Nằm tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, Huyện Thanh Trì hứa hẹn trở thành một địa phương sôi động với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị trong tương lai. Đặc biệt, việc quan tâm và đầu tư bds vào hạ tầng là mục tiêu hàng đầu, nhằm nâng cao đẳng cấp và tiềm năng phát triển của khu vực này.

 

Bất động sản Thanh Trì đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong thời gian gần đây, đồng hành cùng những tiến bộ về quy hoạch hạ tầng. Với các tiêu chí đáng kể, địa phương này hứa hẹn trở thành một trong những điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn, mang lại cơ hội lớn cho những ai quan tâm đến lĩnh vực này.

 

Giá nhà đất, bất động sản Thanh Trì đang có xu hướng tăng

Kể từ giữa tháng 10/2020, thông tin về huyện Thanh Trì được xem xét để nâng cấp lên quận đã tạo ra hiệu ứng tích cực trên thị trường bất động sản, đẩy giá đất nền tại nhiều khu vực trong địa bàn nhanh chóng tăng cao.

 

Một trong những khu vực đáng chú ý là xã Tứ Hiệp, dự kiến sẽ trở thành trung tâm hành chính của Thanh Trì khi lên quận. Với tiềm năng phát triển lớn, giá nhà đất tại khu vực này tăng mạnh, đặc biệt là những vị trí đắc địa đã tăng từ 2 đến 4 lần so với thời điểm trước đó. Nhiều lô đất giáp ranh quốc lộ 1A có giá cao nhất, dao động từ 50 – 60 triệu đồng/m2 và được hưởng tiện ích của đường rộng ô tô vào đỗ cửa. Tuy nhiên, cơ hội tìm kiếm các lô đất vị trí đẹp như vậy ngày càng hiếm hoi do nguồn cung có giới hạn.

 

Trong khi đó, những lô đất nằm trong các ngõ rộng chỉ khoảng 2m, dù có giá tăng từ 20 đến 30 triệu đồng/m2, nhưng so với đầu năm 2020 thì vẫn tăng gấp đôi hay gấp 1,5 lần. Khu vực mặt đường Ngọc Hồi - Văn Điển được coi là đắt đỏ nhất tại địa phương, với mức giá bán dao động từ 60 đến gần 100 triệu đồng/m2.

 

Ngoài ra, các bất động sản từ vùng như Cầu Bươu, Ngũ Hiệp cũng chứng kiến sự tăng giá từ 3 đến 5 triệu đồng/m2, thậm chí tăng cao hơn nhiều lúc khác. Đặc biệt, từ khi có dự án khu đô thị mới Cầu Bươu, giá đất tại khu vực này đã tăng từ 25 đến 30 triệu đồng/m2.

 

Chuyên gia bất động sản cảnh báo nhà đầu tư nên cẩn trọng khi theo đuổi thông tin về "quy hoạch sớm sẽ diễn ra" hay "đầu tư hạ tầng". Dù vậy, đáng chú ý là tại một số khu vực chưa lên quận, giá trị bất động sản đã vượt qua các dự án cùng loại ở khu vực nội thành. Điều này chứng tỏ thực tế, vị trí trong tổng thể dự án, đầu tư quy hoạch và hạ tầng, cũng như các công trình tiện ích lớn đóng vai trò quan trọng trong tăng giá trị bất động sản.

 

Trong thời gian gần 5 năm qua, huyện Thanh Trì đã thu hút sự đầu tư từ nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản. Có sự xuất hiện của những dự án quy mô như khu đô thị mới Chu Văn An, khu đô thị mới Cầu Bươu, nhà liền kề, và căn hộ chung cư như Tecco SkyVille Tower, Tứ Hiệp Plaza, Tecco Garden, KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp, KĐT Hồng Hà Eco City,... Nhờ đó, diện mạo đô thị Thanh Trì đã thay đổi mạnh mẽ.

Trong tương lai, nhu cầu mua căn hộ tại Thanh Trì dự kiến sẽ tăng đáng kể. Khách hàng cũng tìm kiếm những dự án đã hoàn thiện, cho phép dễ dàng chuyển vào ở ngay, để tránh rủi ro liên quan đến pháp lý và chất lượng thi công công trình.

Tập trung phát triển hạ tầng giao thông Thanh Trì đến năm 2025

Dựa vào quy hoạch của TP. Hà Nội, Thanh Trì dự kiến sẽ trở thành quận vào năm 2025. Để rút ngắn lộ trình này, huyện đang chủ động thực hiện một cuộc cải cách về hạ tầng giao thông vận tải.

➔➔➔ Click Tham khảo tại https://www.gamesfree.ca/bdsducthien

Huyện Thanh Trì đang tiến hành đầu tư mạnh vào các dự án giao thông với tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm tỷ đồng. Các dự án bao gồm: Đường giao thông liên xã Liên Ninh - Đại Áng - Tả Thanh Oai, dự án mở rộng đường Tứ Hiệp nối Quốc lộ 1A với đường Ngọc Hồi - Vũ Lăng và dự án Nguyễn Bồ lên dốc Đồng Trì, xã Yên Mỹ. 

 

Ngoài ra, huyện cũng đã thông qua chủ trương đầu tư xây dựng 18 tuyến đường khác với tổng chiều dài 31km nhằm khớp nối hạ tầng giữa các phường xã và các quận huyện lân cận. Các dự án lớn khác như đường Vành đai 3,5 đi cầu Ngọc Hồi, đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ - Vành đai 3, đường sắt đô thị Ngọc Hồi – Yên Viên cũng đang được đẩy mạnh triển khai.

 

Hạ tầng giao thông và kỹ thuật được đầu tư bài bản, phát triển đồng bộ sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc đẩy nhanh tiến độ Thanh Trì lên quận.

 

Theo quy luật thị trường, việc mở rộng hạ tầng sẽ làm tăng giá trị bất động sản. Vì vậy, việc đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng Thanh Trì là điều cần thiết để từ một huyện tập trung vào kinh tế nông nghiệp, Thanh Trì trở thành một thị trường bất động sản sôi động, một điểm kết nối và kỳ vọng tạo ra cuộc đua đầu tư bất động sản, nâng cao diện mạo đô thị nơi này lên tầm mới.