Мировой финансовый кризис привел к созданию довольно нестабильной ситуации на рынке недвижимости Украины. В сложившихся условиях банки решили не рисковать и прекратили выдавать населению кредиты на покупку жилья на первичном рынке. По мнению экспертов, украинские граждане вынуждены отказаться от покупки только что построенного жилья на неопределенный промежуток времени. Как сообщает Простобанк Консалтинг, ни один из 50-ти крупнейших банков страны на сегодняшний день не кредитует покупку жилья на первичном рынке недвижимости в национальной валюте. Даже банки Форум и Альфа-Банк (Украина), предоставляющие своим клиентам такую услугу еще до недавнего времени, сегодня отказались от нее. Что касается вторичного рынка, то на сегодняшний день только два банка - Сбербанк России (Украина) и Брокбизнесбанк предоставляют своим клиентам кредиты на покупку жилья. Причиной такого решения со стороны банков послужил тот факт, что на сегодняшний день из-за возможной неплатежеспособности клиента, а также из-за риска банкротства строительной компании, займы на первичном рынке недвижимости становятся весьма рискованными. По мнению экспертов, банки еще на протяжении длительного времени не будут выдавать такие займы (так как в их интересах лучше всего повременить с кредитами до более стабильной экономической ситуации в стране). Однако для желающих приобрести квартиру в новостройке выход все-таки есть. Альтернативный вариант эксперты видят в приобретении гражданами залоговых квартир, выставляемых на рынок недвижимости банками (к тому же они, скорее всего, будут продаваться по более низким ценам).