-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Carty

 -Интересы

sailing is still my religion.

 -Сообщества

Читатель сообществ (Всего в списке: 2) Жесткая-критика-лиру MY_HIT

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 04.02.2007
Записей:
Комментариев:
Написано: 4806


Модель станционного бизнеса (продолжение)

Пятница, 13 Февраля 2009 г. 18:17 + в цитатник
возвращаюсь к расчетам и таблицам
по созданию/ открытию серф-станций


попутно отвечаю на вопрос:
я действительно вроде бы дал согласие работать в комитете по виндсерфингу при ВФПС - в "подкомитете по фристайлу".
http://www.liveinternet.ru/users/carty/post95365544/
http://www.liveinternet.ru/users/carty/post95256701/

но там никаких подвижек никаких нет.
если единственным результатом моего "...здежа" и занудства у себя на своей страничке -
стал перевод дискуссий в закрытый (от кого? от меня?... да кого еще эта "бодяга" интересует?) режим.

Это означает, что комитет по виндсерфингу - не ведет себя никак:
ему не интересны сценарии развития (финансовые, организационные, менеджерские)
а его единственный интерес - в закрытом режиме распилить между "собой" какие-то жалкие крохи

с таким отношением - в принципе, договариваться не о чем.
грустный вывод.
но - тогда буду заходить - сам.
С чем?

У меня есть предложения, которые при детальном рассмотрении составляют собственную концепцию "развития парусного спорта в России"
(не больше - ни меньше, а с другой стороны - чего мелочиться?)
и там свежих идей - и готовых сценариев работы - выше крыши.
разобраться бы со всеми наработками и структурировать их...

Потихоньку составляю программу для менеджеров в виндсерфинге -
хочу сделать бизнес-курс, который можно было бы прочесть заинтересованным лицам.
а то - в Германии есть курсы для менеджеров станций виндсерфинга.
чем мы хуже?
а судя по той информации, которую мне сбросили Роман Хруцкий и немецкие камрады - русский курс будет лучше.

структура курса - авторская
основана на прочитанном мне лет пять назад
очень практическом курсе общего права и корпоративного права
в австралийском университете.
методика преподавания там - просто и последовательно вводит студента в курс всех проблем, связаных с организацией и обслуживанием проблем бизнеса.

сидим-курим...
попутно выводы по расчетам-таблицам двухнедельной давности:
http://www.liveinternet.ru/users/carty/post95004712/

всем, кто указал на ошибки - спасибо.
проанализировал замечания и исправил ошибки и недочеты:
1) с дилерами старикана - Нейл Прайда - уточнены закупочные цены.
2) сделана коррекция по доходам в "низкий сезон"
3) дана коррекция по организационным расходам - с учетом приобретения лодки и организации спасения.
4) посчитаны доходы от реализации выбывающего имущества,
5) уточнены доходы от уроков
6) "за балансом" справочно приведен план по доходам от оказания дилерских услуг - сети клиентов станции.

основные выводы по модели:
1) окупаемость (и даже прибыль) возможна уже в первый сезон.
2) с учетом цен и скидок дилера на оборудование - сумма требуемых средств
для организации "с нуля" станции на 20-40 досок может быть снижена со 100 тысяч до 50 тыс.долл.
3) в стабильном режиме станция обслуживается группой из 5 человек,
годовой доход в стабильном режиме - 50 тыс.дол.

станция способна как перейти в режим серф-клуба,
так и способна поменять место.
Основной капитал такой станции - это ее клиентская сеть.
потому дальнейшее развитие серфового бизнеса связано
как с привлечением начинающих клиентов - расширением числа,
так и с качественным развитием существующей клиентской базы: покупка, обновление матчасти, организация выезда в серфовые курорты...

расчет сделан для иллюстрации расчетов по открытию виндсерфинговой станции
в рамках бизнес-плана строительства станции.
первый год
 (699x577, 217Kb)
второй год
 (700x545, 198Kb)
третий год
 (700x538, 206Kb)

Carty   обратиться по имени продолжение схем и расчетов - 2 Воскресенье, 15 Февраля 2009 г. 20:15 (ссылка)
Станционный бизнес - это комплекс мероприятий по аренде земли, ее обслуживанию,
раскрутке места, найму и подготовке персонала,обслуживанию клиентов.
Сама станция - это в некотором роде "пшик": в ней нет ни имущества,
ни других материальных активов. Такой же как компьютерная программа.
Однако она генерит доходы и у нее есть клиентская сеть, которая существует
независимо от собственника станции.
Потому оценивать станционный бизнес достаточно просто в разрезе имеющегося
числа фактических клиентов и потенциала территории.

Вклад в станцию в виде имущества, арендных прав, оборудования - возможен.
Однако вне конкретных деталей - рационально рассматривать универсальную модель.
Тем более, что возможны варианты: продавец может "напрямую" вложить оборудование в станцию.
Станция может сама покупать оборудование на свой баланс.

Фактически в схеме следующие стороны:
высший менеджмент/ менеджеры станции
инвестор проекта
собственник земли
продавец/ дистрибьютер/ региональный дилер
возможно появление крупного клиента (муниципалитет, гос.предприятие)
появление одного (или двух) юридических лиц связано с
минимизацией налоговых потерь
повышение гарантий инвесторну на сохранность оборудования
 (699x353, 132Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Carty   обратиться по имени Воскресенье, 15 Февраля 2009 г. 20:24 (ссылка)
основной вопрос - ценообразование внутри данной схемы
так по вопросам арендной платы - позиция известна: "расходы арендатора, которые увеличивают качество земли - входят в размер арендной платы". Однако практическое следование этой позиции связано с умением вести деловые переговоры,
вопросы гарантий на пользование арендованной землей после инвестирования в эту землю средств и строительства сооружений станции. Очевидно, что после ремонтов РЫНОЧНАЯ стоимость комплекса становится выше. умение найти компромисс с собственником земли - либо за счет установления неизменного размера арендной платы на несколько лет вперед и установления значительных штрафных санкций. Либо за счет отнесения расходов на переобустройство станции на арендную плату. в любом конкретном случае возможны несколько вариантов, которые необходимо понимать на момент старта переговоров об условияъх аренды.
Ответить С цитатой В цитатник
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку