Исследование:

 

Рисунок 61. Фрагмент  Договора подряда №_ от _. – л.д._

         Стоимость работ п._ Договора подряда №_ определена общая – за четыре технических отчета (по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим изысканиям) в общей сложности _ руб. (_ рублей). Вышеуказанная сумма является договорной. Вышеуказанная сумма никак договором не детализирована.

 

         Ответ на вопрос №20:

         Стоимость работ п._ Договора подряда №_ определена общая – за четыре технических отчета (по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим и инженерно-экологическим изысканиям) в общей сложности _. (_ рублей). Вышеуказанная сумма является договорной. Вышеуказанная сумма никак договором не детализирована.

 

Номер 100.

Вопрос №1:

          Определить объем и стоимость качественно выполненных работ ООО «_» по контрактам от _ №_, от _ №_ (проектно-сметная документация по объекту «- «_»)?

 

         Исследование:

         Из материалов дела №_ следует, что между ООО «_» и _ «_» заключены контракты от _ №_ и от _ №_ по разработке проектно-сметной документации по объекту «_».

В соответствии с СП 48.13330.2019 “Организация строительства”:

          “3.15 исходная разрешительная документация: Комплект исходных данных, необходимый для разработки проектной документации, получение которых регулируют отдельные нормативные акты и положения.”

Таким образом, исходно-разрешительная документация на реконструкцию спортивного комплекса «_» собрана ООО «_», что соответствует техническому заданию к контракту от _ №_, учитывая положения п._ настоящего исследования  о результатах сбора технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям.

1.2   Выполнение расчета нагрузок по инженерным сетям имеется в Текстовой части архитектурно-планировочной концепции:    

Таким образом, выполнение расчета нагрузок по инженерным сетям спортивного комплекса «_» осуществлено ООО «_», что соответствует техническому заданию к контракту _ №_

1.3   В материалах дела имеются результаты сбора технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям спортивного комплекса «_», в том числе:

-  технические условия от _ №_, выданные МУП «_», на подключение объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для получения холодной воды, используемой для предоставления услуг по водоснабжению:

- предварительные технические условия, выданные филиалом АО «_», от _ №_ на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения

-  технические условия №_, выданные филиалом АО «_», на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;

-   предварительные технические условия от _ №_ выданные филиалом АО «_», на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения:

- технические условия №_ на сети связи, выданные ПАО «-»;

- технические условия на подключение к сетям теплоснабжения _ «_» в рамках _ этапа реконструкции спортивного комплекса «_», выданные ГАУ ВО «_»:

- технические условия №_ для присоединения к электрическим сетям, выданные АО «_» в _ г.:

Таким образом, состав технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям спортивного комплекса «_», собранных ООО «_», соответствует техническому заданию к контракту от _ №-.

В материалах дела имеются результаты технического обследования объектов капитального строительства и сооружений комплекса «-», в том числе:

-           заключение о техническом состоянии конструкций входной группы стадиона «-», выполненное ООО «-» (шифр-):

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем _ трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -):

Рисунок 65. Фрагмент имеющего шифр - заключения о техническом состоянии

 

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем _ трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -):

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем _ трибуны стадиона «-» с подтрибунными помещениями, выполненное ООО «-» (шифр -):

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем _ трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -):

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем световых вышек и информационного табло стадиона «-», выполненное ООО «-» (шифр -):

-           заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем здания дворца спорта «-», выполненное ООО «-» (шифр -):

          Таким образом, состав выполненных ООО «-» услуг по техническому обследованию объектов капитального строительства и сооружений комплекса «-» соответствует техническому заданию к контракту от - №-.

1.4.2 В соответствии с п.4.2 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», “Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят в соответствии с предварительно разработанными программами.

 

          В соответствии с п.5.1.10 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»:

Рисунок 71. Фрагмент п.5.1.10 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

           В соответствии с п.5.1.9 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», “Результатом проведения подготовительных работ является получение следующих материалов … согласованное заказчиком техническое задание на обследование”.

В соответствии с п.5.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», “… техническое задание утверждается заказчиком, согласовывается исполнителем”.

В соответствии с п.- Технического задания на разработку проектно-сметной, документации, являющегося Приложением №- к контракту от - №-, необходимо “программу на обследование в обязательном порядке согласовать с застройщиком”:

-  Заключение о техническом состоянии конструкций входной группы стадиона «-», выполненное ООО «-» (шифр -), вообще не содержит технического задания и программы на обследование.

-    Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем - трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

-    Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем - трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

-    Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем - трибуны стадиона «-» с подтрибунными помещениями, выполненное ООО «-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

-   Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем - трибуны стадиона «-» с административно-бытовым корпусом, выполненное ООО «-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

-    Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем световых вышек и информационного табло стадиона «-», выполненное ООО «А-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

-   Заключение о техническом состоянии конструкций и инженерных систем здания дворца спорта «-», выполненное ООО «-» (шифр -), не содержит утвержденных технического задания и программы на обследование.

 

Таким образом, отсутствие утвержденных технического задания и программы обследования в заключениях о техническом состоянии конструкций и инженерных систем, выполненных ООО «-», не соответствует п.- Технического задания на разработку проектно-сметной документации, являющегося Приложением №- к контракту от - №-, п.4.2 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», п.5.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

 

Таким образом, услуги по техническому обследованию зданий и сооружений, выполненные ООО «-» по контракту от - №-, не соответствуют нормативным требованиям.

