Когда кто‑то объявляет, что хочет снять квартиру в Москве, важно быть внимательным. Я беру анкету: ФИО, возраст, профессия, контактные данные. Проверяю, что адрес электронной почты не временный («mailinator», «yopmail» и прочие) и телефон на разных сервисах. Мошенники чаще пользуются виртуальными номерами.

Самый надежный способ проверить человека — попросить оригинал паспорта и, при возможности, позвонить родителям или друзьям (согласие жильца, конечно, обязательное). Личные рекомендации помогают узнать об ответственности. Ведь хотят снять квартиру не просто так — а жить в порядке и уважении к чужому имуществу.

Важно удостовериться в реальности работы. Например, позвонить в отдел кадров работодателя (не HR). Но при этом не нужно раскрывать личные данные — представляю себя как арендодатель, спрашиваю, действительно ли человек трудится и вовремя получает зарплату.

Если жильцы нигде не работают, а платят с помощью фриланса — прошу выписку по транзакциям или копию налоговой декларации. Все перечисления и подтверждения должны быть официальными.

Обязательно встречаемся в квартире, я лично показываю всё, оговариваю возможные условия — вариант долгосрочной аренды, договорные сроки, договорённости. После подписания договора обязательно делаю копию и предоставляю жильцу. При этом проверяю, что его данные совпадают везде.

И, конечно, не забывать о социальной сети: люди ведут активную жизнь, делятся о поездках, работе. Проверка профиля в соцсетях — очень часто помогает понять, кто передо мной: реальный человек или фейк. Так можно без страха сдать квартиру и не пострадать.