Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Москвы с начала 2012 года выросла на 12,5%. Об этом говорится в сообщении отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".

Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья Москвы с начала 2012 года выросла на 12,5%. Об этом говорится в сообщении отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ".

По данным компании, средняя цена на регулярном рынке за июль увеличилась на 3,4% и достигла 209,5 тыс. руб за кв. м. Уровень долларовых цен вырос на 1,7 % до $6557 за кв. м.

Увеличение стоимости жилья аналитики, в частности, объясняют дефицитом новостроек в городе и желанием граждан обезопасить накопленные средства на фоне слухов о второй волне финансового кризиса.

Компания "Азбука Жилья" ранее сообщала, что в среднем кв. м на вторичном рынке столицы (без учета присоединенных территорий) в июле подорожал лишь на 0,6% до 194,3 тыс. руб за кв. м.

Эксперты "МИЭЛЬ" отмечают, что спрос на столичную "вторичку" в июле 2012 года оставался на высоком уровне, что привело к сокращению общего объема предложения (-8%). При этом рынок пополнился вновь выставленными на продажу квартирами. Согласно обзору, основной спрос на рынке был сосредоточен в сегментах 2-3-комнатных квартир классов "эконом" и "средний". В "Азбуке Жилья" объем предложения на регулярном рынке Москвы на конец июля оценивали в 54,3 тыс. квартир.

По состоянию на 8 августа 2012 года официальный курс НБУ составляет 2,52 грн за 10 рублей.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/490539.html

Стоимость проекта, который должен стать конкурентом Панамскому каналу, составляет $40 млрд.

Стоимость проекта, который должен стать конкурентом Панамскому каналу, составляет $40 млрд.

Национальная ассамблея (парламент) Никарагуа одобрила проект по строительству канала между Атлантическим и Тихим океанами стоимостью около $40 млрд, который должен стать конкурентом Панамскому каналу, пишет Financial Times.

Строительство будет вести малоизвестная гонконгская компания HKND Group, которая получила концессию на 50 лет с целью изучения целесообразности, а затем, возможно, строительства канала протяженностью 286 км.

Защитники окружающей среды выступают против этого строительства, а оппозиционеров беспокоит отсутствие опыта у китайского подрядчика, но власти страны утверждают, что конкурирующий с Панамским канал принесет стране большую прибыль.

Компания HKND Group принадлежит 40-летнему китайскому бизнесмену Вану Цзину, который также возглавляет среднюю по размеру телекоммуникационную компанию Beijing Xinwei.

Панамский канал протяженностью 77 километров, в отличие от Суэцкого, не проложен по всей длине на уровне моря: суда поднимаются и опускаются при помощи гигантских шлюзов на входе и выходе и проходят по пресноводному фарватеру, питающемуся от рек, стекающих с окрестных лесистых холмов.

Канал был построен американцами в 1904-1914 годах (до этого неудачную попытку предпринимали французы), а в 1999 году он был передан в собственность панамского правительства и является одним из главных источников дохода для этой страны.

На канал приходится около 5% всего мирового судоходства: каждый год по этой артерии проходят около 14 тыс. судов, то есть около 40 в сутки. В прошедшие годы из-за аварий здесь закрывались отдельные участки, но по всей длине канал не перекрывался уже больше 20 лет.

Сейчас завершаются работы по расширению канала. Проект стоимостью в $5 млрд призван увеличить пропускную способность и сделать так, чтобы им могли пользоваться суда, которые сейчас для канала слишком велики.

Расширение Панамского канала, а также таяние льдов в Арктике в условиях глобального потепления, в результате которого может быть открыт практически круглогодичный морской путь вокруг северной оконечности Америки, ставят под сомнение экономическую обоснованность никарагуанского проекта.

В начале XX века канал через Никарагуа, соединяющий естественные озера страны, практически был построен, однако США отдали предпочтение панамскому варианту.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/490299.html

По данным Центрального банка Греции, за I квартал 2012 цены на квартиры в этой стране упали на 9,3 % в годовом исчислении. За тот же период общий объем продаж снизился вдвое.

Для сравнения, в 2011 году ежеквартальное снижение стоимости составляло в среднем 5,3 %.

Падение цен на квартиры в Греции

Сегмент квартирного рынкаЕжеквартальное изменение стоимости в годовом исчислении, %2009201020112012 (данные за I квартал)Новые объекты (до 5 лет)-2,0-4,2-4,8-10,3Старые объекты (старше 5 лет)-4,8-5,0-5,6-8,6Квартирный рынок в целом-3,7-4,7-5,3-9,3

Финансовый кризис в Греции начался в конце 2008 и продолжается до сих пор. Чтобы сократить дефицит бюджета, правительство ввело новый Налог на недвижимость. Ужесточились условия кредитования, выросло количество безработных - все это мешает восстановлению жилого рынка.

Сфера недвижимости - одна из важнейших в греческой экономике. Примерно четверть инвестиций в это государство приходится на вложения в этот сектор. Кроме того, недвижимость представляет собой 82 % имущества местных домохозяйств.

В собственных, а не арендованных домах и квартирах в Греции проживает 80,1 % населения, что заметно выше среднего показателя по Западной Европе - 70,4 %. На долю строительного сектора приходится 10,7 % ВВП. В этой сфере занято 8,7 % работающих граждан.

В 2001 году, когда Греция вошла в состав еврозоны, цены на жилье в этой стране резко пошли в гору. Подъему рынка также способствовала доступная ипотека. Однако сейчас все изменилось к худшему, и пока неясно, когда закончится этот сложный период. Эксперты считают, что экономический спад продолжится как минимум до 2014 года.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/490233.html

Средняя стоимость жилой недвижимости в новостройках в 70 китайских городах выросла в октябре до нового максимума, так как спрос на дома остается высоким.

В годовом выражении цены растут девятый месяц подряд, свидетельствуют данные Национального бюро статистики.

Цены выросли в октябре в 69 из 70 городов в годовом выражении. В месячном выражении стоимость недвижимости выросла в 65 городах. При этом цены падали только в Вэньчжоу и Циньхуандао.

Власти Китая пытаются ужесточить правила приобретения недвижимости, чтобы справиться с безудержным ростом цен, но результаты пока ограничены. В Пекине, Шанхае и Шеньчжэне в последние недели введены дополнительные меры, такие как увеличение предложения доступного жилья и повышение первоначального взноса для покупки второго объекта недвижимости.

Правительство пообещало приложить усилия, чтобы реализовать более устойчивые меры, такие как реформа земельного и имущественного налога, чтобы справиться с ростом цен, а не полагаться на административные меры, такие как ограничение на покупку домов.

В среднем цены выросли на 8,78% в годовом выражении. В сентябре стоимость недвижимости выросла на 8,19%, в августе на 7,48%, свидетельствуют данные The Wall Street Journal. В месячном выражении в октябре цены выросли на 0,59%.

В Пекине рост цен составил 16,4%, в Гуанчжоу показатель прибавил 20,5%, в Шанхае рост цен составил 17,8%, а в Шэньчжэне недвижимость стала дороже на 20,2%.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/489861.html

Закон "О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине" и связанный с ним Закон "О Государственном бюджете Украины на 2014 год", очевидно, не оставят равнодушными никого и на продолжительное время станут предметом оживленных дискуссий не только среди политиков и специалистов, но и среди простых граждан. Вниманию читателей ZN. UA — ряд важных аспектов относительно некоторых норм этих законов и их реализации.

1. Название Закона "О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине" не отвечает его содержанию. Совершенно очевидно, что после рецессии 2012–2013 гг. страна уже оказалась в глубоком финансово-экономическом кризисе, и если под предотвращением финансовой катастрофы имеется в виду избежание официального признания неплатежеспособности, то это, к сожалению, не меняет горькой реальности. В отношении второй части названия закона следует заметить, что тотальное повышение налогов и замораживание минимальных государственных социальных гарантий сами по себе не создают предпосылок для экономического роста.