 

1.5.1  В материалах дела имеются результаты изыскательских работ, произведенных по объекту «Реконструкция спортивного комплекса «-», в том числе:

- технический отчёт по результатам инженерно-геодезических изысканий, выполненных -. в - г.:

-  технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий, выполненный ООО «-» в - г. (шифр -):

-   технический отчет по результатам инженерно-экологических изысканий, выполненный ООО «- в - г.:

- научно-технический отчет о выполненной археологической разведке на территории земельного участка по объекту «Реконструкция спортивного комплекса «-», выполненный ФГБУН «Институт археологии Российской академии наук» в - г.:

- акт государственной историко-культурной экспертизы документации по объекту «Реконструкция спортивного комплекса «-», выданный ФГБУН «Институт археологии Российской академии наук» в - г.:

Таким образом, состав выполненных ООО «-» услуг по изыскательским работам по объекту «Реконструкция спортивного комплекса «-», с привлечением сторонних организаций, соответствует техническому заданию к контракту от - №-.

 

1.5.2.1  В приложении №- к техническому отчету об инженерно-экологических условиях реконструкции спортивного комплекса "-" имеется выписка из реестра членов саморегулируемой организации (СРО -») от -, согласно которой ООО «-» имеет право осуществлять подготовку проектной документации. При этом информация о возможности выполнения вышеуказанной организацией инженерных изысканий отсутствует:

В соответствии с п.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ, “Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий … должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий …”.

Таким образом, технический отчет об инженерно-экологических условиях реконструкции спортивного комплекса "-", выполненный ООО «-», не соответствует требованиям п.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ.

 

1.5.2.2 В соответствии с СП 47.13330.2016 “Инженерные изыскания для строительства. Основные положения”:

           “3.43 Этап выполнения инженерных изысканий: Законченная часть работ вида (видов) инженерных изысканий (в том числе полевых, лабораторных и камеральных работ), позволяющая решить отдельные задачи при подготовке документов территориального планирования, документации по планировке территории и выборе площадок (трасс) строительства, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.

           4.39 В общем виде технический отчет по результатам инженерных изысканий должен содержать следующие разделы и сведения.

           Текстовая часть

           Введение: наименование и местоположение объекта; цели, задачи и сроки выполнения инженерных изысканий; основание для выполнения инженерных изысканий; вид градостроительной деятельности, этап выполнения инженерных изысканий; идентификационные сведения об объекте, сведения о заказчике, об исполнителе работ; лицензии на выполнение определенных видов работ (при выполнении таких работ); сведения о категориях земель и разрешенном виде использования земельных участков на основании данных Единого государственного реестра недвижимости; обзорная схема района (полосы трассы) выполнения инженерных изысканий.

           Изученность территории: сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях и исследованиях, в том числе о материалах и данных, представленных заказчиком и полученных исполнителем, оценка возможности использования имеющихся материалов при выполнении инженерных изысканий с учетом их репрезентативности и срока давности.

          Физико-географические условия района работ и техногенные факторы: климат, рельеф; гидрография; почвы и растительность, хозяйственное освоение территории (основные сведения).

          Методика и технология выполнения работ: состав, виды и объемы работ; сравнительная таблица фактически выполненных объемов работ и объемов работ, запланированных к выполнению программой; обоснование отступлений от требований программы при их наличии; период выполнения; применяемые методики (ссылки на них); техника и оборудование, программные продукты; метрологическая поверка (калибровка) средств измерений и/или аттестации испытательного оборудования.

          Результаты инженерных изысканий: результаты изучения природных условий территории и техногенных воздействий на нее, в том числе результаты полевых, лабораторных и камеральных работ, результаты прогноза возможных изменений природных условий территории (в том числе под влиянием техногенных воздействий) при осуществлении строительства, эксплуатации, реконструкции объекта капитального строительства (в зависимости от вида инженерных изысканий настоящий раздел может быть представлен несколькими специализированными разделами в соответствии с 5.1.23, 6.1.10, 7.1.21, 8.1.11).

          Сведения о контроле качества и приемке работ: сведения о внутреннем контроле качества работ, в том числе виды и методы выполненного контроля работ, результаты полевого, лабораторного и камерального контроля и приемки работ, оценка качества работ, сведения о выполнении внешнего контроля качества заказчиком.

          Заключение: краткое изложение результатов выполненных инженерных изысканий (по разделам), сведения о полноте и качестве выполненных инженерных изысканий (их соответствии требованиям договора, задания и программы инженерных изысканий); рекомендации для принятия проектных решений по размещению проектируемых объектов и организации мероприятий по инженерной защите.

          Использованные документы и материалы: Перечень нормативных правовых актов; НД, в соответствии с требованиями которых выполнены инженерные изыскания; материалов ранее выполненных инженерных изысканий на данной территории; научно-методических материалов и др.

          Приложения: копия задания; копия программы; копии лицензий (при необходимости); выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ, или документы, подтверждающие, что для исполнителя работ не требуется членство в саморегулируемой организации; копии результатов метрологической поверки средств измерений (или калибровки средств измерений, не предназначенных для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений) и (или) аттестации испытательного оборудования; копии переписки исполнителя и заказчика по вопросам