-Музыка

 -Я - фотограф

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Женя_Обернихина

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 31.07.2009
Записей: 53
Комментариев: 34
Написано: 191





Без заголовка

Понедельник, 05 Марта 2018 г. 12:23 + в цитатник
Это цитата сообщения Mages_Queen [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

***

Ваше волшебное печенье

 
 
 
 

Без заголовка

Вторник, 23 Июля 2013 г. 11:15 + в цитатник
Это цитата сообщения Сладкая_Пирожинка [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Страшная игрушка

"Озвучка от Рамштайн" ;)




Для тех кто в танке - "хаха" в том что Nein (нет) по-немецки звучит почти так же как Nine (девять) по английски.

Ну и почему-то голос в игрушке оказался очень знакомым :)

Без заголовка

Воскресенье, 21 Июля 2013 г. 11:32 + в цитатник
Это цитата сообщения life__is__great [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Очень жизненно. Возьмите на заметку...

3371714_StOHTPcyUE (500x375, 49Kb)Сын: Я хочу ХВОХ
Мама: Зачем?
Сын: Я буду играть. Это здорово. Там можно двигаться.
Мама: А почему у тебя все еще его нет?
Сын: Потому что ты не покупаешь!
Мама: А почему я не покупаю?

продолжение

Без заголовка

Понедельник, 10 Июня 2013 г. 22:27 + в цитатник

Результаты теста Определи свой психологический возраст!


Ваш психологический возраст - 18-20 лет

Пройти этот тест



Понравилось: 31 пользователям

Без заголовка

Воскресенье, 05 Мая 2013 г. 00:04 + в цитатник

Результаты теста Стиль героини какого фильма тебе ближе всего?


Твой кинообраз - Холли Голайтли из "Завтрака у Тиффани"

Пройти этот тест


Без заголовка

Пятница, 08 Февраля 2013 г. 19:35 + в цитатник

Без заголовка

Четверг, 17 Января 2013 г. 18:35 + в цитатник
Это цитата сообщения life__is__great [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Внимание! Для тех, кто ищет квартиру в Киеве без посредников!!


Я работаю в сфере недвижимости, покупка-продажа, аренда, и всегда друзьям помогаю за бесплатно найти квартиру в Киеве, чтоб без посредников или лишних денежных затрат. Ну как за бесплатно, за подарочек ;)
Я и вам расскажу, на каких сайтах надо это делать, и как не попасть!
Рекомендую статью сохранить! А вдруг пригодится, сами знаете, каково оно бывает!! Это касается Киева и больших городов Украины.

http://kvartorg.com/ - все очень просто и прозрачно, но номера необходимо проверять на сайте ниже.

http://www.lun.ua/ - на этом сайте можешь проверить квартиру. т.е. понять ты говорила с посредником или с хозяином. тут хорошая база номеров, и квартир, но не достаточно полная. Тут инфа, в отличии от всех других сайтов, 100% гарантия, потому что проверяют её тщательно.

http://ligarealty.com.ua/direct_base/ - сайт часто лежит, но работает. Чтоб увидеть контакты, необходимо зарегится. Работает не стабильно, но можно найти хорошие предложения 2-4к квартир.

http://neagent.org.ua/ - та же ситуация

ну по старинке можно http://realt.aviso.ua/ - но тут помучатся надо. Этот ресурс знают все, даже пенсионеры, и зачастую сюда одно объявление бросят и все. Т.е. тут больше всего предложений уникальных. Но так же очень много и объявлений посредников. Но тут стоит попотеть.

ну и на последок, после авизо есть еще такой себе http://slando.ua/nedvizhimost/ - тут все просто и ясно. Но опять же, надо постараться, чтоб найти.

Хочу обратить внимание, что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОКУПАЙ "РАСПЕЧАТКИ" ИЛИ "БАЗУ" В ИНФОРМАЦИОННЫХ АГЕНТСТВАХ.
типа 250 грн и доступ до всех номеров хозяйских. РАЗВОД!
На них можно попасть, когда прозваниваешь кв, а тебе говорят: "придите к нам в агентство, и мы вам дадим этот и другие номера, при вас позвоним хозяйке и вы договоритесь о просмотре"
РАЗВОД чистой воды!!! Вы платите деньги только когда заключили уже сделку, а не ДО!!!



