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O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma interessante ferramenta de proteção ao trabalhador brasileiro. Mas por mais que seja comum a todos, diversas pessoas ainda desconhecem as probabilidades proporcionadas por ele. Olhe Informações Pra Manifestar Imóveis No Imposto De Renda De 2018 o seu caso? Assim continue acompanhando o post de hoje pra captar tratando-se de, onde o FGTS pode ser usado, em quais ocorrências ele está liberado e quais regras limitam seu uso.

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um justo do trabalhador que visa protegê-lo em circunstâncias de desemprego ou em outros casos específicos, através do pagamento de indenização. Pensa Em Adquirir Imóvel Em Leilão? a transação na Caixa Econômica Federal (CEF), é feita a abertura de uma conta vinculada ao contrato de trabalho, na qual o empregador deposita o similar a 8% do salário do empregado. Isso é feito mensalmente.

O saldo dessa conta, que vai acumulando no decorrer do tempo, podendo ser sacado em acordadas situações. No intuito de reformar o imóvel residencial do titular da conta. Viu como 4 Cuidados Importantes Pela Hora De Vender Um Imóvel do FGTS deixam claro que o processo poderá ser sacado pra aquisição de patrimônio imobiliário, desde que sirva para a casa do titular da conta? Desse caso, é vedada a aquisição de outros bens — como automóveis, tais como. Ao oposto do que muitos pensam, não é possível utilizar o saldo do FGTS para adquirir terreno, mesmo que exista a intenção de fazer ali uma moradia.

E a lógica por trás desta restrição é bem acessível de aprender: o Fundo tem a meta social de proporcionar a estabilidade financeira do trabalhador e de tua família em circunstâncias específicas (como nas indicadas acima). Em vista disso, como não é possível dar reais garantia de que o terreno adquirido virá a ser, concretamente, usado pra desenvolver um imóvel residencial, a promessa é vedada.

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Por outro lado, a reforma de um imóvel residencial próprio configura sim condição de estabilidade para o titular da conta do FGTS. Dessa forma, essa circunstância respeita a lógica do papel social que o Fundo se propõe a executar, o que justifica a liberação da conta com essa finalidade. Mesmo no caso de uso para a compra da residência própria, o trabalhador deve realizar muitas regras para ter acesso aos recursos do FGTS. Morar ou trabalhar há mais de doze meses na cidade, na localidade metropolitana ou em cidade vizinha de onde pretende comprar o imóvel.

A compra de um imóvel com recursos do FGTS assim como deve obedecer às regras que regem o SFH. Isto significa que o imóvel precisa custar no máximo 750 mil reais se estiver encontrado nos estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo ou no Distrito Federal e no máximo 650 1000 reais nos demais estados da Combinação. Essa avaliação é feita por um perito da Caixa Econômica Federal. Ainda é preciso notar se o imóvel não foi adquirido há menos de 3 anos pelo atual proprietário também utilizando o FGTS. A legislação permite que até dois pessoas façam emprego de seus saldos individuais do FGTS pra obter um único imóvel.

Caso isso aconteça, o imóvel deve ser registrado no nome de ambos os clientes, cada um cumprindo individualmente as regras acordadas pra em tal grau. A única exceção ocorre se os dois compradores forem casados. Deste caso, só um deles tem que necessariamente residir ou trabalhar na região onde o imóvel está achado. O saldo do FGTS podes ser usado para criar um imóvel, desde que o trabalhador já seja dono do terreno e desde que contrate Realmente compensa Construir Ou Comprar Um Pronto . Deste caso, o dinheiro da conta não é liberado diretamente para o trabalhador, no entanto sim para o agente financeiro que concedeu o empréstimo e que atuará como controlador dos recursos, fazendo a liberação na proporção em que a obra solicitar. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser usado para pagar cota de um imóvel, com financiamento do restante pelo Sistema Financeiro de Habitação ou, ainda, para saldar o saldo de algum financiamento já existente.