Самые хитроумные и смешные попытки сбежать из тюрьмы |
|
|
Суд как низшая ступень вертикали |
Вот почему в судах американским усыновителям не выдавали бумаги о вступивших в силу решениях.
Судьи ждали команды с верхушки вертикали.
И только сегодня команда пришла.
При этом создается впечатление, что справедливость восторжествовала.
Она не восторжествовала. От того, что отпустили пятьдесят заложников из тысячи, закон не стал менее подлым.
Автор: avmalgin
|
|
Уважаемые коллеги! |
Предлагаем вашему вниманию дайджест новинок продукции «Декор и аксессуары для дома» от компании «Каширский Двор». В дайджесте представлены оригинальные модели лучших производителей категории «люкс», доступные в продаже у арендаторов Торгового комплекса «Каширский Двор».
Ни один интерьер не может полноценно существовать без подчас незаметных, но очень важных деталей. Мы выбираем самый лучший и самый красивый диван, но иногда забываем о том, что простая дверная ручка или едва заметный выключатель могут испортить общее впечатление от интерьера. Поэтому европейские производители и лучшие дизайнеры заботятся и об этих маленьких деталях, которые отлично завершают общий ансамбль интерьера комнаты.
Испанская марка FEDE, специализирующаяся на производстве высокого качества роскошных декоративных элементов для светильников (выключателей, рамок для выключателей, потолочных светильников и комплектующих) в новом сезоне порадовала покупателей коллекциями классическими и роскошными.
Модели Barcelonaи Madrid – это классическая форма и исключительная элегантность исполнения. Ничего лишнего – поэтому такой выключатель впишется даже в любой современный интерьер, наполненный лаконичными формами. Четкие линии и спокойный блеск металла – вот главные характеристики этих коллекций.
FEDE Barcelona 
Коллекция Toledoдемонстрирует уже более декоративный дизайн. Небольшая резная окантовка выполнена с использованием золота с белой патиной или бронзы.
Наиболее ярким и вычурным вариантом с элементами китча стала совместная коллекция FEDEи Swarovski. Латунная основа выключателей инкрустирована фирменными кристаллами. Наряду со сдержанными вариантами мы видим абсолютно яркие модели, которые способны поставить акцент в цветовом решении интерьера.
Над дизайном карнизов и дверных ручек в этом сезоне отлично поработали итальянские дизайнеры фирмы Mandelli. Карнизы новых коллекций выполнены в барочном духе и готовы любое помещение превратить в настоящие королевские покои. Однако дизайнеры приготовили для нас и более спокойные и нейтральные варианты.
Дверные ручки по дизайну от карнизов не отстают. Хай-тек или легкий налет старины? Каждый выбирает сам.
|
|
Угроза очередной волны кризиса подтолкнула москвичей к ремонту квартир |
Последние сообщения СМИ об угрозе новой волны кризиса, несомненно, взволновали россиян. В связи с этим в многих московских семьях возник вопрос: как распорядиться денежными средствами. Потому жители столицы спешат с реализацией своих потребительских нужд и даже начали активно заниматься ремонтом жилья. «Каширский Двор», компания-лидер на рынке стройматериалов, рассказывает о сложившейся ситуации.
В сентябре эксперты компании «Каширский Двор»отмечают небывалый всплеск на покупку отделочных и строительных материалов. Так, по сравнению с прошлым годом количество покупок возросло в сегменте отделочных материалов на 38%, сегмент строительных в сентябре «поднялся» на 27%. «Данную ситуацию можно объяснить не только предкризисным настроением москвичей. Осенью мы стабильно наблюдаем увеличение продаж: возвращаясь из отпусков, граждане резко начинают заниматься своими насущными проблемами и часто именно осенью начинают ремонтировать жилье. Однако мы не можем не отметить, что в этом году всплеск активности действительно необычно высок» - рассказывают эксперты компании «Каширский Двор».
Необычно большой интерес покупатели стали проявлять москвичи к мебели. «Большой популярностью стала пользоваться мебель для детских, особенно – из различных пород древесины. Приятно отмечать, что потребители обратили внимание на важность выбора качественных материалов для обстановки детской комнаты, чтобы не наносить вред здоровью ребенка» - отмечают специалисты. Кроме того, возрос интерес к так называемой элитной мебели: все чаще москвичи покупают роскошные предметы интерьера, кожаную мебель в дворцовом стиле. «Вероятно, одна из модных тенденций подталкивает потребителей к такому выбору» - объясняют в «Каширском Дворе».
