Принципиальное решение о том, как будет вестись реконструкция МКАД, еще не принято - (0)
Реконструкция Варшавского и Каширского шоссе завершится к началу 2013 года - (0)
В Москве планируется построить два крупных концертных зала - Собянин - (0)
Мэрия Москвы проверила более 330 ТСЖ - (0)
Застройка присоединяемых к Москве территорий будет щадящей - (0)
(и еще 1 записям на сайте сопоставлена такая метка)
Другие метки пользователя ↓
"ветеранские" квартиры начали продавать и дарить 4 млрд руб. 5 миллиарда рублей 5 миллиона квадратных метров офисов 5 млн кв. метров дорог 5 млн кв. метров жилья 9 млн кв.м метров жилья daikin emura – энегроэффективность и инновация в индии появится аналог эйфелевой башни в калининграде будут судить главу стройкомпании в москве построят 1 в юар падают объемы жилищного строительства в японии построили «дом-деревню» власти дубая своих девелоперов не бросают выход на рынок петербурга обойдется батуриной в 4 дольщики подадут в суд на мэрию москвы если в киеве не будет готового стадиона за год в москве отремонтировано 24 застройщиков могут освободить от ндс киевских строителей обвинили в завышении смет кинотеатр "ударник" превратят в концертный зал кондиционеры кондиционеры daikin кондиционеры mitsubishi heavy который установят взамен взорванного в кутаиси лужков объявил войну "бумажным" тсж мемориальный памятник на поклонной горе в москве монтаж кондиционеров монтаж отопления москвичи назвали "справедливую" стоимость жилья мособлдума повысила стоимость стандарта жк-услуг на благоустройство арбата не хватило денег на севере москвы снесут девять самостроев неподвластная времени. норвегия построит самый большой ветряк в мире оптимал очистка воздуха продолжает развиваться. перчатки хб план развития тель-авива полностью изменит город пленка пвд подсчитали эксперты полипропиленовые мешки полиэтиленовые мешки презентация daikin emura презентация daikin urura sarara присвоившего 10 млн рублей дольщиков проек системы кондиционирования суд признал "социальную инициативу" банкротом установка кондиционеров
Треть новостроек Подмосковья сегодня возводится в 5 км от МКАД, подсчитали эксперты |
Треть новостроек, возводимых в Московской области, сосредоточена в ближайшем к Москве поясе в пределах 5 км от МКАД, говорится в исследовании аналитиков компании "Миэль-Новостройки".
Около 27% от общего объема застройки Московской области находится в этом поясе, подсчитали эксперты. Суммарная жилая площадь этого объема составляет 990,3 тыс. кв. метров (40,9% общей площади всех строящихся жилых объектов области).
По данным риэлторов, более половины указанных новостроек – монолитно-кирпичные дома, а средняя цена их предложения на 15% выше среднего уровня цен на всем рынке новостроек Подмосковья, пишет "Интерфакс".
77,4% (или 106 объектов) подмосковных новостроек, строящихся в пределах пятикилометровом поясе от МКАД, запланированы к сдаче Госкомиссии в текущем году. В 2011 году планируется сдать 21 объект; строительство еще 10 объектов будет завершено не ранее 2012 года. Более половины (55%) возводимых новостроек представляют собой монолитно-кирпичные строения, меньше всего строится кирпичных домов – порядка 10%, на долю панельных серий приходится 35%.
Эксперты отмечают, что предложение первичного рынка жилья в ближнем поясе области достаточно равномерно распределено между однокомнатными (25%), двух- и трехкомнатными квартирами (по 30%). Доля четырехкомнатных квартир – всего 5%.
Как правило, покупателям предлагаются однокомнатные квартиры площадью 45-50 кв. метров, двухкомнатные – 65-80 кв. метров, трехкомнатные – 94-102 кв. метров, четырехкомнатные – 118-144 кв. метров.
По данным аналитиков, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области до пяти км от МКАД составляет 72,5 тыс. руб. за кв. метр, что на 15% выше средневзвешенной цены предложения всего первичного рынка области.
Генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая говорит, что "наибольшая доля спроса приходится на объекты, средняя стоимость кв. метра в которых более привлекательна, чем средний уровень цен аналогичных объектов данного направления".
"Например, высокая динамика продаж отмечается в одном из жилых объектов в Реутове. Стоимость квадратного метра в одном из микрорайонов этого города составляет примерно 67,4 тысяч рублей, что на 22,7% ниже среднего уровня цен объектов, расположенных в ближайшем поясе Востока Подмосковья", - заключает она.
|
Метки: подсчитали эксперты |
| Страницы: | [1] |
