-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в shablinskiy

 -Подписка по e-mail

 

 -Постоянные читатели

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 25.04.2011
Записей:
Комментариев:
Написано: 31


Курьезы на собеседованиях

Пятница, 18 Января 2013 г. 20:38 + в цитатник
Спросил, кто эта "красотка", указывая на фотографию на моём столе. Когда я сказал, что это моя жена, он спросил, дома ли она сейчас и попросил номер моего домашнего телефона. Я вызвал охрану.

Прервал разговор, чтобы позвонить своему врачу для получения совета, как лучше ответить на определённый вопрос.

Это список инцидентов, фактически имевших место с одним из опытнейших менеджеров отдела кадров, который за время своей работы участвовал в отборе более 100 менеджеров высшего звена.

Во время интервью претенденту позвонила жена. Вот, что он сказал ей: "Какая компания? Когда я должен приступить к работе? Какая зарплата?". Я сказал: "Полагаю, что вы больше не заинтересованы в продолжении нашего интервью". Он быстро ответил: "Если вы согласны платить мне больше, то продолжим". Я не нанял его, а позже обнаружил, что у него не было никакого другого предложения по работе. Он просто блефовал, чтобы получить от меня более выгодное предложение.

Кандидат попросил меня надеть пиджак, чтобы убедиться, что предложение будет сделано официально.

Лысеющий кандидат неожиданно извинился и вышел. Затем вернулся несколько минут спустя, уже в парике.

Сказал, что если он будет нанят, он продемонстрирует свою лояльность, сделав татуировку корпоративной эмблемы на своём предплечье.

Показывая на чёрный кейс, который он принёс с собой в мой кабинет, он сказал, что внутри него бомба, и, если я не приму его на работу, она взорвётся. Не веря своим ушам, я заявил, что он никогда не будет нанят, и что я собираюсь вызвать милицию. Тогда он нагнулся к кейсу, щёлкнул выключателем и убежал. От взрыва никто не пострадал, но мне пришлось купить новый стол.

Претендент постоянно жевал жвачку, надувая время от времени из неё пузыри.

Мужчина пришёл в спортивном костюме, претендуя на позицию финансового директора.

Кандидат привёл с собой на интервью огромную собаку.

Она принесла с собой плеер и сказала, что не может слушать меня и музыку одновременно.

Объявила, что она не успела пообедать и продолжила есть гамбургер и картофель-фри прямо в офисе интервьюера.

В то время как я долго разговаривал по межгороду, претендент вынул журнал Пентхаус, и просматривал фотографии, уделяя особое внимание его

Отказался покидать кабинет, пока я не соглашусь принять его на работу. Я вынужден был вызвать охрану.

Перед уходом взял расчёску с моей полки и причесался.

Претендент растянулся на полу, для того чтобы заполнить заявление о приёме на работу.

Попрыгал на моём ковре и сказал, что должно быть компания обо мне высокого мнения, раз мне дали такой толстый ковёр.

Во время интервью, в портфеле кандидата зазвонил будильник. Он вынул его, отключил и, извинившись, сказал, что он должен ехать на следующее интервью.

Претендентка пришла только в одной туфле. Она объяснила, что другую у неё выкрали в автобусе.

Он снял свой правый ботинок и носок, извлёк какой-то лекарственный порошок и посыпал им ногу и ботинок. Пока он надевал всё обратно, он упомянул, что должен использовать этот порошок четыре раза в день, и сейчас как раз настало подходящее время.

Она присела на мой стол, и немедленно стала задавать вопросы о работе, как будто ничего не случилось.

Когда я спросил о его хобби, он встал и начал танцевать степ прямо в моём офисе.

Попросил взглянуть на резюме интервьюера, чтобы убедиться, достаточно ли тот квалифицирован, чтобы заниматься подбором персонала.

Неожиданно его дипломат открылся, и его содержимое высыпалось на пол. Это было женское нижнее бельё, косметика и духи.

Кандидат всё время хихикал, несмотря на серьёзную беседу.

Кандидат предложил мне нюхнуть кокаин перед тем, как начать собеседование

Сказал, что его больше не интересует наше предложение, поскольку зарплата слишком велика.

Претендент сказал, что он настолько высоко-компетентен, что, если его не примут на работу, это докажет некомпетентность управления компании.

Он насвистывал мелодию, пока я говорил.

Претендент попытался вызвать интервьюера на поединок по армлестингу.

Вынул фотоаппарат Полароид и сфотографировал меня. Сказал, что он собирает фотографии всех, кто брал у него интервью


Понравилось: 1 пользователю

Несколько способов развлечься в метро

Пятница, 18 Января 2013 г. 20:33 + в цитатник
* Недовольно спросить у работника эскалатора "где здесь у вас караоке".
* Играть в чехарду с горбатыми старушками.
* Кричать у турникетов:"А пидарасов пускаете?"
* "Не будет лишнего билетика?" - канючить на входе.
* Интересоваться, с какого месяца беременности начинаются льготы.
* "У меня сиамский близнец в трусах, как с ним быть в плане билета?"
* Называть работников метрополитена "негабаритным грузом".
* Когда подходит поезд, орать окружающим:"Едет, едет, вы видите?!" и дергать их за пальто.
* Вбегать в вагоны задницой вперёд и метиться на свободное место.
* Реагировать на сообщения машиниста:"Он врет, я точно знаю" (меня лучше спросите).
* В микрофон "связи с машинистом" рассказывать анекдоты.
* Входя в вагон, грубить сидящим пассажирам:"Я ещё вчера это место занял".
* Агитировать утренних пассажиров посоревноваться в подтягиваниях на поручнях (на деньги).
* Поучать музыкантов, вырывать скрипку из рук с воплями:"Да ни фига не так... дай сюда".
* Кричать в связь с машинистом:"Всем шампанского - я угощаю!" ("Тормозните, я пописаю").
* Загадочно интересоваться у пассажиров:"Скажите, а Вас когда-нибудь взрывали по-настоящему?"
* Перемещаться по вагону прыжками в длину, на возмущения отвечать:"Не могу потерять форму".
* Кричать в вагоне:"Эй, на задней площадке все оплатили проезд?"
* Интересоваться у стоящих перед Вами:"А Вы выходите на третьей, после этой?"
* На вопрос:"Вы на следующей выходите?" Отвечать:"Недосуг мне с Вами тут разговаривать".
* Спрашивать у пассажиров:"А ты кто в ЖЖ?"
* Сказать незнакомой женщине:"От вас пахнет рыбой".
* Уступая дедушке место, сказать:"Садись, сорванец".


Понравилось: 1 пользователю

Штрафстоянка — Ваша машина мешает горожанам (совместная акция с дизайн-заводом «Флакон»)

Пятница, 23 Марта 2012 г. 12:58 + в цитатник

 

 

27 Февраля в Москве, проведена совместная с дизайн-заводом «Флакон» акция, моделирующая ситуацию процесса эвакуации припаркованных автомобилей, нарушившими ПДД.

 

http://www.youtube.com/watch?v=g9DNFvILubw&feature=youtu.be


Офис в поле и поле в офисе – новая реальность российского агробизнеса

Среда, 21 Марта 2012 г. 21:42 + в цитатник

Спутниковые технологии, с каждым днем занимающие все большее место в нашей жизни, служат прежде всего на благо развития многих отраслей экономического сектора. И агробизнес, столь перспективный в России, - не исключение. Кроме того, интересна новая российская тенденция, наметившаяся среди успешных бизнесменов средней руки – создание собственных мелких фермерских хозяйств и производство продуктов для узкого круга потребителей. Это модное веяние еще более подчеркивает то, что принципиальная модернизация в агробизнесе просто необходима: она позволит взять хозяйство под полный контроль даже без постоянного пребывания агрономов и специалистов на полях. «Контролировать все процессы, происходящие на полях, теперь можно не выходя из офиса, даже при использовании мобильного телефона» - заявляют специалисты компании «АГРОштурман». Подробнее о новых технологиях контроля за полем рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман», специалист в области навигационных технологий.

«Спектр услуг, которые предлагают новые возможности спутниковых технологий, очень широк: от быстрого обмера площади поля до мгновенного анализа состава почвы. В помощь агрономам уже выпущены десятки программ, доступные для загрузки на ПК, планшеты и мобильные телефоны» - сообщают эксперты. Действительно, прогресс подчинил себе уже практически все полевые процессы. В новые опрыскиватели можно поставить программу, которая осуществит оптимальный расчет удобрений: этот калькулятор мгновенно решает сложные арифметические задачи, освобождает несколько часов рабочего времени агронома. После быстрого расчета, достаточно загрузить полученные данные в машину и отправить тракториста работать. «Причем агроному не придется больше постоянно находиться на поле и следить за тем, чтобы трактор пахал везде с одинаковой скоростью: у себя в офисе он может посмотреть подробный отчет программы, которая зафиксирует скорость движения машины на каждом участке поля. Те участки, где тракторист превышал допустимую скорость, чтобы побыстрее закончить работу, будут выделены красным цветом и агроном сможет обоснованно предъявить претензии нерадивому работнику» - приводят пример в «АГРОштурмане».С помощью системы АгроКонтроль можно наладить и оперативное реагирование на превышение скорости машины: на телефон контролера придет СМС-сообщение, как только тракторист увеличит скорость выше необходимой нормы.

Чтобы определить болезнь той или иной сельскохозяйственной культуры, можно также прибегнуть к помощи оперативных и удобных программ. «Последняя разработка определяет болезнь культуры уже при наведении объектива камеры смартфона на образец зараженного продукта. Точность прогнозов достаточно высокая. В другие программы такого же типа можно просто ввести «симптомы» болезни культуры, и программа сама предложит варианты заболевания. Это не только дополнительная экономия средств, но и оперативная реакция на проблемы в хозяйстве» - комментирует наш эксперт.

Новые технологии также способны помочь крупным агрохолдингам в координации действий всех отделов компании. «Нередко происходят разногласия между финансовыми службами холдинга и непосредственно рабочими. Желая сэкономить средства, отдел закупок может купить дешевую и менее качественную технику, которая может сломаться непосредственно во время посевной. Эта проблема приведет к потере предприятием денежных средств, а рабочие и не смогут доказать, что техника сломана не по их вине. Применение же АгроКонтроля позволит отделу закупок получить все возможные данные о работе того или иного агрегата мгновенно: начальные данные поступят на компьютеры сотрудников, а уже другая программа преобразует их в необходимые расчетные формулы, что позволит специалистам получить всю информацию о работе и сделать правильные выводы» - несомненно, полный и прозрачный контроль является важнейшим условием успеха агробизнеса.

Российскому сельскому хозяйству пора довериться специалистам: от прогрессивных спутниковых технологий и сельскохозяйственной техники никуда не уйти. Офис в поле и поле в офисе – вот новая реальность агробизнеса, которая уже показывает удивительные результаты и день за днем доказывает свою эффективность.  

Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

89055627058

agrosturman_reliz@list.ru


Отчет по размещению пресс-релиза: Точное земледелие способно вывести агробизнес на новый уровень: мнение канадских специалистов

Вторник, 20 Марта 2012 г. 16:26 + в цитатник

4379706_Bezimyannii (308x70, 9Kb)

  1. http://wffw.info/478290/tochnoe-zemledelie-sposobn...mnenie-kanadskix-specialistov/
  2. http://pr.adcontext.net/12/03/19/103476
  3. http://msk.dkvartal.ru/firms/98669597/news/236553410
  4. http://rossbiz.ru/press/99061
  5. http://www.ural.ru/news/press/news-113924.html
  6. http://smi2.ru/PR-help/c1075971/?noreply=true#complete
  7. http://www.sdki.ru/articles/article_7891.html
  8. http://re-port.ru/pressreleases/119494/
  9. http://niros.ru/other/79054-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  10. http://www.press-release.ru/branches/agroprom/875bac2391a1b/
  11. http://literia.ru/feeds.php?id_cats=13&t=2&id_feed=10109
  12. http://www.gosnews.ru/press_releases/raznoe/1962
  13. http://sevnews.com.ua/business/novosty-partnerov/3107-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyy-uroven-mnenie-kanadskih-specialistov.html
  14. http://www.abconline.ru/cp/pr/press.php?n=13269&id=284
  15. http://www.rtkorr.com/news/2012/03/18/302670.new
  16. http://www.business.su/chsdnw.php?chsdnew=11362
  17. http://integration.su/news-partners/937-tochnoe-zemledelie-sposobno-vyvesti-agrobiznes-na-novyj-uroven-mnenie-kanadskix-specialistov.html
  18. http://www.business-key.com/object/89072/
  19. http://talk.timesnet.ru/f15/t3475/m7533/?result=new#message7533
  20. http://moy-vybor.ru/press-release/3464/

Также пресс-релиз прошел через системы новостей: Яндекс-новости, Новотека, Рамблер-новости, Гугл-новости.

Мы работаем для Вас!

С уважением,

Служба поддержки журналистов и пиарщиков «Прессуха.ру»


В российских хозяйствах удалось полностью ликвидировать воровство

Понедельник, 12 Марта 2012 г. 23:14 + в цитатник

Ни для кого не секрет: воровство на крупных сельскохозяйственных предприятиях – скорее закономерность, чем случайность. Рабочие регулярно сливают топливо, крадут дорогостоящие семена и всячески пытаются выполнить меньший объем работ, чем тот, который положен по нормам. Однако некоторым крупным российским хозяйствам удалось ликвидировать воровство на 100%. Как был достигнут этот результат? Рассказывает Александр Сорокин, коммерческий директор компании «АГРОштурман».

«Ликвидировать воровство на крупных и средних агропредприятиях удалось благодаря внедрению систем мониторинга, а именно – разработки «АгроКонтроль»» - поясняет эксперт. Пропажи посевных материалов и топлива перестали происходить благодаря успешному сочетанию «АгроКонтроля» и мер административного ресурса. «Крупные хозяйства нередко сталкиваются с тем, что часть топлива пропадает необъяснимым образом – следовательно, имеют место сливы, которые организуются самими рабочими. Конечно, когда счет идет на тысячи тонн топлива, уследить за расходом самостоятельно невозможно. Кроме того, слив топлива происходит на стоянках, а потому система легко сможет отследить пропажу. К примеру, если расход топлива к 15.00 составил 300 литров, а через 5 минут – уже на сотню литров больше, то любому станет ясно: имел место слив ГСМ» - рассказывает Александр Сорокин, «Однако внедрение системы «АгроКонтроль» не даст таких результатов без применения административного ресурса. Зарегистрировав слив, необходимо указать работнику на его промах или уволить его. Это прежде всего послужит примером другим сотрудникам и предотвратит дальнейшие кражи». Датчики системы ставятся на топливные баки или прицепные орудия: система автоматически определяет расход топлива при обработке земли, а также определяет дозируемый посевной материал и отправляет информацию на компьютер пользователя, осуществляющего контроль.

Обработка почвы также улучшилась благодаря «АгроКонтролю», ведь система помогла контролировать работу механизаторов. «Система поможет в тех случаях, когда механизаторы стараются сэкономить собственное время на работу. В тех местах поля, где невозможна проверка – к примеру, в центре поля, - он поднимает плуг и едет на большой скорости, а по краям вспахивает с глубиной 25 сантиметров. В таких случаях система фиксирует глубину вспашки на протяжение всей работы, и можно легко уличить сотрудника в недобросовестности» - рассказывают в «АГРОштурмане».
 
Примечательно, что рабочие уже неоднократно пытались уговорить инженеров-установщиков систем раскрыть секрет работы датчиков и показать, как их отключить или демонтировать. «Однако наши инженеры на такие просьбы отвечают четким отказом: главное – это контроль за работой, который, в сочетании с административным ресурсом, дает удивительные результаты в хозяйстве» - заключает Александр Сорокин.


Пресс-служба компании «АГРОштурман»

Дарья Семененко

Руслан Барабаш


Уважаемые коллеги!

Понедельник, 19 Декабря 2011 г. 22:16 + в цитатник

Предлагаем вашему вниманию дайджест новинок продукции «Электрические декоративные камины» от компании «Каширский Двор». В дайджесте представлены оригинальные модели лучших производителей, доступные в продаже у арендаторов Торгового комплекса «Каширский Двор».

Модель: SouthBeach
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1372(ш)х1093(в)х407(г)

Доступные цвета: розовая вишня(ROS-0240)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Этот камин идеально подойдет для тех, кто хочет создать уют и атмосферу старинного особняка в городской квартире. Прочная деревянная основа, центральная панель, украшена резьбой в виде листьев и лент, над очагом – резная розетка в виде цветка. В верхней части камина – «замаскированный» выдвижной ящик, так же украшенный резьбой в стиле общего растительного орнамента. Мягкий цвет розового дерева идеально вписывается в интерьер с преобладающими пастельными тонами, и камин становится правильным акцентом в обстановке гостиной.


4379706_Bezimyannii (330x354, 45Kb) 4379706_2222 (298x119, 21Kb) 4379706_7777 (117x129, 10Kb)

Модель: Windsor
Категория: фронтальный портал, 28 дюймов
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 1423 (ш) х 1067 (в) х 432 (г)

Доступные цвета: венге с золотой патиной (GBK-0462)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 28”

Описание: Более классический и массивный вариант электрокамина. Он определенно подойдет для больших пространств, выполненных в строгом классическом или готическом стилях. Фасад камина украшен группой фигурных розеток с резьбой и бисером, на боковых сторонах сделаны декоративные пилястры с колокольчиками и группами бусинок, фигурный нижний подиум украшен патинированными бусами. Отделка камина выполнена вручную: резные элементы покрашены мастером под античное золото.

4379706_Bezimyannii_1_ (334x355, 50Kb) 4379706_2222_1_ (138x136, 8Kb)4379706_7777_1_ (302x136, 20Kb)

Модель: Strasburg
Категория: каминокомплект
Производитель: ClassicFlame
Размеры, мм: 788 (ш) х 693 (в) х 318 (г)

Доступные цвета: винтажная вишня (VCH-0233)

Комплектуется с очагом: ClassicFlame 23”

Описание: Функциональная не громоздкая модель, оснащенная роликами для удобного перемещения может разместиться в любом месте комнаты. Декор камина – инкрустированные рамки и узор «раскрытая книга». Центральная панель украшена резной розеткой. Сдержанное оформление камина и темный благородный цвет дерева позволит этому камину стать деталью качественного интерьера, выполненного в современном стиле.

4379706_Bezimyannii_2_ (244x293, 21Kb)

Модель: Экстер и Экстер арочный
Категория: порталы с камнем
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1210 (ш) х 1090 (в) х 460 (г), 1420 (ш) х 1090 (в) х 540 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комплектуются с очагами Panoramic 25, Panoramic 33,

Panoramic 33W

Описание: Камины Экстер – неклассический оригинальный вариант. Необычная форма нижней части является очень функциональной: она предполагает свободное пространство. Декор модели минималистичен: белый камень и темное дерево с классической резьбой. Камин хорошо подчеркнет светлый интерьер загородного дома, придаст обстановке колорит усадьбы.

4379706_7777_3_ (309x352, 49Kb)4379706_Bezimyannii_3_ (331x352, 52Kb)

Модель: Грация
Категория: порталы с резьбой
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 1410 (ш) х 1180 (в) х 410 (г)

Доступные цвета: махагон, дуб

Комплектуется с очагами: классические, JUPITER

Описание: Изящная модель, выполненная в античном стиле, выгоднее всего будет смотреться в насыщенном белом цвете. Центральная и боковые панели украшены сдержанной резьбой, а оформление очага выполнено яркой позолоченной панелью. Этот камин – удачный вариант для строгих интерьеров и хозяев, имеющих вкус к старинным вещам.

4379706_Bezimyannii_4_ (453x134, 24Kb)

4379706_2222_3_ (337x355, 56Kb)4379706_7777_4_ (203x244, 28Kb)

Модель: Валетта Гранд
Категория: каминокомлекты
Производитель: InterFlame
Размеры, мм: 870 (ш) х 925 (в) х 380 (г)

Доступные цвета: дуб, махагон

Комлектуется с очагами: Viotta, Luna

Описание: Этот камин подкупает своим декором: искусная резьба на фасаде и боковых панелях выполнена мастерами вручную. Растительный орнамент украшает весь фасад камина. Размеры экрана увеличены в сравнении с остальными моделями: эффектное пламя занимает почти все пространство конструкции. Массивная нижняя часть придает модели завершенность

4379706_2222_4_ (430x448, 62Kb) 4379706_7777_5_ (537x133, 35Kb)

Основная часть декоративного электрического камина – это декоративная топка или электрический очаг. Наиболее популярные комплектации очагов мы представляем Вам в нашем дайджесте.

Электрический очаг с панорамным стеклом Panoramic:

- подходит для каминов InterFlame;
- выгнутое стекло;
- эффект пламени и дров;
- 4 режима пламени от большего к меньшему;
- устройство от перегрева;
- пульт ДУ;
- 20-тиватный вентилятор;
- система постепенного погашения света;
- мощность обогревателя 1800Вт.

4379706_2222_5_ (185x180, 11Kb)

Электрический очаг FireF/X:

- подходит для каминов ClassicFlame;
- единственный запатентованный электрический очаг со светодиодными экранными индикаторами;
- индикаторы загораются при каждом действии и гаснут через 4 секунды;

- индикаторы температуры, уровня пламени, подсветки;

- таймер выключения с интервалом от 30 минут до 8 часов с голосовой функцией;

- управляются пультом ДУ или вручную;

- энергосберегающая технология;

- улучшенные реалистичные дрова и угли;

- большая область обзора;

- имитация кирпичной кладки;

- использование круглый год как с обогревом, так и без;

- подходит для зонированного обогрева;

- стекло всегда остается холодным, безопасно для детей и домашних животных.

4379706_7777_6_ (280x211, 16Kb)

Все модели, представленные в этом дайджесте, доступны в продаже в Торговом комплексе «Каширский Двор». За комментариями и фотографиями моделей, а также более подробным описанием, просьба обращаться в пресс-службу компании «Каширский Двор».

Пресс-служба компании «Каширский Двор»
Дарья Семененко
Руслан Барабаш
8 905 562 70 58
kashirskiy_dvor@mail.ru 


Москвичи предпочитают экологичные материалы при отделке квартиры

Среда, 19 Октября 2011 г. 03:58 + в цитатник

Мало кто из нас задумывается над тем, что, вселяясь в только что отремонтированную квартиру, мы можем через некоторое время обнаружить у себя аллергию, астму и даже рак. Почему? Современные синтетические ненатуральные строительные и отделочные материалы зачастую оказывают серьезный вред на наше здоровье. Чтобы предотвратить столь серьезные последствия для нашего здоровья, москвичи начинают все чаще делать выбор в пользу экологически чистых строительных материалов. Подробнее о них рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера на рынке стройматериалов.

