На помощь владельцам недвижимости приходит Интернет |
С 1 марта владельцам недвижимости станет проще. Теперь получать выписку из кадастра или единого реестра прав можно будет по электронной, либо обычной почте. Оформлять заявления о регистрации прав на недвижимость также можно будет в электронном виде.
Соответствующие поправки были приняты в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подробности в материале корреспондента радио Сергея Ткачука.
Времена, когда нужно было занимать очередь в 5 утра, либо покупать в ней место для того, чтобы получить справки, выписки и другие документы, похоже, уходят в прошлое.
Во всяком случае, на это рассчитывают в Росреестре - правопреемнике сразу нескольких служб, в том числе и Росрегистрации. Отныне запросить и получить необходимую справку можно будет в электронном виде, говорит заместитель главы Росреестра Сергей Сапельников.
"Здесь нам открыты все пути как по выдачи информации из реестра прав, так и из Государственного кадастра недвижимости. Запрос направляется в режиме онлайн, ответ пока мы выдаем в те же самые сроки, но в том виде, который выбрал заявитель - либо в электронном, либо на почту. Соответственно, доступность в Росреестр значительно повышается. По открытым сведениям необходимо обратиться на сайт, оплатить плату за эту услугу с помощью банковской карты или сгенерированного кода, спустившись в рядом стоящий ТЦ, где есть платежный терминал по оплате услуг той же самой сотовой связи", - поясняет Сапельников.
С услугами по Виртуальной регистрации прав собственности пока немного сложнее, говорит Сапельников.
"Все кадастровые процедуры уже с 1 марта могут быть реализованы в электронной форме. То есть все процедуры по постановке объекта на учет. Что касается регистрации прав, к сожалению, мы пока делаем половинчатую процедуру, когда я могу заполнить все необходимые поля заявления, сформировать его в электронной форме, записать на носитель и прийти в Росреестр уже с оформленным заявлением. При этом я еще предварительно запишусь на прием с тем, чтобы точно знать, когда обратиться в Росреестр", - рассказывает он.
На это есть свои причины. Главная заключается в том, что на сегодня еще не доработано Законодательство в области электронно-цифровой подписи.
"Много надо поменять в смежных областях Законодательства. В закон об электронно-цифровой подписи можно просто драматические изменения вносить. Нужно вводить понятие электронного документа, которого в законодательстве нет. Нужно облегчать процедуру и доступность любого гражданина к ЭЦП, потому что, чтобы ее получить, сегодня нужно потратить несколько тысяч рублей. Не всем это по карману", - продолжает заместитель главы Росреестра.
Соответственно, нужно развивать социальные карты, считает Сапельников.
"Любая новая продвинутая социальная карта имеет, как правило, чип, на который можно спокойно поместить сертификат ключа ЭЦП гражданина. Но Законодательство наше о ЭЦП до конца не позволяет полноформатно это реализовать. Подпись, которая соответствует нашему ГОСТу, не может быть записана на вражеский чип, который находится на банковских картах", - подытожил Сапельников.
Чтобы вся система заработала, для этого, по самым оптимистическим оценкам, понадобится 5 лет. Даже получение справок и выписок в электронном виде пока будет доступно лишь в 12-ти регионах России. Но в Росреестре обещают, что на всей территории услуга станет доступна до конца года.
|
|
500 тыс. жителей Киева не смогут проголосовать |
Итак, 17 января выбирать президента смогут только киевляне с пропиской. Или же те, кто заранее позаботился о смене избирательного адреса. Открепительные талоны, которые действовали на прошлых выборах, как известно, отменили.
Сейчас все намного сложнее - проголосовать смогут только люди с киевской пропиской, или те, кто официально зарегистрировался на съемной Квартире.
Списки закрыты. Собирайте справки на второй тур!
Для начала нужно заранее собрать необходимые справки с места жительства и просить избирком сменить вам избирательный адрес. Уже за неделю до выборов списки избирателей закрывают для изменений и отправляют в окружные комиссии. Но сам орган ведения реестра изменений не вносит - заявление с документами передают в ЦИК, на заседании которого решают, где голосовать человеку.
- За тот срок, что остался до выборов, этот механизм, скорее всего, уже не сработает, - говорит «Газете…» руководитель пресс-службы ЦИК Зоя Шарикова. - Если есть очень веские основания для смены избирательного адреса, тогда хотя бы за день до голосования нужно идти в участковый избирком с документом и заявлением, чтобы на месте голосованием решили, вносить ли изменения в списки.
А теперь - внимание. Чтобы проголосовать там, где вы в данный момент проживаете (так как мы говорим о приезжих, то речь чаще всего идет о съемных квартирах), по закону, нужно предъявить договор аренды жилья (или хотя бы письменное подтверждение того человека, который вам Сдает квартиру, о том, что вы действительно проживаете по данному адресу и он не против, чтобы вы голосовали на данном участке), справку с избирательного участка по месту прописки, справку с работы или учебы. Чтобы проголосовать во втором туре, который состоится 7 февраля, нужно подать заявление до конца января - так как за 11 дней до выборов (28 января) уже будет готов новый экземпляр списка избирателей для Голосования во втором туре.
Вы готовы пройти весь этот путь? Сотрудники нашей редакции, приехавшие из других городов, однозначно сказали: «Нет». Во-первых, в воскресенье у нас рабочий день, а во-вторых - ну уж очень недешево обойдутся нам эти выборы! Да и к тому же хозяева, которые сдают нам Квартиры в большинстве своем неофициально, не захотят «светиться» и подписывать какие-то бумажки. И аргумент «я не хочу, чтобы мой голос пропал» их вряд ли разжалобит.
70% договоров найма квартиры - теневые
В самом Киеве официально прописаны 2 миллиона 780 тысяч человек (по данным ГУ статистики Киева). Приезжих, как подсчитал Институт демографии НАН Украины - порядка 800 тыс. Они преимущественно Снимают квартиры, причем - неофициально.
- В Киеве приблизительно 70% Аренды жилья - «теневое», то есть хозяева не заключают договора и не платят налогов, - утверждает директор агентства недвижимости «Лучший выбор» Виталий Мошковский.
А теперь считаем. Если из 800 тыс. приезжих вычесть детей и тех, кто Снимает квартиру официально (30%) и по идее может претендовать на место в столичных избирательных списках, то Проголосовать в столице не сможет, грубо говоря, около 500 тыс. «понаехавших». В масштабах Украины эти «потери» голосов сложно себе представить!