Излишняя оптимистичность названия закона наводит на мысль, что правительство не хочет признавать объективный и закономерный характер нынешнего кризиса и не готово представить пакет мероприятий или очертить хотя бы направления выхода из кризиса. Адекватность лечения болезни определяется правильностью диагностирования, поэтому важно называть вещи своими именами. Современный кризис носит системный характер и имеет ту же причину, что и кризис 2008–2009 гг. — чрезвычайную уязвимость экономики Украины, обусловленную незавершенностью процессов формирования здоровой рыночной среды и демократического общества. Плачевное состояние государственных финансов является результатом перманентного политического кризиса, истоки которого следует искать еще в 1990-х годах. Авантюрный популизм вместо действенных реформ — характерная особенность всего периода существования Украины как независимого государства.

Еще одно несоответствие: название закона предполагает его временный характер, однако в тексте конечный срок действия не определен. То есть в процессе выполнения закон будет нуждаться в дальнейших изменениях законодательства, но трудно быть уверенным, что эти изменения будут своевременными и последовательными. В частности, правительство заверяет, что в 2015 г. будет принято новое налоговое законодательство, где количество налогов уменьшат до восьми. Однако опыт разработки и принятия ныне действующего Налогового кодекса показывает, что законотворческий процесс может растянуться на долгие годы, даже если правительство за это время не изменится.

Следует также заметить, что повышение ставок налогов без улучшения их администрирования, в частности усиления контроля за уплатой, вряд ли даст эффект.

2. Включение в базу налогообложения налога на доходы физических лиц суммы пенсий размером свыше 10 тыс. грн носит большей частью декларативный характер и не устанавливает равных условий для всех категорий пенсионеров. Количество пенсионеров, получаюющих пенсии в размере свыше 10 тыс. грн, — около 5 тыс. В основном это так называемые спецпенсионеры (народные депутаты, судьи, прокуроры) и высокие чины силовых структур, которые вышли на пенсию до 1 октября 2011 г. и поэтому не подпадают под ограничение максимального размера пенсии. Новейшие изменения Налогового кодекса создают дополнительную административную нагрузку на Пенсионный фонд Украины, делая его налоговым агентом не только своих работников, но и части пенсионеров. При этом потребность в средствах государственного бюджета на финансирование "элитных" пенсий не уменьшится, поскольку налог с пенсий будет поступать в местные бюджеты. И даже после налогообложения пенсии указанной категории лиц будут существенно превышать установленный максимальный размер пенсии, который в этом году равен 9490 грн. Более рационально в администрировании и, наконец, более справедливо по сути распространить действие нормы относительно ограничения максимального размера пенсии на все категории пенсионеров, независимо от даты выхода на пенсию.

3. Возврат сбора на обязательное государственное пенсионное страхование при осуществлении операций по покупке иностранной валюты противоречит логике налоговой реформы. Указанный сбор (не только с покупки валюты, но и с других видов хозяйственных операций) по своей сути не имеет ничего общего с обязательным государственным пенсионным страхованием, предусматривающим персонифицированный учет страховых взносов. Это обычный целевой сбор, который формирует часть бюджетного трансфера на финансирование государственных пенсионных программ, и его место — в Налоговом кодексе. В целом целесообразность такого целевого сбора сомнительна, он обеспечивает слишком малую долю бюджетных потребностей на пенсионные расходы (в 2013 г. — около 5%, в 2014 г. даже с учетом последних изменений в госбюджет — 15%).

4. Объединение помощи при рождении ребенка и пособия по уходу за ребенком до трех лет в одну выплату правильный шаг, но установление одинакового фиксированного размера пособия снижает его стимулирующую роль. Объединение этих двух пособий абсолютно логично, ведь контингент получателей тот же, и период получения совпадает или в значительной мере пересекается. Замена двух пособий одним позволяет существенно уменьшить административную нагрузку как на органы социальной защиты, так и на получателей пособия.

Менее приятной новостью является финансовый аспект, ведь размер среднего месячного пособия составит лишь 860 грн, что существенно меньше прожиточного минимума для детей в возрасте до шести лет (в этом году он равен 1032 грн). Для родителей первого ребенка (а почти половина родившихся — это первые дети) потери минимальны, но для родителей второго и тем более третьего ребенка они колоссальны. Рождение первого ребенка мало зависит от государственных стимулов, но они могут стать важной дополнительной финансовой гарантией для того, чтобы решиться на рождение второго-третьего ребенка. Конечно, подавляющее большинство родителей в таких решениях полагаются на себя и помощь своих родных, а не государства.

Однако резкое снижение размера пособия в условиях экономического кризиса и политической нестабильности может стать причиной отказа или, в лучшем случае, откладывания рождения второго ребенка, третьего и последующих. Еще более тяжелым последствием, чем некоторое снижение рождаемости, будет повышение уровня бедности семей с детьми.

5. Снижение вдвое размера взноса на общеобязательное государственное социальное страхование на случай безработицы в условиях экономического кризиса и неизбежного роста безработицы ставит под угрозу финансовую способность соответствующего страхового фонда. Закон "О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста в Украине" предусматривает сокращение работников силовых структур на 85,3 тыс. человек, значительные сокращения (не менее 10%) планируются также в органах государственной власти и местного самоуправления. Очевидно, высвобождение работников по экономическим причинам произойдет и в других государственных учреждениях и в частном секторе. То есть в текущем году следует ожидать существенного увеличения масштабов зарегистрированной безработицы.

Например, в период разворачивания предыдущего кризиса (октябрь 2008-го — февраль 2009-го) численность зарегистрированных безработных выросла на 70%. Но тогда был принят Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно уменьшения влияния мирового финансового кризиса на сферу занятости населения", который расширил круг застрахованных лиц и установил дополнительные ограничения для получения статуса зарегистрированного безработного, вместе с тем был повышен размер страхового взноса на 0,4 процентного пункта. Благодаря этому в 2009 г. Фонд государственного социального страхования на случай безработицы смог осуществлять не только выплаты пособия по безработице (а сумма расходов на выплату пособия в 2009 г. возросла по сравнению с 2008 г. на 71%), но и меры по профилактике безработицы, не сворачивая финансирование активных мер политики занятости.

В этом году Фонд государственного социального страхования на случай безработицы вряд ли сможет выполнить все свои обязательства за счет собственных поступлений. Снижение вдвое размера взноса наряду с прогнозируемой отрицательной динамикой фонда оплаты труда, из которого будут платиться взносы, приведут к сокращению собственных поступлений (не менее чем вдвое), при этом расходы на выплату помощи по безработице существенно возрастут. Может так получиться, что перевод 1% взноса по страхованию на случай безработицы в пенсионное страхование приведет к распространению проблемы дефицита с Пенсионного фонда и на Фонд страхования на случай безработицы.

6. Громкие заявления о сокращении численности и урезании зарплат работников органов государственной власти и местного самоуправления — это не лучший пример кадровой политики. Идея сокращения "чиновников-дармоедов" регулярно появляется с каждой сменой власти - почему-то наши политики считают, что это обязательно должно вызвать одобрение "простого народа". Однако проблема заключается не столько в большой численности чиновничьего аппарата, сколько в плохой организации его работы. Бюрократия, то есть профессиональная деятельность в сфере государственного управления, является необходимым условием функционирования демократического государства, ведь большое количество руководящих должностей являются выборными или заполняются по политическим квотам. Кроме того, что на этих должностях регулярно происходит ротация, их занимают/получают люди с разным уровнем культуры, знаний и убеждений, и роль "аппарата" как раз и заключается в том, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование органов власти и надлежащий профессиональный уровень принятых решений.

