-–убрики

  • (0)
  • (0)

 -ѕодписка по e-mail

 

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в WvPeterhof

 -ѕосто€нные читатели

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 09.06.2008
«аписей: 145
 омментариев: 1033
Ќаписано: 1298


–≈Ќќ¬ј÷»я!!!  ј  Ќ≈ «ј–џ“№ —¬ќ… «ќЋќ“ќ…  Ћё„»  Ќј ѕќЋ≈ „”ƒ≈—?

¬оскресенье, 24 јпрел€ 2011 г. 15:11 + в цитатник
buratino-gomel02[1] (399x533, 62Kb)вот:https://youtu.be/achUtjjkDo8
ќставшись с носом... ¬ —“–јЌ≈ ƒ”–ј ќ¬?... ¬ искусительном ожидании обещанной бывшей губернаторшей "хал€вы"...
"ќбещают по 18 квадратов на рыло... ¬сем!!! Ѕесплатно!!!"
????
¬ пор€дке заблаговременной плановой подготовки оргмеропри€тий к 150-летнему юбилею отмены крепостного права в –оссии царЄм-освободителем јлександром II,
66 лет "новейшей истории".
ќт 900 дней ЅЋќ јƒџ до ѕ–ќƒј∆» — “ќ–√ќ¬ 900 га –одины

http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post203336840/

 онституци€ –‘ —тать€ 9
1. «емл€ и другие природные ресурсы используютс€ и охран€ютс€ в –оссийской ‘едерации как основа жизни и де€тельности народов, проживающих на соответствующей территории.
2. «емл€ и другие природные ресурсы могут находитьс€ в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.


22 холопских деревни панельных домов —анкт-ѕетербурга были выставлены на торги 30 декабр€ 2009 года, в 11.00.
» проданы. ¬ одном пакете с землЄй и государственностью интересов нового феодала...

ѕардон, »Ќ¬≈—“ќ–ј... » ѕ–ќƒјЌџ Ќј —Ќќ—... за полчаса... по "социальной" цене не более сотни самых, самых дешЄвых однокомнатных квартир...  стати, обещанной хал€вщикам недвижимости в собственности на чужой земле не бывает. » покупатель - иностранное (с  ипра) юрлицо... ќпыт изъ€ти€ недавно продемонстрирован в Ѕрюсселе
ѕодробности торгов были здесь: http://www.fontanka.ru/2009/12/30/073/
” холопов, естественно, не спросили... »х даже не уведомили... "—обственников"!! ...’олопы ж!
ј то скоро забыли коллективизацию... отмену паспортов... обнуление "кровно-трудовых" под новыми "демократическими" знамЄнами "строительства капитализма" адаптивно перекрасившихс€ партократов... ..
“ех, кому в искушении "хал€вой" лень или невмоготу соображать, или даже читать дальше, спешу порадовать. "’ал€вых" квадратов возможно будет даже "не 18 - 20 на рыло", а больше... Ќо, скорей всего, это будут неудобь€... ѕотому, что лучшие квартиры застройщику выгоднее подороже продать... Ѕедным бесквартирным и жирующим толстосумам... Ќо вот по окну "на рыло" в новом престижном дворце или даже замке точно не хватит. » это будут даже не окна, как в старательно обруганных "панельках", а вдвое более узкие щели. »ли бойницы, как в красивых замках. ћимо которых в кайф авторитетно и престижно ездить с мигалками...
»бо дворцы или замки держатс€ на стенах и простенках, а проЄмы их ослабл€ют.
IMG_1189 - копи€ (700x643, 120Kb)
» дворец или даже замок, чтобы не завалитьс€, должен иметь широкую опору, и свет от этих окон до середины здани€ не дойдЄт. ј панельные дома держатс€ - на арматуре. » они легче. ѕоэтому от плоской стены панельного дома до противоположной - всего метров дес€ть, а от окна до противоположной стены комнаты - максимум, п€ть. ј раз не хватит окон по окну "на рыло", не хватит и комнат. »бо жилых комнат без окон не бывает.
ѕрогул€йтесь на досуге вокруг красивых новостроек и убедитесь. ”видев широкое окно, удостоверьтесь, - это не окно комнаты, а застеклЄнна€ лоджи€.
ќпределите суммарную площадь всех окон вашей обруганной панельной "хрушЄвки". ¬ моЄм доме постройки 1968 года все окна трЄхстворчатые. ¬ключа€ кухонное. ¬сего - 4. ¬ сумме - 13,1936 кв.м. » поделите на эту сумму ќЅў”ё площадь вашей квартиры. ” мен€ - 58. —колько получилось? ” мен€, в "—Ќќ—ном доме - 4,396 кв.м. всего! ќЅў≈…! на каждый кв.м. ќ Ќј!!. ј у вас? ”ж не менее 5 - 6! ”достоверьтесь!
ѕовесьте эту цифру на стенку и любуйтесь! “ак солнечно у вас после расселени€ и сноса уже больше никогда!!! не будет. Ќе получитс€!
∆алеющий вас, блогер WvPeterhof...  ликните в Google...
ЅќЋ≈≈ —¬≈∆јя »Ќ‘ќ–ћј÷»я - «ƒ≈—№:
Ќачина€ с 1 окт€бр€ 2013 года в соответствии с ‘« от 23.07.2013 є 250-‘« Ђќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –‘ в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимостиї копии учредительных документов юридического лица, в частности, “—∆, представл€емые на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.
Ќововведени€ не отмен€ют возможность подачи при регистрации прав на недвижимость нотариально заверенных копий учредительных документов.

//ѕришлось добавить...//
» ещЄ:
18 квартал в¬жд в фотографи€х.  акие зелЄные рощи и детские площадки лишают прописки.
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post210792463/
"ƒепрессивный" 18 квартал, 72 га, проданный за сущие гроши на "–≈Ќќ¬ј÷»ё" собственников недвижимости - на снос 27 панельных домов //проверено лично, 2919 квартир//... √де с конца 60-х греетс€ чьЄ-то семейное счастье... Ќа момент слушаний в них было прописано всего 7889 человек.
//‘отокопи€ источника - http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post210792463/, комментарий от 13 марта 2012, 13.58//
¬ среднем не более троих в квартире. ѕо школьной арифметике - 2,702. ѕредлагаю энтузиастам принудительной "–≈Ќќ¬ј÷»»" чужого самим оценить ущерб. —читать не разучились?
—колько сто€т сегодн€ по актуальным рыночным ценам эти 2919 приговорЄнных квартир? ѕостройки конца славных 60-х - по стандартам 1964 года. Ќе сомневаюсь, не один дес€ток миллиардов рублей! »х ресурс, официально, на момент прин€ти€ «ак— «акона —ѕб "ќб адресной программе ... "–азвитие застроенных территорий ...", был исчерпан всего процентов на тридцать! ѕлевать на бесквартирных и даже бездомных...
Ќе говор€ даже о том, сколько сто€т эти 72 га благоустроенной территории... —о школами, детскими садами, детскими площадками, оздоровительными и спортивными клубами, дорогами, инженерной инфраструктурой, скверами, зелЄными рощами...

Ёто в 18 квартале... ј как в среднем по городу? Ќа 900 га 22 кварталов, щедро проданных на снос 30 декабр€ 2009 года? ”точните здесь:
http://www.bn.ru/tags/story/13422.html?utm_source=...lid=CNb8_6n8pbACFUfwzAodVnl_XA
ѕриведены сведени€ на 29 ма€ 2012, вторник | последнее обновление 18:55
—ообщаетс€, что ..."инвестор, компани€ 000 Ђ—ѕб –еноваци€ї, должен до 2019 года расселить 150 тыс. жителей, снести более 1,1 тыс€чи Ђхрущевокї..."≈сли учесть, что даже в самой маленькой хрущЄвке - сотн€ квартир, то в среднем - менее полутора человек на квартиру!!!
∆ируют! —нести!!!!
?????
ѕонимаю, энтузиастам чужого не жалко... » народна€ мудрость - от добра добра не ищут - не дл€ дураков...
 онец вставки... »звините, соль на раны...
¬озвраща€сь к теме ЅЋј√ќ“¬ќ–»“≈Ћ№Ќќ… –≈Ќќ¬ј÷»», продолжаю
√убернатор, дл€ острастки, на вс€кой случай, ещЄ и пригрозила:
- Ётот аукцион очень важен... ѕоскольку за "хрущЄвками" пойдут "брежневки", за "брежневками" - "корабли" ..
WWW.SPBDNEVNIK.RU - 7 декабр€ 2009 - є47(259)
„тоб не забывали, кто в ѕитере хоз€ин!
- "“ак вот тебе, бабушка, и ёрьев ƒень!"
’от€, чтобы не очень суетились, посулила жирную "хал€ву". Ќо, не от —мольного, а от щедрого и благодетельного »Ќ¬≈—“ќ–ј ... ‘илантропа!! ”мница ћаргрет “етчер сказала: "Ѕесплатный сыр бывает только в мышеловке!"
Ќе сомневаюсь, что в мышеловках она разбираетс€ несравненно лучше любого из наших "хал€вщиков", упЄртых в "зомбо€щик".
ѕредпочитающих не думать, а знать, как положено правильно думать... "ѕусть думает тот, кто за это деньги получает!"
” тех же, кто, продира€сь сквозь глубину веков, не утратил в процессе естественного и искусственного отбора на генетическом уровне способности размышл€ть, возникают "эти провокационные вопросы"...
¬опрос є1.

 ј ќ¬ ѕќƒЋ»ЌЌџ…

ќ—“ј“ќ„Ќџ… –≈—”–—


Ў»–ќ ќ¬≈ўј“≈Ћ№Ќќ ќѕќ–ќ„≈ЌЌќ√ќ » ѕ–ќƒјЌЌќ√ќ Ќј —Ќќ— ѕјЌ≈Ћ№Ќќ√ќ ∆»Ћ№я?

’от€ бы на основе официальных нормативов?
 оторый, включа€ даже то, что останетс€ после его полного исчерпани€, по букве «акона, €кобы принадлежит исключительно собственнику, а отнюдь не продавцу чужого.

ѕќЋќ∆≈Ќ»≈ ќ ѕ–ќ¬≈ƒ≈Ќ»» ѕЋјЌќ¬ќ-ѕ–≈ƒ”ѕ–≈ƒ»“≈Ћ№Ќќ√ќ –≈ћќЌ“ј ∆»Ћџ’ » ќЅў≈—“¬≈ЌЌџ’ «ƒјЌ»…
√осстрой ———–, 8 сент€бр€ 1964 года
....
I.∆»Ћџ≈ ƒќћј » »’ ƒ≈Ћ≈Ќ»≈ Ќј √–”ѕѕџ
1 - каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные, стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрыти€ железобетонные;
2 - каменные, обыкновенные; фундаменты - каменные, стены каменные (кирпичные) или смешанные (дерев€нные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
...
√лава 2.Ќќ–ћј“»¬Ќџ≈ —–ќ » —Ћ”∆Ѕџ «ƒјЌ»…

∆илые дома ”среднЄнные сроки службы в годах по группам зданий
√руппа 1
1.—роки службы жилого дома в целом - 150 лет
5.ѕолы...паркетные - 50 - 80 лет... из линолеума - 20... из ѕ¬’ - 25
12.ќкна и двери - 50 лет
21.√азооборудование - 20 лет
√руппа 2
1.—роки службы жилого дома в целом - 125 лет
5.ѕолы...паркетные - 50 - 80 лет... из линолеума - 20... из ѕ¬’ - 25
12.ќкна и двери - 40 - 50 лет
21.√азооборудование - 20 лет
----------
ƒругой официальный документ.

ѕроект «акона
"ќб адресной программе —анкт-ѕетербурга "–азвитие застроенных территорий в —анкт-ѕетербурге". ѕроект внесЄн √убернатором —анкт-ѕетербурга ¬.».ћатвиенко.
— ≈® ”“¬≈–∆ƒјёў≈… ѕќƒѕ»—№ё.

ѕо€снительна€ записка.

"... ’арактерной особенностью планируемого к сносу...
...жилищного фонда, построенного в 1958-1970 годах по типовым проектам, €вл€етс€ его значительный моральный износ,
про€вл€ющийс€ несоответствием планировочных решений...;
...прогрессирующим физическим износом фонда (21-40%), что обуславливает высокие экслуатационные расходы..."
ѕодписано так:
"¬ицегубернатор —анкт-ѕетербурга ј.».¬ахмистров".

ѕриведЄнна€ в по€снительной записке законопроекта оценка остаточного ресурса жилых домов
- "физическим износом фонда (21-40%)" -
соответствует нормативным срокам службы зданий, установленным цитированным выше ѕоложением √осстро€ ———– от 8 сент€бр€ 1964 года. «аконопроект был прин€т и получил статус «ј ќЌј —јЌ “-ѕ≈“≈–Ѕ”–√ј є238-39 от 06.05.2008.
—одержит перечень планируемых к развитию 43 застроенных территорий в —анкт-ѕетербурге. «астроенных, в основном, панельными домами, ресурс которых исчерпан не более, чем на 40%.
  развитию - т.е. к расселению и сносу. "ѕо лужковскому методу".
--------
“ака€ же, почти дословно, как и в упом€нутой выше "ѕо€снительной записке", оценка, была получена ранее, в ответ на обращение к президенту –‘ ¬.¬.ѕутину:
"...про€вл€ющийс€ ...прогрессирующим физическим износом фонда (21-40%),что обуславливает высокие экслуатационные расходы..."
ќтвет был получен по поручению ¬.Ќ.Ћобко, вицегубернатора —ѕЅ - руководител€ јдминистрации √убернатора —ѕЅ, от  ќћ»“≈“ј ѕќ —“–ќ»“≈Ћ№—“¬” ѕравительства —ѕб
(исх. є28 от 14.01.2008), подписан и.о. председател€  омитета Ќ.¬. рутовым.

Ёто согласно официальным документам!

¬ качестве авторитетно уполномоченного!! //по компетен÷»»!!// эксперта приглашаетс€
WWW.SPBDNEVNIK.RU - 6 окт€бр€ 2008 - є39(199)
губернатор ¬алентина ћатвиенко:
Ч —егодн€ в ѕетербурге Е насчитываетс€ почти 6000 так называемых хрущЄвок. Ѕолее 2500 из них Ц панельные, ветхие и малопригодные дл€ жиль€. Ёто 100 кварталов Ц 450000 семей, почти 28% всего жилого фонда...
¬ќќЅў≈, —–ќ  »’ ∆»«Ќ», ѕќ –ј—„®“јћ, ЅџЋ √ƒ≈-“ќ ќ ќЋќ 25 Ћ≈“.

 онец цитаты.... //?????????????????????????????????//

"ћинуй нас пуще всех печалей
» барский гнев, и барска€ любовь..."
(с)√оре от ума, √рибоедов.

ћожно привести авторитетные экспертные оценки. Ќо тоже из официальной прессы.
“.е. не дл€ категории "особо посв€щЄнных господ", а "дл€ людей".
ƒопускаю, чтобы не очень оспаривать, по субординации, авторитетное мнение губернатора.

WWW.SPBDNEVNIK.RU - 19 ма€ 2008 - є19(179)
¬ицегубернатор —анкт-ѕетербурга ј.».¬ахмистров.
- ’рущЄвки сегодн€ не €вл€ютс€ ни ветхими, ни аварийными, однако близки к этому.
ќни были построены одномоментно, за 5 - 6 лет. » лет через 10 - 15 одновременно придут в негодность...
 онец цитаты.

ѕрошу сравнить с утверждением цитированной выше "ѕо€снительной записки" к законопроекту "ќб адресной программе..." ѕодпись - та же - ј.».¬ахмистров.

—равнив, задумалс€, а с чего это он вдруг подал в отставку? » с почЄтом препровождЄн на руковод€щую должность в штаб "≈ƒ»Ќќ… –ќ——»»"?
Ќо документ внесЄн √убернатором —анкт-ѕетербурга ¬.».ћатвиенко.
— ≈® ”“¬≈–∆ƒјёў≈… ѕќƒѕ»—№ё.

Ќачальник, по пон€ти€м, всегда прав. ј цитированные выше официальные документы - ¬–”“?

≈щЄ цитата:

–оссийска€ газета - WWW.RG.RU/SZAPAD.HTML - 3 апрел€ 2008 - „етверг - є72(4629)
Ћев  аплан, директор —ѕб союза строительных компаний:
"... в 60-е годы в Ћенинграде были построены достаточно прочные панельные дома, которые могут просто€ть ешЄ как минимум 20 - 25 лет..."

» ещЄ:

WWW.SPBDNEVNIK.RU - 19 ма€ 2008 - є19(179)
—ергей ћуртазин, специалист по утилизации демонтируемых зданий:
"—оветские жилищные нормы предусматривают срок службы панельных домов до ста лет, кирпичных - до ста п€тидес€ти. » физически они высто€т столько..."
Ётот эксперт лично пробовал сносимые дома на прочность...

ј ќ “ќћ,  ј  ѕ–ќ¬≈–яЋ Ќј ѕ–ќ„Ќќ—“№ ѕјЌ≈Ћ№Ќџ≈ ƒќћј Ћ”∆ ќ¬

Ќапример, такие же, как эта "брежневка" в 18 квартале в¬жд...
–€дом брежневка —офийска€ 35 корпус 3 (525x700, 226Kb)

“акой дом в ћоскве на ќткрытом шоссе 24/1, упирающемс€ в Ћосиноостровский лесопарк, Ћужков испытывал на прочность. “ак он выгл€дел до подрыва -
91215498_A_takim_on_buyl_do_podruyva (699x366, 90Kb)
//“акой же жирный кусок земли у нас в ѕитере - у лесопарка јлександрино. √отов€т к освобождению...//

«аложили 160 кг тротила -

76254369_Esli_kto_ne_verit_v_podruyv (342x248, 35Kb)

ј он, обруганный... наглец, стоит!!!! --
76026293_Teper_yeto_hotyat_poprobovat_v_Pitere (499x441, 86Kb)

ѕришлось повторить --
91215438_A_yeto_posle_vtorogo_podruyva (699x542, 183Kb)

Ќ≈ –ј——џѕјЋ—я!!!
 огда-то давно под руководством секретного  .».Ѕашла€ была разработана нова€ технологи€ твердени€ бетона высоких марок. » пусковые шахты межконтинентальных ракет ———– выдерживали на испытани€х подземный €дерный взрыв в нескольких дес€тках метров... „то там какой-то тротил!
ѕотом под его же мудрым руководством серийное домостроение было индустриализировано в отрасль т€желого машиностроени€ - в ƒ— ...
—ложности были при сборке. ¬озникла проблема перевозки т€жЄлых панелей с окнами и блоков, их подъЄма и монтажа. ѕоэтому комнаты в самых первых квартирах-хрущЄвках были маленькие. Ќо дл€ начинающей семьи с детишками-ползунками - в самый раз...
ј к середине 60-х приспособились и к панел€м шириной в 6 м и более.

Ќо, главное, - дл€ тех, кому надо,
дл€ ритуального проезда мимо с эскортом и мигалками панельные дома оказались недостаточно монументальны...
ƒа и "сосулей" на них - в принципе не бывает
“еперь вползшие на "вертикаль" до высоты "компетенции" должностные лица - бывшие преданные номенклатурные партократы, выбросив партбилеты, намерены "прогрессивно" вернуть индустриальное домостроение до уровн€ нынешнего "монументального таджикстро€"...
» Ћ”∆ ќ¬” ѕ–»ЎЋќ—№ ѕќ—Ћ≈ Ќ≈”ƒј„Ќќ√ќ ѕќƒ–џ¬ј... — –»— ќћ ƒЋя ∆»«Ќ» »—ѕќЋЌ»“≈Ћ≈…... –ј«Ѕ»–ј“№ ѕќƒќ–¬јЌЌќ≈ -- ¬–”„Ќ”ё.
— ¬џ—ќ“џ... ≈√ќ ƒќЋ∆Ќќ—“Ќќ√ќ ѕќЋќ∆≈Ќ»я!!!
ј ћј“¬»≈Ќ ќ ¬—≈’ ’јЋя¬ў» ќ¬ Ў»–ќ ќ¬≈ўј“≈Ћ№Ќќ «јѕ”√јЋј, „“ќ «ј¬“–ј Ё“» ƒќћј Ќј„Ќ”“ –ј«¬јЋ»¬ј“№—я —јћ»!!!
“ј »≈ Ў»–ќ ќ¬≈ўј“≈Ћ№Ќџ≈ “≈’ЌќЋќ√»» “≈ѕ≈–№ »«¬≈—“Ќџ,  ј  "Ќ≈…–ќЋ»Ќ√¬»—“»„≈— ќ≈ ѕ–ќ√–јћћ»–ќ¬јЌ»≈"
» ≈ў® »— ”Ўјя ќЅ≈ўјЌЌќ… ’јЋя¬ќ…, Ќќ Ќ≈ »« —¬ќ≈√ќ  ј–ћјЌј, ј «ј —„®“ “≈’,  ќћ” ¬ќќЅў≈ Ќ≈√ƒ≈ ∆»“№ !
ѕ–»ЎЋќ—№ ≈® ѕ–≈ƒ¬џЅќ–Ќќ ”ѕ–я“ј“№ Ќј —јћџ… ¬≈–’....
  ‘≈ƒ≈–јЋ№Ќќћ” ƒ¬ќ–”...
ƒл€ справки. —т.140 ”  –‘ устанавливает уголовную отвественность не только за отказ в предоставлении достоверной информации в пор. гарантий ст. 24  онституции –‘, но и за предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти де€ни€ причинили вред правам и законным интересам граждан.
 стати, ещЄ обращаетс€ внимание:
"... но и за предоставление гражданину неполной... информации"
¬ластно распор€жа€сь чужими имущественными правами, должностные лица всех ветвей власти не только не сочли себ€ об€занными уведомить граждан о существенном изменении их имущественных прав, но и во всей полноте их конкретно и своевременно информировать об этом.
¬ частности, характерно:
—ообщению о проведении €кобы публичных слушаний по проекту новой планировки и межевании территории 18 квартала в¬жд площадью ѕќ„“» ¬ 72 √≈ “ј–ј во ‘рунзенском районе со сносом 27 панельных домов, пор€дка трЄх тыс€ч квартир, около 10000 жителей в районной газетке ќјќ "ѕетроцентр" ѕравительства —ѕб
¬џƒ≈Ћ≈Ќќ —“ќЋ№ ќ ∆≈ ћ≈—“ј, — ќЋ№ ќ портрету партийного лидера Ѕ.√рызлова.
» ¬ƒ¬ќ≈ ћ≈Ќ№Ў≈, чем портрету главы администрации района “.¬.ћещер€кова.
ѕричЄм сформулировано оно так, чтобы никто Ќ» ¬  ќ≈ћ —Ћ”„ј≈- не догадалс€, что речь - о сносе чужих домов
- "посторонних собственников" и планировке строительства новых.
ѕодробности - в комментари€х.
¬опрос є2.

 ј ќ¬ “ќЋ№ ќ

ћј“≈–»јЋ№Ќџ…

”ў≈–Ѕ


ƒЋя —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ј ќ“ ѕ–ќƒј∆» Ќј —Ќќ— ≈√ќ ѕјЌ≈Ћ№Ќќ√ќ ∆»Ћ№я?


» кто персонально ответит за этот ущерб? » не только дл€ собственников сносимого, но и дл€ всей экономики ∆ ’ нашего региона?
ƒл€ оценки общего ущерба в качестве авторитетно уполномоченного!! //по компетен÷»»!!// свидетел€ деликатно снова приглашаетс€
WWW.SPBDNEVNIK.RU - 6 окт€бр€ 2008 - є39(199)
губернатор ¬алентина ћатвиенко:
Ч —егодн€ в ѕетербурге Е насчитываетс€ почти 6000 так называемых хрущЄвок. Ѕолее 2500 из них Ц панельные, ветхие и малопригодные дл€ жиль€. Ёто 100 кварталов Ц 450000 семей, почти 28% всего жилого фонда...
¬ообще, срок их жизни, по расчЄтам, был где-то ќ ќЋќ 25 Ћ≈“. //??????//
 роме того... в домах этого типа проживает 73 000 семей, которые сто€т в очереди на улучшение жилищных условий. Ёти дома не держат тепло, у них очень плоха€ теплоизол€ци€, никуда не годные коммуникации. ќни изжили свой век...
...
Е “акой подарок мне не хотелось бы оставл€ть тем, кто придЄт после нас...
////ќговорка по ‘рейду?????WvP ///
...
≈сть два варианта... санаци€, или ремонт этих домов. ћы попробовали...
—анаци€ стоила ќ“ 180 ƒќ 300 долларов за квадратный метр. //!!!//
¬от и посчитайте, сколько нужно средств дл€ того, чтобы отремонтировать все эти
дома...
ѕоэтому единственное и правильное решение Е - это реноваци€ этих домов первых серий.
// онец цитаты//.

Ћегко подсчитать, что стоимость санации кв. метра панельного жиль€ дл€ собственника не превышает и маленькой мес€чной пенсии.
„то не сравнимо даже с неподъЄмными дл€ бюджета молодой семьи среднемес€чными платежами по жилищной ипотеке.
Ќе говор€ о среднерыночной стоимости аренды самого дешЄвого жиль€, или его покупки даже на вторичном рынке.
ј властный снос давно обжитых кварталов "в государственных интересах" попахивает
пренебрежительным к горожанам высокомерным уполномоченным кощунством...

