146. Заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия выполненных по договору подряда результатов проектной документации и инженерных изысканий требованиям нормативной документации; об определении существенности выявленных несоответствий; об определении объема и стоимости разработанной проектной документации и результатов инженерных изысканий.

147. Заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия выполненных по договору генподряда работ требованиям ноомативной  документации; об определении стоимости устранения выявленных дефектов.

148. Заключение строительно-технической экспертизы об определении объема и стоимости фактически выполненных работ по обслуживающим процессам за период в отношении объекта: шахты участка незавершенного подземного транспортного строительства линии метрополитена (регистрационные записи в реестре производственно-опасных объектов Ростехнадзора согласно приложения к свидетельству о регистрации) - с учётом расценок утвержденной для договора локальной сметы “Обслуживающие процессы стволов. Период консервации”, а также расценок территориальной сметно-нормативной базы ТСН-2001 и утвержденных Мосгосэкспертизой для ее расценок индексов пересчета сметной стоимости в текущий уровень, действовавших на момент выполнения работ, об определении корректности примененной методики ценообразования, участвовавшей при расчете цены искового заявления , рассматриваемого Арбитражным судом города.. по делу..

149. Заключение специалиста по результатам произведенного исследования выполненного в соответствием с определением суда заключения эксперта об установлении причин возникновения дефектов, указанных в мотивированном отказе заказчика от подписания акта выполненных работ по договору подряда на возведение здания автомойки, об установлении возможности использования результата работ с выявленными дефектами, об установлении устранимости данных дефектов и стоимости их устранения.

150. Заключение строительно-технической экспертизы об определении объемов и стоимости выполненных по договору подряда работ.

151. Заключение строительно-технической экспертизы об определении объемов и стоимости выполненных по договору подряда работ.

152. Заключение строительно-технической экспертизы об определении перечня запланированных строительно-монтажных работ по устройству факельной системы установок замедленного коксования , обессоливания и обезвоживания, атмосферой и вакуумной перегонке нефти, комплекста ее глубокой переработки, и их объемов, применительно к каждому виду работ, указанному в приложениях к заключенным между субподрядчиком и подрядчиком и между подрядчиком и заказчиком договорам, соответственно; об определении, как в соответствующих метрических единицах, так и в процентах от запланированного объема работ, перечня и объемов вышеуказанных работ, выполненных до момента расторжения договора между субподрядчиком и подрядчиком, принятых подрядчиком у субподрядчика и, отдельно, у иных субподрядных организаций, а также сданных подрядчиком заказчику; об определении разницы в объемах принятых подрядчиком у субподрядчика, иных субподрядных организаций работ и сданных подрядчиком заказчику; об установлении причин возникшей вышеуказанной разницы в объемах работ; об определении стоимости принятых подрядчиком у субподрядчика работ с указанием, отдельно, стоимости принятых у субподрядчика, но не сданных заказчику, а также стоимости не принятых подрядчиком выполненных субподрядчиком.

153. Технический надзор за выполненными по договору строительного подряда работами.

154, 155, 156. Заключения строительно-технической экспертизы об определении соответствия объектов капитального строительства требованиям нормативной документации.

157. Заключение специалиста об определении происхождения образовавшихся на входной двери повреждений.

158. Заключение строительно-технической экспертизы об определении наличия или отсутствия негативного влияния подлежащего возведению торгового объекта на расположенное под ним защитное сооружение гражданской обороны.

159. Заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия требованиям нормативной документации бревенчатой части строения.

160. Заключение специалиста об определении соответствия нормативным документам Распоряжения Управы района ... о назначении ГБУ "Жилищник..." временной управляющей организацией для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

161. Заключение специалиста (рецензия) на внесудебное заключение специалиста по исследованию возможности выделения в натуре равных долей в квартире.

162, 163. Заключение специалиста об определении наличия или отсутствия вызванного монтажом внешних блоков кондиционеров материального ущерба зданию.

164. Заключение специалиста об определении соответствия нормативным требованиям Сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

165. Рецензия на выпускную квалификационную работу по изучению проблем компенсации морального вреда.

166. Заключение строительно-технической экспертизы об определении причин ухудшения условий пользования складским помещением, об определении возможности использования по назначению складского помещения.

167. Заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия требованиям нормативной документации фрагмента “между Советской и Волковской улицами" реконструированной автомобильной дороги, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н, г.Всеволожск, ул.Культуры (от шоссе Дорога жизни до Христиновского пр-кта) - не обезличивается ввиду его публично-правового характера.

168. Заключение специалиста (рецензия) на внесудебное заключение специалистов по исследованию рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате наступления неблагоприятного события внутренней отделке и имуществу жилого помещения.

169. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении принадлежности помещения в многоквартирном жилом доме к местам общего пользования по судебному спору о признании права собственности отсутствующим.

170. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении размера неосновательного обогащения заказчика строительных работ, вызванного безосновательным сбережением заказчиком имущества (денег) в отсутствие соответствующей сделки.

171. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении размера причиненного заливом квартиры ущерба.

 

(перечень может быть неполным – проверить впоследствии – автоматическое вычленение текста из изображений, полученных кадрированием через 1 сек бегущего текста видео)

 

Крайние заключения строительно-технической экспертизы: - после 09.01.25

172. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия выполненной по договору подряда межэтажной лестницы требованиям нормативной документации; об определении причин возникновения недостатков и стоимости их устранения.

173. Рецензия на назначенное следователем по возбужденному по признакам предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ состава преступления уголовному делу заключение строительно-технической экспертизы об определении фактических объема и стоимости выполненных работ по муниципальному контракту на ремонт здания "дома культуры".

174. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия месторасположения построек требованиям нормативной документации; об определении наличия или отсутствия угрозы для жизни и здоровья граждан; об определении возможности приведения построек в соответствие с требованиями нормативной документации.

175. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении наличия или отсутствия факта выполнения строительных работ управляющей компанией многоквартирного жилого дома.

176. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении качества и стоимости строительных работ по ликвидации опасного производственного объекта.

177. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении причины затопления находящейся в многоквартирном жилом доме квартиры.

178. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия требованиям нормативной документации выполненных работ по монтажу дренажной системы "Лайт Рок".

179. Рецензия на заключение о техническом обследовании жилого дома.

180. Заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия требованиям нормативной документации оконных блоков и примыкающих к ним фрагментов наружных стен арендуемых помещений; об определении стоимости приведших к неотделимым улучшениям арендованного имущества произведенных арендатором перечисленных в дополнительном соглашении к договору аренды строительных работ.

181, 182, 183. Рецензии на заключения строительно-технических экспертиз об определении качества объектов долевого строительства, стоимости устранения их недостатков; об определении влияния на потребительские свойства квартир изменений в указанных в договорах характеристиках объектов; об определении стоимостного выражения этих изменений.

184. Рецензия на заключение судебной экспертизы об определении соответствия техническим условиям образцов поврежденных водопроводных труб, являющихся причиной затопления жилых помещений в многоквартирном доме; об определении причин образования повреждений этих труб; об определении наличия или отсутствия причинно-следственной связи между возможным несоответствием образцов труб техническим условиям и образованием исследуемых на них повреждений.

185. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении наличия или отсутствия на земельном участке объекта незавершенного строительства; об определении его состава и характеристик.

186. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении соответствия построенного по договору строительного подряда каркасного дома требованиям нормативной документации, об определении причин возникновения недостатков и стоимости их устранения.
187.Заключение строительно-технической экспертизы об определении перечня запланированных строительно-монтажных работ по устройству факельной системы установок замедленного коксования, обессоливания и обезвоживания, атмосферной и вакуумной перегонки нефти, комплекса ее глубокой переработки, и их объемов, применительно к каждому виду работ, указанному в приложениях к заключенным между субподрядчиком и подрядчиком и между подрядчиком и заказчиком договорам, соответственно; об определении, как в соответствующих метрических единицах, так и в процентах от запланированного объема работ, перечня и объемов вышеуказанных работ, выполненных до момента расторжения договора между субподрядчиком и подрядчиком, принятых подрядчиком у субподрядчика и, отдельно, у иных субподрядных организаций, а также сданных подрядчиком заказчику; об определении разницы в объемах принятых подрядчиком у субподрядчика, иных субподрядных организаций работ и сданных подрядчиком заказчику; об установлении причин возникшей вышеуказанной разницы в объемах работ; об определении стоимости принятых подрядчиком у субподрядчика работ с указанием, отдельно, стоимости принятых у субподрядчика, но не сданных заказчику, а также стоимости не принятых подрядчиком выполненных субподрядчиком

188. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении объемов и стоимости выполненных работ по бестраншейной прокладке трубопровода методом горизонтально-направленного бурения.
189. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении причины возникновения протечки трубы отопления из сшитого полиэтилена.

