Расслабьтесь, речь не пойдет о либеральных ценностях и политике. Всего лишь мое личное пятно в биографии. Мелочь, а неприятно.
Я была молодым и
глупым амбициозным выпускником юридического факультета престижного ВУЗа. Каждый, кто покидает стены института с гордой надписью "юрист" в своих дипломах, обычно хочет одну из двух вещей:
а) Забыть всю эту галиматью как страшный сон и пойти в макдональдс (а макдональдс у студента - это святая святых. Там же можно быстро перехватить бутер между парами. Вы заметили, что макдональдсы очень любят располагаться возле гуманитарных ВУЗов? Приучают студентов к месту будущего трудоустройства).
У меня же от макдональдса случилось несварение желудка на третьем курсе, поэтому эти прекрасные запахи, синтезируемые на фабрике духов от Lancome, я старалась обходить стороной. Для таких как я, существовал вариант б:
б) яростно дрочить на так называемые Ильфы (international law firm), но после пятидеястого игнора смириться и пойти хоть куда, лишь бы по специальности.
Параллельно молодой юрист как собака-ищейка, вынюхивает где бы отличиться и сделать себе имя. Суды (настоящие, с судьей в мантии) для молодого юриста - это... ну после третьей реинкарнации где-то возможны. Слишком много юристов выпускалось одно время, не знаю как сейчас. Конкуренция дикая и никто всерьез не воспринимает
кроме макдональдсаИ тут к молодому юристу обращается взрослый дядька с серьезной такой проблемой. Бля, как в фильме "Адвокат Дьявола" прям! Конечно берем!
А проблема у дядьки такая (если кто дочитал). Дядька купил квартиру "под сдачу", отремонтировал ее, и скрепя сердце, пустил туда квартирантов - двух молодых девчонок.
Через пару лет срок аренды подошел к концу. Мужик приходит в квартиру и... пьет корвалол. Девки постарались серьезно. Обои содраны, стены просверлены, на стенах висит какая-то неведомая х...ня (видать тематические были девки). Мужик говорит, мол давайте мне стоимость ремонта компенсируйте, а девки отвечают: "Скажи спасибо, дядя, что на ххх тебя не послали вообще" и, смеясь, убегают.
Мужик в шоке. Узнав, что я молодой
подающий надежды юрист, пытается найти правды хоть у меня. Ну я, естественно, первым делом спрашиваю про акт возврата помещения. Были ли зафиксированы в нем поверждения?
Конечно, ни акта возврата, ни акта приема не было. То есть они были, но скачанные из интернета. Типа, один передает, другой принимает, мир-дружба-жвачка, все дела. Так делать нельзя! Акт - это вообще сердце любых договоров, хоть на тыщу рублей, хоть на сто миллионов.
Короче, я сначала поникла, как и все остальные сочувствующие. А потом вдруг говорю: "слушайте, а за аренду-то они платили?"
"конечно, платили" - отвечат дядька.
"Банковским переводом небось?"
"Нет, тестю моему передавали наличные раз в месяц".
На этом месте молодой юрист во мне чувствует сильнейшее возбуждение.
"А расписки есть?" - запинающимся голосом спрашиваю я.
"Да какие расписки!" - сокрушается он.
"Слушайте, это же прекрасно!" - я начинаю говорить быстро и сбивчиво от волнения. "Есть договор, но нет расписок. Подаем в суд на взыскание всей суммы по договору. Сколько там? Полтора миллиона? И убеждаем ее заключить мировое соглашение на 50 тысяч. Или сколько там она вам ущерба причинила?"
Я получаю добро, аванс гонорара, и начинаю штурмовать суды, которые я до этого видела только в сериалах.
Не буду описывать процесс, скажу только, что полтора миллиона мы отсудили. Только на том основании, что передача денег никак не фиксировалась. Под конец мне уже стало жалко эту девушку. Ну подумаешь, приехала в Москву из Брянска, решила, что звезда. Оскорбила дядьку. Ну это же можно простить. Я ее ловила в корридоре суда, объясняла ситуацию, просила о мировом соглашении, обещала скидку. Но нет. Девушка была гордая, ни копейки "этому козлу" отдавать не собиралась. На апелляцию пришла со всеми родственниками, которые до, после и во время заседания говорили мне, что у меня нет совести.
Да ясен пень, нет у меня совести. Только амбиции. Совести нас не учат на юрфаке.
Насколько я знаю, девушка до сих пор в кабале у этого дядки. Выплачивает ему полтора миллиона. В аэропорту ее пару раз разворачивали. Ужасно. Нечестно. Несправедливо.
Мне стыдно за это, так как вся игра от начала до конца была нечестной, и именно я эту нечестную игру придумала.
Короче, вывод из этой истории такой: если вы снимаете квартиру, потрудитесь, чтобы каждый платеж хозяину был потвержден. Лучше всего банковским переводом на имя хозяина. Если на какое-то другое имя - требуйте от него письменного документа о том, что он сам вам поручает платить именно тому человеку. Точно так же и с наличной передачей денег. Требуйте расписку на кажый платеж. Если пришел тесть, сват, кузен, и т.д. - только с письмом от хозяина, что он поручает именно сейчас заплатить именно ему. И опять же, составляем расписку, где как для тупых, разжевываем, кто кому и почему.
Если есть вопросы - пишите в личку. Может быть я хоть так кого-нибудь спасу и искуплю тем самым свою вину за испорченную жизнь молодой незнакомой девушке.
http://sam-lady.livejournal.com/337280.html