Вчера переносили леса с 1-го этажа, на второй.
Переподключили систему канализации старого дома на новый - теперь все санузлы сливают все в ЮБАС-8 (новейшая ассенизационная система). Старый септик на этой неделе будет опорожнен и станет стратегическим запасом.

Начали армирование текущего ряда.
Высота судя по всему у меня будет 3190мм этажа. С учетом подшивки потолков и коммуникаций чистовой потолок будет около 3,1м - т.е.то что нужно.

Сегодня на металлобазе заказал металлотрубы 120x120x4 для вертикальной поддержки перекрытия 2-го этажа и крыши, швеллер 16 для несущей конструкции перекрытия и уголок 63x63x5 для объединения швеллера, балок и труб. Всего получилось около тонны металла - заберу за 2 "ходки" прицепа.

В воскресенье продолжали класть газобетон - стены второго этажа готовы до высоты 1,5 метра: кладут значительно более чисто, но опять косяки - армирования не вижу (уж 5-й ряд пошел), низ окон не проармирован, одна из сторон на протяжении 3 метров не горизонтальна - см 1,5 где-то.

Вчера подключил компрессор к ЮБАСу: ассенизационная машина стала гонять внутри воду, но так как отходов жизнедеятельности нету - то гоняется чистая вода. По плану сегодня переключение дома на эту канализационную ветку.
Полностью убрали жилой блок входной зоны от лесов и строительного мусора: в принципе здесь можно начинать класть полы (нет проекта теплых полов, нет самих труб, нет отдельных работников и, главное, нет денег)

Вечером опять шел дождь: внутренне пространство продолжает заливать; пока крыши нет делать нечего. Надеюсь через 2 недели все закроем и будем до декабря сушить. Вариант - дровяная печь + к тому времени надеюсь будет котел. Закупку дымохода планирую осущесвтить завтра.

Электрика в объеме черновой подготовки завершена.
Получены чертежи перекрытия 2-го этажа и чердака, сегодня конструктор был на объекте, обсуждены оперативные вопросы. Мне придется дозакупать металл - швеллер 16 - около полутонны, профиль 120x4 - 4 колонны. Брус приянто заменить соответсвующим количеством доски 50x150 заблаговременно купленной в Вологде в объеме 23 кубов (7 кубов 50-ки и 16 кубов 25-ки).
В очередной раз вывезен мусор.
Стены второго этажа доведены до уровня "Вам по пояс будет".
Попутно сегодня привез еще один прицеп газобетона (в прицеп влезает 25 блоков 625x250x300 - это чуть больше официальной грузоподъемности). На этот раз уже третий производитель: если первым была Сморгонь (самый чернушный), второй этаж возводится из Забудовского - вполне нормальный, а Сертоловский - ну "чистый мед" - беленький, ровенький. Теперь по 200 руб за блок - т.е. где-то 4250 за куб. Дороже конечно, но с собственной доставкой и сколько нужно. Ближе к концу кладки стен довезу уже именно столько сколько будет нужно. Ибо очень жаль такие деньги выкинутыми останутся.
Вот только куда девать по 1 поддону 100-ки и 200-ки?

Вчера сварили весь каркас балкона - 2 стоящих колонны 120x5, система поддерживающих балок 14Б1, сегодня еще усилят немного и готово. Был собран щит электрический окончательно.
Сегодня должны были начать кладку газобетона, но вдруг возник вопрос о кране и подъеме. Тля...
К вечеру вопрос был решен - на участок опять заходила тяжелая техника - забросили весь газобетон на 2-й этаж: завтра начнут класть. попутно сломали, черти, ветки на близстоящей сосне - ну что за народ.
Также появился СВЕТ в гараже - в каждом помещении с выключателями! Кайф!

