Парные велики для двоих в Москве встречаются редко, а в провинции они еще живут и даже неплохо разгоняются. Сказывается несравнимый с московским поток машин и простор.

Но принцип его работы, точнее, способность нормально передвигаться — не изменилась даже после сотни лет существования.

Этот парный велосипед, по-своему, опасный агрегат. Если не соблюдать основной посыл, который как инструкцию выводили в названии — тандем, то получается тот самый сказочный «тянитолкай». Народное прозвище тут, как и всегда, к месту. Велик не едет, если у седоков согласия нет.

И, само собой, когда нет равновесия, не будет и движения. Это все тот же старый (иногда) недобрый аттракцион «падаем вместе».

))

 Zrivkoren.com / memy

 Она действительно горела, Лада Веста в Альметьевске получила урон, который оценят не в одну сотню тысяч.

Этот случай разлетелся по России в новостях, которые без дополнений были похожи на мемы. Ни дать, ни взять.

По ситуации можно добавить, что горела передняя часть и это реальный случай, не похожий на рекламные акции иностранных производителей. Наши автокомпании в этом не нуждаются.

Все происходит без их участия. То есть, бесплатно.

МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ, КАК ОТДЫХАЕМ В МАЕ — официальная информация о майских праздниках и выходных в России

Экономика России - самая сильная и ничто ее не убьет

Майские праздничные дни станут самыми длинными в новейшей истории.

В мае Россия отдыхает с 1 (первого) по 10 (десятое) мая.

Майские праздники, на этот раз, не будут прерываться рабочими датами.

Детские наклейки-татухи в Москве и по всей стране переживают пик за пиком популярности и спроса. Они прокрадываются к детям даже через жвачку, в которую вложены.

В свое время книги по оценке квартир Георгия Ар стали очень популярными из-за простоты подходов и методов оценок. Их покупают риэлторы, оценщики и обычные квартировладельцы. Для самообразования и более простых продаж своей недвижимости.

Камин в частном доме - это не редкость. А бывают ли в России квартиры с камином? Да, конечно. На примере из наших фото и видео мы покажем один из таких многоэтажных домов. Как он выглядит снаружи и как камин выглядит в самой квартире.

Почему квартирных каминов так мало? Это не совсем так. Их немного в России. В свое время они стали жертвой типовой стандартизированной застройки. В других странах их больше. В старых домах, в новых. Есть даже примеры каминов и печей в многоэтажках, похожих на российские.

Поразительные энтузиасты работают в картинге в России. И немного экстремалы. В Набережных Челнах его сохранили не смотря на многочисленные трудности.

Вчера 9 февраля заезжали посмотреть на зимний картинг на челнинский картодром имени Олега Кухаренко. И в очередной раз удивились тому, как любят этот нужный и полезный спорт его адепты в Челнах и вообще в России.

Отличный картодром, удобные подъездные пути, хорошая организация, оборудование, недешевое табло, профессиональный комментатор и многое другое, поставленное в челнинском картинг-клубе, судя по результатам, на отличном уровне.

Картинг в Набережных Челнах имеет давние традиции. Благодаря работе коллектива, тренеров, техников, родителей картингистов, поддержке КАМАЗа и KAMAZ master в Челнах по-прежнему есть живой картодром, проводятся соревнования даже по зимнему картингу.

И дети получают хорошую практику. Не только вождения. Саморазвития, борьбы, терпения, которого в картинге, наверное, нужно немало. Представьте, что это не так просто вести карт не на асфальте, в минусовую температуру.

А, учитывая, что многие известные пилоты начинали свой путь в автогонках с картодромов, поддержка картинга — суть развития детского спорта.

Как-то так, думается. Громко сказано? А почему нет? Нам понравилось :).

Тут не так важны результаты, это база для гонщиков, у них еще все впереди. К слову, через картинг прошли и Квят, и Сироткин, а Петров начал с карта даже не в первом классе школы. Никогда не поздно, наверное. А еще есть поклонники картинга, владельцы своего картодрома братья Шумахеры. И сотни других знаменитых пилотов, начинавших с этих замечательных машинок.

Жаль время было немного, поснимали бы побольше.

По работе часто видим яркие нестандартные дома и домики. Не знаю историю постройки и кто там живет. И не важно.

Не выжил бы никто. А вы проверили остановку, на которую ходят ваши дети и близкие? Обязательно стоит это сделать!

Остановка для маршрута автобуса номер 3 не выдержала контакта с самим автобусом номер 3. Он ее задел и немного повредил себе переднюю часть. А павильон остановки упал, сложился как картонный домик. Или как карточный.

Звучит как курьез. Но возраст этого остановочного павильона — минимален. Новая остановка! И упала она очень нехорошо — крыша рухнула вниз.

ВИДЕО:

Как ни странно, но мы редко или вообще никогда не задумываемся о многих предметах, окружающих нас и наших близких. Например, о крепости остановок.

Согласитесь, такое не придет в голову. Ведь есть множество государственных контролеров, инспекторов и служб, отвечающих за нашу безопасность. Но так ли это везде и всегда?

Вчера на дороге попали под новацию. На кадрах заметно как досталось по крыше впереди идущему авто (под фото есть видео). Нас зацепило краем.

Пришлось резко съехать с правой полосы и прижаться к снегомету. Вроде без последствий. До последнего думали, что выключит и даст всем проехать. И никак не объедешь. За нами еще машин пять получили по крыше и лобовым. Надеюсь, никто из ребят не пострадал.

Дороги-дороги, чего не увидишь. На этот раз встретили драйвовый УАЗ с тюнингом. Похож на боевой ралли-пикап, но, может быть, и выставочный-сувенирный.

Внизу будет краткое видео.

