Gera_cl (stroysmeta) все записи автора <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 07.10.2014 N 10-2320/14
"О направлении письма Росреестра от 29.09.2014 N 14-13375/14"

Минэкономразвития России сообщает об отдельных особенностях составления технического плана здания

Технический план является документом, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета. Графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания, сведения о которых указаны в разделе "Исходные данные".

При отсутствии этих документов кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливается внемасштабный, но с соблюдением пропорций чертеж с обозначением данных, необходимых для оформления плана этажа либо плана здания. Данный чертеж включается в состав приложения к техническому плану помещения.

Документы, подлежащие включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде PDF-файлов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план. План этажа, части этажа или здания оформляются в виде файла в формате JPEG.

Основные условные графические изображения и обозначения элементов зданий, сооружений и строительных конструкций, применяемые в проектной и рабочей документации для строительства, определены в ГОСТ 21.201-2011.

Разъясняется также, что в случае, если земельный участок, на котором расположен гаражно-строительный кооператив, был предоставлен юридическому лицу, технический план здания, в котором расположен гаражный бокс, составляется на основании разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации.

Если такой земельный участок был предоставлен физическому лицу, он может быть составлен на основании декларации об объекте недвижимости.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора <Информация> Минрегиона России
"Вопросы, связанные с градостроительной деятельностью, документами территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории"

Неправомерные действия уполномоченного органа при предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка могут быть обжалованы

Даны разъяснения по следующим вопросам, в частности:

порядок подготовки документации по планировке территории для строительства линейного объекта;

правомерно ли предъявление требования уполномоченным органом о предоставлении заявителем (физическим или юридическим лицом) чертежа градостроительного плана земельного участка для выдачи заявителю по его обращению градостроительного плана земельного участка;

порядок подготовки градостроительного плана земельного участка;

порядок и основания изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Кроме того, отмечается, что в настоящее время Минрегионом России ведется подготовка проекта федерального закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в части упрощения процедуры подготовки и утверждения документации по планировке территории в целях улучшения инвестиционного климата и снижения административных барьеров в строительстве.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минтруда России от 10.07.2014 N 455н
"Об утверждении профессионального стандарта "Инженер-проектировщик фотошаблонов для производства наносистем (включая наносенсорику и интегральные схемы)"
Зарегистрировано в Минюсте России 18.08.2014 N 33629.

Утвержден профессиональный стандарт для инженеров-проектировщиков фотошаблонов для производства наносистем

Функции таких специалистов определены как проектирование и сопровождение фотошаблонов, включая подготовку управляющей информации для изготовления фотошаблонов с информационной защитой проектных решений.

Требования к образованию по данной профессии: высшее образование - бакалавриат; программы повышения квалификации и профессиональной переподготовки. Требуется также опыт практической работы более двух лет в должности инженера-программиста или инженера-электроника.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ МЧС России от 05.05.2014 N 221
"Об утверждении свода правил "Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности"

С 1 июля 2014 года вводится в действие свод правил "Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности"

Свод правил устанавливает требования пожарной безопасности для автозаправочных станций, предназначенных для приема, хранения моторного топлива и заправки им наземных транспортных средств.

Применение данного свода правил обеспечивает соблюдение требований к автомобильным заправочным станциям, установленных Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минкультуры России от 13.05.2013 N 491
"Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством культуры Российской Федерации государственной услуги по согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения"
Зарегистрировано в Минюсте России 29.11.2013 N 30492.

Определена процедура согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РФ федерального значения

Административный регламент предусматривает:

круг заявителей (физические и юридические лица);

требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги;

сроки предоставления государственной услуги (не более 30 рабочих дней с даты регистрации документов);

перечень административных процедур;

формы контроля за представлением государственной услуги и досудебный порядок обжалования действий должностных лиц.

