Land in Puerto Banús Земельный участок

ИНВЕСТИЦИЯ!!!

https://goo.gl/IBWQzz

https://clck.ru/BAZf7

http://марбелья.net/properties/land-puerto-banus-земельный-участок/

Последняя возможность приобрести большой земельный участок рядом с море в Пуэрто Банус (#Puerto#Banus).

Участок 37.000 м2.

Идеален для строительства отеля класса "люкс" или комплекса из аппартаментов.

Участок расположен в непосредственной близости от MistralBeach, CasaNova, Lagunade#Banus, OceanCluband#HotelGuadalpin.

# НедвижимостьвМарбелье

Land in Puerto Banús Земельный участок

by Violetta Mikhailova

Inmobiliaria Villa Anastasia - Marbella

http://марбелья.net/

Аренда недвижимости в Марбелье Meisho Hill Marbella

http://марбелья.net/properties/недвижимость-в-марбелье-meisho-hill-marbella/

Недвижимость в Марбелье MeishoHillMarbella. Духэтажный дом в аренду.
Дом расположен в закрытой престижной урбанизации “MeishoHiils” на территории “Сьерра Бланка”, всего в 5 минутах езды от Пуэрто Банус и от центра Марбельи. Всего в 5 пеших минутах от дома расположен один их самых престижных Британских Колледжей Марбельи “Swans”.

На первом этаже дома есть большая гостиная с большой террасой, детская комната, где можно разместить 3 ребенка.

На втором этаже- 2 спальни “сьюит” с собственными ванными комнатами.

Из главной спальни есть частичный вид на море.

Установлено интернет-тв с десятками российских, украинских и английcких каналов.

На территории комплекса есть бассейн, СПА зона с крытым бассейном, тренажерами, сауной и турецкой баней.

https://goo.gl/o5c1DV

https://clck.ru/B3yGm

Аренда недвижимости в МарбельеНедвижимость в Марбелье MeishoHillMarbella

Violetta Mikhailova

Real Estate Villa Anastasia

http://марбелья.net/

Виза инвестора в Испанию.

«Золотые визы», или «визы инвестора» стали необыкновенно эффективным инструментом привлечения в испанскую экономику капитала из-за рубежа. Эксперты подсчитали, что, начиная с 2013-го года, когда кризис в стране достал своего дна, и когда впервые была применена такая практика, в Испанию удалось привлечь 1,7 миллиарда €.

Так как обязательным условием для получения такой визы является приобретение объекта недвижимости стоимостью от 500.000€,  то большая их часть приходится на приобретение элитных жилых объектов, а также коммерческой недвижимости стоимостью от полумиллиона евро и более. В частности, на подобные сделки пришлось 2003 операции из общего объема 2350 закрытых сделок. При этом большую часть «золотых виз» в Испанию выдали гражданам РФ и Китая.

Россияне за отчетный период потратили на покупку испанской недвижимости около 489,9 миллиона €, что является рекордным показателем. При этом средняя цена приобретаемого объекта составила 807.000 €.

Также интересный  факт: на фоне данных 2015-го года Испании в 2016 году удалось обеспечить прирост инвестиций сразу на 49%.
Наибольшим интересом среди россиян, обладающих «золотыми визами», пользуются провинция Малага (особой популярностью пользовался город в пригороде Малаги Марбелья (Marbella), и Аликанте (Alicante). Растет спрос и на недвижимость в Барселоне. В основном, ставки были сделаны на жилую недвижимость с целью последующей ее сдачи в аренду, и коммерческую недвижимость. В свою очередь китайские граждане инвестировали в дорогостоящую недвижимость сумму 488,7 миллиона €, при средней стоимости одного объекта  около 767.000 €. Рост показателей составил 76,6%.

Стоит отметить, что в отличии от россиян, предпочитающих прибрежные зоны, китайцы активно скупают элитное жилье, расположенное в престижных районах испанской столицы- Мадрида.

Важным фактором обеспечения притока инвестиций стало упрощение с середины 2016-го года в Испании процедуры получения «золотой визы», а также ее распространение не только на самих покупателей жилья, но и на их семьи. Например, из 29,5 тысячи «золотых виз», выданных до настоящего времени, около 13,5 тысячи приходится именно на родственников инвесторов.

https://clck.ru/AVy8i

https://goo.gl/LRmmk5

http://марбелья.net/виза-инвестора-в-испанию/

Виза инвестора в Испанию

ByViolettaMikhailova

Real Estate Villa Anastasia

Налоги нерезидентов в Испании

Приближается 31 декабря, а это значит, что скоро будет закончен срок подачи деклараций для неризидентов Испании. Что же нужно знать, чтобы избежать конфликтных ситуаций с испанскимим налоговыми органами? В последнее время они все чаще используют системы сопоставления информации, поэтому Вы должны быть хорошо вооружены необходимой Вам информацией, и знать следующее:

Формы налогообложения неризидентов.