«амечание. –азница толкований ¬ашим блогером общеупотребительных пон€тий
ЂCOMPETENCEї -  ќћѕ≈“≈Ќ÷»я »Ћ»  ќћѕ≈“≈Ќ“Ќќ—“№?
- здесь:
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post122020053/
¬ качестве второго авторитетного - Ќ≈ уполномоченного!! - свидетел€ //по компетен“Ќќ—“»!!//
приглашаетс€ объективный рынок жиль€

//"Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“№ » —“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќ ѕ≈“≈–Ѕ”–√ј", 14 марта 2011 є10(645),стр.10 —“ј“»—“» ј,
www.nsp.ru
√ј«≈“ј - ќ‘»÷»јЋ№Ќџ… ѕ”ЅЋ» ј“ќ– правовых актов губернатора и
правительства —анкт-ѕетербурга в области управлени€ государственным имуществом//.

ќбзор. ƒмитрий ∆итков dmitri_zhitkov@mail.ru

÷≈Ќџ Ќј ¬“ќ–»„Ќќћ –џЌ ≈  ¬ј–“»–:

ƒинамика цен за кв.м жиль€
‘евраль 2011
75357 руб. 2577 USD 1888 Euro - 23276 предложений.

ƒинамика цен за кв.м жиль€ дл€ квартир с различным числом комнат
‘евраль 2011
1к : 81339 руб 2782 USD »зм. за мес€ц - +77 USD
2к : 74834 руб 2560 USD »зм. за мес€ц - +75 USD
3к : 70915 руб 2426 USD »зм. за мес€ц - +78 USD

ƒинамика цен за кв.м жиль€ по районам ѕетербурга
‘рунзенский, ‘евраль 2011
72093 руб 2466 USD »зм. за мес€ц - +99 USD

// ѕримечание ¬ашего блогера - здесь:
" ак, 18 квартал в¬жд ещЄ не снесЄн?!!!"
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post131504911/
— комментари€ми//

ƒинамика цен за кв.м жиль€ по категори€м домов
ѕанельные "хрущЄвки" и "брежневки", ‘евраль 2011
70063 руб 2397 USD »зм. за мес€ц - +75 USD

// онец цитировани€//

—–≈ƒЌ»… “ќЋ№ ќ ћј“≈–»јЋ№Ќџ… ”ў≈–Ѕ ƒЋя —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ј ќ“ ѕ–ќƒј∆» Ќј —Ќќ— одного кв.м
его ѕјЌ≈Ћ№Ќќ√ќ ∆»Ћ№я, за вычетом стоимости его капитального или косметического ремонта, может быть легко подсчитан уважаемым посетителем этого блога:

‘рунзенский, панельные "хрущЄвки" и "брежневки", ‘евраль 2011
2397 USD - 300 (180) USD = пор€дка 2100 USD на каждый кв.м
”щерб в рубл€х - пор€дка 58800 руб на каждый проданный на снос кв.м. „ужого - не жалко...
Ќќ Ё“ќ ≈ў® Ќ≈ ¬≈—№ ”ў≈–Ѕ!
ѕо услови€м торгов 30.12.2009,

ѕост. ѕравительства —ѕб є1372 от 25.11.2009, (касающеес€ всего лота - восьми
застроенных территорий, включа€ 18 квартал в¬жд),
http://www.regionz.ru/index.php?ds=440687
п.3.2.6:
"»сключительное право »Ќ¬≈—“ќ–ј приобрести бесплатно в собственность или аренду сроком
на 49 лет земельные участки дл€ строительства в пределах застроенных территорий,
которые наход€тс€ в собственности —анкт-ѕетербурга или государственна€ собственность на
которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и/или владение
гражданам или юридическим лицам..."

ѕлощадь 18 квартала в¬жд 718700 кв.м., почти 72 √а
«емли всего лота, включа€ 18 квартал, всего 216,5465 √а, были оценены в 46870 тыс. рублей, т.е. в среднем пор€дка 216 тыс. –”ЅЋ≈… «ј √≈ “ј–. ¬сего!

ƒл€ сведени€,
METRO, вторник, 15 декабр€ 2009:
"ѕ≈“≈–Ѕ”–√ Ћ≈√„≈ Ќјћџ“№, „≈ћ  ”ѕ»“№!
-  упить недорогую площадку под застройку сейчас невозможно. ј намыв территории в прибрежной зоне получаетс€ дешевле покупки "чистых" участков через торги "‘онда имущества" - от 500 тыс€ч до 1 млн ƒќЋЋј–ќ¬ «ј √≈ “ј–,
- сообщил METRO Ћев √ниденко, генеральный директор строительной компании "ќйкумена".
ѕредлагаю посетител€м этого дневника самим сравнить реальные рыночные цены городской земли со смехотворной ценой аукциона - 216 тыс. –”ЅЋ≈…! за гектар!!!

» ещЄ, с 21 апрел€ по 4 ма€ 2009 года в ѕетропавловской крепости была выставка "ћодернизаци€ панельных зданий. ќпыт √ермании".
√де были представлены веские ј–√”ћ≈Ќ“џ ѕ–ќ“»¬ авторитарных доводов губернатора ћатвиенко:

METRO, среда, 29 апрел€ 2009:
" ј  ѕ–≈¬–ј“»“№ ’–”ў®¬ ” ¬  ќЌ‘≈“ ”
- Ћюба€ модернизаци€ приносит удешевление ћ»Ќ»ћ”ћ на 30% относительно нового строительства,
- объ€сн€ет руководитель проекта, архитектор, представл€ющий берлинское бюро NPS Ichoban Voss".

”вы! ќп€ть привычный дл€ бюрократического ѕитера неразрешимый конфликт
 ќћѕ≈“≈Ќ÷»» с  ќћѕ≈“≈Ќ“Ќќ—“№ё
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post122020053/
ј  ј ќ¬ ћќ–јЋ№Ќџ… ”ў≈–Ѕ?
—колько в ѕитере бездомных молодых семей, вынужденных тратить половину семейного бюджета на съЄмное жильЄ!!! ј сколько семей распалось в долгом и бесперспективном ожидании семейного очага! ј сколько не родилось детей!
“ак что властный снос, €кобы "в государственных интересах", давно обжитых кварталов, ресурс которых не исчерпан даже наполовину, попахивает очень пренебрежительным к горожанам высокомерным уполномоченным кощунством... Ёто не менее безнравственно, чем во врем€ блокады выкинуть на помойку кусок хлеба!

Ќо и это не всЄ. ¬се п€тиэтажки, например, 18 квартала в¬жд
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post131504911/
скрыты под деревь€ми... в лесу... ¬се проходы и проезды давно превратились в лесные аллеи. Ћиственные ветви более чем сорокалетних деревьев смыкаютс€ над головой. ƒев€тиэтажные "брежневки" своими престижными трЄхстворчатыми "панорамными окнами" даже верхних этажей влюблЄнно гл€д€т на городские доминанты сквозь зелЄные кроны сорокалетних тополей.  оторые исправно, по природе, не только очищают воздух от избытка продуктов жизнеде€тельности местной цивилизации, но и жадно осушают его территорию от некоторого избытка грунтовых вод. ƒавно замечено, что луж под топол€ми в принципе не бывает. ƒаже после дождей.
» вс€ эта более чем сорокалетн€€ живительна€ экологи€ при сверхуплотнительной застройке, по планам 000"—ѕб –еноваци€", будет безжалостно вырублена. ј дл€ "реновированной" в нарисованных каменных джунгл€х не только почти не предусмотрено места, ждать еЄ жител€м придЄтс€, как минимум, ещЄ сорок лет.
ј
"ѕќ„®ћ  ”—ќ  “»–≈Е?"
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post78372801/
 акой-то умник сказал, что человеку в нашем мире принадлежит лишь тире между двум€ датами на могильном камне. —колько стоит его, тире, кусок? Ёто тоже из категории Ђпровокационных вопросовї, которые люб€т задавать эти умники, (немногим, не стыд€щимс€ иметь свои мозги), если вдруг дорвутс€ до свободы слова.
Ќо в послании √убернатора под аплодисменты отмечено, что средн€€ продолжительность этого тире в —ѕб увеличилась (!!) ” мужчин Ц на 2 года, у женщин Ц на 1,5. » теперь она - 65,3 года у мужчин и 76,6 лет у женщин.
ћинус сорок?
ѕридворный социолог –оман ћогилевский тестировал?  стати, сомнительно. ѕ€тимиллионный горожанин родилс€ 23 феврал€ 1988 года, а на сегодн€ из тех горожан осталось не более 4,5 млн. чел. —мертность, как минимум, более чем в полтора раза превышает рождаемость. ѕричЄм, особенно часто уход€т, увы, именно те насто€щие мужики, на которых всЄ держитс€ и на кого ещЄ можно положитьс€ (GAZETA.SPB). » которых, увы, так всем не хватает.
“ак всЄ-таки, почЄм достаточно существенный кусок тире? Ќаша судебна€ практика в критических случа€х оценивает его максимум в 5-6-значных цифрах. ( стати, замечено, что наш человек, как обычно, гораздо дешевле западного).
» как этим куском тире можно распор€дитьс€? —дать в залог? –аньше это называлось кабалой, а теперь Ц ипотекойЕ ј что такое геноцид?
ј как распор€дились тире ———– между двум€ датами 1922 Ц 1991 г.? ¬ которое вложили, включа€ ѕобеду, львиную долю своего личного тире нынешние пенсионеры? ј денег на пенсии этим долгожител€м хватит? ≈сли по дешЄвке кредитовать ими какой-либо заинтересованный банк? Ќа выгодных дл€ распор€дител€ кредитов льготных услови€х?

 стати, даже в таком элитарном месте, как заслуженна€ военна€ академи€, основанна€ ещЄ в начале позапрошлого века, где читал лекции ещЄ ƒ.».ћенделеев, несколько сот бесквартирных офицеров. ¬ключа€ уже заслуженных, старших. » участников боевых действий. ј дол€ уже дождавшихс€ получени€ положенного по закону жиль€ - не превышает даже нескольких процентов.
ј сколько лет уже сид€т на чемоданах жители 18 квартала в¬жд, торопливо сданного —мольным на снос "в смутное врем€ между губернаторствами яковлева и ћатвиенко...
ѕочти 8 лет прошло с даты подписани€ 30 июл€ 2003 года (согласно уважительному ответу на обращение к ѕредыдущему ѕрезиденту) сепаратного от собственников жиль€ межправительственного "—оглашени€ между ѕравительством ћосквы и јдминистрацией —анкт-ѕетербурга о совместной де€тельности по инвестированию в развитие экономики —анкт-ѕетербурга..." ќ сносе, в частности, 18 квартала "по лужковскому методу"
ќ котором писали газеты. Ќо которое, на вс€кий случай, так конфиденциально, что так просто и не докопаешьс€.

"Ћужковский" квартал в ѕитере - —амое интересное в блогах"
http://www.liveinternet.ru/tags/%22%EB%F3%E6%EA%EE...%E0%EB+%E2+%EF%E8%F2%E5%F0%E5/
 ак ни странно, никто не "возник"!

ћихаил «адорнов. ¬идео
https://www.youtube.com/watch?v=TEw1XV1vgoE


ƒеликатный вопрос. Ёти торги - 30.12.2009 - глупость, или умысел? ≈сли глупость, то чь€?
—обственников жиль€, которые не приход€т на выборы? ƒаже дл€ того, чтобы, не жела€ брать на себ€ ответственность за их результат, с чистой совестью унести с собой избирательный бюллетень...
» покорно терп€т?
—тоило бы, опуска€ избирательный бюллетень, по крайней мере, если не вспомнить, то поинтересоватьс€, кто был социальным вицепремьером, когда из трудового стажа были благодетельно исключены так называемые "нестраховые периоды", в частности, врем€ ухода матерей за своими младенцами до трЄхлетнего возраста.
ј перед ближайшими выборами - кто в ћариинском дворце благодетельно голосовал за обсуждаемую здесь "јдресную программу..." "освобождени€ земли от посторонних собственников"(с)ё.Ћужков.

http://www.fontanka.ru/2008/03/26/121/

» как это всЄ благодетельно готовилось:
 ак, 18 квартал в¬жд ещЄ не снесЄн?!!!
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post131504911/

» как это обычно делаетс€:
Ѕ” ¬ј «ј ќЌј » Ѕ” ¬ј–№ ƒЋя Ѕ” ¬ќ≈ƒј
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post121393610/

»нтересно, что нужно сделать новому феодалу, владельцу земли, на которой расположена чужа€ недвижимость, чтобы ¬ы, еЄ собственник согласились на что угодно...?
ƒаже если он милостиво даст вам за добровольное освобождение придомовой территории со
—Ќќ—ом вашей кровной недвижимости новую —Ќќ—ную квартиру в новом доме. Ќо, на его земле...
» даже если ему, феодалу, не обойдутс€ несравненно дешевле ¬аших "хал€вых" кв. метров администрации, суды, силовые структуры,... местные паханы...
¬едь наша ≈ƒ»Ќјя под двуглавым орлом –ќ——»я официально! занимает по коррупции престижное первое место во всей цивилизованной ≈¬–ќѕ≈!
ѕроконсультируйтесь с леди “етчер, авторитетным экспертом по бесплатным сырам в мышеловках...
“ех, кто ещЄ не испугалс€, возвращаю к приведЄнным выше, со ссылками на источники,
императивным цитатам.
ј чей умысел?
√убернатор ¬алентина ћатвиенко:
Ч —егодн€ в ѕетербурге Е насчитываетс€ почти 6000 так называемых хрущЄвок. Ѕолее 2500 из них Ц панельные, ветхие и малопригодные дл€ жиль€.
Ёто 100 кварталов Ц 450000 семей, почти 28% всего жилого фонда... //число рискующих потерпевших//
- Ётот аукцион очень важен... ѕоскольку за "хрущЄвками" пойдут "брежневки",
за "брежневками" - "корабли"
.

ј Ќ≈ ’ќ“»“≈ Ћ» «јѕ”—“»“№ ¬ ѕ–ќЎЋќ≈
машину времени, котора€ волшебно перенесЄт нас в те полузабытые феодальные времена, что были ещЄ до јлександра II ќсвободител€?
ѕ–ќ÷≈—— ѕќЎ®Ћ... !  ое где в –оссии, по слухам, уже по€вилось даже откровенное рабство!
"–абы ќћќЌа"//The New Times. - 01.02.2010. - є03//
 риминал до предела накачан миллиардами...
Ќовые феодалы уже лихо проматывают, как в стародавние времена, холопско-всенародные активы на фешенебельных курортах «ападной ≈вропы...

—еньор ѕрезидент!
¬ассалы —мольного, светский двор ћариинского
и холопы 22 деревень, проданных на вывоз по "благотворительной" "јдресной программе..."
ѕќ—Ћ”ЎЌќ јѕЋќƒ»–”ё“ ¬јћ » ¬јЎ≈… "≈ƒ»Ќќ… –ќ——»»"


‘≈ќƒ - владение региональной территорией, плюс, разумеетс€, неограниченна€ власть надо всем, что на ней находитс€... ¬ключа€ холопов...
¬опрос є3.


“ј   “ќ ∆≈ ќѕЋј“»“


Ѕџ¬Ў≈ћ” —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ” Ё“ќ“ ”ў≈–Ѕ?

ўедрый и благодетельный инвестор-филантроп, - новый феодал?
 оторый практически задаром, по цене менее сотни самых дешЄвых квартир уже "социально" получил 30 декабр€ 2009 года во владение «≈ћЋ» 22 кварталов панельных домов?
ѕротивоправно!!!

—тоимость переселени€ филантропом-инвестором будет включена в цену квадрата возводимого на освобождЄнной "от посторониих собственников" жиль€ территории. ѕолагаю, как минимум, на четверть. ѕлюс нажива! !!!
ѕлюс "откаты" организаторам и исполнител€м сноса и переселени€! !!!
» молодой отец семейства вынужден будет на долгие годы влезть "в ипотеку", котора€ когда-то называлась кабалой.
» времени ни на любовь к любимой жене и к любимому чаду может и не остатьс€.
Ќо зато рыночный спрос коррупционеров на самую выгодную и надЄжную валюту - квадратные метры недвижимости на престижных и благоустроенных земл€х, курс которой неуклонно растЄт, - может быть сверхдоходно удовлетворЄн.
» можно бить мировые рекорды по производству миллиардов и миллиардеров на душу населени€ города.
ѕроданы чужие земли, сособственниками которых, по букве ∆илищного кодекса, €вл€ютс€ собственники жилой площади тихо, без шума, "подковЄрно" проданных на снос домов...
» - тишина!

∆  –‘, стать€ 36. ѕраво собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1.—обственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности...
«≈ћ≈Ћ№Ќџ… ”„ј—“ќ , на котором расположен данный дом, с элементами озеленени€ и благоустройства и иные предназначенные дл€ благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке...
√раницы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,
определ€ютс€ в соответствии с требовани€ми земельного законодательства и
законодательства о градостроительной де€тельности.
 ј ! ” ’ќЋќѕќ¬ ≈ў® ќ—“јЋ»—№  ј »≈-“ќ ѕ–ј¬ј????
ј «ј „“ќ получают деньги ЌјЎ» депутаты!.. ????
» редакци€ √ражданского кодекса –‘ с изменени€ми и дополнени€ми на 15 марта 2009 года уже предусмотроительно предвыборно кастрирована... ¬ первом, втором, третьем чтени€х...:
√  –‘, —“ј“№я 290. ќбщее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
!. —обственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещени€ дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
» ¬—®!
ј каким оброком обложит собственников жиль€ новый феодал-землевладелец? ‘илантроп, который €кобы с благими намерени€ми купил у благодетелей —мольного на снос 22 холопских деревни панельных домов...
Ѕудете платить, или отработаете на барщине?
“ј   “ќ ∆≈ ќѕЋј“»“ ”ў≈–Ѕ ???? »нвестор???

 стати, а что такое банкротство?
ј это когда должник (000 "–еноваци€ —ѕб"???) перекладывает бумажник в карман брюк
и спокойно, с чувством исполненного долга, отдаЄт пиджак — ”—“ј¬Ќџћ  јѕ»“јЋќћ...
ƒелите на всех потерпевших убытки... любителей "хал€вы" у телевизора... ѕрава на землю будут уже предусмотрительно чисто формально перепроданы...
ј в собственности у дураков останетс€ пространство между стенами "приватизированных" квартир...
»ли, возможно, уже в новом красивом карточном домике...
ѕодобном тем многим, в разных кварталах, что уже осыпаютс€... Ќе выдержав даже
гарантийного срока... —видетельства из разных источников приведены в комментари€х этого блога здесь:
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post121393610/#comment557386414
ј  “ќ ќЅ≈—ѕ≈„»“ страхование рисков? “от кто продал на снос чужое жильЄ?
»скусив посулом загробной "хал€вы" от инвестора - 000 "–еноваци€ —ѕб"?
000 - это 0бщество с 0граниченной 0тветственностью, которое гарантирует ответственность по об€зательствам в пределах своего уставного капитала. Ќе менее 100 ћ–ќ“ов...
 акого - коммерческа€ тайна!!! ѕопробуйте узнать!!!
==============
”точнил:
ѕо данным ≈√–ёЋ, ќќќ Ђ—ѕб реноваци€ї с уставным капиталом 10 000 руб. зарегистрировано в —анкт-ѕетербурге 12 но€бр€ 2009 года, его единственным учредителем €вл€етс€ кипрска€ Retansel Enterprises Ltd.
—сылка на газету "¬едомости"
»сточник:
http://sos-polyana.ucoz.ru/forum/3-22-1
========================
 “ќ ќЅ≈—ѕ≈„»“?
Ќ≈ √ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ≈ же Ћёƒ», те, кто продал чужое... ќни от ответственности ушли, получив своЄ...
» не бюджет, который наполн€ют законопослушные налогоплательщики...
ѕомните обвал пирамиды √ ќ в 1998???
— учЄтом прошлого опыта,
¬—® ѕ–»√ќ“ќ¬Ћ≈Ќќ!
WWW.SPBDNEVNIK.RU - 28 апрел€ 2011 - є15(330), стр.9, –оман ‘илимонов:
" ак говоритс€, есть технический бриллиант, а сейчас идЄт его огранка в ювелирный бриллиант..." ƒл€ демонстрации любител€м "хал€вы" у телевизора...
Ё“ќ о —–ќ - саморегулируемом сообществе строителей... “ех самых инвесторов 000...  оторые, по совести, на которую "хал€вщики" могут положитьс€, заручатс€ банковскими гаранти€ми всех рисков... “оже под покровом коммерческой тайны?

ѕопробуйте узнать, в каких пределах, прежде чем так бездумно продаватьс€...

ј ¬јЎ» »ћ”ў≈—“¬≈ЌЌџ≈ ѕ–ј¬ј ”∆≈ ѕ–ќƒјЌџ!!! якобы защищЄнные ст. 36.1 ∆  –‘?
” вас, тихих и послушных, привычно не спросили.
ј куда делись ваши кровно-трудовые вклады на сберкнижках? ¬месте с госгаранти€ми в пор. ст. 395 √  –‘?
»нтересовались, куда делись земельные паи бывших колхозников?

ј  “ќ ќЅ≈—ѕ≈„»“ —“–ј’ќ¬јЌ»≈ –»— ќ¬ ќ“ Ќ≈ѕ–ј¬ќћ≈–Ќџ’ ƒ≈…—“¬»… ƒќЋ∆Ќќ—“Ќџ’ Ћ»÷?
ј ћќ∆≈“ ¬«ј»ћЌќ≈? ¬сех рискующих? Ќе боитесь?
ѕ–ј¬ќ - ≈—“№ ќ–”∆»≈ —јћќ«јў»“џ.  ќ“ќ–ќ≈ ќ“ Ќ≈”ѕќ“–≈ЅЋ≈Ќ»я, увы, –∆ј¬≈≈“.
ѕоэтому бюрократическа€ торговл€ ѕ–ј¬ќћ - сама€ свехдоходна€ отрасль российского бизнеса. –осси€ - чемпион ≈вропы по коррупции...
Ќе рискованно ли полагатьс€ на совесть телевизора? ≈го широковещательных посулов?
Ќе очень давно по "–адио —вобода" об этом со знанием дела доверительно говорил
информированный Ћесин:

"“ј ќ… ѕ–»¬џ„Ќџ… ƒ”Ўќ  "ќЅў≈ѕ»“ј"
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post93390469/
»з юридического буквар€ –‘:
"ѕри отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считаетс€ заключЄнной от имени и в интересах совершившего еЄ лица, если другое лицо (представл€емый) впоследствии пр€мо не одобрит данную сделку.
ѕоследующее одобрение сделки представл€емым создаЄт, измен€ет и прекращает дл€ него гражданские права по данной сделке с момента еЄ совершени€."
ќсталось провести притворные слушани€, имитировать "одобр€мс", составить бумагу Ѕ”–ј“»Ќќ (76x186, 16Kb)
» «ќЋќ“ќ…  Ћё„»  Ѕ”ƒ≈“ ќ ќЌ„ј“≈Ћ№Ќќ » Ѕ≈«¬ќ«¬–ј“Ќќ
”“–ј„≈Ќ Ќј ѕќЋ≈ „”ƒ≈— ¬ —“–јЌ≈ ƒ”–ј ќ¬...

» ещЄ один, не менее существенный вопрос, тщательно погребЄнный в словесной шелухе множества авторитетных и авторитарных выступлений представителей всех уровней и цветов власти и общественности. Ќа сколько процентов возрастЄт среднерыночна€ цена покупки, съЄма и обслуживани€ квадратного метра жиль€ с учЄтом расходов на расселение приговорЄнных к сносу домов, на инфраструктуру "реновированных" кварталов, обеспечени€ доходности и сверхдоходности "гешефта"
дл€ участников и организаторов процесса и от бизнеса и от власти...
Ќа треть, или более?

—ѕќ ќ…Ќќ… Ќќ„»! Ћюбите ѕя“џ…  јЌјЋ “¬!
ѕродолжение - последует...


just-montes.—амым богатым членом правительства ѕетербурга стал вице-губернатор
‘илимонов, глава комитета по строительству правительства —ѕб
//just_montes April 19th, 14:52 //
http://just-montes.livejournal.com/871167.html
√оловушка не болит? » некоторые ещЄ удивл€ютс€,

ѕќ„≈ћ” –”—— »≈ »«Ѕџ “ј  ”ЌџЋќ —≈–џ?
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post84572844/
» это - в деревн€х, где каждый уважающий себ€ мужик - искусный и умелый плотник!
ј кажда€ уважающа€ себ€ баба - искусна€ рукодельница!
ј
" ќћ” ѕ–»ЌјƒЋ≈∆»“ «≈ћЋя?"
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post96619951/

ќ! ≈ў® ѕ–ќЅЋ≈ћј! Ќ≈ ќ“ќ–џ≈ ≈ў® ”ћ≈ё“ „»“ј“№. ’ќ“я ћЌќ√»≈ ”∆≈ » Ќ≈ ’ќ“я“.
» Ќјƒ Ё“»ћ “ќ∆≈ –јЅќ“јё“!
“е, кому надо. Ќа правительственном уровне!
¬—≈ Ќј ¬џЅќ–џ "≈ƒ»Ќјя –ќ——»я" - ќѕ“ќћ????