190. Заключение строительно-технической экспертизы об определении стоимости восстановительного ремонта изготовленного в рамках государственного контракта окрашенного наливного пола.

191. Заключение строительно-технической экспертизы об определении вероятной причины протечки витражного остекления.
192. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении причин затопления жилого помещения и стоимости его восстановительного ремонта.

193. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении принадлежности помещения подвала к техническим помещениям общего пользования; об определении соответствия его текущего состояния проектной документации; об определении наличия или отсутствия признаков переустройства, перепланировки или его реконструкции; об определении наличия или отсутствия обслуживающих более одного помещения в многоквартирном жилом доме инженерных коммуникаций и свободного доступа к ним; об определении наличия или отсутствия запорной, отключающей, регулирующей арматуры в помещении подвала и возможности обособления данных коммуникаций на меньшей площади.

194. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении качества объекта долевого строительства, причин возникновения дефектов при условии их наличия, способа и стоимости их устранения.

195. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении стоимости фактически выполненных работ по устройству покрытия из брусчатки с монтажом бортовых камней и об определении соответствия выполненных работ требованиям нормативной документации.
196. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта пострадавшего в результате затоплений жилого помещения.

197. Рецензия на техническое заключение об обследовании пострадавшей квартиры.
198. Рецензия на заключение строительно-технической экспертизы об определении причины повреждения керамической плитки и стоимости восстановительного ремонта пострадавшего после залития жилого помещения.

199.допистаь

200.дописать

ПО ВИДЕОКУРСУ

Здравствуйте!

ВИДЕО 2019-ГО ГОДА. ЦЕНЫ ПОДРОСЛИ, КОНЕЧНО; НО ТРУДОЗАТРАТЫ И ТД ПО-ПРЕЖНЕМУ АКТУАЛЬНЫ.

(Выше пару фрагментов для понимания формата ; только из Ютуба я перенес в рутуб , чтобы можно было смотреть без VPN).

Предлагаю Вашему вниманию видеокурс (шесть видеороликов 6,5ч чистых цифр , машино-смен и человеко-дней, издержек, прибылей и убытков по 150-ти (на момент 19г). моим объектам ооо СК АЗАРТ.

Стоимость символическая - 1 тр.

Это не общие фразы от "бизнес-тренеров" и инфоцыган , это конкретные цифры по каждому объекту из выполненных ООО "СК АЗАРТ" 150-ти (на момент 19г) подрядов (госконтракт 44-фз, коммерческий подряд, частный заказчик). Такой информации нет в Рунете - о цифрах обычно молчат , не говорят.

Когда я , ещё будучи наемным прорабом, работая на большой стройке , думал ,с чего мне начать строительный бизнес , я бы отдал в десять раз больше за эту информацию. Это ОПЫТ, которым "на ушко" делятся с друзьями. В начале пути мы получали эту информацию друг от друга (я и мои партнёры/коллеги , которые начинали строит.бизнес в один момент времени). Советовались. Теряли деньги , не имея этой информации. Платили за этот опыт в буквальном смысле.

Это чистые цифры . Расходы на материалы/технику/рабочих/прибыль с объекта/ сколько чел/дн и маш/смен потребовалось , сколько что стоит.

Продукт не для олухов - олухам в "успешный успех" к "тренерам".

Продукт для:
1) Людей, смотрящих в сторону стройки с целью занятия бизнесом строительным . Которым нужна реальная раскладка по деньгам, чтоб знать "сколько выставлять ".
2) Уже сложившимся Подрядчикам , которые хотят узнать "что по чем" в иной строительной сфере (например," ремонты делаю , но хочу знать , а сколько за полную выторфовку участка" выставлять ,ибо там же ХЗ сколько времени займет, машино-смен, денег и тд")
3) Заказчикам строительных услуг, которые хотят быть "умными Заказчиками" и понимать в арифметике строительного рынка, что Заказчику особенно необходимо.
4) Подрядчикам, у которых нет времени обучать новых менеджеров. Вы даёте задание на просмотр видео Вашим менеджерам ... и, ВУАЛЯ - они могут сразу отвечать на телефон и что-то правильное говорить Заказчику.

