ustimenko все записи автора В чем одна из основных причин неудач в жизни и в том числе при покупке недвижимости? Не буду первооткрывателем, если скажу, что это ошибочные сознательные или подсознательные убеждения по отношению к какому-то аспекту жизни. Если бы не было этих ошибочных убеждений, то не было бы неудач, которые, по сути, представляют собой неприятное столкновение наших представлений о жизни с реальной жизнью. Если применительно к покупке недвижимости, то можно привести довольно много представлений, которые, если поселились в вашем мозгу, то влияют на наше поведение. А как влияют? Конечно, очень плохо. Некоторые живут десятилетиями с родителями, кто-то в коммунальной квартире или постоянно арендует квартиру. Как это работает? Мы берем эти неправильные представления за основу, а потом строим на них безукоризненную логически правильную конструкцию из которой становится ясно, что ничего делать не надо, или наоборот надо, но не так как нужно. После того, как эти убеждения путем многократного повторения закрепятся, человек часто вообще перестает сомневаться в них и отстаивает их, бывает, с огромным энтузиазмом, который бы лучше было направить в другое русло. Иногда лучше привести несколько примеров, чем долго объяснять. Я приведу три примера из своей жизни и жизни своих знакомых, когда либо пришлось прорабатывать ошибочные убеждения, либо их наличие привело к ошибкам и потерям денег. http://xn--7-btbaemb8avldtk.xn--p1ai Брать ипотечный кредит – это очень невыгодное дело. Если брать кредит на 20 лет, то при обычной ставке в 12-14% переплата за 20 лет составит примерно в 3 раза. Соответственно вывод, те кто берут ипотечный кредит совершают огромную ошибку. Всё вроде логично. В цепи рассуждений нет ошибок. Только из каких представлений исходят эти выводы? На каком фундаменте основаны? Эти выводы основаны на убеждении в том, что деньги будут сегодня, завтра и через 20 лет иметь одинаковую стоимость, а недвижимость будет стоить столько же, сколько сегодня. А правильно ли это убеждение, на котором основана вся логическая конструкция? Как вы понимаете, оно не соответствует действительности. В России сейчас идет инфляция, ориентировочно составляющая 10-15 % в год, и соответственно через 4-5 лет стоимость денег упадет в 2 раза, а через 10 лет в 4 раза. (при тех же темпах инфляции) federacel.ru Я думаю, вы наглядно можете сами увидеть, что деньги обесцениваются. Всего несколько лет назад люди не забывали сдачу и в 1 копейку. Сейчас я уже не помню когда видел такую монету. Несколько лет назад люди брали сдачу в 5 копеек. А сейчас на тротуарах валяются монеты по 10 и даже по 50 копеек, и никто их даже не подбирает. А почему? Потому, что ценность этих копеек упала из-за инфляции в несколько раз и на них ничего не купить. Соответственно, заработные платы из-за инфляции постоянно растут, индексируются и т.д. Я сейчас не имею ввиду рост заработной платы из-за повышения в должности, смены работы и т.д. Заработные платы растут уже из-за самого факта инфляции. Если брать промежуток в 10 лет, то на моей предыдущей работе, заработная плата у специалистов того же уровня, что и у меня, когда я работал там, выросла примерно в 15 раз!

Теперь давайте вернемся к утверждению о том, что ипотечный кредит на покупку квартиры – это крайне невыгодное дело. Давайте в рассуждения включим инфляцию в 10-15 % в год. Получится, что сегодня мы отдаем 20 тыс.руб./мес. через пять лет в сопоставимых ценах – 10 тыс.руб./мес., а через 10 лет – 5 тыс.руб./мес. То есть отдадите вы в 3 раза больше денег за кредит, только каких денег, их стоимость уменьшиться в 3-5 или даже 10 раз. Каковы будут ваши новые убеждения про ипотеку, если вы будете строить их на новом фундаменте. Возможно, если вы продумаете этот вопрос с новой стороны, то ипотечный кредит уже не покажется вам таким уж невыгодным. Ваше новое убеждение может звучать примерно так. «Ипотечный кредит выгоден тогда-то и тогда-то и невыгоден при таких-то условиях». А теперь на основе новых убеждений, если вы будете убеждены, что для вас ипотечный кредит очень выгоден, то вы станете активно действовать.