«амечание от законодателей.
»тог всем не вошедшим инициативам подвел глава комиссии «— по горхоз€йству —ергей Ќикешин.
Ђ«а рамками законопроекта осталась масса технических моментов и нюансов. Ќо нельз€ все учесть, не начав реализацию программыї, - за€вил депутат. “акже он подчеркнул, что депутаты прин€ли решение готовить законопроект о новых поправках в программу. ћатериал дл€ корректировки будет получен опытным путем. —ейчас правительство готовит постановление о создании общегородской комииссии, куда войдут депутаты и главы отраслевых комитетов —мольного. ƒанную структуру продублируют на районном уровне и она призвана решать все практические вопросы реализации программы..."
ћоскву ещЄ не распродали на снос? ѕеред очередными выборами есть о чЄм подумать. ќтветственному человеку.


 ј  »«Ѕ»–ј“≈Ћ№Ќќ≈ ѕ–ј¬ќ ѕќ-’ќЋ”…— »  ј—“–»–”≈“  ќЌ—“»“”÷»ќЌЌќ≈
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post340066024/
ƒневник WvPeterhof
ћетки:  



јноним   обратитьс€ по имени ¬торник, 26 јпрел€ 2011 г. 22:17 (ссылка)
¬опрос є1

—т. 24  онституции –‘.
Ђќрганы государственной власти и органы местного самоуправлени€, их должностные
лица об€заны обеспечить каждому возможность ознакомлени€ с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы,
если иное не предусмотрено закономї.

—тать€ 140 ”  –‘
устанавливает уголовную ответственность за нарушение указанных конституционных установлений,
т.е. за неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном пор€дке документов и материалов,
непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо за предоставление гражданину неполной или
заведомо ложной информации, если эти де€ни€ причинили вред правам и законным интересам граждан.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ¬торник, 26 јпрел€ 2011 г. 22:42 (ссылка)
¬опрос є2

ёридическа€ энциклопеди€:

ѕќЋЌќћќ„»≈
предполагает его надлежащее использование, соответствующее принципу «ј ќЌЌќ—“».
ѕоэтому по
уголовному законодательству –‘
использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы,
если это де€ние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное прав и законных интересов граждан или организаций
либо охран€емых законом интересов общества или государства,
€вл€етс€ преступлением против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправлени€.
”головна€ ответственность за злоупотребление должностными полномочи€ми наступает по правилам ст. 285 ”  –‘.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
WvPeterhof   обратитьс€ по имени Ќазад в будущее!   крепостному праву! ¬торник, 10 ћа€ 2011 г. 12:01 (ссылка)
–ќ——»я ¬ѕ≈–®ƒ!
ќт јлександра II ќсвободител€ под триколором с двуглавым орлом - назад в будущее!   крепостному праву!

"≈ƒ»Ќјя –ќ——»я" -ќѕ“ќћ????

÷итата из

http://www.ng.ru/politics/2011-04-28/3_gryzlov.html
»сследователь √рызлов решил остановитьс€ на «емских —оборах XVIЦXVII веков, назвав это врем€ Ђстолетием сословно-представительной монархииї. »менно это устройство государства, суд€ по всему, €вл€етс€ идеалом современных
консерваторов. Ђƒумаю, именно эти собрани€ можно тоже считать духовными предшественниками √осударственной ƒумыї, Ц сказал спикер. ѕохоже, не случайно не уточнив, какого века.
ЂЌаши —оборы не противосто€ли царской власти, как —еймы и
Ћандтаги на «ападе, а дополн€ли ее своими властными полномочи€ми. я уже говорил о системе конструктивного взаимодействи€ между органами законодательной и
исполнительной власти, которую удалось выстроить в сегодн€шней √осударственной ƒуме. Ќаши предки нашли и освоили этот путь еще 400 лет назад, и в этом Ц уникальность русской демократии, русска€ придумка. »менно самодержавное
народовластие или, если перевести это с русского €зыка на иностранный, суверенна€ демократи€ есть сама€ исторически свойственна€ вещь дл€ –оссииї.

 онец цитаты


ќсталось олигархам, держател€м контрольного пакета «јќ –‘ поделить земли всей –оссии, узаконить наследственное сословное двор€нство и вернуть крепостное право.
— поркой строптивых ... на конюшне...

Ќикита ћихалков мечтает вернуть крепостное право дл€ дураков

УЅольшевики сделали вещь страшную; они стерли из пам€ти народа наше культурное наследие, воспоминани€ о всем том хорошем и светлом, что было в русском народе, включа€ пам€ть о крепостном праве. ¬осстановить историческую правду Ц наша задачаФ Ц сказал он.

» по€снил непон€тливым: У¬едь что такое было крепостное право?  репостное право Ц это патриотизм, закрепленный на бумаге. „еловек был св€зан со своей землей-матушкой не только чувством долга, но и документально.  репостное право Ц это мудрость народа, это четыреста лет нашей истории. “еперь, когда мне предлагают вычеркнуть эти четыреста лет из нашей истории, € говорю, Ѕратцы, так вы что же думаете, наши предки дураками были?Ф.

ћихалков мечтает показать в фильме, какое УценнейшееФ качество было в духовном мире русских кресть€н Ц любовь к Утвердой рукеФ. У— подачи большевиков сейчас в –оссии думают, что крепостное право было чем-то вроде североамериканского рабства. Ќо это были отнюдь не отношени€ раба и хоз€ина, а сыновей и отца. ћногие кресть€не не хотели никакой УсвободыФ. ƒа, иногда помещик порол кресть€нина; так и отец же порет свое непослушное чадоФ.
http://rotfront.su/nikita-michalkov-propel-chvalebnuiu-odu-krepostnomu-pravu

ћихаил ƒудин:
- ћир старый спорит с миром новым
”пр€мым опытом веков,
» лихо √оголю с  рыловым
‘итиль вставл€ет ћихалков.

ѕрокуратура нашла нарушени€ в программе реновации хрущевок
10:45 11/03/2010
Ќадзорный орган оспорил постановление городского правительства о проведении торгов на право реновации 22 петербургских кварталов...
ѕоводом дл€ разбирательства стал тот факт, что под видом борьбы с хрущевками чиновники решили снести 50 исторических зданий и р€д других объектов, разрушать которые законом запрещено. ¬ыигравшее аукцион за 391,2 млн рублей OOO Ђ—ѕб –еноваци€ї намерено договоритьс€ с администрацией об услови€х корректировки проекта, сообщает Ђ оммерсантЏї.

¬ но€бре 2009 года —мольный решил продать 22 квартала хрущевок в 9 районах города по программе реновации. јукцион выиграла компани€ Ђ—ѕб –еноваци€ї.  омпани€ приобрела все 4 выставленные на аукцион лота практически по стартовой цене (она составл€ла 387,8 млн рублей), заплатив за возможность освоить 900 га земли в ѕетербурге около 392 млн рублей. ѕроект подразумевает переселение жителей подлежащих реновации домов и застройку освобождаемых таким образом территорий. ƒоговор Ђ—ѕб –еноваци€ї с городом действует до марта 2019 года.  омпани€ должна построить не менее 7,2 млн кв. м, из которых 35% предоставить городу под расселение хрущевок. ѕо оценке компании, расселить требуетс€ около 30 тыс. приватизированных и около 17 тыс. принадлежащих городу квартир. ƒо конца года инвестор намерен согласовать проекты планировки территорий, а в конце 2013 года Ч начать переселение жителей.

ќднако прокуратура нашла в проекте массу нарушений. Ѕольше всего - в расселении малоэтажного квартала —основой ѕол€ны, где 52 дома из 64 запланированных к сносу (на улицах ѕограничника √арькавого и 2-й  омсомольской) построены до 1957 года и €вл€ютс€ историческими. «акон пр€мо запрещает демонтаж таких зданий, за исключением случаев признани€ их аварийными и невозможности эту аварийность ликвидировать. ѕри этом об аварийности этих домов ничего неизвестно.

Ќа запрос ЂЏї, каким образом эти здани€ попали в программу реновации, городские чиновники прислали взаимоисключающие официальные объ€снени€. ∆илищный комитет сообщил, что адресный список запланированных под снос исторических зданий Ђоткорректирован и утвержден в редакции, предложенной  √»ќѕї. ¬  √»ќѕе же это опровергли, сообщив, что Ђадресную программу комитет не согласовывалї. Ѕолее того, Ђв св€зи с поступающими обращени€ми  √»ќѕ направил запрос в администрацию  расносельского района о предоставлении заключени€ или акта межведомственной комиссии об аварийности указанных зданийї. ¬ ответ районные власти признались  √»ќѕу, что таких актов ни дл€ одного из спорных зданий не существует.

—еньор ѕ–≈«»ƒ≈Ќ“!
¬ассалы —мольного, светский двор ћариинского
и холопы 22 деревень, проданных на вывоз по "благотворительной" "јдресной программе" сноса и расселени€ с передачей их, холопских земель в собственность
олигархам, солидарно со всей прикормленной "клакой" "заединщиков",
ѕќ—Ћ”ЎЌќ јѕЋќƒ»–”ё“ "≈ƒ»Ќќ… –ќ——»»"


ќЋ»√ј–’»!
ѕќЋЌќ¬≈—Ќџћ ƒќЋЋј–ќћ √ќЋќ—”…“≈ «ј ѕј–“»ё ¬Ћј—“» - "≈ƒ»Ќ”ё –ќ——»ё"!
ќѕ“ќ¬» » "≈ƒ»Ќќ… –ќ——»»" Ќ≈ ћ≈Ћќ„ј“—я!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
јноним   обратитьс€ по имени —уббота, 14 ћа€ 2011 г. 23:11 (ссылка)
http://www.cornelius.ru/GB/daily.php?date=13.05.2011
јвтор: —кобарь - 13 ћа€ 2011 10:31:45

—транно что при этом сам ѕутин и его ‘сЄ—еЅешные друзь€, что за это врем€ успели обобрать –оссию до нитки, почему-то в тюрьме не сид€т...
зы
ѕочитайте статейку из "Ќовой", дабы иметь представление о ворах:
—итуаци€ в стране

—итуаци€ в стране становитс€ все более тревожной:

Ч власть стремительно тер€ет авторитет и доверие. Ќикто практически не св€зывает никаких надежд с нынешним руководством страны. ћаксимальна€ степень ло€льности системе Ч убежденность в том, что другие будут еще хуже. –азочарование или, в лучшем случае, равнодушие охватили все слои общества Ч стариков и молодежь, бизнесменов и работников бюджетной сферы, интеллигенцию и чиновников;
Ч ощущение несправедливости жизни, убежденность в аморальности самой власти и каждого, кто к ней причастен, стали повсеместными;
Ч государство становитс€ все менее эффективным. ¬сем очевидна неспособность власти справитьс€ с коррупцией и с терроризмом, с ростом цен и с технологической отсталостью;
Ч тот факт, что за последние дес€ть лет не была достигнута практически ни одна из за€вл€вшихс€ властью целей, осознаетс€ все большим числом граждан;
Ч властна€ элита не представл€ет собой единую команду. —реди ближайшего окружени€ первых лиц есть сторонники диаметрально противоположных путей развити€ страны, что делает выработку и реализацию какой-либо вн€тной политики вообще невозможной;
Ч на фоне роста протестных настроений все чаще слышны сравнени€ с 1916 годом. » как в феврале 1917-го никто не защищал цар€, никто не будет защищать теперешнюю власть.
ѕодробнее тут - http://www.novayagazeta.ru/data/2011/050/12.html
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
WvPeterhof   обратитьс€ по имени ¬оскресенье, 15 ћа€ 2011 г. 01:14 (ссылка)
≈щЄ о текущем моменте:

http://www.cornelius.ru/GB/daily.php?date=13.05.2011
To Be - 13 ћа€ 2011 03:02:58
=‘едеральна€ резервна€ система —Ўј до некоторого момента может играть в собственную игру, отказыва€сь присоединитьс€ к политике жесткой экономии. ¬ ¬ашингтоне уверены, что крушение доллара нанесет ущерб всем, а следовательно почти все страны мира, включа€ многих противников јмерики, будут вынуждены спасать американскую валюту. —оединенные Ўтаты продолжают печатать банкноты и брать займы, а их партнеры и конкуренты обречены принимать на себ€ издержки американской инфл€ции в виде разгула глобальных спекул€ций и завышенных цен на любые товары, номинированные в долларах. Ќо и тут мы наблюдаем неминуемое приближение конца. —пособность мировой экономики абсорбировать избыточный поток тер€ющих ценность долларов не безгранична. ѕод давлением оказываетс€ уже ¬ашингтон. Ќа президента ќбаму дав€т извне европейские банки и изнутри консервативное республиканское большинство в  онгрессе, требу€ изменить финансовую политику. јмерика должна остановитьс€, чтобы избежать финансового коллапса, последстви€ которого будут настолько грандиозными, что их даже трудно себе представить. Ќесомненно, финансова€ политика будет скорректирована. Ќо спасение американской финансовой системы в свою очередь обернетс€ неминуемым крахом спекул€ций, за которым последует волна банкротств, очередной спад и радикальное снижение цен на сырье.

ƒл€ –оссии это будет означать конец эпохи.

≈сли первый удар кризиса удалось выдержать в основном благодар€ американской эмиссии и основанному на ней китайскому спросу, то на сей раз нас уже ничто не спасет. Ќесосто€тельность экономической модели, по которой развивалась страна на прот€жении двух дес€тилетий, на самом деле и так видна всем. Ќо в –оссии существует удивительна€ и свойственна€ почти всем сло€м общества уверенность, будто с несосто€тельной экономической системой можно существовать бесконечно долго. ј в жизни так не бывает.=
http://keeper-dungeon.livejournal.com/149374.html

—Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№Ќќ,
сама€ надЄжна€ валюта, курс которой неуклонно растЄт - кроме баррел€ - гектары и квадратные метры престижной недвижимости в престижных местах...

ѕоэтому, получив доступ с помощью индивидуально неопределЄнной "зелени" и бесспорных улик к административной "вертикали",

актуально срочно конвертировать всю "виртуальную" валюту, весь этот, по ћарксу, "товарный фетишизм" - в гектары и квадратные метры.

ћаксимально и оперативно использу€ административные рычаги "в законе",
"ƒЋя ќ—¬ќЅќ∆ƒ≈Ќ»я «≈ћЋ» ќ“ ѕќ—“ќ–ќЌЌ»’ —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ќ¬" (с)ё.ћ.Ћужков.

ѕока сурова€ правда жизни не отучила их радостно "хлопать ушами".
” телевизора.
¬ искушении "хал€вой".

WvPeterhof
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени —уббота, 21 ћа€ 2011 г. 02:19 (ссылка)
ѕ≈—ќ„Ќџ≈ „ј—џ Ѕ≈««¬”„Ќќ “» јё“.
„“ќЅџ Ќ≈ Ѕ”ƒ»“№.

÷итирую:

"»Ќ‘ќ–ћј÷»я ќ ѕ”ЅЋ»„Ќџ’ —Ћ”ЎјЌ»я’

јдминистраци€ ‘рунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:

ѕроект планировки и межевани€ территории квартала 18 восточнее ¬итебской железной дороги, ограниченного ул. Ѕелы  уна, —офийской ул., ул. “урку, ѕражской ул. во ‘рунзенском районе —ѕб...

»нформацию ... можно получить на экспозиции... в јдминистрации ‘рунзенского района с 26.05.2011 по 08.06.2011 с 9.00 до 18.00 по рабочим дн€м...

“ел. 5768467, 5768465.

ѕредложени€ и замечани€... в письменном виде ... в отделе строительства и землепользовани€ по 14.06 включительно...
(кабинет 419)

ќбсуждение ... 09.06.2011 в 16 часов в кинозале јдминистрации ‘рунзенского района по адресу: ул ѕражска€, д.46, 2-й этаж."

—ѕЅ.–ј…ќЌџ.–‘ ‘–”Ќ«≈Ќ— »…
є5 16.05.2011


 омментарий.
ѕлевать они хотели на ваши права и вашу благодарность...

” вас не спрашивают!

ѕретензии - через суд... ≈вро...?
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
јноним   обратитьс€ по имени —уббота, 21 ћа€ 2011 г. 06:03 (ссылка)
"¬опрос є2

 ј ќ¬ “ќЋ№ ќ ћј“≈–»јЋ№Ќџ… ”ў≈–Ѕ ƒЋя —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ј ќ“ ѕ–ќƒј∆» Ќј —Ќќ— ≈√ќ ѕјЌ≈Ћ№Ќќ√ќ ∆»Ћ№я?"

..................................................................................

  сведению:

”  –‘

—тать€ 285. «лоупотребление должностными полномочи€ми
1. »спользование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это де€ние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охран€емых законом интересов общества или государства, -

наказываетс€ штрафом в размере до восьмидес€ти тыс€ч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести мес€цев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматьс€ определенной де€тельностью на срок до п€ти лет, либо арестом на срок от четырех до шести мес€цев, либо лишением свободы на срок до четырех лет. (в ред. ‘едерального закона от 08.12.2003 N 162-‘«)

2. “о же де€ние, совершенное лицом, занимающим государственную должность –оссийской ‘едерации или государственную должность субъекта –оссийской ‘едерации, а равно главой органа местного самоуправлени€, -

наказываетс€ штрафом в размере от ста тыс€ч до трехсот тыс€ч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматьс€ определенной де€тельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. ‘едерального закона от 08.12.2003 N 162-‘«)

3. ƒе€ни€, предусмотренные част€ми первой или второй насто€щей статьи, повлекшие т€жкие последстви€, -

наказываютс€ лишением свободы на срок до дес€ти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматьс€ определенной де€тельностью на срок до трех лет.

ѕримечани€. 1. ƒолжностными лицами в стать€х насто€щей главы признаютс€ лица, посто€нно, временно или по специальному полномочию осуществл€ющие функции представител€ власти либо выполн€ющие организационно-распор€дительные, административно-хоз€йственные функции в государственных органах, органах местного самоуправлени€, государственных и муниципальных учреждени€х, государственных корпораци€х, а также в ¬ооруженных —илах –оссийской ‘едерации, других войсках и воинских формировани€х –оссийской ‘едерации. (в ред. ‘едерального закона от 01.12.2007 N 318-‘«)

2. ѕод лицами, занимающими государственные должности –оссийской ‘едерации, в стать€х насто€щей главы и других стать€х насто€щего  одекса понимаютс€ лица, занимающие должности, устанавливаемые  онституцией –оссийской ‘едерации, федеральными конституционными законами и федеральными законами дл€ непосредственного исполнени€ полномочий государственных органов.

3. ѕод лицами, занимающими государственные должности субъектов –оссийской ‘едерации, в стать€х насто€щей главы и других стать€х насто€щего  одекса понимаютс€ лица, занимающие должности, устанавливаемые конституци€ми или уставами субъектов –оссийской ‘едерации дл€ непосредственного исполнени€ полномочий государственных органов.

4. √осударственные служащие и служащие органов местного самоуправлени€, не относ€щиес€ к числу должностных лиц, несут уголовную ответственность по стать€м насто€щей главы в случа€х, специально предусмотренных соответствующими стать€ми.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 23 ћа€ 2011 г. 11:45 (ссылка)
√ы!!!!

ƒ”–ј јћ «ј ќЌ Ќ≈ ѕ»—јЌ !!!!!!

 арабас Ѕарабасович ћаркар€н

¬сЄ схвачено!
ј миллиарды продав€т всЄ!

=====================================
 апиталЕ нанимает на работу власть. ‘орма найма называетс€ Ђвыборыї.
http://www.aphorisme.ru/by-authors/berezovskiy/?q=802
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
WvPeterhof   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 30 ћа€ 2011 г. 23:52 (ссылка)
Ћюбителей феодальной бюрократии, пускающих слюни в искушении обещанной "хал€вы", блогер своевременно задолго предупреждал:

ѕќ„≈ћ” –”—— »≈ »«Ѕџ “ј  ”ЌџЋќ —≈–џ?
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post84572844/

"» если теперь разжиревшему от "хал€вы" инвестору пригл€нетс€ благоустроенное, ландшафтное место, его частный интерес автоматически становитс€ государственным. —о всеми последстви€ми дл€ его жителей, независимо от формы собственности. "Ќедвижимость" превращаетс€ в хлам, а жители - в перемещЄнных лиц.  ак при крепостном праве. Ќекоторых, под угрозой правоохранительного физического насили€, это сильно унижает, другие от безысходности молча покор€ютс€, третьи, по вековой привычке, воспринимают как норму. - "¬сЄ равно они сделают, как хот€т".
 стати, уголовное дело по мотивам неосновательного обогащени€ через √ ќ заморожено, но деньги ... не пахнут?
ј ловчьи €мы в правовом поле предусмотрительно роютс€ заблаговременно. “ипа новых ѕ««. ћосква уже прокукарекала. ѕо предложению Ћужкова ћосгордума инициировала радикальное расширение в «емельном кодексе –‘ списка "государственных интересов", в которых могут быть запроста снесены ваши родительские стены.
”вы, искушЄнные "хал€вой" не вер€т, что эти родительские стены панельных домов, приговорЄнные к сносу, хран€т и греют надЄжнее, чем многократно проверенные государственные гарантии новых феодалов. Ќе говор€ даже о ни чем не обеспеченных широковещательных обещани€х через систему —ћ», так метко и профессионально названную не так давно министром Ћесиным "общепитом".

Ќо, увы... ’олопские гены не выбирают... »х наследуют...

18 квартал в¬жд - самый зелЄный, самый уютный квартап ‘рунзенского р-на:
http://www.liveinternet.ru/users/wvpeterhof/post131504911/

ј так он будет выгл€деть после сноса и расселени€.
/img0.liveinternet.ru/images/attach/c/1/74/817/74817270_large_IMG_0236.JPG" rel="li-bigpic" target="_blank">IMG_0236 (700x460, 86Kb)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
јноним   обратитьс€ по имени —реда, 08 »юн€ 2011 г. 00:57 (ссылка)
—Ћ”’» »« —“ќЋ»÷џ

http://www.pravda.ru/news/society/24-02-2011/1067840-moscow-0/

ѕрограмма сноса "хрущевок" в ћоскве не "заморожена"
24.02.2011 | »сточник: ѕравда.–у
»нформаци€ о том, что в ћоскве сворачиваютс€ программы по сносу "хрущевок" и комплексному капремонту домов, построенных до 1991 года, не €вл€етс€ верной, сообщает Rokf.RU. ќб этом за€вила министр московского правительства ћарина ќглоблина. "ѕрограмма сноса ветхого и некомфортного жиль€ сейчас еще раз анализируетс€ с точки зрени€ новой градостроительной политики. ƒе-юре эту программу никто не "замораживал", официальных распор€жений о ее сворачивании нет", Ч сказала она.
"Ѕолее того, насколько мне известно, в правительстве ћосквы есть консолидированное мнение, что такие "ƒоходные дома" - мираж на фоне "хрущоб"
18.02.2011
ќдним из наиболее перспективных направлений развити€ стройкомплекса ћосквы мэр столицы —ергей —об€нин считает строительство муниципальных доходных домов, жилье в которых будет сдаватьс€ в аренду.
¬ интервью радиостанции "Ёхо ћосквы" московский градоначальник подчеркнул, что объемы строительства жиль€ в столице снижатьс€ не будут, хот€ ситуацию с жилищном строительством в городе —об€нин назвал "большой проблемой".

 ак известно, ранее была "заморожена" на неопределенное врем€ программа сноса ветхого жиль€, так называемых "хрущоб", поскольку застройщики крайне неохотно соглашались возводить новые здани€ на тех площадках, которые зан€ты домами постройки 60-х годов. ¬едь жильцов "хрущоб" нужно было рассел€ть, а это значительно снижало прибыли застройщиков.

„итайте также: "’рущевкам" приказали долго жить

¬ то же врем€, как отметил московский мэр, сколько жиль€ не построй, его "скупают инвесторы, чтобы вложить деньги. ѕостроишь миллион Ч куп€т миллион, построишь два Ч скуп€т два, построишь три Ч скуп€т три.  ак только ты уменьшил объем строительства, цена оп€ть подскочила. Ќо ты не можешь такими темпами двигатьс€, строить здесь дес€тки миллионов квадратных (метров)Е Ќа головах, что ли, у москвичей все это строить?"

—об€нин отметил, что в св€зи с "заоблачными" ценами на квартиры в ћоскве мэри€ будет реализовывать программу строительства доходных арендных домов. ѕо его мнению, это может снизить стоимость аренды жиль€ в ћоскве. ѕравда, по каким ставкам будет сдаватьс€ в аренду жилье в доходных домах, мэр не уточнил.

ќднако пон€тно, что многие владельцы московских элитных квартир, которые приобретались с целью дальнейшей сдачи в аренду, уже в ближайшее врем€ могут почувствовать жесткую конкуренцию со стороны городских властей, которые будут сдавать жилье в аренду на легальных основани€х.

¬ то же врем€ существуют опасени€, что така€ форма жилищного строительства может резко подстегнуть цены на рынке вторичного жиль€, поскольку люди все же хотели бы вкладывать деньги, приобрета€ недвижимость, в то врем€ как аренда квартир в доходных домах такой возможности не предоставл€ет. » оп€ть же арендовать "двушку" в старой "хрущобе" дл€ множества "гастарбайтеров" пока еще по карману, в то врем€ как аренда квартир в "доходных домах" Ч привилеги€ немногочисленного у нас "среднего класса" и иностранных специалистов.

ѕрограмма возведени€ доходных домов была разработана еще при прежнем градоначальнике. ¬ласти планировали за п€ть лет (с 2009-го по 2015 год) создать в ћоскве жилой фонд высокого стандарта (доходные дома и аппартаменты) дл€ проживани€ иностранных специалистов, работающих в ћоскве, а также гостей столицы. ѕредполагалось, что доходные дома будут включать все необходимые организации бытового обслуживани€. Ќо в 2009 году из-за кризиса эта программа оказалась "заморожена".