Несомненно, что осенняя акция «Каширского Двора» также увеличила потребительский спрос. В Торговом комплексе «Каширский Двор» с 20 сентября по 20 ноября были объявлены скидки на 6000 товаров от 10 до 50%. Каждые 20 дней акции список товаров, представленных со скидкой, будет меняться. «Нам кажется, что в условиях финансовых опасений россиян такая акция будет, безусловно, целесообразной и актуальной» - отмечают специалисты компании.
Пресс-служба компании "Каширский Двор"
Руслан Барабаш
Дарья Семененко
89055627058
|
|
10 самых причудливых запросов по аренде |
Отложенный спрос на рынке аренды элитной недвижимости, накопленный в конце 2010 года, в настоящее время активно реализуется. Однако существующий объем предложения не всегда способен удовлетворить запросы нанимателей независимо от бюджета, который они готовы потратить. В первую очередь это связано с требованиями клиентов, которые зачастую просто не соответствуют реалиям рынка. Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили список самых необычных запросов от арендаторов.
1. Корейская семья, состоящая из 4-х человек, потребовала установить дополнительный холодильник, так как одного для них было бы недостаточно. И вторую стиральную машину, обосновав это тем, что стирать одежду и тряпки для пола в одном агрегате они отказываются.
2. Русская девушка, желающая снять квартиру в центре Москвы, очень долго не могла подобрать подходящий вариант. Обязательным условием было наличие двух входов/выходов, что встречается нечасто. Причиной такого требования были мужчины, которых у клиентки было двое и ей не хотелось их сталкивать лбами.
3. Иностранец попросил провести «тест-драйв» жилья. Он хотел несколько дней пожить в выбранной квартире, чтобы проверить, насколько она удобна для него, не шумят ли соседи, как работает техника. Собственник отказал ему в этой просьбе, хотя клиент утверждал, что на Западе это обычная практика. В итоге арендатор все же заселился в квартиру без пробного проживания.
4. Девушка очень долго искала съемную однокомнатную квартиру с 50-метровой гардеробной. Поиски так и не увенчались успехом, поэтому в итоге она арендовала четырехкомнатную квартиру, в одной из комнат которой собственник согласился установить шкафы.
5. Множество сложностей возникает с последователями учения фен-шуй. Они крайне придирчиво выбирают жилье: подъезд должен выходить на юг, окна спальни – на восток, этаж не должен быть тринадцатым. Некоторые приходят на просмотр квартиры с персональным специалистом по фен-шуй, который с помощью специального компаса определяет, подходит ли она для проживания. У брокеров Penny Lane Realty был случай, когда женщина долго и придирчиво выбирала себе съемную квартиру по всем правилам восточного учения. Но перед подписанием договора аренды квартиры она пригласила стороннего консультанта по фен-шуй. Он заявил, что женская зона в данной квартире находится в туалете, и значит, ее личная жизнь будет находиться под угрозой. В итоге сделка не состоялась, а клиентка еще полгода пыталась найти себе квартиру.
6. Нередко проблемы возникают, если клиент – дизайнер или архитектор. Обычно такие люди ищут воплощение своей профессиональной мечты либо пытаются переделать квартиру за счет собственника. Случается, что представители этих профессий просят подобрать для них дорогое жилье с дизайнерским ремонтом, а потом снимают ничем не примечательную квартиру в среднем бюджете. Оказывается, что таким образом они ищут не жилье, а идеи и вдохновение для работы.
7. Немало курьезов бывает с клиентами, у которых есть определенные «пунктики». Например, в практике Penny Lane Realty был случай, когда арендаторы категорически отказывались от жилья, подходящего им по всем параметрам, однако цвет стен в холле совпадал с цветом стен в квартире. На предложение перекрасить стены клиенты почему-то ответили отказом.
8. Йоги и увлеченные астрологией люди тоже непростые заказчики. Они предъявляют массу требований к съемному жилью: комнаты должны быть сориентированы по сторонам света, номер квартиры и этаж – содержать определенные цифры или их сумму, цвет стен – соответствовать определенным жизненным целям и гармонизировать духовное состояние проживающего. И даже когда подходящий вариант наконец-то найден, сделка все же может не состояться. Дело в том, что для таких клиентов крайне важно, чтобы звезды в момент подписания договора правильно располагались. И если в гороскопе сказано, что день неудачен для просмотра жилья, заключения сделки, переезда, то клиент переносит все свои дела. Увы, зачастую это чревато не только проблемами с собственниками, которым непонятна подобная скрупулезность, но и потерей варианта – ведь срок экспозиции хороших квартир иногда исчисляется часами.