То о чем предупреждали Подобуев и Унеговский свершилось: пошел дождь сегодня ночью - залил нахрен фанеру и минвату: с потолка на 1-м этаже течет, электрик с трудом защитил свой щит, который он монтирует.
Слов нет, одни буквы #$%#@!@#%.
Не уследил.
Теперь приедтся продолжать варить балкон, выкладывать стены, подводить крышу, потом откручивать фанеру, проверять как там сыро и влажно, врубать тепловентиляторы, все высушивать и закладывать заново. Не хочу в Сети материться, поэтому заканчиваю пост

Устанавливают колонны для балкона, идет частичная клдака газобетона, продолжаются электромонтажные работы

Хороший солнечный день. По плану сегодня установка колонн балкона (поскольку они оказались короче три дня назад мы "подлили" постаментик 300x300x200), сваривание каркаса балкона, укладка газоблоков: стены снова начинают расти вверх; установка фанеры 16мм на выровненные лаги. Электрик подключает дом к электроснабжению и делает временный свет.

Начинаю думать об окнах, дверях, воротах. Нужен становится дизайнер для дизайна 2-го этажа. У кого есть наметки - напишите!

Сварщика выгнали, как оказалось; завтра прибудет новый.

Другая бригада также не приехала. Простой.

С утра все было хорошо. С утреца сгоняли на охоту в Кирилловское, а в 10 утра уже проверял объект - работа кипит, вату докладывают, доски довыравнивают, последние электрокабеля закладывают. Днем в городе заказал проект отопления-котельной-теплых полов.

Котел скорее всего у меня будет шведский CTC Wirbex 50Квт c наддувной газовой низкошумной (40dB) горелкой SG120, теплые полы по всему дому (кроме котельной): 2 коллекторных шкафа, 4 (или 5) контуров. Дымоход - SHIEDEL UNI ( трехслойная система из керамической трубы, изоляционных плит и каменных оболечек из легкого бетона).

К вечеру начали было выкладывать стены из газобетона на втором этаже, а потом вдруг оказалось, что завтра - выходной. Выходной? Какой такой выходной в бабье лето при солнечной погоде, когда крыши еще нет? ... Вообщем вызвана другая бригада на укладку фанеры сверху. Выходной пусть будет, но за счет 1-й бригады. Блин, что на работе, что дома - везде замены строительных субподрядчиков...

Пятница - всегда неплохой день, ведь впереди 2 дня контроля стройки
шутка.
Электрик начинает затягивать кабеля в здание, рабочие закладывают минвату.
На фото - въезд в гараж (пора делать свет) - темно там стало зело.

Завтра - крайний день - отбирают права у меня. Ну да ничего - я кассационную жалобу отправлю, а подавший жалобу может еще ездить. Вообще конечно надо надо выучить все кодексы, да и может юр образование получить? Депутату надо, а то каждый норовит обидеть

Полсотни дней прошло! Полста! Маленький юбилей. Страшно не высыпаюсь. Понадобился электрик: вовремя заложить кабель в перекртия - меньше работы и гемора потом: так ведь проект нужен: с 22 до 4 утра сделал проект: электрик работает, а я спать хочу. А ведь вечером уже нужен проект освещения!!!
Вчера закупился на 22 тр электрики всякой - кабеля пол-километра, автоматов, щит и проч и проч. К выходным должны подать питание.

Устал. Хочу в лес, вечером баньку в деревне, а потом чтобы 12-15 часов телефон был выключен и никто не приставал с вопросами и поспать чтоб.

Часто повторяется ситуация нехватки материалов: ну ведь такакя жаба купить больше (сейчас осталось до дури труб всяких и теплоизоляции). Довез 5 упаковок минваты, пленку, изоспан-А и, что интересно 1 лист фанеры 1525x1525 - и тут еще раз осознал какой кафовый прицеп: фанера влезает не тоолько плашмя прямоугольная (2500x1250), но и квадратная на 1,5 метра стоя!!! Прицеп окупил себя примерно на 55-60%. Скажем так - уверен в таком режиме как идет стройка я его окуплю дважды минимум. Но вот если по-пацански производить закупки сразу и целиком все по правильному проекту и имея 2 "муля" и теплый склад - в принципе в 45 тысяч доставки наверное можно уложиться. Хотя сложно.

На балки кладут изопласт, сверху лаги (доска 50), ровняют, укладывают минвату 100мм, потом (успев проложить электрику) сверху прикручивают фанеру 16мм. Потом укрываем пленкой 150мкм и положив временные доски начинаем возводить стены. Как только будет готов проект теплых полов снимаем временные доски, укладываем Пеноплекс, арматурную сетку, кладем контур теплых полов и заливаем все нахрен стяжкой 70мм. Тогда перекрытие будет готово!