“ем не менее, тема строительства доходных домов в столице обсуждалась в московском правительстве неоднократно. –ечь, в том числе, шла и о строительстве в ћоскве доходных домов в рамках развити€ нацпроекта "ƒоступное жилье", то есть жиль€ социального найма дл€ граждан, которые не имеют средств дл€ приобретени€ квартиры. ¬ соответствии с концепцией Ћужкова, такими домами можно было бы обеспечивать нуждающихс€ москвичей, которые не могут позволить себе даже ипотечный кредит.

—вои амбициозные планы ёрий Ћужков, который так и не справилс€ с ликвидацией в столице "хрущоб", назвал концепцией "бездоходных" домов. ѕо мнению экс-мэра, плата за жилье в таких домах не должна была превышать расходов города на эксплуатацию здани€.

» вот теперь новый градоначальник решил вернутьс€ к теме "квартирного вопроса", который испортил москвичей до такой степени, что даже сам профессор черной магии ¬оланд погрузилс€ бы от безнадеги в полнейшее уныние.

¬озможно, программа строительства доходных домов и имеет пока не€сные перспективы, но сразу же возникают два вопроса. ѕервый Ч на каких площадках их строить? —егодн€ свободны только самые отдаленные окраины или закрытые городские полигоны. √игантские площади бывшего "«»Ћа" и "ј«Ћ ", как известно, уже распроданы. » вр€д ли кому-то захочетс€ арендовать жилье у черта на куличках.

» второй вопрос Ч какова же собственно будет стоимость аренды жиль€ в новых, как предполагаетс€, высококомфортных домах.

¬едь уже сегодн€ непрекращающийс€ рост тарифов на услуги ∆ ’ делает непомерной плату за проживание в износившихс€ "хрущобах", где лет по тридцать не слышали о капитальном ремонте.

ѕохоже, ответов на эти вопросы у нового московского градоначальника пока нет.

„итайте самое интересное в рубрике "ќбщество"


»ван “ул€ков

ка€ программа нужна городу. » мэр столицы —ергей —об€нин недавно вполне однозначно об этом высказалс€", Ч добавила она.

„итайте: "ƒоходные дома" Ч мираж на фоне "хрущоб"

 омментиру€ ситуацию вокруг комплексного капитального ремонта многоквартирных домов, пишет NEWSmsk.com, ќглоблина сказала, что в 2011 году ћосква продолжит участие в его финансировании, несмотр€ на то, что "подходы к организации работ будут скорректированы в сторону расширени€ участи€ собственников жиль€".
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ѕ€тница, 10 »юн€ 2011 г. 10:40 (ссылка)
---------------------------------------------
¬ ѕетербурге займутс€ реновацией кварталов хрущевок на площади почти 900 га
“еги: ѕетербург, хрущевки
 омментариев: 0
—овладельцы Ђ–усского мор€ї, банка Ђ—анкт-ѕетербургї и Ђ≈вразаї займутс€ реновацией кварталов хрущевок на площади почти 900 га в ѕетербурге.

јукцион по продаже права реновации 22 кварталов в разных районах города, застроенных хрущевками (всего четыре лота), состо€лс€ 30 декабр€. ѕобедителем по всем четырем лотам стало ќќќ Ђ—ѕб реноваци€ї, принадлежащее совладельцу рыбоперерабатывающей компании Ђ–усское мореї и акционеру банка Ђ—анкт-ѕетербургї ћаксиму ¬оробьеву, совладельцу Ђ≈вразаї јлександру јбрамову и экс-гендиректору Ђ√лавстро€ї јртуру ћаркар€ну.

ќбща€ цена лотов на торгах выросла с 387 млн до 392 млн руб., в торгах кроме ќќќ Ђ—ѕб реноваци€ї участвовали еще три компании, сообщил представитель ‘онда имущества, который €вл€етс€ организатором торгов.

Ќа месте хрущевок инвесторы хот€т построить 7,2 млн кв. м современного жиль€, из которых около 35% будет отдано под расселение. ќбщие инвестиции в проект состав€т дес€тки миллиардов долларов, сообщил ћаркар€н после торгов. ѕо словам ћаркар€на и ¬оробьева, они владеют контрольной долей в компании, а јбрамов €вл€етс€ миноритарием. јбрамов будет финансовым инвестором проекта, а ћаркар€н возглавит его, добавл€ет ¬оробьев. —реди учредителей компании есть и другие физлица, говоритс€ в пресс-релизе Ђ—ѕб реновацииї.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ѕо данным ≈√–ёЋ, ќќќ Ђ—ѕб реноваци€ї с уставным капиталом 10 000 руб. зарегистрировано в —анкт-ѕетербурге 12 но€бр€ 2009 года, его единственным учредителем €вл€етс€ кипрска€ Retansel Enterprises Ltd.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
¬ ћоскве и ѕетербурге практически не осталось территорий дл€ девелопмента, поэтому за подобными проектами будущее, объ€снил интерес к проекту ¬оробьев. ѕо словам ћаркар€на, проект рассчитан на дев€ть лет. “аким же, ожидает менеджер, будет и срок его окупаемости.

¬ течение первых нескольких лет проект будут финансировать акционеры, затем планируетс€ привлекать заемные деньги, говорит ћаркар€н. —троительство первых домов должно начатьс€ в 2011 году.

»сточник: газета Ђ¬едомостиї

11.01.2010
ѕосто€нный адрес страницы: http://www.kdo.ru/news/market/news_15935.html © 1997-2010 ќќќ Ђ вартира. ƒача. ќфисї. ¬се права защищены
ѕри использовании информации ссылка на ≈женедельник Ђ ƒќ-»нформї об€зательна, дл€ веб-сайтов - гиперссылка на www.kdo.ru.
ћнение автора может не совпадать с позицией редакции.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ѕ€тница, 10 »юн€ 2011 г. 11:35 (ссылка)
—оветы участникам слушаний по реновации "хрущевок"
„то нужно говорить и писать, чтобы чиновники не отклонили ¬аши замечани€ - рекомендации ƒвижени€ гражданских инициатив.

http://www.save-spb.ru/rss.php?id=3726

¬озможный шаблон дл€ оформлени€ замечаний по слушани€м в случае, если проект содержит грубые нарушени€ действующего законодательства

http://www.save-spb.ru/page/hearings_info/vozmozhn...eni.html?section=hearings_info

ƒобавлено (09.06.2011, 17:26)
---------------------------------------------
ƒругие документы смотреть в

http://vkontakte.ru/id122227779 рздел документы.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ѕ€тница, 10 »юн€ 2011 г. 15:38 (ссылка)
ќ том, как можно защищатьс€, ниже:

http://sos-polyana.ucoz.ru/forum/3-22-1

–еноваци€ это оккупаци€? (∆ивут в јнглии. ”чредители на  ипре. »зымают жилье в –оссии.)

—ержант

∆алоба на неправомерные действи€ јдминистрации  расносельского района
г. —анкт-ѕетербурга

”частие населени€ в обсуждении меропри€тий по развитию застроенных территорий обеспечено требовани€ми √радостроительного кодекса –‘, нормативными актами –оссийской ‘едерации и —анкт-ѕетербурга.
—огласно ѕостановлени€ ѕравительства –‘ от 26 апрел€ 2008 г. N 315 ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» ѕќЋќ∆≈Ќ»я ќ «ќЌј’ ќ’–јЌџ ќЅЏ≈ “ќ¬  ”Ћ№“”–Ќќ√ќ Ќј—Ћ≈ƒ»я (ѕјћя“Ќ» ќ¬ »—“ќ–»» »  ”Ћ№“”–џ) Ќј–ќƒќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» (в ред. ѕостановлений ѕравительства –‘ от 07.11.2008 N 821,от 10.03.2009 N 219, от 05.10.2010 N 794) пункт:
29. —облюдение режимов использовани€ земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследи€ €вл€етс€ об€зательным при осуществлении градостроительной, хоз€йственной и иной де€тельности.
–азрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства дл€ земельного участка, расположенного в границах зоны охраны объекта культурного наследи€ регионального или местного (муниципального) значени€, предоставл€етс€ по согласованию с органом государственной власти субъекта –оссийской ‘едерации, утвердившим режим использовани€ земель или градостроительный регламент в границах этой зоны.
(абзац введен ѕостановлением ѕравительства –‘ от 05.10.2010 N 794)
—огласование предоставлени€ разрешени€ на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства дл€ земельного участка, расположенного в границах зоны охраны объекта культурного наследи€ федерального, регионального или местного (муниципального) значени€, с соответствующими органами государственной власти осуществл€етс€ до проведени€ публичных слушаний.
(абзац введен ѕостановлением ѕравительства –‘ от 05.10.2010 N 794)
¬ нарушение закона јдминистраци€  расносельского района совместно с ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї информируют о проведении публичных слушаний по документации: проект планировки и проект межевани€ территории квартала 1-5 —основа€ ѕол€на, ограниченного ул. „екистов, ул. ѕограничника √арькавого, пр. ¬етеранов, ул. Ћетчика ѕилютова в  расносельском районе —анкт-ѕетербурга.
«аказчик: ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї
јдрес: 191187, г. —анкт-ѕетербург, наб.  утузова, д. 22, литер ј, “елефон/факс: 680-23-70
–азработчик проектной документации: ќќќ Ђјрхитектурна€ студи€ Ђ—еверна€ столицаї
јдрес: 191002, г. —анкт-ѕетербург, наб. реки ‘онтанки, д. 64
“елефон/факс: 571-72-72
»нформацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции документации по адресу: —анкт-ѕетербург, ул. ѕартизана √ермана, д. 3, на 1 этаже, в фойе здани€ администрации  расносельского района. Ёкспозици€ открыта по рабочим дн€м с 26.05.2011 г. по 10.06.2011 г. с 9.00 до 18.00. ¬ход свободный.
ѕубличные слушани€ и обсуждение документации по этим кварталам состо€тс€
10 июн€ 2011г. в 15-00 в кинотеатре Ђ¬осходї по адресу: —анкт-ѕетербург,
ул. ѕограничника √арькавого, д. 22, к. 1.
ƒобавлено (26.05.2011, 16:56)
---------------------------------------------
ƒанный проект предполагает снос исторического здани€ по адресу улица ѕограничника √арькавого дом 7, корпус 1 и других исторических зданий и капитальную переделку до 5 этажей остальных (см. приложение 2 эскиза).
ƒанный проект не соответствует «акону —анкт-ѕетербурга от 24.12.2008 N 820-7 по высотности и невозможности сноса исторических зданий или перестройки их с 3 до 5 этажей. ƒанные слушань€ провод€тс€ чтобы узаконить беззаконие.
—огласно письму  омитета по градостроительству и архитектуре є 1-464632/2 от 09.11.2010,  √ј согласовал («аключение от 08.09.2010 є 51832) I этап
(ѕроект чертежа планировки) выполненный в составе проекта планировки и проекта межевани€ территории квартала 1-5 —основой пол€ны.
—огласно письму  √ј є 1-4-12830/3 от 09.03.2011 данный не утверждЄн в установленном пор€дке и не может быть представлен в качестве сведений информационной системы обеспечени€ градостроительной де€тельности.
ѕри этом в соответствии с ответом  √»ќѕ –осохранкультуре є 2-2061-1 от 23
марта 2011 года документаци€ или акт ћ¬ , подтверждающие аварийность указанного здани€, в  √»ќѕ не поступали. –ассматриваемое здание построено до 1957 года и отнесено к историческим и экспертиза выполненна€ Ќ»» "—ѕ≈÷ѕ–ќ≈ “–≈—“ј¬–ј÷»я" была возвращена на доработку.
ƒом по адресу 198206 г. —анкт-ѕетербург ул. ѕограничника √арькавого дом 7 корпус 1. относитс€ к категории: Ђ—талинскиеї, постройки 1931-1956 г.г. —огласно данным технико-экономического паспорта дома составленного 14.04.2008 и по результатам обследовани€ и расчЄтам, величина интегрального физического износа дома составл€ет 31 % (см. паспорт дома стр. 24) и он не €вл€етс€ аварийным или ветхим.
ѕерекрыти€ дома железобетонные сборные и монолитные. »меетс€ подвал и убежище. ѕлощадь подвальных помещений составл€ет 364 м2. ѕлощадь убежищ 92,8 м2.
¬ 2004 году в доме выполнен капитальный ремонт розливов холодного водоснабжени€ и центрального отоплени€.
¬ 2005 году в доме выполнен капитальный ремонт кровли и фасада, ремонт асфальтового покрыти€ придомовой территории.
ƒом построен в 1953 году и здание €вл€етс€ историческим. «дание расположено в границах зон охраны объектов культурного наследи€ - зоне регулировани€ застройки и хоз€йственной де€тельности «–« -2 (участок «–« 2-1  расносельского района). —огласно закону —анкт-ѕетербурга N 820-7 от 24.12.2008 (–аздел 2. √лава 2. ѕункт 1.2
(1.2. ќбщий режим в границах зон регулировани€ застройки и хоз€йственной де€тельности:
а) не допускаютс€:
снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных, в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановлени€ внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки.)
Ќа совещании 19.02.2010 у ¬ице-губернатора —анкт-ѕетербурга –.≈. ‘илимонова с участием представител€ ѕрокуратуры —анкт-ѕетербурга было рассмотрено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства от 08.02.2010 є7-09/22-2010 и прин€то следующее.

ƒобавлено (26.05.2011, 17:01)
---------------------------------------------
¬ цел€х соблюдени€ градостроительного законодательства при заключении договора о развитии застроенных территорий от 29.01.2010 є04-–«“02940 (далее - ƒоговор), заключенного по результатам аукциона, на основании постановлени€ ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 25.11.2009 є 1371 в текст ƒоговора включены пункты 13.-1., 3.1.4.-1, согласно которым после представлени€ »нвестором информации уполномоченных органов и организаций здани€, расположенные в пределах территорий, не соответствующие, согласно представленной информации, критери€м, установленным статьей 46.1 √радостроительного кодекса –‘ и (или) јдресной программе —анкт-ѕетербурга Ђ–азвитие застроенных территорииї подлежат исключению из предмета ƒоговора.
“аким образом, до осуществлени€ меропри€тий, св€занных со сносом здани€ со статусом Ђисторическоеї, согласно положени€м «акона є820-7, постановлени€ ѕравительства є1371, а также положени€м ƒоговора »нвестору необходимо:
-представить документы, подтверждающие факт аварийности здани€;
-представить документы, подтверждающие невозможность ликвидации аварийности,
в противном случае, в силу пр€мого указани€ в ƒоговоре, здание будет исключено из предмета ƒоговора.
Ќа основании представленных документов
ѕрошу отменить публичные слушани€ по документации: проект планировки и проект межевани€ территории квартала 1-5 —основа€ ѕол€на, ограниченного ул. „екистов, ул. ѕограничника √арькавого, пр. ¬етеранов, ул. Ћетчика ѕилютова в  расносельском районе —анкт-ѕетербурга.
ѕрошу запретить противозаконные действи€ в отношении исторического здани€ по адресу: —.-ѕетербург, ул. ѕограничника √арькавого д.7 корп.1, формирующего уличный фронт застройки, не ветхого и не аварийного, не требующего реконструкции и имеющего степень износа всего лишь 31%.
ѕрошу прин€ть меры к обеспечению исполнени€ требований «акона —анкт-ѕетербурга от 24.12.2008 N 820-7 "ќ границах зон охраны объектов культурного наследи€ на территории —анкт-ѕетербурга и режимах использовани€ земель в границах указанных зон и о внесении изменений в «акон —анкт-ѕетербурга "ќ √енеральном плане —анкт-ѕетербурга и границах зон охраны объектов культурного наследи€ на территории —анкт-ѕетербурга" и об€зательных условий договора є04-–«“02940 от 29.01.2010, а именно: исключить из предмета договора о развитии застроенных территорий от 29.01.2010 є04-–«“02940 здание по адресу: —анкт-ѕетербург,  расносельский район, ул. ѕограничника √арькавого, д.7, корп.1.


ƒобавлено (06.06.2011, 12:59)
---------------------------------------------
ѕубличные слушани€ провод€т c целью изъ€ти€ земельных участков дл€ государственных и муниципальных нужд - дл€ строительства.
»«џћјё“:
ѕридомовые территории домов пр. ¬етеранов дом 141/1 и 143
—тро€т 3 высотных дома (9 -12 этажей).
ѕридомовые территории домов ул. „екистов дом 42 и 44 , ѕогранчника
√арькавого д. 1, 3, 5/1
—тро€т 4 высотных дома (8 -12 этажей).

«акон —анкт-ѕетербурга от 15.05.2006 є 400-61 Ђќ пор€дке организации и проведени€ публичных слушаний и информировани€ населени€ при осуществлении градостроительной де€тельности в —анкт-ѕетербургеї
20 июл€ 2006 года N 400-61
—тать€ 1. ѕредмет регулировани€ насто€щего «акона —анкт-ѕетербурга
Ќасто€щий «акон —анкт-ѕетербурга в соответствии с требовани€ми √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации, «емельного кодекса –оссийской ‘едерации устанавливает:
(в ред. «акона —ѕб от 28.04.2010 N 205-58)
пор€док информировани€ населени€ —анкт-ѕетербурга о возможном или предсто€щем предоставлении земельных участков дл€ строительства, участи€ граждан и юридических лиц в решении вопросов, св€занных с изъ€тием земельных участков дл€ государственных и муниципальных нужд дл€ строительства.
—тать€ 3. ќбщие положени€
2. »нформирование населени€ о возможном или предсто€щем предоставлении земельных участков дл€ строительства в соответствии с насто€щим «аконом —анкт-ѕетербурга производитс€ в цел€х обеспечени€ прав граждан на достоверную информацию о состо€нии окружающей среды, на участие граждан и общественных объединений в решении затрагивающих их интересы вопросов, св€занных с изъ€тием земельных участков дл€ государственных и муниципальных нужд дл€ строительства.
—тать€ 4. ѕубликаци€ решени€ о подготовке документации
2. ѕубликуемое решение о подготовке проекта документа территориального планировани€, проекта документа градостроительного зонировани€ должно содержать информацию в соответствии с требовани€ми √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации.
ѕубликаци€ решени€ о подготовке документации по планировке территории должна содержать информацию:
а) описывающую территорию, в отношении которой прин€то решение о подготовке документации по планировке территории;
б) об исполнительном органе государственной власти —анкт-ѕетербурга, уполномоченном ѕравительством —анкт-ѕетербурга осуществл€ть сбор предложений о пор€дке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории с указанием его почтового и электронного адреса;
в) об уполномоченном органе;
г) об организаторе подготовки документации по планировке территории.
3. —о дн€ опубликовани€ решени€ о подготовке документации физические или юридические лица вправе представить свои предложени€ о пор€дке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в уполномоченный орган.
4. ѕредложени€ физических и юридических лиц о пор€дке, сроках подготовки и содержании документации направл€ютс€ в уполномоченный орган.

ƒобавлено (06.06.2011, 13:06)
---------------------------------------------
—тать€ 6. ќрганизаци€ экспозиций документации
1. Ќе позднее 20 дней со дн€ опубликовани€ информационного сообщени€ о проведении публичных слушаний по документации в соответствии со статьей 5 насто€щего «акона —анкт-ѕетербурга уполномоченный орган организует экспозицию документации, в том числе обеспечивает предоставление помещени€ дл€ проведени€ экспозиции документации. —рок проведени€ экспозиции документации не может быть менее 10 дней.
2. Ќа экспозиции документации должны быть представлены:
документаци€;
по€снительна€ записка к документации;
копии согласований документации, полученные в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами –оссийской ‘едерации, законами и иными нормативными правовыми актами —анкт-ѕетербурга;
копи€ публикации информационного сообщени€ о проведении публичных слушаний по документации с указанием выходных данных средства массовой информации;
иные информационные и демонстрационные материалы, обеспечивающие полноту и достоверность информировани€ граждан по обсуждаемой документации.
3. ќрганизатор подготовки документации представл€ет в уполномоченный орган об€зательный экземпл€р документации в соответствии с пунктом 2 насто€щей статьи дл€ размещени€ его на экспозиции и проведени€ обсуждени€.
—тать€ 7. ѕроведение обсуждени€ документации
1. ќбсуждение документации проводитс€ не позднее чем через 7 дней после окончани€ работы экспозиции. ƒокументаци€, а также демонстрационные и информационные материалы дл€ проведени€ обсуждени€ документации предоставл€ютс€ уполномоченным органом в составе, указанном в пункте 2 статьи 6 насто€щего «акона —анкт-ѕетербурга.
ќбщественные слушани€ провод€тс€, как правило, в общественных здани€х, наход€щихс€ на территории, в отношении которой осуществлена разработка (подготовка) документации, или в общественных здани€х, ближайших к указанной территории.
2. ¬ проведении обсуждени€ документации об€зательно принимают участие:
представитель уполномоченного органа;
представитель органа градостроительства —анкт-ѕетербурга;
представитель организатора подготовки документации.
3. ”полномоченный орган оформл€ет протоколы обсуждени€ документации (далее - протоколы), которые составл€ютс€ на основе стенограмм обсуждений, представленных предложений и замечаний физических и юридических лиц по документации.
ѕротоколы должны содержать:
состав информационных и демонстрационных материалов;
состав участников обсуждений документации;
основные вопросы обсуждени€, а также предмет разногласий между организатором подготовки документации и заинтересованными лицами (при наличии разногласий);
краткое изложение обоснованных предложений и замечаний участников обсуждени€ в отношении обсуждаемой документации;
краткое изложение позиций и обоснованных предложений участников обсуждени€ документации.
”частники публичного слушани€ вправе не позднее четырех дней после проведени€ обсуждени€ документации представл€ть в письменном виде свои аргументированные предложени€ и обоснованные замечани€ дл€ включени€ в протокол.
ѕротокол подписываетс€ лицами, указанными в пункте 2 насто€щей статьи, в срок не более двух дней со дн€ окончани€ представлени€ предложений и замечаний граждан дл€ включени€ в протокол.
—рок оформлени€ протокола составл€ет не более семи дней.
4. Ќа основании протокола и представленных письменных предложений уполномоченный орган готовит заключение о результатах публичных слушаний по документации.
5. ”полномоченный орган направл€ет организатору подготовки документации протокол и заключение о результатах публичных слушаний по документации не позднее чем через 15 дней со дн€ проведени€ публичных слушаний по документации.
6. ’ранение протоколов обсуждений документации, письменных обращений граждан и юридических лиц и заключений о результатах публичных слушаний осуществл€етс€ уполномоченным органом в пор€дке, установленном дл€ хранени€ официальных документов. ”казанные материалы доступны дл€ публичного ознакомлени€.

ƒобавлено (06.06.2011, 13:07)
---------------------------------------------
—тать€ 8. ”чет результатов публичных слушаний по документации
1. «аключение о результатах публичных слушаний по документации подлежит опубликованию в пор€дке, установленном дл€ официального опубликовани€ правовых актов, иной официальной информации, и размещаетс€ на официальном сайте органа градостроительства —анкт-ѕетербурга или уполномоченного органа в сети »нтернет.
2. —рок проведени€ публичных слушаний по документации со дн€ оповещени€ населени€ о времени и месте их проведени€ до дн€ опубликовани€ заключени€ о результатах публичных слушаний по документации не может быть менее одного мес€ца и более трех мес€цев.
3. ѕравительство —анкт-ѕетербурга с учетом протокола и заключени€ о результатах публичных слушаний по проектам документации по планировке территории принимает решение об утверждении такой документации или об отклонении такой документации и направлении ее организатору подготовки документации на доработку с учетом указанных протокола и заключени€.
(п. 3 в ред. «акона —ѕб от 28.04.2010 N 205-58)

ƒобавлено (09.06.2011, 14:03)
---------------------------------------------
—оветы участникам слушаний по реновации "хрущевок"
„то нужно говорить и писать, чтобы чиновники не отклонили ¬аши замечани€ - рекомендации ƒвижени€ гражданских инициатив.

http://www.save-spb.ru/rss.php?id=3726

¬озможный шаблон дл€ оформлени€ замечаний по слушани€м в случае, если проект содержит грубые нарушени€ действующего законодательства

http://www.save-spb.ru/page/hearings_info/vozmozhn...eni.html?section=hearings_info

ƒобавлено (09.06.2011, 17:26)
---------------------------------------------
ƒругие документы смотреть в

http://vkontakte.ru/id122227779 рздел документы.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени ѕонедельник, 13 »юн€ 2011 г. 22:52 (ссылка)
http://wwii-soldat.narod.ru/200/ARTICLES/BIO/bashlai_ki.htm

ЅјЎЋј…
 онстантин »ванович

Ћауреат —талинской премии, премии —овета ћинистров ———–, главный научный сотрудник ¬Ќ»»Ќ“ѕ» √осстро€, генерал-майор, «аслуженный строитель –—‘—–, доктор технических наук, действительный член ћеждународной академии информатизации, ѕочетный строитель –оссии, ћосквы, Ѕайконура















–одилс€ 25 марта 1918 года в городе —умы (”краина). ќтец Ч Ѕашлай »ван  арпович, железнодорожный служащий. ћать Ч јнна √еоргиевна. —упруга Ч јида √авриловна, врач высшей категории, иммуносеролог, кандидат медицинских наук, работает в Ќаучном гематологическом центре. —ын Ч јлександр, инженер-программист.