Налоги на собственность;

- IBI(ImpuestosobreBienesInmuebles)- это муниципальный налог на недвижимость, который оплачивают в обязательном порядке все собственники недвижимости, и резиденты, и нерезиденты. Величина налога зависит от кадастровой стоимости объекта, и оплачивается раз в году, в каждом муниципалитете существуют свои даты для его оплаты.

- Ежегоднаяставканавывозмусора(Tasas por la recogida de basura).

-          Налог на вменяемый доход по факту владения недвижимостью (Impuesto sobre la renta de los No Residentes). Налогооблагаемую базу для уплаты подоходного налога нерезидентов составляют любые виды доходов, полученные на территории Испании, им облагаются как физические, так и юридические лица.

Рассмотрим основные случаи необходимости оплаты подоходного налога в Испании;

1.       Оплате подоходного налога в Испании подвергаются налогоплательщики, получающие доход без помощи постоянного представительства, они должны оплатить налог по каждому полному или частичному начислению дохода. Налоговая база включает весь полученный доход без вычета расходов, налоговая ставка установлена на уровне 24%.

2.       Налогоплательщики, получающие доход при помощи постоянного представительства на территории Испании. Налоговая ставка этих доходов составляет 30%, будучи применяема к доходам постоянного представительства за вычетом понесенных расходов.

3.       Доходы от трудовой деятельности. Исключения налогообложения доходов, полученных в результате трудовой деятельности составляют случаи, если неризидент находится на территории Испании менее 183 дней в году;

Если вознаграждение выплачивается работодателем, не являющимся резидентом;

Если вознаграждение выплачивается работодателем, не имеющим постоянного представительства в Испании.

4.       Доходы от продажи недвижимости. Налогообложение производится по каждой отдельной сделке, и не допускается компенсация между прибылью и убытком. Полученный доход рассчитывается по разнице в цене продажи и в цене приобретения. Стоимость приобретения слагается из фактической суммы, за которую в свое время была приобретена недвижимость, к которй суммируются расходы на необходимые платежи и налоги.

Также лицо, которое приобретает недвижимость у нерезидента, обязано удержать и внести в казну 3% от доги леоворенной цены сделки. Это удержание для продавца имеет характер авансового взноса части налога, который он обязан уплатить в связи с получением дохода от продажи недвижимости.

Надо принимать во внимание, что испанская налоговая администрация  усилила контроль над исполнением налоговых обязательств, в том числе и нерезидентами, и также то, что срок давности для выявления невыплаченных налогов и их взыскания в Испании составляет 4 года.

Violetta Mikhailova

Real Estate Villa Anastasia

http://марбелья.net/

Налоги нерезидентов в Испании

Агентство Недвижимости «Вилла Анастасия» #Марбелья Недвижимость в Испании

Агентство Недвижимости «Вилла Анастасия» #Марбелья

#Недвижимость в #Испании Недвижимость в Марбелье

Агентство Недвижимости «Вилла Анастасия» работает в Испании более 20 лет, и может предложить более 3000 объектов недвижимости класса "люкс" в Испании. Виллы в Марбелье, аппартаменты, коммерческая недвижимость, земельные участки под застройку, полное юридическое сопровождение в любой точке Испании.


Violetta Mikhailova
Генеральный Директор
Inmobiliaria Villa Anastasia - #Marbella

http://марбелья.net/
España + 34 608 281 712
Rusia + 7 926 915 4563

https://www.facebook.com/RealEstateVillaAnastasiaMarbella
https://vk.com/marbella_properties
https://twitter.com/Villa_Anastasia
https://plus.google.com/u/0/110413682537393218560/about
https://es.pinterest.com/villaanastasia
https://www.instagram.com/inmobiliaria_villa_anastasia

Срочная продажа, квартира на первой линии моря Marbella

http://goo.gl/3Y3LU2

ID: #6057  http://xn--80acmybz1gya.net/properties/срочная-продажа-квартира-на-первой-ли/

Цена снижена с 500.000 евро для срочной продажи.

Аппартамент находится на Новой Золотой Миле, всего в 20 минутах от Марбельи, в пешей доступности от магазина, аптеки, ресторанов.

Шикарная квартира расположена в жилом комплексе класса “люкс” на первой линии моря.