Кстати, новинкой этих выборов станет и то, что теперь предусмотрена уголовная ответственность за голосование с помощью чужих паспортов - штраф составляет от 170 до 510 гривен или ограничение свободы до трех лет. Если голосование произошло в сговоре с членами избирательной комиссии - штраф составит от 510 до 850 гривен или такой же срок заключения.
Знающий человек
«Иногородние лишены права проголосовать»
Александр Черненко, глава Комитета избирателей Украины:
- Как голосовать иногородним? Да никак! Открепительные талоны отменили, поэтому люди, которые в день голосования не будут находиться по месту своего избирательного адреса, фактически лишатся права проголосовать.
Сейчас голосовать можно будет только на том участке, к которому принадлежит новый избирательный адрес иногороднего избирателя. Его вносят в списки по новому адресу и исключают из списков по месту прописки. Если измененный избирательный адрес будет отображен в электронном регистре, то для голосования во втором туре другого заявления не понадобится.
Второго «Майдана» не будет, а вот «Площади» возможны
Несколько политических сил подали заявки в КГГА на проведение массовых акций в Киеве, в том числе и после первого дня выборов. Суд разрешил проводить митинги везде, кроме Майдана Незалежности. Запрет действует с 9 января по 5 февраля.
Партия регионов «оккупирует» все центральные площади - Софийскую, Михайловскую и Европейскую - с 18 января.
- Все покажет первый тур выборов президента Украины. Палатки не готовим, и валенки тоже, - заявил Константин Трифоненко, руководитель пресс-службы киевского отделения ПР. - Будем праздновать победу нашего кандидата в первом туре выборов.
ВО «Свобода» пока еще думает, ведь эта политическая сила собиралась проводить массовые акции на Майдане, только Окружной административный суд это запретил.
- У нас была программа акций в поддержку своего кандидата с 11 по 15 января и после 17 числа, - говорит Андрей Мохник, глава киевской городской организации ВО «Свобода». - Мы подали в КГГА заявку на проведение массовых акций на Майдане - для нас это принципиальный вопрос. Но вчера суд запретил всем политическим организациям проводить массовые акции на центральной площади города. И сейчас, и после второго тура выборов.
В Киевской организации БЮТ сказали, что подали в КГГА только одну заявку.
- Мы предупреждали, что хотим 5 февраля (день проведения второго тура выборов. - Авт.) провести концерт «З Україною в серці». Решение суда нам пока неизвестно, но если запрет действует, то, конечно, концерт отменим, - говорит пресс-секретарь киевской организации БЮТ Лилия Мартыненко.
Кстати, как отметили в ГУ внутренней политики КГГА, к ним поступали заявки и на акции «неполитического» характера (к примеру, касающиеся защиты прав и интересов граждан, недостройки квартир и т. п.), но не исключено, что партии с помощью лояльных общественных организаций «столбят» место.
Непристойное предложение
Уже зовут работать на Майдан. Оплата - 10 грн в час
На сайтах поиска работы появились объявления о наборе агитаторов. Если на время предвыборной кампании все «хлебные» места разобрали еще летом, то сейчас появились места с расчетом на «палаточные городки», которые, вероятно, должны появиться на следующий день после первого тура выборов. Желающие подзаработать требуются с 18 января по 20 февраля. Последняя дата - это две недели после второго тура выборов. Требования к соискателю минимальные - возраст от 18 лет, ответственность, пунктуальность. Оплата - от 10 грн в час. Если привести с собой еще людей, от 5 до 50 человек, можно заработать дополнительно.
Позор
Руководство высшего админсуда борется за печать
Вчерашний день ознаменовался продолжением борьбы между двумя «главами» Высшего админсуда Украины - того самого, который будет вершить судьбу этих выборов.
Мало того, что руководитель этого суда Александр Пасенюк (срок его полномочий, как главы суда, истек 22 декабря прошлого года) и Николай Сирош (сначала был замом Пасенюка, затем - и. о. главы, а потом якобы сам официально утвердил себя в этой должности) не могут определиться, кто из них главнее, так они еще и в печатях запутались. Причем не в каких-нибудь, а в гербовых!
Так, на днях Николай Сирош заявил, что гербовая печать, которой наверняка скрепят судебное решение по итогам выборов президента, - утрачена. Вчера в газете «Урядовий кур’єр» было опубликовано объявление об утере печати.
«Печать Высшего админсуда никогда не терялась. Она использовалась в течение пяти лет, и даже сегодня (12 января. - Ред.) я много раз ставил эту печать на финансовых документах, подтверждая свою подпись для перечисления средств», - опроверг слова подчиненного Александр Пасенюк, продемонстрировав журналистам саму печать.
В то же время Пасенюк обратился в СБУ и Генпрокуратуру с требованием предотвратить возможные попытки изготовления новой печати. Вряд ли дело разрешится мирно, и в суде так и останется два руководителя с двумя печатями. Печально, если у них по «президентским» выборам будут противоположные решения.
|
|
Стоимость аренды квартир во Львове стабилизировалась |
В ноябре средняя стоимость аренды вторичного жилья во Львове по сравнению с октябрем не изменилась и составила 275 $/месяц.
В ноябре средняя стоимость аренды вторичного жилья во Львове по сравнению с октябрем не изменилась и составила 275 $/месяц.
Об этом сказано в отчете, подготовленном Украинским обществом оценщиков и комитетом "Лига экспертов Украины".
В частности, наибольший рост (на 0,78%) стоимости аренды квартир произошел в Шевченковском районе, с 258 $/месяц до 256 $/месяц. А вот в Сыховском районе, наоборот, стоимость аренды квартир увеличилась на 0,8%, с 251 $/месяц до 253 $/месяц. В Галицком районе цена аренды упала на 0,63%, с 319 $/месяц до 317 $/месяц. В остальных районах города наем апартаментов подорожал.
С начала года средняя стоимость аренды квартир во Львове подешевела на 2,88%, с 283 $/месяц.
Как сообщал "Мир Квартир", в октябре средняя стоимость аренды жилья во Львове увеличилась на 0,61%, с 274 $/месяц до 275 $/месяц.
При этом больше всего (на 2,57%) стоимость аренды квартир выросла в Галицком районе, с 311 $/месяц до 319 $/месяц. А в Сыховском районе, наоборот, цена аренды жилья понизилась на 0,79%, с 253 $/месяц до 251 $/месяц. В остальных районах города наем апартаментов подорожал.