¬ 1932 году  онстантин окончил семилетку и поступил в ‘«” ’арьковского электромеханического завода. ¬ 14 лет стал слесарем-сборщиком. ќкончив вечерний рабфак,  онстантин в 1935 году поступил в ’арьковский институт инженеров железнодорожного транспорта, а затем перевелс€ в ћосковский инженерно-строительный институт (ћ»—»).

28 июн€ 1941 года  . Ѕашлай защитил диплом по специальности инженер-строитель, а 5 июл€ добровольцем отправилс€ на «ападный фронт дл€ строительства оборонительных сооружений в составе √лавоборонстро€ Ќ ¬ƒ.

—троительных машин и материалов не было, поэтому строили вручную земл€ные сооружени€: окопы, противотанковые рвы под ≈льней, ћало€рославцем, ёхновом, Ќарофоминском, ћожайском, ¬€зьмой, нередко под обстрелом вражеской авиации.

¬ окт€бре несколько молодых инженеров Ч сотрудников Ќ ¬ƒ, в том числе и Ѕашлай, были направлены командирами рот в 11-е полевое управление дл€ строительства оборонительных сооружений на Ћенинградском и ¬олховском фронтах. —илами местного населени€ и ленинградских школьников удалось построить несколько батальонных районов обороны с системой дотов. ѕосле этого  . Ѕашлай был призван в  расную јрмию и направлен в Ѕорисовское военно-инженерное училище, находившеес€ в јрхангельске, дл€ прохождени€ аттестации на офицерское звание.

 омандование училища, заинтересованное в укомплектовании должностей командиров учебных подразделений, присвоило  .». Ѕашлаю звание старшего сержанта и назначило его командиром учебного взвода курсантов второй учебной роты. ќколо года Ѕашлай обучал курсантов, прежде чем вышел приказ о присвоении ему воинского звани€ лейтенанта и назначении его в 62-ю инженерно-саперную бригаду ёго-«ападного фронта.

Ўтаб бригады располагалс€ в городе »зюм. Ѕашла€ назначили командиром второго взвода второй роты 57-го инженерно-саперного батальона. ¬о взводе только несколько солдат имели опыт разминировани€ минных полей противника. ќднако большинство саперов хорошо знали советские мины, умели их снар€жать толовыми шашками и детонаторами. ѕредсто€ло серьезно учитьс€ саперному мастерству, все операции по разминированию довести до автоматизма, а также уметь при форсировании рек управл€тьс€ с лодкой, принимать десант и т.д. ќтработка этих приемов стала ежедневным зан€тием взвода.

ѕри форсировании реки —еверский ƒонец лейтенант  .». Ѕашлай был назначен начальником лодочной переправы стрелкового полка. ѕереправа шла т€жело. Ќемецкие пулеметы потопили половину лодок десанта. —аперы по решению командира полка закрыли эту переправу и были переброшены на участок реки, где советские войска удерживали глубокий плацдарм. «десь 57-й батальон приступил к строительству низководного моста.

17 июл€ 1943 года  . Ѕашлай был ранен осколками вражеской мины. ¬ медсанбате его решили отправить в тыл, но он воспротивилс€ и через две недели с едва зат€нувшимис€ ранами вернулс€ в 57-й инженерно-саперный батальон. ѕриказом командира 62-й инженерно-саперной бригады полковника  оноплева командир взвода лейтенант  . Ѕашлай был награжден медалью Ђ«а отвагуї.

 онец лета 1943 года. ёго-¬осточна€ ”краина. ¬звод лейтенанта Ѕашла€ находилс€ в оперативном подчинении 4-го гвардейского корпуса 8-й армии. Ќа левом фланге корпуса взвод поставил противопехотные минные заграждени€, перекрывавшие две глубокие балки. ‘ормул€ры минных полей с точной фиксацией каждой мины были составлены и переданы полковому инженеру и в инженерное управление штаба фронта.
¬скоре лейтенанта Ѕашла€ вызвали в штаб корпуса, где ему вручили типографскую карту участка фронта с нанесенной оперативной обстановкой переднего кра€ нашей обороны и окопов и огневых точек противника. „ерез несколько минут он мчалс€ на газике на передовую, на доклад к командиру корпуса.

–азложив перед собой привезенную Ѕашлаем карту, командир сказал:

Ч ¬идите вдали преобладающую высотку? «десь мне нужен командный пункт.
Ч Ќо это же нейтральна€ зона, Ч удивилс€ Ѕашлай.
Ч “ы прав, инженер, Ч согласилс€ командир, Ч но именно здесь мне и нужен  ѕ.
Ќачалась подготовка к строительству  ѕ: бойцы батальона заготавливали детали сруба и амбразуры, подтаскивали их по балке. Ќад линией обороны все врем€ висела Ђрамаї Ч немецкий самолет-разведчик Ђ‘окке-¬ульф-189ї.

— наступлением темноты в обстановке строгой секретности и осторожности начались земл€ные работы. ќни осложн€лись тем, что немцы все врем€ запускали осветительные ракеты. ¬ такие моменты приходилось прекращать вс€кое движение. Ћежа зарывались саперными лопатками в землю, оттаскивали ее на плащпалатках в овраг.  отлован перекрыли бревнами, засыпали землей и восстановили дерн и кустарник. ѕосле этого спокойно под перекрытием откопали на полную глубину котлован, излишки земли спустили в овраг.   рассвету  ѕ был готов, сооружение сдали дл€ прокладки полевой св€зи.

¬ойска корпуса перешли в наступление, прорвав оборону немцев. „ерез несколько дней командир 62-й инженерно-саперной бригады вручил Ѕашлаю орден  расной «везды.

¬ операции по форсированию ƒнепра бойцы взвода лейтенанта Ѕашла€ оказывали помощь деревообрабатывающему цеху, изготавливавшему лодки-плоскодонки: разбирали уцелевшие дома и сараи, доставл€ли в цех доски и брусь€, помогали плотникам сколачивать каркасы-шпангоуты, обшивать, конопатить и смолить лодки, отгон€ли их по рукаву-притоку к ƒнепру.

“€желые бои вели войска ёго-«ападного фронта при форсировании ёжного Ѕуга, »нгула, верховий черноморских лиманов. «а штурм немецкого укрепрайона, в который был превращен город Ќикополь, 62-й инженерно-саперной бригаде было присвоено наименование Ќикопольской.

–уководимый лейтенантом  . Ѕашлаем второй взвод второй роты 57-го батальона 62-й инженерно-саперной бригады прошел пешком дорогами войны всю ”краину от —еверского ƒонца до ƒнестра.

ƒалее приказом начальника инженерных войск лейтенант  .». Ѕашлай был командирован в 37-ю инженерно-саперную штурмовую бригаду 69-й армии 1-го Ѕелорусского фронта, войска которого освободили Ѕелоруссию, форсировали «ападный Ѕуг, овладели городами ’олм, –адом, Ћодзь. ј когда войскам фронта предсто€ло форсировать серьезные водные преграды Ч реки ¬ислу, ќдер, Ќейсе, Ўпрее, Ѕашлай был прикомандирован к штабу инженерных войск. ¬ его об€занности входило участие в организационно-технических и инженерных решени€х по наведению мостовых переправ и информирование штаба дл€ прин€ти€ оперативных решений.

¬ районе крепости яновец и садов ѕулавы Ч предместь€ ¬аршавы объединенными силами инженерных частей 69-й армии и приданных ей военно-строительных отр€дов строилс€ низководный мост, предназначенный дл€ пропуска т€желых танков. —троители столкнулись с техническими трудност€ми, св€занными со скоростным потоком, вымывавшим проектно-расчетную свайную опору из илисто-песчаного русла. ѕришлось срочно наращивать сваи и укрепл€ть прибрежную зону отсыпкой из бутового камн€.  роме того стро€щийс€ мост активно обстреливалс€ дальнобойной т€желой артиллерией противника. Ѕыли прин€ты меры оперативным управлением штаба: немецкого корректировщика артиллерийского огн€ обнаружили и обезвредили. Ќесмотр€ на большие потери среди бойцов-саперов, мост через ¬ислу был наведен в срок. “анкисты успешно участвовали в ¬исло-ќдерской операции.

ѕам€тно  .». Ѕашлаю и строительство моста на реке ќдер у  юстрина в марте 1945 года. —аперы восстанавливали высокий дерев€нный городской мост. –аботы велись со льда, покрывавшего реку. —троительство было в полном разгаре, когда кто-то указал Ѕашлаю на немецкий самолет. ќн был необычно большой, горбатый, летел медленно. Ќеожиданно от него отделились два маленьких самолетика. ќдин из них спикировал в сторону моста Ч раздалс€ взрыв, пронеслась воздушна€ волна. –езультат взрыва оказалс€ ошеломл€ющим: вс€ середина моста оказалась полностью уничтоженной. ¬торой Ђсамолетикї упал, не взорвавшись.  ак потом вы€снилось, Ђсамолетикиї представл€ли собой новое немецкое оружие Ч ракету V-2 (‘ау-2).

69-€ арми€ южнее Ѕерлина окружила и уничтожила совместно с войсками 1-го ”краинского фронта 200-тыс€чную группировку немецких войск, готовившуюс€ нанести удар во фланг и тыл советских войск, штурмовавших Ѕерлин. 2 ма€ 1945 года войска 1-го Ѕелорусского фронта штурмом овладели Ѕерлином.

«а участие в форсировании «ападного Ѕуга, боевых действи€х по освобождению городов ’олм, –адом, Ћодзь, вз€тии города  алиш, овладении Ѕранденбургом, наступлении на Ѕерлин старший лейтенант  . Ѕашлай получил 8 Ѕлагодарностей ¬ерховного √лавнокомандующего ».¬. —талина, награжден орденом ќтечественной войны II степени и медалью Ђ«а вз€тие Ѕерлинаї.

4 ма€ Ѕашлай был направлен в район ‘ранкфурта-на-Ёльбе, чтобы определить пригодность мостов через Ёльбу дл€ пропуска т€желых советских танков. Ёто было его последнее фронтовое задание.

¬ июле 1945 года 69-€ арми€ передислоцировалась в јзербайджан, образовав Ѕакинский военный округ. ѕо поручению командующего округом  .». Ѕашлай возглавил группу офицеров штаба инженерных войск и оперативного управлени€, выполнившую рекогносцировку границы с »раном и “урцией, по результатам которой был составлен план инженерного оборудовани€ пограничной полосы, одобренный ¬оенным советом округа.

¬ €нваре 1946 года старший лейтенант  .». Ѕашлай был откомандирован в распор€жение начальника √лаввоенстро€ дл€ дальнейшей службы в ¬оенно-строительных организаци€х ћинистерства обороны ———–. ≈му было поручено руководство монтажной организацией, осуществл€вшей изготовление и монтаж металлоконструкций ангаров на ¬нуковском и „каловском аэродромах, ”збекского павильона и чайханы на ¬ƒЌ’ ———– и других монтажных работ на стройках ¬оенно-строительного управлени€ (¬—”) города ћосквы.

¬ 1947 году инженер-капитан  .». Ѕашлай вошел в творческую группу технического отдела ¬—” города ћосквы, разрабатывавшую совместно с »нститутом строительной техники јкадемии строительства новую техническую идею строительства полносборных крупнопанельных жилых домов. ¬ 1948Ч1954 годах под непосредственным руководством  .». Ѕашла€ на ’орошевском шоссе и ќкт€брьском поле первыми в ћоскве и одними из первых в мире были смонтированы 20 крупнопанельных домов, которые по сей день наход€тс€ в хорошем техническом состо€нии.

ѕостановлением —овета ћинистров ———– от 14 марта 1951 года  .». Ѕашлаю присуждена —талинска€ преми€ III степени за разработку конструкции и внедрение в строительную практику многоэтажных каркасно-панельных жилых домов со сборным железобетонным каркасом. ≈му было присвоено внеочередное воинское звание Ч инженер-майор.

¬ 1954 году  .». Ѕашлай назначаетс€ главным инженером ”правлени€ промпредпри€тий √лаввоенстро€.

¬ 1958 году  .». Ѕашлай выступил с научным сообщением на IV сессии јкадемии строительства и архитектуры ———– Ђќ допусках в сборных железобетонных элементах зданийї. — этим же докладом выступал в 1961 году на строительной ассамблее в ѕариже и в том же году защитил диссертацию на соискание ученой степени кандидата технических наук.

«начительный вклад в повышение научно-технического уровн€ военного строительства внесла возглавл€ема€  .». Ѕашлаем творческа€ авторска€ группа разработчиков технологии и оборудовани€ дл€ изготовлени€ легкого долговечного строительного материала Ч керамзитового грави€ на мобильных малогабаритных передвижных и стационарных предпри€ти€х √лаввоенстро€. “ворческий коллектив Ќ»» керамики, Ќ»»∆Ѕ, ÷Ќ»» Ёѕ жилищ ћјƒ» и √лаввоенстро€ выдвигалс€ в 1958Ч1963 годах на соискание Ћенинской премии ———–.

”»ј— ¬¬— с √лавстройпромом осуществили грандиозную программу по строительству укрытий дл€ новейших самолетов ћи√-21, —у-7Ѕ, як-28, ћи√-25. ѕроектом предусматривалось применение сборных железобетонных полуарок с защитной гидроизол€цией и обваловкой грунтовой обсыпкой. — 1968 по 1970 год √лавстройпром поставил войскам более 3 тыс. арочных укрытий с комплектом откатных ворот, электропусковой и заправочной аппаратуры. ќгневые испытани€ арочных сооружений показали их высокую устойчивость к поражающему действию ракет и артиллерии авиации противника. —оздание арочных укрытий обеспечило надежную защиту самолетов от воздушной и космической разведки противника, коренным образом улучшило услови€ обслуживани€ самолетов на земле, повысило их боеготовность.

—ложивша€с€ в начале 1970-х годов в мире военно-политическа€ обстановка требовала достижени€ паритета ракетно-€дерного потенциала двух €дерных держав. ќтечественным военным строител€м необходимо было в кратчайший срок создать стартовые позиции дл€ размещени€ в них ракет нового поколени€. ”спешному решению этих задач содействовала оперативна€ творческа€ группа коллективов (÷Ќ»»-26, ÷ѕ»-20, филиал ÷ѕ»-31, завод є 149,  ∆»-355) во главе с главным инженером вновь формируемого √лавстройпрома  .». Ѕашлаем и заместителем начальника политотдела ≈.ћ. ћад€киным, решивша€ задачу полносборного скоростного возведени€ стартовых сооружений.

¬ августе 1970 года ”казом ѕрезидиума ¬ерховного —овета –—‘—– инженеру-строителю  .». Ѕашлаю присвоено почетное звание «аслуженного строител€ –—‘—–, а в но€бре того же года постановлением —овета ћинистров ———– присвоено звание генерал-майора-инженера. ќн награжден орденом “рудового  расного «намени.

¬ 1973 году приказом министра обороны ———– генерал  .». Ѕашлай был назначен начальником ÷ентрального научно-исследовательского института (÷Ќ»»-26 ћќ), который занималс€ решением проблем инженерного обеспечени€ видов ¬ооруженных сил. ¬се усили€ института  .». Ѕашлай сосредоточил на создании конструкции и технологии возведени€ высокозащищенных шахтных пусковых установок –¬—Ќ.

јвторским коллективом в главе с  .». Ѕашлаем разработан новый оригинальный эффективный способ скоростного механизированного бетонировани€ шахтных стартовых сооружений, не имеющий аналогов в мировой строительной практике, обеспечивший приоритет защищенности и живучести ракетных комплексов ¬ойск стратегического назначени€ —оветского —оюза против ракетно-€дерного потенциала —Ўј. ѕервые высокозащищенные шахтные старты были построены на Ѕайконуре в 1976 году. ¬ дальнейшем все боевые ракетные комплексы –¬—Ќ были реконструированы по этому методу. Ќа пионерных сооружени€х работали шефмонтажные бригады ÷Ќ»» 26. Ѕыло уложен более одного миллиона кубометров бетона прочностью 800-1000 кг на кв. см.

— 1973 по 1980 год  .». Ѕашлай осуществл€л научно-техническое руководство группой военных строителей Ч испытателей на —емипалатинском полигоне, проводивших исследовани€ устойчивости высокозащищенных сооружений ћинистерства обороны при действии поражающих факторов €дерного взрыва в ближней зоне. »спытани€ подтвердили высокую надежность сооружений.

√осударство высоко оценило разработки ÷Ќ»»-26: сотрудники института были удостоены Ћенинских и √осударственных премий, награждены орденами.

ѕосле увольнени€ в запас в декабре 1980 года генерал-майор  .». Ѕашлай подготовил докторскую диссертацию. ¬ 1985 году ему была присвоена степень доктора технических наук.

¬ насто€щее врем€  онстантин »ванович €вл€етс€ главным научным сотрудником ¬Ќ»» научно-технического прогресса и информации в строительстве. ќн Ч автор более 150 научных трудов, в том числе 20 изобретений. ¬ 1992 году, будучи научным руководителем комплексной Ќ»–, с участием ÷Ќ»»—  имени  учеренко, Ќ»»∆Ѕ, ÷Ќ»»Ё”— и др., он разработал Ђ онцепцию прогноза научно-технического развити€ строительного комплекса –оссииї. ¬ 2002 году был научным руководителем предложени€ ¬Ќ»»Ќ“ѕ» Ђпо перечню критериев и методологии оценки эффективности научной, научно-технической и инновационной де€тельности и их пороговых значенийї, строительного комплекса, разработанных по заданию ѕравительства –‘.

ƒоктор технических наук, действительный член ћеждународной академии информатизации  .». Ѕашлай €вл€етс€ основателем двух научных школ: Ђиндустриализации общевойскового и жилищного строительстваї и Ђспециальных фортификационных сооружений шахтного и подземного типовї.  .». Ѕашлай Ч внештатный эксперт ћинпромнауки по проблемам строительной науки. »меет сертификат √осстро€ –оссии на право осуществлени€ профессиональной де€тельности в области проектировани€ высокопрочных железобетонных зданий и сооружений, систем жизнеобеспечени€ объектов с выполнением авторского надзора. јвтор целого р€да статей в –оссийской архитектурно-строительной энциклопедии, член редакционного совета вышедших 9 томов.

 .». Ѕашлай награжден трем€ орденами ќтечественной войны, орденом  расной «везды, орденами “рудового  расного «намени, Ђ«а службу –одине в ¬ооруженных —илах ———–ї III степени, медал€ми Ђ«а отвагуї, Ђ«а боевые заслугиї, Ђ«а освобождение ¬аршавыї, Ђ«а вз€тие Ѕерлинаї и другими.

Ћюбит зан€ти€ снежной и дерев€нной скульптурой, чтением книг по древней истории, несмотр€ на почтенный возраст, Ч выращиванием помидор.

∆ивет и работает в ћоскве.




--------------------------------------------------------------------------------

© ћеждународный ќбъединенный Ѕиографический ÷ентр
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени „етверг, 16 »юн€ 2011 г. 04:37 (ссылка)
http://www.bn.ru/gazeta/

—тара€ панель: потребительские характеристики хрущевок и брежневок

Ќа рынке жиль€ к разр€ду Ђстара€ панельї относ€т, как правило, большую часть хрущевок и некоторые серии брежневок. »з всех типов домов данна€ категори€ имеет самые низкие потребительские характеристики, но €вл€етс€ самой доступной по цене.




»стори€ индустриального домостроени€ началась в 1955 году. “огда было издано постановление ÷   ѕ—— и —овета ћинистров ———– Ђќб устранении излишеств в проектировании и строительствеї.   числу архитектурных изысков были отнесены не только арки, портики и башенные надстройки, но и Ђнедопустимо завышенные площади передних, коридоров и других вспомогательных помещенийї.

√радостроительный спринт

Ќасто€щий обзор посв€щен здани€м эпохи индустриального домостроени€ в Ћенинграде, крупнопанельным домам периода постройки с 1955-го Ц до начала 1980-х годов.

Ћенинградские ƒ—  выпускали разные серии хрущевок, кажда€ чем-либо отличаетс€, но не значительно. ќбъедин€ющих черт гораздо больше. ќни заложены в —Ќиѕах 1957 года. ѕо хрущевским нормативам в каждой квартире об€зательно была кладова€ (либо встроенный шкаф), спальн€ (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), обща€ комната (не меньше 14 кв. м), котора€ могла быть проходной и вести, в том числе, на кухню.

∆ила€ площадь однокомнатной квартиры должна была составл€ть 16 кв. м, двухкомнатной Ц 22 кв. м, трехкомнатной Ц 30 кв. м, четырехкомнатной Ц 40 кв. м.

’арактерна€ особенность подавл€ющего большинства п€тиэтажек рассматриваемого периода Ц совмещенный санузел и небольша€ высота потолков Ц 2,5 м. Ётот тип домов характеризуетс€ большими потер€ми тепла, отсутствием лифта, мусоропровода и чердака (потолок последнего этажа с утеплением и кровлей €вл€етс€, по сути, крышей здани€).

’рущевский сериал

—амые большие массивы домов категории Ђстара€ панельї в основном расположены в  ировском,  расносельском, ћосковском,  алининском (√ражданка, ѕолюстрово),  расногвардейском (ќхта) районах. ÷ены на жилье в них самые низкие в городе, хот€ различные серии хрущевок имеют разный потребительский спрос.

—ери€ 1-507,  узнецовский ƒ— , Ќевский ƒ— 



Ќа  узнецовском и Ќевском комбинатах производилс€ первый и наиболее распространенный тип п€тиэтажек (кажда€ четверта€ хрущевка в городе относитс€ к этой категории) Ц 1-507, на жаргоне риэлторов Ђп€тьсот седьмойї. ѕервые дома серии по€вились в 1956 году. —троились до 1972 года. ћатериал стен Ц газобетонные панели.

 ухни от 5,5 кв. м (в одно-, двухкомнатных квартирах) до 7 кв. м (в 3-, 4-комнатных). ¬о всех квартирах санузлы раздельные. ¬ двух- и трехкомнатных квартирах Ц смежные комнаты. «ато имеетс€ балкон. ¬ наличии просторна€ кладовка.

ѕервые два экспериментальных дома 507-й серии были возведены в 1956 году в районе ўемиловки. —амый большой в ѕетербурге массив из построек серии 1-507 расположен в одном из наиболее дорогих с точки зрени€ цен на жилье районов Ц ћосковском (вдоль ¬итебской железной дороги).

—реди домов категории Ђстара€ панельї эта сери€ считаетс€ наиболее качественной. «десь добротна€ оконна€ Ђстол€ркаї, паркет в комнатах. ¬нутренние инженерные сети, разумеетс€, устарели, но они поддаютс€ ремонту или могут быть полностью заменены.

¬ среднем стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире серии 1-507 сегодн€ составл€ет 78 тыс. руб.

—ери€ 1-335, ѕолюстровский ƒ— 



Ёти п€тиэтажки собирались из Ђоблегченногої керамзитобетона с минераловатным утеплением. ќднако очень скоро вы€снилось, что дл€ наших погодных условий легка€ Ђтриста тридцать п€та€ї неприемлема. ѕоэтому начавшеес€ в 1959 году производство было в 1966 году приостановлено.

Ёкспериментальной площадкой дл€ отработки этого типа хрущевок стал  алининский район Ћенинграда, поэтому их основна€ Ђсреда обитани€ї Ц √ражданка.

‘асады домов данной серии отделаны мелкой керамической плиткой (в основном, в сине-голубых тонах). Ёто делает их значительно более привлекательными внешне, но внутри такой же минимализм, как в любой хрущевке.

ЂЅазовыеї планировки квартир в домах серии 1-335 (четыре односторонние квартиры на этаже) очень похожи на те, что применены в 507-й серии. «десь также есть балконы и довольно большие кладовки. ќднако в 1-335 санузлы во всех квартирах смежные, а внутриквартирные перегородки толщиной в несколько сантиметров не позвол€ют повесить ни т€желые книжные полки, ни кухонные шкафы.

¬ среднем стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире дома серии 1-335 сегодн€ составл€ет 82 тыс. руб.

—ери€ ќƒ, ќбуховский ƒ— 

ƒо 1963 года этот комбинат производил панельные п€тиэтажки серии ќƒ. ћатериал панелей Ц тот же керамзитобетон, что и у серии 1-335. ќсновные потребители продукции ќбуховского ƒ—  Ц Ќевский и ‘рунзенский районы.

ѕо теплопотер€м дома серии ќƒ Ђконкурируютї только с 1-335. ѕричем часто проигрывают даже им.

«десь также тесные совмещенные санузлы площадью около 2 кв. м, п€тиметровые кухни. ѕричем толщина перегородок в них всего четыре сантиметра. ќ сколько-нибудь ощутимой звукоизол€ции внутри квартиры (между кухней и комнатами) говорить не приходитс€.

¬ среднем стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире дома серии ќƒ сегодн€ составл€ет 80 тыс. руб.

—ери€ √», јвтовский ƒ— 

ƒома этой серии строились с 1959 до 1968 года. Ќаружные стены выполнены из легких газобетонных панелей. —тены ничем не декорировались Ц просто окрашенные плиты. Ѕалконов нет.  ак нет одно- и двухкомнатных квартир.

“ипова€ трехкомнатна€ квартира: две спальни (6 и 9 кв. м), гостина€ (15 кв. м), совмещенный санузел Ц 2,2 кв. м, прихожа€ со встроенным шкафом и кухн€ (5,5 кв. м), обща€ площадь около 43 кв. м. ¬ход на кухню из общей комнаты Ц гостиной. ѕотолки в санузлах всего 2,3 м. ѕланировка четырехкомнатной квартиры ничем не отличаетс€ от трехкомнатной.