Негативно-пренебрежительное отношение к чиновникам как к "дармоедам" чревато тем, что они именно так и будут работать — без инициативы и заинтересованности, по возможности саботируя выполнение непонятных или же заведомо нереальных задач в сроки "с сегодня на вчера". Конечно, современные информационные технологии (так называемый e-government) многое способны изменить, но их внедрение требует целенаправленных усилий и тщательного конструирования. Как показывает опыт, все предыдущие попытки сокращения численности работников органов государственной власти и местного самоуправления методом "с наскока" заканчивались, в конце концов, восстановлением или же ростом их численности.

Отдельно следует сказать, что государство как работодатель для работников государственного сектора показывает не лучший пример работодателям частного сектора, практически развязывая им руки относительно "оптимизации" и "реструктуризации" затрат на персонал. Конечно, в период кризиса не удастся совсем избежать увольнений, однако правительство как олицетворение государства-работодателя, по крайней мере, должно продемонстрировать уважение к своим работникам и заботу об их дальнейшем трудоустройстве, а не объявлять конкурс энтузиастов по принципу "кто больше уволит?".

7. Замораживание размера минимальной пенсии и остановка действия ч. 2 ст. 42 Закона Украины "Об общеобязательном государственном пенсионном страховании" (мартовское повышение пенсий на не менее чем 20% роста зарплаты) приведет к снижению уровня жизни пенсионеров. Правда, правительство обещает "включить" механизм индексации пенсий согласно динамике потребительских цен. Однако индексация дохода на фактическую инфляцию всегда предполагает отставание во времени (то есть доход индексируется уже после того, как выросли цены), поэтому покупательная способность пенсий все равно снизится. Если повышение тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг хотя бы частично компенсируется субсидиями, то кто компенсирует пенсионерам подорожание лекарств, которые также жизненно необходимы для них? Особенно если эти лекарства импортные, а валютные спекуляции вокруг курса гривни не прекратятся. Доступность медицинских услуг и медпрепаратов для пенсионеров становится отдельной проблемой, учитывая сокращение бюджетных расходов на здравоохранение, в частности секвестр некоторых государственных программ в этой сфере.

8. Замораживание размера минимальной заработной платы приведет к снижению уровня жизни работающих и их семей. Во время любого кризиса работающее население, наверное, находится даже в более уязвимом положении, чем пенсионеры. Кроме снижения покупательной способности зарплаты, они рискуют вообще или частично потерять заработок из-за потери работы или переведения на сокращенный режим рабочего времени. Или же зарплату не будут выплачивать своевременно. Однако именно государственная политика в сфере оплаты труда способна очертить предпосылки для выхода из кризиса.

Несколько последних лет на высших мировых форумах дискутируются пути преодоления рецессии, которую из-за глобальности масштабов окрестили "великой". Существуют два альтернативных подхода: предпочесть меры жесткой экономии, включая урезание зарплат, или пытаться возобновить рост с помощью мер стимулирования потребительского спроса и занятости, обеспечивая рост зарплат. Наше правительство, похоже, выбрало первый подход. Специалисты Международной организации труда поддерживают второй подход, отмечая, что ограничение роста зарплат и дерегуляция рынка труда не могут способствовать устойчивому экономическому восстановлению, а наоборот, могут стать причиной затяжной стагнации производства и производительности труда. При продолжительном низком или нулевом росте зарплат производительность труда снижается, поскольку теряют смысл инвестиции в исследования и разработки, увеличение капиталоемкости производства и внедрение трудосберегающих технологий (эффект дешевой рабочей силы).

Относительно украинских реалий можно утверждать, что не низкая производительность предопределяет низкую зарплату, а наоборот, низкая зарплата предопределяет низкую производительность, поскольку ограничивает объемы создаваемой добавленной стоимости. Если говорить о производительности труда в "реальном" секторе экономики (сельское хозяйство, промышленность, строительство), то сегодня она зависит больше от используемых технологий и оборудования, а не от старательности работников.

При прогнозируемой правительством инфляции в 12–14% (хотя с учетом девальвации гривни и ожидаемого резкого повышения тарифов практически на все виды потребительских услуг в такой показатель верится с трудом) фактическое замораживание зарплат будет означать, что реальная зарплата снизится минимум на 10%. Сокращение численности работников и рост безработицы также внесут свою лепту в уменьшение фонда заработной платы. Поскольку заработная плата наемных работников вместе с начислениями социальных взносов работодателей составляет обычно около 50% ВВП Украины, падение ВВП вследствие уменьшения оплаты труда может быть компенсировано только за счет роста доли других категорий доходов, что тоже маловероятно. Итак, вопрос об адекватных текущей ситуации путях выхода из кризиса остается открытым.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/489667.html

Предлагаемая ставка 5% сделает только хуже, считает бывший министр экономики.

Эксперты обсуждают налог на депозиты.

Налог на дивиденды с депозитов, который предлагается ввести со следующего года, позволит аккумулировать 1,5-2 млрд грн поступлений, подсчитали экономисты. Предлагаемая ставка 5% не приведет к оттоку вкладов, поскольку альтернативы депозитам в Украине нет.

Ставка налога на доходы с депозитов, которую предлагается установить в Украине на уровне 5%, не может быть меньше, чем средняя ставка подоходного налога. Такое мнение высказал заслуженный экономист Украины, бывший министр экономики Виктор Суслов. "Введение налога на доходы с депозитов я поддерживаю, но не на уровне 5%, а 15-17%, на уровне подоходного налога", — сказал эксперт.

Он подчеркнул, что в западной практике обычно используется прогрессивная система налогообложения, в которой учитываются все виды доходов, и наиболее богатые платят наибольшие налоги. В Украине такого нет. Например, ставки налога по основному виду доходов собственника бизнеса меньше, чем 15% подоходного налога, которые платит самый бедный рабочий. Почему самые богатые граждане меньше всего облагаются?" — отметил он.

Он отметил, что в Украине сложился большой класс рантье — людей, которые живут на доходы с депозитов, в том числе и среди депутатов, которые всячески препятствуют введению этого налога и установки адекватной ставки. "В таких условиях введение прогрессивной системы было бы очень серьезной и правильной реформой для Украины", — подчеркнул он.

По подсчетам финансового аналитика, управляющего партнера компании Capital Times Эрика Наймана, поступления от нового налога составят около 1,5-2 млрд грн ежегодно (при ставке в 5%, которая заложена в Налоговом кодексе).

Он подчеркнул, что налог на дивиденды с депозитов — нормальная западная практика, и ее внедрение в Украине глобального резонанса вызвать не должно. "Бегства депозитов из-за появления налога в 5% однозначно не будет, поскольку убегать, по сути, некуда. Депозиты остаются привлекательным и выгодным инструментом, и даже если вывести деньги за границу, то там ставки куда ниже", — говорит он.

При средней депозитной ставке в Украине на уровне 16%, 5% налога равнозначны уменьшению доходов с депозита до 15%, отмечают эксперты. "Такое снижение никого не заставит бежать и забирать деньги из банка. Пропаганда против введения этого налога — это не более чем выступления рантье, которые стараются не допустить своего налогообложения", — говорит Виктор Суслов.

Он отметил, что, несмотря на то что у богатейших слоев населения есть стремление "затягивать пояса не на себе, а на самых бедных", тем не менее постепенно будет происходить перемещение тяжести налогообложения в сторону тех, кто имеет более высокие доходы.

По данным Госстата, в 2011 году зарплата уже не была основным видом дохода украинцев. На нее пришлось всего 41,7% всех доходов.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/489377.html

В Одессе начались работы на одном из основных участков системы канализации Южного бассейна водоотведения.

В Одессе начались работы на одном из основных участков системы канализации Южного бассейна водоотведения.

Такое решение приняли члены штаба по контролю за реализацией важного для Одессы инфраструктурного проекта.

Дан старт строительству КНС-7А в районе 10-й станции Большого Фонтана.