воскресенье - сварщик готовит балки для строителей.
понедельник - до полудня лихо раскладывали деревянные распорки, поехали на обед, подрались с кем-то - в ментовку загремели, бандеровцы, клятые.
ТЛЯ!!!!!!!!!!!! А у меня объект стоит.

вторник - на 70% завершили работу с подготовкой перекрытия.
"Пирог" стоимостью около 150тр выглядит так:

чистовая кафельная плитка (15мм)
бетонная стяжка с теплыми водяными полами (70мм)
пеноплекс (40мм)
Фанера (15мм)
деревянные лаги (50мм)
железные балки 14Б1 (140мм), между которыми Изоспан-А и Rockwool Ligthbatts.
Фанера (6,5мм)
итого - около 335мм сплошных денег.
Причем ниже будут еще подшиваться чистовые.

Завтра привожу на объект электрика.
Также завтра нужно срочно определяться с проектом теплых полов - послезавтра надо уже заливать.

P.S. попутно оказалось, что не только балки были попилены неправильно, но еще и столбы 120x5 также оказались короче на 25 сантиметров (в связи с моим решением "поднять" потолок). Трубу поддержки внутренней лестницы доварили. А вот уличные столбы видимо придется поднимать путем подливки бетона.

В пятницу покупал фанеру для черновых потолков и полов.
Оба дня сварщик и строители занимались распределением стальных балок Б14 перекрытий

Опять практически простой.
С утра работяги начали "раскидывать" балки и я увидел, что они НЕПРАВИЛЬНО нарезаны - меньше чем необходимо!
Тля: я не настоял от проектировщика списка балок включая их количество и точные размеры и сам заказывал распил, как "прочитал" в чертежах. И кое-где ошибся!!!
Вообщем разработали узел усиления - должно выдержать.

Привезли лес из Вологодчины - 23 кубометра: опять Камазы по участку носятся.

ПРОСТОЙ.

Причина: только к сегодняшнему дню готовность металлических пластинок, на которые будут опираться балки перекрытия, а главное, постоянные дожди.

ПРОСТОЙ

ПРошло 40 дней: к этому моменту есть фундамент, стоят стены, включая армопояс 1-го этажа, есть все дверные и оконные проемы, проведены коммуникации между домами, куплена и установлена установка ЮБАС.
Освоено 1 081 тыров, в составе:
Материалы - 777тр
Работы - 223тр (+должен 135 тр при окончании кладки стен и перекрытий)
Накладные расходы - 81тр (получение кредита 25, страховка 32, проценты 25).

Из крупных работ фундамент получился стоимостью в 377тр, стены - около 360тр (не окончено), Перекрытие между 1 и 2 этажами - около 150тр (не окончено)...

Начинаю ясно видеть, что через 3 недели: к 10 октября деньги закончатся напрочь. Что можно будет делать 3 недели до следующего транша пока не знаю.

Из этого вывод, что котел я буду покупать где-то в начале ноября, крышу, наружный утеплитель, декоративный камень или его замены тоже.

Закупки на ближайше время - Фанера и утеплитель на перекрытие 1-го этажа, электрика. по остальному буду думать.

Бетономешалка работает по сейчас (почти 21): темно, сыро: дождь с неба, доливают армопояс. Завтра по плану начало перекрытий

Поставлены перемычки над гаражом (мать-мать-мать): работяги срезали часть верха U-перемычки так что в 3 раза уменьшился объем залития бетона. Заставил переделать.
Почти полностью выложен "пояс армирования", а у меня почти закончились оба поддона U-перемычек. Завтра будут монтировать арматуру и заливать бетоном.
Первый этаж близок к завершению

36 день - простой по причине отсутствия газобетона.
37 день - заканчивают облицовку цоколя Пеноплексом, днем должна прибыть машина газобетона. Рабочие готовят оконные перемычки, сегодня разгрузка!