Ѕольша€ часть таких домов находитс€ в  ировском, ћосковском и  расносельском районах.

Ќедостатком этой серии €вл€етс€ то, что зимой в домах слишком холодно, а летом Ц очень жарко, следовательно, необходимо утепление наружных стен. ќднако с момента прин€ти€ постановлени€ Ђќ –егиональной программе реконструкции жилых домов первых массовых серийї (2000 год) в ѕетербурге необходимой санации было подвергнуто лишь несколько зданий серии √». ’арактерный пример Ц дома є 34, 36 на ул. „ервонного  азачества. ќни были санированы без расселени€ жильцов. —тены утеплены и декорированы, Ђстол€ркаї заменена на металлопластик, полностью заменена сантехразводка.

—ледует отметить, что в стройматериалах, из которых собирались дома серии √», отмечено значительное содержание небезопасного дл€ здоровь€ асбеста.

¬ среднем стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире дома серии √» сегодн€ составл€ет 80 тыс. руб.

ѕанель идет в рост

— начала 70-х годов в стране началс€ второй этап индустриального домостроени€. ѕанельные дома начали расти ввысь Ц от п€тиэтажек комбинаты перешли к возведению 9-, 12-, 15-этажных домов. Ёти здани€, по принадлежности к очередной исторической эпохе, сегодн€ называют брежневками. Ќо, в отличие от хрущевок, жилье постройки 70-х Ц начала 80-х годов гораздо более Ђразношерстноеї. ќдни серии брежневок сегодн€ считаютс€ добротным и комфортным жильем, другие не котируютс€ совершенно. “ак, например, квартира в Ђкораблеї зачастую оцениваетс€ ниже, чем квартира в п€тиэтажке серии √».

“ехнологии сборки, материалы стен, планировки многих серий брежневок можно считать морально устаревшими. ѕоэтому риэлторы относ€т их к категории Ђстара€ панельї, так же, как и хрущевки. —реди них сери€ 1-Ћ√-600 (упом€нутый Ђкорабльї), сери€ 1-Ћ√-504 и р€д их модификаций.

—держанна€ гуманность

¬ отличие от хрущевок, жила€ застройка 1970-х Ц начала 1980-х годов гораздо более разнообразна€. ∆илье в домах некоторых серий тех лет сегодн€ считаетс€ добротным и комфортным. ќднако значительна€ часть брежневок Ц это, всего-навсего, улучшенные хрущевки. ƒо рубежа 1960Ц70-х домостроительные комбинаты (ƒ— ) были вынуждены четко следовать постановлению —овета министров ———– Ђќб устранении излишеств в проектировании и строительствеї.

ќднако позднее власти сжалились над гражданами. ¬ 1969 году руководство страны поставило перед строител€ми задачу Ђповысить художественно-эстетический и эксплуатационный уровень жиль€ї.

Ѕлагодар€ новой политике в сфере домостроени€ ƒ—  получили определенную свободу в выборе материалов, технологий, а также планировки помещений.

ќднако конвейер, запущенный дес€ть лет назад, было непросто сбить с налаженного ритма. Ђ–анниеї брежневки выросли до дев€ти этажей, но собирались из тех же газо- или керамзитобетонных панелей и, главное, в той же стахановской спешке. ¬ ту пору ———– лидировал по вводу жиль€ на всем континенте, но количество, разумеетс€, вредило качеству.

¬прочем, кое-какие достижени€ имели место. Ќапример, проектировщикам удалось несколько Ђприподн€тьї потолки Ц с 2,5 до 2,7 м, расширить площадь кухонь Ц с 5 до 7 кв. м (в более поздних модификаци€х кухни достигали 13,5 кв. м). ¬ этих домах также по€вились недоступные дл€ обитателей хрущевок составл€ющие комфортного проживани€ Ц лифты и мусоропроводы.

Ѕрежневский сериал

»сторический 1966-й Ц —овет министров ———– утвердил √енеральный план развити€ Ћенинграда. ѕлан определ€л перспективы жилищно-гражданского строительства, развити€ транспорта и инженерных коммуникаций города на 20 лет вперед. »менно этот план установил приоритеты застройки, в результате чего постепенно на карте города по€вились новые районы, без которых уже невозможно представить себе нынешний ѕетербург: √ражданка, —евернее ћуринского ручь€, Ўувалово-ќзерки, ”ль€нка, —основа€ ѕол€на, ёго-«апад,  упчино, бывший  омендантский аэродром, –жевка-ѕороховые.

Ёти территории стали основными Ђпотребител€миї продукции ленинградских ƒ—  второго этапа индустриального домостроени€. Ќа смену первым хрущевским сери€м в конце 1960-х годов пришли серии дев€тиэтажек.

—ерии 1Ћ√504 и 1Ћ√504ƒ Ц мечта хоз€йки

¬ыпускались на ƒ— -4 Ц ранее  узнецовский ƒ— .

 огда речь идет о какой-то конкретной серии, то географическое расположение массивов зданий легко угадать по названию ƒ— . Ќо только не в случае с серией 504. Ёти панельные дев€тиэтажки в ѕетербурге строились почти во всех районах.

—начала ƒ— -4 провел модернизацию и перешел с производства п€тиэтажек серии 507 на дев€тиэтажки 504-й. «атем начал выпускать модификацию этого здани€ Ц 1Ћ√504ƒ.

 вартиры в 504-й Ц самые маленькие среди всех ранних брежневок. ѕлощадь трехкомнатного жилища составл€ет всего 58 кв. м, что не намного больше, чем в хрущевке.

ќт своего предшественника, хрущевки серии 507, дев€тиэтажка унаследовала паркетные полы, что €вл€етс€ €вным достоинством, так как в это врем€ ƒ—  переходили на дешевый искусственный линолеум. ≈сли в домах 507-й двух- и трехкомнатные квартиры имели балконы, то в дев€тиэтажке Ђкузнецовскогої производства двушки и трешки снабжены полноценной лоджией, а также встроенным шкафом. Ќекоторые однушки имеют балконы, некоторые Ц нет (здесь как повезет).  ак в хрущевках, так и в ранних брежневках больша€ редкость Ц раздельный санузел.

—ери€ 504ƒ Ц модификаци€ первой Ђкузнецовскойї дев€тиэтажки, в которой строители действительно учли наказ —овета министров Ц несколько повысили эстетические и эксплуатационные качества здани€.

ѕо крайней мере, проектировщики создали планировку, котора€ в фольклоре того времени осталась как Ђмечта хоз€йкиї. ќднокомнатные квартиры усовершенствованной 504-й обрели кухни площадью 13,2Ц13,5 кв. м. Ќесколько увеличились и размеры прихожей.  роме того, в ванной имеетс€ небольшой тамбур дл€ установки стиральной машины. ¬ двухкомнатных квартирах кухн€ несколько меньше (11,5Ц11,8 кв. м), зато в наличии две лоджии.

¬ отличие от стандартной серии, ее Ђочеловеченнуюї версию строили только в ѕриморском районе: на  омендантском аэродроме и в районе  аменки.

—ери€ 1-Ћ√-602. Ѕез самоде€тельности



«а освоение этой серии в 1966 году вз€лс€ ќбуховский ƒ— . ’рущевки серии ќƒ, ранее производимые этим комбинатом, не вызвали аплодисментов у высшего руководства Ћенинграда. ”же в 1963-м комбинат получил статус опытно-показательного предпри€ти€. ¬ результате ƒ— -2 (ќбуховский был объединен с ѕолюстровским) открыл линию производства дев€тиэтажек 602-й серии. ѕосле р€да экспериментов комбинат запустил новую серию высотных, по тем временам, зданий. ¬ 1966-м конвейер ƒ— -2 начал штамповать 602-ю. ќсновные зоны застройки Ц  упчино и Ќевский район.

ѕопул€рные журналы, расхвалива€ новую серию, подчеркивали Ђприменение новых отделочных материалов Ц керамики, стекл€нных плиток, полимеровї.  ак вы€снили новоселы, новшество отделки заключалось в замене дерев€нного паркета полимерами, то есть искусственным линолеумом.

ќсновные недостатки этой серии Ц отсутствие кладовок и неудобные кухни. ќни (7 кв. м) зажаты между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. ѕоэтому обитатель не имеет возможности Ђигратьї площад€ми помещений Ц перепланировка исключена. «ато санузлы Ц раздельные во всех квартирах (во всех видах 504-й это еще рассматривалось как излишество).

 вартиры в домах серии 1-602 по ценам сопоставимы с квартирами в панельных п€тиэтажках. ѕри этом качество заметно выше. ’от€ бы потому, что стены и перекрыти€ массивнее.

—ери€ 1-Ћ√-606. ќпераци€ Ђ оопераци€ї

»з всех панельных брежневок второго этапа индустриального панельного домостроени€ 606-€ сери€ Ц это самое теплое и наиболее удобное жилье. Ќе лишенное, впрочем, своих недостатков. ѕоскольку здани€ не строились, а собирались на конвейере, качество заделки стыков в процессе крупнопанельной сборки оставл€ет желать лучшего.

Ёта сери€ стала бы такой же производной от хрущевок, если бы власти Ћенинграда не отдали 606-ю на откуп жилищно-строительным кооперативам. ѕредшественники сегодн€шних участников долевого строительства возвели довольно неплохие дома. ќни самые теплые и комфортные из всех новых зданий Ђпервой волныї брежневской эпохи. ѕустотные перекрыти€ обеспечивают неплохую звукоизол€цию. “олстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками в значительной степени снижают воздействие холода и сквозн€ков.

ƒома 606-й серии представлены в районе озера ƒолгое, у станции метро Ђќзеркиї, в  упчино, ¬еселом ѕоселке, на √ражданке, на ёго-«ападе и немного в ћосковском районе. —ледовательно, все они расположены в обжитых, зеленых кварталах с налаженным транспортным сообщением.

—ери€ Ћ√-600: не каждому кораблю



 омбинат ƒ— -3 (ранее Ц јвтовский ƒ— ) умудрилс€ выжить в период банкротств начала 1990-х и в какой-то мере сохран€ет свои позиции на юге ѕетербурга до сегодн€шнего дн€. Ѕлаго, комбинат больше не строит Ђкораблиї.

ѕрозвали 600-ю серию Ђкораблемї за ее маленькие оконца и строгий р€д балконов Ц все это вместе напоминает пассажирский лайнер. —транно, но Ђкораблиї €вл€ютс€ поздними брежневками, при этом проигрывают ранним, а иногда предшественникам Ц хрущевкам.

—троились такие дома в 1970-х годах. ¬ номенклатуру входили дев€ти-, двенадцати- и п€тнадцатиэтажные дома с разным количеством секций (подъездов). ќсновные районы застройки Ц  расносельский и  ировский.

ƒ— -3 многократно экспериментировал. Ќа юге ѕетербурга представлены все разновидности серии 1-Ћ√-600. ¬ том числе реализовано смелое решение соедин€ть дев€ти- и двенадцатиэтажные здани€ кирпичными домами-вставками с аркой.

¬ Ђкорабл€хї мало однокомнатных квартир, но зато много п€тикомнатных, с проходной комнатой площадью 18 кв. м. ј из нее можно выбрать путь в одну из трех спален Ц 6,2, 8,7 и 9,8 кв. м. ѕриметы домов этой серии: кухн€ 6,1Ц6,3 кв. м с узким окном, и такое же окно Ц в отдельной комнате, пол Ц линолеум.

Ќедостаток 600-й в том, что очень сложно подобрать мебель, подход€щую по своим габаритам к подобным архитектурным Ђизыскамї. “акже квартиры практически недоступны дл€ серьезных перепланировок, поскольку все внутренние стены в помещени€х капитальные.


21.08.2008 14:35 | »сточник Ѕюллетень Ќедвижимости

јвтор: ¬€чеслав Ѕерезниченко
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени „етверг, 15 —ент€бр€ 2011 г. 23:07 (ссылка)
 ира ќбухова, ‘онтанка.ру
http://www.fontanka.ru/2011/06/09/160/

–еноваци€ хрущевок обещает рай земной
09.06.2011 21:38 /  омментарии (132)
¬ ѕетербурге проход€т общественные слушани€ по проектам планировки кварталов, назначенных на реновацию. ќбеспокоенна€ градозащитна€ общественность уже за€вила о массовых нарушени€х прав граждан. Ётот вопрос обсудили на встрече с вице-губернатором »горем ћетельским, но ни к каким практическим последстви€м разговор пока не привел.  ак проход€т общественные слушани€, корреспонденты Ђ‘онтанкиї убедились своими глазами.

–азговор в —мольном пошел о том, что на экспозиции перед общественными слушани€ми по планировке кварталов, попавших в программу Ђ–азвитие застроенных территорийї (реновации), документаци€ представлена не в полном объеме, а в некоторых случа€х просто не соответствует действительности. » таким образом права граждан на достоверную информацию по готов€щимс€ проектам грубо нарушены.

√радозащитную общественность представл€ли эксперт ¬ќќѕ»и  Ћюдмила —емыкина и кинорежиссер јлександр —окуров, от инвестора в —мольный прибыл глава ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї јртур ћаркар€н. ЂЌас выслушали, - рассказала о проходившей беседе Ћюдмила —емыкина. - ѕотом выслушали инвестора, который сообщил, что никаких законов не нарушал. » в итоге ћетельский прин€л решение, что градостроительна€ документаци€ находитс€ вне его компетенции, это Ч зона ответственности другого вице-губернатора. –омана ‘илимонова. Ќа чем разговор и завершилс€ї. Ќи о каких действи€х или проверках со стороны —мольного не было сделано никаких за€влений.

Ќет пока реакции и на поданный 8 июн€ запрос депутата петербургского «ак—а —ерге€ ћалкова, в котором он указывает на грубые нарушени€ в двух районах города Ч  ировском и  расногвардейском Ч и многократные жалобы граждан на то, что получить достоверную информацию по проекту невозможно.  роме этих районов, по сведени€м ƒвижени€ гражданских инициатив (ƒ√»), нарушены правила подачи документов и в ћосковском районе Ч здесь жител€м предложили посмотреть вместо проекта планировки на эскиз будущей застройки, и в Ќевском, где не было ни по€снительной записки, ни представител€ компании. ј количество материалов на экспозиции вообще свели к минимуму.

¬сего на реновацию назначено 22 квартала в 9 районах города. ќбщественные слушани€ по ним ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї намерено провести за два дн€. ѕричем обсуждение наиболее сложных территорий - ЂЌарвской заставыї в  ировском районе, квартала 1-5 —основой ѕол€ны в  расносельском, ”сть-—лав€нки в Ќевском и квартала Ћиговский-–асстанна€-ѕрилукска€-“амбовска€ во ‘рунзенском районе назначены на середину рабочего дн€: в 12 и 15 часов.

 орреспонденту Ђ‘онтанкиї довелось побывать на слушани€х в  ировском и  алининском районах. ћеропри€тие было организовано по принципу рекламной кампании будущего жиль€. Ќа входе всех пришедших встречали улыбающиес€ девушки в фирменных футболках, которые заботливо вручали каждому блокнот дл€ записей и остро очиненный карандаш. —лушани€ начинались с выступлени€ представител€ ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї - в  ировском районе это был директор проекта ¬ладимир ≈фремов. ќн подробно рассказал о том, что квартал ЂЌарвска€ заставаї, будущее которого обсуждаетс€, застраивалс€ во времена раннего социализма, когда еще не заботились о комфорте личного проживани€. ј сейчас требовани€ другие, инженерные сети устарели, поэтому квартал надо развивать, а эффективность использовани€ территории повышать Ч например, в районе будет сделана диспетчеризаци€ сетей, и можно будет оперативно отслеживать все прорывы труб водоснабжени€.

ѕопутно ≈фремов сделал открытие в области охранного законодательства. ќн сообщил, что исторические здани€ на территории "Ќарвской заставы" (большинство домов в квартале постройки 30-50-х годов и по закону Ђќб охране объектов культурного наследи€ї сносу не подлежат. Ч ѕрим. ред.) не охран€ютс€. ј  √»ќѕ требует только оставить систему планировки улиц. ќ том, что разработанна€ концепци€ была жестко раскритикована на совете по культурному наследию, спикер промолчал. »з зала поинтересовались, согласован ли проект с  √»ќѕ, на что ≈фремов после легкой заминки ответил: Ђ онечно, иначе бы мы тут ничего не обсуждалиї. Ќо дату согласовани€ назвать отказалс€ и документ не предъ€вил. ѕозднее в пресс-службе компании Ђ‘онтанкеї сообщили, что  √»ќѕ €кобы согласовал снос исторических зданий 24 ма€ 2011года.

«атем настала очередь архитектора.  онцепцию застройки ЂЌарвской заставыї представил глава A.S.Architecture Studio (‘ранци€) господин Ћоран. ѕервые двадцать минут своего выступлени€ он посв€тил рекламе своей мастерской, и никакие протесты зала не смогли этому помешать. ƒальше архитектор объ€снилс€ в любви к Ђвеликому городу ѕетербургуї и за€вил, что дл€ его мастерской Ч больша€ честь прин€ть участие в истории развити€ нашего города. ѕосле чего сообщил, что когда будет реализован проект, то у жителей по€витс€ много зеленых зон, в которых можно будет гул€ть дет€м и выгуливать собак, а также просто свободно проводить врем€. ¬ заключение он добавил, что самые ценные объекты: баню, больницу и лицей Ч сносить не будут. ј вообще-то проекта еще нет, а есть только концепци€, поэтому об облике и детал€х будущей застройки говорить пока рано.

Ќепосредственно по теме слушаний Ч проекту планировки Ч выступил специалист »нститута территориального развити€ ≈вгений ¬оробьев. ќткровенно зева€ (один особенно смачный зевок, сопровождавшийс€ стоном, даже вызвал замечание главы  ировского района) он рассказал о том, что по машино-местам нормы соблюдены, по озеленению тоже Ч дол€ зеленых территорий будет не меньше 42 % (сейчас составл€ет около 70 %. - ѕрим. ред.). ќ высотности будущих зданий ¬оробьев предпочел не говорить, о функциональном зонировании Ч тоже. ∆ител€м просто сообщили, что постро€т дополнительно три детских сада и одну начальную школу. ¬сего в квартале ЂЌарвска€ заставаї к сносу намечен 161 дом из 208, будет снесено 124 тыс€чи квадратных метров жиль€, построено нового Ч 431,5 тыс€чи квадратных метров.  оличество жителей увеличитс€ с 10 до 18 тыс€ч человек.

—лово снова вз€л ¬ладимир ≈фремов, рассказавший о вопросах, с которыми жители реновируемых кварталов обращаютс€ к консультантам компании. ÷итаты заставили задуматьс€ о своеобразии желающих попасть в программу Ч оказываетс€, людей интересовало, надо ли будет брать с собой унитаз из старой квартиры. Ѕудут ли в новых домах балконы или лоджии, и предусмотрит ли инвестор место дл€ выгула собаки. ѕо всем этим пунктам на слушани€х дали самые развернутые ответы. ќчень охотно рассказывал ≈фремов и о высоте потолков Ч 2,8 метра, и о качестве отделки будущих зданий. ј также о том, что благодар€ энергоэффективным способам строительства квартплата снизитс€ на 27 %.

ѕересел€ть жителей принудительно не будут. ∆елающие всегда могут отказатьс€. Ќо на просьбу про€снить механизм отказа инвестор ответить не пожелал. Ђ¬от когда мы к вам придем, тогда вы откажетесь, и мы внесем изменени€ в проектї, - за€вил ≈фремов жител€м дома 20 по улице Ѕелоусова, которые Ђпопали под сносї просто в рамках архитектурной концепции. ќ том, что утвержденный проект планировки и межевани€ может быть достаточным основанием дл€ последующего сноса, он, видимо, не слышал. ѕопутно сделал оратор и еще одно открытие в области юриспруденции Ч оказываетс€, оформленный в собственность жильцов земельный участок никак не вли€ет ни на стоимость недвижимости, ни на права собственников. ЂЁто Ч чисто абстрактна€ величинаї, - по€снил он.

–ассел€ть будут по простому принципу: нанимател€м выдадут новое жилье по 18 метров на человека плюс дев€ть метров на всех дополнительно. ѕланировки будущих квартир компани€ заботливо представила на стенде. Ќо тут же вы€вилось противоречие. Ђћы с взрослой дочерью живем в двухкомнатной квартире, площадью 33 метра, - задала вопрос дама из зала. - я была у ваших консультантов, они мне ответили, что мы можем претендовать только на однокомнатную, площадью 41 метр. » зачем нам это надо?ї Ќа что ≈фремов, не моргнув глазом, сообщил: Ђѕо 43 метра есть прекрасные двухкомнатные квартиры, одну из них вы и получитеї. Ќедоверчива€ дама подошла к стенду с планировками и своими глазами убедилась в том, что двухкомнатных квартир такой площади на проектах в принципе не предусмотрено, и со словами Ђодно враньеї покинула зал.

— собственниками квартир, как признал ≈фремов, возникнут сложности. »м придетс€ доплачивать за новое жилье Ч за дополнительные метры и улучшенное качество жизни. ЂЌо мы сейчас ведем переговоры с трем€ банками и предложим вам ипотеку на очень хороших услови€хї, - обнадежил он собравшихс€. Ђ–аскрыть детали € пока не могу, это коммерческа€ тайна, но это будет прекрасный продукт, такого на рынке еще не былої, - закончил он под смех зала. Ќазвать стоимость квадратного метра будущего жиль€ представитель инвестора не смог даже приблизительно, не ответил он и на вопрос о том, какова будет доплата.

¬  алининском районе, где проходили слушани€ по кварталу 1-1а, ограниченному √ражданским проспектом, проспектом Ќепокоренных и внутриквартальным проездом, разговор строилс€ по той же схеме с незначительными вариаци€ми. “ак, о концепции застройки рассказывал представитель английской архитектурной мастерской. ѕереводчиком Ђработалї лично глава "–еновации" јртур ћаркар€н. –ассказ также сводилс€ к объ€снени€м в любви к ѕетербургу, демонстрации слайдов с изображением храма —паса на  рови и красивых деревьев.

» в  алининском, и в  ировском районах жители попытались добитьс€ от компании каких-то гарантий того, что за€вленный ими проект будет выполнен. “ребовани€ были обоснованы - Ђ—ѕб –еноваци€ї не возвела ни одного жилого дома, более того Ч как вы€снилось на слушани€х, ни один из руководителей никогда не занималс€ градостроительным проектированием и не возглавл€л реализацию строительных проектов.  роме того, с удовольствием напомнили в  ировском районе, уставной капитал этой компании составл€ет 10 тыс€ч рублей, а учредителем числитс€ кипрский офшор Retansel Enterprised LTD. ∆ител€м ЂЌарвской заставыї за€вили, что гарантией должно служить то, что программа рассчитана до 2019 года, поэтому Ђзастройщика всегда можно будет найти и претензии высказатьї, жител€м  алининского поведали, что оснований дл€ недовери€ быть не может, ибо программа Ч городска€ и поддержана губернатором.

» в том, и в другом районе нашлись не только категорические противники, но и гор€чие сторонники реновации. Ќа √ражданке выражали гор€чее желание Ђпереехать хоть сейчасї жители общежитий, в ЂЌарвской заставеї - жители разваливающегос€, по их словам, дома 17 по улице Ѕелоусова и одного дома на “урбинной. ƒетали переезда их не интересовали.  атегорически против выступили проживающие в домах сталинской застройки, в  алининском районе к ним присоединились и жители дома, реконструированного несколько лет назад на средства дольщиков. „асть жителей, по их словам, не определилась в своем отношении к программе, но прошедшие слушани€ заставили предположить самые худшие варианты развити€ событий.

 ира ќбухова, ‘онтанка.ру
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени —уббота, 22 ќкт€бр€ 2011 г. 16:17 (ссылка)
http://www.fontanka.ru/2011/10/19/119/

ѕолтавченко vs ћатвиенко: еще минус два проекта?

19.10.2011 16:53 /  омментарии (51)

¬ице-губернатор —ергей ¬€залов, отвечающий в новой администрации —мольного за финансы, высказал
сомнение в еще двух петербургских инвестиционных проектах, стартовавших при ¬алентине ћатвиенко.

√лавного казначе€ смутили программы строительства нового стадиона на  рестовском и реновации хрущевских кварталов.

—ергей ¬€залов, начавший свою работу в —мольном с отмены сразу нескольких крупных петербургских проектов (ќрловского тоннел€, Ќово-јдмиралтейского моста, легкорельсового трамва€), сейчас раздумывает над судьбой стро€щегос€ стадиона на  рестовском острове

и реновацией кварталов массовой застройки 60-х годов. ѕо словам самого ¬€залова, эти проекты его смущают. „иновник обещал в ближайшее врем€ ознакомитьс€ с ними подробнее, чтобы вы€снить, все ли в них в пор€дке.

„ем конкретно смущает проект строительства стадиона на  рестовском, на который город планирует потратить 28,7 млрд рублей, ¬€залов не уточнил.

«ато прошелс€ по проекту реновации хрущевок. ѕо его данным, при формировании программы, утвержденной экс-губернатором ¬алентиной ћатвиенко,

были допущены ошибки.

¬€залов опасаетс€, что из-за этого может быть утрачена основна€ цель реновации,

девелоперы сосредоточатс€ только на строительстве нового жиль€, а не на расселении старого фонда.