Один из этапов - перенос сетей напорного коллектора в обход места строительства КНС - занял всего сутки. Работники строительной фирмы "Ростдорстрой" (подрядчик проекта) - сработали ювелирно: им пришлось работать в жестких условиях сложившейся застройки частного сектора, на внутренней площадке территории КНС.

"Привести в порядок канализацию южной части города - важнейшая задача, - заявил в ходе заседания начальник штаба, мэр Одессы Алексей Костусев, сообщают в пресс-службе городской администрации.

- И хорошо, что город вовремя начал осуществление этого проекта. Мы на 50 лет забудем об авариях канализации, которые ведут к сбросам неочищенных стоков в море и загрязнению прибрежной зоны".

Проект "Развитие городской инфраструктуры" реализуется совместно с Международным банком реконструкции и развития и финансируется в рамках средств Соглашения о кредите между Украиной и МБРР, ратифицированного Верховной Радой Украины. Заказчиком проектирования и проведения работ, в соответствии с решением исполкома Одесского городского совета №54 от 16.02.2012г, определено КП "Агентство программ развития Одессы".

По словам его главного инженера Владимира Слободянюка, проект предполагает строительство двух канализационно-насосных станций глубиной 13-23 м, напорного коллектора длиной 3 км и реабилитацию подземного коллектора длиной 1,5 км. Технический надзор и помощь заказчику осуществляет немецкая компания p2m Berlin GmbH.

Существующий ныне напорный трубопровод был проложен из стали как временное сооружение в 1988 году. Срок его эксплуатации (25 лет) истекает в этом году. По словам заместителя начальника штаба Николая Рубли, толщина стенок в некоторых местах составляет всего 4-6 мм, а это грозит прорывами в канализационной системе, которые не единожды случались в районе Аркадии и Большого Фонтана.

Согласно проекту современная схема транспортировки смешанного стока (хозяйственно-бытовые стоки и часть дождевой воды) будет осуществляться из района Аркадии по уже построенному в советское время туннелю длиной 1670 м и предполагает его использование для аккумулирования и сглаживания пиковых расходов сточных вод.

Это позволит уменьшить мощности дальнейших компонентов системы.

Началось строительство КНС-7А (пер. Кордонный, 3Г) которая будет направлять стоки по напорному коллектору по маршруту (пер. Ванный, Фонтанская дорога, улицы Костанди, Равенства, Львовская) на КНС-6А (ул. Львовская, 29), откуда самотеком стоки будут направляться на главную КНС-6Б (ул. Алмазная, 36) по существующему коллектору глубокого заложения.

Далее стоки будут направляться на очистные сооружения по двум существующим напорным трубопроводам. По улице Костанди и Ванному переулку в данный момент уже проходит прокладка напорного трубопровода диаметром в метр.

В качестве материала выбраны специальные стеклопластиковые трубы производства Казахстана, гладкие внутри, т. е. трение стоков будет минимальным, а засоры - сведены к минимуму.

К тому же, в отличие от металла, пластмасса более стойкая к агрессивной канализационной среде.

Специалисты заверяют, что материал высококачественный, а гарантированный срок эксплуатации таких труб - 50 лет.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/488975.html

Российская гильдия риелторов подготовила информационную справку о ценах на жилую недвижимость в городах России в июле 2009 года.

Информационная справка охватывает 29 крупнейших городов Российской Федерации. По остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке Недвижимости городов России.

Итак, по данным РГР, в июле стоимость кв. метра на вторичном рынке Недвижимости составила:

В Брянске - 34,604 тыс. рублей-Воронеже - 36,932 тыс. рублей-Иркутске - 51,503 тыс. рублей-Казани - 38,122 тыс. рублей-Калуге - 61,914 тыс. рублей-Красноярске - 40,812 тыс. рублей-Курске - 28,858 тыс. рублей-Мурманске - 33,937 тыс. рублей-Нижнем Новгороде - 49,192 тыс. рублей-Новосибирске - 50,549 тыс. рублей-Саратове - 38,529 тыс. рублей-Сочи - 96,286 тыс. рублей-Хабаровске - 39,962 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге стоимость метра на вторичном рынке Недвижимости в июле составила 83,084 тыс. рублей, в Москве - 163,356 тыс. рублей.

Из всех анализируемых городов самая низкая стоимость жилой недвижимости зафиксирована в Жигулевске - 23,049 тыс. рублей за метр.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/488857.html

После вступления в силу в июле 2014 года законопроект позволит иностранцам стать полноправными владельцами жилой и коммерческой недвижимости острова.

Согласно законопроекту, принятому кубинской Национальной ассамблеей, иностранцы смогут приобрести жилье, офисные помещения и недвижимость, предназначенную для развития туризма на острове. Для заграничных инвестиций будут закрыты только здравоохранение, образование и вооруженные силы. Иностранцам впервые разрешили основать частные предприятия, а также совместные предприятия с кубинскими частными кооперативами и государственными компаниями, сообщил портал Global Property Guide со ссылкой на местные СМИ.

"Кубинская экономика нуждается в более чем $2 млрд. иностранных инвестиций ежегодно, чтобы достичь необходимого темпа роста в 7%", - сказал главный координатор правительственных реформ Марино Мурильо.

Законопроект позволит снизить жесткий государственный контроль, уменьшит налоги и поможет защитить права иностранных инвесторов. Правительственная комиссия должна будет в течение 60 дней рассмотреть заявку и одобрить или отклонить ее. Несколько лет назад, чтобы достигнуть целевых показателей по ВВП, установленных в 2011 году, на Кубе разрешили иностранные инвестиции. Бывший главный экономист ЦБ Кубы Павел Видал назвал такое решение последним шансом на спасение страны.

Новый закон отменит указ из 1995 года. Он вступит в силу через 90 дней после опубликования в газете "Официальный вестник".

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/488574.html

Народный депутат Украины от фракции Партии регионов Михаил Палиев предлагает осуществить реструктуризацию задолженности по услугам жилищно-коммунального хозяйства, которая сложилась по состоянию на 1 ноября 2008 года, а также освободить от начисления пени наиболее социально незащищенные категории граждан.

Об этом, в частности, говорится в зарегистрированном в парламенте Законопроекте (N3377) "О внесении изменений в Закон Украины "О Реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию" N554-IV от 20 февраля 2003 года (относительно порядка реструктуризации задолженности).

"Законопроект направлен на обеспечение соблюдения государственных социальных стандартов и защиту социальных прав граждан в период преодоления отрицательных последствий влияния мирового финансового кризиса и непрофессиональной деятельности правительства на экономику Украины", - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Как отмечает автор законодательной инициативы, в нормальных социально-экономических условиях взыскания пени из всех категорий граждан за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги является закономерной необходимостью, тем не менее, в данное время, в связи с низким уровнем доходов граждан, такая норма является бременем для социально незащищенных слоев населения, особенно для тех, кто нуждается в адресной социальной помощи, регулярном лечении, молодых семей, где женщины находятся в декретных отпусках по уходу за ребенком до 3 лет и т. п.

"Законопроектом Предусмотрено осуществить Реструктуризацию задолженности, которая сложилась по состоянию на 1 ноября 2008 года, а также дополнить статью 3 Закона нормой, согласно которой от начисления пени будут освобождены наиболее социально незащищенные категории граждан.

Данным проектом предлагается специальная поощрительная норма, согласно которой гражданам, не имеющим задолженности и своевременно осуществляющим оплату за жилищно-коммунальные услуги, уменьшается размер платы за пользование последними на 15%. Данная норма будет содействовать улучшению уровня оплаты и вводит новую стимулирующую функцию в механизм погашения задолженности по квартирной плате и плате за водо-, тепло-, газоснабжение, услуги водоотвода, электроэнергию, вывоз бытового мусора и т. д.", - отмечает автор законопроекта.

