-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ReyltyMarket

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.11.2010
Записей: 768
Комментариев: 23
Написано: 783


"Евросеть" накануне IPO ведет переговоры о реструктуризации долгов с несколькими банками

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 21:23 + в цитатник

 "ЕВРОСЕТЬ" ПРОБУЕТ БАНКИ

"Евросеть" накануне IPO ведет переговоры о реструктуризации долгов с несколькими банками, в том числе с ВТБ и Сбербанком

Переговоры о предоставлении трехлетнего займа на 6 млрд руб. с "Евросетью" ведет ВТБ, рассказал "Ведомостям" человек, близкий к банку: обсуждается как схема простого кредитования, так и выпуск кредитных нот (CLN). Окончательное решение о форме кредитования будет принято через 7-10 дней, но скорее всего будет принят вариант с CLN. На кредитных нотах, продолжает он, банк сможет дополнительно заработать: их можно продать инвесторам, тем более что размещением CLN займется родственная ВТБ структура - инвестбанк "ВТБ капитал".

По словам близкого к участникам переговоров менеджера, "Евросеть" хочет прежде всего рефинансировать кредит Альфа-банка в $220 млн, взятый в конце 2009 г. А человек из "Евросети" объясняет, что деньги нужны на рефинансирование коротких долгов. Всего у компании около $324 млн долга. 

Рубрики:  Мобильная коммерция

Метки:  

В Кемерове появился первый федеральный ритейлер — Metro Cash & Carry

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 21:20 + в цитатник

 METRO ДОШЛА ДО КЕМЕРОВА

В Кемерове появился первый федеральный ритейлер — Metro Cash & Carry

Конкуренция должна вырасти, а цены — снизиться, надеются потенциальные клиенты

Торговый центр площадью 10 000 кв. м открылся вчера. Строительство началось за шесть месяцев до открытия, инвестиции в него — 20 млн евро.

Кемеровский торгцентр стал для Metro седьмым в Сибири и вторым в Кемеровской области: магазин в Новокузнецке был открыт еще в 2008 г. 

Приход сети заставит остальных ритейлеров «лучше работать», федеральных игроков до вчерашнего дня в Кемерове не было вообще.

Член совета директоров сети супермаркетов «Холидей» Алексей Захаров говорит, что Metro зашла в Кемерово на растущем рынке, и прогнозирует рост оборота розницы в Кузбассе в 2011 г. минимум на 10% 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Apple хочет, чтобы цифровой контент для iPad и iPhone продавали через iTunes App Store

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 21:14 + в цитатник

 Apple хочет, чтобы издатели любого цифрового контента, адаптированного под iPad и iPhone, продавали его через ее онлайн-магазин iTunes App Store, отчисляя Apple 30% от продаж

Новая схема, навязываемая Apple издателям, ограничивает их в продаже цифровых журналов, газет, видео и т. п. через свои сайты и в ценообразовании. Вдобавок получить информацию о покупателе контента издатели смогут, только если тот, оформляя подписку на iTunes, согласится сообщить имя и почтовый адрес. Apple объясняет это заботой о персональных данных клиентов. Продавцы контента должны привести свои схемы продаж в соответствие со схемой Apple до конца июня 2011 г. Это существенно затронет, в частности, интернет-компании — Netflix, Amazon.com, Hulu.

Многие издатели ратовали за продажи контента по подписке, поскольку без нее не могли полноценно использовать возможности мобильных устройств вроде iPad. Но условия, предложенные Apple, сводят основные преимущества подписки на нет. Например, бизнес сервиса музыкальной подписки Rhapsody становится экономически неоправданным, возмущен его представитель Джон Ирвин.

Условия Apple приняли журналы Elle и Popular Science, но большинство крупных издателей пока не готовы к этому. «У нас есть соглашения и с другими производителями планшетных компьютеров, причем на взаимовыгодных условиях», — замечает представитель издательства Time (принадлежит Time Warner).

У газет The Wall Street Journal и Financial Times (FT) и журнала Economist свои системы продажи, предусматривающие разные схемы подписки. «Пока не ясно, как [новая схема] повлияет на нашу систему», — говорит представительница FT. А президенту Ассоциации издателей журналов США Нине Линк хотелось бы, чтобы система была «более гибкой и дружественной с точки зрения отношений между издателями и потребителями».


Рубрики:  Мобильная коммерция

Метки:  

Акции «Седьмого континента» за вчерашнюю торговую сессию подорожали на ММВБ на 22%

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 21:06 + в цитатник

 Акции «Седьмого континента» за вчерашнюю торговую сессию подорожали на ММВБ на 22% — с 246 до 301 руб. за бумагу

 А дневной оборот вырос больше чем в 20 раз до 163 млн руб. против обычных 3-7 млн руб. в день. Через торги прошло 592 676 акций — 0,79% уставного капитала, или примерно пятая часть free float.

«М.видео» вчера подорожала на 6,3%, «Магнит» — на 0,69%, «Дикси групп» — на 0,07%.

Компания не выпускала каких-либо сообщений, которые могли бы спровоцировать такой рост, сказал представитель «Седьмого континента». «Понятия не имею, почему они растут», — написал основной акционер «Седьмого континента» Александр Занадворов  (74,8% компании) «Ведомостям».