По состоянию на 11 декабря 2012 года официальный курс НБУ составляет 7,99 грн за $1.
Почитать последние новости на рынке недвижимости можно тут.
Ознакомиться с актуальными предложениями по продаже квартир и домов можно здесь.
Также можно посмотреть статьи на тему жилой и загородной недвижимости.
|
|
Киев: новости от Градсовета |
Как сообщила пресс-служба КГГА, градостроительный совет Киева рассмотрел предпроектные предложения по строительству многофункционального офисно-жилищного комплекса с объектами социально-общественного назначения и подземным паркингом по адресу: ул. Шолуденко, 30 в Шевченковском районе.
Сейчас на этом участке расположен старый завод газовых приборов, который не функционирует. Об этом сообщили в Главном управлении градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.
Также были рассмотрены предпроектные предложения возведения жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на свободном участке квартала ул. Предславинской, 19 в Печерском районе. Об этом сообщили в Главном управлении градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.
На отмеченном участке предлагают возвести 23-этажный жилой дом с 3-уровневым паркингом. На 1–3 этаже дома предусмотрен комплекс обслуживания, в частности, спортивный комплекс и спа-салон. Для обитателей сформируют уютный внутренний двор, а также в рамках проекта планируется встроенный детский садик с игровыми площадками.
Кроме того рассмотрены предложения строительства гостинично-офисного многофункционального комплекса с подземным паркингом по адресу ул. Горького, 54 в Голосеевском районе. Сейчас на данном участке расположены торговые заведения «Мегамакс», «Мегамаркет» и кинотеатр «Баттерфляй». Проектом предусмотрено их снесение и строительство гостинично-офисного и торгово-развлекательного центра. Об этом сообщили в Главном управлении градостроения, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.
В первую очередь включены строительство кинотеатра, небольшого паркинга и 4-звездного гостинично-офисного центра, предложено завершить до 2012 года. Вторая очередь предусматривает строительство остальных сооружений, в частности, обустройство променадной зеленой аллеи и торгово-развлекательного комплекса.
|
|
НРК переуступила свои активы европейским инвесторам |
Национальная резервная корпорация (НРК), основным владельцем которой является Александр Лебедев, переуступила свои активы в Украине европейским инвесторам, включая курортные комплексы в Крыму и долю в гостинице "Украина" в Киеве.
Национальная резервная корпорация (НРК), основным владельцем которой является Александр Лебедев, переуступила свои активы в Украине европейским инвесторам, включая курортные комплексы в Крыму и долю в гостинице "Украина" в Киеве.
"Группа НРК не владеет активами и объектами недвижимости на территории Украины, включая курортные комплексы в Крыму и долю в гостинице "Украина" в Киеве. Владельцем и управляющей компанией этих активов является зарегистрированное в Республике Кипр юридическое лицо, а бенефициарами - резиденты стран Европейского Союза. Инвестиционные проекты группы НРК в Украине ни по форме, ни по существу более не являются "российскими", - сообщается в пресс-релизе компании.
По словам А. Лебедева, который цитируется в сообщении, это связано с его стратегическим решением выйти из определенных видов бизнеса, и в ближайшие годы сосредоточиться на издательской и общественной деятельности, в частности, борьбе с глобальной коррупцией.
"Что касается поддержки театра им. Чехова в Ялте, храмов и объектов культуры, реконструкции набережной Алушты, благотворительности - все эти проекты будут продолжены", - добавил А. Лебедев.
В начале ноября 2010 года сотрудники Службы безопасности Украины провели выемку документов в ОАО "Пансионат "Море", подконтрольном А. Лебедеву, в рамках расследования уголовного дела о незаконном решении мэрии. Параллельно следственные действия в пансионате "Море" и на других объектах российского бизнесмена провела налоговая милиция. При этом сам А. Лебедев в этот момент находился в пансионате "Море".
После этого российский бизнесмен заявил о решении уйти из Украины, так как инвестиционный климат в стране ухудшился "из-за налогово-полицейско-прокурорско-эсбеушных действий, к которым примазываются экологическая инспекция и пожарные".
В письме к украинскому президенту, которое А. Лебедев направил в связи с конфликтом, он уточнял, что за 10 лет инвестировал в АРК около $200 млн, построил аквапарк, 14 гостиниц, девять бассейнов, SPA и пять ресторанов, в которых работает 1,5 тыс чел.
Затем в начале декабря 2010 года российский бизнесмен заявил об урегулировании конфликта вокруг его крымского бизнеса и намерении реструктурировать его для улучшения эффективности управления. Позже, в январе 2011 года А. Лебедев в своей статье в Financial Times пожаловался Международному валютному фонду (МВФ) на Украину и попросил МВФ обратить более пристальное внимание на коррупцию и защиту инвестиций в Украине.
|
|
В Украине реконструируют водоочистные сооружения |
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегионстрой) и компания Swedish Water Experience AB (Швеция) подписали меморандум о взаимопонимании относительно реконструкции существующих водоочистных сооружений в Украине.
Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегионстрой) и компания Swedish Water Experience AB (Швеция) подписали меморандум о взаимопонимании относительно реконструкции существующих водоочистных сооружений в Украине.
"Конечной целью меморандума является соблюдение экологических стандартов по использованию наиболее энергоэффективных технологий и эксплуатацию очистных сооружений, включая производство восстановительных источников энергии", - сообщается в пресс-релизе Минрегионстроя во вторник.
Разработку первых проектов планируется начать в Житомире, а также Горловке и Димитрове (оба - Донецкая обл.).
Обсудить дополнительные технические и финансовые детали дальнейшего сотрудничества, в частности, суммы инвестиций в реализацию проекта, глава Минрегионстроя Анатолий Близнюк и глава правления Swedish Water Experience AB Пер Йоханссон (Per Johansson) планируют 15 марта в Житомире.
Swedish Water Experience AB намерена создать в Украине дочернюю компанию для реализации проектов.
Swedish Water Experience AB объединяет наибольшие компании водной индустрии Швеции, в частности Malmberg Water AB, Lackeby Water AB b Nordic Water AB.
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) предоставит кредит в размере до €10 млн для финансирования приоритетных инвестиционных программ, направленных на сокращение энергопотерь, снижение потребления газа и электроэнергии, а также на повышение качества муниципальной системы снабжения теплом и горячей водой в городе Житомир.