Автор также подчеркивает, что реализация указанного законопроекта нуждается в дополнительных материальных и других затратах. Однако, предложенные изменения относительно показателей изменений в государственный бюджет на 2008 год являются сбалансированными.

Напомним, Задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг уменьшилась в сентябре 2008 года, по сравнению с августом, на 1,4% и на начало октября составляла 7 млрд. 135,1 млн. грн., средний срок задолженности населения за все услуги составил 4,5 месяца.

Ранее Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко отмечала, что об отмене моратория на пени и штрафы за несвоевременную оплату коммунальных услуг можно будет говорить тогда, когда эти услуги будут качественными.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/488316.html

Руководитель группы разработчиков нового генплана столицы, начальник коммунальной корпорации "Институт генерального плана Киева" Сергей Броневицкий сообщил о генплане развития Киева, который предусматривает строительство четырех тоннелей и новых станций метро на двух ветках.

"Два из них - Северный и Южный - пройдут под Днепром. Северный протянется от Окружной дороги на Оболони на Троещину.

Сейчас ведется обсуждение, будет ли это тоннельный или мостовой переход. Но по предварительным оценкам, тоннель строить дешевле - мост перекроет зеленую зону на Троещине, возникнет вопрос компенсации собственникам стоимости их земельных участков", - отмеЧАЮТ разработчикИ.

"Южный тоннель продолжит улицу Заболотного и уйдет на Южные Позняки. Помимо этого, запланирован тоннельный переход, продолжающий Подольский мостовой переход от улицы Фрунзе до улицы Чорновола.

Еще один тоннель, который будет построен, - это продолжение нового железнодорожного моста с Надднепрянского шоссе на улицу Саперно-Слободскую протяженностью 1,5 км. Но в генплане не указано, когда эти проекты будут реализованы", - рассказал руководитель группы разработчиков генплана столицы Сергей Броневицкий.

"Это произойдет только тогда, когда будут найдены необходимые средства, а также принято новое законодательство по концессии. Отмечу, что предусматривается и строительство тоннеля от площади Победы к станции метро "Левобережная". Но это очень дорогостоящий проект, на него необходимо около 7 миллиардов гривен, поэтому говорить что-то по поводу его реализации рано", - уточнил чиновник.

Он также рассказал, что в ближайшие два-три года планируется достроить три станции метро на Сырецко-Печерской линии до проспекта Правды на Виноградаре.

"Что касается пятой, Вышгородско-Дарницкой ветки, то она пройдет от площади Шевченко к Дарницкому железнодорожному вокзалу. Но это перспектива на период после 2025 года. Сейчас генплан предусматривает активное строительство четвертой линии метро на Троещину. Кроме того, мы хотим достроить метро на Теремки с поворотом ветки на Теремки-2 из двух станций", - уточнил Броневицкий.

"Мы также продолжим развивать скоростной трамвай - действующая на левом берегу линия будет продлена на юг с выходом на Южные Осокорки", - рассказал он.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/487964.html

Правительство планирует оказывать поддержку ОСМД для повышения качества коммунальных услуг.

Правительство планирует оказывать поддержку ОСМД для повышения качества коммунальных услуг.

Правительство в рамках реализации Государственной программы активизации экономики планирует оказывать поддержку объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) для повышения качества коммунальных услуг. Об этом сообщил Вице-премьер-министр Александр Вилкул на выездном заседании Национального совета по вопросам создания и обеспечения функционирования ОСМД в Луцке.

"В ОСМД "Бином" в городе Луцк, где сегодня мы провели выездное совещание, благодаря поддержке государства была проведена модернизация дома: заменены лифты, проведено утепление дома, установлены энергосберегающие металлопластиковые окна и энергосберегающие светодиодные лампы в местах общего пользования. Правительство в рамках программы активизации экономики планирует оказывать поддержку ОСМД для повышения качества коммунальных услуг", - сказал он.

Вице-премьер-министр подчеркнул, что модернизация дома "позволила жителям на 50% сократить расходы тепла во время отопительного сезона 2012/2013 годов".

В прошлом году льготные кредиты получили 11 ОСМД (на общую сумму 26,2 млн грн) для проведения ремонта, реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства.

"Во-первых, ОСМД - это реальный механизм создания эффективного собственника жилья. Во-вторых, ОСМД имеет возможность привлекать по своему выбору компании по обслуживанию домов. То есть, это стимулирует развитие малого и среднего бизнеса, способствует развитию экономики и созданию новых рабочих мест", - аргументировал Александр Вилкул.

Вице-премьер-министр также отметил, что сейчас в Украине функционирует 16319 ОСМД. За 2010-2012 годы было создано 5728 ОСМД.

На заседании Национального совета по вопросам создания и обеспечения функционирования ОСМД, Александр Вилкул поставил задачу активизировать создание ОСМД во всех регионах страны.

Александр Вилкул отметил, что в рамках программы активизации экономики 2013-2014 год предусматривается финансовая поддержка в создании ОСМД за счет предоставления финансирования на проведение ремонтов в домах. Обязательным условием будет использование строительных материалов отечественного производства.

"Таким образом, повысится качество проживания в домах и стимулируется развитие отечественного производства, в частности, в строительной отрасли", - резюмировал Александр Вилкул.

Справка

Основными требованиями к ОСМД как к заемщикам являются:

Зарегистрированы не менее чем за 12 месяцев до обращения в банк по кредитованию-

Не менее 90% жителей жилого дома являются членами ОСМД-

Средний уровень собираемости платежей за год не превышает 85% утвержденной сметы-

Решение о получении кредита принято не менее 80% голосов членов ОСМД-

Отсутствие просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями-

Отсутствие судебных исков к Заемщику-

Наличие текущего счета в банке.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/487724.html

По данным портала meget. kiev. ua за прошлую неделю мая цена продажи домов, дач и коттеджей в Киеве и пригороде незначительно повысилась (0,28%) и составляет в среднем 1051 у. е./кв. м.

В составлении статистических данных участвовали все виды жилых домов, выставленных на продажу на портале - более 11091 предложений.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже домов в Иванковском районе, (в среднем $339/м2), самые дорогие предложения по продаже домов и коттеджей выставлены в Обуховском районе Киевской области (в среднем $1461/м2).

Средняя Цена продажи домов в Киеве за неделю составила $1275/кв. м

Средняя Цена продажи домов в Киевской области за неделю составила $826/м2

Цены на дома, дачи, коттеджей в Киевской областиБарышевский район: в среднем $ 484/кв. м.Белоцерковский район: в среднем $ 495/кв. м.Бориспольский район: в среднем $ 1323/кв. м.Бородянский район: в среднем $ 889/кв. м.Броварской район: в среднем $ 937/кв. м.Васильковский район: в среднем $ 924/кв. м.Вышгородский район: в среднем $ 931/кв. м.Иванковский район: в среднем $ 339/кв. м.Кагарлыкский район: в среднем $ 628/кв. м.Киево-Святошинский район: в среднем $ 1345/кв. м.Макаровский район: в среднем $ 906/кв. м.Обуховский район: в среднем $ 1461/кв. м.Переясляв-Хмельницкий район: в среднем $ 409/кв. м.Фастовский район: в среднем $ 495/кв. м.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке Продажи домов в Киевской области.

Предложения по продаже домов в Киеве Предложения по продаже домов в Киевской области

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/482328.html

Повышение прогноза по долгосрочным рейтингам Украины международным рейтинговым агентством Standard&Poor's вытекает из позитивной оценки западными и восточными инвесторами украинских реалий.

Такое мнение в комментарии телеканалу БТБ высказал аналитик инвестиционного холдинга "ФИНАМ" Антон Сороко.