Квартира продается с мебелью. В аппартаментах есть 2 спальни, 2 террасы, одна из них- с джакуззи и видом на море, на бассейн и тропические сады комплекса.

Полы с подогревом.

В жилом комплексе сть СПА, крытый бассейн, охрана 24 часа в сутки.

ID: #6057  http://xn--80acmybz1gya.net/properties/срочная-продажа-квартира-на-первой-ли/

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья#НедвижимостьвМарбелье ,

Violetta Mikhailova

Real Estate Villa Anastasia

Ипотека в Испании. Как правильно ее закрыть?

http://goo.gl/FWuzVl

https://clck.ru/9wsvn

Когда наступает долгожданный день по оплате последнего взноса по кредиту, Вы обычно выдыхате, считая, что наконец-то «кабала» закончилась, и теперь Вы можете являться полноправнным собственником Вашего дома в Испании. Но, не тут то было. Иногда нужно еще внести определенную сумму кредитору, чтобы была полностью формально закрыта ипотека (cancelaciónde#hipoteca).

Так что же нужно сделать, чтобы правильно закрыть ипотеку?

После оплаты последнего взноса Вам нужно пойти в банк, и взять свидетельство о нулевой задолженности (elcertificadodedeudacero).

Некоторые банки предоставляют эту справку бесплатно, а некоторые взимают от 100 до 200 евро.

Так как при заключении сделки Ваша ипотека была зарегистрирована у нотариуа и в Реестре Собственности Испании, теперь надо также сообщить им, что Ваша ипотека закрыта, и чтобы это было отражено в соответствующих документах. При этом Вы можете обратиться к любому нотариусу, совсем необязательно идти именно к тому, с которым Вы заключали ипотеку.

После визита к нотариусу Вы должны отправиться в Налоговое Управление Автономного Сообщества (delegaciónóndelacomunidadautónoma). Здесь Вам нужно будет заплатить административный налог (ImpuestodeActosJurídicosDocumentados).

Когда у Вас на руках будут копии налоговых, банковских и нотариальных документов, Вы сможете «дозакрыть» ипотеку в Реестре Собственности. Это, в общем, необязательно, но без этого шага Вам не дадут другие кредиты на территории Испании.

Если Вы желаете убедиться, что ипотека полностью закрыта, то запросите в Регистре Соственности новую выписку об объекте недвижимости NotaSimple. В данном документе должна быть отражена актуальная информация о Вашей собственности, с отсутствием ипотеки и прочих долговых обязательств.

И последнее. Если Вы считаете, что уже переплатили за закрытие Вашей ипотеки в Испании, то Вы можете обратиться в нотариальный институт (такой орган существует во всех регионах Испании). В этом институте анализируется каждый конкретный случай, и, если они установят, что Ваши права были нарушены, то Вам вернут переплаченную за закрытие ипотеки сумму. Несколько лет назад было принято решение Верховного Суда Испании, которое обязало нотариусов и регистраторов вернуть около 400 миллионов евро, незаконно полученных за тысячи закрытий ипотек.

https://clck.ru/9wsvn

http://goo.gl/FWuzVl

#Ипотека в #Испании. Как правильно ее закрыть?

Violetta Mikhailova

Real Estate Villa Anastasia

                                                                                                                                                                                                                                       http://марбелья.net/

#Марбелья Villa The Golden Mille #Marbella

ID: #5968 http://марбелья.net/property/марбелья-villa-golden-mille-marbella/

#Вилла расположена на второй линии моря, на Золотой Миле #Марбельи (зона PuenteRomano) менее чем в 50 метрах от пляжа. Дом только что был заново отстроен практически с основания, в соответствии с самыми высокими стандартами эко-жилья и дизайна. Система умного дома контролируется посредством iPad.

Полы с подогревом во всем доме.

Гидравлический лифт соединяет все этажи дома. Gaggenauкухня. AquavisionTVс зеркалом в главной спальне.

С первого и второго этажей открываются частичные #виды на море. У бассейна есть зона для шашлыка.

На нижнем этаже есть СПА, кинозал, бар.

В гараже установлена вращающаяся платформа для комфортного маневрирования автомобиля.

http://goo.gl/IoquYD

https://clck.ru/9ryTr

#МарбельяVilla The Golden Mille #Marbella

by Violetta Mikhailova
              Real Estate Villa Anastasia
              http://марбелья.net/

Вилла в Марбелья Bahía de Marbella ТОРГ

ID #5870 http://марбелья.net/property/вилла-в-марбелья-bahia-de-marbella-торг/

http://goo.gl/Gc0rGw

https://clck.ru/9jHLL

Виллав#МарбельяBahía de Marbella ТОРГ

Одно из самых привелигированных локаций в Марбелье,- закрытая урбанизация BahíadeMarbellaтак любима изысканной публикой Марбельи и Европы благодаря ее приватности с усиленной охраной, одновременно она удобно расположена на первой линии моря, что ее выгодно отличает от других шикарных урбанизаций, таких, как Сьера Бланка, или урбанизаций, расположенных на Золотой Миле Марбельи.