По данным ЕБРР, это первый муниципальный проект в Украине, получивший финансирование от Восточноевропейского партнерства в сфере энергоэффективности и экологии (E5P), сотрудничество с которым украинский парламент ратифицировал в июле 2011 года. Кредит ЕБРР будет также дополнен грантом Фонда E5P в размере EUR5 млн, что поможет профинансировать установку биотопливного бойлера, который будет использовать отходы местной деревоперерабатывающей промышленности, а также дополнительных индивидуальных тепловых подстанций.
|
|
Нацбанк зарабатывает на льготниках |
НБУ решил выкупать у банков валюту, не использованную для льготного погашения кредитов, на 10 коп. дешевле, чем она продается на целевых аукционах
Такое решение в центробанке объясняют необходимостью улучшить взаимодействие Банков с заемщиками. Банкиры считают, что ноу-хау приведет к сложностям для заемщиков.
На очередном валютном аукционе, состоявшемся в пятницу, банкиров ждал сюрприз. Регулятор выкупал у них неиспользованную валюту, приобретенную на предыдущих аукционах, по курсу 7,7 грн./$1 - то есть на 10 коп. дешевле, чем продавал. Учитывая 0,2%-ный сбор в Пенсионный фонд, общие потери кредитно-финансовых учреждений, не реализовавших валюту заемщикам по льготному курсу, составили около 0,12 грн. на $1.
Директор департамента внешнеэкономических связей Сергей Круглик заявил "i", что в обратном выкупе долларов по курсу 7,7 грн./$1 нет ничего необычного. "Центробанк ежедневно заявляет коридор своих валютных интервенций (покупка - 7,7 грн./$1, продажа - 7,9 грн./$1) и работает по этим курсам",- говорит господин Круглик. По его словам, разница будет стимулировать банкиров четче выстраивать свою работу с заемщиками, не завышая заявки на покупку валюты на целевых аукционах.
НБУ не информирует, какое количество долларов он выкупил у банков в минувшую пятницу, однако, судя по цифрам, убытки банков могли быть значительными, так как на предыдущем аукционе объемы продаж валюты по льготному курсу составили более $70 млн. (в среднем банкиры возвращают 20-30% купленной для заемщиков валюты).
Банкиры считают действия центробанка странными. "На прошлом аукционе Нацбанк выкупал неиспользованную валюту по 7,8 грн./$1. Таким образом, мы теряли только сбор в ПФ",- говорит один из финансистов. Теперь же, обещают банкиры, желание НБУ заработать на целевых аукционах приведет к сложностям для конечных покупателей валюты.
"Мне нужно как-то списывать убытки от обратной продажи валюты НБУ. Скорее всего, мы их переложим на плечи заемщиков, которые будут покупать валюту по курсу, близкому к 8 грн./$1",- говорит казначей одного из крупных Банков с иностранным капиталом.
Его коллега из крупного регионального банка утверждает, что усложнится и процесс приобретения валюты. "В такой ситуации банки не будут покупать валюту под автоматически формируемый реестр заемщиков, которые должны погашать кредит, а затем возвращать непроданную валюту НБУ. Теперь заемщикам придется обязательно открывать текущий счет и размещать на нем гривню на одну-две недели для покупки валюты по Льготному курсу",- говорит банкир.
В свою очередь, казначей из банка с украинским капиталом считает, что такая процедура будет очень выгодна крупным банкам с большими объемами валютных кредитов физических лиц. "Решение НБУ снизить курс обратного выкупа лоббировали некоторые крупнейшие банки, которые смогут заработать на размещении гривни клиентов на текущих счетах,- считает финансист.- Гривня на текущих счетах заемщиков размещается без процентов, и за одну-две недели ее можно несколько раз прокрутить через овернайт, пики стоимости которого доходят до 120% годовых".
|
|
Украинский налог на недвижимость таковым не является |
Действующий в Украине налог на недвижимость, на самом деле, таковым не является, потому что это налог не на недвижимость, а на жилуюнедвижимость, а разделять эти понятия – нонсенс. Об этом ИАП «Столичнаянедвижимость» рассказал Александр Бондаренко, президент Международной федерациинедвижимости FIABCI.
«У нас этот налог собирают по совершенно «совковой» схеме –от квадратного метра. Это нонсенс, ведь логично, когда облагают не квадратныеметры, а стоимость (пусть будет жилья) и именно так обстоит дело в большинствестран мира», – считает эксперт.
Свою позицию Александр Бондаренко объясняет так: «Если тыочень богатый человек и у тебя очень дорогая недвижимость, ты заплатишьгосударству весьма существенную сумму, если ты платишь налог за современныйособняк, например площадью 250 кв. м, в Конча-Заспе. Но если это те же 250 кв. м, но в каком-то отдаленном селе и в старом доме, то это практически ничего нестоит, какие-то копейки, поскольку там даже не существует рынка как такового, поэтому как можно собирать налог на том же уровне, что и из дома в Конча-Заспе? Это нонсенс».
Ранее эксперты уже неоднократно высказывались за то, чтоналог на недвижимость должен касаться всей недвижимости (в том числе икоммерческого назначения), а не только жилой.
|
|
В Киеве появятся 19 новых улиц |
В Облонском районе Киева появится 19 новых улиц. Соответствующее обращение о присвоении улицам названий подала Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств.
В Облонском районе Киева появится 19 новых улиц. Соответствующее обращение о присвоении улицам названий подала Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств.
Новосозданные улицы находятся в урочище Оболонь, на ней расположены индивидуальные коттеджи.
По словам председателя комиссии Киевского городского совета по вопросам культуры и туризма Александра Бригинца, комиссия единогласно поддержала этот вопрос, поскольку вряд ли кто-то из депутатов может возражать против того, чтобы в Киеве появлялись новые улицы.
"Я поинтересовался у инициаторов названий, у самих жителей, будут ли, например, кипарисы на Кипарисовой аллее? Мне ответили, что действительно - там планируют посадить кипарисы. Это же интересно, увидим!",- добавил он.
Он отметил, что предложения по названиям улиц связаны с особенностями проектных решений по озеленению и благоустройству городка. В частности, новые улицы будут носить названия: Кипарисовая аллея, Лавровый проезд, ул. Кедровая, Цветочная, Жасминовая, Кленовая, Оливковая, Лавандовая, Прохладная, Тенистая, переулки Рассветный, Тихий, Дубовый, Акациевый, Спокойный и Сиреневый.
|
|
Чем больше комнат, тем дешевле квартира? |
Многокомнатные квартиры практически не пользуются спросом, а потому владельцы подобной недвижимости уступают до четверти их стоимости.