Конечно, не стоит быть крайне избирательным до степени анализа экологичности свай и конструкций котлована. Однако если вы занимаетесь строительством частного дома, то немаловажным окажется выбор кирпича. Кирпич находится на втором месте по экологичности после древесины. Однако технология производства этого строительного материала несколько видоизменилась. Если раньше необожженные кирпичи изготавливались из глины, соломы и песка и являлись полностью рециклируемым строительным материалом, то теперь их нельзя отнести к рециклируемому материалу. «Выбирая кирпич, необходимо просмотреть его экологические сертификаты, в которых указывается показатель удельной радиоактивности. В случае отсутствия такого сертификата можно воспользоваться бытовым дозиметром» - советуют специалисты «Каширского Двора».

Наиболее экологичным из всех строительных материалов, конечно, является древесина. «Не каждый согласится отделать квартиру в многоэтажке в «сельском духе», с использованием только древесных пород. Но, тем не менее, при выборе напольного покрытия следовало бы отдать предпочтение паркету. Панели или полимерные покрытия для полов могут выделять в воздух бензол, толуол, этилбензол, циклогексанон. Все они оказывают негативное воздействие на окружающую среду» - отмечают эксперты. Точно также следует выбирать мебель – исключительно из качественной древесины. «Не стоит экономить на своем здоровье, отдавая предпочтение пластиковым панелям, задействованным в производстве мебели. Российские производители предлагают сейчас полностью экологичные материалы – мебель из карельской сосны. Без вреда для здоровья и по приемлемой стоимости» - рассказывают в «Каширском Дворе».

Многочисленные лаки, краски и покрытия выделяют в атмосферу целый букет вредных веществ: ксилол и толуол – наиболее вредные из выделяемых ими вещества. «Отказаться полностью от использования этих отделочных материалов невозможно. Необходимо отдавать предпочтение тем лакам и краскам, на упаковке которых указано минимальное содержание вредных примесей, не превышающее норму. Водно-дисперсионные краски не окажут вреда для здоровье, а от тех, в состав которых входит уайт-спирит, нужно отказаться. Кроме того, квартиру после ремонта следует оставить на 3-6 дней, чтобы вредные вещества выветрились» - считают эксперты. Выбор обоев в качестве настенного покрытия теперь, благодаря современным технологиям, теперь практически полностью экологичен. «Текстильные обои на синтетической основе, которые представляют собой полотно, наклеенное на поролон, обладают повышенными теплоизоляционными и шумопоглощающими свойствами, а также светостойкостью. Использование для изготовления полотна нитей различных оттенков позволяет обеспечить любую цветовую гамму. Стеклообои вообще производятся из минеральных экологически чистых материалов: кварцевый песок, сода, известь, доломит. Они не вызывают аллергии и не выделяют в воздух токсичных веществ» - рассказывают в «Каширском Дворе». А вот столь популярные сейчас виниловые обои нельзя назвать безобидными. Они состоят из двух слоев - нижний слой бумаги (или ткани) покрывается слоем поливинила, а затем на поверхность наносится рисунок или тиснение. Этот вид обоев нельзя назвать абсолютно экологически безопасным из-за выделений продуктов неполной полимеризации.

Ткани в оформлении квартиры также должны быть полностью натуральными. «К счастью, выбор тканей для обивки мебели сейчас весьма разнообразен. И, конечно, несинтетические материалы имеют большое преимущество в сравнении с синтетикой: они приятнее на ощупь и не обладают «промышленными» запахами. В оформлении окон также стоит отдать предпочтение натуральным тканям: к тому же, интерьерная мода этому способствует» - отмечают специалисты «Каширского Двора».

Пресс-служба компании "Каширский Двор"

Руслан Барабаш

Дарья Семененко

89055627058

kashirskiy_dvor@mail.ru


Как сэкономить на ремонте жилья?

Суббота, 01 Октября 2011 г. 21:52 + в цитатник

Покупка квартиры в столице – дело неимоверно затратное. По подсчетам аналитиков, наибольшей популярностью сейчас пользуется недвижимость в новостройках, причем квартиры с «голыми» стенами. Ну а затевая ремонт сразу после покупки жилья, многие из нас сталкиваются с неизбежными серьезными расходами. Встает серьезный вопрос: как сэкономить на ремонте новой квартиры не в ущерб его качеству? О том, как наиболее выгодно сделать ремонт новоселам, рассказывают специалисты компании «Каширский Двор», лидера российского рынка стройматериалов.

«Наша специальная программа «Новосёл» была задумана как дополнение государственных программ доступного жилья, в том числе программ для молодых семей и военнослужащих, и мы уже видим плоды своего труда» - рассказывают специалисты «Каширского Двора». Экономия происходит благодаря специальной дисконтной карте «Новосел», которую могут получить все, купившие жилье не позже, чем год назад. Для получения карты необходимо всего лишь предоставить документы, подтверждающие право собственности жилья.

По подсчётам «Каширского Двора», средняя стоимость ремонта стандартной однокомнатной квартиры составляет 650 тысяч рублей, двухкомнатной – 850 тысяч рублей, а стоимость ремонта трехкомнатной квартиры достигает 1 миллиона рублей. Таким образом, расходы на ремонт квартиры обычно составляют 10-15% стоимости самой квартиры. Полное же обустройство жилья будет зависеть еще и от стоимости мебели, а в этом случае расходы увеличиваются в два, а то и три раза. «Безусловно, такие расходы новоселов вгоняют в большие растраты. Однако наша дисконтная программа призвана сократить их, причем существенно» - комментируют специалисты «Каширского Двора».

На сегодняшний день «Каширский Двор» предлагает скидки в 450 магазинах Торгового комплекса и рынков стройматериалов. Экономия, по словам самих участников программы, действительно оказывается существенной. «Большие скидки помогли нам купить все самое необходимо как для черновой отделки дома, так и для его обстановки» - отвечают новоселы.

Опросы продавцов Торгового комплекса «Каширский Двор» показали действительные скидки. Двери новоселы могут приобрести со скидкой до 40%, сантехнику – до 25%, а мебель и предметы интерьера – со скидкой 10-15%.

«Мы рады, что теперь наши товары станут доступнее для тех, кто недавно приобрел жилье. Идя по программе увеличения доступности товаров для широких слоев населения, мы получаем возможность постоянно расширять свой ассортимент и привлекать новых покупателей» - комментируют специалисты «Каширского Двора».


Женщины выбирают, мужчины платят

Среда, 14 Сентября 2011 г. 22:08 + в цитатник

Не секрет, что совместный ремонт часто оборачивается не только существенными денежными тратами, но и серьезными семейными раздорами. И, чтобы избежать ненужных истерик по поводу цвета плитки или гневных монологов о неудобстве ковролина, мужчины отпускают бразды семейного правления и временно передают звание главы семьи представительницам слабой половины человечества. Что в ремонте решают мужчины, а чем всецело руководят женщины, выяснили специалисты компании «Каширский Двор».

«Руководствуясь многолетним опытом наблюдений, мы можем отметить: женщины выбирают, мужчины - платят» - утверждают эксперты компании. Эту тенденцию подтверждает статистика: в 68% случаев все моменты, связанные с декором и внутренним обустройством домашнего пространства решает в семье женщина. Именно на хрупкие женские плечи ложится выбор цветового решения стен и пола, дамы решают, какая мебель и где будет стоять. «Примечательно, что мужчинам лучше дается функциональная организация пространства: женщины часто перебарщивают с украшательством и декоративными элементами интерьера. Однако поскольку женщина больше проводит времени дома, чем мужчина, то ей достается привилегия обустроить дом по своему вкусу. Ну а мужчине, разумеется – расплачиваться за дамские капризы» - объясняют специалисты компании «Каширский Двор».

Потому и ориентируются производители мебели и предметов декоративной отделки именно на женский вкус. «Если попытаться вычленить в многообразии ассортимента основные цвета предметов интерьера, то у вас ничего не получится. К примеру, в нашем Торговом центре мебель и декор представлены в совершенно разнообразных цветовых решениях, от кричащего ярко-красного до спокойного молочно-белого. Все потому, что женщины, руководствующиеся велением настроения, могут выбрать для дома самые невероятные цвета. Потому производители и продавцы предлагают полный цветовой спектр: вдруг даме вчера хотелось белый диван, а сегодня она остановит свой взгляд на зеленой софе?» - иронично отмечают специалисты.

А вот мужчинам остается основа основ: они всегда занимаются выбором черновых и отделочных материалов. «В 75% случаев, согласно нашей статистике, мужчина руководит выбором стройматериалов. И это закономерно: кто, как не мужчина, лучше любой женщины понимает, какие саморезы нужны, что важно при выборе ламината, как качественно класть плитку, и так далее. Потому женщины уступают в этом моменте своим мужчинам» - рассказывают специалисты. Действительно, мужчина сможет решить в выборе керамической плитки: майолика или терралья. Женщине останется решить, в «цветочек» она будет или в «ромбик».

Как же тогда выяснить, чья роль в ремонте важнее? «Безусловно, в ремонте все равны» - уверяют нас специалисты «Каширского Двора», - «Если женщина руководит процессом обустройства и обстановки дома, то мужчина занят вопросами строительства и черновой отделки. Таким образом, достигается равновесие. Однако непреложным остается один факт: достижение семейного консенсуса – залог счастливого и недолгого ремонта» - считают эксперты.


Техосомотр

Среда, 14 Сентября 2011 г. 06:09 + в цитатник

Техосмотр

Среда, 14 Сентября 2011 г. 06:07 + в цитатник

Московские стандарты сервиса приходят в Санкт-Петербург

Четверг, 18 Августа 2011 г. 18:18 + в цитатник

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

 

 

Специалисты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости - с 2003 года предоставляют в Петербурге услуги крупнейшим транснациональными корпорациям, посольствам и представительствам. Специфика работы с такими клиентами сформировала высочайшие стандарты сервиса, которые компания привносит и на Санкт-Петербургский рынок недвижимости.

Специализация Penny Lane Realty - комплексное обслуживание, включающее не надуманные, а реально востребованные услуги. Так, в сегменте аренды жилья это, прежде всего, страхование арендованных квартир, организация пре-визитов (ознакомление с городом, его инфраструктурой и реалиями) и адаптационных туров (по школам и детским садам, местам отдыха, приобретение мебели и бытовой техники), предоставление скидок у местных провайдеров услуг (медицинских учреждений, фитнес-центров, ресторанов, служб такси, химчистки и прочих), пост-договорной сервис (прекращение/продление договора аренды, решение всевозможных конфликтов в течение срока аренды), техническое обслуживание квартир, единый стандарт договоров, круглосуточный колл-центр для обращений арендаторов за любыми консультациями. Все это позволит безболезненно переносить переезд как отдельно взятому клиенту, так и, возможно, компании – нанимателю в целом.
 

