Ставки налога на доход от сдачи в аренду жилья

По закону любой доход нужно декларировать. Большинство из нас над этим никогда не задумывается, потому что 13% с нас сразу снимает бухгалтерия. Однако получая гонорар за статью или перевод, или сдавая квартиру или гараж в аренду, мало кто задумывается, что и это тоже доход, который декларировать нужно уже самому.

В эфире программы Налоги на канале Россия24 начальник управления налогообложения ФНС России Дмитрий Григоренко довольно подробно ответил на все возможные вопросы, которые могут возникнуть у сознательных граждан, решивших сдавать свою недвижимость.



смотреть

В переводе на русский язык слово Гималаи означает царство снегов. Эта высочайшая горная система мира поднимается на границе между Центральной и Южной Азией и отделяет Тибетское нагорье от низменности Инда и Ганга. Она сформировалась в течение кайнозоя в пределах той части древнего Тетиса, где произошло сближение краевых зон Евразии и "Индостанской" глыбы, отделившейся от Гондваны.

Гималаи — важнейший геоморфологический, климатический и флористический рубеж. Физико-географические и геоморфологические границы самой горной системы выражены четко. На севере это продольные межгорные долины Инда и Брахмапутры, на юге — край Индо-Гангской равнины, на северо-западе и юго-востоке — поперечные долины Инда и Брахмапутры. На северо-западе Гималаи граничат с Гиндукушем, на юго-востоке — с Сино-Тибетскими горами. Общая протяженность горной системы — более 2400 км, ширина — 200-350 км. Гималаи входят в пределы Китая, Индии, Непала, Пакистана.

Десятки вершин в Гималаях достигают 7000 м, 11 вершин превышают 8000 м, перевалы находятся в среднем на высоте 5000 м, что превышает максимальную высоту Альп.

Высочайшая вершина Гималаев и всего мира — "Джомолунгма" (Эверест), (8848 м) — была покорена только в 1953 г. Поднятие Гималаев не закончилось и в настоящее время, о чем свидетельствуют частые землетрясения и высокое положение раннечетвертичных отложений над уровнем моря.

...

Региональная газета Качканарский четверг пишет, что Единую Россию на муниципальных выборах в Свердловской области ожидает провал. Такой прогноз издание напряму связывает с губернаторским назначением на пост куратора выборов Алексея Багарякова - первого зама нового губернатора Евгения Куйвашева.

 

Региональное издание припоминает ряд фактов, когда в бытность свою вице-премьером при прежнем губернаторе Мишарине, Багаряков был идеологом декабрьской и мартовской избирательных кампаний в Свердловской области, показав себя неоднозначно. Вспомнить хотя бы истории с травлей человека труда, идею пригнать тагильский танк на Привокзальную площадь Екатеринбурга, билборды с силуэтом Мишарина Кто хочет, тот может….

По мнению издания, у Багарякова мало шансов получить поддержку от местных элит в стартовавшей выборной кампании. Известно, что местные олигархи - совладелец УГМК Андрей Козицын, хозяин Синары и Трубной металлургической компании Дмитрий Пумпянский, а также ряд других крупных бизнесменов крайне негативно относятся к новоиспеченному первому заместителю главы администрации области. И прекрасно помнят громкие провалы Багарякова в предыдущих предвыборных баталиях в Свердловской области.

Между тем, сам Багаряков, проводя первое заседание штаба в Нижнем Тагиле, позировал перед приглашенными им же журналистами на фоне схемы административного штаба и призывал достичь чеченского результата, не взирая на средства, сообщила газета "МК – Урал" от 8 августа.

Похоже, что результаты нынешних выборов станут предметом для принятия дальнейших решений областной властью. Иначе вполне может получиться так, что работать с решительным политкуратором, а также его патроном губернатором "Куйвашевым" не захочет ни одна серьезная финансовая или политическая структура Свердловской области, - пишет издание.
 