Еще. Если вам понравилась квартира найденная где-то там на каком-то сайте, вы её прозвонили, и поговорили с посредником, не отчаивайтесь!!! Можно сделать следующее.

1. У посредника узнаём точную инфу(номер дома, этаж, и точную квадратуру(хотя б общую площадь)

2. Заходим на http://www.lun.ua/ и вбиваем улицу и номер дома, и ищем совпадения. Тут среди 10 одинаковых объявлений можно найти хоз номер. Если не нашли, тоже самое можно проделать через другие поисковые сайты. За частую, через 20 мин потливой работы мы находим прямой номер, но при этом приходится звонить на 15 номеров посредников, думая что это хозяйский.
Все, если у вас есть прямой номер, то уже ничего не страшно!!! Про договоры расскажу ниже.

Но бывает иначе, когда хозяин свой номер нигде не засветил, а вспомнил своего хорошего проверенного риэлтора, и попросил помочь сдать быстренько в аренду его кв, иногда бывает что и ключи ему дает. Тогда переходим к следующему шагу.

3. При встрече с риэлтором спрашиваем такую фразу(выучить!!!): "Вы от какого агентства работаете?" Если он говорит название, то за это можно зацепится следующим образом.
Так как человек от агентства и он это в первую очередь сказал, то мы не задаем сначала вопросов, а потом как увидели квартиру, поступаем следующим образом. Если агент действительно от агентства и он честный, то он чуть больше половины от того что вы ему дали при заключение договора аренды, он несет в агентство. Т.е. если кв обошлась вам в 1000у.е., то ему вы "должны" отдать 50%(500у.е), с которых он 50-72%(250-350у.е) несет в агентство, а разницу забирает. Вы ему предлагаете обойти агентство, и отдать его половину сразу. Т.е. для вас агентские получатся в размере 250у.е. Правда уже веселее???
Но если он работает в частном порядке... то тут уже печально. Он эти 50% кладет себе в карман, за вычетом налогов. Тут только поможет "договорится"... И то, такие цену себе знают, и знают что тот, кто смотрел эту квартиру перед вами, без лишних вопросов ему заплатит его 50%.
п.с. Кстати в Санкт-Петербурге комиссия составляет 100%!

4. Если вы все же нашли квартиру сами или с помощью так называемого агента, которому на все 100 доверять нельзя, даже каким он бы хорошим вам не казался, не забываем о правилах безопасной аренды. Что это означает?
Когда вы уже пришли с деньгами, вы можете дать Задаток. Задаток, залоговая сумма, предоплата - это на общее усмотрение некоторая сумма денег, которая дается хозяину, чтоб он уже НИКОМУ не показывал эту квартиру. Обычно это от 5 до 25% от стоимости 1 месяца. При этом вы обмениваетесь или расписками, или заполняете "Договор задатка". В котором в течении оговоренного срока хозяин никому не показывает квартиру. За этот срок вы должны принести остальную сумму для заключения основного договора или найти себе другой, более удобный вариант.
- если вы передумали и нашли другую кв - то эта сумма остается у того, кому вы отдали деньги.
- если передумал тот хозяин, не важно по каким причинам, то он вам обязан вернуть сумму в двойном размере. Но это обязательно надо напомнить при заключении договора задатка.