Никто из опрошенных  трейдеров не смог объяснить происходящее. «Эти акции не пользуются популярностью у инвесторов, крупные фонды их не покупают», — удивляется трейдер «Ренессанс капитала» Алексей Бачурин. «Возможно, появился инсайд о цене выкупа акций у миноритариев», — предполагает аналитик «ТКБ капитала» Наталья Колупаева. После того, как в структуры Занадворова купили у фонда семьи Владимира Груздева 21,3% акций «Семерки», Занадворов говорил, что намерен объявить о принудительном выкупе. Но ни один из опрошенных инвесторов о цене выкупа не слышал. Бумаги для объявления оферты еще не собраны, отмечает и сам Занадворов. Предложения миноритариям, говорит он, может быть сделано не раньше марта.

«Речь может идти о внутренних транзакциях, когда либо основной акционер, либо его кредитор подогревают котировки бумаг для собственных целей, например для выдачи или продления кредита, по которому заложены акции», — считает трейдер одной из крупных инвестиционных компаний. В сентябре 2009 г. похожая ситуация была с акциями аптечной сети «36,6», напоминает он. Тогда дневной оборот акциями превысил 76% free float. За один день бумаги сети подорожали на ММВБ на 29,88%, а объем торгов составил 810,87 млн руб.

Акции «Семерки» раньше показывали и более серьезные ценовые колебания. Например, 5 мая 2009 г. они подорожали на 30% — с 245 до почти 319 руб. за акцию. Но тогда у роста было логичное объяснение: накануне ритейлер сообщил о реструктуризации облигационного займа на 7 млрд руб.


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

Аквапарк в кустах

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 20:56 + в цитатник

 Донская прокуратура запретила строительство на участке для «зеленых насаждений»

Ростовское ОАО «Горизонт»» столкнулось с претензией прокуратуры при строительстве первого в Ростове крытого аквапарка. Надзорный орган посчитал нарушением размещение коммерческого объекта на участке для развития парковой зоны. В «Горизонте» заявляют, что компания уже имеет необходимые разрешения для строительства.

В пресс-службе областной прокуратуре поясняют, что «факт нарушения» был обнаружен во время «проверки исполнения природоохранного законодательства». Претензия прокуратуры адресована дочерней структуре ОАО «Горизонт», владеющей участком площадью около 2 га на проспекте Нагибина. 

«На этой земле ведется строительство аквапарка, в то время как разрешенным видом использования земельного участка являются „зеленые насаждения“», — рассказала старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Наталья Ахреева. Прокуратура Ворошиловского района Ростова возбудила административное дело по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ («Использование земельных участков не по целевому назначению»). Кроме того, районная прокуратура направила представление об устранении нарушений земельного законодательства в мэрию Ростова.

До начала коммерческого освоения проспекта Нагибина на участке, принадлежащем дочерней структуре «ПО Горизонт», находился стадион «Авангард». Сейчас в крайне привлекательном для строительства коммерческих объектов районе, неподалеку от ТРК «Мегацентр „Горизонт“», остается незанятым лишь еще один относительно крупный участок. К строительству первого в Ростове крытого аквапарка «ПО „Горизонт“» приступило в январе нынешнего года. 

Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

Миноритария "Ленты" подозревают в хищении 4 млн рублей

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 20:49 + в цитатник

 "Ленту" растянули до уголовного дела.  Миноритария подозревают в хищении 4 млн рублей

В отношении миноритарного акционера продуктовой сети "Лента" Сергея Ющенко, который добивается своего восстановления в должности генерального директора одноименной компании, возбуждено уголовное дело по факту хищения 4,189 млн рублей. Представители господина Ющенко считают, что дело сфабриковано из-за акционерного конфликта в "Ленте".

Следственное управление УВД по Центральному району Санкт-Петербурга 4 февраля возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество") в отношении господина Ющенко и группы неустановленных лиц. В постановлении говорится, что проверка по факту хищения денежных средств "Ленты" проводилась ОБЭП УВД по Центральному району Санкт-Петербурга по заявлению замгендиректора "Ленты" Антона Завалковского. 

Господин Ющенко подозревается в хищении у "Ленты" 4,189 млн рублей, которые в сентябре 2010 года были перечислены на счета некоего ООО "Импульс" по договору на оказание консультационных и информационных услуг. В действительности в пользу "Ленты" эти услуги не оказывались, говорится в постановлении. 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

"Эльдорадо" остается при своем

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 20:45 + в цитатник

 "Эльдорадо" остается при своем. PPF остановила переговоры о выкупе доли Игоря Яковлева

Чешская группа PPF и итальянская Generali, ставшие в 2009 году владельцами половины "Эльдорадо", до сих пор не могут консолидировать 100% сети, как собирались

Основатель "Эльдорадо" Игорь Яковлев объявил, что готов задержаться в компании еще на два-три года, а затем, возможно, продать свой пакет в ходе IPO.