9. С чересчур мнительными арендаторами проблемы возникают даже после заселения. Агенты Penny Lane Realtyстолкнулись с клиентом, который решил съехать из квартиры через две недели. В качестве причины он сослался на то, что на него якобы кто-то смотрит через окно. Жилье находилось на десятом этаже, окна соседей располагались в отдалении, поэтому физически заглянуть в квартиру с улицы было невозможно. Тем не менее, клиенту пришлось подбирать другой вариант.
10. Аренда квартир осложняется в том случае, когда потенциальный арендатор не может определиться с параметрами съемного жилья. Один из клиентов Penny Lane Realty,проживая в 250-метровой квартире, решил, что ему нужно жилье меньшей площади и попросил найти ему 50-метровую студию. Однако каждый раз при просмотре он решал, что этой площади ему будет недостаточно. В итоге клиент потратил пол года на поиск жилья, но так и продолжал снимать огромные апартаменты.
«Мы неоднократно сталкиваемся с самыми разными запросами на аренду квартир со стороны наших клиентов, – говорит Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. – И вопрос реализации их требований зависит, прежде всего, от предложения, которое существует на рынке. А, как известно, срок экспозиции качественных объектов может исчисляться часами. Поэтому, чтобы найти для себя подходящее жилье, не стоит зацикливаться на параметрах квартиры, которые по факту не влияют на ее качественные характеристики».
|
|
Краткосрочная аренда жилья: популярная альтернатива гостиницам |
Во время долгих праздников в Москву стекаются потоки туристов. Многие из них, не желая тратить внушительные суммы на гостиничные номера, стараются найти жилье, сдающееся посуточно. О ситуации на рынке краткосрочной аренды квартир рассказывает Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости «A-Realty Group», эксперт по недвижимости.
«Вообще краткосрочная аренда жилья – явление, популярное на курортах и в исторически значимых городах. Несомненно, в Москве этот рынок ежегодно набирает обороты к лету» - комментирует Валерий Барнинец. Это объясняется приездом большого количества туристов и абитуриентов, спешащих на вступительные экзамены в вузы. «Московские гостиницы хай-класса предлагают номера по астрономическим ценам, особенно в праздники, а гостиницы от трех звезд и менее давно забиты» - рассказывают специалисты «A-Realty Group». Поэтому альтернативным вариантом для семьи с детьми, приехавшей на отдых в столицу, станет аренда квартиры посуточно. Также популярен этот вариант среди больших компаний, ведь снять номер в гостинице на 5-6 человек гораздо дороже, чем снять квартиру. Средняя цена гостиничного номера эконом-класса в Москве составляет порядка 3-4 тыс.руб. По словам специалистов «A-Realty Group», квартиру посуточно можно снять за 2 тыс. руб., причем жилье будет располагаться недалеко от центра. «Посуточные квартиры в подавляющем большинстве случаев сдаются в центральных районах или в близости от исторических мест. Обязательна – доступность метро» - отмечает Валерий Барнинец. Соответственно, чем ближе к историческим местам, тем дороже стоимость аренды.
Конечно, для собственника такой вид аренды сопряжен с определенными рисками. «В основном посуточно сдают инвестиционные квартиры: редкий собственник согласится сдавать собственное жилье на таких условиях». Необходима постоянная уборка жилья после каждого арендатора, кроме того, многих собственников волнует вопрос безопасности. «Совершенно неизвестно, какие попадутся клиенты: нередки случаи порчи имущества, иногда и краж» - рассказывают в «A-Realty Group». Хотя, конечно, решившихся на такой вид аренды ждет скорая окупаемость жилья: «В месяц посуточная квартира может приносить хозяину порядка 60 тыс. руб. дохода» - рассказывает Валерий Барнинец. На первый взгляд, такой вид аренды выгоден по всем параметрам и собственнику, и арендатору. Однако велик риск того, что квартиру не удастся постоянно заполнять арендаторами, а простаивать без жильцов такое жилье не должно.
В 99% случаев жилье посуточно сдается через агентство: «Краткосрочная аренда квартир – наиболее цивилизованный сегмент рынка. Существуют управляющие компании, компании, осуществляющие обслуживание, уборку, и так далее. Это организованная индустрия. Хотя сегмент, пожалуй, наименьший. Во-первых, собственнику психологически тяжело отдать квартиру в такое пользование, во-вторых, не каждый хозяин готов постоянно осуществлять обслуживание квартиры» - комментируют специалисты «A-Realty Group».
|
|
The Beatles - о политических выборах |
|
|
The Beatles: «Феномен в истории популярной музыки» |
|
|
Дневник subushaev |
|
|
| Страницы: [1] Календарь |