Этот УАЗик тюнинговали с покраской и примочками и уже трудно определить какой именно он модификации - «Хантер» или УАЗ 469. Есть соображения у глазастых профи?

Дороги-дороги, чего не увидишь. На этот раз встретили драйвовый УАЗ с тюнингом. Похож на боевой ралли-пикап, но, может быть, и выставочный-сувенирный.

Внизу будет краткое видео.

Этот УАЗик тюнинговали с покраской и примочками и уже трудно определить какой именно он модификации - «Хантер» или УАЗ 469. Есть соображения у глазастых профи?

Красота красотой, но машина должна ехать, в идеале - хорошо. Тем более, если это пикап. Ускоряется он, кстати, неплохо. Стартует резко. Ехали рядом с ним недолго, километра два. Управляемость, судя по движениям, тоже приличная. Или руки у водителя правильные.

УАЗик несколько раз перестраивался, менял полосы, от правой до левой. Дальше разъехались - на кольце УАЗ остался с остановившей его ДПС. Наверно, ДПСники махнули палочкой из любопытства.

Не заметить такой внедорожник на трассе трудно. Еще и с парой хромированных дымящихся шнорхелей.

Хотя это, похоже, и не шноркели. Они, конечно, встречаются комбинированные на «воздухозабор и выхлоп». Но у этого пикапа, судя по всему, просто выхлопные трубы глушителя.

Не знаю как их по научному назвать, есть специалисты? Как выхлопухи этого УАЗа правильно называются? Просто - выпускные трубы глушителя или есть специальный термин?

ВИДЕО

ДТП с «Фордом». Еще один автомобиль упал с моста. Прямо на дорогу внизу.

Ясно, что нужно выбирать правильные скорости. Но иногда машину разворачивает на ровном месте, не то что на плохо почищенной трассе или дороге с наледью. Часто даже на местных проездах видим автомобили, стоящие поперек: не выбрались из колеи или случайно наехали на скользкий неровный колейный край.

В этом ДТП нельзя сказать, что водитель был молодым. Больше 50 лет человеку.

В этом случае «Форд» сорвался с моста, прошил сугроб, снес забор, который его ни разу не удержал. И упал вниз на крышу, смяв ее. Упал на дорогу.

Чудом, что под мостом никто не ехал.

Приехали пожарные, само собой, «скорая». Водителя увезли в больницу. Спецы ГИБДД полностью осмотрели место ДТП. Дорожники, это заметно на видео, демонтировали свисающие секции ограды.

А разбитые части так и бросили на дороге.

Как будто водитель должен выздороветь, вернуться и убрать свою разбросанную острую пластмассу, стекло, металл и прочие части.

Ездим на работу каждый день. По дорогам видим ДТП и их последствия. Постоянно возникает два вопроса:

- Зачем нужны такие ограды на мостах? Понятно, что каждый овраг и низину не огородишь. Но на мостах... это же первое правило безопасности. Легковушка легко могла кого-то придавить.

- Второй вопрос: почему дорожники сразу не убирают остатки ДТП: разбитые бамперы, фары, железо, колпаки, горох из стекол и т. п.?

То есть, вот приехали все службы. И ГИБДД, сделав замеры и съемку, спокойно едут дальше. Дорожникам это собрать, особенно зимой, в один ковш, все равно дороги чистят. Потом люди цепляют все это колесами. На видео - проезжали мимо, человек за нами по правой полосе прохрустел по обломкам на месте аварии.

Может кто знает - дорожникам запрещено убирать место ДТП? Или это дорожники игнорят уборку?

ВИДЕО 

Вазовский лайфхак из серии «проезжали-видели». ВАЗ классика 2107 или 2105 работает как бульдозер. В конце текста будет видео.

Пока службы города мучились на очистке проспектов после снегопада, ребята сделали доброе дело району. Такое вот нестандартное и общественно полезное применение классики ВАЗа.

 Фанера или щит ДСП у бампера, как отвал бульдозера своими руками.

Убирали снег ВАЗом, начиная с центра катка. И кругами чистили снег на края. Отвал-щит стоял под углом. Поэтому все получалось результативно. И быстро. Даже не смотря на то, что катающиеся на катке почти не останавливались.

По ощущениям - ребятам пора брать заказы :))). Как видно, скорость машины будет повыше, чем у стандартных снегоуборщиков. Несколько минут и поверхность была без снега.

Такое лучше не повторять на катках рек и озер. Можно потерять даже такой легкий «бульдозер». Кстати, по топливу это, наверное, намного экономичнее, чем гонять по льду трактор. Кто знает, какой расход у современных классических ВАЗиков?

Видно, что это ВАЗ классика. Только не поняли - ВАЗ 2107 или ВАЗ 2105?

ВИДЕО

Квартиры такого типа имеют несколько названий: "евро двухкомнатная", народное-сокращенное "евродвушка" и "двухкомнатная студия". 

В конце будет видеоролик про евродвушки. А в самой статье мы приведем несколько фотографий, типовых планов, размеров кухни, различиях евро-двушек, поговорим о планировках этой недвижимости, ее дизайне и попробуем понять почему новостройки с двухкомнатными студиями пользуются таким устойчивым спросом.

КВАРТИРЫ ЕВРОДВУШКИ - РЕВОЛЮЦИОННЫЕ ПРОДАЖИ 

Таких массовых и быстрых продаж до появления евродвухкомнатных квартир у строителей было не так много. Евродвушки наполнили рынок огромным и продолжительным потенциалом.