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

 

 

 

Уже в 2010 году было зафиксировано возвращение корпоративных клиентов на рынок жилой аренды. В первом полугодии 2011 года доля зарубежных и отечественных компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, возросла до 68% от общего числа клиентов (рост составил 10% относительно показателей 2010 года).
К примеру, переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург обсуждается уже давно. Долго и на самых разных уровнях шли дискуссии относительно строительства штаб-квартиры компании. В результате, выбрано место (Лахта, Лахтинский пр., 2), согласована высота (500 метров), сроки завершения строительства (2018 год). При этом представить себе переезд такой крупной структуры в одночасье невозможно, и дальновидные стратеги Газпрома начали поступательное движение заблаговременно.
Так, еще до появления нового офиса компании «Газпром-нефть» и «Газпром-экспорт» арендовали один из лучших БЦ центра города - Quattro Corti на Почтамтской улице. Переезд ориентировочно 1300 сотрудников этих фирм запланирован на осень-зиму текущего года. Где будут жить эти профессионалы? Многих ли сотрудников удастся заменить местными кадрами? Найдутся ли для всех достойные квартиры? Удастся ли снять или хотя бы минимизировать стресс, сопровождающий переезд? Тем более в другой город. Тем более в город, который так сильно отличается от Москвы.
По данным сайта SPB.BAZANDA.RU, претендующего на роль конечной инстанции с точки зрения сбора полноценной информации по рынку аренды квартир в бюджете выше $1500 в месяц в Петербурге, и реально обладающего уникальной для северной столицы аналитикой в сфере аренды квартир, в городе сегодня не более 1086 вакантных предложений по аренде в бюджете от $1500 в месяц. В Москве, к примеру, квартир в бюджете выше $2000 в месяц вакантно не более 3515.
«Рынки аренды в Москве и Санкт-Петербурге радикально отличаются, - утверждает Марина Шекера, руководитель проекта BAZANDA.RU. -

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

 

 

 

 

Здесь приняты разные практики работы. Питер лидирует по количеству предложений в сегменте краткосрочной аренды, что говорит о туристической популярности города на Неве. В Москве же развит рынок долгосрочной аренды, что отражает преобладание в столице представительств Российских и трансконтинентальных корпораций. В столице доходные дома остались от еще советского УПДК, создавались по инициативе Правительства Москвы. В Петербурге же на этом рынке правят скандинавские пенсионные фонды. В любом случае, в прошлом Российские риэлторы никогда не сталкивались с таким массовым переездом. И если рынок долгосрочной аренды Москвы смог бы перенести этот заезд с минимальным ростом ставок аренды, то прогнозировать развитие ситуации в Петербурге крайне трудно».
По мнению экспертов Penny Lane Realty, Центральный район будет наиболее интересен сотрудникам Газпрома сразу по ряду причин: расположение офиса, развитая социальная инфраструктура. Именно в центре по итогам первых 7 месяцев 2011 года расположено 66% всех квартир города, стоимостью от $1500 в месяц. Однако, важно учитывать то, что до 95% жилого фонда центра Петербурга было построено более 100 лет назад, а капитальный ремонт сделан лишь в половине домов. Новых жилых комплексов – десятки. Это имеет как явные, так и скрытые недостатки: отсутствие парковочных мест (тем более подземных), проблемы с водоснабжением, протекающие крыши, зачастую неблагополучное окружение даже при высоком качестве выбранной квартиры. Избежать подобных проблем при заселении поможет только профессионал, работающий на данном рынке годами, знающий каждый квартал и дом, лично побывавший в квартире.
«В Penny Lane Realty процедуры обслуживания корпоративного клиента отработаны на 100%, что позволит профессионалам рынка углеводородов безболезненно переносить переезд, потратить меньше времени на бытовые вопросы, столь близкие и понятные нам, - говорит Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Успех консультанта-профессионала не отделим от знания рынка. В Penny Lane Realty ежедневно проводится мониторинг всех предложений апартаментов в Петербурге. Однако, для того, чтобы предоставить сервис на высшем уровне в таком масштабе, нам необходимо иметь на руках соответствующий контракт и начать подготовительную работу».
«Сожалеем о том, что «Газпром» бросил расселение своих сотрудников на самотек. Неструктурированный подход к решению столь масштабной и сложной задачи вызывает сомнение если не в успехе, то в эффективности этой работы, - считает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty. - Под удар поставлены: безопасность (из-за непрофессиональной проверки чистоты документов и сделки в целом), эффективность (как следствие неактуальности, недостоверности или низкого качества презентационных материалов по объектам), экономия времени сотрудников и ресурсов компании. Отказавшись от этих преимуществ комплексного подхода, структуры «Газпрома» теряют возможность получить корпоративную скидку и целый спектр корпоративных сервисов. Более того, уже сейчас ряд локальных риэлторов начинают спекулировать на имени «Газпрома», использовать его логотип при расклейке объявлений на подъездах домов. Только продуманные, скоординированные действия в этом направлении, только месяцы кропотливой подготовки позволят переехать безболезненно и экономично».
Сегодняшняя позиция руководства «Газпрома», принявшего решение о том, что своим расселением каждый сотрудник будет заниматься самостоятельно, скорее всего, приведет к переполоху на рынке недвижимости, необоснованному росту цен, как следствие - низкому качеству жилья сотрудников компании, ограниченных выделяемым им бюджетом, уверены эксперты Penny Lane Realty. А логотипы «Газпрома», расклеенные в многочисленных объявлениях на подъездах, и вовсе не делают имени этой ведущей Российской компании.
«Наш ресурс - BAZANDA.RU - подготовился к обеспечению сотрудников «Газпрома» достоверной и всеобъемлющей информацией по рынку. Мы уже на низком старте. В преддверии жестких колебаний цен по рынку даже обеспечили работу таких функций, как ежедневная сверка ставок по всем лотам без исключения», - отмечает руководитель портала Марина Шекера.
«Для нашей компании переезд «Газпрома» в любом случае – уникальный вызов. Договор с «Газпромом» не подписан, но подготовку мы ведем уже сейчас за свой счет. Уверен, что наши старания оценят по факту, - заключает Георгий Дзагуров. - Жалею только, что «Газпром» жестко нацелен на аренду, не рассматривает пока приобретений в жилой сфере, а ведь через год будет дороже, некоторых объектов, удивительно точно вписывающихся в концепцию размещения сотрудников фирмы, как ее вижу я, попросту уже не будет на рынке».


Новый клип Аделины Шариповой «Addicted to you»!

Пятница, 05 Августа 2011 г. 18:25 + в цитатник

  

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

«YouknowthatIneednobody, I’msoaddictedtoyou…» - чувственным голосом поет обворожительная девушка, не сводя глаз с молодого человека в зале. Откуда эта картинка? Аделина Шарипова выпускает новый клип на песню «Addictedtoyou», релиз которого ожидается в сентябре.

4379706_IMG_4950 (700x466, 135Kb)4379706_IMG_5155 (700x466, 189Kb)

Съемки клипа проходили в центре Киева, в одном из фешенебельных закрытых пентхаусов.  По сюжету клипа, Аделина – певица на закрытой вечеринке и, выступая на сцене в окружении танцоров, она примечает в зале главного красавчика. Роль мужчины, покорившего сердце исполнительницы, сыграл Артем Дубницкий, ранее снимавшийся в клипах ВИА ГРА, Жасмин и Стаса Пьехи. Героиня Аделины с первого взгляда влюбляется в эффектного молодого человека и на протяжении всего ролика каждый из них борется за всеобщее внимание гостей, один другому назло. Картинки постоянно меняются: то Аделина поет на сцене, то вниманию зрителей предстают женщины в кожаных сексуальных костюмах с грозными доберманами на поводках - замечательными собаками, специально заказанными из питомника.

4379706_IMG_5529 (700x466, 184Kb)4379706_IMG_5647 (700x466, 226Kb)

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

 

Создатели внесли в клип огненную страсть, которая чувствуется буквально в каждом танцоре. В финале же ролика появляется «магия»: Аделина, разозлившись на возлюбленного за надменность, замораживает всех вокруг. «Когда после огненного и яркого шоу все фигуры враз покрываются инеем – это выглядит достаточно эффектно!» - отмечает продюсер Аделины Шариповой, Ирина Бережная.

4379706_IMG_5746 (700x466, 229Kb)4379706_IMG_6016 (700x466, 240Kb)

Режиссером клипа стал Александр Филатович, уже имеющий немалый опыт в деле создания музыкальных видеороликов. «Аделина, ты секси!» - режиссер не смог сдержать эмоции в интервью телеканалу Муз-Тв и поблагодарил исполнительницу за достойную работу во время съемок. Немаловажно, что в работе над клипом также приняли участие хореограф Елена Вовк и топовые танцоры; среди них – Макар Киливник, супер-финалист 3-го сезона «Танцуют все» и участник грандиозного мирового танцевального шоу.

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

 

 

«Наверно, больше всего в клипе зрителей поразит не сюжет, а внешний вид актеров. Выглядим мы все действительно потрясающе! А все благодаря нашим стилистам» - заявляет певица. Над стилем исполнительницы в клипе работал Александр Панков, ранее участвовавший в создании образов актеров клипа «Чумачечая весна» Потапа и Насти Каменских. Внеся в облик героев элементы жесткой кожи, глэм-рока и сексуальности, стилист не прогадал и сделал атмосферу клипа еще более чувственной.

Совсем скоро зрители смогут увидеть новый клип Аделины Шариповой. По словам певицы, его релиз состоится уже в сентябре на специальной вечеринке в одном из модных московских клубов.  

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

adelinamusic@mail.ru

89055627058


Встречайте новую звезду сцены: певица и модель Аделина Шарипова!

Среда, 27 Июля 2011 г. 16:44 + в цитатник

Пожалуй, слава стереотипных милых девочек на нашей эстраде подходит к концу. Пришло время роковых красавиц и стильных исполнительниц, которые дадут фору всем стандартным куклам барби. Встречайте новую звезду - певицу и модель Аделину Шарипову!

Несколько лет назад она была известна лишь как одна из участниц групп «Тутси» и «Подиум». Но теперь Аделина начинает сольную карьеру. Стиль ее творчества можно определить как клубную музыку, но сама певица считает: на современной эстраде давно стерлись все грани формата. «Я делаю то, что мне нравится, и у меня получается угадывать желания публики. Люди хотят драйва и тусоваться всю ночь напролет? Мы зажигаем на сцене так, что на танцполе жара!» - ее песни – то, что надо для ночи в клубе.
Всегда разная, Аделина – роковая бестия в своем новом клипе «Addictedtoyou» и скромная красавица в клипе Димы Билана «По парам». «Я обожаю появляться в разных образах. И вы никогда не угадаете, какой будет следующим!» - она умело примеряет на себя разнообразные амплуа и не боится экспериментов.

4382378_IMG_5479_small (486x700, 210Kb)  4382378_Bezimyannii (700x466, 262Kb)

Обладательницы необычной внешности южной красавицы, Аделина уже является известной моделью. Недавно она снялась для журнала «MAXIM», чем привела в восторг мужчин России. Она также регулярно участвует в показах российской недели моды у многих отечественных дизайнеров.

Аделина знает законы шоубизнеса. «Главное – уметь дать отпор завистникам и недоброжелателям. Кто-то говорит про меня гадости или распускает сплетни? Что ж, это их дело, а я просто буду идти своей дорогой, не обращая внимания на выкрики со стороны» - эта девушка умеет за себя постоять и быть выше скандальной мишуры.


Слава модели и певицы не испортила Аделину. «Не понимаю, как можно напускать на себя ореол пафоса. Я всегда открыта для общения как с журналистами, так и с поклонниками» - она знает, кто делает имя звезды и знает, как себя преподать.
У Аделины Шариповой большие планы, большие возможности, а, значит, большое будущее. Встречайте новую талантливую исполнительницу и запомните это имя: вы его еще не раз услышите! 