В приложениях приведены форма заявления о предоставлении государственной услуги по согласованию проектной документации, блок-схема государственной услуги и перечень территориальных органов Минкультуры России.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ МЧС России от 21.02.2013 N 115
"Об утверждении свода правил СП 6.13130 "Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности"

С 25 февраля 2013 года при проектировании и монтаже электрооборудования систем противопожарной защиты вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений применяется свод правил СП 6.13130 "Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности"

Применение указанного свода правил обеспечивает соблюдение требований к электрооборудованию систем противопожарной защиты зданий и сооружений, установленных Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
http://www.stroysmeta.net/#!residential/c20x9/

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 27.04.2013 N 377
"О внесении изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"

Уточнен понятийный аппарат Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Определено, что в отношении автомобильных дорог под этапом строительства также понимается комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя изъятие земельных участков, необходимых для размещения автомобильной дороги, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, вырубку леса, проведение археологических раскопок в пределах территории строительства, разминирование территории строительства и другие работы.
http://stroysmeta.net/#!residential/c20x9

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Письмо Минрегиона России от 29.12.2011 N 36190-ДС/11

"О лицах, имеющих право готовить заключения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий"



С 1 апреля 2012 года физические лица, аттестованные органами государственной экспертизы субъектов РФ, не вправе осуществлять подготовку заключений экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий



С указанной даты подготовку заключений государственной экспертизы проектной документации или государственной экспертизы результатов инженерных изысканий вправе осуществлять физические лица, аттестованные в соответствии со статьей 49.1 Градостроительного кодекса РФ, устанавливающей порядок аттестации физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий, по направлению деятельности эксперта, указанному в квалификационном аттестате.



Физические лица, аттестованные в установленном порядке до 1 апреля 2012 года Минрегионом России на право подготовки заключений государственной экспертизы проектной документации или государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, вправе осуществлять подготовку заключений экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий по направлениям деятельности эксперта, указанным в квалификационном аттестате, до истечения срока действия такого аттестата. При этом прохождения указанными физическими лицами аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий в соответствии со статьей 49.1 Градостроительного кодекса РФ не требуется.



Также отмечается, что переаттестация государственного эксперта проводится по правилам проведения аттестации претендента на получение статуса государственного эксперта, если квалификационные требования к профессиональному образованию или опыту работы по выбранной государственным экспертом сфере деятельности отличаются от тех, соответствие которым было подтверждено ранее по результатам аттестации.

http://www.consultant.ru/law/review/fed/fd/?ref=main/
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минрегиона России от 23.03.2012 N 126

"Об утверждении Порядка обжалования заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий"

Зарегистрировано в Минюсте России 21.05.2012 N 24284.



Заключение экспертизы проектной документации или экспертизы результатов инженерных изысканий может быть обжаловано застройщиком или техническим заказчиком в течение 3-х лет со дня его утверждения



Для обжалования заключения экспертизы заявителем представляются в Минрегион России необходимые документы, в том числе:



шесть заверенных копий обжалуемого заключения экспертизы;



возражения к обжалуемому заключению, содержащие сведения о допущенных нарушениях и подписанных экспертами, аттестованными на право подготовки заключений экспертизы по соответствующим направлениям деятельности с учетом характеристик объекта капитального строительства;



сведения о кандидатурах двух экспертов для включения в состав экспертной комиссии, с приложением их письменных согласий участия в ее работе.



Экспертная комиссия рассматривает обжалуемое заключение экспертизы и принимает решение в срок, не превышающий двух месяцев с даты представления материалов, необходимых для вынесения решения. По результатам рассмотрения принимается решение о подтверждении или о неподтверждении заключения экспертизы. Решение экспертной комиссии вступает в силу со дня его принятия и является обязательным для организации, проводившей экспертизу. Вступление в силу указанного решения приостанавливается в случае обжалования его в суде в установленном порядке.



Текст отсутствует <Письмо> Росстандарта от 24.05.2012

http://www.consultant.ru/law/review/fed/fd/?ref=main/
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 N 52
"Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.03.2012 N 23672.