Основатель и владелец 50% минус одна акция "Эльдорадо", крупнейшей в России сети по продаже электроники и бытовой техники, Игорь Яковлев сообщил "Ъ", что больше не ведет переговоров о выходе из бизнеса. Обсуждения с PPF Group на эту тему прекратились в прошлом году, уточнил он. "Компания демонстрирует стабильные финансовые результаты, получит прибыль по итогам года. В такой ситуации необходимости в ближайшее время выходить из бизнеса я не вижу",— сказал он. Скорее всего, он будет готов рассмотреть возможность продажи всей своей доли или ее части по справедливой рыночной оценке, которую "Эльдорадо" получит в ходе IPO. "Я готов ждать еще два-три года",— добавил бизнесмен

Под брендом "Эльдорадо" работает более 700 магазинов бытовой техники в России и на Украине. Выручка "Эльдорадо" за девять месяцев 2010 года составила 68,3 млрд руб. с НДС. 

Рубрики:  Ритейлеры бытовой техники и электроники

Метки:  

Николай Грешилов лоббирует строительство в Орле футбольного центра

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 19:35 + в цитатник

 Владелец ЗАО «Корпорации „ГриНН“» Николай Грешилов лоббирует строительство в Орле футбольного центра на площадке размером 35-38 га, почти примыкающей к многофункциональному центру компании

 Бизнесмену помогает губернатор Александр Козлов, который попросил поддержать проект полномочного представителя президента в ЦФО Георгия Полтавченко. Господин Полтавченко инициативу одобрил и уже в конце февраля в город может приехать рабочая группа из профильных федеральных ведомств для детального изучения проекта. Одной из трудностей при реализации замысла господина Грешилова может стать оформление земельного участка под проект, поскольку из планируемых под него 35 га порядка 30% находятся в частной собственности.

Проект, который лоббирует господин Козлов, предполагает строительство четырех футбольных полей для детей, большого тренировочного поля и одного – для проведения соревнований, а также легкоатлетического манежа, бассейна, порядка девяти теннисных кортов и ряда других объектов. Объемы и потенциальные источники инвестиций в проект пока не раскрываются.

Источник в облправительстве пояснил вчера, что проект изначально лоббировал владелец корпорации «ГриНН» Николай Грешилов. «Свою идею он предложил и губернатору, и мэру. Региональные власти, помимо письма Полтавченко, направили предложение господина Грешилова также в Минспорта», – пояснил собеседник „Ъ“. Пресс-секретарь мэра Орла Надежда Леонова подтвердила, что в горадминистрации «знают о задумке Николая Грешилова и всецело поддерживают ее». Сам Николай Грешилов в разговоре с корреспондентом  подтвердил, что «хочет реализовать такой проект в Орле». Возможность своего участия в строительстве центра в качестве соинвестора он пока комментировать не стал. Между тем источник, близкий к бизнесмену, сообщил, что буквально на днях господин Полтавченко одобрил проект футбольного центра и уже 26-27 февраля город может посетить рабочая комиссия представителей профильных федеральных ведомств, которые на месте детально разберутся в перспективах строительства такого центра.

В Минспорта вчера не смогли уточнить, поступало ли к ним обращение правительства Орловской области по поводу строительства центра, а в офисе господина Полтавченко вчера во второй половине дня не отвечали на звонки. 

Одной из проблем проекта может стать оформление земельного участка под футбольный центр. Из 35 га, запланированных под площадку, муниципалитет контролирует лишь порядка 100 кв. м. Основная часть приходится на федеральные земли, которые закреплены, в частности, за агробиостанцией Орловского госуниверситета. А порядка 30% потенциальной площадки под центр, по данным горадминистрации, находится сейчас в частной собственности. Очевидно, что владельцы участков потребуют за использование земли компенсацию. 


Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

Х5 зашла в аптеки. А5 выпускает допэмиссию в пользу ритейлера

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 17:32 + в цитатник

Х5 Retail Group (магазины "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель", "Копейка" и др.) переписывает соглашение по покупке сети аптек А5: до мая ритейлер получит допэмиссию А5 — 5-8% — в обмен на часть площадей в своих помещениях

А контрольная доля будет передана X5 не раньше 2012 года, то есть на год позже, чем планировалось.

О покупке 100% бизнеса сети аптек А5 Х5 Retail Group (сети "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель" и др.) договорилась еще в 2008 году. Согласно подписанному соглашению, Х5 получила опцион на выкуп в течение 2011 года 100% акций А5 Pharmacy Retail Ltd, головной компании сети аптек. Договор с владельцами А5, среди которых экс-гендиректор сети "Копейка" Сергей Солодов, также предусматривал эксклюзивные права на открытие аптек А5 в магазинах X5 на правах аренды сроком на десять лет. В декабре прошлого года в интервью "Ъ" гендиректор Х5 Лев Хасис говорил, что планирует предложить акционерам А5 перенести срок реализации опциона на 2012 год. 

Председатель совета директоров А5 Роман Буздалин рассказал, что принципиальное согласие на перенос сроков опциона акционеры А5 дали, но детали нового соглашения все еще обсуждаются. В этом году будет исполнена только одна договоренность 2008 года, говорит господин Буздалин: Х5 получит 5-8% акций А5 Pharmacy Retail Ltd за предоставленные А5 права арендовать площадки в своих магазинах. Соответствующая допэмиссия будет утверждена акционерами А5 в ближайшее время и выпущена до мая, уточнил топ-менеджер. 