Многие покупатели открыли для себя, что квартиры-евродвушка это другая разновидность жилья. В чем-то более рациональная. В последние годы этот вид квартир расходится от Москвы и Подмосковья взрывной быстрой волной по регионам. Которые, вопреки прогнозам некоторых аналитиков, не стали долго рассматривать их плюсы и минусы. Двухкомнатные студии часто скупаются еще на этапе строительства. А после отмены ДДУ, то есть договоров долевки, квартиры-студии с двумя жилыми комнатами вряд ли потеряют интерес со стороны российских покупателей.

ПОЧЕМУ ПОКУПАЮТ ЕВРОДВУШКИ

Причин несколько:

- Покупают из-за достаточной площади и невысокой цены. Если у покупателя в приоритете именно две жилые комнаты - гостиная и спальня, то евродвушка - один из самых интересных вариантов. А формат евродвухкомнатных позволяет получить в площади квартиры и отдельную комнату для сна, и общую комнату для всего остального. В том числе, для приема гостей. Причем, эта гостиная, часто, также имеет спальные места - красивый раскладывающийся диван или мягкий гарнитур. Иногда, такую мебель делают встроенной-убираемой (выдвигаемой, откидной);

- Вторая причина — студию можно недорого купить в черновой или в предчистовой отделках. И относительно недорого провести ремонтные работы на свой вкус. Небольшая площадь такое позволяет;

- Третий момент: покупают из-за новизны. Не только из-за моды. Многим важна новизна дома. Как правило, это новые квартиры. В которых никто не жил. У них нет негативной истории и все вокруг новое - от труб до соседей. Евродвушка продаются в черновой, предчистовой или чистовой отделках. На этапе строительства жилья или уже в сданном доме;

- Покупают и из-за новых материалов дома. Обычно, это - надежный монолитный каркас здания. Плюс - теплоэффективный газобетон или керамзитобетон;

- Пятый повод. Покупка студии с двумя комнатами из-за вида из окна. Есть и такая причина. Часто евродвушки находятся в башнях или в многоэтажных многосекционных домах, где есть неплохой вид сверху;

- Покупают евродвухкомнатные из-за простых и понятных планировок;

- Из-за легкой уборки, как минимум, нет одной стены с обеих сторон которой скапливается пыль и грязь;

- Из-за вариативности большой комнаты. Обычно это гостиная-кухня, которую можно поделить на два помещения или оставить как есть. Или третий вариант - красиво обыграть переход между помещениями. Здесь нет ограничения для идей и фантазии. Возможно многое - разделительные стойки, подиумы, пороги, перегородки японские, европейские и т.д.

- Еще евродвушки покупают потому, что меняются алгоритмы поведения. Раньше кухня квартиры была местом встреч, разговоров, обсуждений политики, творческой студией, местом передачи кулинарных секретов подругам, пенсионерским кружком и мужским баром. Время идет, меняется. Люди реже ходят в гости. А если собираются, то хотят немного большего комфорта, чем сидеть на кухонном стуле. В евродвушках больше свободы рассадки - можно всем вместе повернуться лицом к телевизору, запустить караоке, домашние игры для родственников, удобнее накрывать стол и убирать посуду. Не нужно готовить в одном месте и нести приготовленное с кухни в комнату. Кричать друг другу. Также не выпадает из общения человек, который находится у плиты. 

Здесь всё и все близко.

К тому же, появились новые формы общения - корпоративы и корпоративчики, Pre-пати и after-пати. Не всегда проводить их удобно в тесной кухне. 

Поэтому евродвушки - именно тот выход для ситуаций, когда нужно место для активного веселого отдыха. И нужна спальня.

Отчасти поэтому, евро-двухкомнатные часто приобретаются под аренду-сдачу. Такая квартира в аренде очень удобна. Ее можно сдавать и семье, и паре, и одному человеку. Она идеальна даже для суточной аренды. И это еще одна серьезная причина востребованности двухкомнатные студии.

ЕВРОДВУШКА - ЧТО ЭТО И В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ОТ ОБЫЧНЫХ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР

Подчеркнем: основным отличительным моментом в евродвухкомнатных стали два помещения, не разделенные стеной. Это гостиная и кухня. Их можно совместить, если есть желание. Но, обычно, это разделение лишь обыгрывают удобными перегородками или стойкой в полстены.

РАЗМЕР КУХНИ В СТУДИИ С ДВУМЯ КОМНАТАМИ

В планировках встречаются различные размеры. Чаще всего - от 2 до 10 метров. Но, повторим, кухонное пространство и размер условны. Поэтому на многих планах разделительная черточка делается пунктиром. Собственник может сам конструировать и определять, менять пропорции кухни и гостиной. В этом весь смысл интерьеров таких квартир.

КАК ВЫГЛЯДИТ СТАНДАРТНАЯ ЕВРОДВУШКА

В различных вариантах евродвухкомнатная может вмещать в себя обязательные и необязательные помещения. Из обязательных должны быть, как минимум, три пункта:

- Гостиная-кухня (или зал-кухня);

- Спальня;

- Санузел.

Санузлы могут быть совмещенными или раздельными. Чаще - совмещенные.

Не редко встречающимися, но не обязательными помещениями могут быть:

- Балкон;

- Коридор;

- Гардеробная;

- Кладовые.

Кладовки могут быть встроены в саму квартиру или прилагаться к ней, находясь в цокольных или в подвальных уровнях дома. 

Опять же, наличие дополнительных помещений не говорит о дороговизне или дешевизне такой недвижимости. Так, например, балконы и гардеробные могут присутствовать в недорогих районах. И отсутствовать в элитных-охраняемых жилых комплексах, где каждый метр на счету и он очень дорог.

МЕТРЫ ЕВРОДВУШКИ - РАЗМЕРЫ И ПЛОЩАДЬ ЕВРО-ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР

Евродвушки, как правило, бывают от 30 метров и до бесконечности. Одним собственникам квартир важна рациональность и экономия. Другим - размах и дизайн.