Следующий шаг
Читать далее

Без заголовка

Суббота, 05 Января 2013 г. 05:03 + в цитатник
Это цитата сообщения галина5819 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Торт без выпечки "Сугроб" - просто, быстро, красиво и очень вкусно

Торт это всегда праздник! Сегодня мы приготовим торт без выпечки. Если вы не большой умелец печь, или просто нет на это времени - значит этот рецепт вас обязательно выручит. Я хоть и пеку частенько, но рецепт торта из крекера мне очень понравился - он прост в приготовлении и не отнимает много времени, а главное - его не возможно испортить/ Торт "Сугроб" не смотря на свою простоту обязательно покорит ваших гостей!
1355324941 копия (700x525, 244Kb)
Побалуйте себя и своих гостей этим простым, но в то-же время очень вкусным тортом из крекера. Для приготовления вам понадобится максимум минут 15. И еще минимум час, полтора - чтобы наш торт без выпечки застыл в холодильнике. Все продукты доступны и просты!
9ec49752b056926cd4cf1095ac2233bf (134x123, 40Kb)Стоит попробовать

Без заголовка

Четверг, 14 Апреля 2011 г. 05:27 + в цитатник
Это цитата сообщения [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]


Без заголовка

Вторник, 22 Марта 2011 г. 19:26 + в цитатник
Это цитата сообщения Mages_Queen [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

***

Ваше волшебное печенье

 

Получить свое печенье

 

 

                                                                                                                                                                                                                        Mages Queen

 

                                                                                                                                                                                                               

 

 

 

 


конец эпопеи с полу4ением визы!!! или да здравствует Америка!!!!!=))))

Четверг, 17 Марта 2011 г. 23:17 + в цитатник
и так... на4ну сна4ала, то есть с подбора семьи...
этот этап прошёл о4ень быстро, уже 4ерез 4 дня после открытия моей анкеты на сайте, мной заинтересовалась одна семья!!!
про4итала о них на сайте, вроде бы ни4его такая семья. Виктория и Юджин, по нашему Женя, как и меня собственно=))) Он сам с Одессы, но переехал когда ему было 2 года в Америку с родителями, а Виктория родом из Нью-Йорка. У них двое заме4ательных деток, маль4ики по 4 годика, зовут Харрисон и Логан, они близнецы=)) Семья говорит на инглише, и на русском тоже=))) так 4то языковых барьеров особо и не будет=)))
коро4е переписывались мы по и-мейлу и по Скайпу общались, понравились друг другу сразу же=)) решили, 4то пора нам давать согласие на друг друга и собственно полу4ать мне визу!!!
собеседование мне назна4или на 16 марта на 8.45!!!
и тут на4алась 2-х недельная подготовка к нему, сказать 4тобы я сильно напрягалась... нет, всё было наоборот!!! про4итала ку4у отзывов на всяких блогах, на4иная ещё с 2008 года, одним словом я повыписывала всевозможные вопросы, которые когда либо задавали на интервью в посольстве, а вернее в консульстве, где всё это действие по полу4ению визы и происходит=))) ну понятное дело позаготавливала на них ответы, но вот 4тобы я их сильно у4ила или запоминала, то нет=))
вплоть до 15-го марта, я слегка нервни4ала, паниковала, 4тобы все доки во время были готовы и т.д., ну многие знают эту процедуру ожидания!!!=)) а вот когда уже села на поезд в Киев это всё куда-то улету4илось=))

