольку здание не старое. Но получается, что деньги мы уже собираем и непонятно, на что они пойдут. Объясните, за какие конкретно работы и услуги мы платим по тарифу на капремонт?

Евгения Гринченко. Северо-Западный округ.

Как объяснили в Фонде капитального ремонта Москвы, сейчас взнос на капремонт в столице составляет 15 рублей за квадратный метр общей площади квартиры в месяц. За счет накопленных жильцами денег обязаны отремонтировать с учетом особенностей конкретного дома такие конструкции:

1. Внутридомовые инженерные системы

- электроснабжения;

- теплоснабжения;

- газоснабжения;

- горячего и холодного водоснабжения;

- водоотведения (канализация).

2. Лифтовые шахты, лифтовое оборудование, признанное непригодным для эксплуатации (ремонт или замена).

3. Крыша.

4. Подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу дома.

5. Фасад.

6. Фундамент.

7. Внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод.

8. Мусоропровод (ремонт или замена).

9. Внутренний водосток (ремонт или замена).

10. В список входят также разработка и проведение экспертизы проектной документации, строительный контроль, оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Согласно постановлению правительства Москвы № 833-ПП от 29.12.14 г.

Обратите внимание: обязательный список работ и услуг по капитальному ремонту домов в Москве расширен на основе перечня предложенного Жилищным кодексом РФ.

Прежде чем внести дом в список капремонта на конкретный год, в здании проверяют, как долго работают все коммуникации и конструктивные элементы дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта. При этом также оценивают техническое состояние инженерных систем и конструкций дома по результатам мониторинга и с учетом прописанных в законе межремонтных сроков. Потом решают, какой дом отремонтируют раньше, а какой - позже. Программа с адресами и сроками - на сайте Фонда капитального ремонта домов Москвы (repair.mos.ru).

КОГО ПОЛНОСТЬЮ ОСВОБОДИЛИ ОТ ВЗНОСОВ

По закону платить за капремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в доме. При этом год постройки здания значения не имеет. Тем, кто не справляется с платежом, оформляют льготы и субсидии. Полный список льготников - на сайте kp.ru.

Тем, кто впервые хочет оформить такую помощь, нужно обратиться в своем районе в многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»). Если в вашем районе нет МФЦ, тогда в ближайший отдел городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС). Заявление на субсидию и электронные копии необходимых для ее оформления документов можно также отправить через портал государственных услуг Москвы (pgu.mos.ru). Субсидию дадут только, если у заявителя нет долгов по квартплате или если он оформил с управляющей компанией соглашение по погашению задолженности.

От взносов на ремонт полностью освобождены:

- собственники домов, официально признанных аварийными;

- собственники домов, в которых меньше трех квартир;

- собственники домов, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов;

- наниматели жилья;

- в пределах соцнормы жилья - одинокие неработающие собственники квартир старше 80 лет и собственники этого возраста, семья которых состоит только из неработающих пенсионеров. Соцнорма составляет для одинокого москвича - 33 кв. м, для семьи из двух человек - 42 кв. м, для семьи из 3 человек и более - 18 кв. м на каждого члена семьи.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

1. В управе каждого района Москвы в информационной комнате жильцы могут лично пообщаться с инженером технического надзора и представителем подрядной компании. Этим специалистам можно задавать оперативные вопросы по замене лифтов и работам по капитальному ремонту. Прием проводится по предварительной записи один раз в неделю, в понедельник с 18.00 до 20.00.

2. Руководители окружных подразделений Фонда капремонта принимают москвичей по предварительной записи в офисах территориальных управлений Фонда каждую неделю по средам с 18.00 до 20.00.

Телефоны для записи на личный прием по оперативным вопросам и к начальникам территориальных управлений Фонда:

- Центральный округ - 8 (925) 457-94-63;

- Северный округ - 8 (499) 480-67-65;

- Северо-Восточный округ - 8 (495) 610-51-19;

- Восточный округ - 8 (926) 386-96-78;

- Юго-Восточный округ - 8 (495) 379-42-48;

- Южный округ - 8 (499) 610-17-41;

- Юго-Западный округ - 8 (926) 542-32-38;

- Западный округ - 8 (499) 141-00-07;

- Северо-Западный округ - 8 (495) 944-38-09;

- Зеленоград - 8 (495) 496-41-68, 8 (495) 944-38-09;

- Троицкий и Новомосковский округа - 8 (906) 035-27-72.

3. С вопросами по начислению и оплате взносов на капремонт, открытия и обслуживания специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор, можно обратиться на прием к начальнику управления «Абонентская служба». Прием проходит каждую неделю, по средам с 18.00 до 20.00 по адресу: Москва, Волгоградский пр-т, д. 163, корп. 3. Телефон для записи на прием: 8 (495) 378-39-10.

4. Первый заместитель генерального директора, заместители генерального директора Фонда капремонта принимают горожан по адресу: Москва, ул.Маросейка, д. 11/4, стр. 3. О конкретной дате и времени приема можно узнать по телефону: 8 (499) 652-69-37, в будни с 9.00 до 12.00.

5. Горожане могут также звонить в единую справочную службу мэрии Москвы – (495) 777-77-77, пн. - пт. - 8.00 до 20.00; сб. - с 8.00 до 17.00. Ночью, а также по воскресеньям и праздничным дням звонки принимает автоответчик в справочном режиме.

6. На сайте Фонде капремонта Москвы работает электронная приемная - fond.mos.ru/reception/. Здесь можно отправить обращение объемом до 4000 знаков. Письмо может содержать не более 10 вложенных документов и материалов в электронной форме без архивирования. Всего вложений может быть не больше 50 Мб. Ответ обязаны прислать в течение 30 дней.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