ОТКУДА ПРИШЛИ ЕВРОДВУШКИ

В самом названии "евродвухкомнатная" или "евродвушка" заложен ответ. Такие квартиры распространены во многих приморских странах, на курортах и в дорогих районах, где хотелось бы иметь недвижимость, но люди не видят смысла переплачивать. 

Она, конечно, существовали всегда и у нас, даже в СССР. До появления двухкомнатных студий, когда не было не то что таких квартир, а даже подобного названия, некоторые владельцы сами перепланировали квартиры. Убирали стену между кухней и комнатой, получая больше простора и необычный вид. Такая практика перепланировок была бы еще более распространенной, если бы не несущие стены.

ИТОГ:

евродвушки - давно знакомое явление в недвижимости. Но, формально на российском рынке оно считается новым. Теперь же это официально узаконенный тип квартир. Евродвушки пришли и останутся навсегда. Все больше строительных компаний начинают возводить дома с таким видом жилья. Так как спрос на них растет с каждым годом.

Квартиры такого типа имеют несколько названий: "евро двухкомнатная", народное-сокращенное "евродвушка" и "двухкомнатная студия". 

В конце будет видеоролик про евродвушки. А в самой статье мы приведем несколько фотографий, типовых планов, размеров кухни, различиях евро-двушек, поговорим о планировках этой недвижимости, ее дизайне и попробуем понять почему новостройки с двухкомнатными студиями пользуются таким устойчивым спросом.

КВАРТИРЫ ЕВРОДВУШКИ - РЕВОЛЮЦИОННЫЕ ПРОДАЖИ 

Таких массовых и быстрых продаж до появления евродвухкомнатных квартир у строителей было не так много. Евродвушки наполнили рынок огромным и продолжительным потенциалом.

Многие покупатели открыли для себя, что квартиры-евродвушка это другая разновидность жилья. В чем-то более рациональная. В последние годы этот вид квартир расходится от Москвы и Подмосковья взрывной быстрой волной по регионам. Которые, вопреки прогнозам некоторых аналитиков, не стали долго рассматривать их плюсы и минусы. Двухкомнатные студии часто скупаются еще на этапе строительства. А после отмены ДДУ, то есть договоров долевки, квартиры-студии с двумя жилыми комнатами вряд ли потеряют интерес со стороны российских покупателей.

ПОЧЕМУ ПОКУПАЮТ ЕВРОДВУШКИ

Причин несколько:

- Покупают из-за достаточной площади и невысокой цены. Если у покупателя в приоритете именно две жилые комнаты - гостиная и спальня, то евродвушка - один из самых интересных вариантов. А формат евродвухкомнатных позволяет получить в площади квартиры и отдельную комнату для сна, и общую комнату для всего остального. В том числе, для приема гостей. Причем, эта гостиная, часто, также имеет спальные места - красивый раскладывающийся диван или мягкий гарнитур. Иногда, такую мебель делают встроенной-убираемой (выдвигаемой, откидной);

- Вторая причина — студию можно недорого купить в черновой или в предчистовой отделках. И относительно недорого провести ремонтные работы на свой вкус. Небольшая площадь такое позволяет;

- Третий момент: покупают из-за новизны. Не только из-за моды. Многим важна новизна дома. Как правило, это новые квартиры. В которых никто не жил. У них нет негативной истории и все вокруг новое - от труб до соседей. Евродвушка продаются в черновой, предчистовой или чистовой отделках. На этапе строительства жилья или уже в сданном доме;

- Покупают и из-за новых материалов дома. Обычно, это - надежный монолитный каркас здания. Плюс - теплоэффективный газобетон или керамзитобетон;

- Пятый повод. Покупка студии с двумя комнатами из-за вида из окна. Есть и такая причина. Часто евродвушки находятся в башнях или в многоэтажных многосекционных домах, где есть неплохой вид сверху;

- Покупают евродвухкомнатные из-за простых и понятных планировок;

- Из-за легкой уборки, как минимум, нет одной стены с обеих сторон которой скапливается пыль и грязь;

- Из-за вариативности большой комнаты. Обычно это гостиная-кухня, которую можно поделить на два помещения или оставить как есть. Или третий вариант - красиво обыграть переход между помещениями. Здесь нет ограничения для идей и фантазии. Возможно многое - разделительные стойки, подиумы, пороги, перегородки японские, европейские и т.д.

- Еще евродвушки покупают потому, что меняются алгоритмы поведения. Раньше кухня квартиры была местом встреч, разговоров, обсуждений политики, творческой студией, местом передачи кулинарных секретов подругам, пенсионерским кружком и мужским баром. Время идет, меняется. Люди реже ходят в гости. А если собираются, то хотят немного большего комфорта, чем сидеть на кухонном стуле. В евродвушках больше свободы рассадки - можно всем вместе повернуться лицом к телевизору, запустить караоке, домашние игры для родственников, удобнее накрывать стол и убирать посуду. Не нужно готовить в одном месте и нести приготовленное с кухни в комнату. Кричать друг другу. Также не выпадает из общения человек, который находится у плиты. 

Здесь всё и все близко.

К тому же, появились новые формы общения - корпоративы и корпоративчики, Pre-пати и after-пати. Не всегда проводить их удобно в тесной кухне. 

Поэтому евродвушки - именно тот выход для ситуаций, когда нужно место для активного веселого отдыха. И нужна спальня.

Отчасти поэтому, евро-двухкомнатные часто приобретаются под аренду-сдачу. Такая квартира в аренде очень удобна. Ее можно сдавать и семье, и паре, и одному человеку. Она идеальна даже для суточной аренды. И это еще одна серьезная причина востребованности двухкомнатные студии.