"Скажем так, нет желания у зарубежных партнеров видеть Украину в состоянии банкротства. Никому от этого лучше не будет. Тут все-таки стоит говорить о том, что само отношение инвесторов к Украине является причиной того, что прогноз по рейтингу был повышен, а не следствием, - сказал он. - Мне кажется, повышение прогноза - это то, что вытекает из достаточно позитивной оценки и западными, и восточными инвесторами украинских реалий. Какого-то негатива из других стран по поводу инвестиций в Украину я не вижу".

Эксперт заметил, что риск дефолта по суверенному долгу в Украине не выше, чем у других стран.

"Рисков дефолта по суверенному долгу сейчас практически нет. Он не выше, чем у других стран. Поэтому мы и увидели пересмотр прогноза рейтинга с "негативного" на "стабильный". Сейчас в краткосрочной и среднесрочной перспективе ситуация стабильна", - добавил Сороко.

Напомним, что ранее рейтинговое агентство S&P повысила прогноз по долгосрочным рейтингам Украины - по обязательствам в иностранной и национальной валюте - с "негативного" на "стабильный".

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/482269.html

По данным портала meget. kiev. ua цена продажи квартир в Донецке за ноябрь 2010 года по сравнению с предыдущим месяцем подросла на 0,08% и составляет в среднем 1025 у. е./кв. м. В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в Донецке, с учетом как первичного, так и вторичного рынка недвижимости

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Петровском районе Донецка (в среднем $ 745/кв. м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Ворошиловском районе Донецка (в среднем $ 1490/кв. м).

Средняя Цена продажи квартир на рынке Недвижимости Донецка за месяц Составила $ 1025/кв. м.

Цены продажи квартир в Донецке по районамДонецк, Буденовский район: средняя цена продажи квартир $ 922/кв. м.Донецк, Ворошиловский район: средняя цена продажи квартир $ 1490/кв. м.Донецк, Калининский район: средняя цена продажи квартир $ 1159/кв. м.Донецк, Киевский район: средняя цена продажи квартир $ 1241/кв. м.Донецк, Кировский район: средняя цена продажи квартир $ 856/кв. м.Донецк, Куйбышевский район: средняя цена продажи квартир $ 964/кв. м.Донецк, Ленинский район: средняя цена продажи квартир $ 957/кв. м.Донецк, Петровский район: средняя цена продажи квартир $ 745/кв. м.Донецк, Пролетарский район: средняя цена продажи квартир $ 894/кв. м.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке Продажи квартир в Донецке. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок квартир Донецка.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/481949.html

При -20 градусов увеличивается количество поломок и ДТП.

Возвращение настоящей зимы после месяца бесснежной и теплой погоды сразу привело к пробкам на дорогах, большому количеству мелких ДТП и техническим проблемам с автомобилями. А впереди, как прогнозируют синоптики, еще минимум две недели морозов и снегопадов. «Вести» узнали, без чего не обойтись в машине в такие дни, как освободить авто из ледяного плена, что делать, если отказали тормоза, не запускается двигатель, замерз омыватель для стекол.

ПРОБЛЕМА 1. ДВИГАТЕЛЬ НЕ ЗАПУСКАЕТСЯ

Стоит температуре воздуха опуститься до -10 градусов, как многие авто перестают заводиться. Чаще всего — по причине некачественного либо просто старого аккумулятора (АКБ): при интенсивной эксплуатации они служат около трех лет. Если вы не уверены в своей батарее, а возможности произвести срочную замену (600–800 грн) нет, советуем в морозные дни снимать ее на ночь и оставлять в теплом помещении. Если же авто уже не запустилось по этой причине, завести машину с автоматической КПП можно только с помощью проводов для прикуривания, которые подключаются к аккумулятору другого автомобиля: автодонор должен проработать на повышенных оборотах 10–15 минут. А с механикой — еще и с толкача.

Вторая частая причина отказа от запуска в мороз — загрязненные свечи. Их нужно выкрутить и прочистить. В сильные холода опытные водители снимают их, несут домой и прогревают на газовой плите (наконечник раскалить над огнем), а затем ставят назад.

Часто проблемы возникают из-за того, что в бензин попало немного воды, которая замерзла в топливной системе. Если же это произошло, залейте в бак 100–150 мл спирта. На будущее помните: в морозы нужно, чтобы бак с бензином был заполнен минимум наполовину (вода находится ниже этого уровня).

ПРОБЛЕМА 2. СБОИТ СИСТЕМА ОХЛАЖДЕНИЯ

В авто старше 10 лет часто падает эффективность работы отопителя салона, и ездить становится холодно. Связано это с засорением радиатора (и системы терморегуляции), которые со временем покрываются налетом. Радиатор можно попытаться прочистить, налив в расширительный бачок жидкость для прочистки канализационных труб. С таким суррогатом нужно поездить на авто около получаса, а потом слить смесь и залить свежий антифриз. Кроме того, повысить температуру в салоне помогает установка куска картона под решетку радиатора (как только потеплеет, его нужно снять, иначе двигатель начнет перегреваться).

В морозы от 15 градусов ниже нуля антифриз, который давно не меняли (рекомендуется делать это раз в 1,5 года), скорее всего, превратится из жидкости в ледяную кашу. Симптом того, что это произошло — резкое увеличение температуры двигателя. Игнорировать эту проблему нельзя, так как это приведет к разрыву расширительного бачка и капремонту. Поэтому при приближении стрелки датчика температуры в сторону красной зоны нужно сразу же остановиться. После этого купить в ближайшем автомагазине или АЗС антифриз и произвести замену прямо посреди дороги (жижу легко слить, если снять нижний патрубок системы охлаждения).

ПРОБЛЕМА 3. ОБМЕРЗАНИЯ

Оставив на ночь авто на улице, водители часто наутро сталкиваются с обмерзаниями различных элементов кузова. Для борьбы с этим явлением в автомагазинах продаются специальные химсредства. Цена — 30–50 грн.

Размораживатели стекол. Предназначены для очистки стекол от льда, снега и грязи, продаются в виде спреев: его нужно распылить на стекло и подождать 5 минут. В состав чудо-средства входят растворитель и гликолевая смесь (техспирт) — такая композиция активных веществ моментально растворяет лед.

Антиобледенитель. Этот тип препаратов рассчитан на предотвращение обледенения стекол в течение 72 часов при температуре до -25°С. Состоит такого рода химия из смеси изопропилового спирта с добавлением сорбитола: они создают пленку, предотвращающую контакт воды со стеклом.

Размораживатель замков. Специально разработан для оттаивания и смазывания механизмов замков. В состав входят изопропанол и бутилгликоль — эти вещества противостоят конденсату и уничтожают уже образовавшийся лед. Кроме того, в состав входит ингибитор (преобразователь) ржавчины и минеральное масло. Продаются в виде баллончика с трубочкой: ее нужно вставить в замок и распылить спрей.

Если спрея нет, то есть народный метод (для машин, которые открываются металлическим ключом): нагреть ключ зажигалкой и вставить в замок.

Смазка для дверей. Используется для того, чтобы двери не примерзали к кузову — обработать ею нужно резиновые уплотнители с вечера. В состав смазки входят присадки на спиртовой основе (незамерзающие гликоли), а также синтетическое масло (не застывает до -30°С) и графит.

ПРОБЛЕМА 4. ОМЫВАТЕЛЬ ЗАЛЕДЕНЕЛ

С такой проблемой ездить можно, но плохой обзор может привести к ДТП из-за того, что водитель вовремя не увидит опасность. Поэтому жидкость лучше разморозить. Для этого существует несколько народных способов.

Гараж. Авто ставят на ночь в отапливаемый гараж или подземный паркинг. При этом наутро нужно дать мотору поработать на холостых оборотах (минут 10), чтобы нагреть подкапотное пространство. Жидкость разморозится.

Кипяток. Если бачок с замерзшей жидкостью наполнен не до краев, то можно долить в него горячий антифриз (это безопасно, так как он рассчитан на работу при высокой температуре). Некоторые водители используют просто горячую воду, но в сильные морозы она моментально замерзает. Поэтому лучше вначале лить небольшими порциями кипяток (например, из чайника), а поверх него заливать концентрат жидкости-незамерзайки.

