Проблема: в процессе инсталляции Sims 2 University программа установки требует 4 диск оригинальной The Sims 2, на котором нет нужного файла.
Решение: на самом деле этот диск запрашивает не сам инсталлятор, а вызываемая им программа TS2UPD.exe. Если у вас нет четвертого диска, можно заменить эту программу "заглушкой", чтобы программа перестала его требовать:
1) скачайте архив (остальные пункты инструкции продублированы внутри архива, в файле Readme.txt).
2) запустите установку University, введите серийный номер. Через некоторое время инсталлятор запросит второй диск. Пока не вставляйте его.
3) найдите каталог, в который инсталлируется игра. В нем найдите подпапку \TSBin\, в которой находится файл TS2UPD.exe (размером примерно 18 Mb).
4) скопируйте файл replace.bat из архива в упомянутую подпапку.
5) запустите файл replace.bat. Внимательно прочтите содержимое окна.
6) если появилась строчка "TS2UPD.exe не найден", вновь переходите к пункту 3). Если появилась надпись "Файл TS2UPD.exe заменен", переходите к следующему пункту.
7) вставьте второй диск и продолжите установку. Через некоторое время инсталлятор сообщит о проверке версии установленной игры. Но вместо патча, который запрашивал четвертый диск, откроется Блокнот.
8) закройте Блокнот и продолжите установку в обычном режиме.

Проблема: cразу после сообщения "This product will ensure that your existing installation is up to date" запускается патч для оригинальной версии The Sims 2 и появляется сообщение "The Sims2 is not installed or improperly installed on your machine.Please install or reinstall The Sims2."
Решение: это может означать не только проблему с реестром, но и то, что отсутствуют/повреждены/изменены необходимые для патча файлы. Например, патч не будет работать, если стоит антицензор, изменяющий Sims2.exe. В этом случае скопируйте оригинальный файл Sims2.exe (на 4 диске The Sims 2, в архиве \TSBin\compressed.zip) и замените им соответствующий файл на жестком диске.
Внимание! К сожалению, общее число проверяемых файлов довольно велико, и если замена Sims2.exe не поможет и нет желания переустанавливать игру, то проще будет "обойти запрос четвертого диска", точнее говоря, сделать так, чтобы патч вообще не запускался. Как это сделать - написано выше.