Вчера стены стояли выше роста человека, полностью завершили ЛОС ЮБАС, фильтрующую траншею.
Газобетон опять задерживается.
\Начали утепление цоколя

Приболел малехо, запустил дневник. Сделано за эти дни достаточно много:
28 день - начали класть стены.
29 - день - опустили наконец ЮБАС в котлован трактором.
В этот же день я привез металл (балки 14Б1), общим весом под 1400кг - за 2 ходки прицепа.
до 31 дня клали стены, первый этаж практически готов, ждем второй партии, где будут U-перемычки. я дал разрешение укладыват на бок 300м блоки, чтобы получалась внутренняя стена в 250мм. - понадежнее будет.
Вчера и сегодня наполняли ЮБАС водой: так его перекосило!!! мать-мать-мать. Почти сантиметр. Уже собирались выкачивать обкапывать заново, ровнять и снвоа закапывать (+1,5дня) - хорошо получилось раскачать - встал, сволочь, ровно. Наконец-то.
ДЛя работяг стеновых сегодня выходной - пусть отдохнут перед напрягом под крышу - все одно материала газобетонного ранее среды не будет ($#%#$@%$#@).
Сегодня самостотельно вывез пни корчевочные на свалку.

В выходные бетонная лента набирала прочность, работ не велось и "разверзлись хляби небесные": лило так, что на песчаном участке стояли лужи!


Вчера была снята опалубка - я обнаружил расхождение по ленте до 3 см(!): от 30 до 33 при стандарте в 32. Работники уехали покупать цемент за свой счет и выравнивать. Где-то отошли доски оплубки - уродливый наплыв в 1,5см: тля - мотивируют, что доски нормальные надо было покупать - мы же строили из того что было. Тля. Некрасиво! Впрочем на прочность не влияет, а снаружи все равно будет заделано.
Время от времени слышу, что недорого: тля - где ж недорого - уже освоен почти миллион руб - а еще даже стен не стоит. впрочем другие предложения действительно дороже.
Также зачем-то засыпали песком прилегания к фундаменту, хотя надо было часть смазать битумной мастикой, а часть укрыть Пеноплексом. Будут переделывать.

Сегодня должны установить ЮБАС в котлован и начать выравнивать "кривую" фундаментную ленту.

Песец.

черные и белые полосы.
хорошая новость: пришел газобетон - 16 поддонов и 24 мешка по 40 кг клея.
Плохая новость: пришел на 4 часа раньше (8-30 утра), плохо упакован (смочен дождями), с щербинками, тля! я то ждал фуру всю в белом, каждый камешек в шелке (за 98-то рублей!), а тут така непруха.

В городе у меня отобрали права: ну что за день? поворот с Чернышевского на Фонтанку - дежурят гайцы с камерой: а у меня 40 руб с собой только...Забрали...

С утра авансировал газобетон - завтра должна прибыть первая фура. Работяги сделали опалубку окончательно; ровняют котлован для ЛОС ЮБАС - завтра с краном будем опускать. Поскольку бетон сегодня отменился - опять лядский простой - укороченный раб. день.
Прогноз на сентябрь неутешителен - похоже надо покупать систему тросов и огромный тент!
==
Так, в первой декаде месяца будет преобладать облачная, дождливая и прохладная погода, связанная с частыми выходами циклонов. В середине ожидаются перемены, связанные с возрастающим влиянием полей повышенного давления, что будет способствовать наступлению более сухого и теплого периода, называемого в народе "бабьим летом". Однако в третьей декаде месяца произойдет постепенное понижение температуры воздуха, связанное с увеличением облачности.
==

P.S. ЮБАС в этот день так и не опустили в котлован

Дождь с утра сплошной

С утра ездил заказывать газобетон, пока безуспешно. Главный вопрос - конечно же о них - о деньгах.

...Договорились с генеральным (представительство Забудово), что будет не по 4050, а по 3900 за куб - 9тыров сэкономил - тоже приятно. Теперь с разгрузкой определиться - все ж каждый поддон по 850 кг весит, а будет их 35 штук

...Матушка сообщает, что лениво сегодня работают, явно лениво. Звоню прорабу - интересюсь в чем дело?! Ах, праздник церковный, юля, сегодня оказывается! Нельзя резать ,пилить. Етить тебя в колено, какие рабочие богобоязненные попались. Писец - маленький полярный зверек.