Спирт. Многие водители используют для разморозки медицинский спирт. Но более правильным будет использование средства для разморозки стекол, особенно в том случае, если лед находится не только в бачке, но и в патрубках. Нужно найти место соединения шлангов омывателя, рассоединить их и впрыснуть туда антизаморозку. Уже через 15–20 минут система должна заработать.

Электронагреватель. Если есть доступ к розетке, то можно использовать фен или бытовой обогреватель. Но учтите, что в этом случае размороженную жидкость нужно сразу же слить или израсходовать (иначе она быстро опять замерзнет), а затем залить в бачок неразбавленный концентрат.

Также услугу по разморозке оказывают на многих мойках (горячую воду заливают в бачок омывателя под напором).

ПРОБЛЕМА 5. ОТКАЗ ТОРМОЗОВ

Наутро после ночных морозов многие водители не могут тронуться с места из-за того, что у них замерзают тормоза. Дело в том, что во время движения разогретые тормоза способствуют образованию и сбору конденсата. И если колодки отрегулированы неидеально (обычно это бывает при самостоятельной замене), то между ними и тормозным диском или барабаном образуется слишком маленький зазор, в котором образовавшийся конденсат и замерзает, прихватывая тормозной диск (или барабан) с колодкой. Профилактика — при остановке или на стоянке нельзя ставить машину на стояночный тормоз (ручник), а только на передачу.

А вот если уже прихватило, то нужно следовать четкому алгоритму. Во-первых, попробовать тронуться, не нажимая на педаль газа (только на сцеплении) либо нажимать на нее очень плавно (если резко, то есть риск оторвать часть подвески). Во-вторых, поливать тормозной диск горячей водой до характерного треска льда, а после этого сразу тронуться (пока вода не замерзла).

Также серьезные проблемы с наступлением сильных морозов могут возникнуть у водителей, которые забывают регулярно (рекомендуется делать это раз в два года) менять тормозную жидкость. Вещество это очень гигроскопично — впитывает влагу из воздуха. В сильные холода часть жидкости превращается в льдинки, которые мешают свободной прокачке жидкости. В результате снижается эффективность работы тормозов, а также электронных систем активной безопасности (ABS, ESP). Поэтому, если вы не уверены в своей тормозухе (давно ее не меняли), лучше отказаться от поездки в эти дни или держать большую дистанцию во время движения.

ЧТО ПОЛОЖИТЬ В БАГАЖНИК

Щетку-скребок . Лучше всего выбирать модель на длинной ручке, изготовленную из пластика, но с резиновым лезвием у основания.

Цена: 40–60 грн.

Запас жидкости в омыватель . Лучше покупать жидкость, изготовленную на основе изопропилового спирта (пахнет, как ацетон) или биоэтанола (с запахом водки).

Цена — от 15 грн за литр концентрата «-20». Жидкость без резкого запаха покупать нельзя — ее делают из метанола, а он ядовит.

Саперную лопату . Предпочтительней для автомобилиста туристический вариант — с V-образной рукояткой и заостренной рабочей лопастью, которой удобно колоть лед.

Цена — около 100 грн.

Свечной ключ . Должен подходить к вашей модели автомобиля (нужно сверить с руководством по эксплуатации).

Цена — 100–150 грн.

ДИЛЕММА ВОДИТЕЛЕЙ: МОЖНО ЛИ МЫТЬ АВТОМОБИЛЬ ЗИМОЙ

Между водителями идет вечный спор о том, стоит ли мыть авто зимой и/или как часто это делать. Аргументов за то, чтобы вообще не заезжать на автомойку, несколько. Во-первых, после езды на морозе ополаскивание водой означает перепад температур, что может привести к появлению трещин в лакокрасочном покрытии. Во-вторых, мойка может привести к примерзанию замков, тросовых приводов и других подобных деталей. С другой стороны, соль и реагенты, которыми посыпают дороги, разрушают лакокрасочное покрытие и от них нужно избавляться. Кроме того, грязное авто выглядит некрасиво.

Чтобы ответить на этот вопрос однозначно, мы обратились к мастеру столичного СТО Виктору Смолию. По его мнению, мыть авто зимой нужно, но только делать это правильно. Эксперт назвал три правила:

Заезжать на мойку оптимально при температуре около нуля, тем более, что на дорогах в этот момент грязно и машина пачкается сильнее.

Если мойка производится в мороз, нужно обязательно заказывать на СТО услугу по сушке авто и выдуванию сжатым воздухом воды из щелей — такой комплекс дороже обычной мойки на 30–40 грн. Если в процессе мойки протирают влажной тряпкой торпеду и лобовое стекло изнутри, после процедуры нужно открыть на 5–7 минут все окна и двери.

Вода для мойки должна быть прохладной (можно теплой), но не ледяной. Также категорически запрещено мыть машину в мороз горячей водой (перепад температур повреждает лак).

ПЕРВЫЕ КИЛОМЕТРЫ: НЕ РАЗГОНЯЙТЕСЬ ВЫШЕ 50 КМ/ЧАС

Многие водители слышали, что в мороз двигатель прогревать необязательно, но немногие знают, что при этом первые 1–2 километра нужно двигаться на небольших оборотах (до 2 тысяч в минуту), а скорость при этом не должна превышать 40–50 км/час. Если же сразу газануть до 100 км/час, это снижает ресурс мотора: возникает сухое трение, что приводит к задирам на стенках цилиндров и расходу моторного масла. Также нужно время на прогрев и автоматической коробке передач — до рабочей температуры масло в ней прогревается в течение 10 минут.

ДИЗЕЛЬ КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО РАЗБАВЛЯТЬ БЕНЗИНОМ

Из-за технологических особенностей лишь 15% от всего производимого на заводах дизтоплива сохраняет текучесть при температуре до -35 градусов Цельсия (зимний сорт дизеля), остальной замерзает уже при минус пяти (летний сорт). Чтобы этого не произошло, в летний дизель добавляют присадки. Но при температуре ниже 10 градусов он все равно превращается в парафин. В народе принято добавлять для противодействия этому бензин, что сильно сокращает срок службы мотора. Зато эффективно и безопасно добавлять до 20% керосина.

УКРАИНЦЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ЗИМОЙ РЕЗИНУ БЕЗ ШИПОВ

Согласно данным исследования системы выбора товаров и сравнения цен Vcene. ua, лишь 7% украинцев приобрели зимние шипованные шины. Это говорит о том, что большинство водителей не готовы пожертвовать комфортом (шипованная резина шумит) ради лучшей управляемости (ее обеспечивают зимние шины на сильно заснеженной и обледенелой дороге), а также о том, что украинцы слишком рассчитывают на коммунальщиков (надеются, что те будут более-менее нормально чистить дороги). Почти 70% используют обычные зимние шины, а 13% ездят на всесезонных.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/481755.html

Украине нужен эффективный земельный регистр и кадастр. Советует Европейская экономическая комиссия ООН. Принципы и рекомендации для развития сектора недвижимости страны изложены в 'Основах политики для устойчивых рынков недвижимости'.

В частности, в документе указывается, что уровень безопасности проведения сделок с Недвижимостью должен быть повышен за счет идентификации и защиты прав собственности через учреждение эффективной системы регистрации, каталогизации, классификации и регулярного обновления данных по объектам Недвижимости, основанных на обновляемых земельных регистрах и кадастровых записях.

При этом Земельный кадастр и регистрация должны охватывать всю страну. Все существующие публичные ограничения относительно прав собственности должны быть документально подтверждены в государственных реестрах.

Международные эксперты также акцентируют внимание на необходимости обеспечения открытого доступа к информации, зарегистрированной в Земельном кадастре.