Один из лучших бомбардиров чемпионата России получил приглашение от Анжи Сулеймана Керимова

Еще весной руководство Анжи впервые выступило в переговоры с Ласина Траоре. Тогда договоренность не была достигнута, по слухам Траоре раздумывал над предложениями от других клубов, в частности от Ливерпуля. Но недавно появилась информация, о том, что ивуариец все-таки решил выступать за Анжи Сулеймана Керимова.

Мы все время ругаем налоговиков. Конечно, у них есть куча недостатков. Но ведь они борются с ними. И сервисы простым гражданам подбрасывают регулярно:

В целях повышения качества обслуживания налогоплательщиков на сайте ФНС России запущен новый Интернет-сервис Узнать о жалобе.

Он позволит организациям и физическим лицам оперативно в режиме online получать информацию о ходе и результатах рассмотрения жалоб, заявлений, предложений, поступивших в Федеральную налоговую службу.

В Дагестане подходит к концу жеребьевка для желающих совершить хадж по благотворительной программе Сулеймана Керимова. Хадж является пятым столпом ислама - священная обязанность мусульманина, паломничество связанное с посещением Мекки, каждый верующий у которого есть такая возможность, должен совершить хадж хотя бы раз в жизни. Далеко не каждый житель Дагестана может позволить себе паломничество на святые земли, но благодаря инициативе Сулеймана Керимова теперь у каждого есть шанс совершить хадж.

Вопросы оптимизации налогообложения обсудили на Российском экономическом и финансовом форуме в Мюнхене

...

Отдельно Д.В.Егоров остановился на работе Налоговой службы по внедрению электронного документооборота и развитию электронных сервисов. Об этом неоднократно говорил глава ФНС России Михаил Мишустин. Развитие бесконтактного общения с налогоплательщиками и повышение качества их обслуживания он определил как тренд в работе ведомства.

Егоров, в свою очередь, выступая на форуме, заявил, что для бизнеса, как и для Налоговой службы развитие электронного документооборота является одной из главных задач, решение которой напрямую связано с повышением качества налогового администрирования и снижением непроизводственных затрат бизнеса.

Почему Новартис Фарма судится с отечественными производителями?

 
 

Свой интерес автором письма указывается прямо, без околичностей: в прайс-листе Новартис Фарма цена упаковки препарата составляла 66 405 рублей, тогда как российское государство было готово закупать его по 46 254 рубля. Согласившись с условиями открытого аукциона, компания должна была бы почти на треть снизить цену своего продукта. Учитывая масштаб оплачиваемых из бюджета поставок препарата в онкологические клиники страны, победа в аукционе могла обойтись компании в несколько миллиардов.

Поэтому, борьбу за деньги российских налогоплательщиков ООО Новартис Фарма пообещала продолжить другими средствами, набор которых включал ...арест и уничтожение контрафактного препарата.

Американские астрономы обнаружили пятую луну Плутона. По данным, полученным с помощью телескопа Хаббл, диаметр открытого небесного тела – от 15 до 24 километров.
 
смотреть подробности
 

 
 

Новый спутник пока получил условное обозначение P5 (в русской транскрипции П5). О присвоении ему настоящего имени пока речи не идет. Астрономы еще не придумали, как назвать четвертую луну Плутона, обнаруженную в 2011 году. По правилам Международного астрономического союза, спутники девятой планеты Солнечной системы должны получать имена персонажей греко-римской мифологии, связанных с подземным царством Аида.

Площадь поверхности Р5 составляет от 700 до 1800 квадратных километров, что примерно соответствует размерам территории, занимаемой городом Москва - 1000 квадратных километров.

Ведомство Михаила Мишустина регистрирует ИП

…

Об этом и многом другом в эфире программы Налоги рассказал начальник управления информатизации "ФНС России Виталий Колесников".

По словам представителя ведомства Михаила Мишустина, на сегодняшний день реестры юридических лиц и предпринимателей - одни из самых востребованных публичных государственных федеральных ресурсов, за сведениями к ним обращаются сотни миллионов в год.