Именно здесь, в BahíadeMarbella, всего в 250 метрах от шикарного золотого пляжа с мелким "карибским" песком, расположена эта шикарная красавица-вилла, которая при всей своей видимой роскоши также весьма удобна и функциональна, она обладает всем необходимым для комфортного проживания; во всем доме полы с подогревом, бассейн также с подогревом воды, при этом дом снабжен солнечными батареями, которые сводят расходы за электроэнергию к минимуму.

Все 7 спален имеют собственные ванные комнаты.

На вилле есть зона СПА, сауна, игровой зал.

Жилая площадь дома- 750 м2, плюс 300 м2- терасы. Участок с садом занимает 1.900 м2.

3.890.000 евро- это не последняя цена виллы, и в случае серьезного интереса в приобретении дома, мы готовы пойти на серьезные уступки, если сделка будет закрыта в ближайшее время.

#Марбелья #НедвижимостьвМарбелье #Виллы в Марбелье

http://goo.gl/Gc0rGw

https://clck.ru/9jHLL

Вилла в Марбелья Bahia de Marbella ТОРГ

by Violetta Mikhailova
Inmobiliaria Villa Anastasia & Marbella
http://марбелья.net/

Погода в Марбелье - Испания

https://clck.ru/9c4ct

В то время, когда большая часть Испанского Королевства изнуряет от жары, в Марбельедаже в самые жаркие августовские дни температура обычно не превышает 30-33 градусов. Оптимальная влажность воздуха и свежий морской бриз делают летние деньки самыми комфортными, если сравнивать с другими городами и пригородами #Испании.

Зимой средняя температура воздуха составляет 70-20 градусов тепла, что превращает Марбелью в самый желанный европейский зимний курорт.

Температура воды летом в #Марбелье вариьируется от 20 до 27 градусов (данные взяты в районе Caribplaya)

Зимой температура воды в Марбелье составляет 16-20 градусов (самая низкая температура была зафиксирована в феврале- 15 градусов).

Погода в Марбелье

Ниже приводим данные по темпаратурным максимумам в Марбелье:

Январь             (Погода в Марбелье) максимум- +22(день)      минимум- +6(ночь)

Февраль           (Марбелья) максимум- +24   (день)  минимум- +6 (ночь)

Март                (Марбелья) максимум- +25    (день)  минимум- +9 (ночь)

Апрель             (Марбелья) максимум- +26   (день)  минимум- +10(ночь)

Май                (Марбелья) максимум- +28    (день)  минимум- +12 (ночь)

Июнь               (Марбелья) максимум- +30     (день)  минимум- +14(ночь)

Июль               (Марбелья) максимум- +35   (день)  минимум- +17(ночь)

Август             (Погода в Марбелье) максимум- +35   (день)  минимум- +17(ночь)

Сентябрь          (Марбелья) максимум- +31    (день)  минимум- +16(ночь)

Октябрь           (Погода в Марбелье) максимум- +28.5  (день)  минимум- +13(ночь)

Ноябрь             (Марбелья) максимум- +24    (день) минимум-   +9(ночь)

Декабрь            (#Погода в Марбелье) максимум- +23   (день) минимум-   +6(ночь)

Marbella- #Марбелья(Wikipedia)

http://goo.gl/f3b5DX

Погода в Марбелье - Испания

              by Violetta Mikhailova
              Real Estate Villa Anastasia
              http://марбелья.net/

Villa Sierra Blanca Marbella Марбелья #Вилла в Марбелье

ID: #5202 http://марбелья.net/villa-sierra-blanca-marbella-марбелья/

http://goo.gl/m9ceBo

Современная вилла расположена на одном из лучших участков элитного комплекса “SierraBlanca” в #Марбелье. Именно в этом комплексе самая высокая плотность “красивых людей” на квадратный метр,- “SierraBlanca” является излюбленным местом всемирно известных актеров, бизнесменов, политиков и арабских шейхов.

Все они предопочли этот район другим районам Марбельи благодаря комфорту, престижу и непосредственной близости от Пуэрто Бануса с его одним из самых впечатляющих портов частных яхт Европы.

Эта вилла расположена на одном из самых приватных участков, с максимально “благополучным” и престижным соседством. Из #дома (1.120 м2- общая площадь виллы) открываются потрясающие виды на море.