Гендиректор Х5 Лев Хасис вчера от комментариев отказался. Но в декабрьском интервью "Ъ" он, по сути, подтверждал именно такую схему: "Мы предложим... какую-то более долгосрочную конструкцию нашего (c акционерами А5) сотрудничества, когда мы не сразу купим 100%, а оставим их в какой-то доле". 

X5 Retail Group N.V. на 31 декабря управляла 2,469 тыс. магазинов в России и на Украине под брендами "Пятерочка", "Перекресток", "Карусель", "Копейка" и др. Чистая розничная выручка за 2010 год выросла на 30% в сравнении с 2009 годом до $11,248 млрд (с учетом приобретенной в конце 2010 года сети "Копейка" — $13,047 млрд). "Альфа-групп" принадлежит 47,9%. Капитализация на LSE вчера — $10,699 млрд. 

А5 Pharmacy Retail Limited создали владельцы компании "Сеть розничной торговли", бывшего крупнейшего франчайзи "Копейки", среди которых экс-гендиректор "Копейки" Сергей Солодов и гендиректор А5 Роман Буздалин. Компания владеет сетью аптек под брендами А5 (450 торговых точек) и "Социальные аптеки" (200 аптек, открытых преимущественно на площадях магазинов "Копейка" в ЦФО). Выручка А5 в 2010 году — $250 млн. 


Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

"Арпиком" получит в управление вагоны-рестораны ОАО РЖД

Четверг, 17 Февраля 2011 г. 17:25 + в цитатник

 Ресторатор Михаил Зельман и владелец УГМК и "Трансмашхолдинга" Искандер Махмудов накормят пассажиров ОАО РЖД

 Принадлежащая предпринимателям компания "Единая сеть питания" (ЕСП) уже поставляет еду в "Сапсаны", а теперь РЖД планирует создать с ней СП, в которое будут переданы все вагоны-рестораны госмонополии. Стоимость проекта оценивается в 10 млрд руб. Партнеры хотят, чтобы в рестораны ходил каждый второй пассажир, то есть около 60 млн человек в год, и обещают кормить обедами в поездах за 150-220 руб.

вагон-ресторанВ течение месяца совет директоров ОАО РЖД может принять решение о создании компании по управлению вагонами-ресторанами, рассказали  несколько участников рынка. Партнером будет компания "Единая сеть питания" (ЕСП), созданная в 2008 году совладельцами ресторанного холдинга "Арпиком" — Михаилом Зельманом и партнером ОАО РЖД по "Трансмашхолдингу" Искандером Махмудовым. Сейчас 55,1% долей ЕСП принадлежит структурам "Арпикома", 25% — ООО "ОРС" ("дочка" РЖД), остальные 19,9% — Транскредитбанку. ЕСП создавалась для создания сети фабрик-кухонь, поставляющих питание в поезда РЖД, в частности, скоростные поезда "Сапсан". 

В ОАО РЖД подтвердили, что новый проект существует, отказавшись от более подробных комментариев. Сейчас на сети госмонополии работает 906 вагонов-ресторанов и 216 вагонов-кафе. Ими владеет ОАО "Федеральная пассажирская компания" (на 100% принадлежит ОАО РЖД, осуществляет перевозки пассажиров в дальнем следовании). Гендиректор ФПК Михаил Акулов осенью 2010 года в интервью  говорил, что около 60% этих вагонов передано в аренду третьим лицам. Такая схема, по словам топ-менеджера, рентабельна для компании, но не устраивает ее с точки зрения контроля качества. "Мы хотим, чтобы ФПК участвовала непосредственно в управлении этим бизнесом",— пояснял Михаил Акулов. 

Телефон Михаила Зельмана вчера не отвечал. Источник, близкий к ресторатору, сказал, что рамочное соглашение между ОАО РЖД и ЕСП по созданию нового СП уже подписано. Стоимость проекта составляет 10 млрд руб. Монополия внесет в уставный капитал СП вагоны-рестораны и получит 51% акций, а ЕСП за 49% — деньги и акции завода по производству комплексных рационов питания, расположенного в депо "Металлострой", которое обслуживает "Сапсаны". В дальнейшем стороны намерены инвестировать в капремонт вагонов-ресторанов, а также в разработку и производство нового типа специализированного вагона. Детали инвестпрограммы источник  не раскрыл. 

Новая компания ставит перед собой задачу обслуживать до 50% пассажиров поездов ФПК (в 2010 году перевезла 114 млн человек). "Поскольку большая часть пассажиров сейчас выбирает плацкартные вагоны, СП намерено предлагать обеды в среднем по 110-150 руб., верхняя ценовая планка на набор блюд — 220 руб.",— говорит собеседник. Сейчас, например, в ресторане поезда Москва—Нижний Новгород стоимость салата составляет 100-120 руб., первого блюда —140-180 руб., кофе — 50-60 руб. 

Знакомый Михаила Зельмана уверяет, что с появлением на рынке новой компании "конкурентная среда не нарушится". "СП будет конкурировать с частными владельцами вагонов-ресторанов",— убежден источник. Однако в агентстве "Infoline-аналитика" отмечают, что единой базы по частным собственникам негрузового подвижного состава нет. Игроки рынка по организации чартерных поездов и предоставлению вагонов-ресторанов для проведения корпоративных мероприятий утверждают, что частных собственников таких вагонов "не существует". 

