Депутаты городской Думы поддержали инициативу переселяемых из аварийного жилья в новые дома на ул. Лермонтова жильцов о подаче иска в суд по поводу многочисленных недоделок при сдаче этих домов.
Скандал с переселением длится уже несколько недель. И вот 24 июля народные избранники, несмотря на объявленные ранее думские каникулы, собрались на внеочередное заседание, дабы разобраться в этом вопросе.
Справедливости ради отмечу, что большая часть переселяемых из аварийного жилья семей довольны новыми квартирами. Действительно, новые дома на улице Лермонтова не идут ни в какое сравнение с теми, из которых переезжают новосёлы (это прежде всего старые вахтовые домики на Дзержинского и дом на Муранитном). Незадолго до этого я побывал в домах, пообщался с жителями. Да, недоделки имеют место, но жители вторых и третьих этажей в большинстве воспринимают их спокойно. "Отличная квартира, пластиковые окна стоят, светлые комнаты, душа радуется, - говорит Ирина Павловна Смирнова, заселившаяся в дом по Лермонтова-14. - Есть, конечно, мелкие недоделки, но у меня вот сын приехал, помогает переезжать, обустраиваться. Да и что тут говорить, где сейчас можно такую квартиру бесплатно получить? Это же чудо! И ни в какое сравнение не идёт с тем, где мы жили раньше..."
По данным администрации, из 50 переселяемых семей около 40 уже подписали акты, получили ключи от квартир и переезжают. Параллельно подрядчики продолжают устранять зафиксированные недоделки, которые были озвучены жителями. Однако есть ряд моментов, которые вряд стоит называть "мелкими недоделками", и именно о них большей частью шёл разговор на Думе.
Во-первых, это вода в подвале, которая на первых этажах вызывает сырость, плесень и грибок. Жителям первых этажей тут сильно не повезло, и они сейчас по вполне справедливым причинам пытаются ещё, что говориться, "на берегу" отстоять свои права. И не верят, что, несмотря на 5-летнюю гарантию, они потом смогут чего-то добиться от строителей. Депутаты рассмотрели в этом смысле два варианта. Первый: вода в том районе является неотъемлемой частью природного состояния почвы (что вряд ли, поскольку старые дома по Лермонтова, расположенные рядом с ныне построенными, таких проблем не имеют); и что вода в подвалах является следствием каких то утечек из труб (что подтверждается предварительными данными специалистов). Если второй вариант подтвердится, то проблема будет решена в ближайшее время (на конец июля "Теплопередача" уже планирует там провести работы).
Во-вторых, как утверждают некоторые жители, имеют место трещины в стенах, которые сложены из каких-то блоков по новой технологии. По этому поводу запросили информацию у представителя фирмы, которая изготавливает эти блоки. Он готов представить все необходимые сертификаты и разрешения и утверждает, что блоки прошли все проверки и разрешены к использованию для возведения домов до 3 этажа включительно.
В-третьих, отдельные новосёлы недовольны площадью предоставляемых новых квартир и говорят, что по метражу она не соответствует тому, который у них был прежде. В ответ отдел учёта и распределения жилья утверждает, что хотя несоответствие и есть, но оно как раз в сторону увеличения площади. Тут, правда, у каждого разный получается система отсчёта: кто как перераспределяет понятия "общей" и "жилой" площади квартир.
Надо отметить, что жители домов готовы бороться за свои права вполне цивилизованно - и планируют за свои деньги провести независимую экспертизу, после чего обратиться в суд. А в Думу они пришли за тем, чтобы депутаты помогли им получить необходимые для проведения экспертизы документы с заказчика и подрядчика. И по данному вопросу также нашли понимание у депутатов. В итоге решение Думы выглядит так:
1. Поручить администрации городского округа Заречный (Добродей Е.А.) выполнить следующее:
1.1. требовать от подрядчика устранения выявленных замечаний в согласованные сроки;
1.2. установить действенный контроль над устранением выявленных замечаний;
1.3. провести работы по выявлению и устранению причин появления воды в подвалах домов № 12 и № 14 по ул. Лермонтова;
1.4 по обращению жителей, переселяющихся в дома № 12 и № 14 по ул. Лермонтова, выдать копии исполнительных документов.
2. Рекомендовать жителям, неудовлетворённым устранением замечаний и размерами предоставляемой жилой площади обратится с иском в суд.
Ради справедливости не могу не отметить ещё ряд обстоятельств, которые сильно обостряют нынешнее скандальную ситуацию. Строителей понять тоже можно - само по себе возведение домов сильно затянулось, поскольку к работам они не могли приступить из-за того, что против бастовали жители близлежащих домов по Лермонтова. Надо заметить, что угроза срыва этого строительства (а вместе с ним и всей программы по переселению из ветхого и аварийного жилья) была очень реальной. Посему, когда всё-таки добились возможности строить, то надо было гнать сроки, как в былые годы штурмовщины (и не по вине, увы, строителей или властей города).
Администрация города тоже попала в очень нехорошую ситуацию. Дело в том, что из области дали понять: не разберётесь со скандалом вокруг домов, участие Заречного в областных программах может быть снижена. Если учесть, что ныне появились надежды за счёт областных денег капитально отремонтировать несколько десятков лифтов, а в перспективе ещё предполагается попасть в несколько важнейших программ, то волнение властей вполне объяснимо. Так что тем более удивительно, что при всех нынешний сложностях власти города всё-таки приняли сторону обиженных новосёлов.
С. Гончаров