Указанная цена- не последняя, подлежит торгу.

По запросу с удовольствием предоставим более подробную информацию о вилле, а также о других наиболее “лакомых” предложениях в “SierraBlanca”.

Есть также предложения в аренду с возможностью выкупа.

https://clck.ru/9b9JQ

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья

#НедвижимостьвМарбелье , #ВиллывМарбелье

               by ViolettaMikhailova
               InmobiliariaVillaAnastasia
               http://марбелья.net/

Ла Загалета LaZagaleta #LaZagaleta

http://марбелья.net/ла-загалета-la-zagaleta/

http://goo.gl/89N0Ve 

Ла Загалета La Zagaleta

“Ла #Загалета»- оазис для миллиардеров.

La  Zagaleta. Эксклюзивный комплекс в #Марбелье, оазис топ-недвижимости стоимостью более 3.000 миллионов €.

Уникальный в своем  роде кондоминиум насчитывает 235 готовых вилл, к которым осенью 2015 года  прибавится еще 7 вилл, находящихся на данный момент в стадии строительства, 2 из них 'jointventure' американских инвесторов.

La Zagaletaстратегически расположена на территории  900 Га в 7 км от #Марбельи, в месте с уникальным микроклиматом в окружении потрясающей природы.

Президент компании «La  Zagaleta» OswaldGrübelутверждает, что все 235 вилл имеют рыночную стоимость (по оценке на 2015 год) 1.800 миллионов евро, к которым прибавляется стоимость полей для гольфа и других инсталляций в «La  Zagaleta» (конноспортивный клуб, рестораны и бутики, вертолетные площадки..), и откуда вырастает цифра 3.000 миллионов €.

По уверениям аналитиков, именно отсюда и началось восстановление рыка недвижимости после кризиса, куда в первую очередь вновь потянулись иностранные инвестиции как в уже готовые дворцы, так и в земли для нового строительства.

На данный момент в урбанизации «La  Zagaleta» можно приобрести виллы и дворцы по цене от 3.000.000€ до 45.000.000€.

http://марбелья.net/ла-загалета-la-zagaleta/

https://clck.ru/9adNX

                                                                                                                                                                         Ла Загалета La Zagaleta

               by Violetta Mikhailova

               Real Estate Villa Anastasia

               http://марбелья.net/

Rent and Sale Villa Sierra Blanca Marbella Недвижимость в Марбелье

#ВиллавМарбелье

http://goo.gl/NdbjB4

https://clck.ru/9Zgij

ID: #4828 http://марбелья.net/properties/rent-villa-sierra-blanca-marbella/

Шикарный дворец расположен в одном из самых престижных районов Марбельи- Сьерра Бланка.

Во дворце имеется 9 спален.

Разумеется, есть все для VIPотдыха- заново отстроенный СПА с бассейном, тренажерный зал, и многое другое.

Высокоприватный участок с великолепным панорамным видом на море.

Всего в 5 минутах езды на автомобиле от центра Марбельи, Пуэрто Бануса и самых шикарных песчаных пляжей Марбельи.

Владелец данной виллы также заинтересован в ее продаже.

По запросу с удовольствием предоставим более подробную информацию об этом дворце, а также о других элитных объектах, информация о которых, по просьбе их владельцев, не может быть опубликована.

ID: #4828 http://марбелья.net/properties/rent-villa-sierra-blanca-marbella/

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья

#НедвижимостьвМарбелье ,

http://goo.gl/NdbjB4

https://clck.ru/9Zgij

               by Violetta Mikhailova
               Inmobiliaria Villa Anastasia
               http://марбелья.net/

Стоимость #недвижимости в #Испании на второй квартал 2015 года

http://goo.gl/6Ho7Lu

По отметкам испанского портала недвижимости idealista, на 30 июня 2015  цена на вторичном рынке жилья в Испании  во втором квартале 2015 года снова уменьшилась на 1,1%, таким образом, средняя цена за квадратный метр составила 1579 евро. Учитывая ежегодные изменения, снижение составило 1,4%.

Второй квартал года стал позитивным только для трех Автономных Округов.

Фернандо Энсинар, директор статистического отдела  idealista, считает, что "данные показывают, что, в целом, цена подержанного жилья стабилизировала свою эволюцию с незначительными вариациями, как положительными, так  и отрицательными, эти вариации находятся в пределах одного процента. В случае больших городов, таких как Барселона или Мадрид, заметна робкая тенденция к росту. В любом случае, мы все еще далеки от восстановления экономики в целом на национальном рынке, поэтому сейчас как никогда актуальна профессиональная консультация в процессе приобретения жилья, чтобы сделка была закрыта правильно и экономически выгодна ".

Автономные Округа.

Только в трех регионах этой весной произошел  рост цен: наибольший рост произошел на Балеарских островах, где за жилье теперь просят на 1,1% больше, чем еще три месяца назад. Подорожали также Автономные Округа Ла-Риоха (0,9%) и Мадрид (0,7%). С другой стороны,  цены упали в Астурии (-2.1%), Кастилия Леон и Кастилья Ла Манча (-1.9% в обоих случаях).

Эускади остается самым дорогим Автономным Округом (2583 евро / м2). За Эускади следует  Мадрид (2370 евро / м2), затем Каталония (1865 евро / м2), и Балеарские острова (1834 евро / м2). На противоположной стороне находится  Кастилья Ла Манча (963 евро / м2), Эстремадура (987 евро / м2) и Мурсия (1070 евро / м2).

Провинции.

В 14 провинциях  наблюдается рост цен во во втором квартале (так же, как и в первом). Увеличивается стоимость жилья в Марбелье (Marbella)  (3,5 %), Авила и Сьюдад-Реаль (2,5% и 2,3% соответственно), за нимим следует Лерида (1,5%). Другие 35 провинций упали в цене, самой «дешевой» стала Гвадалахара (-5.2%), далее следуют Сеговия (-4.3%) и Толедо (-4.3%).

Рейтинг самых дорогих провинций по-прежнему возглавляют Баскские провинции Гипускоа и Бискайя, по 2858 евро / м2 и 2665 евро / м2 соответственно. За ними следуют Мадрид (2370 евро / м2) и Барселона (2159 евро / м2).

Толедо является наиболее экономной провинцией (864 евро / м2), за ней следуют Куэнка (869 евро / м2) и Авила (954 евро / м2).

 

Столицы.

Среди столиц по повышению цен на жилье лидирует Мадрид, где стоимость недвижимости увеличилось  на 1,4%. За Мадридом следует Барселона -  0,9%  и  Валенсия- 0,4%. Другие крупные испанские столицы зафиксировали снижение цен на жилье. Сарагоса и Севилья разделили  наибольшее снижение (-1.1%), в то время как в Бильбао и Вальядолиде стоимость недвижимости снизилось  на 0,9%.
затем следует Барселона (3293 евро / м2), Мадрид (2810 евро / м2) и Бильбао (2781 евро / м2). На противоположной стороне находится Лерида, по цене 883 евро / м2.

https://clck.ru/9YF9E

#Недвижимость в #Испании #НедвижимостьвИспании

               by Violetta Mikhailova
               Inmobiliaria Villa Anastasia
               http://марбелья.net/

Golden Mille Вилла в Марбелье

ID #3487: http://марбелья.net/properties/golden-mille-Вилла-в-Марбелье/

http://goo.gl/DlZGDj

Вилла расположена в 700 метрах от моря на Золотой Миле в Марбелье.

Всего дом имеет 850 м2, расположен на участке 2000 м2.

4 этажа с лифтом.

6 спален, 6 ванных комнат.

Охрана 24 часа в сутки

Кинозал, тренажерный зал, сауна, игровой зал, 3 террасы, гараж на 5 машин.

Продается ниже оценочной стоимости.

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья #НедвижимостьвМарбелье

# Марбелья 

by Violetta Mikhailova
Inmobiliaria Villa Anastasia & Marbella
http://марбелья.net/
https://clck.ru/9VWeZ

http://марбелья.net/properties/golden-mille-Вилла-в-Марбелье/

http://goo.gl/DlZGDj

Las Chapas Вилла в Марбелье Marbella


ID #3994: http://xn--80acmybz1gya.net/property/las-chapas-вилла-в-марбелье-marbella/

http://goo.gl/6moiCq
Шикарная вилла расположена на первой линии моря в Марбелье.
Дом выполнен в современном стиле в сочетании с «теплыми» деталями в отделке, придающими ему уют и комфорт.
Из главных помещений дома открываются потрясающие виды на море. Большой ровный участок в 5.000 м2.
До аэропорта Малаги всего 20 минут на автомобиле, до центра Малаги- 30 минут, до центра Марбельи- 5 минут.
Одна из последних вилл, имеющихся на продаже на первой линии моря в #Марбелье.