....Чую засаду с деньгами: где-то через месяц: надо успеть хоть крышу сделать. Тля

Вчера - после заливки был день отдыха: только сантехники окончили прокладку внешней трубы канализации и зарыли траншею между домами: теперь осталось опустить установку ЮБАС в котлован, подключить к сетям, утеплить и можно все зарывать. Полагаю на этой неделе первый этап стройки будет завершен. Но главное конечно, что фундамент уже есть.

Начинется работа по отливе ленты по периметру и под несущие стены дома, высотой 320мм, отлитию колонн, поддерживающих балкон, на неделе же поеду заказывать газобетон.

Затраты к настоящему моменту - 625 тр, состоящие из:

• Подготовка (проект 27, снос сосен6, перенос кабеля соседа7) - 40тр;
• Земляные работы, трасса коммуникаций (работы 49, материалы 33) - 82тр;
• ЛОС (септик ЮБАС) - большинство работ "зашито" в пред. пункте, здесь только шеф-монтаж 7, материалы 108, щебень 5 = 121тр;
• Фундамент типа "плита" (работа 91тр, материалы 252тр (бетон 120, арматура 68, Пеноплекс 64) = 343тр. Арматура правда осталась на армирование стен и перемычек
• Продолжение фундамента - "ребра" на высоту 320мм (17тр работа, 17тр бетон, 3тр допдерево, арматура есть)=37тр.

В общем и целом это примерно совпадает с планируемыми затратами этого этапа (по фундаменту смета выросла, по ЛОС и земляным работам сэкономилось. правда еще дренаж надо учесть - это еще около 10тр). Факт - 625 против план 610 тр. Разница - в проекте (я ранее его не учитывал).

Надо отметить, что постоянно идут невязки типа неоптимальной покупки стройматериалов причем как в одну, так и в другую сторону: докупать приходится по повышенным ценам и не всегда надо (бетон 4,3тр, трубы 3тр, скотч, шурупы), большие заказы остаются в обрезках )фиксаторы, трубы сантехнические, утеплитель трубный,  арматура). Надеюсь, что большинство пойдет в ход.

К вечеру вчерне сделана опалубка на опоясывающую и внутреннюю ленту под несущие стены, повязана арматура. Через день можно заливать бетон

Сделали прокладку всех коммуникаций между домами: 5 "водяных" труб, электрический кабель, 2 технических (слаботочные сети, резерв), канализация.

только что (полночь) ЗАЛИЛИ ФУНДАМЕНТ!

С утра забирал установку ЮБАС-8 весом под 300кг и размерами 2,5x1,5x1. Приехал в Колтуши, звоню на трубу типа кладовщику: начинают диктовать, еду, поворачиваю и чувствую, заезжаю в какую-то реально деревню с лопухами (да, вдали 7-этажки видны, но тут пастораль сплошная). Участок с лопухами, все заставлено этими ЮБАСами? вышли дедок с бабкой: я просто ох.....л.Кажется я переплатил раза в три (между прочим 108 тр) - неужели они их в своем сарае клепают? Не войдет, пугаются они. Хня, говорю, и не такое входило ;-) короче установка загрузлась на прицеп ровнехонько: еще и подлиннее зашла бы. (прицеп совершил третий коммерческий рейс 3,6тр сэкономлено; 18% отбил)
Купил машину щебня (-5тр): тля - таким количеством (якобы 4 куба) можно в песочнице ковыряться.
Работяги довершили верхнюю арматуру, ставят на фиксаторы. Заливка бетоном будет на днях.
Сантехники ковыряют подвал.

Заехал в Петербурггаз - подал заявление на получение технических условий для газификации участка.
На участке сантехники монтируют трубы, работяги - перевязывают арматуру. Работа идет...

С утра на стройке, договорился с "сантехниками" на работы под домом (11тр). Надеюсь не обрушат.
Проплатил окончательно устновку ЮБАС (-78,6тр) и шефмонтаж (-7,5тр) - в четверг заберу. Купил теплоизоляцию Стенофлекс (-8,7тр): теперь главное ее тщательно и правильно уложить. Прицеп совершил второй коммерческий рейс (с теплоизоляцией, итого = 4,5/45 = 10% окуплено).
Работяги ровняли котлован, укладывали Пеноплекс, разложили продольную арматуру, подрезали борта - теперь они по совету Подобуева высотой ровно 280 мм. Вечерком я померил диагонали - на большом пролете невязка с полсантиметра. На малом - почему-то 2. Ну вообщем можно считать, что в допуске. Пеноплекс также не "гуляет". С третьего раза получается потихоньку.