Рубрики:  Рестораны и рестораторы

Метки:  

Первые магазины в торговом центре "АФИ МОЛЛ Сити" откроются в начале марта

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 23:18 + в цитатник

 Первые магазины в торгово-развлекательном центре "АФИ МОЛЛ Сити" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити" откроются в начале марта этого года. 

Магазины откроются сразу после получения девелопером акта о вводе центра в эксплуатацию. На момент технического открытия заработает от 100 до 120 магазинов - до 70% арендаторов. 

В течение марта в центре "АФИ МОЛЛ Сити" откроется 160 магазинов. 

Открытие "АФИ МОЛЛ Сити", ранее известного под брендом Mall of Russia, неоднократно переносилось. Первоначально AFI Development собиралась открыть торговый комплекс во втором квартале 2010 года. Затем открытие было перенесено на осень прошлого года в связи с изменением объема строительных работ, однако в декабре девелопер снова отсрочил открытие торгового центра. 

После технического открытия центра посетители смогут входить в него со станции метро "Выставочная" - на нулевой и первый уровни. Торжественное открытие центра "АФИ МОЛЛ Сити" должно состояться в начале мая. 

В башню "Федерация", комплекс "Город столиц" и "Башню на набережной" турецкой компании "Энка" будут вести входы в виде мостиков. 


В состав торгового центра площадью 180 тысяч квадратных метров должны войти все востребованные форматы якорных арендаторов, а торговая галерея будет включать около 400 магазинов. В ТРЦ также разместится многозальный кинотеатр с применением 4D и 5D технологий, ледовый каток площадью 900 квадратных метров, развлекательный центр для детей и взрослых площадью около 3 тысяч квадратных метров, более 50 ресторанов и кафе и парковка на 2,7 тысячи машиномест. 


Рубрики:  Открытие

Метки:  

Первый в Москве транспортно-пересадочный узел открылся у метро "Планерная"

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 23:04 + в цитатник

 Техническое открытие транспортно-пересадочного узла у станции метро "Планерная" на северо-западе Москвы состоялось во вторник

А в течение месяца он сможет заработать в полном объеме, сообщил журналистам первый заместитель префекта Северо-Западного административного округа Павел Козлов. 

Этот узел стал первым в Москве. Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) - это один из способов улучшить транспортную ситуацию в Москве. Он представляет собой комплекс перехватывающих стоянок и других пересадочных объектов. Он объединяет находящиеся в черте города станции железной дороги, метрополитена, автобусных и троллейбусных маршрутов. Открытие ТПУ у станции метро "Планерная" первоначально планировалось в конце 2007 года, позже сроки неоднократно переносились, в 2010 году узел также не был открыт. 

"Сегодня произошло техническое открытие транспортно-пересадочного узла в соответствии с постановлением правительства Москвы от 2003 года. Все общестроительные работы на нем завершены", - сказал Козлов. 

Он добавил, что сейчас в комплексе ведется анализ пассажиропотоков, движения городского пассажирского транспорта и отладка инфраструктурных систем. 

Ранее в префектуре Северо-Западного административного округа сообщили, что общая площадь ТПУ должна составить 50,38 тысячи квадратных метров, из них 11 тысяч квадратных метров должно быть занято торговыми площадями. 

Согласно ранее разработанному проекту, в состав ТПУ должны войти транспортный терминал с платформой посадки пассажиров, залами ожидания, крытыми переходами от станции метро и железнодорожных платформ к жилым кварталам, а также технологические помещения для обеспечения работы общественного транспорта. 

Рубрики:  Открытие

Метки:  

В Саратове в выходные открылся торгово-развлекательный центр «Триумф Молл»

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 22:48 + в цитатник

 С 11 по 13 февраля в ТРЦ «Триумф Молл» в г. Саратов, прошёл комплекс праздничных мероприятий, посвящённых торжественному открытию комплекса

Несмотря на плохие погодные условия: мороз -20, метель и ветер, за все три дня мероприятия комплекс посетило свыше 70 тысяч человек.

Триумф Молл

С момента технического открытия, которое произошло два месяца назад «Триумф Молл» посетило чуть менее миллиона человек. Также значительных успехов добились арендаторы: в офисе национальной сети кинотеатров «Синема Парк» сообщили, что открытие мультиплекса в Саратове – это один из лучших стартов (за неполные 2 месяца было продано 125 тысяч билетов и 22 тысячи билетов в зал IMAX). Магазин «Акксессорайз» стал одним из лучших магазинов компании в России. Представители сети «Канцлер» сообщили, что открытие их магазина в ТРЦ «Триумф Молл» - самое успешное открытие за всю историю существования компании в России. «M-Видео» бьёт рекорды посещаемости. Магазин «Спортмастер» стал лучшим объектом сети среди супермаркетов по продажам в Приволжском федеральном округе. 

Проект реализован компанией «Mirland Development Corp.». 