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья #НедвижимостьвМарбелье #LasChapas
https://clck.ru/9TeE3
            
                         by Violetta Mikhailova
                         Real Estate Villa Anastasia & Marbella
                         http://марбелья.net/
 

Элитная недвижимость в Марбелье La Zagaleta

https://clck.ru/9Rov6

ID #4022: http://xn--80acmybz1gya.net/property/элитная-недвижимость-в-марбелье-la-zagaleta/

#Элитная #недвижимость в #Марбелье La #Zagaleta

Импозантный дом расположен в элитной урбанизации «Загалета».

Из всех помещений дома открываются потрясающие, одновременно весьма приватные виды на Средиземноморское побережье, Африку и Гибралтар.

Во всем доме полы с подогревом. Кинозал, тренажерный зал, сауна, коттедж для прислуги..

Гараж на 2-3 автомобиля.

С удовольствием предоставим детальную информацию о доме по запросу.

Элитная недвижимость в Марбелье La Zagaleta

ID #4022: http://xn--80acmybz1gya.net/property/элитная-недвижимость-в-марбелье-la-zagaleta/

Элитная недвижимость в Марбелье La Zagaleta

https://clck.ru/9Rov6

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья

#НедвижимостьвМарбелье ,

 by Violetta Mikhailova
               Inmobiliaria Villa Anastasia & #Marbella
               http://марбелья.net/

В России нежатся снежинки,

В России, кажется, мороз;

Но все меняется,

И льдинки истают в ожиданьи роз.

Европы все живое сердце-

Цветет Испания к зиме,

Она, как то, что снится в детстве,

В ней все прекрасно, как во сне.

Пусть будет Домом это сердце,

Моим и Вашим,

в Новый Год

Я пожелаю новой встречи

в краю веселом,

Где народ

не научился ненавидеть,

Остался нежным, как дитя,

И уверяю смело я-

все будет прежним,

снег сойдет,

ESPAÑA  любит Вас и ждет.

Виолетта Михайлова

Real Estate “Villa Anastasia”

www.villaanastasia.es

608 281 712608 281 712

Ла Загалета Вилла в Марбелье Luxury

Ла Загалета

Вилла в эксклюзивной урбанизации Марбельи «Ла Загалета».
Этот дом в Марбелье отличают оргинальный открытый дизайн, а также потрясающие панорамные виды на Средиземное море и побережье Марбельи.
Всего в доме 6 спален «сьюит», есть большой бассейн с подогревом воды на участке, а также внутренний бассейн.
Паргинг на 3 автомобиля.
По запросу с удовольствием предоставим более подробную информацию о вилле, а также о других домах в комплексе «Ла Загалета»

#Недвижимость в ,
#НедвижимостьвМарбелье ,

 

ID: #3643: http://xn--80acmybz1gya.net/property/вилла-в-марбелье-luxury-la-zagaleta/

by Violetta Mikhailova
                                                                                                                                                                                 Inmobiliaria Villa Anastasia - Marbella
                                                                                                                                                                                 http://марбелья.net/

Domotics Вилла в Марбелье La Zagaleta

http://xn--80acmybz1gya.net/properties/domotics-Вилла-в-Марбелье-la-zagaleta/

Здание было построено по замыслу архитектора Хосе Банус, которое выдержано в том же стиле, что и весь порт частных яхт, построенный этим архитектором, и в честь которого было дано название самому порту, ставшим символом Марбельи, ее кульминационным пунктом, который притягивает аристократию со всего мира.

Это известное всем здание, которое так часто можно встретить на открытках и в телевизионных репортажах, состоит из 6 этажей, само здание слегка напоминает романтику малоэтажных выбеленных домов рыбаков, которых было немало в этой зоне до «нашествия» элиты в 50-х годах прошлого столетия.

Подавляющая часть квартир имеет здесь площадь, не превышающую 80-200 м2. Уникальность квартиры состоит в ее размерах — на всей первой линии Пуэрто Банус имеется всего 2 квартиры, общая площадь которых составляет более 325 м2. Первая из них принадлежит итальянскому аристократу, владельцу нескольких элитных ресторанов в Марбелье, а вторая- это и есть квартира, которую мы Вам представляем. Владельцами данной квартиры являются аристократы из Аргентины, которые с большой любовью относились к своему жилью, и которое в течение многих лет украшали эксклюзивными элементами, привезенными из разных концов света, такими, как например, стеклянные двери на террасе, сделанные в Голландии, позолоченный орнамент в главной спальне, напоминающий романтику Восточных сказок, и многое другое.
Всего в квартире имеется 5 спален, все со своей душевой или ванной комнатой.

С большой террасы открывается великолепный вид на море и на порт.

У квартиры имеется огоромный потенциал. К примеру, при желании, 5 спален можно преобразовать в 3, которые будут иметь размер, весьма отличный от размера типичных спален в месте, где стоимость м2 жилья является самой дорогой на всем побережье.

