Marido De Delegada Morta Em Realengo é Autuado Por Homicídio O Dia

Obter um imóvel na planta, isto é, antes dele ser construído, costuma gerar uma série de dúvidas para o comprador, principalmente se é o primeiro imóvel que ele adquire nessas condições. Pra pegar outras questões, responderemos 16 perguntas que costumam aparecer nesta situação. 1- Qual a vantagem de adquirir um imóvel no teu lançamento? Quando o comprador compra um imóvel no lançamento, ele poderá escolher a unidade mais adequada à tua preferência, e também localizar, nesta fase de vendas, as melhores condições de valor e de modo de pagamento. 2- O que é um imóvel pela planta? É o imóvel comercializado ao longo da fase de lançamento, quer dizer, antes do início da construção.

3- O que é Memorial Descritivo? Memorial descritivo é a ligação dos aparato de acabamento que serão utilizados na construção do imóvel. Este memorial necessita ser apresentado e rubricado pelo comprador no feito da compra do imóvel. 4- As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas? Qual a vantagem disso? Existem empreendimentos que são entregues com tuas áreas comuns imediatamente decoradas e equipadas.

Este procedimento é vantajoso clique no seguinte site que, logo nos primeiros meses depois da instalação do condomínio, os moradores tenham que arcar com despesas adicionais para realizar esses serviços. É significativo apurar se a decoração será cobrada à parcela do preço do imóvel. Existem situações em que isto é atingido e novas, em que não.

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• seis de julho de 2018
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• Opiniões Finais

5- Já que é essencial o registro da Incorporação Imobiliária pra venda de unidades ainda não construídas? A lei brasileira determina que o incorporador apenas poderá negociar unidades autônomas em edifícios em construção ou a montar após o registro do Memorial de Incorporação. 6- O que é índice de correção? É o índice pactuado em contrato pra atualização monetária dos valores envolvidos no mesmo. 7- O que é INCC? Criado pela Fundação Getúlio Vargas, o Índice Nacional de Gasto da Construção afere a evolução dos custos de construções habitacionais.

Geralmente é utilizado pra correção dos contratos de aquisição de imóveis, aplicado no decorrer do tempo de construção. 8- O que é IGP-M? Calculado na Fundação Getúlio Vargas, o índice Geral de Preços é divulgado no desfecho de cada mês. É usualmente utilizado para correção dos contratos de aquisição de imóveis, aplicado sobre isso as parcelas com vencimento depois da entrega das chaves do imóvel, em contratos que preveem pagamentos diretamente à Incorporadora.

9- O que é TR? É a Taxa Referencial de Juros utilizada pra correção da Caderneta de Poupança. É assim como utilizada pela correção das parcelas de pagamento de imóveis adquiridos por financiamento bancário nas parcelas pós-chaves. 10- Qual o índice de correção normalmente utilizado pela aquisição de um imóvel pela planta?

Depois da sua conclusão e devido repasse do financiamento ao Banco Financiador, o índice de reajuste passa a ser TR, acrescida uma taxa de financiamento anteriormente acordada pelo mesmo. 11- O que é carência pra entrega do imóvel? Ao obter um imóvel pela planta, o comprador é informado a respeito do período de conclusão da obra. A carência é um prazo adicional, de até seis meses, utilizado caso ocorra alguma eventualidade do empreendimento.

12- Pela compra de um imóvel, é possível modificar a planta e o acabamento do mesmo? Algumas incorporadoras permitem que seus consumidores escolham possibilidades de planta e acabamentos que mais se adaptam às tuas necessidades. A seleção por essas opções não precisa ser praticada no momento da compra, no decorrer da fase de lançamento.