Confira Informações Pra Não Cair Em Ciladas No Feirão Da Casa Própria

Quem tem a intenção de comprar um imóvel poderá se programar para fazê-lo. Tudo vai depender de planejamento financeiro para atingir essa vitória sem abrir mão de algumas. Mas é necessário cuidado pra que o sonho não acabe virando um pesadelo. Ao menos é o que aconselha o presidente do Instituto DSOP de Educação Financeira, o educador e terapeuta financeiro Reinaldo Domingos.

“Um passo mal dado poderá simbolizar um extenso endividamento, que comprometerá o futuro financeiro de toda a família”, alerta o educador, também autor dos livros Livre-se das dívidas, Terapia financeira e O rapaz do dinheiro. Segundo ele, a hora certa pra comprar um imóvel só chega no momento em que a pessoa tem total controle de suas finanças pessoais, podendo direcionar uma fração de sua receita pra este final. “É preciso controlar os gastos e tomar as rédeas de sua existência financeira”, defende. O primeiro passo é afirmar Sugestões Sobre isto Compra E Venda De Imóveis Residenciais do sonho que deseja realizar. Só com esse valor em mãos é que realmente se pode iniciar o controle das finanças, determinando o intuito a ser atingido.

A velha mania de guardar as sobras para os sonhos é o superior limitador. Na avaliação de Reinaldo, o momento não é maravilhoso para comprar. Contudo a todo o momento é hora de começar a poupar. “Acredito que há uma bolha da moradia própria. Not�cias, Sugestões E Valores valores cobrados pelo metro quadrado estão subindo sem padrão. Na verdade, principalmente para as pessoas que tem um segundo imóvel, o instante é ótimo para vendê-lo.

Quando a retração dos preços vier, compraria outro imóvel. Por ventura, melhor e mais novo”, pondera. Pra Reinaldo, o Brasil está vivendo um estágio de farra do crédito. “O marketing fica martelando na cabeça das pessoas pra comprar, obter, obter. E o crédito simples diz que poderá comprar até sem ter o dinheiro, bastando apanhar emprestado. Neste momento, estamos passando por um extenso momento de compras. Daqui a pouco, boa quota começa a se enrolar.

Sem ter como arcar com os compromissos, os imóveis irão ser retomados e levados a leilão”, prevê. Quem não quiser ter este desgosto tem que, antes mesmo de obter, fazer um diagnóstico de tua saúde financeira. Discriminar os gastos e detectar onde é possível poupar. Imóvel Com Documentação Enrolada Ou Irregular, Como Resolver? é anotar cada gasto durante um mês.

São incontáveis os exemplos para fazer economia: as famílias que têm dois veículos podem deixar um parado pela garagem. 500 por mês. E, ainda, evitará desperdícios de energia, água e abusos com telefones. Além do valor do imóvel, é preciso ter em mente que haverá gastos com escritura, instalações e móveis, além de outros mais.

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“Recomendo que a pessoa tenha uma reserva de doze vezes o valor da prestação. Desta forma, em qualquer contrariedade, terá tempo para se reestruturar”, ensina. É sério mostrar que não é sempre que a melhor escolha é trocar o aluguel pela prestação da residência própria. “Muitas vezes é preferível dominar quanto custaria um financiamento e prosseguir pagando aluguel, poupando a diferença.

1.800 com o aluguel. Mesmo com a diminuição do valor das prestações mensais, ainda assim vai compensar, já que teu investimento vai crescer mais que esta redução mensal. Caso você optasse por investir esta sobra a partir de agora, você conseguiria comprar este mesmo imóvel à vista em quinze anos. Importante: fiz esses cálculos com juros de 6% ao ano, visto que já estou descontando a inflação.

Desta maneira, nesta ocasião, sua cabeça tem que estar uma loucura total, com muitas perguntas, não é isto? Irei tentar responder várias nesta hora. Por que aguardar 15 anos para comprar um imóvel se posso financiar desde sem demora e o imóvel prontamente será meu? Ledo engano, meu caro. Você pensa que o imóvel é teu, mas ele pertence ao banco.

Você nada mais é que um inquilino do banco, onde o aluguel são as prestações mensais. E não falo de Saiba Os Cuidados Para Tomar Antes De Fechar A Compra Do Imóvel O Dia , contudo literal mesmo. O imóvel é a garantia do financiamento. Se ele não for cumprido, o banco pode (e vai!) tomar seu imóvel. Contudo, ainda desse modo, o imóvel não será meu depois que eu saldar? Sim, o imóvel será seu depois da quitação. Após 35 anos você terá um imóvel com trinta e cinco anos de idade.