ЕВРОДВУШКА - ЧТО ЭТО И В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ОТ ОБЫЧНЫХ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР

Подчеркнем: основным отличительным моментом в евродвухкомнатных стали два помещения, не разделенные стеной. Это гостиная и кухня. Их можно совместить, если есть желание. Но, обычно, это разделение лишь обыгрывают удобными перегородками или стойкой в полстены.

РАЗМЕР КУХНИ В СТУДИИ С ДВУМЯ КОМНАТАМИ

В планировках встречаются различные размеры. Чаще всего - от 2 до 10 метров. Но, повторим, кухонное пространство и размер условны. Поэтому на многих планах разделительная черточка делается пунктиром. Собственник может сам конструировать и определять, менять пропорции кухни и гостиной. В этом весь смысл интерьеров таких квартир.

КАК ВЫГЛЯДИТ СТАНДАРТНАЯ ЕВРОДВУШКА

В различных вариантах евродвухкомнатная может вмещать в себя обязательные и необязательные помещения. Из обязательных должны быть, как минимум, три пункта:

- Гостиная-кухня (или зал-кухня);

- Спальня;

- Санузел.

Санузлы могут быть совмещенными или раздельными. Чаще - совмещенные.

Не редко встречающимися, но не обязательными помещениями могут быть:

- Балкон;

- Коридор;

- Гардеробная;

- Кладовые.

Кладовки могут быть встроены в саму квартиру или прилагаться к ней, находясь в цокольных или в подвальных уровнях дома. 

Опять же, наличие дополнительных помещений не говорит о дороговизне или дешевизне такой недвижимости. Так, например, балконы и гардеробные могут присутствовать в недорогих районах. И отсутствовать в элитных-охраняемых жилых комплексах, где каждый метр на счету и он очень дорог.

МЕТРЫ ЕВРОДВУШКИ - РАЗМЕРЫ И ПЛОЩАДЬ ЕВРО-ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР

Евродвушки, как правило, бывают от 30 метров и до бесконечности. Одним собственникам квартир важна рациональность и экономия. Другим - размах и дизайн.

ОТКУДА ПРИШЛИ ЕВРОДВУШКИ

В самом названии "евродвухкомнатная" или "евродвушка" заложен ответ. Такие квартиры распространены во многих приморских странах, на курортах и в дорогих районах, где хотелось бы иметь недвижимость, но люди не видят смысла переплачивать. 

Она, конечно, существовали всегда и у нас, даже в СССР. До появления двухкомнатных студий, когда не было не то что таких квартир, а даже подобного названия, некоторые владельцы сами перепланировали квартиры. Убирали стену между кухней и комнатой, получая больше простора и необычный вид. Такая практика перепланировок была бы еще более распространенной, если бы не несущие стены.

ИТОГ:

евродвушки - давно знакомое явление в недвижимости. Но, формально на российском рынке оно считается новым. Теперь же это официально узаконенный тип квартир. Евродвушки пришли и останутся навсегда. Все больше строительных компаний начинают возводить дома с таким видом жилья. Так как спрос на них растет с каждым годом.

Спрос на проекты одноэтажных домов становится стойким заметным трендом в российской недвижимости. В видеоролике показан один из таких ярких примеров.

У этого коттеджа выверенная белая колеровка штукатурки и затемненные стеклопакеты окон, дающие контрастный красивый вид фасаду. Дом поставлен на участке десять с небольшим соток. 
Примеры проектов одноэтажных домов все чаще ищут и заказывают не только в бюджетных сегментах, но и в дорогих лакшери-проектировках. Для будущего удобства проживания. Кроме того, такая малая этажность - традиционна для нашей страны. 
Здесь есть свои особенности. Например, такое сооружение меньше обдувается ветрами, за счет низкой стены, более обтекаемым формам крыши коттеджа. Помогают и заборы, берущие на себя часть ветровой нагрузки. Закрывая от нее большую большую часть домовладения, что не получилось бы при более высоком "росте" коттеджа.

Если позволяет участок, одноэтажный проект дома дает возможность возвести конструкцию, по которой комфортно передвигаться и детям, и пожилым собственникам (с болями в коленях, в спине или с проблемами дыхания). Нет лестниц, что снижает риск падения, нет необходимости носить инвентарь для уборки или заводить два пылесоса, по одному на каждый этаж коттеджа. Все помещения, как в доме на этом видео, расположены на одном доступном для разных возрастов уровне.
Примеры проектов одноэтажного дома предусматривают более простые системы подачи воды и тепла, снимается задача строительства одного санузла на первом этаже и на втором уровне.
Нет, конечно, востребованность проектов с несколькими этажами не проходит. У них есть свои приятные моменты и об этом мы поговорим в следующих статьях и видео. Но здесь мы отмечаем, что потребитель все больше плюсов видит и в невысоких красивых современных домах. Что редко наблюдалось раньше, особенно в коттеджных местах, где почти каждый владелец участка заказывал дом-проект двухэтажек или трехэтажек.
Показанный в видеоролике коттедж строился тогда, когда у соседних зданий уже были заметны очертания и понятна их высота. Это важно, ведь никто не захочет, чтобы его участок просматривался насквозь из окон окружающих домов. Здесь соседи не нависали и можно было реализовать задуманное невысокое проектирование.

Коттедж идеально "посажен" на территории участка: есть отступы от ворот (для бетонных парковок). Появился палисадник и достаточные отступы от окружающего здание забора.