Краткая биография:

Аделина Шарипова родилась в Астрахани. Карьера певицы для нее началась в 2006 году, когда приехав в Москву она прошла кастинг на «Фабрике звезд» в группу «Тутси». Позднее девушка стала участницей группы «Подиум». С 2009 по 2010 год Аделина была ведущей и лицом телеканала WorldFashionChannel. Однако, независимая и талантливая, Аделина решила начать сольную карьеру. Певица выступает в модных столичных клубах и совмещает творчество с карьерой модели: в ее портфолио уже есть обложки таких журналов как ShoppingGuide, Penthouse; недавно вышла фотосессия певицы в мужском журнале Maxim. В ближайшее время Аделина Шарипова планирует запись новых песен, релиз клипа в сентябре, а так же множество концертов в Москве.

Пресс-служба Аделины Шариповой

По всем вопросам, связанным с интервью, комментариями и общением с певицей обращаться

Дарья Семененко

Руслан Барабаш

 adelinamusic@mail.ru

89055627058


«Забывчивые» собственники

Среда, 13 Июля 2011 г. 16:45 + в цитатник

  

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

В последнее время собственники сезонных квартир нередко обманывают нанимателей, выдавая свою жилую недвижимость за постоянную, сообщают специалисты агентства «Тубар-недвижимость».

В итоге люди переплачивают за аренду и терпят значительные неудобства, вызванные тем, что через несколько месяцев им придется в срочном порядке подыскивать новое пристанище.

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

Напомним, что еще в конце апреля на московском рынке аренды квартир появились так называемые сезонные. Подобная жилая недвижимость сдается всего на 3-4 месяца, которые владельцы недвижимости, в свою очередь, проводят загородом. Так, ставки аренды сезонных квартир, естественно, ниже, чем  длительная аренда квартир. В связи с этим хозяева временных квартир нередко «забывают» предупредить нанимателей, что уже к осени они должны будут покинуть жилую недвижимость, подчеркивают риелторы.

 

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

В частности, согласно словам гендиректора агенства Вахтанга Тужбы, аренда однокомнатной квартиры эконом-класса на долгий срок в апреле месяце составляла не менее 22 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 25 тыс. рублей. А сезонная жилая недвижимость как минимум на 15% дешевле.


Метки:  

Три центральные станции закроют на год

Вторник, 12 Июля 2011 г. 21:54 + в цитатник

 

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

 

 

 

В следующем году на ремонт в разное время будут закрыты три станции метро в центре города: "Невский проспект-2", "Петроградская" и "Пушкинская". Срок работ на них составит от 11 до 14 месяцев. Как планируют в метро, пассажиропоток двух станций примут на себя их "партнеры" в пересадочном узле, а "Петроградскую" заменит общественный наземный транспорт.

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

 

В феврале следующего года на капитальный ремонт будет закрыта станция "Невский проспект-2" (выход на канал Грибоедова был открыт в 1967 году), а "Петроградская" (была запущена в эксплуатацию в 1963 году) станет недоступной для пассажиров в июне 2012 года. На обеих станциях основными работами станут устранения течей и водопроявлений на их наклонном ходе с заменой гидроизоляции. Также на этих станциях будет произведен капитальный ремонт эскалаторов, которые подходят к своему предельному пробегу. Срок работ и на "Невском проспекте-2", и на "Петроградской" составит 11 месяцев. Подобные работы недавно были проведены на "Площади Александра Невского-1", где их удалось завершить на месяц раньше. Пользуясь закрытием станций, "Петербургский метрополитен" выполнит и дополнительные работы по обновлению станций (к примеру, восстановление водонепроницаемости служебных помещений ниже уровня земли, ремонт помещений машинного зала, увеличение количества окон в кассовом зале, замена дверей на входе и выходе со станции и другие).

Станция "Пушкинская" (была открыта в 1955 году) будет закрыта в конце следующего года. На ней, как на более старой станции, будут полностью заменены эскалаторы. Как говорят в ГУП "Петербургский метрополитен", для этой техники все возможные сроки капитального ремонта уже прошли. "Замены требуют эскалаторы всех станций первой линии от "Нарвской" до "Площади Восстания", установленные в 50-е годы прошлого века", — говорят в метрополитене, не конкретизируя, когда эти станции могут быть закрыты на ремонт. Начать менять эскалаторы на красной ветке решено с "Пушкинской", поскольку она имеет пересадку на "Звенигородскую", которая примет на себя пассажиропоток закрытой станции.

Сейчас готовится документация на проведение конкурсов по всем трем станциям, до ее готовности в метрополитене затрудняются оценить стоимость ремонтных работ. Вчера в ГУПе не смогли оперативно сообщить стоимость капитального ремонта на "Площади Александра Невского", а также стоимость замены эскалаторов на "Владимирской".

Как сообщают в комитете по транспорту, закрытие "Невского проспекта-2" не потребует усиления наземного движения, поскольку вход на станцию "Гостиный Двор" расположен поблизости от закрываемой станции. Документация по ремонту "Пушкинской" комитетом еще не получена, но с пассажиропотоком закрываемой станции может справиться "Звенигородская" — и корректировок наземного общественного транспорта, скорее всего, не потребуется.

Аренда автомобилейи просто аренда автои автомобилии машиныи техосмотри транспорти метрои автои транспортная инфраструктураи авиацияи министерство транспортаи депутат и госдумаи думаи закон 

Полная ясность в вопросе замены "Петроградской" наземным транспортом появится ближе к закрытию станции. Однако уже сейчас комитетом разработаны два новых временных автобусных маршрута — от станций метро "Черная речка" до "Горьковской" и от "Петроградской" до "Чкаловской". Как говорят в ведомстве, эти маршруты будут обеспечены подвижным составом или за счет его переброса с других маршрутов, или за счет резервной техники.

 

 

 

 

 


Точка зрения

Пятница, 08 Июля 2011 г. 12:51 + в цитатник

 

Во всех регионах нашей страны люди – авторитетные, уважаемые, которым доверяют земляки, проводят встречи в трудовых коллективах, узнают мнения жителей на улицах, сельских сходах. Мнения об острых проблемах и вопросах, волнующих их.

Для чего это делается? Ответ простой: чтобы услышать каждого человека. Вот такой именно путь избрал Общероссийский народный фронт для подготовки «Народной Программы». Вот именно такую работу проводим и мы в Иркутской области.

Наши активисты уже встретились с десятками-десятками коллективов. И что интересно: люди не просто жёстко, с болью, эмоционально говорят о том, что мешает им жить, но и предлагают – и меня это радует – как решить ту или иную проблему.

Например, Зиминское городское отделение Всероссийского совета местного самоуправления высказывает твёрдую позицию: необходимо предоставить муниципальным образованиям право получать доли от налогов на имущество и на прибыль местных предприятий.

А вот общественная организация «Опора России» уверена, что нужно установить контроль над ростом энерготарифов – на максимально допустимом уровне – не более 15% роста к предыдущему году.

Транспортники же Иркутской области предлагают продлить работу федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России» до 2025 года. Они также считают необходимым снизить ставки социальных взносов предприятиям и организациям, осуществляющим пассажирские перевозки.

А вот областная общественная организация «Российский союз сельских женщин» настаивает на обязательном строительстве  дорог с проездами по селу, на недопущении закрытия сельских малокомплектных школ без веских причин. Кстати говоря, многих наших женщин волнует беспорядица ценообразования в сфере ЖКХ.

Перечислять можно долго – в коротком ответе не обо всём скажешь. Но важно, чтобы каждый человек был услышан, имел возможность высказать свою точку зрения. И самое главное – реализовать всё то, о чём сегодня говорят жители страны. Это и есть прямая демократия.

Люди сами должны увидеть в «Народной Программе» своё будущее России


Метки:  

Рынок аренды жилья Петербурга: краткие итоги развития.

Вторник, 05 Июля 2011 г. 19:35 + в цитатник

В мае на рынке аренды жилья Петербурга отмечено незначительное повышение активности. В частности долгосрочная аренда квартир пользуется повышенным спросом. Поднялись ставки и в сегменте посуточной аренды: с конца апреля рост составил около 50%.

С началом летнего сезона и в особенности с началом сезона белых ночей в Санкт Петербурге большой популярностью стала пользоваться посуточная аренда квартир. В результате чего ставки здесь снова пошли вверх. По сравнению с началом года ,аренда однокомнатной квартиры  подорожала почти в три раза (с 1000 руб. до 2700 руб. в день), а вот по сравнению с апрелем, ставки поднялись почти в половину (с 2000 руб. до 2700 руб. в день).

В сегменте краткосрочной аренды квартиры разобраны уже до начала августа. «Основные арендаторы, конечно, студенты, которые приезжают сдавать экзамены. Они обычно арендуют квартиры сроком до месяца», - отмечает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». Впрочем, предложение в этом сегменте тоже выросло. Люди, которые уезжают из города на лето, не хотят, чтобы их квартиры простаивали, и стремятся сдавать их на этот срок.

Спрос в сегменте долгосрочной аренды, после падения в начале года наконец пошел вверх. Собственники чуть снизили ставки, однако это не сказалось на общих показателях, которые остались на уровне апреля. Так, однокомнатную квартиру можно снять от 16 000 руб. в месяц, двухкомнатную – от 20 000 руб., а аренда трехкомнатной квартиры обойдется от 23 000 руб. в месяц.

В сегменте аренды элитного жилья, наоборот, наблюдается понижение спроса, однако собственники не спешат уменьшать ставки. Татьяна Болбошенко объясняет падение спроса в этом сегменте тем, что многие клиенты предпочли на лето арендовать загородные коттеджи в ближайшем пригороде.

Что касается аренды загородной недвижимости, к маю все наиболее привлекательные варианты уже разобраны. Как правило, люди предпочитают курортные районы, но арендная ставка здесь начинается от 80 000 рублей в месяц. Поэтому южное направление, где ставки гораздо демократичнее, тоже набирает популярность среди клиентов. «В Гатчинском и Лужском районе аренда дома в среднем составляет 15-20 тыс. рублей в месяц», - говорит Татьяна Болбошенко.


Аренда летом: иногородние студенты уже в поисках жилья

Среда, 22 Июня 2011 г. 18:37 + в цитатник

Несмотря на то, что до начала нового учебного года еще очень далеко, поступающие в столичные вузы уже сейчас оккупировали агентства недвижимости в поисках аренды квартир в Москве. Некоторые абитуриенты подыскивают квартиры на время поступления, кто-то же целенаправленно выбирает вариант с прицелом на будущее. Не секрет, что арендовать квартиру в Москве сейчас можно дешевле, чем в разгар сезона. Студенты предпочитают снять квартиру  и  какие районы пользуются наибольшим спросом? Ситуацию комментирует Вахтанг Тужба, генеральный директор агентства недвижимости «Тубар», эксперт в области недвижимости.

«Действительно, поступающие в московские университеты уже сейчас обращаются в агентства с просьбой подыскать им жилье. В основном их пока что интересует посуточная аренда: как правило, квартиру или комнату на время поступления снять выгоднее, чем номер в гостинице» - рассказывает Вахтанг Тужба. Однако некоторые, особо уверенные в себе абитуриенты хотят снять квартиру на долгий срок.