Коммерция по моим реальным объектам от реального строительного Подрядчика .

ДЛЯ ЗАКАЗА ПИШИТЕ В НИЖЕУКАЗАННЫЕ ВАТСАПП ИЛИ Е-МАИЛ:

www.9111.ru/id-sergeik...
m.vk.com/sk.azart
www.remontnik.ru/catalog/ma...

Отзывы:
m.vk.com/album-142567865_2429...
spb.profi.ru/profile/Ko...

Примеры юридических документов:
m.vk.com/wall-142567865_262
m.vk.com/wall-142567865_263
m.vk.com/wall-142567865_264

8-911-1-02-03-99 (ватсап или телеграм)
sergei_kolinko@mail.ru(по вопросам юридическим и строительно-технической экспертизы)
C уважением, Сергей .

III. Последние юридические дела:

Сечас мы работаем над более чем 150 различными процедурами :со стороны арбитражного управляющего в банкротстве / со стороны кредиторов ‚ должников, контролирующих должника лиц ‚ ответчиков по обособленным спорам (вообщем, со всех сторон в делах о банкротстве) / комплексы мероприятий по подготовке к банкротству дружественных должников - юр.лиц / исковое производство ( в основном - АПК, но есть и общ.юрисдикция, и мировые судьи) по обособленным спорам (вообщем, со всех сторон в делах о банкротстве) / комплексы мероприятий по подготовке к банкротству дружественных должников - юр.лиц / исковое производство ( в основном - АПК, но есть и общ.юрисдикция, и мировые судьи). Отдельно ‚ в рамках банкротных дел со стороны арбитражного управляющего - более 70ти инициированных нами обособленных споров (оспаривание сделок итд.). Интересно будет считать процент реально взысканных в конкурсныую массу денежных средств.

• исковое производство в суде общей юрисдикции по взысканию неотработанного аванса по договору подряда как неосновательного обогащения после одностороннего внесудебного расторжения договора со стороны заказчика на основании ст.717 ГК РФ
• исковые производства о возложении на микрофинансовые организации обязанности выдать справку о закрытии задолженности и о взыскании с них убытков и тд.
• Исковое производство. Взыскание по договору строительного подряда по АПК.
• Исковое производство. Взыскание по договору аренды по АПК.
• Исковое производство со стороны ответчика по гарантийным обязательствам в рамках договора подряда, АПК.
• Приказное производство. Взыскание долгов в пользу ТСЖ.
• Принуждение ТСЖ к сливу стояков для производства ремонтных работ.
• Исковое производство АПК по возложении на застройщика, впоследствии управлявшего МКД , обязанности передать техническую документацию созданному в доме ТСЖ.
• Исковое заявление АПК по принуждению ресурсоснабжающей организации к заключению с собственниками помещений МКД прямых договоров, а с ТСЖ - договора на электроснабжение общего имущества МКД.
• исковое производство о взыскании неосновательного обогащения, возникшего после расторжения договора подряда; пени за нарушение сроков выполнения работ; требования по части соразмерного уменьшения цены в определенном экспертом размере стоимости устранения выявленных недостатков (ГПК).
• - Исковое производство, вызванное отменой вынесенного судом судебного приказа, по взысканию задолженностей за коммунальные услуги; за содержание общего имущества многоквартирного дома; по взносам за капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является взыскатель-ТСЖ.
  - Защита интересов потерпевшего в ДТП страхователя по ОСАГО с составленным "европротоколом", являющегося цедентом, заключившим договор цессии с "аварийным комиссаром" на условиях "право требования к страховщику в обмен на ремонт автомобиля страхователя".
  - Спор с кредитной организацией (банком), вызванный приостановлением взыскания по исполнительному документу (исполнительному листу) со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве" (т.н. "тотальный мораторий 2022").
• исковое производство по взысканию, в соответствии с ЗоЗПП, стоимости товара, убытков и т.д., вызванных отказом потребителя от ДКП по ст.18 ЗоЗПП (не тот товар привезли)
• защита ответчика в исковом производстве по взысканию неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ.

- Исковое производство по взысканию с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
и стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства (с учетом глобальных изменений, вызванных Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" ).

• - Спор по ЗоЗПП – защита прав потребителя при покупке им некачественного дорогого технически-сложного товара (и, как обычно и бывает, уже успевшего выбрать “не то требование, которое надо; а то, которое хитрый продавец подсунул” из указанных в ст.18 ЗоЗПП).
  - Спор по договору подряда (ГПК) – защита Подрядчика от “потрибиллера”.
  - Спор по договору подряда (ГПК) – защита Заказчика от напористых строителей.
• - Спор по договору строительного подряда со стороны Заказчика (ГПК).
• - Разработка договора подряда на выполнение проектных работ в интересах проектировщика.
  - Спор по договору купли-продажи квартиры с продавцом-застройщиком со стороны потребителя-покупателя (ГПК).
• Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ по день фактического исполнения судебного акта.
• Спор по договору строительного подряда (ГПК).
• - Исковое производство по взысканию неосновательно обогащения. Арбитражный суд.
• -     Группа дел: защита нескольких "кинутых" на раскате автомобилей таксистов. Борьба с подлыми беспринципными негодяями, известными питерскими мошенниками, которых надо наказывать.
• -  Спор, касающейся защиты прав потребителя - заказчика услуг по ремонту личного автомобиля.
• - Трудовой спор по взысканию невыплаченной сдельной заработной платы.
• - Спор по взысканию неосновательного обогащения с физ лица и тд.
• -Спор по 44-ФЗ (признание незаконным одностороннего отказа). Арбитражный суд.
• - Споры по договору поставки. Арбитражный суд.
• - Защита интересов “кинутого” кредитора в банкротстве (“продали” на торгах право требования к КДЛ, привлеченному к субсидиарной ответственности, за бесценок "своему человеку" ; перед этим даже не дали кредитору выбрать один из трёх способов распоряжения "субсидиаркой".)
• - Административное исковое производство по оспариванию отказа межведомственной комиссии администрации района в согласовании проекта перепланировки.
• - Взыскание задолженностей по договорам займа.(Общая юрисдикция, мировые судьи).
• - Спор по ОСАГО (признание недействительным заключённого соглашения об урегулировании события по ДТП, полученного страховой компанией путем введения потребителя финансовых услуг в заблуждение). Уже "опробован" институт т.н. финансового омбудсмена, пролоббированный страховыми компаниями с целью ещё большего усложнения доступа граждан к правосудию. Однако, борьба со страховым мошенничеством продолжается в суде.
• - Спор с кредитной организацией. Институт финансового уполномоченного также опять показывает, что создан он только для того , чтобы усложнить доступ граждан к правосудию . Направлены исковое заявление в суд, жалобы в Центральный Банк – наглые мошенники из кредитной организации “получат по зубам”.
• - “Защита сделки” по покупке квартиры, оспариваемой конкурсным управляющим в процедуре банкротства продавца-застройщика.
• - дело о взыскании денежных средств по договору поставки;
• - дело о взыскании с генерального директора причиненных ооо убытков по иску финансового управляющего единственного участника.
• - спор по договору подряда на выполнение проектных работ.
• - Спор по договору строительного подряда;
• Спор о неосновательном обогащении
• Спор по договору займа
• - дело о взыскании начисленных до момента фактического исполнения предыдущего решения суда процентов за пользование чужими денежными средствами .
• - Юридические дела о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактических исполнений решений суда.
• - Спор по договору подряда (ГПК) – защита Заказчика от напористых строителей.
• Спор по договору строительного подряда со стороны Заказчика (ГПК)
• Разработка договора подряда на выполнение проектных работ в интересах проектировщика
• Спор по договору купли-продажи квартиры с продавцом-застройщиком со стороны потребителя-покупателя (ГПК)
• Спор по договору строителього подряда (ГПК)
• Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ по день фактического исполнения судебного акта.
• Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ по день фактического исполнения судебного акта.
• +29

 

1.  
2. (перечень может быть неполным – проверить впоследствии – автоматическое вычленение текста из изображений, полученных кадрированием через 1 сек бегущего текста видео)

ПОСЛЕ 09.01.25

- Cпор по договору строительного подряда.
- Разработка брачного договора.