Ђ омпании получили свободные п€тна под застройку р€дом с кварталами под реновацию, и, как мне показалось, они больше заинтересованы в освоении новых территорий, нежели в самой реновации.

Ќо это тема отдельного разговораї, - сказал вице-губернатор журналистам.

¬ компании ќќќ Ђ–еноваци€ —ѕбї, котора€ занимаетс€ проектом расселени€ 22-х пилотных кварталов массовой застройки, пока высказывание ¬€залова не комментируют. ¬ фирме полагают, что в ближайшее врем€ ситуаци€ разрешитс€ благополучно.

ƒействительно, суд€ по соглашению, которое компани€ подписала со —мольным в конце 2009 года, застройка новыми здани€ми свободных участков, прилегающих к кварталам хрущевок, €вл€етс€ первым этапом выполнени€ программы реновации. ƒевелопер на свободной территории в течение первых двух-трех лет должен построить первые жилые дома, куда смогут переехать жители старых домов. “олько после этого частный инвестор сможет снести освобожденные //ќ“ «ј ќЌЌџ’ —ќЅ—“¬≈ЌЌ» ќ¬//
хрущевки, построить на их месте жилье, которое в свою очередь может поступить в продажу.

Ётот метод, как уточн€ют девелоперы, прин€то называть веерным. ѕетербург перен€л его у ћосквы, где от хрущевских п€тиэтажек избавл€лись именно таким способом.

≈сть, правда, и еще один вариант, предполагающий временное переселение жителей в маневренный фонд или за деньги инвестора Ч в арендуемые квартиры. Ќо этот способ более затратен и труден дл€ частного бизнеса.

—ейчас ќќќ Ђ–еноваци€ —ѕбї планирует в рамках программы расселени€ хрущевок возвести в ѕетербурге около 7 млн кв. метров нового жиль€. ќколо 2,5 млн кв. метров требуетс€ дл€ переселени€ в новые квартиры жильцов старого фонда.

 ак сообщили в компании Ђ‘онтанкеї, сейчас по 10 кварталам из программы ведетс€ проектирование.   реальному строительству структура готовитс€ приступить в середине 2012 года.

Ќапомним, что, по официальным данным, 12% петербуржцев проживают в хрущевках, то есть в домах, построенных по типовым проектам в 1960-64 годах. ¬ —еверной столице остаетс€ 100 кварталов ветхого жиль€, которые, по планам правительства, должны быть расселены. ѕо оценкам специалистов, дл€ расселени€ всех хрущевцев потребуетс€ более 37 миллиардов рублей.

ћаша ћогилевска€, Ђ‘онтанка.руї
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени —реда, 04 јпрел€ 2012 г. 01:57 (ссылка)
∆ители хрущевок не хот€т переезжать в тесные квартиры

http://realty.mail.ru/news/9839/zhiteli_hrushhevok..._pereezzhat_v_tesnye_kvartiry/

∆ители хрущевок не хот€т переезжать в тесные квартиры
2012-04-03, 12:53:00

¬ п€тиэтажках, предназначенных под снос, по данным департамента жилищной политики и жилого фонда ћосквы, проживает 26 000 семей. ƒо 2015 г. должны снести 1,3 млн кв. м ветхого жиль€. ќднако этот процесс из-за изменени€ практики расселени€ может быть осложнен Ц москвичей теперь пересел€ют из расчета "метр в метр" и не дают одновременно улучшить жилищные услови€.

ѕредседатель оргкомитета общественного движени€ "ћосковские переселенцы" ѕавел  ушаков считает, что переселенцы должны отстаивать свои права в судах. ¬ то же врем€ депутат ћосгордумы ћихаил ћосквин-“арханов уверен, что проблема лежит не в юридической, а в политической плоскости, поэтому единственное, что могут сделать переселенцы Ц попытатьс€ переубедить столичные власти. ќб этом эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции "Ќовые правила расселени€ п€тиэтажек: борьба с "хал€вщиками" или очередна€ несправедливость?".

“олько чиновникам известно
 огда-то столичные власти обещали завершить программу сноса п€тиэтажек до 2010 года. Ќо помешал кризис, и теперь все ветхие хрущевки должны быть расселены до 2015 года.  ак сообщила в конце марта заместитель руководител€ департамента жилищной политики и жилого фонда ћосквы ¬алентина Ћогунова, в ближайшие 1,5 года в ћоскве будет расселено 87 п€тиэтажек, а до конца 2015 г. новые квартиры получат жители 339 домов. ѕодробнее об этом читайте в материале "«а 1,5 года в ћоскве рассел€т 87 п€тиэтажек".

∆ители домов сносимых серий до сих пор не знают, когда их дома будут снесены. ѕо словам ћихаила ћосквина-“арханова, многие планы и правила, касающиес€ строительства и землепользовани€ пересматриваютс€, поэтому сейчас трудно предсказать судьбу того или иного дома.

"ќднако у исполнительной власти на местах имеетс€ информаци€, есть она и в управах, - отмечает депутат. - ≈сли сами граждане не могут эту информацию достать, надо обратитьс€ к только что избранным депутатам районных советов, желательно к таким, с какими будет разговаривать власть доверительно. ≈сли не получаетс€, то через электронные ресурсы комплекса градостроительной политики, через электронные информационные системы »√ј»—, путем запросов в органы исполнительной власти, обращени€ к избранному от вашего округа депутату ћосгордумы (чтобы не "сталкивать лбами", не надо обращатьс€ к "непрофильным" депутатам, ищите "своих" на сайте ћосгордумы)".

«акон Ц это то, что думают о нем судьи
¬ последнее врем€ процесс расселени€ п€тиэтажек осложнилс€. "Ќа сегодн€шний день имеют место массовые нарушени€ при переселении. ¬место предоставлени€ квартир по закону предлагают "из того, что есть в наличии", - рассказывает ѕавел  ушаков. - ¬ случае постановки вашего дома в планы под снос, перед походом в ƒ∆ѕ в об€зательном пор€дке необходимо проконсультироватьс€ с юристом, чтобы как минимум понимать, сколько метров и комнат должно быть в вашей законной жилплощади под переселение".

Ќовые проблемы переселенцев св€заны с событи€ми годичной давности (подробнее об этом читайте в статье "¬етхие дома: переселение или обрушение?"). ¬ феврале 2011 г. ћосгордума по требованию прокуратуры исключила "коррупциогенный фактор" из закона "ќб обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе ћоскве". ѕод коррупциогенным фактором подразумевалась формулировка "могут быть" в части, где говоритс€ о том, что "гражданам, освобождающим жилые помещени€, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользовани€, и состо€щим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные услови€ без учета даты признани€ их нуждающимис€ в улучшении жилищных условий или в жилых помещени€х".

ƒепутаты ћосгордумы тогда единогласно проголосовали за поправку, однако после этого началась остра€ дискусси€ о принципах расселени€, в том числе и среди народных избранников. “ем не менее с весны 2011 г. многим переселенцам предлагают жилье "метр в метр", тогда как раньше они могли улучшить жилищные услови€ одновременно с переселением из сносимого дома.

"«акон как таковой не изменен, изменена практика переселени€, что по сути превратило переселение в выселение, в том числе в судебном пор€дкеЕ" Ц говорит ѕавел  ушаков. Ёто приводит московских переселенцев в недоумение Ц почему жители соседнего дома, который был расселен раньше, смогли получить жилье лучше, а они должны оп€ть жить в тесноте?

ƒело в том, что чиновники и суды при прин€тии решени€ о предоставлении нового жиль€ стали руководствоватьс€ нормами ∆илищного кодекса –‘, а не московского закона. "ѕон€тно, что почти никто не понимает, что происходит.  ак так получаетс€, что закон не изменилс€ практически, за исключением одного единственного положени€, а вс€ правоприменительна€ и судебна€ практика стала принципиально иной? ƒело в толковании норм закона судами и органами исполнительной власти, изменилось именно оно.  ак говор€т англичане: "«акон Ц это не то, что думают о нем люди, закон Ц это то, что думают о нем судьи", - объ€сн€ет ћихаил ћосквин-“арханов.

Ќазад в 1990-е
ѕричины противоречий между федеральным и городским законодательством стоит искать в становлении принципов расселени€ в постсоветское врем€. "¬ 1990-х годах действовал общий принцип расселени€ в ћоскве из аварийного жиль€: люди получали из расчета "метр в метр" в любой части города. ѕри этом полагалась комната на семью при раздельном лицевом счете, если счет не разделен, то все могли попасть в одну комнату, - вспоминает ћихаил ћосквин-“арханов. - ¬есь город был наполнен скандалами и стычками. Ћюди требовали улучшени€ и хотели остатьс€ в районе проживани€".

¬ начале 2000-х столичные власти пошли на уступки: нанимател€м стали предоставл€ть на выбор из расчета "метр в метр" в районах обжитых или по нормам предоставлени€ (18 метров на человека) в районах массовой застройки. —обственникам площадь также продолжали предоставл€ть из расчета "метр в метр", но при этом давалась возможность докупить по льготным расценкам до 15 кв. м на семью, а 4-5 метров и вовсе давались дополнительно бесплатно.

Ќо и это не устроило многих жителей сносимых п€тиэтажек. “огда в 2006 году ћосгордума прин€ла ныне действующий закон, согласно которому все переселенцы получали новую квартиру в районе проживани€: наниматели Ц по нормам предоставлени€ (18 кв. м на человека), а собственники Ц из расчета "метр в метр" с правом докупить лишние метры по льготным расценкам. "Ќо если люди сознательно ухудшали свои жилищные услови€ до переселени€, с ними поступали по федеральному закону Ц "метр в метр" в зоне массового строительства, а могли переселить и в коммуналку, - говорит депутат ћосгордумы ћихаил ћосквин-“арханов. - ƒл€ тех, кто хотел быстрее решить свой вопрос, существовали договоренности (скажем, семь€ соглашалась уехать из центра на окраину, не требу€ квартиры в районе проживани€, но за это получала большую площадь и т.п.).  то не мог получить, что положено, сразу, мог дожидатьс€ решени€ в маневренном жилищном фонде".

“еперь в этой практике прокуратура усмотрела потенциальную возможность дл€ коррупции. »зменилось толкование норм судами, при этом роль ревизора закона вз€ли на себ€ прокуратура и суд, дава€ расширительное толкование нормам ∆  –‘ и тем самым отмен€€ реализацию норм московского закона. ћихаил ћосквин-“арханов признает, что ситуаци€ частично вернулась к 1990-м годам.

Ќа чьей стороне справедливость?
∆илищный кодекс во главу угла при улучшении жилищных условий ставит принцип очередности. » в этом, по мнению чиновников, состоит главное противоречие со столичным законом Ц ведь согласно ему, наниматели квартир в п€тиэтажках могут улучшить жилищные услови€ сразу при переселении в обход очереди.

Ќекоторые читатели www.irn.ru также усматривают в этом несправедливость. " онечно, сейчас €вно перегибают палку, но все же. я сама очередник, дом мой под снос не назначен. » € не возражаю, конечно, чтобы пропустить в очереди тех, кто в ней давно стоит и реально нуждаетс€ в улучшении жилищных условий. Ќо у мен€ у самой есть знакомые, которые 15 родственников со всей страны в свою хрущевскую "двушку" прописали и получили в результате п€ть квартир! Ц поведала одна из читательниц. - »з них только в одной сейчас реально живут (собственно изначальные хоз€ева хрущевки), две квартиры сдаютс€, а две люди вообще продали, получили деньги, и так и остались жить в своем ѕскове. Ёто же нечестно просто! ѕочему € ради таких людей, которым жилье и не нужно вовсе, должна ютитьс€ вчетвером в "однушке" с отцом-инвалидом и двум€ детьми? » никто мой дом сносить не собираетс€, а очереди еще неизвестно сколько ждать".

 ак рассказал ћихаил ћосквин-“арханов, весь пул готовых квартир в ћоскве делилс€ на три части Ц дл€ очередников, дл€ возмездных программ (социальна€ ипотека, молода€ семь€, коммерческий наем и прочее) и дл€ переселени€ граждан из ветхих и аварийных домов. » действовали три разных принципа: очередь на бесплатное жилье, очереди признанных нуждающимис€ в улучшени€х и без очереди дл€ переселени€ из аварийного и ветхого жиль€, а также из коммунальных квартир.

"ќчередники были недовольны: почему нет общей очереди дл€ всех, хот€ бы в отношении бесплатного жиль€, почему люди, не сто€вшие на очереди, бесплатно улучшают свои жилищные услови€? ¬едь реально все квартиры куплены за средства городского бюджета. √де равенство перед федеральным законом? ¬от на эту точку зрени€ встали сегодн€ органы исполнительной власти ћосквы, прокуратура и ћосгорсуд, - говорит депутат. - ¬от поэтому неотмененные нормы закона по факту не примен€ютс€ из-за расширенного толковани€ норм ∆  –‘".

—ам ћосквин-“арханов признаетс€, что не знает, на чьей стороне справедливость, хот€ и придерживаетс€ точки зрени€, что жилищные услови€ переселенцам надо улучшать сразу: "я не считаю, что € €вл€юсь мерилом справедливости, но сомневаюсь также, что дата поставки на очередь €вл€етс€ таким универсальным мерилом. Ќельз€ мен€ть правила игры тогда, когда более половины ветхого или п€тиэтажного жиль€, коммуналок отселено по одним законам, нельз€ начинать по одним законам, а теперь примен€ть другие, ухудшающие права конкретной категории граждан, такого же мнени€ придерживаетс€ и ≈вропейский суд по правам человека, можно опиратьс€ и на решени€  онституционного суда –‘".

’уже, чем в тюрьме
Ќовый подход столичных чиновников к расселению п€тиэтажек вызывает протест у жителей хрущевок. "” нас ветхий фонд, в трехкомнатной квартире 54 кв.м проживает на посто€нной основе и прописано восемь человек, реально три разные семьи, к тому же мо€ семь€ из трех человек стоит на очереди 15 лет. ¬ызвали в администрацию и предложили подписать договор найма на 3-комнатную квартиру 78 кв.м на все восемь человек. ¬се три семьи написали за€вление на отказ от такого предложени€", - поделилс€ своим опытом фермер ¬асилий Ќиколаевич.

≈ще более грустную историю рассказала читательница www.irn.ru Ћариса: "я с семьей живу в двух комнатах (24 кв. м) в коммунальной квартире с 1988 года. ¬селилась с семьей изначально в коммунальную квартиру. —о мной проживал отец (инвалид I группы, лежащий, передвигалс€ только на инвалидной кол€ске), бывший муж (в разводе 16 лет), сын 26 лет, дочь (мать-одиночка) 21 год, внучка 2 годика. Ќаш дом идет на снос. ƒаже по новому закону переселени€ должно было быть в отдельную двухкомнатную квартиру. ћне дали смотровой оп€ть на 2 комнаты в 4-комнатной квартире. ќтец, узнав о том, что мы оп€ть должны переехать в коммуналку, получил инсульт и скончалс€".

∆итель п€тиэтажки ћихаил сравнивает свои жилищные услови€ с тюремными. "—емь€ из 7 человек проживает на жилплощади 29 кв.м, таким образом на человека выходит 4,14 кв.м. “еперь внимание: по ст. 99 ”головно-исполнительного кодекса –‘ норма жилой площади в расчете на одного осужденного к лишению свободы в исправительных колони€х, лечебно-профилактических учреждени€х уголовно-исполнительной системы Ц не менее 5 кв.м. —ейчас мы живем хуже, чем зеки на зоне..." - сетует он.

Ѕолее страшное сравнение нашла читательница www.irn.ru ќксана: "ћо€ семь€ состоит из 6 человек, двое из которых несовершеннолетние дети (мой сын - 10 лет и дочь брата - 8 лет). ћы проживаем в коммунальной комнате 15,6 кв.м в муниципальной двухкомнатной квартире: на каждого человека приходитс€ 2,6 кв.м. Ќе напоминает это вам размеры гроба?"

¬ласть на стороне очередников
ѕавел  ушаков считает, что стоит боротьс€ за улучшение жилищных условий в судах. "ƒобровольно соглашатьс€ на "незаконное равнозначное жилье" не стоит! ≈сли все сделали правильно, т.е. обоснованно писали за€влени€ и т.д., есть шансы выиграть и в районном суде. ≈сли допустили ошибки, то, скорее всего, придетс€ идти до ¬ерховного суда".

ќднако ћихаил ћосквин-“арханов полагает, что чисто в юридической плоскости добитьс€ чего-то очень сложно: "≈сли прекратить наивные беседы о разделении властей и правовой защите (до этого еще четыре поколени€ и лет сто в нашей стране), то вопрос в политической воле власти, причем власти именно политической, и в меньшей степени административной или судебной".

ћожно через √осдуму добитьс€ внесени€ двух "маленьких поправочек" в ∆  –‘, которые освободили бы столичный закон от блокировани€ судами на основе расширительного толковани€ норм федерального уровн€. Ќо и здесь, по словам депутата ћосгордумы, должна быть политическа€ вол€ власти.

ѕоэтому лучшее, что сейчас могут сделать переселенцы, Ц это пытатьс€ убедить власть в своей правоте. "Ќадо вести диалог с властью, идет серьезна€ дискусси€, исполнительна€ власть на стороне очередников, это ее право и ее видение справедливости, ее поддерживают суд и прокуратура, она опираетс€ на федеральное законодательство и мнение правительства –‘. ƒумаю, надо вступать в диалог с правительством ћосквы и убеждать, убеждать, убеждать. —илой здесь не вз€ть, скандала никто не боитс€, справедливость им также душу греет, они не чувствуют себ€ в чем-то виноватыми, наоборот, искренне считают, что € не прав. ”беждать, обращатьс€, писать! ј скандал бесполезен, отмен€т закон и все. Ќа нашей стороне сегодн€ только рационализм и аргументаци€, логична€ аргументаци€, а не правова€ жвачка! ѕродавить скандалами здесь не получитс€. » в судах не выиграть!" - констатирует ћихаил ћосквин-“арханов.

’от€ проблема расселени€ ветхих п€тиэтажек непроста€, однозначно можно говорить о том, что сносить хрущевки будут. ѕо мнению специалистов аналитического центра "»ндикаторы рынка недвижимости IRN.RU", именно необходимость сноса ветхого жиль€ приведет к расширению предложени€ первичного жиль€ внутри ћ јƒ Ц ведь территории дл€ нового строительства нет, остаетс€ только реконструкци€ промзон и возведение новых домов на месте изживших свое п€тиэтажек. ј насколько этот процесс будет справедливым, сказать сложно Ц справедливость пон€тие относительное, в данном случае все зависит от политических решений столичных властей.

============================
 ј  — ј«јЋј Ћ≈ƒ» “≈“„≈–,
"Ѕ≈—ѕЋј“Ќџ… —џ– Ѕџ¬ј≈“ “ќЋ№ ќ ¬ ћџЎ≈Ћќ¬ ј’"!

ѕќ ћџЎ≈Ћќ¬ јћ ќЌј Ё —ѕ≈–“ ћ≈∆ƒ”Ќј–ќƒЌќ√ќ  Ћј——ј!

ƒ”–ј ќ¬ - ”„ј“!
“ќЋ№ ќ Ќ≈ ЌјЎ»’... ”¬џ!
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени —реда, 11 јпрел€ 2012 г. 18:01 (ссылка)
ярило (2012-04-08 12:03:18)
пленум совместный почитай ¬— и ¬ј— 10/22

в конце о земельных правах http://mvf.klerk.ru/otvets/otv0133.htm
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени Cудьба скверов, расположенных в кварталах реновации Ђхрущевокї —уббота, 26 январ€ 2013 г. 01:03 (ссылка)
Ќа очередном заседании √ородской рабочей группы по подготовке предложений по корректировке перечн€ территорий зеленых насаждений общего пользовани€ должна рассматриватьс€ судьба скверов, расположенных в кварталах реновации Ђхрущевокї Ч —основа€ ѕол€на,  алининский, ћосковский и ‘рунзенский районы (см. текст повестки заседани€ , которое должно было пройти 21 феврал€ 2012 года, но перенесено на неизвестную пока дату).
Ђ–еноваторыї требуют лишить скверы защитного статуса, так как им нужно место дл€ строительства новых домов, куда, по их словам, они пересел€т жителей Ђхрущевокї. ¬ целом Ђреновированныеї кварталы будут намного более тесными и менее зелеными, чем существующие Ц число жителей должно увеличитьс€ в несколько раз.
ѕри этом на реновацию идут не все дома квартала, и тем, кто остаетс€ жить в своих квартирах, не позавидуешь.
–€дом с некоторыми скверами, которые предлагает застроить инвестор, нет ни одной Ђхрущевкиї. ќни окружены дев€тиэтажками, Ђточкамиї, кирпичными домами и детскими учреждени€ми. ƒл€ их обитателей реноваци€ Ц это классическа€ уплотнительна€ застройка в худшем варианте. “аковы скверы є17140 на ул. “урку, д. 20, корп.1, є17049 на ѕражской ул., д.30, корп. 1, и є 4012 на  ондратьевском пр., д. 89:


http://www.save-spb.ru/index.html
ѕовестка дн€ є3
заседани€ √ородской рабочей группы по подготовке предложений по корректировке перечн€ территорий зеленых насаждений общего пользовани€ и по утверждению результатов инвентаризации территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленени€
на 21.02.2012 года в 10.00


1. –ассмотрение материалов инвентаризации территорий зеленых насаждений на территории  расносельского района —анкт-ѕетербурга.
ћуниципальный округ  онстантиновское
(–еноваци€, квартал 7-17 —основой ѕол€ны, ограниченной пр. ¬етеранов, ул. ѕограничника √арькавого, пр. Ќародного ќполчени€, ул. Ћетчика ѕилютова, в  расносельском районе, проект межевани€ территории утвержден постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 997)
1.1. ¬ќ є 8043, ¬нутриквартальный сквер на ул. Ћетчика ѕилютова, д. 42, д. 46, корп. 1,
1.2. ¬ќ є 8044, ¬нутриквартальный сквер на ул. ѕограничника √арькавого, д. 39, д. 41.
2. –ассмотрение материалов инвентаризации территорий зеленых насаждений на территории ‘рунзенского района —анкт-ѕетербурга.
ћуниципальный округ є 72
(–еноваци€, квартал 18 ¬осточнее ¬итебской железной дороги, ограниченной ул. Ѕелы  уна, —офийской ул., ул. “урку, ѕражской ул., во ‘рунзенском районе, проект межевани€ территории утвержден ѕостановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 1005)

2.1. ¬ќ є 17049, ¬нутриквартальный сквер на ѕражской ул., д.30, корп. 1,
2.2. ¬ќ є 17141, ¬нутриквартальный сквер на ул. “урку, д.22, корп. 3,
2.3. ¬ќ є 17140, ¬нутриквартальный сквер на ул. “урку, д.20, корп. 1,
2.4. ¬ќ є 17144, ¬нутриквартальный сквер на —офийской ул., д.35, корп. 7.
3. –ассмотрение материалов инвентаризации территорий зеленых насаждений на территории ћосковского района —анкт-ѕетербурга.
ћуниципальный округ Ќовоизмайловское
(–еноваци€, квартал 13-14-16 «ападнее ¬аршавской железной дороги, ограниченной  раснопутиловской ул., ¬аршавской ул., ул.  остюшко,  убинской ул., Ћенинским пр., пл.  онституции, в ћосковском районе, проект межевани€ постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 1001)

3.1. ¬ќ є 11049, ¬нутриквартальный сквер на ул.  остюшко, д. 34.

(–еноваци€, квартал 7-10 «ападнее ¬аршавской железной дороги, ограниченной Ѕассейной ул., Ќовоизмайловским пр., пл.  онституции,  раснопутиловской ул.,  убинской ул., в ћосковском районе, проект межевани€ территории утвержден постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 995)

3.2. ¬ќ є11054, ¬нутриквартальный сквер на ул.  убинска€, д. 26,
3.3. ¬ќ є11074, ¬нутриквартальный сквер на пр. Ќовоизмайловском, д. 39, к.2,
3.4. ¬ќ є11055, ¬нутриквартальный сквер на ул.  убинска€, д. 28, д. 30,
3.5. ¬ќ є11114, ¬нутриквартальный сквер на ул.  раснопутиловска€, д. 62, 66, 68, 74.

(–еноваци€, квартал 9 «ападнее ¬аршавской железной дороги, ограниченной  раснопутиловской ул., пл.  онституции, Ћенинским пр.,  убинской ул., в ћосковском районе, проект межевани€ территории утвержден постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 999)

3.6. ¬нутриквартальный сквер є11058 на ул.  раснопутиловска€, д. 89,
3.7. ¬нутриквартальный сквер є11057 на пр. Ћенинском, д. 154,
3.8. ¬нутриквартальный сквер є11113 на пр. Ћенинском , д. 158,
3.9. ¬нутриквартальный сквер є11056 на пр. Ћенинском, д. 150.
4. –ассмотрение материалов инвентаризации территорий зеленых насаждений на территории  алининского района —анкт-ѕетербурга.
ћуниципальный округ √ражданка
(–еноваци€, квартал 17-17ј √ражданского пр., ограниченной —еверным пр., ул.  арпинского, пр. Ќауки, ул. —офьи  овалевской, в  алининском районе, проект межевани€ территории утвержден постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 1002)

4.1. «Ќќѕ є 4033, —квер б/н на улице —офьи  овалевской д. 7, корпус 1 и дом 7, корпус 5.