В силу многочисленных факторов, малогабаритное Жилье всегда было более востребованным, чем большие квартиры.
Однушки остаются лидерами продаж и сегодня, по стоимости постепенно приближаясь к двух и трех комнатным Квартирами, а те, в свою очередь, уже практически сравнялись по данному параметру с четырех и пятикомнатными Квартирами.
В условиях низкого спроса, цена одного квадратного метра многокомнатного жилья (речь не идет о недвижимости «премиум» или «бизнес» класса) оказалась в среднем на 25% ниже, чем на аналогичную площадь в однушке.
В частности, в Киеве она сейчас находится на уровне в 1300 долларов и в ближайшее время ее существенное повышение не предвидится. Даже наоборот, цена может еще снизиться, если не увеличится количество покупателей.
В случае с покупкой многокомнатного Жилья потенциальные владельцы особенно скрупулезно подходят к выбору, обращая внимание не только на состояние самой Квартиры и дома, но и на развитость инфраструктуры и транспортную доступность. Чаще всего покупки делаются в спальных районах крупных городов.
|
|
Продолжается размежевание земель на Ровенщине |
Состояние разграничения земель государственной и коммунальной собственности, инвентаризации земель в Ровенской области проанализировала начальник главного управления Госкомзема в области Светлана Богатичук-Кривко.
Состояние разграничения земель государственной и коммунальной собственности, инвентаризации земель в Ровенской области проанализировала начальник главного управления Госкомзема в области Светлана Богатичук-Кривко.
Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Ровенского областного совета. В частности она отметила, что нарастающим итогом с 2005 года на выполнение работ по разграничению земель государственной и коммунальной собственности профинансированы 1,9 млн грн.
Также Богатичук-Кривко сообщила, что в течение 2011-2012 годов из бюджетов всех уровней на проведение работ по разграничению земель выделено около 1,3 млн грн (80 тыс. - средства государственного бюджета, 1,2 млн грн - средства местных бюджетов). Из указанной суммы средств выделенных из местных бюджетов 459,0 тыс. - средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, из которых 283,8 тыс. - средства областного совета.
Местные бюджеты Ровенской области являются дотационными. Средства от потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земель, которые поступают в местные бюджеты и которые согласно ст. 209 Земельного кодекса допускается использовать для указанных целей - незначительные. В то время как в других регионах они являются основным источником финансирования указанных работ.
Весомым фактором недопоступлений средств от потери именно лесохозяйственного производства, при лесистости территории Ровенской области 40% от общей площади, является действие распоряжения Кабинета министров о запрете изъятия лесных земель.
Нарастающим итогом с 2005 года в области согласно заключенным договорам заказана разработка 76 проектов землеустройства по разграничению земель государственной и коммунальной собственности на площадь земель государственной собственности 144,1 тыс. га, что составляет 11,2% к потребности. Из указанного количества 18 проектов землеустройства по разграничению земель государственной и коммунальной собственности за пределами населенных пунктов - 58 проектов землеустройства по разграничению земель государственной и коммунальной собственности в пределах населенных пунктов.
По состоянию на 26.07.2012 утверждено 14 проектов землеустройства по разграничению земель государственной и коммунальной собственности и разграничены земли:
- за пределами населенных пунктов на территории 10 сельских советов: Березновского, Сарненского и Костопольского районов согласно 10 проектов землеустройства-
- в пределах 10 населенных пунктов на территории Березновского и Ровенского районов, согласно 4 проектов землеустройства.
Из общего количества в течение июля 2012 года Ровенской областной государственной администрацией и органами местного самоуправления утверждены 6 проектов землеустройства, из них 4 проекта землеустройства за пределами населенных пунктов на территории Березновского района и 2 проекта землеустройства в пределах 5 населенных пунктов на территории Березновского (Балашовка, Михалин, Линчин, Сивки) и Ровенского (смт. Оржив) районов.
Находятся на согласовании в областном совете - проекты землеустройства за пределами населенных пунктов на территории 3 сельских советов Острожского района.
Облгосадминистрацией согласованы и представлены на утверждение в местные советы проекты землеустройства по разграничению земель государственной и коммунальной собственности в пределах 42 населенных пунктов на территории Березновского, Гощанского, Костопольского, Млиновского, Острожского, Ровенского и Сарненского районов.
|
|
Отель обесточил дом женщины-инвалида из Ливадии |
Жительница поселка Горного в Ливадии Надежда Веревочкина, имеющая инвалидность второй группы, обвинила отель «Ореанда» в намеренном лишении ее электроснабжения.
Как рассказала Н. Веревочкина агентству е-Крым, ее жилой дом был подключен к электросети сельскохозяйственного предприятия. Несколько лет назад руководство отеля «Ореанда» получило земельный участок ядом с домом Н. Веревочкиной, на котором было начато строительство. При подготовке котлована была разорвана подземная высоковольтная линия, в результате чего дом был обесточен. Обратившись в «Ореанду», Н. Веревочкина выяснила, что об аварии не сообщили ни владельцу линии, ни в предприятие «Крымэнерго», ни в другие инстанции.
«При порыве высоковольтной линии был взрыв, и могли пострадать люди, но «Ореанда» предпочла не разглашать это, опасаясь разбирательства прокуратуры», — рассказала Н. Веревочкина.
По ее словам, при утверждении документов на землю Ливадийским поселковым советом существующие более 50 лет электрические линии не были указаны в графических материалах. Инвалид вызвала инспекторов «Крымэнерго» и руководство отеля, с которыми были составлены трехсторонние акты об аварии, направленные затем в соответствующие инстанции и Ливадийский поссовет. Спустя месяц руководство отеля выдало Н. Веревочкиной гарантийное письмо о том, что электролиния будет восстановлена, якобы уже заказана смета на ремонт и дом будет подключен от электросети прачечного комплекса отеля. В письме также указывалось, что строительство было приостановлено в связи с финансовыми проблемами, поэтому ремонт линии пока задерживается.
«В приватной беседе меня просили не поднимать шум и просто подождать», — отметила она.
