Рояль в кустах вместо земли

Когда приходится работать по обращениям граждан, касающихся земельных споров, постоянно вспоминаю большевиков и Владимира Ильича Ленина, отменившего своими декретами частную собственность на землю. Как же прав был Ильич! Постоянно отслеживаю судебную практику по этой категории дел. Если в  советско-ильичёвско-большевистские времена судебные земельные споры были редкостью, то сейчас их, что называется, «пруд пруди». Вот думаю: чем руководствовались нынешние реформаторы, принимая действующие законы о земле? Озаботились тем, чтобы загрузить судей работой, а людей погрузить в сутяжничество, то ли определённая каста людей, находящихся при власти, решила, таким образом, поднадбить себе карманы на операциях по купле-продаже земли, то ли ещё чем? Почему-то, после наблюдений за земельными спорами, ничего хорошего в голову не приходит о нынешних законах о земле и о тех, кто их издавал.

Мэрия запутала и посоветовала обратиться в суд

 Вот уже полгода наблюдаю за судебными тяжбами, в которые угодили  семьи Гишваровых и Вахриных. Жили они себе спокойненько, поживали на Бронных переулках в Кировском районе Новосибирска с 1959 года.  В полосу судебных тяжб они угодили после того, как в 2010 году взялись оформлять свои земельные участки в собственность. Жили 50 лет без этого оформления и, что называется, «греха не знали». Но вот, поди, ж ты, все кругом, что называется, трындят, да трындят: оформлять, дескать, землю надо, а то в законе сроки установлены для этого оформления. По «телику» в конце и в начале каждого года говорят о «героических» усилиях депутатов и чиновников о том, как они заботятся о народе – продлевают сроки оформления земельки в собственность. Ох, какие же все заботливые-то! Пекутся, понимаешь, о народе-то!

Вот и о пенсионерке Галине Романовне Гишваровой позаботились… Стала она оформлять свой земельный участок.  Вначале всё шло нормально: зарегистрировали право собственности на жилой дом  по адресу 9-й Бронный переулок д. № 29. Затем в мэрии Новосибирска выдали распоряжение № 19902-р от 31.07.2009г., по которому была утверждена схема земельного участка с фактической площадью 1068 кв. метра. Но вот незадача, распоряжение – распоряжением, а когда стали составлять кадастровый паспорт, то почему-то составили его на площадь, почти в два раза меньшую! Обращаются Гишваровы в мэрию: как так?! А им в мэрии советуют обращаться в суд…

Рояль в кустах для пенсионерки в суде

 Вот и мается сейчас до сих пор по судам эта семья после таких советов… Быстро советы в мэрии Новосибирска даются, но не быстро дело делается. Пока суд да дело, наступило 23 мая 2013 года. В этот день федеральная судья М.Лоренц в стенах федерального суда по Кировскому району Новосибирска вынесла своё решение, в котором от Имени Российской Федерации отказалась признать за пенсионеркой Г.Гишваровой право собственности на участок площадью 1068 кв. метров, который она обрабатывала с 1959-го года.

Фото 4 страницы  решения судьи Лоренц

В суде оказалось, что, наряду с распоряжением № 19902-р от 31.07.2009г. мэрия ещё издала постановление от 12.04.2011 года, которым отменила своё предыдущее постановление. Улавливаете заботу о пенсионерке мэрии времён В. Городецкого? Как она трогательно пеклась о пенсионерке Г.Гишваровой: как бы она не перетрудилась на 6-ти сотках-то! Дескать, покупай, старая, на пенсию себе овощи и картошку, а не выращивай в своём огородике. Мало того, что со стороны мэрии, появился совсем другой документ, так ещё и судья М.Лоренц каким-то образом умудрилась вставить в своё решение от 23 мая 2013 года вот такой «рояль в кустах»: «Кроме того, в площадь фактически используемого истицей земельного участка входит земельный участок, предоставленный решением горисполкома от 29.04.1990 года № 249-а в постоянное пользование для строительства жилого дома Соколовскому АнатолиюПавловичу»

Во как! Пенсионерка-старушка попыталась воспользоваться советом из мэрии – обратилась в суд, а тут из этой самой мэрии и документы пошли уже не те, что ранее, и участок-то, оказывается уже и не бабушке-старушке принадлежит, а некоему гражданину Соколовскому. Примечательно, что апелляционная инстанция в лице судей: Е.Зиновьевой, А.Печко, Н. Плужниковой в своём Определении от 27 августа 2013 года никак не отреагировали ни на доводы адвоката со стороны Гишваровой о странном явлении в этом деле Соколовского (иск-то был к мэрии!), ни на утверждение судьи Лоренц о том, что этот бабушкин участок принадлежит гражданину Соколовскому.

Рояль в кустах выдал свои аккорды

И хоть областные судьи сделали вид, что не заметили появление гражданина Соколовского в этом деле, но, тем не менее, этот «рояль» с подачи судьи Лоренц зазвучал. И зазвучал так, что до сего невидимый нигде А. Соколовский по судебным решениям стал владельцем как раз того земельного участка, который пыталась оформить себе бабушка-пенсионерка. Уже и приставы приезжали, уже и бабушкин сарайчик разобрали по щепочке, уже и Соколовский очередной иск принёс в федеральный суд, который опять-таки достался судье Лоренц с тем, чтобы она в очередной раз приняла решение в его пользу: ужала ещё более участок бабушки Гишваровой, а отжатую земельку передала ему-любимому.

Фото разобранной сарайки 

 

Да вот только странность определённая наблюдается в этом деле. Если Соколовскому выделяли землю 29.04.1990 года № 249-а, а он там ничего не построил за 20 с лишним лет, то какое он имеет право на этот участок? Что  примечательно, так в то время действовала норма закона: в том случае, если участок не освоен в течение двух лет, то он изымается и передаётся другому лицу. И таких примеров по Новосибирску полно. К примеру, в 1992 году по Заельцовскому району было принято аж два таких решения №340-д и 496, которыми были изъяты земельные участки почти у десятка граждан. Что характерно, так эти постановления сразу же нашлись, как только один из «лишенцев» в 2009 году попытался претендовать на отобранный у него в 1992 году земельный участок.

Фото постановлений мэрии от 1992 года о прекращении земельных отношений

А вот с гражданином Соколовским картина совсем другая. Когда он стал претендовать на бабушкин участок Гишваровой, то удалось найти только Постановление №240 от 22.03.93 главы администрации Кировского района В.Воронова, в котором он просил мэрию прекратить землепользование земельными участками ряду граждан, в том числе и А.Соколовскому.

Фото постановления Главы администрации Кировского района Новосибирска Воронова 

 

Но почему-то своего соответствующего документа об изъятии земельного участка у Соколовского мэрия не предоставила в суд. Словом, играет «рояль в кустах» с подачи судьи Лоренц и мэрии времён Городецкого исключительно в пользу гражданина Соколовского.

Какую мелодию сыграет мэрия Анатолия Локтя?

Но есть и другой пример поведения и отношения к земельным спорам нынешнего состава мэрии – мэрии  времён Анатолия Локтя. По моей информации мэрией направлен иск в суд Ленинского района Новосибирска. Этот иск к гражданке Шабановой, которая при схожей ситуации с Соколовским завладела (через судью Д.Васильева!) земельным участком по адресу улица 3-я Чулымская, 62.

Фото 1 и последней страницы из решения судьи Васильева

  Подводя итог краткому изложению описанных выше судебных споров из-за земли, приходится констатировать факт того, что до сих пор на территории Новосибирска имеются не учтённые земли, которые присваиваются определённым кругом лиц под теми, или иными предлогами, порой и на основании сфальсифицированных документов, и даже через суд (!!!). Не пора ли на подобные дела обратить своё внимание прокуратуре и Следственному комитету?

Сергей КУЗЬМИН