Официальную часть торжественной церемонии открытия, которую организовывало агентство Citymarketing, посетили более 250 человек, в их числе: Элиэзер Фишман («Фишман Групп»); председатель совета директоров Mirland Development Corp. Найджел Райт; генеральный директор Mirland Development Corp. Роман Розенталь, Сергей Гутник – старший банкир ЕБРР, члены правительства Саратовской области и городской администрации, другие гости – представители участников проекта, инвестбанков, арендаторов комплекса.

В своём выступлении Найджел Райт отметил, что компания Mirland Development Corp. является важным игроком на российском рынке недвижимости, и как девелопер, и как инвестор, и что Россия является «буквально частью ДНК всей команды, начиная от главного акционера, «Фишман Групп» и заканчивая оперативным управлением». 

«Этот проект является высокодоходным инвестиционным активом для  нашей компании, и я могу с уверенностью сказать, что мы продолжим нашу инвестиционную и девелоперскую деятельность в России», - отметил председатель совета директоров MirLand Development Corp. Найджел Райт.

Центр был открыт 15 декабря 2010 года. Общая площадь комплекса - 59 300 кв. м.  В числе якорных арендаторов – супермаркет «Перекресток», магазин электроники и бытовой техники «М-Видео», гипермаркет «Спортмастер», многозальный кинотеатр «Синемапарк». Торговая галерея насчитывает свыше 100 магазинов крупных российских и международных брендов. Комплекс оборудован подземным паркингом на 500 машиномест.


В 2010 году Mirland Development Corporation с проектом ТРЦ «Триумф Молл» стала победителем ежегодного областного конкурса «Инвестор года», выиграв в номинации «Инвестор года в сфере строительства и строительной индустрии».  

Рубрики:  Открытие

Метки:  

«Глория джинс», год назад отказавшись от опта, увеличила эффективность бизнеса

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 20:34 + в цитатник

  «ГЛОРИЯ ДЖИНС» НА ВЫРОСТ

Крупнейший российский производитель одежды - «Глория джинс», год назад отказавшись от опта, увеличила эффективность бизнеса

Она продолжит реформировать розницу, вдвое увеличив среднюю площадь магазинов

В 2011 г. компания закроет все магазины площадью менее 300 кв. м — это около 50-60 точек продаж из существующих у компании 320, а в 2012 г. откажется от магазинов площадью менее 500 кв. м. Жертвой новой стратегии в 2010 г. уже стали 50 магазинов площадью менее 200 кв. м. Взамен закрытых магазинов компания открывает более крупные. Если сейчас общая площадь магазинов «Глории» 105 000 кв. м, то уже к концу 2011 г. она должна превысить 155 000 кв. м, продолжает он.

«Глория джинс» решила с 2012 г. развивать розницу в двух форматах: в городах с населением до 500 000 человек будут открываться магазины площадью 500-700 кв. м, а в мегаполисах с населением более 1 млн человек — площадью от 1000 кв. м. Первый такой магазин к концу 2011 г. появится в одном из московских комплексов «Мега».

Своя розница себя оправдывает — больше контроля над всеми процессами и, следовательно, выше рентабельность. Чистая выручка компании оказалась на уровне прогноза — более 9 млрд руб., что на 44% больше, чем в 2009 г., и на 73% больше, чем в 2008 г., когда более половины продаж компании приходилось на опт. При этом рентабельность по EBITDA в 2010 г. составляет 25% против прогнозируемых 18%, а чистая прибыль — около 1,4 млрд руб. при плане в 918 млн руб. Темпы роста продаж корпорации в 2009 г. были ниже — на уровне 20%, что является хорошим результатом на фоне кризиса и реструктуризации бизнеса.

Стратегия «Глории джинс» разумна: компании необходимо расширять площади, — она выпускает ассортимент товара, достаточный для крупного магазина, а работает в довольно небольшом формате. Трудностей с подбором новых площадей у «Глории джинс» не будет. В небольших городах конкуренция за 500-700-метровые площади пока не слишком высокая,  а в крупных городах компания может расширять магазины в торгцентрах за счет освобождающихся площадей и арендовать магазины в новых торгентрах. «Глория джинс» арендовала часть площадей, которые ранее занимали магазины одежды «Вещь».

Основной конкурент «Глории джинс» — Sela значительно увеличивать магазины, которых с учетом франчайзинга у нее более 500, не планирует: их средняя площадь — 200 кв. м.

Рубрики:  Одежда и обувь. Магазины, ритейлеры, марки

Метки:  

«Холидей» вложит около 5 млрд руб. в строительство 200 магазинов-дискаунтеров

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 20:26 + в цитатник

 «ХОЛИДЕЙ» МЕЛЬЧАЕТ

Новосибирский ритейлер «Холидей» вложит около 5 млрд руб. в строительство 200 магазинов-дискаунтеров в малых городах Сибири

Сегодня «Холидей» представит на совете по инвестициям правительства Новосибирской области проект строительства в области около 50 магазинов «Холди дискаунтер» в течение трех лет. Строительство одного магазина обойдется в 25 млн руб., площадь каждого составит 900 кв. м (в том числе 800 кв. м — торговая). Магазины, которые будут строиться на собственные средства компании, должны появиться в населенных пунктах с населением от 7000 человек, срок окупаемости каждого объекта — восемь лет. 