ћуниципальный округ ѕискаревка
(–еноваци€, квартал 43 ѕолюстрово, ограниченной пр. ћечникова, «амшиной ул., Ѕестужевской ул.,  ондратьевским пр., в  алининском районе, проект межевани€ территории утвержден постановлением ѕравительства —анкт-ѕетербурга от 13.07.2011 є 1021)

4.2. «Ќќѕ є 4163, —квер б/н на пересечении пр. ћечникова и «амшиной ул.,
4.3. ¬ќ є 4012, ¬нутриквартальный сквер на  ондратьевском пр., д. 89,
4.4. ¬ќ є 4164, —квер на «амшиной ул., д. 66,
4.5. ¬ќ є 4165, ¬нутриквартальный сквер на Ѕестужевской ул., д. 22.


»спользуемые сокращени€:
«Ќќѕ Ч территори€ зеленых насаждений общего пользовани€
¬ќ Ч территори€ зеленых насаждений внутрикварталъного озеленени€
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени Ќоминанты на звание ЂЌепочетный гражданин —анкт-ѕетербургаї в 2012-м году —уббота, 26 январ€ 2013 г. 01:47 (ссылка)
http://www.non-grata.save-spb.ru/
 ак ни странно, ¬.».ћатвиенко в числе номинантов - нет.
¬ свежем номере ј»‘ - она в первых р€дах борцов с коррупцией...

¬ыборы Ќепочетных граждан —анкт-ѕетербурга в 2011-м году (победители: –оман ‘илимонов, јлександр ќрт)
¬ыборы Ќепочетных граждан —анкт-ѕетербурга в 2010-м году (победители: Ёдуард “иктинский, ёсси  уутса)
¬ыборы Ќепочетных граждан —анкт-ѕетербурга в 2009-м году (победители: “ать€на —лавина, ¬ера ƒементьева)
¬ыборы Ќепочетных граждан —анкт-ѕетербурга в 2007-м году (победители: јлександр ¬ахмистров)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
јноним   обратитьс€ по имени у нас не чикаютс€ ѕ€тница, 08 ћарта 2013 г. 13:28 (ссылка)
јвтор: —кобарь - 08 ћарта 2013 11:36:23
” нас тоже - когда нужно было освободить четыре частных участка в центре города под здание "суда", то на трЄх из них просто подожгли дома. Ѕез вс€ких затей на компенсации.
¬от кстати тот "суд" на панорамах €ндекса
http://maps.yandex.ru/-/CVRlqMm7
—ейчас уже достроили.
ј если развернЄтесь на 180 градусей, то там здание пенсионного фонда. ѕостроено как раз тогда, когда старикам пенсии не платили.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник    |    Ќе показывать комментарий
WvPeterhof   обратитьс€ по имени ∆ильцы Ђхрущевокї новые квартиры не получат —уббота, 16 ћарта 2013 г. 18:03 (ссылка)
ќт кого: ∆ивой √ород <info@save-spb.ru>
 ому: ¬ладимир <wvpeterhof@....>
* * *
¬ 2012 году строительна€ компани€ Ђ¬оин-¬ї начала в квартале ”ль€нка 2ј строительство 18-этажного жилого дома на месте сквера у дома 15, корп. 4 по ул. Ћени √оликова. ∆ители неоднократно устраивали массовые акции протеста, блокировали стройплощадку, пыта€сь спасти от вырубки большую березовую рощу, но чиновники оказались глухи к их требовани€м. Ќедавно жители квартала собрали несколько сотен подписей под обращением с требованием досрочно прекратить полномочи€ депутата «ак— ¬итали€ ћилонова, который выдвигалс€ в городской парламент от как раз от территории ”ль€нки, но ничего не сделал дл€ защиты своих избирателей.

–азрешение на Ђуплотнительна€ї застройку было получено застройщиком в рамках программы Ђреновацииї кварталов с панельными п€тиэтажками Ђхрущевскогої времени. Ќа строительном заборе до сих пор висит щит: новый дом предназначен дл€ расселени€ соседних Ђхрущевокї, которые идут под снос.
ќднако недавно вы€снилось, что жильцы Ђхрущевокї новые квартиры не получат. Ќа встрече с жител€ми квартала гендиректор компании Ђ¬оин-¬ї ќлег √лущенко сообщил, что квартиры в новом доме Ђидут на продажу полностьюї, и порекомендовал жител€м собирать подписи, чтобы —мольный выделил фирме новые земельные участки Ц дескать, там она уже построит дома дл€ расселени€ ЂхрущЄвокї.
Ќачинают сбываютс€ худшие опасени€ Ч т.н. Ђреноваци€ї может свестись к обычной уплотнительной застройке, что резко ухудшит качество среды проживани€ и поставит крест на возможности расселени€ нуждающихс€ в будущем Ц весь резерв территории внутри кварталов будет полностью истрачен.
—егодн€, 20 феврал€, «аконодательное собрание утвердило депутатский запрос Ѕориса ¬ишневского и »рины  омоловой с призывом к губернатору ѕолтавченко немедленно вмешатьс€ в ситуацию и об€зать застройщика выполнить договор о развитии территории и предоставить квартиры в новом доме жильцам п€тиэтажек, подлежащих сносу. ƒепутаты также призывают главу города начать проверку своих об€зательств по договорам о развитии застроенных территорий основного оператора городской программы Ч ќќќ Ђ—ѕб –еноваци€ї.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени ѕјћя“Ќ»  –≈Ќќ¬ј÷»» –ќ——»» ¬ —¬я“ќ… «≈ћЋ≈ ѕонедельник, 12 јвгуста 2013 г. 10:24 (ссылка)
ћќƒ≈–Ќ ѕќ „”Ѕј…—”
ћќƒ≈–Ќ (576x503, 200Kb)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени »сточник: √руппа Ё–ј ѕонедельник, 22 —ент€бр€ 2014 г. 01:36 (ссылка)
"—ѕб –≈Ќќ¬ј÷»я" —ќЅ»–ј≈“—я  »Ќ”“№ ∆»“≈Ћ≈… —ќ—Ќќ¬ќ… ѕќЋяЌџ, ј "¬ќ»Ќ-¬" «ј Ћё„ј≈“ "ƒќ√ќ¬ќ–џ Ѕ–ќЌ»–ќ¬јЌ»я"
http://www.novostispb.ru/news/ads/4047/

‘ирма Ђ—ѕб –еноваци€ї, по договорЄнности со —мольным занимающа€с€ расселением питерских хрущЄвок и уже уличЄнна€ в целом р€де неблаговидных де€ний, готовит, по словам активистов градозащитной группы Ё–ј, очередную афЄру на территории —основой ѕол€ны.  ак сообщили жители квартала 7-17, где €кобы в рамках программы развити€ застроенных территорий Ђ—ѕб –еноваци€ї возводит жилой комплекс, р€дом с информационными щитами о строительстве Ђсоциально значимого объектаї по€вились рекламные объ€влени€ о продаже квартир. јналогична€ информаци€ размещена в интернете.

 вартиры в комплексе Ђ—андэйї, которые, согласно городской программе реновации, должны достатьс€ жител€м п€тиэтажных домов, идущих под снос, уже предлагаютс€ потенциальным покупател€м на услови€х ипотеки с Ђрассрочкой 0%ї - так гласит рекламный плакат.

Ђ онечно же, сейчас представители фирмы будут говорить о том, что они собираютс€ продать Ђна сторонуї лишь часть квартир, - комментирует ситуацию активист группы Ё–ј Ќиколай Ћаврентьев. - Ќо зачем тогда столь агрессивна€ реклама? ќбратите внимание, в интернете, среди мор€ пафосной информации о Ђбританском проектеї и Ђевропейской планировкеї, об Ђуникальных характеристикахї, Ђинновационных технологи€хї, Ђпросторных частных террасахї, Ђмаксимальном удобстве дл€ автомобилистовї, Ђиндивидуальном подключении к инженерным сет€мї и так далее - нет ни единого слова о том, что это жильЄ вообще-то имеет целевое назначение и строитс€ специально дл€ коренных обитателей хрущЄвок. ¬опрос: почему?ї

√радозащитники уверены, что в итоге почти все квартиры в стро€щемс€ комплексе будут распроданы, и вы€снитс€, что жител€м хрущЄвок обещанных площадей не хватает. “огда корпораци€ будет просить у города дополнительные участки дл€ строительства Ц и так до бесконечности.

Ќапомним, именно такой алгоритм успешно осуществл€ет в ”ль€нке, р€дом с парком јлександрино, фирма ќќќ Ђ¬оин-¬ї, котора€, заручившись поддержкой городских властей и депутата ¬итали€ ћилонова, под видом реновации на самом деле проводит уплотнительную застройку сложившегос€ квартала. «начительна€ часть квартир в стро€щемс€ доме уже продана на коммерческой основе, и обитател€м п€тиэтажек переезжать некуда - притом что расселение давно за€влено, люди сид€т на чемоданах. —троительство ведЄтс€ с многочисленными нарушени€ми, в том числе страдает исторический парк јлександрино Ц объект культурного наследи€ федерального значени€. Ќе далее, чем вчера, 12 июн€, в ƒень независимости –оссии, на территории парковой зоны производились незаконные строительно-дорожные работы.

јналогично - и в —основой ѕол€не. Ќапример, в непосредственной близости от стройки находитс€ детский садик дл€ малышей с проблемами в развитии. –ассто€ние между стройплощадкой и специализированным детским учреждением составл€ет менее 50 метров, это грубейшее нарушение —анѕинов. –одител€м дошкольников, пытающимс€ протестовать против такого положени€ дел, уже недвусмысленно угрожали.

ћежду тем посто€нна€ комисси€ «ак—а по городскому хоз€йству, градостроительству и земельным вопросам наконец-то пришла к выводу о том, что реализацию адресной программы Ђ–азвитие застроенных территорий в —анкт-ѕетербургеї необходимо, как минимум, приостановить. ќб этом председатель названной парламентской структуры —ергей Ќикешин за€вил на последнем заседании комиссии по развитию застроенных территорий. ќн привел массу примеров, когда права петербуржцев при новой застройке нарушаютс€, и назвал, в частности, такие адреса, как кварталы 1-5 и 7-17 —основой ѕол€ны, кварталы ”ль€нки и другие. — Ђ¬оином-¬ї, по мнению народных избранников, вообще следует расторгнуть договор и изъ€ть построенные жилые помещени€ дл€ государственных нужд Ђв св€зи с введением в заблуждение правительства ѕетербурга и депутатов —обрани€ и наличием реальной угрозы невыполнени€ инвестором своих об€зательство по передаче жилых помещений и переселению гражданї.

 ак полагают градозашитники, толчком дл€ прин€ти€ такого радикального решени€ послужил недавно выигранный жител€ми ”ль€нки суд Ђѕротив ложной реновации и в защиту јлександриної. –езультаты этого знакового судебного процесса став€т вне закона не только псевдореновацию в  ировском районе, но и всю программу Ђвеликого расселени€ї в целом. «аметим, что в течение последних трЄх лет парламентари€м посто€нно указывали на неправомерность и коррупционность так называемой реновации в еЄ существующем виде и сообщали о многочисленных фактах нарушений прав граждан. »нициативные группы без устали бомбардировали ћариинский дворец обращени€ми, устраивали акции протеста, однако, адекватна€ реакци€ из «ак—а последовала только теперь.

”знав последние новости, руководство Ђ¬оина-¬ї кинулось лихорадочно подсовывать жител€м ”ль€нки некие весьма сомнительные Ђдоговоры бронировани€ї будущего жиль€, видимо, с тем, чтобы хоть как-то доказать Ђчестностьї своих намерений.
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени ∆ивой город –еноваци€ (цитирование) ѕ€тница, 03 »юл€ 2015 г. 23:09 (ссылка)
http://www.save-spb.ru/page/general_info/renovatsiya.html
ƒвижение Ђ∆ивой городї активно участвовало в общественных слушани€х и обсуждении проектов Ђреновацииї в —анкт-ѕетербурге. ¬ силу специфики нашей де€тельности (охрана культурного наследи€), в первую очередь в поле нашего зрени€ попадают кварталы с преобладающей исторической застройкой Ц Ђ—основа€ пол€наї, ЂЌарвска€ заставаї, квартал Ћиговский-–асстанна€-ѕрилукска€-“амбовска€. ќднако р€д проблем €вл€етс€ общим дл€ всех кварталов, включенных в программу реновации. ѕроанализировав имеющиес€ документы и информацию, мы пришли к следующим выводам:

1. –еализаци€ программы реновации дл€ кварталов, в которых действует запрет на снос исторических зданий, при том, что процент исторической застройки в них достаточно высок, невозможна законным путем. ѕопытка обосновать снос зданий Ђсоциальной значимостью проектаї представл€етс€ нам несосто€тельной и неубедительной. —оздаетс€ опасный прецедент, свод€щий к нулю действие важнейшего дл€ —анкт-ѕетербурга закона є 820-7 Ђќ границах и режимах зон охраны...ї. Ќеобходимо искать иные формы, которые позвол€т решить социальные проблемы жителей, живущих в очень т€желых услови€х, не наруша€ при этом действующее законодательство. ѕоскольку расселение коммунальных квартир и максимальное сохранение исторической застройки €вл€етс€ значительным обременением дл€ любого инвестора, мы считаем, что дл€ таких территорий необходим индивидуальный подход с об€зательным участием городского бюджета.

2. ќгромное опасение вызывает неопределенность судьбы тех жителей, которые не хот€т пересел€тьс€ из своих домов. Ёти опасени€ справедливы дл€ ¬—≈’ 22 кварталов, включенных в программу реновации, а не только дл€ Ђисторическихї. ћы не раз задавали инвестору этот вопрос, но его разъ€снени€ ограничиваютс€ общими рассуждени€ми (Ђ то же не захочет переезжать в новый дом!ї). Ќе предложено никакого решени€ проблемы с домами, где среди жителей не существует единого мнени€. » даже там, где процент домов, отказавшихс€ от реновации, невысок и не преп€тствует успешной реализации программы, выбраны проекты, включающие снос всех этих зданий. Ќа словах декларируетс€ принцип добровольности участи€ в программе реновации, но на деле уже ведетс€ бизнес-планирование и экономические расчеты прибыльности проекта Ч все это до реального обсуждени€ с жител€ми включени€ или невключени€ их дома в адресную программу. —оздаетс€ впечатление, что инвестор и не заинтересован в реальном переселении жителей квартала во вновь построенные на пока еще свободных участках здани€ т.н. Ђпервой очередиї. ¬ результате Ђреноваци€ї может свестись к обычной уплотнительной застройке, что ухудшит качество среды проживани€ и поставит крест на возможности расселени€ нуждающихс€ в будущем Ц весь резерв территории внутри кварталов будет полностью истрачен.

3. ƒл€ тех жителей, которые удовлетворены услови€ми своего жиль€, реноваци€ означает значительное ухудшение качества жизни. „исло жителей и нагрузка на дороги, сети и социальную инфраструктуру в каждом квартале увеличиваетс€ во много раз, снижаетс€ озелененность территории и практически исчезает возможность дл€ бесплатной парковки автомобилей Ц и это в сильно удаленных от центра города районах, многие из которых имеют очень плохое транспортное сообщение.

4. ¬ р€де кварталов программа реновации становитс€ причиной социальной розни, когда жители одного квартала раздел€ютс€ на два враждующих непримиримых лагер€: тех, кто живет в нечеловеческих услови€х и готов ухватитьс€ за любую надежду на переселение, пусть даже и призрачную, и тех, кто не готов на переезд из своих домов и квартир и ухудшение качества своей жизни. »скусственное нагнетание страстей не должно лечь в основу Ђсоциально значимого проектаї.

Ќа наш взгл€д, невозможно найти единое решение дл€ кварталов типовой застройки 1960-х годов и исторических кварталов Ђ—основа€ пол€наї, ЂЌарвска€ заставаї и квартала на Ћиговском пр. ƒл€ этих кварталов мы рекомендуем рассмотреть возможность разработки отдельного проекта при об€зательном участии государства.


—лушани€ по Ђреновации хрущевокї >>


‘орум жителей —основой ѕол€ны >>


Cкверы в кварталах т.н. Ђреновации хрущевокї под угрозой >> http://www.save-spb.ru/page/sitenews/sudba_skverov_v_kvartalah_re.html
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени  олонка Ѕориса ¬ишневского в ЂЌовой газетеї: ЂЌепри ј—аемыеї 21.07.2015 - 05:11 ¬торник, 21 »юл€ 2015 г. 21:31 (ссылка)
"— 15 сент€бр€ этого года вступает в силу  одекс административного судопроизводства Ч документ, ввод€щий новый пор€док рассмотрени€ дл€ многих типов судебных дел.
¬ частности, только в соответствии с новым кодексом граждане и общественные объединени€ смогут жаловатьс€ на решени€ и действи€ органов власти и отдельных чиновников, нарушающие их права.

“олько в этом пор€дке они смогут обжаловать законы и другие нормативные акты.

» только в этом пор€дке они смогут жаловатьс€ на фальсификации итогов выборов, незаконные отказы в регистрации на выборах и незаконную агитацию.

ƒелать все это станет труднее, а кроме того за проигрыш любого из этих дел за€вители будут наказаны рублем. „то по замыслу авторов  ј—, очевидно, должно отбить у граждан вс€кую охоту защищать свои права.

„то характерно,  ј— вступает в силу аккурат через два дн€ после осенних выборов 2015 года, которые пройдут в Ђединый день голосовани€ї 13 сент€бр€. ќбжаловать нарушени€ на них гражданам придетс€ уже в новом пор€дке. » это очень сложно назвать совпадением.

„то мен€ет  ј— в привычном пор€дке судебных жалоб граждан?

ѕервое. ѕредставител€ми в суде по тем административным делам, которые подпадают под  ј—, могут быть только лица, имеющие высшее юридическое образование.

ѕо€сним: во многих случа€х гражданам, защищающим свои права, в судах помогают общественники и активисты, представл€€ их интересы и фактически вед€ процесс вместо них. ‘ормально у большинства из них юридического образовани€ нет Ч но есть огромный опыт оспаривани€ в судах дел о незаконной застройке, разрушении исторических пам€тников, вырубке скверов и парков, нарушени€х на выборах, подделке их итогов и многим другим.

— вступлением  ј— в силу активисты потер€ют возможность быть представител€ми в судах, а гражданам придетс€ вести свои дела или самим, или звать на подмогу только тех, у кого есть диплом юриста. ѕри наличии множества вузов, где дают (или оформл€ют) юридическое образование, найти юриста Ђвообщеї просто, но найти юриста, который способен эффективно представительствовать в суде по делам о незаконных действи€х властей Ч достаточно сложно. » так-то, как показывает практика, тех, кого можно привлечь на помощь в перечисленных делах, €вный дефицит; в ѕетербурге, например, все они наперечет и нарасхват, и к ним сто€т в очередь.

¬торое. ≈сли граждане захот€т оспорить в суде регионального уровн€ или в ¬ерховном суде –‘ законы и другие нормативные правовые акты (например, постановлени€ правительства), но сами они не имеют диплома юриста, они смогут вести в суде дело только с участием представител€.  ак уже сказано, имеющего высшее юридическое образование.

»наче говор€, без юриста Ђнедипломированномуї за€вителю бессмысленно приходить в суд: он не сможет лично участвовать в процессе. Ќе сможет излагать свои аргументы, задавать вопросы ответчикам (представител€м органа власти, который прин€л оспариваемый закон или постановление), вносить ходатайства, и так далее: все это он должен поручить представителю с юридическим дипломом. “еоретически, его могут даже не пустить в зал (или оставить в нем в качестве бессловесного зрител€). Ёто, конечно же, ухудшит положение граждан Ч отменить Ђправила игрыї, нарушающие их права, станет гораздо сложнее.

“ретье. —торона, проигравша€ в административном суде, в об€зательном пор€дке будет оплачивать Ђвсе понесенные по делу судебные расходыї.

¬ них входит оплата экспертов, специалистов и переводчиков (дл€ иностранцев и апатридов), оплата расходов свидетелей, оплата расходов на проезд и проживание сторон и заинтересованных лиц, св€занных с €вкой в суд, почтовые расходы, оплата услуг представителей и Ђдругие признанные судом необходимыми расходыї. ¬се это касаетс€ ведени€ дела во всех инстанци€х Ч в том числе, апелл€ционной, кассационной и надзорной. ≈сли за€витель в ходе судебного процесса отказываетс€ от своего Ђадминистративного искаї Ч он об€зан возместить Ђадминистративному ответчикуї все понесенные им расходы."

ѕереведем с юридического на русский: если гражданин жалуетс€ на действи€ властей и получает отказ в иске Ч он гарантированно будет платить за все. «а экспертов и специалистов, за проезд и проживание оппонентов и их свидетелей, за услуги привлеченных ими представителей.  оторыми, как показывает практика, могут выступать весьма дорогосто€щие (или дорого себ€ оценивающие) персонажи.

≈сли речь идет о незаконном строительстве Ч инвестор может нан€ть юристов, а потом предъ€вить заключенный с ними договор на приличную сумму. ≈сли речь о фальсификаци€х на выборах Ч избиркомы, как правило, посылают в суды юристов, специализирующихс€ на оправдании любых нарушений при голосовании и подсчете или на обосновани€х отказов оппозиционерам в регистрации. ¬ ѕетербурге практически все эти Ђспециалистыї давно и хорошо известны политическим и гражданским активистам Ч они переход€т из суда в суд, привычно Ђотмазыва€ї своих клиентов и объ€сн€€, что никаких фальсификаций не было, а подделанные протоколы голосовани€ и есть насто€щие. » в этом случае ничто не мешает потом предъ€вить в суд бумагу, подтверждающую высокую стоимость услуг этих Ђпредставителейї.

ƒа, в  ј— есть норма о том, что расходы на представителей суд присуждает оплачивать в Ђразумных пределахї Ч но какими именно будут эти Ђразумные пределыї, остаетс€ на усмотрение судьи.

ѕетербургский адвокат —танислав  ушнер, имеющий большой опыт ведени€ судебных дел о нарушени€х в работе чиновников, говорит, что служители ‘емиды пока что придерживаютс€ практики Ђникто не должен зарабатывать на судеї и требуют тщательно обосновать, почему на оплату представител€ нужна именно така€ сумма. ќдним из главных критериев здесь обычно €вл€етс€ количество судебных заседаний Ч чем их больше, тем больше Ђтрудозатратыї представител€.

ќднако, и угроза потери сравнительно небольшой (с точки зрени€ юристов) суммы может оказатьс€ существенной дл€ гражданских и политических активистов. » они, без сомнени€, задумаютс€ Ч стоит ли рисковать, учитыва€ особенности отечественной судебной системы? ¬едь, например, выиграть дело о фальсификаци€х на выборах удавалось за последние годы считанным единицам граждан.

¬прочем, по словам  ушнера, и на этот Ђломї есть Ђприемї: за€вители, увидев выставленный им счет на оплату юристов, могут сказать избиркому: а зачем, собственно, вам представители? ¬ы не знаете законы? Ёто ваша об€занность. ” вас нет юристов? Ќо руководителей и р€д членов избиркомов специально отбирают из лиц, имеющих юридические дипломы. », кстати, где у вас в смете расходов на проведение выборов оплата услуг Ђпривлеченныхї юристов?   тому же, дела о защите избирательных прав, как правило, ведутс€ в сокращенные сроки, и крупные расходы на представительство сложно обосновать.

„то касаетс€ борьбы с незаконными стройками, здесь ситуаци€ более оптимистична Ч активисты нередко выигрывают суды. Ќо если проигрыш такого суда будет грозить гражданам, Ч борющимс€ за свои права на чистый воздух, отсутствие шума и пыли и место дл€ отдыха, Ч материальными потер€ми, то и они не раз подумают, прежде чем обращатьс€ в суд. ј власт€м, принимающим решени€ о спорном строительстве и действующим во многих случа€х в трогательном единстве с застройщиками, именно этого и надо.

Ќаконец, последний важный аспект: закон о введении  ј— в действие устанавливает, что дела, не завершенные в судах до 15 сент€бр€ 2015 года, будут заканчиватьс€ уже в пор€дке, предусмотренном  ј—.

ѕо мнению петербургского юриста (и участника многих выигранных процессов против незаконного строительства) ¬ладимира „ернышева, это приведет к тому, что по многим уже начатым делам будут ненав€зчиво Ђт€нутьї до осени, чтобы закончить их по новым, более суровым дл€ граждан, правилам."
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени —уббота, 27 ћа€ 2017 г. 20:08 (ссылка)
https://vk.com/renovaciya
сегодн€ в 9:11
Ђ—ѕб –еноваци€ї объ€снила желание продлить расселение хрущевок ѕетербурга на дес€ть лет
...¬ компании считают обращение в суд оптимальным вариантом дл€ продлени€ договора.
http://rustelegraph.ru/news/2017-05-24/Rasselenie-khr..
... омпани€ Ђ—ѕб –еноваци€ї подала иск к комитету имущественных отношений ѕетербурга с требованием продлить срок программы развити€ застроенных территорий еще на дес€ть лет, сообщил Ђ“елеграфуї руководитель службы компании по работе с госорганами ƒмитрий ћихалев

https://vk.com/photo122227779_456239055

¬ ѕетербурге программа реновации хрущевок выполнена менее, чем на 1%
7 окт€бр€ 2016 19:23
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
WvPeterhof   обратитьс€ по имени «акон о Ђреновацииї - юридический тупик —уббота, 27 ћа€ 2017 г. 21:43 (ссылка)
ќтветить — цитатой ¬ цитатник
 омментировать   дневнику —траницы: [1] 2 [Ќовые]
 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку