Не забудьте про документы, обязательные для согласования перепланировки квартиры:
1. Заявление от имени собственника или, если квартира в социальном найме, нанимателя
2. Копия документа (с предоставлением подлинника), удостоверяющего личность заявителя
3. Копии правоустанавливающих документов на помещение (обычно свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма)
4. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения (либо ссылка на типовой или «уникальный», подготовленный проектной организацией) — такие проекты не имеют срока действия
5. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) — это тоже бессрочный документ
6. Письменное согласие собственников или, когда речь идет о квартире, используемой по социальному найму, всех проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи (в том числе временно отсутствующих)
Не надо забывать, что договор, это не какие-либо шаманские наговоры, а документ закрепляющий важные для сторон моменты. Если есть какие-либо вопросы, пусть даже самые, на чей то взгляд, тривиальные, потрудитесь их оговорить и зафиксировать договорённость на бумаге. Желательно, что бы договор был короткий и понятный. Для этого не стоит копировать в него гражданский кодекс в четырех частях, а внести основное: предмет, то, о чём ГК говорит, что оно должно быть согласовано и те положения, которые отличаются от положений закона. В настоящее время очень развит электронный и факсимильный обмен информацией, а ГК предусматривает, что такой обмен должен происходить в той же форме, в какой заключен договор. В таких случаях бывает нелишне указать, что информация, переданная электронным или факсимильным способом, является надлежаще переданной.
А ещё прикол в том, что по жилзаконодательству компетентные органы назначают срок устранения нарушений, вызванных несогласованной перепланировкой и, если восстановления не происходит, то они вправе продать недвижимость. Устранение, видимо, происходит за счёт стоимости квартиры. В итоге собственнику остаются "рожки да ножки". Вот так вот грустно.
Между прочим значок копирайта уже не о чем не говорит... По Бернской конаенции он уже не котируется... Ты используешь стихотворение в личных целях - следовательно имущественные права не нарушаешь, а вот авторские ты можешь нарушить если только подпишешь стихотворение своим именем, а не будет это картинка с ником + стихотворение.... ну, вот так как то
Longfello, здравствуйте, а у Вас нет чего-нибудь по праву преимущественной покупки (гражданское право)?или вообще по преимущественным правам? заранее спасибо
Сижу и смеюсь. Понравилась поставновка "настолько нацистский и расисткий". Что ж вы, батенька, народ вымышленными чудищами пугаете? Наверняка ведь не знаете не только, что такое расизм, расовые предрассуди и расология, но и что такое нацизм.
При этом нужно обязательно указать имя автора. Знак охраны авторского права - с в кружочке, просто информирует о том, что право имеется, но авторское право защищается с момента создания произведения в любом случае. Поскольку стихотворение ты используешь только для себя (в своем дневнике), то просто укажи имя автора и можешь (для надежность) подписать картинку, если ты ее сделала сама.
Думаю, суд должен удовлетворить требования. Смотри ст 19 Гражданского Кодекса Российской Федерации - 4. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается.
5. Вред, причиненный гражданину в результате неправомерного использования его имени, подлежит возмещению в соответствии с настоящим Кодексом.
При искажении либо использовании имени гражданина способами или в форме, которые затрагивают его честь, достоинство или деловую репутацию, применяются правила, предусмотренные статьей 152 настоящего Кодекса.