Правительство окажет «Холидей» «организационную поддержку» и поможет получить земельные участки под строительство у муниципальных образований. Как сообщается в принятой минувшей осенью областной программе мер по развитию конкуренции на 2010-2012 гг., в районах области на 1000 населения приходится всего 393 кв. м торговых площадей против 816 кв. м в Новосибирске. Проект «Холидей» обеспечит селянам новые рабочие места и будет способствовать снижению потребительских цен. После реализации проекта в области появится около новых 1000 рабочих мест.

Всего «Холидей» построит до 200 дискаунтеров — еще около 70 в Кемеровской области, по 30-40 в Томской области и Алтайском крае, весь инвестпроект стоит до 5 млрд руб. 

«Холидей» развивает формат дискаунтера с 2009 г., и он себя уже оправдал. Сейчас у «Холидей» 143 супермаркета и 25 дискаунтеров (три из них в малых городах — райцентре Черепаново Новосибирской области, поселке Инской и городе Белово в Кемеровской области). Наценка в этих магазинах — менее 12 против 25% в новосибирских супермаркетах. 

розничная торговляДля ритейлера, который строится на селе, плюсами будут «более низкая смета строительства и отсутствие текучести кадров».

Рынок продовольственного ритейла областных центров близок к насыщению, выход «Холидей» в село — очевидный и логичный шаг. Но срок окупаемости может быть дольше — до 10 лет. 

Рубрики:  Ритейлеры продовольственного рынка

Метки:  

"Техношок" знает, как расширяться, но не знает где

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 19:41 + в цитатник

 Сеть магазинов бытовой техники и электроники "Техношок" планирует открыть пять новых магазинов на Северо-Западе

Объем инвестиций в проект колеблется от 125 до 200 млн рублей, в зависимости от выбранного расположения каждого магазина. Аналитики отмечают, что время для расширения сети выбрано удачно, поскольку в 2010 году российский рынок бытовой техники вырос на 15% и положительная тенденция продолжится. При этом участники рынка опасаются, что рост обусловлен не восстановлением покупательской способности, а отложенным спросом.

ООО "Техноград" (развивает сеть магазинов бытовой техники и электроники "Техношок") собирается открывать пять новых магазинов на рынке северо-запада России. Сейчас у сети работает 22 точки продаж. По словам собственника "Техношока" Виктора Гордейчука, компания открывает новые магазины в рамках стратегии развития розничной сети. "Мы пока не можем сказать, где конкретно будут расположены наши новые магазины: не исключаю, что какая-то часть из них может быть открыта и в Петербурге", — сказал господин Гордейчук. Общий объем инвестиций в проект колеблется от 125 до 200 млн рублей, в зависимости от расположения каждого магазина. 

В кризис было мало новых строек, хорошие объекты уже заняты, найти стоящее место сложно.  
По оценкам аналитиков, в 2009 году оборот российского рынка бытовой техники и электроники составил $12 млрд, в 2010 году этот показатель вырос до $13,8 млрд. 

Рубрики:  Ритейлеры бытовой техники и электроники

Метки:  

"Регионы" вместе с группой "Конфаэль" построят торговый центр в Красногорске

Вторник, 15 Февраля 2011 г. 11:23 + в цитатник

 Девелоперская компания "Регионы", контролируемая сыновьями депутата Госдумы Зелимхана Муцоева, стала партнером кондитерской группы "Конфаэль" в проекте торгового центра в Красногорске

Строящийся объект площадью 25 тыс. кв. м был заложен по кредиту Новикомбанку и достался девелоперу с дисконтом: за 75% он заплатил примерно $50 млн.

В начале года "Регионы" приобрели у группы "Конфаэль" строящийся в подмосковном Красногорске торгцентр площадью 25 тыс. кв. м.  Этот объект находится в залоге у Новикомбанка, 20% которого принадлежит АвтоВАЗу. Эту информацию подтвердили совладелец "Регионов" Амиран Муцоев и глава совета директоров "Конфаэль" Ирина Эльдарханова. "Сделку вел сам "Конфаэль". Сейчас все вопросы по кредитам этого заемщика банк урегулировал",— сообщил представитель Новикомбанка. Размер долга кондитерской группы он не раскрыл. 

Банк выдал около $20 млн на завершение стройки, но затем потребовал досрочного погашения кредита, пояснила госпожа Эльдарханова. По ее словам, "Конфаэль" остается в этом проекте, как партнер "Регионов", условия сотрудничества она не уточняет. 

Торгцентр принадлежит ООО "ТРК Красногорск": по данным "СПАРК-Интерфакса", 25% этой компании владеет ООО "Ариадна" (гендиректор — сын госпожи Эльдархановой — Руслан), еще 75% — у "СП-Маркета", контролируемого "Регионами". 

Группа "Регионы" основана в 2004 году депутатом Госдумы и совладельцем "Сильвинита" Зелимханом Муцоевым и совладельцем АФК "Система" Владимиром Евтушенковым. В 2005 году АФК вышла из проекта. Сейчас по 33,33% акций "Регионов" принадлежит сыновьям господина Муцоева Амирану и Алику и брату депутата Амирхану Мори. Общий портфель проектов — 1,6 млн кв. м. Развивает также сети кинотеатров Mori Cinema и фитнес-центров Wellfit. Финансовые показатели не раскрываются. 