«Такой политики обычно придерживаются люди, имеющие сведения о сдаче квартир на рынке аренды. Поскольку сейчас можно арендовать жилье дешевле, родители и родственники будущих студентов уже вовсю заняты поисками подходящих вариантов для своих ребят» - отмечают специалисты агентства «Тубар»..

 Абитуриенты интересуются достаточно ограниченной категорией жилья. Конечно, сегмент аренды элитных квартир не рассматривается. «Это всегда эконом-класс, причем существенно влияет район расположения: студенты хотят арендовать квартиру рядом с метро и недалеко от университетов, так как еще плохо ориентируются в Москве» - отмечает Вахтанг Тужба. Соответственно, наиболее популярными становятся снять квартиру районы Москва расположения крупных университетов. Они говорят об аренде квартир и часто даже снимают квартиры в разных районах. Но это не влияет на всю аренду квартир в Москве.

 Снять однокомнатную квартиру для студента и абитуриентов сдаются в районе метро Юго-Западная (МГИМО), Проспект Вернадского, Университет  (МГУ).  В районе метро Бауманская, где находится МГТУ им. Баумана, сейчас очень тяжело найти квартиры – район крайне востребован. Студенту можно снять 1 квартиру в Москве или компании студентов из пяти и больше человек, которые собираются недолго жить в Москве или в Подмосковье снять 1 комнатную квартиру в Москве. Популярны районы метро Сокол, Аэропорт, Динамо: недалеко расположены различные учебные заведения, к тому же, районы достаточно развитые и экологичные.

В данном случае рассматриваются варианты длительной аренды квартир в Москве или Подмосковье. «Действительно, хотя пока спрос среди студентов не достиг своего пика, родители будущих студентов уже волнуются и ищут жилье для своих детей.

Пользуются спросом среди студентов аренда жилья бизнес-класса и квартиры, но только среди тех, кто ограничен в средствах» - подтверждают тенденцию эксперты «Тубар-недвижимость». Среди молодежи популярна практика совместного проживания: однокомнатные снимают на двоих человек, в 2-хкомнатных квартирах живут и по 4-5 студентов. «Если говорить о внутреннем обустройстве жилья, то молодежь обычно крайне неприхотлива и хочет арендовать квартиру в Москве. Однако многие привередливые родители долго выбирают для детей наилучший вариант, что не совсем правильно в условиях растущего спроса» - отмечает Вахтанг Тужба.

 


Покровский стиль жизни

Понедельник, 20 Июня 2011 г. 23:31 + в цитатник

На одной из самых старинных улиц Москвы – улице Покровка, сохранились одни из самых красивых старинных домов дореволюционной России.  Множество ресторанчиков и перемежаются небольшими магазинами, где можно приобрести практически любой товар. Старинные фасады дополняют современные здания, в неоклассическом стиле. Жить в этом районе одно удовольствие. Близость центральной части столицы и современная инфраструктура, не могут остаться незамеченными для желающих снять квартиру на Покровке.

 Большой выбор квартир в риэлторских базах для аренды в этом районе, способствуют качественному выбору и  позволяют арендовать квартиру на Покровке в кратчайшие сроки

 


Летнее оживление на рынке аренды

Среда, 15 Июня 2011 г. 15:47 + в цитатник

Активное оживление на рынке объявления аренды квартир в Москве началось после 15 мая. Максимальным спросом в этом месяце пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (53% в структуре майского спроса), рассказали эксперты компании "МИЭЛЬ-Аренда". На втором месте объекты от $750 до $1000. На самый дешевый сегмент, до $750, пришлось 16%. Наименьшим спросом пользовался подбор  квартир стоимостью от $3000 (около 2%).

Максимальное предложение квартиры для аренды в мае 2011 г. сохранялось в ценовом диапазоне $1000-3000 (63% обращений). Квартиры в диапазоне $750-1000 составили 28% в структуре предложения. Объем предложения квартир стоимостью до $750 - на уровне 5,5%. Снять элитную квартиру стоимостью от $3000 пришлось около 4% от общего предложения.

Эксперты уверены, увеличение предложения квартир в диапазоне $750-1000 почти в 1,5 раза связано в первую очередь с выбросом на рынок так называемой аренды "летних" квартир. Такая аренда 2 комнатной квартиры сдается обычно на срок 3-5 месяцев и на 5-4% ниже сложившегося уровня цен на аналогичные объекты долгосрочной аренды.

Сравнительно с апрелем 2011 г. средняя стоимость аренда квартир и база экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась: однокомнатные подешевели на 1,2%, двухкомнатные подорожали на 0,5%, трехкомнатные - упали в цене на 6%. Больше всего

снять квартиру, а также аренда экономкласса в мае 2011 года предлагалось в ЮАО и ЮВАО, примерно по 16% в структуре предложения. На третьем месте - ВАО (14%).


Как арендовать квартиру

Среда, 08 Июня 2011 г. 16:02 + в цитатник

Последние годы происходит стремительное развитие рынка недвижимости. Строятся новые здания, офисные центры, коттеджи и другие объекты. Количество сдаваемых в аренду и продаваемых помещений постоянно увеличивается. Каждый клиент может без проблем найти для себя удовлетворяющий всем требованиям объект. И такая услуга, как аренда квартир среди квартир на сегодняшний день является наиболее популярной.

Появляется все больше агентств недвижимости, некоторые из них не всегда качественно выполняют свои обязательства по продаже и аренде помещений. А в случае, когда необходимо в срочном порядке арендовать квартиру в Москве или снять квартиру, нужно обращаться к профессионалам в данной области.

Создание подобного сайта явилось настоящим подарком для всех людей, имеющих отношение к сфере недвижимости. Оригинальная структура и удобный интерфейс максимально упрощают поиск квартиры для аренды элитной квартиры. Данный проект является одним из крупнейших представителей направления работы с недвижимостью. Вся доступная информация поделена на разделы, в зависимости от типа и класса сдаваемой недвижимости, благодаря чему поиск является абсолютно не затруднительным. Чтобы просмотреть предложения по сдаче в аренду квартир, достаточно только зайти в необходимый раздел, выбрать требуемый регион и ознакомиться со всеми доступными вариантами.

Для каждой квартиры составлено подробное описание, а также размещены фотографии разных комнат, что позволит иметь визуальное представление об арендуемом жилье. Здесь же представлена информация об агентстве недвижимости, предоставляющем данные услуги, стоимости и о контактном лице, отвечающем именно за данную квартиру или снять квартиру. Вся информация является полностью достоверной и проверенной, так как сотрудничество осуществляется только с надежными агентствами, которые за годы работы сумели заработать определенный авторитет и беспокоятся о своем дальнейшем благополучии и процветании.

Не составляет труда опубликовать свое объявление на данном портале. Это делается абсолютно бесплатно, нужно лишь зарегистрироваться на сайте и зайти в необходимую рубрику. При возникновении некоторых вопросов, можно без проблем получить консультацию опытных специалистов, работающих на данном портале. Ответы даются в кратчайшие сроки. Несмотря на достаточно небольшой срок работы данного сайта, его популярность очень велика и ежедневно происходит обновление базы квартир, а пользователи публикуют все новые объявления, относящиеся к аренде и продаже недвижимости.


Российский автопром: возвращение из кризиса

Воскресенье, 29 Мая 2011 г. 21:45 + в цитатник

Авторынок России возвращается к докризисному уровню семимильными шагами, считают эксперты. Немалую роль в этом играют немецкие производители. Но отставание России от ведущих мировых авторынков по-прежнему непреодолимо.

 

Для авторынка России текущий год стал временем подъема. Вершин, достигнутых до наступления кризиса, отрасль покорить пока не смогла, но темпы восстановления впечатляют. В первые три месяца 2011 года прирост объемов продаж машин составил почти 70 процентов, сообщил Deutsche Welle руководитель подразделения компании Ernst & Young по оказанию услуг предприятиям в сфере автомобилестроения в России и странах СНГ Иван Бончев.

Конечно, уточнил он, первый квартал 2010 года был совсем провальным и на фоне остаточных кризисных явлений, характеризующихся продолжающимся падением российского рынка автомобилей, едва ли не любые показатели выглядели бы колоссальным успехом. Однако последние замеры, сделанные экспертами Ernst & Young, показали стабильный рост объемов продаж автомобилей и в апреле, и в мае 2011 года, а это сравнение, по словам Бончева, уже можно считать вполне корректным.

Все началось в 2010-м

На самом деле российский авторынок начал восстанавливаться со второго квартала 2010 года, по времени это совпало с началом программы утилизации, признает эксперт. "Можно было бы сказать, что рост рынка связан именно с началом программы, но через несколько месяцев стало понятно, что зависимость здесь не прямая, так как восстанавливаться стал не только бюджетный сегмент, но и все остальные сегменты", - отметил Бончев. По его мнению, показатели рынка увеличились благодаря улучшению кредитных условий, а также смене покупательских настроений.

Чуть более сдержан в своих оценках ведущий рубрики "Автомобили и бизнес" журнала "Клаксон" Алексей Аксенов. Он считает, что достичь докризисного уровня российскому автомобильному рынку не удалось - из-за слишком сильного падения потребительского спроса в период кризиса. "Конечно, темпы прироста объемов продаж на российском авторынке впечатляют, но большие цифры получаются только в сравнении в весной 2010 года, когда очень сильно было влияние кризиса", - заявил Аксенов в интервью Deutsche Welle.

Он уверен, что этой осенью темпы роста объема продаж машин в России заметно снизятся. Причины все те же - по сравнению с показателями осени 2010 года, когда авторынок уже оправился от кризиса, новые цифры будут выглядеть уже не так впечатляюще. Хотя тренд на увеличение объема продаж в этом секторе экономики сохранится, подчеркнул эксперт журнала "Клаксон". Значительно проще ориентироваться, если пользоваться не относительными, а абсолютными цифрами.

По словам Ивана Бончева, скорректированный прогноз на 2011 год говорит о том, что до начала 2012 года в России продадут около 2,3 - 2,4 миллиона легковых автомобилей и машин малого тоннажа. Такой темп восстановления должен сохраниться, считают эксперты. Если не произойдет никаких форс-мажорных ситуаций и глобальных катаклизмов на финансово-экономическом поле, то к 2013 году объем продаж легковых автомобилей в РФ достигнет отметки в 3 миллиона, считает представитель Ernst & Young.

Правда, даже с учетом этого рывка России еще очень далеко до первых позиций. Ранее считалось, что к европейскому лидеру по объему продаж автомобилей - Германии - страна приблизится в 2012 году, но теперь это гипотетическое событие, как отметил директор по продажам автомобильных комплектующих ООО "Роберт Бош" Сергей Цвелодуб, "отодвинули" на 2016 год.

По другому показателю - числу автомобилей на 1000 человек населения - тоже лидирует Германия. Иван Бончев считает, что добиться такого же уровня насыщения рынка, как в ФРГ, Россия вообще вряд ли сможет. По данным Ernst & Young, сегодня собственный автомобиль имеется у каждого второго немца, тогда как в РФ - лишь у каждого четвертого жителя. Сократить отставание трудно не только потому, что россияне в целом живут более бедно, но и потому, что в России низки темпы развития дорожной инфраструктуры, уверен Бончев.

Особой строкой в оценках экспертов стоит структура российского рынка. Госпрограммы поддержки российского автопрома, по словам Ивана Бончева, направлены на импортозамещение с возможным постепенным переходом к экспорту. Однако российским автомобилям предстоит проделать еще очень длинный путь, прежде чем они станут конкурентоспособными на мировом рынке. Сегодня же в сегменте бюджетных авто за российского покупателя соперничают несколько стран, в их числе - Корея, Япония и Германия.