Действительно, иногда это очень краткий временной момент, не обратив внимание на который, можно расположить дом вблизи строящейся многоэтажной конструкции. Что потом убавит уютности и кому-то будет неприятно. Поэтому перед заказом одноэтажного проекта есть смысл обойти соседей (если они только начинают стройку). И поинтересоваться - какой именно высоты будет их сооружение. Это позволит выбрать максимально комфортное место на участке для собственного коттеджа.
Если же вам достался участок, где уже нависают ближайшие дома, возможно, имеет смысл отказаться от одноэтажки или от такой земли. Кроме чужих глаз возвышение соседей несет тень или затемнение части соток, что не всех устраивает. Здесь иногда используют дома повыше, перекрывая обзор частью коттеджа с глухой стеной. Или выбирают проект одноэтажного дома с высокой крышей, а зону отдыха выносят к противоположной части от соседских окон.
К слову о высокой крыше: иногда это дает возможность дополнить вашу одноэтажку мансардой. Все зависит от конструктива и типа крыш. И почти всегда помогает облегчить нагрузку от снега. Тут нет секрета: чем выше конек и острее угол, тем проще снегу сходить вниз самостоятельно. Для собственника это значит, что будет меньше работы, а для здания - меньше давления. 
А еще заметна массовая, охватывающая все регионы, практика, которую даже тенденцией или трендом назвать нельзя. Она была всегда. Особенно в деревнях, в пригородах, то есть, в секторе частного домостроением, который не регулируют правила коттеджных поселков. Это привычка строить одноэтажные дома без проектов. По примеру соседа или понравившегося коттеджа с картинки. Такая метода строительства всегда имела свои преимущества для многих людей. 
Как минимум, не нужно было платить за проект. Коммуникации выводятся быстро. Знаний местных опытных строителей, сантехников, электриков и других спецов вполне хватало на постройку одноэтажек. Понимание, что такое надежный достаточный фундамент лентой, его заглубление и опалубка - также присутствовало у многих. Несущие нагрузки традиционных материалов обычно известны большинству, плюс/минус. А принцип: "Стоит 30 лет у брата-свата, значит, и у меня выдержит" до сих пор остается самым традиционным и экономичным. Что из этого получалось? Разное, но большей частью - пригодное и качественное. Так как примеры проектов одноэтажных зданий не слишком сложны, а само строительство прощает многие недочеты. 
Есть в одноэтажном самострое и курьезы с провалами, даже гигантские фиаско. Но это, скорее, редкие случаи раздолбайства, сверхэкономии, халтуры или нетрадиционных способов возведения. 
И заключительное наблюдение. В последние годы спрос на проекты одноэтажных домов растет и в связи с меньшим налогом, если сравнивать с двух- и трехэтажными зданиями. Особенно сильно пострадали собственники высоких построек после повышения ставок и введения механизмов автоматизированной оценки, без учета многих важных моментов. Причем, без разбора. Так на старте этого алгоритма владельцам высоких хозпостроек и небольших, но тоже вертикально вытянутых дач часто приходил налог, более существенный (иногда в разы), чем собственникам одноэтажных коттеджей значительно большей площади. Было много примеров такой нелепицы, нелогичности и путаницы. А все из-за того, что одним из параметров в определении налоговых ставок стала этажность. Как один из главных повышающих пунктов-коэффициентов. Потом многие через суд добились пересмотра. Но факт остается. Одноэтажных домов неприятные нововведения коснулись меньше.

Благодарим за видео и помощь в написании материала редакцию "Энциклопедии недвижимости".

Спрос на проекты одноэтажных домов становится стойким заметным трендом в российской недвижимости. В видеоролике показан один из таких ярких примеров.

У этого коттеджа выверенная белая колеровка штукатурки и затемненные стеклопакеты окон, дающие контрастный красивый вид фасаду. Дом поставлен на участке десять с небольшим соток. 
Примеры проектов одноэтажных домов все чаще ищут и заказывают не только в бюджетных сегментах, но и в дорогих лакшери-проектировках. Для будущего удобства проживания. Кроме того, такая малая этажность - традиционна для нашей страны. 
Здесь есть свои особенности. Например, такое сооружение меньше обдувается ветрами, за счет низкой стены, более обтекаемым формам крыши коттеджа. Помогают и заборы, берущие на себя часть ветровой нагрузки. Закрывая от нее большую большую часть домовладения, что не получилось бы при более высоком "росте" коттеджа.

Если позволяет участок, одноэтажный проект дома дает возможность возвести конструкцию, по которой комфортно передвигаться и детям, и пожилым собственникам (с болями в коленях, в спине или с проблемами дыхания). Нет лестниц, что снижает риск падения, нет необходимости носить инвентарь для уборки или заводить два пылесоса, по одному на каждый этаж коттеджа. Все помещения, как в доме на этом видео, расположены на одном доступном для разных возрастов уровне.
Примеры проектов одноэтажного дома предусматривают более простые системы подачи воды и тепла, снимается задача строительства одного санузла на первом этаже и на втором уровне.
Нет, конечно, востребованность проектов с несколькими этажами не проходит. У них есть свои приятные моменты и об этом мы поговорим в следующих статьях и видео. Но здесь мы отмечаем, что потребитель все больше плюсов видит и в невысоких красивых современных домах. Что редко наблюдалось раньше, особенно в коттеджных местах, где почти каждый владелец участка заказывал дом-проект двухэтажек или трехэтажек.
Показанный в видеоролике коттедж строился тогда, когда у соседних зданий уже были заметны очертания и понятна их высота. Это важно, ведь никто не захочет, чтобы его участок просматривался насквозь из окон окружающих домов. Здесь соседи не нависали и можно было реализовать задуманное невысокое проектирование.

Коттедж идеально "посажен" на территории участка: есть отступы от ворот (для бетонных парковок). Появился палисадник и достаточные отступы от окружающего здание забора.