Сегодня весь день переделывали основание плиты.

Я же днем закупил трубы под инженерные сети - 100 метров 5слойной пластиковой трубы PEX для системы отопления основного дома (давление до 6 атм)- диам. 32, 50 метров трубы диам. 32 для холодной воды (давление до 12,5 атм), по 50 метров 5-слойной трубы для горячего водоснабжения - диаметров 25 и 20. по 100 метров технической трубы ПНД32 и ПНД40 для электрокабеля, телевизионных, охранных и иных слаботочных кабелей. +гофрированная труба для септика. также полностью трубы для канализационной трассы длиной по 3,2 и 1 метр.
Вечером вез все это добро домой на прицепе - кайфово! Даже в универсал не загрузить такой объем - а вот прицеп - легко!!!

Вечером объяснял сантехнику как все это монтировать.

8 день ознаменовался полным унынием; приехав вечером обнаруживаю "пятно" дома реально развернуто на пару градусов по часовой стрелке от красных линий участка, опалубка южной части дома стоит вровень с теплоизоляционным слоем, тогда как в остальных частях теплоизоляция заходит за метр. Так впечатление, что строители напрочь не понимают физический смысл того, что делают...
Выдал новый чертеж, в котором везде проставлены размеры, еще раз объяснил, уехал на работу.
9 день - наконец-то привезли металл: мне почему-то кажется, что меньше. Траншея прокопана полностью, приняты решения по трубам и вводам коммуникаций в дом. надо бы проверить что получилось.
10 день суббота: работничков нет, зато приехал друг с которым мы проверили равенство диагоналей ("невязка" 6 см), наклон пятна застройки в плоскости ("невязка" 4 и 5 см по неполному пятну): стало совсем грустно. Приехал конструктор, с которым были обсуждены планы по перекрытиям: полагаю это будут металлические балки с плитами БПРУ в качестве перекрытия.
Цоколь рекомендуется выполнить из бетона, а не из кирпича (320 мм); толщина стен - 300мм.
11 день, воскресенье: работничков нет. Ну конечно - отдохнуть же надо. Похоже надо искать другую бригаду - пятидневками с подобными "косяками" мы до заморозков НЕ успеем.

К 7-му дню бог создал землю, а у меня очередной сюрприз - в "пятно" застройки напрочь не помещается сосна. И так пробовали, и этак: не помещается. Принял решение: снести! Через полчаса позвонили и назвали стоимость в 5 тыс. руб. я ох..... 3 других я снес сам бесплатно, после чего за 2400 руб мне выкорчевали 3 пня. еще один звоночек на замену работяг.
Разрешил до 4 тысяч руб: если не сделают - сам вечером снесу.
Сегодня должен приехать металл, а я, пожалуй, поеду закажу установку очистки сточных вод.

OFF: У меня складывается впечатление, что большинство людей не любят ремонт и строительство, потому что ежечасно необходимо принимать решения. Причем решения достаточно неприятные для человека и достаточно срочно. А почти любое решение - это прямая, которая кого-нибудь да задевает...

вечер: проплатил аванс по установке биологической очистки сточных вод ЮБАС-8 mid (стоит 108тр), -30тр.

Почему-то от посещения стройбаз неизменно поднимается настроение. То ли подзознательно нравится поток денег, проходящих через руки, то ли плюшкинское наследие - всего побольше, да в дом, в дом
Купил арматурки 12 и 8-й, вязальной проволоки, технической пленки для гидроизоляции. Еще -65тр.
...
Вечером купил прицеп - мечта всей моей автомобильной жизни: 3200x1320 = хватит и на гипрок и на перевозку мебели. попытаюсь уплаченные деньги окупить (41,4тр покупка +0,15тр за ключик от угона + 1,82тр регистрация и выдача номеров + 0,72 страховка на год. Равно = 44,09тр). Еще ТО надо сделать (0,7труб). Машина с ним конечно идет как баржа - уж очень он объемный - сопростивление воздуху большое.
...
к Вечеру настроение резко упало - приехав на стройку увидел порезанный (тляяяяяяяяяяя!) Пеноплекс - они его (МОЙ!) ножами резали - подгоняли, ептерь. Оси не выверены, в центре где он не должен лежать - он лежит, по бокам где должен - НЕ лежит.
Пленка куплена дорогая, из моих досок сделали стол - тля - а что готовый было не взять. Скорей бы отпуск - количество косяков растет. Сказал все переделывать

