Важнейшим элементом быстровозводимого здания являются ограждающие конструкции. Сегодня это изотермические трёхслойные конструкции, так называемые сэндвич-панели.
Сэндвич панели имеют металлическую оболочку и наполнитель по виду панелей. Утеплителем может служить пенополистирол (холодильные сэндвич панели), пенополиуретан, или минеральная вата.