До настоящего времени электроснабжение дома не восстановлено. «На данный момент я не могу проживать в своем доме — температура в доме +1, +4, и это еще не было морозов, дом сыреет и покрывается плесенью, имущество приходит в негодность. Я вынуждена жить по углам у родственников, в квартирах, не приспособленных для инвалида колясочника. Арендовать квартиру я тоже не могу, по финансовым причинам. Смета на восстановление электричества, полученная мною в «Крымэнерго», больше 20 тысяч гривен. Моя пенсия — 996 гривен. И вины моей нет в случившейся аварии. Мне придется около трех лет ничего не есть, чтобы оплатить ремонт линии, что равноценно смерти», — заключила Н. Веревочкина.
Как сообщало агентство е-Крым, в июне местные власти у дома Н. Веревочкиной снесли пандус, подпорки и разворотную площадку для коляски, построенные за ее средства. Вопрос проверялся на уровне Совета министров Крыма.
|
|
ТЕРМИНАТОР МОЖЕТ СТАТЬ РЕАЛЬНОСТЬЮ: УЧЕНЫЕ НАУЧИЛИСЬ УПРАВЛЯТЬ ЖИДКИМ МЕТАЛЛО... |
Пoxoжe, фaнтacтикa cтaнoвитcя peaльнocтью и в cкopoм вpeмeни мы yвидим нacтoящeгo poбoтa T-1000 из лeгeндapнoгo фильмa «Tepминaтop». Bce этo мoжeт пpoизoйти блaгoдapя yчeным из yнивepcитeтa Ceвepнoй Kapoлины, кoтopым yдaлocь coздaть нoвый мeтoд yпpaвлeния фopмoй жидкoгo мeтaллa.
Kaк cooбщaeт pecypc popsci.com, иccлeдoвaтeли иcпoльзoвaли cпeциaльный cплaв гaллия, кoтopый плaвитcя пpи кoмнaтнoй тeмпepaтype. Oни oбнapyжили, чтo ecли пpилoжить элeктpичecкий зapяд к дaннoмy cплaвy, нaxoдящeмycя в вoдe, тo мoжнo бyдeт дoвoльнo лeгкo измeнять eгo фopмy.
Читать больше на aeroplan.su
|
|
Полезности секс-шопов |
|
|
Израильский миллиардер построит один из самых крупных ЖК в Подмосковье |
Компания AFI development израильского миллиардера Льва Леваева все-таки возведет в Одинцове один из самых крупных жилых комплексов в столичном регионе - "Одинбург". Строительство общей площадью более 33 гектаров могло начаться еще несколько лет назад, однако против него выступали местные жители. По словам девелоперов, теперь они учли все пожелания жителей города, пишет РБК daily. Эксперты по-прежнему опасаются, что и без того перегруженное Минское шоссе после заселения огромного ЖК окончательно встанет.
"Одинбург" станет крупнейшим жилым проектом, реализованным AFI development в столичном регионе. Компания Льва Леваева на 33 гектарах в Одинцове возведет 750 тысяч кв. метров, из которых 450 тысяч "квадратов" придется на жилье комфорт-класса и 26 тысяч - на сектор торговли и услуг. В новом микрорайоне также построят две школы, два детсада и поликлинику, а также парковку на 2,7 тысячи мест.
AFI development раскрыла инвестиции в два первых пусковых комплекса - они составят около 4,3 миллиарда рублей. Общую сумму инвестиций в проект в AFI development не называют, однако, по оценке аналитиков, учитывая мощную инфраструктуру и масштабы проекта, "Одинбург" может обойтись Леваеву в 1 миллиард долларов. Инвестиции в предыдущий крупный проект миллиардера - МФК на Большой Почтовой - эксперты оценили в два раза ниже.
Гигантский проект в Одинцове Лев Леваев пытался запустить еще до кризиса 2008 года, однако против стройки выступили жители подмосковного города, а затем и экономическая ситуация для строительного сектора стала неблагоприятной.
Эксперты считают, что новый микрорайон будет пользоваться спросом у покупателей и может окупиться через 1-1,5 года. Самой главной проблемой, связанной с реализацией столь масштабного проекта, может стать ухудшение транспортной ситуации на Минском шоссе: планируется, что в новом микрорайоне будут проживать около 15 тысяч человек, то есть численность населения Одинцова увеличится почти на 10%.
Между тем на сайте застройщика сообщается, что с Москвой "Одинбург" связывает три альтернативных автомобильных маршрута, кроме того, в конце 2013 года должно завершится строительство платной объездной Одинцовской трассы.
|
|
Рублёвка в Караганде, власти хотят построить образцовый коттеджный район |
В нашем городе появится собственная Рублевка. Глава области Серик Ахметов поручил своим подчиненным разработать проект нового коттеджного района. Где именно он будет располагаться, пока точно не известно. Но вполне возможно, что особняки вырастут на пустыре в районе зоопарка.
Идея создать в Караганде новый коттеджный район пришла в голову акима области после того, как он увидел уже существующие. Их облик Серику Ахметову, мягко сказать, не понравился. В расположении улиц и нумерации домов нет никакой логики.
Готовые особняки стоят вперемешку с недостроенными домами и пустующими земельными участками. Коттеджи отделаны порой довольно безвкусно. Вместо того, чтобы быть украшением города, они раздражают глаз пестротой фасадов. Почти все эти недостатки есть и у коттеджного района «Оазис», который расположен на Юго-Востоке, недалеко от мечети.
- Если это «Оазис», то здесь надо следить за порядком! - возмутился глава области Серик Ахметов. - Крыши, фасады, заборы - все должно быть в порядке. Почему в других странах стоят коттеджи с одинаковыми красными крышами? А у нас - кто во что горазд!
В связи с этим аким области дал задание главному архитектору как можно быстрее разработать проект образцово-показательной карагандинской Рублевки. Планируется, что она появится в районе зоопарка. Примерно 50-100 особняков будут располагаться на 20 гектарах земли. Нет, власти их за счет бюджета строить не будут. В новый район только подведут коммуникации. А желающие здесь построить себе жилье сами найдутся.
|
|
Жилье на материнский капитал можно будет купить досрочно |
В ближайшее время средства материнского капитала можно будет направить на улучшение жилищных условий, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года, пишет сегодня газета «РБК daily». Экспертно-консультативный совет (ЭКС) «Единой России» в Госдуме уже одобрил соответствующий законопроект.
Члены ЭКС уверены, что новые условия помогут улучшить демографическую ситуацию: ничто так не стимулирует к рождению ребенка, как перспектива расширения жилплощади. В профильном комитете Госдумы идею готовы поддержать, если она не приведет к росту числа отказов от детей.
Предложение убрать отсрочку для использования материнского капитала подготовила Тюменская областная дума. По информации издания, на прошлой неделе его одобрил ЭКС, но с одной оговоркой. Члены совета порекомендовали авторам инициативы сначала получить заключение правительства, потому что такие изменения потребуют поправок в бюджет Пенсионного фонда. Как только авторы получат отзыв из Белого дома, законопроект будет официально внесен на рассмотрение Госдумы.
«Это один из хороших стимулов для улучшения демографической ситуации в стране, - оценила перспективы в разговоре с изданием член ЭКС Галина Карелова. - Мне приходилось заниматься строительством молодежных жилых комплексов, и, как показала практика, реальная возможность для семей улучшить свои жилищные условия приводит к всплеску рождаемости». Г. Карелова признала, что тюменские парламентарии выбрали не самое подходящее время для внесения своего законопроекта, ведь бюджет на следующий год уже сверстан, но депутат убеждена, что даже если поправки вступят в силу в 2014 году, это не помешает серьезно улучшить демографическую ситуацию.
Сейчас распоряжаться средствами материнского капитала можно, только когда ребенку исполнилось три года. Единственное исключение: родители могут потратить эти средства «досрочно» на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья. Авторы поправок указывают на то, что кредит - не единственный способ решения жилищных проблем, и предлагают использовать материнский капитал на расширение жилья сразу после рождения второго и последующих детей. Они указывают на то, что банки часто отказывают многодетным семьям в кредите из-за низких доходов или отсутствия поручителей.
|
|
Выборы повлияют на динамику рынка недвижимости, - мнение |
Для покупателей, которые опасаются девальвации гривни, выборы станут толчком к покупке недвижимости.
Предстоящие в Украине выборы могут повлиять на динамику рынка недвижимости. Такое мнение озвучил директор проектной группы Архиматика Александр Попов, сообщила ЛІГАБізнесІнформ пресс-служба компании.
По его словам, период выборной кампании традиционно отражается на инвестировании в квадратные метры.
"Выборы - неопределенный период для многих, поэтому крупные инвесторы стараются переводить активы в наиболее ликвидные формы, к которым недвижимость сегодня не относится. Поэтому активизации работы девелоперских компаний на время выборов ждать не стоит", - сказал эксперт.
В свою очередь для покупателей, которые опасаются девальвации гривни, выборы станут толчком к покупке недвижимости, которая является надежным средством сбережения средств, уверен Александр Попов.
Он отмечает, что меньше всего период выборов отразится на продаже жилья эконом-класса.
"Покупатели недорогой недвижимости в основном решают бытовые вопросы - создание новой семьи, разъезды, переезды, взросление детей, которым нужно свое жилье. Политические изменения меньше всего влияют на их решение купить квартиру или дом", - говорит Попов.
Выборы также не повлияют на активность работы лидеров рынка недвижимости - на крупные строительные компании.
Он отмечает, что период затишья на время выборов будет наблюдаться на рынке дорогой жилой и коммерческой недвижимости, где основная часть покупателей - состоятельные украинцы, благосостояние которых напрямую зависит от перестановки политических сил.
По прогнозам Александра Попова, активный спрос на рынке недвижимости восстановится после того, как будут ясны результаты выборов, и сформируется большинство в парламенте.
Напомним, ранее эксперты отмечали, что до конца года цены на "первичку" будут стабильными. В ближайшие полгода не произойдет ни роста, ни падения стоимости жилья.
|
|
Власть хочет вернуть строительство кооперативного жилья |
Депутат Луцкий уверен, что к молодежной политике необходимо подходить очень ответственно.
Власть должна создавать условия для самореализации молодежи. Об этом заявил народный депутат, член парламентской фракции Партии регионов, первый заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам образования и науки Максим Луцкий, сообщает пресс-служба ПР.
Парламентарий считает, что одна из наиболее болезненных молодежных проблем - обеспечение жильем. «Вопрос молодежного жилья чрезвычайно серьезный вопрос. Сегодня в правительстве рассматривается предложение реконструировать те правила, которые были в Советском Союзе о строительстве кооперативов для молодежи», - заявил он.
По мнению политика, особое внимание нужно уделять и распространению среди молодежи активного отдыха, занятий спортом. «Сегодня детей невозможно выгнать на улицу. Дети не хотят заниматься спортом. Они сидят у компьютеров, в этих сетях. Я не считаю, что это является правильным. Мир очень быстро развивается, но надо балансировать, нельзя вообще отключаться от внешнего общения», - подчеркнул он.
По убеждению Максима Луцкого, ошибки в молодежной политике дают признаки спустя годы и поэтому к этому вопросу необходимо подходить очень взвешенно.
Народный депутат проинформировал, что представители Всеукраинского молодежного общественного объединения «Молодые регионы», пытаясь возродить патриотическое воспитание молодежи, уже встретилось с руководством Киевгорадминистрации по созданию под Киевом молодежного центра патриотического воспитания.
По убеждению Максима Луцкого, качественные изменения в молодежной политике невозможны без кадрового обновления в регионах. По его словам, руководителям управлений молодежи и спорта в облгосадминистрациях трудно понять проблемы молодежи, если они пенсионного возраста.
|
|
Глава Минстрой: «Бесплатные квартиры - это без меня» |
Когда оживут замороженные стройки, будут ли дальше падать цены на недвижимость и когда молодежь получит возможность претендовать на доступное жилье? Эти вопросы ответил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба.
Сейчас наперебой говорят о том, что цены на недвижимость достигли своего «дна». Но при этом они все равно баснословные, особенно в столице. Когда же они будут хоть отчасти регулироваться государством?
- Хоть это и не наши прямые функциональные обязанности, мы в министерстве понимаем, что от цены квадратного метра зависит развитие строительной отрасли в целом. Но на нее влияют не только застройщики, а ряд факторов, в том числе общий уровень благосостояния населения. Вы же понимаете, что цены диктует рынок. Министерство на них не влияет.
Мы изучили цены как на первичное, так и на вторичное жилье во всех регионах Украины - на основании документов, предоставленных нам губернаторами, которые, в свою очередь, составили их на основе данных местных служб по контролю за ценообразованием. Цена на квадратный метр во всех регионах, кроме Киева, Одессы и Крыма, приблизительно одинакова, оправданна и стабильна.