Как это не удивительно, но котлован готов! Ровная песчаная площадка добрых размеров, укатанная вибромашиной и пролитая водичкой. Завтра начнут опалубку. Среди минусов - неизбежное: подрубили корни сосны - дай бог чтобы она выжила и не рухнула как-нибудь в ураган...
Так же на площадке для пикника выросла горка Хеопса, высотой около 3 метров: и куда же мне теперь девать песок???

Вчера полня работал трактор - равл корни, рыхлил землю, сдвигал, что было возможно. Пятно застйроки с трех сторон ограничивается соснами, которые я отказываюсь сносить, хотя так было бы легче. Работяги таскают песок (чистейший: какое здесь было раньше море - сказка. Не зря я склонен к дайвингу) с одного куска участка на другой (там приподнимается уровень земли). Сегодня та же картинка. Траншея трассы между домами готова на 40%, пятно застройки готово на 25-30% визуально - реально самое сложное пройдено - корни убраны.  Но вообще пора вводить террор: корни валяются везде, уборка после работы тьфу. В армии вот щепочки убирают после расколки каждого полена: как же мне это симпатично.

Вчера же были спецы по водоснабжению и отоплению - отгорили меня от ряда избыточных решений как в плане выбора сечений  труб, так и касательно их защиты: проще надо быть, да.

Заодно сегодня продал очередным нерусским сборщикам металлолома свои родные вериги: 3 камазовских бака по 300л, 3 стальных бака для соляры, рельсу, длиной 3 м, заржавленный прибор для резки металла (не работает), пару станин от электродвигателей, 2 баллона (раньше были кислородными), прибор железный для их перевозки и всякая мелочевка из металла. Жалко. Но зато +1000 руб тоже приятно, да и на халяву участок освободили.

Позавчера, 08 августа я подписал Договор на земляные работы и устройство фундамента.
Вчера приходили резвые "узбеки" - перекидали все бревна от дома в выделенное место. Тяжеленные бревна. Потом сожрали какую-то траву  из баночки и укатили.

Вчера же весь день искал Пеноплекс по городу - цены гуляют на 50% - фигня какая-то. В Петровиче около 7тр за куб, по городу 5200-5400. Купил по 4600, обещают доставить во вторник (-64 тыра).

Сегодня должен приехать экскаватор. Типа 2 день идет (из 21). Договор я, тля, долго "вылизывал", а вот штрафные санкции почему-то забыл включить. ТЛЯ! Ну да посмотрим, что на 7-й день будет: не боги горшки обжигают.

 

Стройка в Комарово


 Цель: Проектирование и строительство здания с возможностью круглогодичного проживания на втором этаже семьи (до 4 человек: муж с женой, ребенок, няня).

2.ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ:

Строительство предполагается в стародачной местности, поросшей сосновым лесом. В центральной части участка 2264 кв.м. располагается основное здание - лит.»А» (S=145 кв.м. на 2-х этажах) 1959 года постройки (деревянные брусовые стены, обшитые вагонкой; половина помещений утеплена, половина нет).
Рельеф местности на пятне новой застройки понижается от западной части здания к восточной на 250-350 мм (около 3-4%)
Среднегодовая высота снежного покрова = 33 см;
Абсолютные отметки поверхности = 39,2м;
Грунт = песок средней крупности с уменьшением до мелкого при увеличении глубины (-2,0);
Уровень грунтовых вод = -2,00..-2,20м.

3.ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРИМЕНЯЕМЫЕ ТЕХНОЛОГИИ:

Гараж располагается в юго-восточной части участка с отступом от красной линии по югу - 3100 мм; по востоку – 2100-2200 мм;
Внешние размеры – 11500 x 7600.