и так...
в поезде Мелитополь-Киев мы с мамой сели в семь ве4ера с лишним (поезд опаздывал на 20 мин.), думаю "вот фигня" и так времени впритык до собеседования в посольстве, нужно ещё перед ним в агентство за доками заско4ить, а тут ещё эта зараза опаздывает!!
в поезде ещё по4итала заготовки на вопросы для посольства, это и была моя подготовка, т.к. дома я не сильно напрягалась с этим, лень или пофигизм так и не поняла=)))
собиралась с мыслями, а в душе уже тогда была уверенность, 4то я полу4у мою заветную визу=)) даже и в мыслях старалась не допускать, 4то может быть как-то по-другому=))
утром поезд прибыл в Киев в 7.00 без опозданий!!!! нагнал в пути время!!!\
и туту понеслось!!! галопом по Европам, с поезда на метро, одна остановка, "Университет" - выход, (народу тьма, 4ас пик, еле в вагон метро залезли=))
выбежали с мамой и понеслись в офис, вроде и не далеко минут 10, а до офиса добежали аж запыхались=))
в агентстве дозаполняли все доки, запаковали их, провели последний инструктаж и в путь, на 4асах было уже 8.35, а мне на 8.45 на интервью в посольство (вернее консульство), благо от агенстства о4ень близко 15 минут и мы там=)) понятное дело, 4то по времени я опоздала, а в действительности пришла вовремя, моя группа людей, которым было тоже на 8.45 уже ждала о4ередь на металлоискатель=)) пять 4еловек и я внутри, всё с карманов повытаскивала, в которых кроме денег на доставку ни4его не было (сумку и тел. оставила маме) и пошла ждать в палатку, там народу было немногим больше, 4еловек 30, пристроилась за ними, жду.... все жалуются, 4то холодно, некоторые кофе пьют, у всех какие-то скорбные лица... одна я на позитиве и мне жарко, от того 4то мы неслись к этому консульству...
минут 30 подождала и меня запустили, проверили доки дали номерок, у меня он был под №85, села на стуль4ик жду своей о4ереди!!! стоит заметить, когда я села, то на табло был только №60, ну думаю ещё долго ждать, нужно 4ем-то себя занять и абстрагироваться от всех этих нервных людей и меня настроение на высоте и на фига мне их негатив, коро4е взяла по4итать брошюрку (они её называют памфлет, 4удное название) о моих правах в Америке и куда нужно обращаться, если они нарушены. ну запомнила пару громких фраз и 2 номера телефона, по которым нужно звонить, а то я 4итала в блогах, да и в агентстве мне сказали, 4то могут и об этом спросить!!!
тут смотрю на табло №84.... я следующая!!!! .... № 85 окошко 4!! взяла дублёнку и погнала к окошку, положила её рядом на стуль4ик, поздоровалась первой, отдала документы основные, дополнительные положила рядом возле окоше4ка, если понадобяться=))
собеседование...

вопрос 1: если 4естно сей4ас уже и не особо помню, 4то был за первый вопрос=))
аааа, вспомнила=))) про опыт работы с детьми!!! сразу запнулась, а потом как на4ала отве4ать, перестроилась с русского на инглиш и тут меня уже не остановишь!!!=))
ну отве4аю как есть, 4то опыт работы у мея о4ень богат, более 7 лет

вопрос 2: где вы сей4ас работаете??
отве4аю, 4то работаю няней в двух семьях
Он(посол): как долго?? говорю в одной семье 2 года, в другой более 7 лет=))

вопрос3: когда вы закон4или универ??
ответ: в 2009, экономи4еский диплом, специальность маркетинг
и тут ответный и самый заковыристый вопрос (меня о нём предупреждали и я заранее подготовила легенду)))

вопрос 4: а как вы свзяываете своё образование и работу с детьми
ответ: собираюсь открыть свой мгазин, когда вернусь обратно
он: какой магазин??
я: магазин детской одежды, для этого мне нужны новые идеи и я хо4у узнать, 4то ожидают мамы и дети, когда заходят в новый магазин, их пожелания и бла-бла-бла..=))))

вопрос 5: сколько детей в принимающей семье??
ответ: ну тут я коротенько, 4то 2 детей, близнецы, по 4 годика, звут Харрисон и Логан и 4то они прикольные малые=))

вопрос 6: какие курсы хо4ешь посещать в Америке, в универе??
ответ: говорю хотела бы посещать Бизнес и Бух. у4ёт, это пригодится мне в моём будущем бизнесе=))

вопрос 7: а где хо4ешь у4ится?? в каком универе??
ответ: ну тут я подкованная, про4итала ку4у литературы в инете про универы в Нью Джерси и так дерзко отвечаю, 4то хо4у у4ится в Принстоне (а это у них престижный универ, входит в Лигу Плюща) в Нью Джерси, а он мне в ответ улыбается и говорит, 4то знает где это=))

вопрос 8: кем работают твои родители??
я: говорю, 4то живу только с мааой, а она работает менеджером в 4астной фирме, которая является диллером моло4ной продукции и опять спрашиваю у посла, мол может он знает нашу укр.марку мол. продуктом "Президент"... он говорит да, знаю!!
я в ответ, ну вот мама моя и занимается этой самой маркой и о4ень любит свою работу!!