Установлены правила оформления технического плана объекта незавершенного строительства и утверждена форма технического плана

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта незавершенного строительства, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте незавершенного строительства, которому присвоен кадастровый номер.

В приложении приведена форма технического плана, а также требования к его подготовке.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 N 693
"Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.12.2011 N 22821.

Утверждены правила оформления технического плана сооружения

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план состоит из текстовой и графической частей и оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) сооружения.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 N 791
"О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации"

На Минрегион РФ возложено формирование и ведение реестра типовой проектной документации - перечня проектной документации объектов капитального строительства, получившего положительное заключение государственной экспертизы и рекомендуемого для повторного применения

Установлено, что в реестр включается информация о проектной документации в отношении жилых и административных зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (объекты культуры, образования, здравоохранения, спортивные сооружения), при подготовке которой были применены современные экономичные ресурсо- и энергосберегающие, архитектурно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические, технологические и организационные решения и которая рекомендуется для массового повторного применения при создании объектов капитального строительства за счет или с привлечением средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ или местных бюджетов.

Информация включается в реестр при условии, что объект капитального строительства, в отношении которого подготовлена проектная документация, будучи аналогичным по назначению, виду и технико-экономическим показателям другим объектам капитального строительства, сведения о типовой проектной документации в отношении которых представлены на рассмотрение в Минрегион РФ или которые включены в реестр, имеет лучшие показатели соотношения стоимости строительства объекта к расчетному сроку эксплуатации, полезной площади к общей площади объекта, ресурсопотребления на единицу мощности, необходимого для эксплуатации объекта, а при равных показателях - при ее подготовке были применены ранее не применявшиеся архитектурно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические, технологические или организационные решения.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Вопрос: (04-08-2011) [Нарочно не придумаешь]
Подскажите каков порядок внесения изменений в ПСД, может ли заказчик сам изменить проектное решение, осметить и вести строительство подрядным способом.

Автор: галина
[показать ответ]
Ответ:
Нет, конечно. Сами подумайте, может ли к вам прийти стоматолог, самовольно вырвать вам зуб да еще потребовать за это деньги? :)

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Письмо ФАС РФ от 23.05.2011 N ИА/19712
"О разъяснении Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в части правомерности объединения в один предмет торгов работ по подготовке проектной документации и работ по организации строительства"

Объединение в один предмет торгов работ по подготовке проектной документации и по организации строительства является нарушением Федерального закона "О размещении заказов...", приводит к ограничению количества участников размещения заказа и влечет выдачу предписания об аннулировании торгов

В Письме ФАС РФ сообщается, в частности, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии, в том числе, с проектной документацией, которая содержит показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ, оказываемых услуг потребностям заказчика.

Отсутствие в документации о торгах требований к качеству, техническим характеристикам товара, работ, услуг, к их безопасности, к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, к размерам, упаковке, отгрузке товара, к результатам работ, в том числе отсутствие проектной документации в полном объеме, приводит к невозможности формирования участником размещения заказа предложения по исполнению государственного (муниципального) контракта.

Таким образом, по мнению ФАС РФ, отсутствие проектной документации в составе документации о торгах на строительство объекта означает, что заказчик не установил требования к объему работ, подлежащих выполнению в рамках заключаемого контракта, лишает участника размещения заказа возможности обоснованно сформировать свое предложение и является нарушением части 2 статьи 22, части 2 статьи 34, части 1 статьи 41.6 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", влекущим выдачу предписания о внесении изменений в документацию о торгах.

Индивидуальные предприниматели или юридические лица вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе осуществлять подготовку проектной документации и строительство, исключительно при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство, являются самостоятельными видами саморегулируемых организаций.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Письмо ФНС РФ от 21.04.2011 N КЕ-4-3/6494
"О порядке учета в целях налогообложения прибыли затрат на разработку проектной документации при отсутствии доходов"

Разъяснен порядок налогового учета затрат организации, в том числе на разработку проектной документации, при отсутствии доходов

Расходы организации, не имеющей доходов, могут быть учтены в целях налогообложения прибыли при соблюдении критериев, установленных статьей 252 НК РФ: расходы должны быть обоснованы, документально подтверждены и произведены в рамках осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Сообщается, что расходы, связанные с созданием амортизируемого имущества, формируют его первоначальную стоимость и учитываются в целях налогообложения прибыли через механизм амортизации. Иные расходы, например, на содержание офисного помещения, на выплату заработной платы и т.д., относятся к косвенным расходам и учитываются в текущем отчетном периоде при соблюдении условий, установленных статьей 252 НК РФ.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 24.03.2011 N 207
"О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов"

Установлены требования к строительным и проектным организациям для получения ими свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность строительных объектов

Утверждены минимально необходимые требования к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, по подготовке проектной документации, по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов использования атомной энергии и на безопасность особо опасных и технически сложных объектов.

Подробно регламентирован кадровый состав указанных организаций (работников индивидуального предпринимателя), в т.ч. количество и квалификация руководителей организации (директоры, главные инженеры и их заместители), руководителей структурных подразделений, специалистов определенного профиля.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2010 N 48, которым были установлены аналогичные минимально необходимые требования, признано утратившим силу.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 15.02.2011 N 73
"О некоторых мерах по совершенствованию подготовки проектной документации в части противодействия террористическим актам"

Проектная документация на объекты капитального строительства должна предусматривать описание мероприятий антитеррористической направленности

Изменения внесены в "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87.

Установлено, в частности, что раздел 5 проектной документации ("Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений") в подразделе "Технологические решения" в текстовой части должен содержать:

описание мероприятий и обоснование проектных решений, направленных на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов, - для объектов производственного назначения;

описание технических средств и обоснование проектных решений, направленных на обнаружение взрывных устройств, оружия, боеприпасов, - для зданий, строений, сооружений социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых согласно заданию на проектирование предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 N 403
"Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.10.2010 N 18723.

Установлены правила оформления технического плана здания

Утверждены требования к подготовке технического плана здания и его форма. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ. К текстовой части технического плана относятся титульный лист, содержание и следующие разделы: исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; описание местоположения здания на земельном участке; характеристики здания; сведения об образуемых частях здания; заключение кадастрового инженера. К графической части относятся: схема геодезических построений; схема расположения здания на земельном участке; чертеж контура здания. Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) здания. При одновременном образовании здания и части здания технический план оформляется в виде одного документа. Установлены общие требования к подготовке технического плана, подробно регламентированы требования к оформлению его текстовой и графической частей.

Напомним, что согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости.

Gera_cl (stroysmeta) все записи автора Постановление Правительства РФ от 15.05.2010 N 336
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Министерство экономического развития РФ будет противодействовать избыточному административному регулированию предпринимательской деятельности

Установлено, что проекты нормативных правовых актов и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, которыми регулируются отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), в области установления, применения и исполнения обязательных требований к продукции или связанным с ними процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, в области оценки соответствия и в области безопасности процессов производства, подлежат направлению в Минэкономразвития РФ на заключение об оценке регулирующего воздействия. В этом заключении дается оценка регулирующего воздействия соответствующих решений с целью выявления положений, вводящих избыточные административные и иные ограничения и обязанности для субъектов предпринимательской и иной деятельности или способствующих их введению, а также положений, способствующих возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и иной деятельности и бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ.

Разногласия федерального органа исполнительной власти, подготовившего проект нормативного правового акта, и Минэкономразвития РФ рассматриваются в Правительственной комиссии по проведению административной реформы.

Минэкономразвития РФ вправе издать методику оценки регулирующего воздействия и порядок подготовки заключений об оценке регулирующего воздействия.

Соответствующие изменения внесены в "Правила подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.1997 N 1009, в Регламент Правительства РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 01.06.2004 N 260, а также в "Положение о Министерстве экономического развития РФ", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 437.