В.Г. Колесников напомнил, что до 2002 года процесс регистрации компаний и индивидуальных предпринимателей в России занимал полгода. Затем регистрацию юридических лиц передали ФНС России, а с 2004 года налоговые органы регистрируют и индивидуальных предпринимателей. За это время была проделана огромная работа - созданы единые федеральные общедоступные реестры – ЕГРЮЛ и ЕГРИП, а сроки регистрации сократились до 5 рабочих дней. Сегодня в реестрах ФНС России содержатся данные о 4 600 000 юридических лиц, 4 100 000 предпринимателей.
 

Сейчас на сайте ФНС России есть возможность подать документы на регистрацию в электронном виде. То есть с помощью бесплатной программы подать заявление о регистрации и весь пакет документов, заверив их электронной подписью нотариуса, а после получить свидетельство и выписку из реестра.

В мае 2012 года этот сервис по регистрации юридических и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей был признан лауреатом конкурса в номинации Лучшая государственная услуга, предоставляемая бизнесу с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Более 10,5 тысяч компаний и индивидуальных предпринимателей зарегистрировались на сайте ФНС России

смотреть подробности
 

Открыть свое дело станет проще и мобильнее. ФНС России приступила к апгрейду существующего сервиса Подача электронных документов на государственную регистрацию. Уже осенью возможность зарегистрировать свою фирму появится и у пользователей мобильных устройств.

Ставки и льготы по имущественным налогам

ФНС разъяснила, как рассчитывается налог на имущество. Как оказалось, для большинства налогоплательщиков он составляет не более трехсот рублей в год. Для сравнения, ежемесячная квартплата за коммунальные услуги за однушку в среднем не меньше 2500 рублей.

Обо всем этом на страницах портала ФНС России рассказала и.о. начальника Управления имущественных налогов ФНС России Н.П. Филамофитская.
По словам представителя ведомства Михаила Мишустина, сумма любого налога, в том числе, налога на имущество, определяется исходя из налоговой базы объекта налогообложения и соответствующей ей ставки. Налоговой базой при исчислении налога на имущества является инвентаризационная стоимость этого имущества. Она устанавливается органами БТИ по состоянию на 1 января каждого года и остается неизменной в течение 12 месяцев.
Ставки утверждаются органами местного самоуправления, но ограничены на федеральном уровне.
 

В частности, для объектов суммарной инвентаризационной стоимостью до 300 000 рублей максимальная ставка налога может быть установлена до 0,1 %. По словам представителя ФНС, такова стоимость большинства (68%) объектов недвижимости, вовлеченных в налоговый оборот. То есть для большинства налогоплательщиков при максимальной ставке в 0,1% налог на имущество составит не более 300 рублей в год.

Если же налогоплательщик хочет самостоятельно уточнить, какие налоговые ставки действуют в его регионе, он может воспользоваться специальным сервисом на сайте ведомства Михаила Мишустина - "Имущественные налоги: ставки и льготы".
 
Плательщики налога на имущество физических лиц - это собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. К таким объектам относятся дом, квартира, комната, гараж, дача, иное строение или сооружение, а также доли в праве общей собственности.
 

Налогоплательщиков чаще всего интересует, каким образом рассчитывается транспортный налог, кто поставляет данные для ФНС о постановке транспортного средства на учет, и в чем суть реформирования налогообложения транспортных средств.

На все вопросы ответила представитель Федеральной налоговой службы Наталья Филамофитская.

Она, в частности, рассказала, что из 34 миллионов легковых автомобилей, состоящих на учете в налоговой, около 64% машин с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил. И при базовой ставке в 2,5 рубля с каждой лошадиной силы транспортный налог может составлять от нуля рублей до 2,5 тысячи рублей в год.

Налоговики приветствуют межведомственное электронное взаимодействие

 
http://www.rbcdaily.ru/media/partnernews/165887
По словам Андрея Петрушина, сегодня зарегистрировано более 1 млн. 300 тыс. обращений к данным ФНС России.
 
смотреть

В начале XX в. произошло оформление блоков стран – участниц Первой мировой войны. С одной стороны это были Германия, "Австро-Венгрия", Италия, оформившиеся в Тройственный союз (1882), и с другой – Англия, Франция и Россия, создавшие Антанту (1904-1907).

Ведущую роль в австро-германском и романо-британском блоках играли соответственно Германия и Англия. Конфликт между этими двумя государствами лежал в основе будущей мировой войны. При этом Германия стремилась завоевать достойное место под солнцем, Англия защищала сложившуюся мировую иерархию.

Германия в начале века вышла на второе место в мире по уровню промышленного производства (после США) и первое место в Европе (в 1913 г. Германия выплавила 16,8 млн. т чугуна, 15,7 млн. т стали; Англия соответственно – 10,4 млн. т и 9 млн. т (для сравнения "Франция" – 5,2 млн. и 4,7 млн. т соответственно, а Россия – 4,6 млн. т и 4,9 млн. т). Достаточно быстрыми темпами развивались остальные сферы национального хозяйства Германии, наука, образование и т.д.

В то же время геополитическое положение Германии не соответствовало растущей мощи ее монополий, амбициям крепнущего государства. В частности, колониальные владения Германии были весьма скромными в сравнении с другими индустриальными странами. Из 65 млн. кв. км совокупных колониальных владений Англии, Франции, России, Германии, США и Японии, в которых проживало 526 млн. туземцев, на долю Германии к началу Первой мировой войны приходилось 2,9 млн. кв. км (или 3,5%) с населением в 12,3 млн. человек (или 2,3%). При этом следует учитывать, что население самой Германии было самым многочисленным из всех стран "Западной Европы".

смотреть видео

…

Налоговики подводят итоги своей работы в сфере контроля за трансфертным ценообразованием и международного сотрудничества. Год назад в структуре ФНС России появилось новое управление, которое и начало курировать эти вопросы. Глава управления Дмитрий Вольвач рассказал о том, какие задачи удалось решить управлению за этот год, какая работа предстоит в ближайшее время и какие нововведения ждут налогоплательщиков.

1 января 2012 года вступил в силу новый раздел Налогового кодекса РФ Взаимозависимые лица. Общие положения о ценах и налогообложении. Налоговый контроль в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами. Соглашение о ценообразовании. Таким образом, были установлены новые правила налогового контроля цен в сделках между взаимозависимыми лицами, в частности:

критерии взаимозависимости и понятие контролируемая сделка;

перечень сделок, приравниваемых к сделкам между взаимозависимыми лицами;

методы определения цен сделок для целей налогообложения;

особенности информирования налоговых органов о совершенных контролируемых сделках;

особенности налогового контроля в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами;

порядок заключения соглашений о ценообразовании для целей налогообложения.

Одним из первоочередных вопросов, на котором Управление ФНС России по трансфертному ценообразованию сфокусировало свое внимание, является вопрос заключения соглашений о ценообразовании для целей налогообложения.

Как пояснил представитель ведомства Михаила Мишустина Д.В. Вольвач, для заключения такого соглашения крупнейшие налогоплательщики вправе обратиться в ФНС России с проектом соглашения, в котором предлагают согласовать порядок определения цен и применения методов ценообразования по основным контролируемым сделкам. Чтобы на определенный период (от года до трех лет) закрепить подходы к ценообразованию по таким сделкам и не подвергаться дополнительному контролю со стороны ФНС России. По сути, в процессе рассмотрения представленных документов ФНС России должна провести предварительную проверку соответствия законодательству устанавливаемых соглашением условий ценообразования для целей налогообложения.

После обсуждения с бизнес-сообществом и с учетом международной практики ФНС России разработала рекомендации по процедуре рассмотрения, заключения, проверки исполнения и прекращения соглашения о ценообразовании. Так, ФНС России предложила проводить предварительное обсуждение основных положений проекта соглашения до подачи налогоплательщиком официального заявления.

Принимая во внимание большое количество вопросов, мы подготовили соответствующие разъяснения, которые разместили на официальном сайте ФНС России в разделе «Трансфертное ценообразование. Мы постарались учесть все вопросы, которые задавали налогоплательщики, – продолжил Д.В. Вольвач, – Как результат к началу лета в ФНС России уже представлено более полусотни проектов соглашений, с которыми проводится активная работа».