поледний вопрос: 4итала ли ты брошюру?? и показывает мне её (я уже упоминала выше, 4то как раз за минут 5 до собеседования её пролистала)
в ответ говорю ему, 4то да 4итала!!
он (видимо не сильно поверил моему "ДА"): а о4ём там говорится??
ответ: там говорится о моих правах в Америке, если вдруг их кто-то нарушит я могу позвонить на один из 2-х номеров, которые написаны в этой брошюре и мн помогут!!!

и тут он меня останавливает,отрывает заветную зелёную бумажку, которую я гипнотизировала как только увидела в самом на4але и протягивает её мне!!!, говоря при этом 4то я полу4ила визу и уда4и!!!!=))) забрал паспорт мой и некоторые документы!!! попрощались и я пошла.... нет я попрыгала!!! без преувели4ений, прямо от окошка заполнять доставку!!!=)) на меня люди смотрели и улыбались, не знаю 4то они там подумали, но мне было всё равно, ведь и её полу4ила!!!!
ха-ха!!!=))

коро4е посол, муж4ина, лет до 40, светленький, попался хороший!!=))
я всё время улыбылысь во все свои 32 зуба, даже когда он мне задавал о4ередной вопрос или я мол4ала=))) а какой поток у меня ре4и был, не остановишь!!! сама от себя не ожидала такого, вот правильно говорят, 4то нервни4ать не нужно, 4его я и не делала=)))
и была с4астлива от результата=))))!!!
в 11.00 я была полностью свободна и радовалась как дитя=)) мама при виде меня и при положительных новостях даже прослезилась=))

потом мы зашли в агентство, моя агент Оксана как узнала, 4то я полу4ила визу кри4ала от радости минуты две, пока её не успокоили её коллеги, а попросту сказали, 4то хватит орать=)))
оформили мне доп.страховку, заплатили деньги и побежали на вокзал за билетом домой на поезд, который отходил 4ерез 50 минут=)) билеты взяли, я ещё успела в МакДональдс заско4ить, хавки набрать, в поезд сели за 25 мин. до отправки!!! т.е. успели=)))

шампанское решили пить уже дома!!!! праздновать победу!!! мои ожидания длиною в год, таки завершились грандиозным успехом!!!! УРЯЯЯЯЯЯЯ!!!
4-го апреля вылет в Нью-Йорк, город моей ме4ты!!! даже не верится, 4то это правда, 4то я уле4у в страну, в которую влибилась по фильмам ещё в далёком детстве!!!!=))

осталось теперь дождаться курьера с документами и электронного билета на самолёт!!!
ещё нужно ку4у дел переделать до моего отлёта, главное купить и собрать 4емодан, попрощаться со всеми родными и друзьями, сходить к дантисту, парикмахеру, сделать маникюры/педикюры, 4истку лица, 4тоб на первое время в штатах меня эти вопросы не беспокоили, пока я не адаптируюсь!!!=)))

особо благодарна Ксюше (http://www.liveinternet.ru/users/3347277/), которая оказывала мне неоценимую поддержку и давала поистине заме4ательные советы на всех этапах моей подготовки к отлёту в Америку!!!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ещё раз!!!!!=)))
шампанское с тобой выпьем уже на месте=)))!!

увидимся в Америке!!!=))



Процитировано 1 раз

Без заголовка

Вторник, 08 Марта 2011 г. 20:11 + в цитатник
Это цитата сообщения Mages_Queen [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Блины с вареньем

Ваша блинная характеристика

 

Получить свои блины.

 


Без заголовка

Понедельник, 07 Марта 2011 г. 01:18 + в цитатник
Это цитата сообщения [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]



Поиск сообщений в Женя_Обернихина
Страницы: [3] 2 1 Календарь