В интервью Deutsche Welle эксперт Ernst & Young сообщил что сегодня следует держать равнение на концерн "Фольксваген", который даже в кризис, благодаря своей широкой модельной линейке, сумел удержать большую долю рынка. Запуск "Фольксваген-Поло", разработанного специально для России, позволил немецкой компании укрепить и даже улучшить позиции на российском рынке. Угрозу для производителей из Германии представляет планируемый альянс "Форд" и "Соллерс", а машины, создаваемые под эгидой "Рено-Ниссан", заставляют немцев волноваться уже сейчас.

Постепенно набирает обороты и "Опель", в первую очередь благодаря увеличению объема продаж модели "Астра" и началу ее производства в России, отметил эксперт журнала "Клаксон" Алексей Аксенов. В числе главных конкурентов немецких автопроизводителей он назвал корейские "Хёндэ" и "Киа", сыгравшие в кризис на понижении цены. "Форд" с моделью "Фокус" также не просто держится на плаву, но и выигрывает в конкурентной борьбе с "Фольксвагеном". Отнимают клиентов у немецких автоконцернов в России и японские кроссоверы.


Аренда квартир как основной заработок риэлтора

Понедельник, 25 Апреля 2011 г. 20:18 + в цитатник

С некоторых пор риэлторов на рынке недвижимости стало принято разделять по сегментам, в которых они работают. Так, агентов в коммерческой недвижимости называют не риэлторами, а брокерами. Агенты в сфере купли-продажи недвижимости кратко именуются «продажниками». Профессионалы с большим опытом работы в недвижимости все чаще стараются дистанцироваться от разношерстной массы риэлторов, и потому риэлторами обычно называются только те работники недвижимости, кто зарабатывают  свой хлеб на аренде квартир.

На рынке аренды квартир в Москве трудится львиная доля тех, кто именует себя риэлтором. Из 13 тысяч столичных агентов по недвижимости, арендой занимаются около 70%.

Не секрет, что сдавать квартиры гораздо проще, чем продавать дома или земельные участки. Здесь не нужны специальные знания или серьезные навыки. Зачастую, арендаторы сталкиваются с тем, что роль риэлтора в процессе найма квартиры сводится к показу квартиры и общению по телефону с потенциальными арендаторами. Для такой работы не требуется высшее образование, юридические знания или большой опыт работы в сфере недвижимости. Многие агентства недвижимости не скрывают того, что на вакансию «агента по аренде» квартир они готовы рассматривать практически всех желающих и желательно без опыта работы в этой сфере. Столь низкие требования к «арендникам» вызваны высокой конкуренцией в такой сфере как аренда квартир и спецификой работы. Большинство владельцев агентств недвижимости зачастую просто боятся брать профессионалов из этого сегмента. Опытный риэлтор знает все «ходы и выходы», может в любой момент уйти к конкурентам и увести за собой всю базу клиентов. Риэлтор со стажем,  скорее предпочтет работать на себя, окружит себя несколькими студентами, которые будут готовы день и ночь показывать квартиры потенциальным арендаторам и в этом случае агентство станет для него лишь одним из источников бесплатной рекламы и клиентов, как со стороны арендаторов, так и со стороны собственников квартир. В большинстве случаев в агентство недвижимости стремятся те, кто еще не имеет опыта работы на рынке недвижимости. Потому и качество услуг в этом сегменте одно из самых низких.

Ситуация кардинально меняется в том случае, если речь заходит об аренде элитной недвижимости или найме квартир бизнес-класса. На рынке Москвы есть несколько компаний, которые оказывают высокий уровень услуг по аренде дорогих квартир. Это и компания Penny Lane Realty, которая охватывает весь спектр услуг в элитной недвижимости и Knight Frank, которая больше специализируется на коммерческой недвижимости и Blackwood, как один из основных конкурентов первой. Обращаясь в эти компании, арендатор может рассчитывать на индивидуальный подход, трепетное отношение со стороны не только персонального агента, но и всех сотрудников агентства на протяжении всего процесса подбора и аренды квартиры. По рынку постоянно ходят слухи о том, что г-н Дзагуров, генеральный директор одной из названных компаний, лично контролирует ход каждой сделки. Возможно это так. Подобные компании предъявляют высокие требования к кандидатам для работы на рынке аренды. Знание иностранных языков и большой опыт работы в сфере недвижимости в этом случае  обязательны.

 

Из чего же складывается заработок агента по аренде квартир?

Как правило, агенты могут претендовать на небольшую сумму, которую они получат от агентства в конце месяца, чтобы покрыть расходы на мобильную связь и поездки по городу. Основную же часть заработка определяет количество квартир, которое было арендовано или сдано клиентами агентства. В этом случае необходимо учитывать, что размер комиссии, которую получает агентство, зависит от определенных условий, которые сопровождают сделку. Так, если собственник квартиры изначально обратился в то агентство, в котором работает наш риэлтор, и он нашел для нее подходящих арендаторов, то агентство может заработать на такой сделке от 100% до 200% от стоимости одного месяца аренды. Существует и другой тип сделок, когда риэлтор сдает клиентам агентства квартиру, собственник которой обратился в другое агентство. В этом случае агентство может заработать на такой сделке от 20% до 50% от ежемесячной стоимости аренды квартиры. Доход риэлтора от сделки может составлять от 20% до 50% от размера комиссии агентства.  В элитных агентствах доход риэлтора может складываться из серьезного оклада и небольшого процента от сделок аренды элитных квартир. Необходимо учесть, что в любом случае зарплата риэлтора на рынке аренды квартир зависит от его активности. По статистике 20% риэлторов приносят агентству недвижимости 80% прибыли. Это говорит о том, что только каждый пятый риэлтор успешен в своем деле. В настоящее время аренда квартир в Москве может приносить риэлтору в среднем от 40 до 200 тыс. рублей в месяц. Очевидно, что успешный риэлтор заработает 200 тыс., а неудачник – только 40.


Вокруг фондю

Понедельник, 25 Апреля 2011 г. 20:15 + в цитатник

 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

 

 

Вам известно блюдо, которое гости с удовольствием готовят себе сами? Оно пришло к нам из Швейцарии и быстро стало популярным. Его просто готовить, весело есть, и оно очень сытное. Есть сотни различных способов его приготовления, поэтому оно никогда не надоест. Речь пойдет о фондю.

Фондю в переводе с французского значит «расплавленный». Это блюдо готовится в специальной посуде на открытом огне. Огонь поддерживается под «котелком» постоянно. Гости усаживаются вокруг и по очереди макают в расплавленный сыр кусочки хлеба, мяса, рыбы, овощей и т.п., нанизанные на специальную длинную вилку, или в расплавленный шоколад – фрукты. Есть две похожие легенды о том, как родилось это блюдо. В одной из них говорится, что пастухи уходили в горы со своими стадами и брали с собой немного вина, сыр и хлеб. Хлеб черствел, а сыр засыхал, и тогда пастухи придумали растапливать сыр на огне и макать туда хлеб. Другая легенда гласит о том, что альпийские фермеры таким образом выходили из положения в снежные зимы, когда не было свежих продуктов. В нашей стране фондю очень быстро завоевало популярность. Сейчас, по отзывам хозяек, фондю быстро становится излюбленным блюдом для небольшого количества гостей или же домашнего обеда. Правда, не у всех с первого раза получается правильно и вкусно его приготовить, но тут надо просто немного поэкспериментировать с ингредиентами и самим процессом. Появились целые книги о том, как можно готовить фондю.
Фондюшница
Для приготовления фондю вам понадобится специальный «котелок». На родине блюда его называют «какелон», у нас прижилось простое название «фондюшница». В магазине чаще всего можно купить готовый набор для фондю. В него входит собственно горшочек на высоких ножках (стальной или керамический), горелка или свечи для подогрева, специальные длинные вилочки. На каждой вилке имеется цветная метка – чтобы их случайно не перепутать. Иногда набор также комплектуется соусницами или тарелочками, ложечками, специальной подставкой, чтобы ставить тарелочки вокруг фондюшницы. Если вы хотите готовить не только сырное, но и мясное или рыбное фондю в кипящем масле, лучше сразу приобрести стальную фондюшницу, т.к. эти ингридиенты требуют более высокой температуры. Вариантов подогрева может быть несколько. Самый простой – обыкновенная свечка, но пламя у нее слабое и годится только для шоколадного фондю. Можно приобрести один из двух вариантов специальных горелок. Один вариант – это когда внутри горелки находится губка, в которую наливают, например, спирт. Другой вариант – горелка, в которую можно залить горючий гель или пасту, которые продаются специально для фондю, как правило, в тех же магазинах, где и фондюшницы. Горючее для фондю не дымит и не коптит, т.к. сделано из чистого высококачественного этанола. Важно запомнить, что горелка не используется для приготовления фондю, она нужна лишь для поддержания температуры. А готовится блюдо на обыкновенной плите. Есть также электрические фондюшницы, но это уже не такой романтичный вариант. Также вы можете использовать обыкновенную небольшую кастрюльку с толстым дном. Вилки тоже можно взять любые, но обязательно с пластмассовой или деревянной ручкой, так как металлические могут сильно нагреться. Не стоит использовать чугунки, потому что чугун имеет пористую структуру, сильно впитывает запахи и блюдо может иметь аромата плова, рыбы или того, что готовилось в нем раньше. Если вы приобрели фондюшницу, нужно сначала ее как следует вымыть и насухо вытереть. Перед первым использованием не покрытого глазурью глиняного горшочка в нем нужно прокипятить смесь молока и воды. Для сохранения блеска посуды ее необходимо сразу же после мытья вытереть насухо. На поверхности стального горшочка может образоваться известковый налет. Подобный налет, а также пятна от минеральных солей некоторых продуктов легко удаляются губкой, смоченной в уксусе, лимонном соке или растворе лимонной кислоты. Не перегревайте стальную фондюшницу, иначе она приобретет темный цвет или покроется пятнами, впрочем, на качестве фондю это не скажется. Горячую фондюшницу не стоит охлаждать водой, лучше дать ей остыть естественным образом.
Сырное фондю
Современные рецепты фондю очень разнообразны. Это блюда из овощей, рыбы, мяса и даже из шоколада. Ну а споры о классическом и самом правильном рецепте приготовления фондю почти такие же, как вокруг глинтвейна или, к примеру, пельменей. И все-таки самый известный рецепт – это сырное фондю. Основные ингредиенты классического рецепта – расплавленный сыр и сухое белое вино. Главное, чтобы по вкусу вино гармонировало с сыром. По классическим правилам лучше всего сочетаются сыр и вино, произведенные в одной местности. Самые известные сыры для настоящего швейцарского фондю – это Грюйер и Эмменталь, причем используется смесь сыров разного возраста. Из широко доступных сыров хозяйки рекомендуют использовать Тильзитер, Эдам или Гауду, лучше в смеси. Некоторые рекомендуют использовать готовый плавленый сыр, в этом случае даже вино добавлять необязательно. Начинать готовить фондю нужно незадолго до начала застолья, так как готовится оно очень быстро. На одну часть вина нужно использовать примерно две части сыра. На 4 человек вам понадобится:
1 зубчик чеснока;
1–1,5 стакана сухого белого вина;
по 200 г сыра двух разных сортов;
2 ст. ложки крахмала или муки;
2 ст. ложки лимонного сока;
чуть подсушенный пшеничный хлеб (кубиками);
специи по вкусу.