В идеальном варианте, Земельный реестр/кадастр Следует хранить в цифровом формате на основе единой базы территориально-пространственных ссылок.

А создание и регистрация ипотеки должна осуществляться таким образом, чтобы с ней можно было ознакомиться в электронном виде.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/481385.html

Профильный комитет парламента рекомендовал Верховной раде принять законопроект, усложняющий работу хостелов (законопроект № 2659).

Документом предлагается запретить открытие хостелов в многоквартирных домах, если жилая площадь помещения составляет менее 13,65 кв. м на человека.

Сейчас, например, норма жилплощади на одного человека, согласно ДСТУ должна составлять не менее 6 кв. м на человека.

Кроме того, необходимо будет получить письменное разрешение всех жильцов квартир, где будет расположен хостел. За нарушение этих правил собственник может быть оштрафован на сумму от 100 до 1 тыс. необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

Автор документа, зампред комитета ВР по борьбе с организованной преступностью и коррупцией Виталий Ярема утверждает, что многие владельцы хостелов дают крышу над головой не только туристам и отдыхающим, но и гражданам, которые ведут асоциальный образ жизни и нарушают нормы общественного порядка.

Сейчас в Украине насчитывается более 200 хостелов. Массовое открытие их началась при подготовке Украины к Евро-2102. Но до сих пор этого термина нет ни в одном нормативном документе. Предложенный законопроект предлагает исправить этот пробел в законодательстве, внеся правки в закон "О туризме"

80% хостелов сегодня расположены в жилых домах, и если документ будет принят, собственникам дешевого жилья для туристов придется свернуть свою деятельность, говорит президент Всеукраинской молодежной хостел-ассоциации Роман Пономаренко.

"Закон необходим, чтобы ликвидировать бомжатники под видом хостелов. Но в нем следует исключить норму в 13,65 кв. м, а также письменное согласие жильцов заменить разрешением домовладельца, или застройщика", - считает он.

Участники рынка подозревают, что гостиничный бизнес лоббирует принятие закона, чтобы снизить конкуренцию на рынке. Но замглавы комитета ВРУ по вопросам строительства, градостроительства, ЖКХ и региональной политики Владимир Сальдо исключает это. "Отельный бизнес - совершенно другого уровня, и конкуренции здесь быть не может. Тем более, в отельном бизнесе не еще не сформировано лоббистских групп", - говорит он.

Сальдо согласен, что, не смотря на рекомендации комитета взять документ за основу, он еще должен быть доработан с учетом мнения участников рынка. "Комитет хотел сначала вообще его отклонить", - утверждает депутат.

По его словам, в любом случае проблему предоставления жилья хостелами в многоквартирных домах нужно было урегулировать. Политическая ситуация в стране затормозила принятие документа, но закон может быть принят в первом чтении уже в течение этой сессии, прогнозирует Сальдо.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/481192.html

Как сообщила пресс-служба КГГА, в Оболонском районе столицы в апреле заработают 2 новых детсада. Каждое детское заведение рассчитано на 120 мест и оборудовано бассейном. Строительство детсадов состоялось по инициативе Киевского городского головы Леонида Черновецкого.

По словам заместителя председателя Оболонской райгосадминистрации Сергея Блохова, 2 детских садика, построенных в 3-А микрорайоне жилищного массива, были сданы в эксплуатацию в октябре 2007 года. А полноценно функционировать детские учреждения начнут уже в апреле.

Сейчас в этом же микрорайоне проектируется современная многофункциональная школа. Здание общеобразовательного заведения будет иметь 4 этажа, 36 классов, бассейн, актовую и спортивную залы, конференц-зал. Будет строиться школа за средства инвесторов, работать начнет через год.

Напомним, что среди первоочередных объектов в планах района на текущий год – несколько проектов реконструкций и строительства учебных заведений. В частности, планируется реконструкция интерната № 21 для детей, лишенных родительской опеки - реконструкция с пристройкой 143-й гимназии, которая даст возможность перенести в основное помещение начальную школу на 1 тыс. мест. Кроме того, в районе предусмотрели комплексную реконструкцию стадионов и строительство современных спортивных комплексов рядом с гимназией и школой № 226.

Программой развития предусмотрено финансирование строительства учебного корпуса педагогического колледжа при КНУ имени Тараса Шевченко в Оболонском районе в сумме более 74 млн. грн.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/480901.html

Более половины украинцев верят в улучшение экономической ситуации в стране с приходом нового президента. Две трети соотечественников связывают возможные позитивные изменения с симпатией к Виктору Януковичу со стороны России. Таковы данные соцопроса Института имени Горшенина, но оптимизм украинцев в пух и прах разнесли профессиональные экономисты.

Они заявляют - с таким наследством, которое получило новое правительство от предыдущего, позитива ждать не стоит как минимум следующие два года.

Украинская экономика тяжело больна, и всякие попытки её излечить только усугубляют ситуацию, - в один голос заявляют экономисты. А причина болезни в том, что лечат не теми методами.

Юрий Котляревский, специалист в области менеджмента: у нас на самом деле не сделаны в стране две самые важные вещи: мы не сделали люстрацию, и мы капитализм строим под руководством тех людей, под чьим вчера строили коммунизм, который мы построили, но для них, а теперь для них же строим капитализм.

Последняя пятилетка оказалась для страны самой тяжёлой. Жуткая политическая нестабильность, Мировой экономический кризис и судьбоносный газовый договор с Россией, который заключила Юлия Тимошенко. Из-за него мы целиком и полностью зависим от северного соседа.

Николай Шутов, доктор экономических наук: это предусмотрено не чьими-либо симпатиями или антипатиями, это предусмотрено договором, который подписал украинский премьер, который пока на свободе, к сожалению. Поэтому что-то нужно отдавать взамен: или ГТС, или недвижимость, в качестве вариантов возможно продление по Черноморскому флоту, то есть Украине придётся с чем-то расставаться, с чем-то очень весомым, которое будет по стоимостному и политическому выражению соотносимо с теми преференциями, которые она может получить.

Но особых преференций ждать не стоит. России экономически не выгодно помогать своему прямому конкуренту в основных стратегических сферах. Та же Россия, наравне с Китаем не пустит Украину в утраченные ей статьи экспорта.

Николай Шутов, доктор экономических наук: Украине очень тяжело будет восстановить свои экспортные возможности, создаётся миф, что как только мировая конъюнктура на металл повысится, и Украина тут же подхватит этот сегмент. Не подхватит. Нас сегодня там не ждут, мы оттуда ушли в силу кризиса, и вернуться туда будет очень тяжело.

Непреодолимым фактором выхода на более высокий Уровень экономического развития для Украины по-прежнему остается коррупция и олигархические кланы, которые, по сути и правят страной. Именно их интересы традиционно будут во главе угла.

Юрий Котляревский, специалист в области менеджмента: реально существуют механизмы, говорить о которых не очень принято, мы называем их коррупционными, а они являются системо-образующими. Они образуют систему тех кланов, которые пришли сегодня к власти.

Но выход есть, правда смысл его настолько же призрачен, как, например, пресловутая борьба с коррупцией.

Денис Яковлев, доктор политических наук: забыть слово «реформа» в политике. Реформы только в экономике, но эта формула успеха существует уже в Украине как минимум 15 лет, но, к сожалению, ни одно правительство, ни одна власть этой формуле не следовали.

Ещё экономисты пообещали рост стоимости доллара. Примерно до 9-10-ти гривен до конца года. Нацбанк будет искусственно снижать цену гривны, дабы привлечь украинских бизнесменов вернуть в страну валюту из оффшоров, в которых, по некоторым оценкам, находится более 14-ти миллиардов долларов. Если хоть часть из них вернётся в украинскую экономику, ей, возможно, ненадолго станет легче.

http://b-u-d-y-o-n.livejournal.com/480538.html