Крыша - сложная архитектурная конструкция, поэтому любые конструктивные ошибки, нарушения технологии, неправильное сочетание кровельных материалов приводят к разнообразным последствиям. Какие-то последствия могут проявляться сразу, уже на этапе возведения, какие-то уже на стадии эксплуатации. Причем проявляться далеко не сразу. Механизм "запуска проблем" может быть кумулятивным - проблемы накапливаются, после чего переходят из количественного состояния в качественное (скажем из состояния крыши здания в груду обломков), может быть периодичным, например сезонным, может запускаться каким-либо одним фактором, например сезонным или эксплуатационным.