  

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

Сыр нужно предварительно натереть, чтобы он легко расплавился. Для придания аромата можно предварительно обмазать изнутри горшочек чесноком. Сначала немного подержите на огне вино, а затем добавьте туда сыр. В вино можно предварительно добавить немного лимонного сока. Во время приготовления блюдо нужно все время помешивать, чтобы сыр полностью смешался с вином, причем рекомендуется помешивать зигзагообразными движениями (вроде восьмерки). Чтобы смесь была равномерной, нужно обязательно примерно в середине приготовления, когда весь сыр уже полностью расплавится, добавить немного крахмала, растворенного в воде или в вине, а затем довести смесь до кипения. Еще в фондю часто добавляют фруктовое бренди (кирш, черри бренди или любое другое) по вкусу. Когда крахмал полностью растворится, а сыр загустеет, в блюдо добавляют специи по вкусу (шафран, куркуму, тертый мускатный орех) и переносят его на горелку. Если смесь вышла слишком жидкая, можно добавить еще сыра или крахмала, а если слишком густая – то еще немного вина. По классическому рецепту в фондю макают кусочки хлеба. Хлеб должен быть заранее порезан на кубики и хорошо подсушен, т.е. быть достаточно черствым, чтобы его было удобно накалывать на вилку. Любители фондю рекомендуют брать для этого хрустящий французский багет или итальянский хлеб. Помимо хлеба в сырное фондю можно также макать кукурузные чипсы или крекеры или совсем не хлебные продукты – огурчики-корнишоны, кусочки ветчины, молодую картошечку, цветную или брюссельскую капусту, шампиньоны, словом, все, что вам подскажут фантазия и вкус. Сырное фондю, при всех прочих его достоинствах, – это еще и один из самых сытных и простых видов обеда, особенно для дружеской компании.
Другие рецепты фондю
Кроме сырного можно приготовить также мясное, рыбное, овощное или шоколадное фондю. Для мясного и рыбного фондю вместо сыра в фондюшнице будет кипящее растительное масло или бульон. Гости будут жарить кусочки мяса или рыбы прямо сидя за столом. Для мясного фондю мясо лучше приготовить заранее, например за день. Нужно вырезать из него жир и прожилки, нарезать на небольшие кубики, примерно 3х3 см, и окунуть в растительное масло. Можно добавить по вкусу лимонный сок, кольца лука и приправы и поставить в холодильник мариноваться. В день прихода гостей очень важно предварительно высушить мясо (промокнуть чистым вафельным полотенцем и дать немного постоять на воздухе), иначе масло будет брызгаться. Можно использовать свежее, сырое, не замаринованное заранее мясо. Рыбу или овощи можно просто очень тонко нарезать, но они также должны быть сухими. Еще можно макать, например, креветки или нарезанные колбаски для гриля. На отдельных тарелочках можно подать дополнительные соусы (майонез, кетчуп, горчицу и др.) или гарнир. В качестве гарнира или закуски подают огурчики, помидоры, листья зеленого салата, оливки, свежий хлеб. Шоколадное фондю готовится очень просто. В горшочке растапливается любой шоколад по вкусу – белый или горький, по желанию добавляются сливки. Можно также положить сгущенное молоко, ликер или коньяк. Макают в шоколадное фондю кусочки фруктов, например бананов или клубники, а также кусочки печенья, кекса или других сладостей. Для подачи шоколадного фондю даже существует специальное приспособление – «шоколадный фонтан». Оно представляет собой конус, по которому шоколад поднимается при нагреве и водопадом (точнее, шоколадопадом) сливается вниз на несколько ярусов, где в него можно макать приготовленные кусочки. Такая подача сладкого фондю выглядит особенно эффектно. Обычно с фондю подают вино, причем именно то, что используется в самом блюде. Пьют также бренди, например кирш, особенно если оно было добавлено в фондю. К сладким видам фондю можно подавать чай или кофе. Ну а вообще запивать фондю можно практически всем чем угодно.
 

Аренда автомобилей и просто аренда авто и автомобили и машины и техосмотр и транспорт и метро и авто и транспортная инфраструктура и авиация и министерство транспорта и депутат и госдума и дума и закон

 

 

 

Правила этикета и шуточные традиции
«Фондюшницу» ставят на стол посередине, чтобы все гости могли легко дотянуться до нее. Каждому выдается тарелочка и вилка. Лучше всего приглашать на фондю 4–6 человек, чтобы всем было удобно. На столе обязательно предусмотрите салфетки. Хлеб можно подавать в красивых корзинках. Напрашивается оформление интерьера и самого стола в деревенском стиле. Стол стоит накрыть легко моющейся скатертью – наверняка появятся брызги. Едят фондю так: нужно наколоть на вилку кусочек хлеба, погрузить его в сырную массу, немного подержать над котелком, а затем аккуратно отправить его в рот, стараясь не касаться вилки – ведь она вернется обратно в общий котел. Можно выдать гостям по две вилки – одну, чтобы доставать кусочки из котелка, а другую – чтобы есть с тарелки. Правда, с вами может произойти казус – кусочек хлеба можно уронить прямо в котелок. В таком случае вы будете подвергнуты наказанию, а какому именно – это зависит от страны или конкретной компании, в которой вы находитесь. Легенды говорят, что в давние времена в Швейцарии того, кто ронял хлеб в расплавленный сыр, били палками или наказывали принудительным купанием в Женевском озере. Современные традиции гораздо более добрые и веселые. Например, во Франции тот, кто первым уронит свой кусочек хлеба, платит за всех. В Америке, если дама упустит свой хлеб, она должна поцеловать мужчину, сидящего справа от себя. А если это произойдет с мужчиной, он должен купить всем по порции алкогольного напитка, если дело происходит в ресторане, или поцеловать хозяйку дома, если он находится в гостях. Самый забавный вариант – это заставить неудачливого едока исполнить фант. Например, спеть, сплясать, залезть под стол и прокукарекать – все, что подскажет ваша фантазия. Фанты можно заранее записать на бумажках и доставать по мере необходимости. Так что фондю – это не только сытное блюдо, но и отличный вариант весело провести время. Особой привилегией считается доесть сырную корочку, которая остается на дне горшочка. По традиции ее отдают почетным гостям или же делят поровну между всеми. Фондю – это прежде всего блюдо, которое объединяет и раскрепощает. Так же сплоченно чувствуют себя люди, поздним вечером сидящие вокруг костра. Зимой фондю – отличная замена привычным нам летним шашлыкам. Сидя за столом вокруг фондюшницы вовсе не хочется молча смотреть телевизор. Сама собой возникает искренняя и увлекательная беседа. Ужин или обед с фондю всегда оставляет яркие впечатления, и гости наверняка запомнят его надолго. Ну а для хозяйки фондю – просто идеальный вариант. Мало того что это блюдо очень творческое, разнообразное и совсем не дорогое – его можно приготовить практически из всего, что есть в холодильнике, – можно еще и сказать, что гости готовят его практически сами!


ак приготовить вкусный шоколадный соус для десертов?

Понедельник, 25 Апреля 2011 г. 20:13 + в цитатник
Нежный, густой, ароматный шоколадный соус чудесно сочетается с мороженым, сладкими запеканками и т.п. Приготовить его несложно, но шоколадный соус – это конечно нечто большее, чем просто растопленный шоколад.

Для приготовления шоколадного соуса вы, прежде всего, должны приобрести шоколад. Лучше всего подойдёт черный шоколад с содержанием какао не менее 50%. Соус, приготовленный из такого шоколада, получится более ароматным и вкусным.

Но всё же стоит заметить, что для некоторых людей чёрный шоколад горек на вкус. И соус, приготовленный из него, даже если он подслащен сахаром, по их мнению, получается со слишком сильным вкусом и ароматом.


Даже если вы растопите шоколад, то спустя некоторое время он вновь застынет, то есть для того, чтоб получить полноценный шоколадный соус, необходимо добавить некие ингредиенты, которые предотвратят застывание. Обычно шоколадный соус приготавливают следующим образом: растапливают чёрный шоколад с водой и сахаром и затем добавляют сливки или сливочное масло, на самом последнем этапе добавляют ещё ваниль или даже какой-нибудь алкогольный напиток с сильно выраженным вкусом, например, бренди, коньяк, ликёр и т.п.

Растапливать просто шоколад следует на водяной бане или держа ёмкость с шоколадом в тазу с горячей водой. Если растапливать на огне, то его можно перегреть, а перегрев нарушит структуру шоколада и испортит его естественный аромат.


Конечно, шоколадный соус вкуснее всего, когда приготовлен из качественного чёрного шоколада, но если шоколада нет под рукой, то соус можно приготовить и из обычного какао порошка, смешав его с молоком и сливками.

Ниже вы найдете несколько рецептов шоколадного соуса, в приготовлении которых используется как шоколад, так и обычный какао-порошок.

Тёмный шоколадный соус.

Для его приготовления понадобится:170 г черного шоколада, 115 мл воды, 30 г сливочного масла, 6 столовых ложек сливок и половина чайной ложки ванильной эссенции.

А готовится этот соус так. В кастрюле среднего объема нагреваем воду до кипения и высыпаем сахар, постоянно помешивая до его полного растворения.

Затем разламываем шоколад на как можно более мелкие кусочки и разрезаем как можно мельче сливочное масло. Высыпаем и масло, и шоколад в воду с сахаром и размешиваем.

Убираем кастрюлю с огня и мешаем, пока масло и шоколад полностью не растают и не перемешаются с водой. Добавляем в соус сливки и ваниль и размешиваем до однородной консистенции.

К столу соус подаем тёплым.


«Богатый» шоколадный соус.

Для его приготовления нам понадобится: 170 г черного шоколада, 170 мл воды, 115 г сахарной пудры, 55 г сливочного масла и 1 чайная ложка ванильной эссенции.

Разламываем шоколад на кусочки и так же нарезаем сливочное масло. Помещаем все ингредиенты в подходящую кастрюлю (лучше специальную соусницу) и ставим на медленный огонь. Соус необходимо постоянно помешивать. Как только составляющие растаяли и полностью смешались – соус готов.


Шоколадный соус из какао-порошка.

Для его приготовления понадобится: 1,5 чашки молока, 30 г сливочного масла, 4 столовые ложки сахара, 4 столовые ложки какао порошка, 2 столовые ложки сливок, 1,5 столовые ложки кукурузной муки и половина чайной ложки ванильной эссенции.

Смешиваем вместе молоко, сахар, какао-порошок и кукурузную муку. Смешать нужно так, чтоб получилась однородная масса. Помещаем полученную массу в подходящую кастрюлю и на среднем огне доводим до кипения. Убавляем огонь и оставляем очень слабо покипеть две минуты.

Убираем кастрюлю с плиты и добавляем в неё сливочное масло. Перемешиваем так, чтоб масло растаяло и смешалось с другими ингредиентами. Добавляем ванильную эссенцию и сливки и вновь хорошо перемешиваем до полного растворения.

Дневник shablinskiy

Понедельник, 25 Апреля 2011 г. 20:11 + в цитатник
поэзия, путешествия, разговоры за полночь, русский язык, тель-авивские кофейни, тель-авидение, умение любить, шоколад


Поиск сообщений в shablinskiy
Страницы: [1] Календарь