Представитель службы, возглавляемой Мишустиным, также обратил внимание, что уже по итогам 2012 года налогоплательщики впервые должны будут представить уведомления о контролируемых сделках в налоговые органы по месту учета до 20 мая 2013 года.
В феврале 2012 года на официальном сайте ФНС России появился проект формы уведомления, который вызвал широкое обсуждение в профессиональном сообществе.

Участвовали не только специалисты налоговых органов и Минфина России, но и представители бизнес-сообщества. Обсуждение длилось несколько месяцев, но было весьма конструктивным. В итоге, был внесен ряд корректив в изначальный проект, – отметил Д.В. Вольвач.

Приказ ФНС России об утверждении формы уведомления о контролируемых сделках, порядка ее заполнения, а также формата представления уведомления о контролируемых сделках в электронном виде уже согласован с Минфином России, утвержден приказом ФНС России и находится на регистрации в Минюсте России.

Таким образом, до 20 мая 2013 года, когда необходимо подать эти уведомления, у налогоплательщиков будет достаточно времени, чтобы подготовиться и вовремя подать сведения о контролируемых сделках за 2012 год.
 
Важно отметить, что одновременно ФНС России проводит работу с поставщиками программных решений для автоматизированного ведения бухгалтерского учета с целью обеспечить налогоплательщикам возможность автоматически собирать сведения о контролируемых сделках для формирования уведомления и направления его в налоговый орган в электронном виде по установленному формату.
 

Для налоговых органов это означает удобство приема, обработки и анализа таких уведомлений и внесение корректных данных в информационные ресурсы. Но главное – формирование и передача электронной формы уведомления позволит сэкономить время и минимизировать трудозатраты бухгалтерских подразделений предприятий. Как видите, в «плюсе обе стороны», - подчеркнул Д.В.Вольвач.

 

Это доказывает заслуженный авторитет ФНС России в международном профессиональном сообществе благодаря новаторскому подходу к работе, достигнутым результатам и прогрессу по целому ряду направлений деятельности.

Д.В. Вольвач: Опыт ФНС России для многих налоговых администраций является передовым, у нас готовы учиться, к нам готовы приезжать.

Стратегически важной площадкой для международного налогового сотрудничества являются ежегодные встречи в рамках Комитета руководителей налоговых служб государств-участников СНГ. Недавно состоялось очередное заседание в Баку. Были подведены итоги взаимодействия налоговых служб, особо отмечены результаты работы ФНС России по основным направлениям налогового администрирования и контроля, работы с налогоплательщиками, государственной регистрации. Также были рассмотрены вопросы трансфертного ценообразования, создания консолидированных групп налогоплательщиков и мероприятия по улучшению инвестиционной привлекательности и делового климата.

Особенно ценно то, что интерес к результатам работы российской стороны со стороны коллег из налоговых администраций государств-участников СНГ весьма высок, - отметил Д.В. Вольвач.

Премьер-министр поручил руководителю ФНС России Мишустину разработать приложение для мобильных устройств

Уже этой осенью ФНС России запустит приложение на сайте, которое позволит подать документы на регистрацию юридического лица и индивидуального предпринимателя через "Интернет" с помощью мобильных устройств. Такое поручение Службе дал Премьер-министр России Дмитрий Медведев.

подробности

31 мая 2012 года сервис заработал на всей территории Российской Федерации.

За год зарегистрировано более 10,5 тысяч компаний и индивидуальных предпринимателей, которые подали документы на регистрацию виртуальным способом.

Ранее, уточнил Михаил Мишустин, процесс затрудняли отсутствие института электронного нотариата и консервативность предпринимателей. Тем не менее, глава Налоговой службы уверен, что с развитием института электронного нотариата количество компаний, которые будут зарегистрированы через Интернет, вырастет в разы.

Чтобы воспользоваться сервисом Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде, необходимо иметь квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (СКП) и соответствующий ему ключ электронной подписи, или обратиться к нотариусу, участвующему в эксплуатации Интернет-сервиса ФНС России Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде.

СКП должен быть выдан одним из удостоверяющих центров, входящих в сеть доверенных удостоверяющих центров ФНС России.