Ввести в эксплуатацию торгцентр, построенный почти на 60%, "Регионы" планируют до конца года, говорит господин Муцоев. По его словам, объект войдет в создаваемую девелопером сеть торгцентров "Июнь": на 2011 год запланировано открытие первого "Июня" площадью 200 тыс. кв. м в подмосковных Мытищах. 

Вложения "Регионов" в проект в Красногорске с учетом выкупа долгов и завершения строительства достигнет $50 млн. Девелопер рассчитывает, что после сдачи объект будет приносить $12-15 млн в год. Таким образом, инвестиции окупятся за три-четыре года. 

У "Регионов" уже есть опыт похожих приобретений: год назад группа выкупила на аукционе за 3,5 млрд руб. находившиеся в залоге у Сбербанка 23 объекта недвижимости общей площадью 340 тыс. кв. м, ранее принадлежавших сети "Алпи"



Метки:  

Аппетиты россиян не успевают за ростом цен

Понедельник, 14 Февраля 2011 г. 18:44 + в цитатник

Расходы россиян на продукты питания и самые необходимые товары в январе 2011 года оказались на 11% выше, чем в январе 2010 года

россиянеОднако с учетом инфляции, которая за год выросла на 10%, можно говорить лишь о сохранении уровня повседневного потребления, достигнутого в начале прошлого года. Тогда он обогнал инфляцию более чем в два раза, а повседневные траты россиян выросли на треть.

По сравнению с декабрем прошлого года расходы россиян в минувшем январе сократились на 20%. Эксперты объясняют это традиционным постпраздничным отдыхом после «ударного» с точки зрения покупательского ажиотажа декабря. Доля расходов на продукты питания в общем объеме трат в январе этого года, как и в предыдущие три месяца, оставалась на уровне 72—74%.

Всего за три года повседневные расходы россиян на продукты питания и товары повседневного спроса выросли ровно в два раза, а с учетом инфляции — на 30—45%. В большей степени выросли аппетиты у наименее обеспеченных россиян, у которых благодаря индексации пенсий и зарплаты в 2009—2010 годы увеличились доходы.

Размер среднего чека в январе снизился на 14% и вернулся на уровень начала 2010 года. В то же время по сравнению с январем 2008 года этот показатель вырос на 80%. 


Рубрики:  Аналитика, прогнозы, тенденции, обзоры

Метки:  

В Битцевском лесу в Москве прошел пикет против его застройки

Понедельник, 14 Февраля 2011 г. 16:09 + в цитатник

 Инициативная группа жителей и экологов провела в Битцевском лесу на юге Москвы пикет против очередной стройки на особо охраняемой природной территории.

"В пикете приняло участие около 50 человек. Также было немного милиции. Но пикет был санкционированным и прошел спокойно", - сказал один из экозащитников, член движения "В защиту Химкинского леса" Мирослав Никитенко  в воскресенье.

В Битцевском лесу начато строительство спортивного и досугового комплексов.

"Между тем застройка на особо охраняемой природной территории незаконна. Причем Битцевский лес - лишь первая ласточка. Также запланировано строительство подобных комплексов еще в 15 парках. А недавно был открыт спорткомплекс в Теплом Стане в Тропаревском ландшафтном заказнике", - сказал Я..Никитенко.

Он отметил, что пикет длился около часа. Участники принесли с собой плакаты "Сохраним Битцевский лес. Эта зелень выделяет О2 (кислород)", "Спорт - не в ущерб природе".


Рубрики:  Фитнес и спорт

Метки:  

Присоединение к ВТО вынудит Россию снизить пошлины на новые иномарки

Понедельник, 14 Февраля 2011 г. 11:37 + в цитатник

 ПРИДЕТСЯ СНИЖАТЬ

Присоединение к ВТО вынудит Россию снизить пошлины на новые иномарки

Уже с 2012 г. они могут вернуться на докризисный уровень, а к 2019 г. - опуститься до 15%

Импортные пошлины на новые автомобили снизятся с 30 до 25% с момента присоединения России к ВТО, рассказал в пятницу директор департамента торговых переговоров Минэкономразвития Максим Медведков (его слова передает "Интерфакс"). Это предусмотрено договоренностями 2006 г., напомнил он: Россия должна за семь лет постепенно снизить пошлины с 25 до 15%. В первый год пошлина будет составлять 25%, во второй - 24%, в третий - 23%, а в течение последующих четырех лет ставка равномерно снизится до 15%, объяснил Медведков. Вступить в ВТО Россия - по планам чиновников - должна до конца 2011 г

Ввозные пошлины на иномарки правительство подняло в кризис, чтобы поддержать отечественных производителей. 

Международная практика показывает, что снижение пошлин на иномарки не приводит к существенному снижению цен, вместо этого увеличивается маржа импортера, сказал чиновник Минпромторга, так что ничем страшным досрочное снижение пошлин на новые автомобили российским производителям не грозит. 

Рубрики:  Авто и автосалоны

Метки:  

Поиск сообщений в ReyltyMarket
Страницы: 38 ... 16 15 [14] 13 12 ..
.. 1 Календарь