Действительно, иногда это очень краткий временной момент, не обратив внимание на который, можно расположить дом вблизи строящейся многоэтажной конструкции. Что потом убавит уютности и кому-то будет неприятно. Поэтому перед заказом одноэтажного проекта есть смысл обойти соседей (если они только начинают стройку). И поинтересоваться - какой именно высоты будет их сооружение. Это позволит выбрать максимально комфортное место на участке для собственного коттеджа.
Если же вам достался участок, где уже нависают ближайшие дома, возможно, имеет смысл отказаться от одноэтажки или от такой земли. Кроме чужих глаз возвышение соседей несет тень или затемнение части соток, что не всех устраивает. Здесь иногда используют дома повыше, перекрывая обзор частью коттеджа с глухой стеной. Или выбирают проект одноэтажного дома с высокой крышей, а зону отдыха выносят к противоположной части от соседских окон.
К слову о высокой крыше: иногда это дает возможность дополнить вашу одноэтажку мансардой. Все зависит от конструктива и типа крыш. И почти всегда помогает облегчить нагрузку от снега. Тут нет секрета: чем выше конек и острее угол, тем проще снегу сходить вниз самостоятельно. Для собственника это значит, что будет меньше работы, а для здания - меньше давления. 
А еще заметна массовая, охватывающая все регионы, практика, которую даже тенденцией или трендом назвать нельзя. Она была всегда. Особенно в деревнях, в пригородах, то есть, в секторе частного домостроением, который не регулируют правила коттеджных поселков. Это привычка строить одноэтажные дома без проектов. По примеру соседа или понравившегося коттеджа с картинки. Такая метода строительства всегда имела свои преимущества для многих людей. 
Как минимум, не нужно было платить за проект. Коммуникации выводятся быстро. Знаний местных опытных строителей, сантехников, электриков и других спецов вполне хватало на постройку одноэтажек. Понимание, что такое надежный достаточный фундамент лентой, его заглубление и опалубка - также присутствовало у многих. Несущие нагрузки традиционных материалов обычно известны большинству, плюс/минус. А принцип: "Стоит 30 лет у брата-свата, значит, и у меня выдержит" до сих пор остается самым традиционным и экономичным. Что из этого получалось? Разное, но большей частью - пригодное и качественное. Так как примеры проектов одноэтажных зданий не слишком сложны, а само строительство прощает многие недочеты. 
Есть в одноэтажном самострое и курьезы с провалами, даже гигантские фиаско. Но это, скорее, редкие случаи раздолбайства, сверхэкономии, халтуры или нетрадиционных способов возведения. 
И заключительное наблюдение. В последние годы спрос на проекты одноэтажных домов растет и в связи с меньшим налогом, если сравнивать с двух- и трехэтажными зданиями. Особенно сильно пострадали собственники высоких построек после повышения ставок и введения механизмов автоматизированной оценки, без учета многих важных моментов. Причем, без разбора. Так на старте этого алгоритма владельцам высоких хозпостроек и небольших, но тоже вертикально вытянутых дач часто приходил налог, более существенный (иногда в разы), чем собственникам одноэтажных коттеджей значительно большей площади. Было много примеров такой нелепицы, нелогичности и путаницы. А все из-за того, что одним из параметров в определении налоговых ставок стала этажность. Как один из главных повышающих пунктов-коэффициентов. Потом многие через суд добились пересмотра. Но факт остается. Одноэтажных домов неприятные нововведения коснулись меньше.

Благодарим за видео и помощь в написании материала редакцию "Энциклопедии недвижимости".

Короткое видео про эркеры. Что это? Как выглядят эркерные конструкции в недвижимости и их признаки. Убираем путаницу!

Типичная реплика при заказе дома строителям: «Хочу коттедж с эркерами»! Или фраза продавца квартиры: «Почему цена нашей квартиры такая высокая? Но ведь она с эркером, это такая редкость!». Отчасти они правы - на рынках жилой, офисной и торговой недвижимости присутствует такая наценка. Поэтому... чтобы не заказать или купить одно вместо другого — разбираемся.

Эркеры часто путают с балконами, абсидами (апсидами), ризалитами и лоджиями. К ним мы вернемся, посмотрим как они выглядят и тщательно просканируем все эти архитектурно-интерьерные виды жилья.

А в этом видео-ролике в конце текста показан именно эркерный конструктив. Итак, чтобы не переплатить за обычные фасады - запоминаем, сохраняем ссылку или подписываемся на наш видео-канал - кому как удобно:

АРХИТЕКТУРНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРИЗНАКИ ЭРКЕРА

1.

Итак, первое - традиционные эркеры имеют освещение с трех сторон, то есть, трехстороннюю площадь окна. Но, конечно, бывают и двухсторонние, в том числе — полуэркеры.

2. 

Второе - эркер обязательно выступает из стены на улицу. Он выходит за фасадные линии. Проще говоря, выдвигается вперед. Это его обязательное непременное состояние. Эркеры на видео и просто над нашими головами во время прогулок по этому признаку очень хорошо различимы. Они выглядят как закрытые кабинки, "приклеенные" к домам.

3.

Эркеры не имеют разделительной стенки между внешней частью,и внутренним помещением. Эркер становится продолжением интерьера. Он освещает и расширяет его. В этом и есть историческая суть конструкции. И ее польза — дополнительное место и еще немного света. Этот признак не всегда понятен на видео, но вечером, в доме, который вы рассматриваете как свой будущий, хорошо видно — эркерный он или просто с балконами. Если в квартирах включен свет, то эркеры светятся, ведь они — часть комнат. Они выглядят, как повешенные на стену ретро-фонари. Именно так переводится понятие «erker». Балконы же обычно бывают темными, так как там люди находятся редко и нет смысла их постоянно освещать. А у многих на балконах вообще нет ламп и светильников.