После отправки документов в электронном виде налогоплательщик получит электронное сообщение с уникальным номером, подтверждающим доставку документов. С помощью сервиса также можно ознакомиться с ходом рассмотрения налоговым органом представленных документов. Электронные документы, подтверждающие регистрацию, с электронной подписью налогового органа направляются заявителю по адресу электронной почты, указанному им при их направлении. Также документы, подтверждающие факт регистрации, можно получить на бумаге любым удобным способом – по почте, лично либо через представителя в налоговом органе.

…Еще три региона присоединились к проекту ФНС России по онлайн записи на прием в налоговую инспекцию. На первом этапе сервис проходил обкатку в Липецкой и Волгоградской областях, где такой возможностью воспользовались более полутора тысяч налогоплательщиков. Теперь услуга доступна в некоторых инспекциях, оснащенных системами управления очередью в Санкт-Петербурге, Тюмени и Нижнем Новгороде.

С помощью нового сервиса налогоплательщик может заранее спланировать визит в налоговую инспекцию и свести к минимуму время в очереди. Записаться на прием на сайте ФНС России можно в течение двухнедельного срока до планируемого визита.

С помощью сервиса Онлайн запись на прием в инспекцию можно записаться на регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, постановку на учет физических лиц, предоставление налоговой и бухгалтерской отчетности, проведение сверки расчетов с бюджетом, и просто на консультацию со специалистом Налоговой службы по любым вопросам.

Чтобы записаться на прием к инспектору, необходимо выбрать тип налогоплательщика (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо), ввести в соответствующие поля идентификационные сведения, указать инспекцию (ТОРМ) и вид услуги. После этого программа предложит выбрать день и время приема и сформирует талон. В талоне содержатся введенные данные о налогоплательщике, сведения об услуге и времени записи, пин-код, правила использования, способ проезда и контактная информация инспекции. Пин-код, отраженный в талоне, необходим при посещении инспекции, где установлены системы электронной очереди. Нужно ввести пин-код на терминале, и система автоматически обработает информацию, и, выдав талон на обслуживание по времени записи, пригласит к инспектору.

Внедрение сервиса на всей территории Российской Федерации будет осуществляться поэтапно и завершится до конца 2012 года.

Расширение спектра электронных сервисов на сайте ФНС России и, как следствие, повышение качества обслуживания налогоплательщиков определены руководителем налоговой службы Михаилом Мишустиным как одно из приоритетных в работе ведомства.

Голливуд в шоке: трехмесячный союз двух мировых знаменитостей — Скарлетт Йоханссон и Шона Пенна — распался. Как сообщает журнал People, голивудская парочка приняла окончательное решение расстаться.

Звезда Трудностей перевода 26-летняя Йоханнссон началась встречаться с 50-летним обладателем Оскара за роль в фильме Харви Милк Пенном в феврале этого года. Свело киноактеров землятресение на Гаити: Пенн занимался разбором завалов на острове, Йоханнсон, собиравшая средства для пострадавших, обращалась к нему за советами. Перед совместным знакомством обе знаменитости страдали от одиночества: Скарлетт рассталась со своим мужем Райаном Рейнолдсом, Пенн же развелся со своей женой Робин Райт еще в прошлом году.

 смотреть

Хотя Шон Пенн встречается со Скарлетт Йоханссон лишь несколько месяцев, поговаривают, что актер начал не только посматривать, но и очень даже активно ходить на сторону.

Некоторые благожелатели, присутствовавшие на кинофестивале в Каннах, рассказали, что разглядели Пенна в теплой компании двух девушек – брюнетки и блондинки. Приблизительно в 4 часа утра 20 мая они сели в стеклянный лифт Hotel du Cap, находящийся в Антибе. Как рассказывает очевидцы, в тот вечер актер посетил вечер amfAR, а затем повеселился на одной из вечеринок, проходивших на яхтах. После мероприятия он взял с собой парочку супергорячих подружек и отбыл в свою гостиницу.

По словам источника, эти люди не оказались в лифте случайно. Это была одна компания.

Интересно, что Пенн и его эскорт сделали высадку на третьем этаже, тогда как он сам поселился на первом.