Также у квартиры имеется огромный арндный потенциал. Ну и, конечно же, если Вы ее решите перепродать, то это можно будет сделать по цене, весьма превышающей ту, за которую согласны ее отдать ее настоящие владельцы.
#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья
#НедвижимостьвМарбелье , #Zagaleta

by Violetta Mikhailova
Inmobiliaria Villa Anastasia
http://марбелья.net/

Элегантный дом расположен в элитной урбанизации #ЗАГАЛЕТА, и с первого взгляда на него впечатляет своей эстетичностью и тонким аристократическим вкусом, который чувствуется в каждой детали виллы, не говоря уже, собственно, о самом доме, выдержанном в классическом стиле с нотками средиземноморской андалузской архитектуры, которые придают шарм, одновременно несколько снижая градус "строгости" классики.

Вилла построена на трех этажах, и имеет потрясающие виды на побережье и морские просторы, встречающие Африку.

Помимо большого бассейна на тщательно ухоженном участке в обрамлении тропической зелени, имеется внутренний бассейн с подогревом. Особый шарм придает беседка с баром в карибском стиле, рядом с которой шумит водопад!

Нужно хотя бы раз увидеть этот дом собственными глазами, чтобы полностью оценить то, что невозможно передать фотографией.

По запросу с удовольствием предоставим полную информацию о доме, а также о других домах в этой урбанизации, которые не могут быть выставлены на сайте.

ID: #3813   http://xn--80acmybz1gya.net/properties/Вилла-в-Марбелье-zagaleta/

#Недвижимость в #Марбелье , #Марбелья

#НедвижимостьвМарбелье , #Zagaleta

               by Violetta Mikhailova
               Inmobiliaria Villa Anastasia
               http://марбелья.net/

Modern Villa Guadalmina Вилла в Марбелье

Недвижимость в Марбелье

ID: #3600  http://марбелья.net/modern-villa-guadalmina/

Marbella La Zagaleta Вилла в Марбелье

ID: #3657 Marbella La Zagaleta Вилла в Марбелье

http://марбелья.net/marbella-la-zagaleta-Вилла-в-Марбелье/

Новый дом в комплексе La Zagaleta нельзя пропустить в виду его чрезвычайно удачного местоположения, обеспечивающего захватывающие дух, и одновременно умиротворяющие виды на море, горы и поля для гольфа.

Дополнительная информация о доме, а также о других домах в La Zagaleta (более 30 вилл, информация о которых в виду желания продавцов не может быть размещеня на сайте) будет отправлена по запросу.

http://марбелья.net/marbella-la-zagaleta-Вилла-в-Марбелье/

@VillaAnastasia https://twitter.com/Villa_Anastasia/
#Недвижимость в #Марбелье
#НедвижимостьвМарбелье

                                                                                                 by Violetta Mikhailova
                                                                                                 Inmobiliaria Villa Anastasia - Marbella
                                                                                                 http://марбелья.net/

Вилла в Nueva Andalucia Марбелья

Дом окружает очень спокойная зона с умиротворяющим видом на зеленые зоны. Эксклюзивное место в непосредственной близости от La Quinta golf & Spa resort.

В 10 минутах на машине от пляжа и от Puerto Banus.

Участок 4.116 m2

Дом 1.932 m2

Террасы 458 m2

В доме есть 6 спален «сьюит», 1 гостевой туалет, столовая, библиотека, бар в доме, бар на открытом воздухе, тренажерный зал, зона СПА с крытым бассейном, сауна, лифт, игровая комната, рабочий кабинет, гараж на 10 машин. Отдельный апартамент для прислуги.

Вилла расположена в одном из лучших районов Nueva Andalucia. Дом имеет оригинальное пластическое решение, воплощенное в жизнь одним из известнейших на Коста дель Соль архитекторов. Невероятная пластика и обтекаемость форм дома были подчеркнуты дизайнерскими скульптурами, размещенными таким образом на участке, что окружающий его пейзаж с морскими видами приобрел неповторимый, свойственный только этому дому характер. Благодря архитектурно-дизайнерскому решению этот новый дом стал маленькой жемчужиной на Коста дель Соль, небольшим произведением искусства, гармоничным сплавом модернизма со средиземноморской белизной и яркостью окружающего пейзажа.

Экстраординарный дом, который притягивает, в который хочется вернуться.

Лучше один раз увидеть, чтобы оценить элегантность, функциональность и магнетизм данного творения.
#Недвижимость в #Марбелье
http://марбелья.net/Вилла-в-nueva-andalucia-Марбелья/