В СССР квартирные очереди хоть как-то двигались, и многим удавалось дождаться квартиры еще до 40 лет. А сегодня молодые люди 30-35 лет не могут даже мечтать на протяжении своей жизни честно купить собственное жилье. На столичных Липках квартира стоит более 300 тыс. долларов. Да за такие деньги можно купить двухэтажную виллу с бассейном на берегу океана!
- Нынче молодые люди не знают, как раньше делили жилье. А я его сам делил и не хочу туда возвращаться. Да, в советское время первым показателем эффективности руководителя любого уровня было именно возведение нового жилья. Но справедливости при распределении квартир не было. А поскольку государство давало их бесплатно, то чем больше граждан получало квартиры, тем больше становилось на очередь.
Стремиться к тому, чтобы Кабмин начал регулировать цену на квадратный метр запретительными методами - это не наш путь. Мы его уже проходили и знаем, к чему это приводит. Сегодня государство должно создать для молодых семей такие условия, чтобы они своим трудом заработали эту квартиру и даже сами построили.
Ведь к квартире, которую тебе дали бесплатно, и квартире в доме, который ты сам построил, совершенно разное психологическое отношение. Посмотрите, как в малосемейках и «хрущевках» по 20-30 лет живут люди, которые за это время не удосужились даже обои в собственной квартире переклеить и лампочку хоть раз вкрутить в подъезде.
Я всем рекомендую покупать только готовое к сдаче жилье. И покупать именно сегодня. Ни в коем случае не платите деньги за фундаменты или обещания строителей. Нужно подходить к этому вопросу так же, как на рынке, когда вы покупаете кусок мяса. Вы выбираете его на прилавке, платите и несете домой, а не ждете, пока вырастет поросенок.
В Киеве такие цены на жилье, потому что масса людей из других регионов перебралась в столицу, и это нормально.
Доступное жилье - мужское дело
- Мы пошли по пути восстановления доверия между инвестором, застройщиком и банком. Я провел очередные успешные переговоры с председателем Нацбанка, а затем с министром финансов и двумя крупными банкирами - о возможности получения доступного кредита на достройку 34 объектов в Украине.
Банки готовы предоставлять застройщикам кредиты под 15% годовых. Но речь идет только о тех застройщиках, которые имеют положительную финансовую биографию. С теми строителями, которые воспользовались деньгами инвесторов не по назначению, мы не будем вести никаких переговоров.
Мы будем предоставлять гражданам, стоящим в очереди, жилье с 30%-ной скидкой. Уже получили поручение от премьер-министра подобрать площадки для таких строек. Кроме того, мы просим внести в Налоговый кодекс норму об освобождении застройщиков, возводящих доступное жилье, от уплаты НДС. Премьер дал принципиальное согласие учесть эту норму.
Я убежден, что и обустройство инженерных сетей на строительных площадках, которые предоставляет каждый регион, должно взять на себя государство (а это еще 20% стоимости жилья), используя субвенции министерства. Так государство на 55% покроет стоимость квартиры для тех, кто стоит на нее в очереди. Я предложил Кабмину рассмотреть возможность обеспечения жильем льготников именно по этой схеме.
Пока же из 1 млн 250 тыс. граждан, стоящих в очереди, ежегодно получают квартиры не более 3 тыс. человек.
Слышала, что программы строительства жилья для молодежи не финансируются государством уже несколько лет, и почти все стройки по этим программам заморожены. Молодые люди вынуждены ютиться по съемным углам без ремонтов с маленькими детьми. А взять кредит в банке молодому специалисту почти нереально. Как же возможен беби-бум?
- На прошлом заседании Кабмина программу молодежного строительства передали из Минсемьи Минрегионстрою. Пока мы ничего умнее не придумали, чем распространение схемы покрытия 55% стоимости доступного жилья на молодежное строительство.
Я обещаю отчитаться по этой программе, как только Министерство детально изучит ее. Первый вопрос: кому давать деньги - Киеву, Днепропетровску или Закарпатью? Все регионы нуждаются в этом, но тогда половину бюджета страны нужно будет отдать на бесплатные квартиры.
В таких условиях молодая семья должна решать этот вопрос вместе с государством, и ее участие должно быть определяющим. Бесплатные квартиры - это без меня. Я убежден, что этим должен заниматься мужчина. Он создает семью - он должен ее обеспечить.
Почему во всех развитых странах кредит на приобретение квартиры выдают под 3-7% годовых, а в Украине даже до кризиса давали не менее, чем под 15%?
- Потому что кредитная ставка в банках зависит от общего финансового состояния экономики страны. Никогда неэффективная экономика не будет иметь банковской системы, которая позволит предоставлять кредиты под 2-3%. Молодым людям нужно пользоваться теми предложениями на удешевление, которые разрабатывает государство. В этом году на доступное жилье правительство выделило 1,4 млрд грн. Я буду информировать вас о том, в какие регионы пойдут эти деньги. Становитесь в очередь, зарабатывайте деньги и стройтесь. Конечно, в столице это наименее реально.
Старые добрые нормы
- 3 года назад была создана государственная экспертиза и инспекция Госстройконтроля. Чтобы вы не пересказывали друг другу такие страшилки, прошу вас с любыми подобными фактами подходить ко мне в приемную в 9 утра любого рабочего дня.
Благодаря той нормативной базе, которая существовала в структуре Госстроя УССР, мы и сегодня строим надежное жилье. Эксперты признают, что и дороги, и мосты, и тоннели у нас значительно надежнее, чем во многих других странах мира. Проблемы возникают, когда эти нормы нарушаются. Сегодня в Украине зарегистрировано 86 тысяч компаний, которые прямо или косвенно занимаются строительным бизнесом. Из них - ни одной государственной. Уследить за всеми очень сложно.
Перед тем как покупать квартиру, вы должны понять, что именно вы покупаете. Нужно обязательно привлекать специалистов. В структуре Минрегионстроя есть официальная недорогая и гарантированная экспертиза. У нас очень квалифицированные специалисты в области строительной науки. Если же непрофессионал привлекает халтурщиков, а вы, вкладывая деньги, не интересуетесь тем, кто и что вам строит, а потом обижаетесь на государство, то и говорить не о чем. Советую вам при покупке «первички» обязательно обращаться за помощью к юристам, «вторички» - заказывать у нас экспертизу.
|
|
