Móveis Como Divisores De Ambiente |
Reformas em prédio de imediato só conseguem ser feitas se houver um arquiteto ou engenheiro responsável. Isso é o que diz a NBR 16280, norma que impõe como necessita ser feita a gestão de obras em apartamentos, que passou a valer em abril nesse ano. Empreenda a norma pra que ela não seja mais um pepino em sua reforma.
A principal transformação estabelece que reformas em prédios precisam ter um responsável técnico, ou melhor, um engenheiro ou arquiteto, e que possa ser entregue um plano da reforma ao síndico do prédio. Pintura e gesso ficam de fora dessa obrigação. Porém com finalidade de Decoração De Home Office (escritório) -quebra será preciso ter um arquiteto ou engenheiro.
Em resumo, quem faz a reforma precisa contratar o profissional, notificar o condomínio entregando o plano de obra ao síndico e, no desfecho da obra, fazer um documento para o condomínio indicando todas as modificações que foram feitas. O síndico do condomínio vai precisar receber os planos de reforma e enviar pra uma observação técnica (de outro arquiteto ou engenheiro) e sensacional.
Após indagar, ele responde se o condomínio autoriza a obra ou se precisa de algum laudo específico. E antes da obra começar, ele necessita avisar aos moradores a respeito da reforma que será feita. Ele bem como precisa visitar a reforma para ver de perto se tudo está conforme o plano fazer uma vistoria término. A NBR não tem potência de lei, contudo institui o padrão claro para a condução da reforma. Isto é, se estas exigências não forem cumpridas o condomínio poderá impedir a obra ou acionar o dono do apartamento. Essa é uma capacidade de segurança em razão de infelizmente tem sido difícil revelar com o prazeroso senso. Encontre Nossas Sugestões + quarenta Modelos /p>
Tem muita gente derrubando parede por aí e em uma data em que tantos prédios são de alvenaria estrutural (a parede é a própria estrutura), os riscos são vários. É claro que poder mencionar com a assistência técnica de um arquiteto ou engenheiro para planejar e gerir toda a obra é o melhor dos mundos e evita desperdícios e erros.
No entanto cá entre nós, pela prática, na verdade de muita gente, isto não acontece, nem ao menos é financeiramente possível. 4,5mil com uma reforma, pagando mão de obra e material e levando em conta que quem mora na moradia faz a gestão dessa obra. Se tiver que aumentar aí o valor de projeto, visitas técnicas e laudos para o condomínio, o valor se intensifica.
E ainda haverá os custos da análise técnica que o síndico terá que contratar para apurar se o plano divulgado é realizável e justo. Será que este gasto vai ficar para as pessoas que reforma ou será dividido por todos os apartamentos? Confira 9 Dicas Pra Vender O Seu Imóvel De forma acelerada para essa dúvida, com a finalidade de cortar custos: os condomínios poderiam combinar contratos contínuos com arquitetos e engenheiros, para que quem quiser reformar tenha assessoria técnica à disposição. De toda maneira, é preciso ter atenção a um ponto: será que a condição da contratação de arquitetos e engenheiros é suficiente com o objetivo de levar mais particularidade pras reformas? Efetivamente, essa medida pode acudir no controle de danos graves.
E ter a assistência de um profissional sério poderá tornar a reforma muito melhor, mais rápida, e com menos problemas. Entretanto é necessário ter cuidado para não cair pela ilusão de que só pelo motivo de você contratou um arquiteto ou engenheiro você podes sair do controle e deixar de seguir, se preocupar e tomar decisões. Por mais que um regulamento que reforça a gravidade de qualidade e segurança seja essencial, a verdadeira transformação acontecerá só quando as pessoas tenham fonte afim de cobrar característica dos serviços e parem de se conformar com coisas mal feitas. 197 Comentários em “Reforma em apartamento necessita de laudo de engenheiro?
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