Для неуспевших улучшить свои жилищные условия, услуги банков скорее всего станут недоступными. По крайней мере, на среднесрочную перспективу. Дело в том, что банки, которые еще полгода назад говорили о временном характере сложностей на долговых рынках и надеялись на быстрое возобновление рефинансирования, сегодня массово сокращают свои услуги. В настоящий момент банковские услуги по ипотечному кредитованию доступны разве что в крупных государственных банках, которые мало  зависят от заемных средств. Остальные же в срочном порядке подыскивают покупателей на ставшие убыточными портфели ранее выданных кредитов, продать которые без существенного дисконта уже не представляется возможным. Для новых кредитов денег у большинства банков уже нет. Еще несколько месяцев назад портфели банков, выдающих ипотеку, покупал ВТБ 24. Теперь этого нет. Да и ведущие для российского рынка ипотеки банки - Сбербанк, ВТБ 24 и АИЖК – дружно увеличили ставки. И если первые два удерживали ставки на уровне 11,75-13,5% и 12,2-14,95% соответственно, то представителям АИЖК уже не выгодно выдавать кредиты по ставкам меньше 15%. Таким образом, уровень цен на жилищные кредиты вернулся на 2-3 года назад. Цены на недвижимость за этот срок увеличились в 2-3 раза, в то время как доходы населения за 2006-2007 годы - на 58%.  Поэтому, сегодня жилье для населения стало еще не доступнее, чем 2 года назад. Главной проблемой же остается продолжающийся рост цен на недвижимость и рост ставок. Например, при повышении стоимости кредита до 13%, ежемесячный платеж по ипотеке на 100 000 долларов составит 1500 долларов (без учета дополнительных комиссий). Несмотря на это, в АИЖК утверждают, что у них много заемщиков, чей семейный доход составляет 35 000-40 000 рублей. Но на самом деле заемщикам предлагается либо надеяться на снижение банковских ставок (чего не случится ранее, чем через год), либо на невероятное падение цен на жилье.