4.

Самый простой признак — эркеры не имеют собственного цоколя и фундамента (это хорошо видно в видео-ролике). По традиции, эркер всегда выглядит подвесным. А фундаментные основы могут быть только поддерживающими (камни, пристенные бетонные формы, колонны). Но чаще суппортерами становятся металлокронштейны или консольные балки.

И... четвертый с половиной признак — даже и не признак вовсе, скорее, дополнение. Которое не сделает сравнение легче, но поможет представить общую картину в эркерном мире. Так вот эркеры вместе с балконами — самые НЕ дисциплинированные войска в армии в архитектурных элементов. Большего «разброса» в формах, размерах и декоре встретить непросто.

Эркеры встречаются удивительно разные - одиночные, симметричные, полукруглые, треугольниками, стильные, незаметные, кричащие, со сглаженными или прямыми углами, асимметричные, рассредоточенные по фасаду. Или, например, многоэтажные, идущие вертикальными рядами, как на этом видео.

В общем, тут есть чему улыбнуться и чем восхититься. В ближайший месяц мы рассмотрим стандартные распространенные формы — треугольные, полукруглые и квадратные эркерные детали. Их плюсы и минусы.

Короткое видео про эркеры. Что это? Как выглядят эркерные конструкции в недвижимости и их признаки. Убираем путаницу!

Типичная реплика при заказе дома строителям: «Хочу коттедж с эркерами»! Или фраза продавца квартиры: «Почему цена нашей квартиры такая высокая? Но ведь она с эркером, это такая редкость!». Отчасти они правы - на рынках жилой, офисной и торговой недвижимости присутствует такая наценка. Поэтому... чтобы не заказать или купить одно вместо другого — разбираемся.

Эркеры часто путают с балконами, абсидами (апсидами), ризалитами и лоджиями. К ним мы вернемся, посмотрим как они выглядят и тщательно просканируем все эти архитектурно-интерьерные виды жилья.

А в этом видео-ролике в конце текста показан именно эркерный конструктив. Итак, чтобы не переплатить за обычные фасады - запоминаем, сохраняем ссылку или подписываемся на наш видео-канал - кому как удобно:

АРХИТЕКТУРНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРИЗНАКИ ЭРКЕРА

1.

Итак, первое - традиционные эркеры имеют освещение с трех сторон, то есть, трехстороннюю площадь окна. Но, конечно, бывают и двухсторонние, в том числе — полуэркеры.

2. 

Второе - эркер обязательно выступает из стены на улицу. Он выходит за фасадные линии. Проще говоря, выдвигается вперед. Это его обязательное непременное состояние. Эркеры на видео и просто над нашими головами во время прогулок по этому признаку очень хорошо различимы. Они выглядят как закрытые кабинки, "приклеенные" к домам.

3.

Эркеры не имеют разделительной стенки между внешней частью,и внутренним помещением. Эркер становится продолжением интерьера. Он освещает и расширяет его. В этом и есть историческая суть конструкции. И ее польза — дополнительное место и еще немного света. Этот признак не всегда понятен на видео, но вечером, в доме, который вы рассматриваете как свой будущий, хорошо видно — эркерный он или просто с балконами. Если в квартирах включен свет, то эркеры светятся, ведь они — часть комнат. Они выглядят, как повешенные на стену ретро-фонари. Именно так переводится понятие «erker». Балконы же обычно бывают темными, так как там люди находятся редко и нет смысла их постоянно освещать. А у многих на балконах вообще нет ламп и светильников.

4.

Самый простой признак — эркеры не имеют собственного цоколя и фундамента (это хорошо видно в видео-ролике). По традиции, эркер всегда выглядит подвесным. А фундаментные основы могут быть только поддерживающими (камни, пристенные бетонные формы, колонны). Но чаще суппортерами становятся металлокронштейны или консольные балки.

И... четвертый с половиной признак — даже и не признак вовсе, скорее, дополнение. Которое не сделает сравнение легче, но поможет представить общую картину в эркерном мире. Так вот эркеры вместе с балконами — самые НЕ дисциплинированные войска в армии в архитектурных элементов. Большего «разброса» в формах, размерах и декоре встретить непросто.

Эркеры встречаются удивительно разные - одиночные, симметричные, полукруглые, треугольниками, стильные, незаметные, кричащие, со сглаженными или прямыми углами, асимметричные, рассредоточенные по фасаду. Или, например, многоэтажные, идущие вертикальными рядами, как на этом видео.

В общем, тут есть чему улыбнуться и чем восхититься. В ближайший месяц мы рассмотрим стандартные распространенные формы — треугольные, полукруглые и квадратные эркерные детали. Их плюсы и минусы.

Как удалить аккаунт в Фейсбуке навсегда? Таким вопросом задаются люди, которые уже не хотят пользоваться этой социальной сетью. В данной статье вы получите ответ на этот вопрос.

Как удалить страницу в Одноклассниках бесплатно? Ответ на этот вопрос хотят отыскать юзеры, которые не желают оставлять свой профиль в этой соцсети.

В данной статье представлено описание того, как удалить аккаунт в Инстаграме навсегда с телефона.

В данной статье представлено описание того, как удалить аккаунт в Инстаграме навсегда с телефона.

Как удалить страницу в ВК навсегда? Этот вопрос может появиться у вас спустя какое-то время после создания аккаунта во ВКонтакте. Процедура уничтожения профиля не вызовет у вас проблем, если знать, что нужно делать. Об этом и пойдет речь.