Развитие строительных проектов в центре столицы России, особенно в непосредственной близости от Кремля, требует компетентных специалистов, а, следовательно, компания, которая возьмётся за осуществление строительных работ на таком ответственном участке, должна иметь немалый опыт работы. Руководство «Альфа-групп» посчитало, что у компании достаточно профессионализма для того, чтобы реализовать проект многофункционального комплекса, который ещё с 2005 года планируется построить напротив Кремля. Данный комплекс должен будет состоять из апартаментов, офисных блоков и гостиницы Four Seasons. Раньше за развитие проекта отвечали «Декра» и «Даев плаза», однако против руководства одной из компаний было выдвинуто обвинение в хищении 18 млн. долларов, выделенных на возведение гостиницы, в результате чего было заведено уголовное дело, а компании были лишены права развивать проект.

Недавно компания «Альфа-групп» стала владельцем контрольных пакетов ОАО «Кремлин сайт» и ОАО «Каменный мост», которым принадлежит право аренды участка площадью в 3 гектара напротив Кремля, на Софийской набережной. Также эти компании владеют и постройками, расположенными на участке. Помимо прочего, «Альфа-групп» заключила соглашение с компанией «DB Development», которая должна будет заняться развитием проекта и решением вопросов с его финансированием. Масштаб предстоящих работ довольно внушительный, поскольку общая площадь многофункционального комплекса будет порядка 86 000 кв. метров, из которых 18 тыс. кв. метров будет отведено для строительства гостиницы из 100 номеров, ещё 36 тыс. кв. метров – для апартаментов и, наконец, оставшаяся площадь на офисные помещения и парковку. Соответствующие потребуются и средства – по предварительным подсчётам не менее 300 млн. долларов. В данное время ведутся переговоры с банками, которые могли бы осуществить кредитование данного проекта. Генеральным подрядчиком разработки проекта многофункционального комплекса станет ЗАО «Strabag», о чём уже было заявлено официально. Что касается гостиницы, которая станет одним из блоков многофункционального комплекса, то в этом отношении всё остаётся без изменений – оператором является Four Seasons.