Функциональные зоны:
•Техническая: гараж на 1 автомобиль с мастерской;
•Инженерная: Котельная, водоснабжение.
•Жилая зона: входной блок с мини-спальней и санузлом на 1-м этаже;
•2 этаж: гостиная, 2 спальни, кухня, санузел, сауна, терасса и балкон.

Фундамент: предложить конструктору. Как вариант: монолитная плита с ребрами по периметру на высоту 400мм. Под плитой – утепление пеноплекс;
Стены – ячеистый газобетон (плотность 500кг/м, размер 625x350x250); Если не пройдет по конструкторскому расчету – предложить другой.
Перекрытие между 1 и 2 этажами – негорючее с учетом того, что по общественным зонам 2-го этажа будет бетонная стяжка и теплые полы (железные балки двутавр, деревянные доски, ЦСП)
Перекрытие между 2 этажом и чердаком – деревянные балки;
Дополнительное утепление – базальтовая вата, толщиной 100мм, в цокольной части – пенополиэстирол Пеноплекс.
Наружная отделка:
•цоколь от уровня земли до 2600мм – нат. камень, плитка, либо штукатурка.
•Стена на высоте от 2600 мм – вагонка с покраской, либо штукатурка.
Чердак: назначение – склад, связь с 2-м этажом – люк.
Дверь входная – двойная: стальная и деревянная. Дверь в котельную – противопожарная
Окна – металлопластиковые, двухкамерные.
Дымоходная система – Schiedel, из керамики
Камин – каминная кассета длительного горения.
Ворота – Hormann, 3000x2125 4.НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ ОТДЕЛКА

1 (преимущественно технический) этаж, h = 2,6м.:

Гараж на 1 автомобиль размеры не менее 6,5x4 метра;Пол – керамогранит или наливной бетонный(?).
Стены – штукатурка. Потолок – ЦСП + МДФ/вагонка
Мастерская – не менее 8 кв.м.;Пол – керамогранит. Стены – вагонка, потолок – вагонка.
Котельная – по СНИП объем не менее 15 куб.м.керамогранит или наливной бетонный(?). Стены и потолок – штукатурка
Входная зона – прихожая, лестницаПол – керамогранит. Стены – штукатурка, покраска.
Потолок - гипрок
Спальня для няни – от 8 кв.м.Пол – кафельная плитка «под дерево», стены – вагонка, потолок – дерево.
Туалет (унитаз, раковина, стир. машина)Пол – керамогранит, стены – штукатурка, покраска

Водяные теплые полы – везде, кроме котельной.

2 (основной) этаж, h=3,2м.:

Спальня взрослых (12-15 кв.м.): двусп. кровать, 2 прикроватных тумбочки, гардероб-шкаф, небольшой столик-трюмо;Пол – ковролин, стены – двойной гипрок, потолок – гипрок.
Спальня для ребенка (площадь 6-10 кв.м.); Аналогично
Санузел раздельный: туалетная комната (1 душевая кабинка, 1 умывальник), туалет (1 унитаз); Окно (возм. мансардное) с видом на сосны;Теплый пол – кафельная плитка;
Стены – кафельная плитка;
Потолок – натяжной
Сауна финская (~4 кв.м.) электрическая;Вагонка
Кухня небольшая (варочная плита с вытяжкой, мойка, стол, холодильник, МВ-печь, стиральная машина);Теплый пол – кафельная плитка;
Стены – гипрок;
Потолок - гипрок
Гостиная (вид на запад, балкон южный), телевизор – все оставшееся место (не менее 25 кв.м.). Теплый пол – кафельная плитка «под дерево»;
Стены – гипрок; Потолок – гипрок
Лестница внутренняя теплая с 1-го на 2-й этаж. Ширина не менее 1м, поручни. Стены – гипрок, потолок – гипрок
Прихожая – на 1-м этаже. См. 1 этаж
Терраса на южной части + балкон на западной. Площадь – не менее 18 кв.м. Под балконом – въезд для автомобиляПокрытие - дерево

Водяные теплые полы – гостиная, кухня, санузел.